图纸会审重点

图纸会审是一项严肃而认真的技术工作,是施工准备阶段技术管理的主要内容之一。

认真做好图纸会审,对于减少施工图中的差错完善设计,提高工程质量和保证施工顺利进行都有重要意义。

一、图纸会审的程序和重点总的程序应该是先分别学习,后集中会审,先专业单位自审,再由设计、施工、监理、建设单位共同会审。

1、熟悉图纸当施工单位接到新工程的施工图纸后,及时组织各类专业技术人员,包括该工程项目经理、施工员、质量员、预算员及主要作业班组长,都应仔细阅读,全面熟悉图纸。

熟悉图纸的重点:(1)总平面部分:总图的建筑物坐标位置,室内±0.00标高与单项工程建筑平面图是不是一致,建筑物设计标高是不是可行,建筑物定位表达是不是明确无误,建筑物与地下构筑物及管线之间有没有矛盾。

(2)在熟悉图纸的基础上,组织本专业系统有关人员集中进行统一查对图纸,核对存在问题,并有该工程主管技术员将存在问题整理归纳,以便提交综合会审会上研究解决。

2、专业自审图纸的重点:(1)设计图纸及有关说明是不是齐全、清楚、明确、图纸设计尺寸等有没有错误和泄漏、图纸之间有无矛盾、预留孔洞、预埋件、大样图或采用标准构配件的型号、尺寸有无错误和矛盾。

(2)查阅地质勘察资料,注意地基处理和基础设计,建筑物与地下构筑物、管线之间有无问题,在地震区,还考虑结构抗震性能是不是良好。

(3)建筑结构装修之间有没有矛盾。

(4)主要结构的设计在强度、刚度、稳定性等方面有没有问题,主要部位的建筑结构是否合理,设计计算的假定条件和采用的处理方法是否符合正常施工的实际情况,施工时有无足够的稳定性,对安全生产有无影响。

(5)图纸设计是不是与当地的施工条件及施工能力相一致。

(6)设计中提出的新结构、新技术、新工艺、新材料、和特殊工程复杂工程的技术要求,本单位是否能做到。

3、会审在各专业一搞完本专业图纸自审以后,组织建设单位、设计单位、监理公司、土建及设备安装等有关施工单位进行图纸综合会审。

施工图会审要点一、总图1.布置是否合理，对生产（使用）、安全、环保、消防、施工等方面有无不利影响；2.场地内及附近可能影响施工范围内的建、构筑物基础、地下管线（水、电、气、通风等）应在图中标明，至少应予以说明；3.上、下水、电气、通风、电视、煤气、道路来龙去脉（交接发点坐标及标高）应标注清楚，并与相关专业图纸核对有无出入；4.场地内与场地外围的城市道路标高是否衔接，是否合理，道路、场地、排水等结构及坡度应明确；5.对周边如有高差较大的挖（填）边坡，应有可靠的边坡防护设施；6.总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；7.建筑轮廓线与规划红线的关系，是否有建筑地下室或者雨棚等伸出建筑红线的情况发生，同时考虑基础开挖是否存在超越红线的情况发生；8.总图设计是否有必要的详图设计(比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性)；9.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏；10.基础类型和基础处理方法是否合理、经济，图中的基础类型能否安全实现；11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；12.水、暖、电图与土建图是否来自同一版本，图中轴线、墙中线、柱中线等是否统一；13.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与其他部位的标高处理是否合理；室内管道、布置是否影响使用、灯具位置是否合理；各类门、窗开启方向是否合理，门、窗类型是否适用，大小是否合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）；14.特殊部位处理是否符合国家有关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

二、土建专业图纸会审要点1.建筑图纸会审要点（1）总说明1）设计说明和图纸是否齐全；2）设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在施工技术、机具和物资供应上有无困难，如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠；3）建筑概述是否准确，重点察看建筑物防火等级、屋面及地下室防水等级等影响质量及验收的指标是否合理和完整；4）装饰做法表达是否完整（比如：是否有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表），各房间用途及做法是否表述清楚，装饰装修做法区域划分是否明确；5）门窗表是否表述清楚，尤其是组合窗（非标准窗）情况（对一些组合窗、非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有对门窗性能如安全、防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明）；6）建筑材料表述属否完整、准确，是否对施工做法进行合理说明，是否与节能计算中材料一致等；7）对墙体、预留洞口、管道井的封堵有无特殊说明；8）对于幕墙（含玻璃、金属、石材）工程、特殊屋面（金属、玻璃、膜结构等）、需二次设计和装修的工程是否作了说明，是否合理。

