建筑装饰装修工程质量验收规范：裱糊与软包工程

一、抹灰工程质量控制要点二、门窗工程清量控制要点三、吊顶工程质量控制要点四、轻质隔墙工程质量控制要点五、饰面板(砖)工程质量控制要点六、幕墙工程质量控制要点七、涂饰工程质量控制要点八、裱糊与软包工程质量控制要点九、细部工程质量控制要点1 普通抹灰工程质量控制要点1.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

1.2 普通抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥的凝结时间和安定性复验应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

1.3 抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或者等于35mm 时，应采取措施。

不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

1.4 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结坚固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。

2 装饰抹灰工程质量控制要点2.1 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

2.2 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥的凝结时间和安定性复验应合格。

砂浆的配合比应符合设计要求。

2.3 抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或者等于35mm 时，应采取加强措施。

不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

2.4 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接坚固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。

3 清水砌体勾缝工程质量控制要点3.1 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格，砂浆的配合比应符合设计要求。

3.2 清水砌体勾缝应无漏勾。

勾缝材料应粘结坚固、无开裂。

1 木门窗制作与安装工程质量控制要点1.1 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。

设计未规定材质等级时，所用木材的质量应符合规范规定。

1.2 木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建造木门、木窗》 (JG/T122)的规定。

建筑装饰装修工程材料的复验规定1抹灰工程一般抹灰,保温层薄抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝1砂浆的拉伸粘结强度2聚合物砂浆的保水性《建筑装饰装修钢材质量验收标准》GB50210-20182外墙防水工程外墙砂浆防水,涂膜防水,透气膜防水1防水砂浆的粘结强度和抗渗性能2防水涂料的低温柔性和不透水性3防水透气膜的不透水性门窗工程木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装1人造木板门的甲醛释放量2建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能4吊顶工程整体面层吊顶,板块面层吊顶,格栅吊顶1人造木板的甲醛释放量5轻质隔墙工程板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙1人造木板的甲醛释放量6饰面板工程石板安装,陶瓷板安装,木板安装,金属板安装,塑料板安装1室内用花岗岩板的放射性2室内用人造木板的甲醛释放量3水泥基粘结料的粘结强度4外墙陶瓷板的吸水率5严寒和寒冷地区外墙陶瓷板的抗冻性7饰面砖工程外墙饰面砖粘贴,内墙饰面砖粘贴1室内用花岗石的放射性2室内用瓷质饰面砖的放射性3水泥基粘结材料与所用外墙饰面砖的拉伸粘结强度4外墙陶瓷饰面砖的吸水率5严寒和寒冷地区外墙陶瓷饰面砖的抗冻性8幕墙工程玻璃幕墙安装,金属幕墙安装,石材幕墙安装,人造板材幕墙安装1铝塑复合板的剥离强度2石材、瓷板、陶板、微晶玻璃板、木纤维板、纤维水泥板和石材蜂窝板的抗弯强度3严寒、寒冷地区石材、瓷板、陶板、纤维水泥板和石材蜂窝板的抗冻性4室内用花岗石的放射性5幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验、玻璃粘结性试验6石材用密封胶的污染性7中空玻璃的密封性能8防火、保温材料的燃烧性能9铝材、钢材主受力杆件的抗拉强度《建筑装饰装修钢材质量验收标准》GB50210-2018涂饰工程水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰/10裱糊与软包工程裱糊,软包1木材的含水率2人造木板的甲醛释放量11细部工程橱柜制作与安装窗帘盒和窗台板制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装1花岗石的放射性2人造木板的甲醛释放量建筑装饰装修工程隐蔽验收项目规定项次子分部工程分项工程需进行隐蔽工程验收的项目依据1抹灰工程一般抹灰,保温层薄抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施2不同材料基体交接处的加强措施《建筑装饰装修钢材质量验收标准》GB50210-20182外墙防水工程外墙砂浆防水,涂膜防水,透气膜防水1外墙在不同结构材料交接处的增强处理措施的节点2防水层在变形缝、门窗洞口、穿外墙管道、预埋件及收头等部位的节点3防水层的搭接宽度及附加层3门窗工程木门窗安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装1预埋件及锚固件2隐蔽部位的防腐和填嵌处理3高层金属窗防雷连接节点4吊顶工程整体面层吊顶,板块面层吊顶,格栅吊顶1吊顶内管道、设备的安装及水管试压、风管严密性试验2木龙骨防火、防腐处理3买件4吊杆安装5龙骨安装6填充材料的设置7反支撑及钢结构转换层5轻质隔墙工程板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙1骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压2木龙骨防火、防腐处理3预埋件或拉结筋4龙骨安装5填充材料的设置6饰面板工程石板安装,陶瓷板安装,木板安装,金属板安装,塑料板安装1预埋件（或后置埋件）2龙骨安装3连接节点4防水、保温、防火节点5外墙金属板防雷连接节点7饰面砖工程外墙饰面砖粘贴,内墙饰面砖粘贴1基层和基体2防水层8幕墙工程玻璃幕墙安装,金属幕墙安装,石材幕墙安装,人造板材幕墙安装1预埋件或后置埋件、锚栓及连接件2构件的连接节点3幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间的封堵4伸缩缝、沉降缝、防震绛及墙面转角节点5隐框玻璃板块的固定6幕墙防雷连接节点7幕墙防火、隔烟节点8单元式幕墙的封口节点《建筑装饰装修钢材质量验收标准》GB50210-20189涂饰工程水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰/10裱糊与软包工程裱糊,软包1基层封闭底漆、腻子、封闭底胶及软包内衬材料11细部工程橱柜制作与安装窗帘盒和窗台板制作与安装门窗套制作与安装护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装1预埋件（或后置埋件）2护栏与预埋件的连接节点。