图纸会审的主要内容图纸会审就是在施工前熟悉施工图纸，了解工程情况和图纸设计中的错误、矛盾、交待不清楚、设计不合理等问题，尽可能把这些问题及时提出来，解决在施工作业之前。

主要内容如下：一、总体方案部分1、房间布局是否合理（朝向，采光、通风是否符合要求，交通面积是否最小，紧急状况下疏散是否有问题，家具摆放是否方便，各种功能房间分隔位置、大小是否合理，排水管道走向是否合理）；2、外墙装饰造型是否与环境协调，是否能抓住买家的心理；3、辅助功能空间（阳台，露台、入户花园）设置是否合理，视野是否开扩，角度是否恰当；4、化粪池设置是否合理，包括化粪池数量、位置、大小以及与市政排水管道的距离，以及生活污水和生理污水是合流还是分流，臭气处理是否恰到好处；5、建筑定位是否合理，包括室外交通是否方便，将来的物业管理是否容易，各建筑物之间的距离是否合理（建筑学上有相关规定）；6、配套设施是否齐全（包括幼儿园、中小学校、超市、医院、公园、车站、机场等等），若小区内无法布置齐全，在周围是否有相关设施；7、是否有新技术、新材料、新设备、新方法等“四新”项目在本工程上使用，是否有施工上不方便的分项工程，是否有技术上无法达到的项目；对安全上存在隐患的项目是否按《建设工程安全管理条例》要求提出安全防范措施，其措施是否适当；8、结构型式选择是否合理，首先选择的深基础还是浅基础，深基础使用的是什么桩，浅基础使用的独立基础、箱型基础、筏板基础还是条形基础等等，基础型式选择相对本地质情况是否最为经济，其次主体结构是砖混、框架、剪力墙、筒体、筒中筒、框剪还是其它结构，其结构型式采用是否最为合理（从经济技术两个方面去考察）。

二、建筑部分:1．建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确。

（即建筑物控制点坐标是否明确）2．建筑设计总说明中各部位构造作法是否明确。

同时对照设计总说明和图中的细部说明，看有无矛盾之处。

3．检查门、窗、楼梯、管井、预留洞口等构件在建筑平、立面图上的位置、尺寸是否明确；核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；大样图是否齐全等。

图纸内部会审主要内容图纸内部会审是对工程设计图纸进行全面、系统、深入的审核和把关的重要环节。

下面将详细介绍图纸内部会审的主要内容。

一、图纸完整性审核1. 检查图纸是否齐全、完整，是否符合国家规范和设计要求。

2. 检查图纸中是否包含工程建设所需要的全部图纸和文件，例如建筑、结构、水、电、暖通等专业的图纸和相关说明。

3. 检查图纸是否符合相关行业标准和规范，是否符合当地的建设规定和要求。

二、图纸合规性审核1. 检查图纸是否符合国家相关的法律法规和标准，是否符合节能环保、绿色建筑等要求。

2. 检查图纸中使用的材料、设备是否符合国家相关标准，是否满足设计要求和质量要求。

3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否符合国家相关标准和规范，是否满足设计要求和质量要求。

三、图纸技术性审核1. 检查图纸中的建筑、结构、水、电、暖通等专业的技术性和协调性。

2. 检查图纸中的设计是否合理、是否符合实际情况，是否满足业主的使用需求。

3. 检查图纸中的细节设计是否完善、是否符合规范要求，是否存在安全隐患或影响工程质量的问题。

四、图纸经济性审核1. 检查图纸中的材料、设备选用是否经济合理，是否存在浪费或成本过高等问题。

2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否经济合理，是否存在不必要的浪费或成本过高等问题。

3. 检查图纸中的投资预算是否合理，是否存在超出预算或浪费等问题。

五、图纸可行性审核1. 检查图纸中的设计是否具有可操作性，是否符合实际情况和施工条件。

2. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有可行性，是否能够顺利实施并达到设计要求。

3. 检查图纸中的材料、设备是否具有可行性，是否能够满足设计要求和质量要求。

六、图纸安全性审核1. 检查图纸中的设计是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。

2. 检查图纸中的材料、设备是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。

3. 检查图纸中的施工工艺、施工方法是否具有安全性，是否存在安全隐患或对人员造成伤害的风险。

图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位组织并记录。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的主要内容有：1)尺寸、标高是否一致（建筑、结构）；2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾；3)预留洞、预埋件是否错漏（各专业）；4)构造作法是否交待清楚；5)材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求；6)建筑图与结构图是否一致；7)标准图、详图是否正确；8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调（多数设计院均采用图集）；9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

二、图纸会审的一般方法：先粗后细：就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

三、图纸会审中应注意的常见问题：1)建筑部分：建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

2)先小后大：首先看小样图再看大样图，核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全等。

3)先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是否相符，有无矛盾，杏对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

4)先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

图纸会审图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位负责组织并记录(也可请监理单位代为组织)。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

1 主要内容2 会审的程序3 图纸会审记录主要内容编辑(1) 是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署。

(2) 地质勘探资料是否齐全。

(3) 设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

(4) 设计地震烈度是否符合当地要求。

(5) 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。

(6) 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

(7) 防火、消防是否满足要求。

(8) 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。

(9) 施工图中所列各种标准图册，施工单位是否具备。

(10) 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题。

(11) 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

(12) 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，是否满足设计功能要求。

(13) 施工安全、环境卫生有无保证。

(14) 图纸是否符合监理大纲所提出的要求。

会审的程序编辑图纸会审应开工前进行。

如施工图纸在开工前未全部到齐，可先进行分部工程图纸会审。

图纸会审一般包括的主要内容图纸会审一般包括的主要内容如下：一、会审的目的和意义图纸会审是建筑工程中非常重要的一环，其主要目的是确保图纸的准确性和合理性，以便在施工过程中能够顺利进行，避免后续出现问题和纠纷。

通过会审，可以及时发现并解决图纸中的错误和不合理之处，确保工程质量和进度。

二、参与会审的人员1. 设计人员：主要负责提供和解释设计图纸，确保设计方案符合相关标准和规范。

2. 施工单位代表：负责审核图纸的施工可行性，提出施工技术要求和建议。

3. 监理单位代表：负责审核图纸的监理要求和安全要求，确保施工过程符合相关法规和规范。

4. 业主代表：负责审核图纸的投资预算和整体规划，确保工程的经济合理性和整体目标的实现。

三、会审的内容1. 设计图纸的完整性和一致性：包括建筑平面、立面、剖面、结构、给排水、电气等各个方面的图纸，确保各图纸之间的关联性和一致性。

2. 技术标准和规范的符合性：确认设计图纸符合国家和地方相关的建筑设计标准和规范，确保设计质量和安全性。

3. 施工工艺和方案的可行性：审核施工图纸中的工艺方案和施工步骤，确保施工过程顺利进行，安全高效。

4. 材料和设备的选用和规格：确认设计图纸中所选用的材料和设备符合相关标准和要求，确保工程质量和使用寿命。

5. 安全措施和风险评估：审核图纸中的安全措施和风险评估，确保施工过程中的安全性和危险防范。

6. 环保要求和节能设计：审核图纸中的环保要求和节能设计，确保工程符合环保法规和可持续发展要求。

四、会审的程序和方法1. 会审前准备：各参与方提前准备好相关资料和意见，确保会审能够高效进行。

2. 会审召开：由主持人主持会审会议，各参与方就图纸内容逐一提出意见和建议。

3. 问题整理和解决：对于会审过程中提出的问题和疑点，要及时整理并制定解决方案。

4. 会审记录和备案：将会审过程中的讨论内容和决定结果记录下来，并备案存档，以备日后查阅和追溯。

五、会审结果的处理1. 通过会审：如果设计图纸经过会审，符合相关标准和要求，则可以继续进行后续的施工准备工作。

图纸会审重点内容总结1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方2.建筑、结构图中轴线位置是否一致，相对尺寸是否标注清楚3.如果是框架结构，看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致，如果是砖混，看墙厚、构造柱的布置是否一致4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入5.建筑装饰装修表是否包含所有房间6.查看门窗的做法是否明确，有图籍的按照图籍，没有图籍做法的是否有大样，大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。