北京市建设工程技术企业标准QB编号：QGD-015-2005备案号：JQB-069-2005轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准Standard for constructional quality acceptance of decoration engineering of rail transportation2005-10-30 发布 2005-11-10 实施北京市轨道交通建设管理有限公司前言为了加强北京市轨道交通建设管理水平、保证工程施工质量、统一新建轨道交通工程施工质量验收，北京市轨道交通建设管理有限公司组织北京交通大学和参与北京市轨道交通工程建设的设计、施工、监理单位共同编制完成了《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》。

本标准的编制依据国家、行业和地方有关标准和规范，结合北京市轨道交通工程的特点和实际，坚持了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，进行了广泛的调查研究，总结了北京市轨道交通工程施工质量管理、控制及验收的实践经验，并广泛征求了有关单位和专家的意见。

《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》内容包括：工程划分、统一标准、施工降水、车站、隧道、盾构隧道、桥梁及涵洞、路基、道路、车辆段及综合基地、防水、轨道和装饰装修工程等专项标准。

《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》是《轨道交通工程施工质量验收标准（土建工程篇）》的专项标准之一。

本标准的主要内容为：总则、术语、基本规定、基层工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、涂饰工程、地面工程、细部工程、厕浴间工程、幕墙工程。

本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，结合工程实践，注意积累资料、认真总结经验，及时反馈。

本标准由北京市轨道交通建设管理有限公司编写组负责具体解释。

主编单位：北京市轨道交通建设管理有限公司参编单位：北京交通大学北京城建设计研究总院1深圳文业装饰公司北京城建长城装饰公司主编：罗富荣副主编：佟丽华贺少辉李敏王红主要编写人：罗富荣佟丽华贺少辉李敏王红马昕陈曦孙长军房安民北京市轨道交通建设管理有限公司2005年10月2关于同意北京市工程建设专项技术标准《轨道交通装饰装修工程施工质量验收标准》备案的函建企标备函[2005]31号北京市轨道交通建设管理有限公司：你单位关于申请工程建设技术标准备案的函收悉。

装饰装修验收标准装饰装修是我们居住和工作环境中不可或缺的一部分，一个好的装饰装修工程不仅能够美化环境，更能提升生活品质。

然而，很多业主在装修验收时常常存在一些问题，不知道如何正确地进行验收，导致后期出现一些纠纷和质量问题。

因此，本文将从装饰装修验收的角度出发，为大家详细介绍装饰装修验收的标准和注意事项，希望能够对大家有所帮助。

首先，我们需要关注的是装饰装修的基本标准。

在进行验收时，我们需要检查房屋的墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等基本部位是否存在明显的质量问题。