7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入，如有，协商按哪个标准施工9.从施工角度考虑，是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点，比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话，要检查室内管线是否打架，尤其是室外工程管线是否打架、面与平屋面相交的地方，梁的交叉施工最容易出问题。

10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附12.檐口的地方标高容易出错，适当注意13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符图纸会审工作首先应熟悉施工图、如:建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。

1、会审图纸综合归纳常见问题如下;尺寸、标高是否一致;水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾;预留洞、预埋件是否错漏;构造作法是否交待清楚;材料选用是否合理，设计是否能满足质量要求;基础、地沟等是否相碰;建筑图与结构图是否一致;标准图、详图是否正确;顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调;门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

2、熟悉图纸的方法及要领:先粗后细:就是先看平，立、剖面图，对整个工程的概貌有一个轮廓的了解，对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法，核对总尺寸与细部尺寸。

3、图纸会审时应审查以下问题:(1)建筑部分:建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

图纸审查的要点1.总平面图审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否标注清楚无误2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管网坡度、标高与周边市政道路管网比对是否标注清楚无误或会造成排水不畅或倒灌3 场地内的主要道路及出入口位置、地下车库出入口位置、消防通道、室外消火栓等是否遗漏或符合规范4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或间距是否合理并标注清楚5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、贮水池等隐蔽工程）的名称或编号、层数、定位坐标或相互关系尺寸是否标注清楚6 为避免场地内出现倒坡，竖向设计图中除了应标出所有车行道的坡度、坡长以及边坡点位置外，还应标出住宅单元出入口至小区道路之间人行通道的坡度、坡长以及变坡点是否标注清楚7 地面地形起伏较大时，应标示挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，坡向箭头表明地面坡向是否标注清楚2.建筑专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 建筑总说明和门、窗等材料表是否有错漏或交待不清2 建筑总说明与细部构造详图做法是否存在冲突或标示不清3 墙体防潮层、地下室防水、屋面、内外墙及室外附属工程的用材及做法是否符合要求4 比较复杂部分的标高及空间尺寸（如楼梯口、高低变化处等）是否标示清楚、吻合及影响使用功能5 集水坑位置是否避开车位或后浇带等6 消防末端试水、保洁用水点位置末端是否按有组织排水设计7 机动车和非机动车坡道出入口外沿所设截水沟是否与排水沟连通8 高压配电室和发电机房是否避开临近水池或上方有水管通过，并且宜相邻设置9 电缆沟是否考虑找坡，端部设置积水坑10 发电机房是否设置消防沙池、灭火器11 电梯底坑排水系统是否完善，排水是否畅通12 楼梯踏步的级数、尺寸和标高是否有错，梯梁下净空高度是否达到规范要求13 人防门与墙、柱位置及开启方向与建筑图纸位置是否一致14 建施、结施、安装等穿墙梁预留洞、预埋件详图是否有漏、错、碰、缺，并核查尺寸是否正确15 后浇带位置是否与集水坑、设备用房、承台等冲突，且不宜转折过多16 地下部分与地上部分的轴线是否有在上、下轴线错位17 地下室汽车坡道是否有防滑或减速措施，宜采用压纹，避免噪音18 连通户外的门是否设有雨棚19 排水管井的设置位置是否会对客厅、卧室、书房产生噪音影响20 门、窗表中的数量、尺寸、型号必须与平、立、剖面图核对，核查是否有遗漏或差错21 平开窗的开启和方向是否有影响开启或开启方向是否正确22 图纸中采用的标准图集必须注明标准图集的型号23 相邻入户门及室内门的开启方向是否有影响开启的问题24 房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足使用要求25 隔间尺寸的标注及每间平面的布局，平面相互交叉关系尺寸是否交待清楚26 建筑图中轴线与柱、墙、梁的关系尺寸是否吻合27 立面图中每层标高、门窗位置与平面图关系是否一致或对应28 剖面图中各层标高，特别是交叉层的标高以及交叉层的处理是否标注清楚或有错漏29 剖面、立面图中门、窗的标高、尺寸是否标注清楚或有错漏30 节点详图和节点所在位置标注尺寸是否标注清楚或有错漏31 图纸必须交待的节点大样是否有遗漏32 阳台、露台、厨房、卫生间等的标高是否比室内低33 在有外墙保温结构的飘窗是否设窗垛，便于保温板收口，增强防渗漏效果34 构造柱位置、尺寸是否标注清楚或有错漏35 女儿墙的压顶、窗台压顶、砖砌阳台栏杆转角的构造柱与压顶等是否标示清楚或有错漏36 设备专业在建筑图中的留洞和预埋件是否有遗漏、错位，尤其须核对空调留洞、开关插座盒及冷凝水管的安装位置3.结构专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 结构总说明，地质勘察报告是否完整、清楚、或有错漏2 结构总说明与建筑总说明是否有相互冲突的地方3 各类结构平、立、剖面图的轴线、标高、尺寸是否与建筑图对应4 基础、柱、墙平面布置图与大样图表是否与建筑图一致或错漏5 桩底持力层、桩型号、桩长，基础承台及柱、墙的轴线定位、编号、标高等是否矛盾或错误6 集水井、集水沟、电梯坑等位置与标高是否与结构图中承台、地梁冲突7 地下室车道入口净空高度是否满足要求8 设备在墙、柱和梁板上的留洞和埋件是否有遗漏或错误9 楼板上设备位置是否有梁，若无梁，需与设计沟通10 楼梯间的结构图是否与建筑图对应吻合11 梁、板、柱结构布置图及配筋编号和配筋是否标注齐全12 主梁与次梁的的高度关系是否有次梁低于主梁的情况，若有，检查有无节点详图及配筋13 当梁跨度相同或相近时的配筋是否存在配筋相差较大的情况，若有应向设计提出沟通14 支座钢筋布置是否存在过密等现象；若有，需与设计沟通15 阳、露台降标高处梁受力筋的处理是否弯折或锚固应向设计提出处理16 梁、板、柱截面、标高改变位的配筋是否标示清楚17 雨棚、挑檐等的边支座配筋是否与外挑部分的配筋相协调18 电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料19 人防地下室配筋是否满足人防设计要求4.装饰装修专业图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 装修图与土建图对比核查（特别注意有镜像的图纸）是否有错、缺、漏等2 使用功能方面设计有无缺陷，影响使用功能3 节点大样是否标示清楚或有错、缺、漏等4 装修图材料标注是否清晰（特别是剖面结构图）5 装修图尺寸及标注是否清晰与现场有较大出入6 装修图标示标注是否有其它标注错误，是否有套用其它项目图纸，结构、内容、名称未修改7 装修图与水电安装图的点位是否相符8 橱柜图与水电图的点位是否相符9 装修图天花造型与灯具、消防喷淋等是否冲突10 装修图与中央空调风口等实施是否冲突11 土建预留孔洞与装修图是否相符、合理（如排烟口、排气扇口、分体空调孔、柜式空调孔等）12 管道井及浴缸检修口的留置是否合适13 热水器给水点的标高及位置是否影响热水器安装高度及影响橱柜安装14 排气扇与插座的关系，抽油烟机洞口与插座的关系，空调预留洞口与插座的位置是否满足使用要求15 吊顶与铝合金窗的标高关系是否遮挡铝合金窗，影响窗帘盒安装16 橱柜设计应考虑挂设燃气表空间设置是否合适17 装饰性照明应与主照明分开控制是否分开控制18 在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数是否注明19 空调位设计应迎门，避免对床吹是否对床吹20 在北方设置地暖的建筑要注意地面预留够面层高度是否影响净空高度21 壁柜内有壁挂炉或暖气片时，柜门要做成百叶是否为百叶22 入户门及室内门开启是否影响使用23 卫生间坐便器和淋浴屏门是否相冲突或影响开启24 淋浴间洗涤龙头的安装位置方向与淋浴门打开是否相碰5.