墙面应该平整、无裂缝、无渗水现象，地面应该平整、无起翘、无空鼓，天花板应该平整、无开裂、无渗水，门窗应该开合自如、无噪音，水电设施应该正常运行、无渗漏。

只有当这些基本标准都符合要求时，我们才能够进一步进行验收。

其次，我们需要关注的是装饰装修的细节标准。

在进行验收时，我们需要仔细检查装修工程的细节部位，比如墙角、门套、窗套、地脚线、开关插座等部位是否存在瑕疵。

墙角应该平整、无毛刺、无漆滴，门套和窗套应该安装牢固、无缝隙，地脚线应该与墙面贴合紧密、无开裂，开关插座应该安装平整、无松动。

只有当这些细节标准都符合要求时，我们才能够认为装修工程合格。

此外，我们还需要关注的是装饰装修的材料标准。

在进行验收时，我们需要核实装修工程所使用的材料是否符合国家标准，并且是否存在质量问题。

比如涂料、地砖、地板、门窗、卫浴设备等材料都需要进行检查。

涂料应该无异味、无色差、无起泡，地砖和地板应该无缝隙、无开裂、无空鼓，门窗应该无变形、无损坏，卫浴设备应该无渗漏、无异响。

只有当这些材料标准都符合要求时，我们才能够放心接受装修工程。

综上所述，装饰装修验收标准是非常重要的，只有严格按照标准进行验收，才能够确保装修工程的质量和安全。

希望大家在进行装修验收时能够仔细核实，不要因为一时的疏忽而导致后期的麻烦。

同时，也希望装修公司能够严格按照标准进行施工，做到精益求精，确保每一个细节都符合要求。

第七节裱糊与软包工程一．裱糊工程适用范围：适用于普通壁纸、复合壁纸、塑料壁纸、玻璃纤维样布、天然料面（麻、锦缎、丝料面）墙布、化纤料面墙布、金属面壁纸等室内裱糊工程。

（一）施工准备1．材料要求:（1）壁纸、墙布的产品类型，图案，品种，色彩等应根据设计要求选配和其质量应符合现行的国家标准。

表面应是整洁,图案完好无损、清晰。

色彩一致的合格产品。

运输和储存时不得日晒雨淋，压延壁纸和墙布应放平，发泡壁纸、复合壁纸则应竖放。

（2）石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、108胶或各种型号的壁纸胶粘剂等。

其质量应符合有关国家现行标准的规定。

胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等,应按壁纸和墙布的品种选配并根据设计和基层的实际需要提前备齐。

胶粘剂应具有防霉和耐久性，同时应满足建筑物的防火要求，避免在高温下因胶粘剂失去粘结力使壁纸脱落而引起火灾。

（3）对温度较高的房间和经常潮湿墙体表面，裱糊壁纸时，应采用有防水性能的壁纸、墙布和胶粘剂等材料。

（4）用于裱糊工程的腻子应具有一定的受潮不易脱落的性能。

（5）裱糊工程中所采用的水性胶粘剂、水性处理剂等必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量测试报告；溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）(聚氨酯类)含量检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的规定。

2.裱糊施工主要工具活动裁切刀：刀片可伸缩，多节复用。

刮板：（薄钢片刮板或胶刮板）用于刮抹赶压，理平纸面。

钢板抹子：用于满刮腻子。

合金铝直尺：长80～100cm，宽4 cm，厚1 cm，两边有刻度尺，用于压界裁切壁纸。

压缝轧辊：用于辊压严密接缝。

裁纸案台:长2m,宽1m,高0.7m。

其他工具:钢卷尺、普通剪刀、弹线粉袋、平水尺、2米直尺、软布、毛巾、海绵块、图刷和裱糊用毛刷、毛扫、盛胶容器。

3．作业条件(1)裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗及水电、建筑设备、油漆涂料工程完工后进行。

裱糊与软包工程施工工艺标准1、适用范围：本工艺适用于聚氯乙烯塑料壁纸、复合纸质壁纸与墙布等裱糊工程及墙面、门等软包工程。

2、材料要求：2.1壁纸及墙布：为保证裱糊质量，各类壁纸、墙布的质量应符合设计要求与相应的国家标准。

种类有塑料壁纸、无基层壁纸、可剥离壁纸、预涂胶壁纸与分层壁纸等。

2.2胶粘剂（成品与现场调配两类）要求：2.2.1胶粘剂为水溶性。

2.2.2对基层与底纸都有良好的粘结力。

基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮与裂缝。

腻子的粘结强度应符合《建筑室内腻子》（JG/T3049）N型的规定。

2.2.3有不一定的防潮性，这样在基层有一定含水量时仍可使用，以便缩短工期。

基层颜色应一致。

2.2.4干燥后仍有一定的柔性,以习惯基层与壁纸与墙布的热伸缩。

2.2.5有一定的防霉性.霉菌的生长不仅会在壁纸与基层之间产生隔离层而影响粘结力,还会穿透壁纸在表面产生霉斑。

2.2.6如有防火要求则胶粘剂具有高温不起层性能。

软包墙面木框、龙骨、底板、面板等木材的树种、规格、等级、含水率与防腐处理。

裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

2.3软包材料：2.3.1软包墙面所用填充材料、纺织面料与龙骨、木基层板等均应进行防火处理。

2.3.2墙面防潮处理应均匀涂刷一层清油或者满铺油纸。

不得用沥青油毡做防潮层。

2.3.3木龙骨宜使用凹槽榫工艺预制，可整体或者分片安装，与墙体连接应紧密、牢固并满足设计要求，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先经防腐处理。

2.3.4外饰面用的压条、分格框料与木贴脸等面料，通常使用工厂加工的半成品烘干料，含水率不大于12%，厚度应根据设计要求且外观没毛病的好料；并预先通过防腐处理。

2.6如设计采取轻质隔墙做法时，其基层、面层与其它填充材料务必符合设计要求与配套使用。

2.7罩面材料与做法务必符合设计图纸要求，并符合建筑内装修设计防火的有关规定。

2.8材料符合《人造板及其制品中甲醛释放含量》GB18580-2001及《壁纸中有害物质限量》GB18585-2001等要求。

建筑装饰装修验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），建筑装饰装修分部工程划分地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰、细部、幕墙和裱糊软包等十个子分部工程。

一、材料控制把好质量检验关，是工程质量监控的一项重要工作内容。

应严格控制不合格的原材料、配件、加工件及设备流入施工现场用在工程上。

对原材料、配件加工件及设备、质量的监控，要从选材定货时抓起。

应要求承包单位选择原材料时，货比三家，择优选用；并与供应厂家签订供货合同，规定质量要求，明确质量责任，有可能时要明确质量索赔或退货规定。

再就是要求承包单位坚持进场验收制度。

材料、配件、加工件及设备进场必须由专人进行验收，对照供货合同的规定和材料、设备供货说明书及有关技术规定，对其外观质量进行全部或抽样检查验收，并做好记录。

对某些性能指标要进行技术鉴定，与供货厂家提供的产品质量合格证中的技术数据对比，达不到规定指标的要弄清原因，不符合质量要求的要坚决按合同退货，防止不合格的产品进入施工现场。

材料配件使用前，还要对照产品合格证进行认真检查，确与合格证指标相符后才能使用。

1、工程用料的质量要求工程质量的优劣在很大程度上取决于构成工程实体的各种原材料的质量状况。

正确合理地使用原材料也直接关系工程成本和企业的经济效益。

凡用于工程的主要原材料，均应按国家规定的各项技术性能指标，严格控制其合格标准。

凡不符合标准的材料，不准进入施工现场和用于工程上。

2、工程用料的性能检测搞好原材料的性能检测工作。

严格控制工程用料的合格标准。

工程用料的性能试验工作，必须以定性和定量的方法，科学地鉴定材料的实际性能，为工程节约、合理地使用原材料和保证工程质量提供可靠条件。

3、质量控制措施凡用于工程的原材料，必须具有质量合格证明文件，无合格证明的一律不得用于工程上；新材料、特殊材料及代用材料，需经检试验和技术鉴定，制定出材料使用的标准工艺及操作规程，并符合设计规定的技术指标和质量要求后，方可推广使用；材料代用和设计变更换用材料时，必须由设计单位批准，并具有变更手续。

（装修墙面饰面工程验收时，我们一般按照以下方法进行验收：）裱糊与软包工程13.1 一般规定13.1.1 本章适用于聚氯乙烯塑料壁纸、纸质壁纸、墙布等裱糊工程和织物、皮革、人造革等软包工程的质量验收。

13.1.2 裱糊与软包工程验收时应检查下列资料：1 裱糊与软包工程的施工图、设计说明及其他设计文件；2 饰面材料的样板及确认文件；3 材料的产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；4 饰面材料及封闭底漆、胶粘剂、涂料的有害物质限量检验报告；5 隐蔽工程验收记录；6 施工记录。

13.1.3软包工程应对木材的含水率及人造木板的甲醛释放量进行复验。

13.1.4 裱糊工程应对基层封闭底漆、腻子、封闭底胶及软包内衬材料进行隐蔽工程验收。

裱糊前，基层处理应达到下列规定：1 新建筑物的混凝土抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆；2 粉化的旧墙面应先除去粉化层，并在刮涂腻子前涂刷一层界面处理剂；3 混凝土或抹灰基层含水率不得大于8%;木材基层的含水率不得大于12%;4 石膏板基层，接缝及裂缝处应贴加强网布后再刮腻子；5 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、空鼓、酥松、裂缝和泛碱；腻子的粘结强度不得小于0.3MPa;6 基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到本标准第4.2.10条高抹灰的要求；7 基层表面颜色应一致；8 裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。

13.1.5同一品种的裱糊或软包工程每50间应划分为一检验批，不足50间也应划分为一个检验批，大面积房间和走廊可按裱糊或软包面积每30㎡计为1间。

13.1.6检查数量应符合下列规定：1 裱糊工程每个检验批应至少抽查5间，不足5间时应全数检查；2 软包工程每个检验批应至少抽查10间，不足10间时应全数检查。

13.2 裱糊工程I主控项目13.2.1 壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。

检验方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检验报告。