给排水专业施工图纸审查要点序号重点需要审查的内容常见问题备注1 设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容是否齐全2 管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施3 各层给排水平面布置图中预留接口位置、数量是否满足使用要求，如：卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应根据精装修增加设施需要，还应增加的水管接头，而厨房水龙头除生活用水龙头外，还需加过滤水龙头4 各楼层平面图、消火栓布置图、自动喷水灭火系统布置图、给排水系统平面图、机电管线等是否有详细的定位尺寸、标高标注以及安装位置是否需要优化5 给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染措施6 生活给水泵房、水泵机组、供水管支架底座的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间，是否采取隔振或消声措施7 寒冷地区无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有可行的防冻措施8 入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否标注清楚9 凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表明是否注明10 埋地管道的埋置深度、形式，与建筑物基础、道路及其它管线的水平及交叉位置当有影响时，设计是否有补充施工说明11 管道穿越地下室、水池、墙、伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防渗漏措施12 生活水泵房平面图、剖面图、系统轴侧图是否标示清楚13 消防水池及泵房平面图、剖面图、管网轴侧图是否标示清楚14 系统关键部位剖面图，如所有层的管道井进出位置；地下一层或二层主要机房进出管线位置，地下一层或二层主要管道走廊设计位置是否合理，是否需要调整15 室内管线综合图：含暖通、给排水、消防、强弱电、吊顶下标高等是否与各专业会签，如采用标准图集必须将采用的图附蓝图或附图集说明16 给水系统图中的管道设置是否合理、尺寸是否足够，是否便于查看和检修，如：水表设置的位置及要进行局部检修时的控制阀门17 生活水池、消防水箱设计是否为独立的结构形式，是否满足规范及当地配套要求6.燃气专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 煤气管道的平面图和系统图是否一致2 煤气管道穿墙楼板位置是否设置套管3 煤气加热器的安装位置是否合理和其配套对应4 煤气表安装位置是否与其它设备相冲突5 室内管道布置位置是否符合规范要求及影响其它设施的使用，是否采用热镀锌钢管，螺纹连接6 室外引入干管穿过位置是否符合规范要求，如：不得穿卧室、浴室、厕所、各类机房、烟风道、防烟楼梯间、电梯间等7.强电专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 电气设计总说明与材料表、供电负荷等级是否需要双电源，材料设计是否满足使用要求2 配电平面图和系统图，包括配电箱、控制柜、启动器、线路及接地平面布置图是否相对应3 高低压配电柜布置是否合理，是否需要优化设计，减少电缆安装长度4 进户线的方位是否离主电源距离最短的方向5 当电气管路沿墙敷设时，注意审查墙体的厚度、墙体所用的材质、墙体的结构等墙体的厚度、墙体所用的材质是否便于敷设（如墙体的结构为玻璃隔断或墙体变更时，管路将无法敷设）6 动力与照明、强电与弱电线路敷设是否分开设置或留安全距离设置7 嵌入式配电箱安装时墙体的厚度、宽度是否符合要求8 对建筑所须开洞、预埋的部位是否在图中交待清楚，并注明标高和尺寸9 所有平面图与系统图的设计是否一致10 每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求是否与装修要求一致11 屋顶设置的避雷带是否符合相关规范要求或有遗漏12 防雷接地系统的设计及等电位是否满足要求13 在45米以上的建筑，金属门窗框架，阳台金属栏杆以及较大金属体是否就近与避雷网可靠焊接14 上水管，煤气管、暖气管、建筑物金属构件应通过总等电位联结线接至总等电位联结端子箱内接地母排上是否标注清除15 总等电位联结端子箱内的各导线的接线端子的标注与连接是否标注清楚，是否依次排列，用相应的螺栓、螺母、平垫圈和弹簧垫紧固连接16 配电房、配电箱；电缆沟走线路径及各分支电源线是否可能处于负荷中心；是否可节约17 负荷统计是否齐全，功率因素、需用系数、选择电缆、变压器容量是否合理，常见选择过大或偏小，影响安全经济运行18 动力供电电缆、电缆沟及套管、分支供电电线是否符合要求及是否有后期增容要求19 供电系统图设计是否满足国家强制性规范要求；需双电源供电的负荷（如消防泵、电梯、应急照明），是否配双电源配电箱，敷设方式等有特殊要求20 各系统图、各配电箱负荷分配及三相平衡，选择的隔离开关、断路器及整定电流大小、漏电保护、电表容量、接地保护等是否符合要求且便于安全使用和日后维护21 总等电位、局部等电位的设计是否满足安全性能要求22 平面图各配电箱、开关、插座数量及安装位置是否合理或位置需要调整23 防雷接地系统及安装说明是否满足当地防雷等级及使用安全要求8.弱电专业施工图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 进每户的电话线和光纤除特殊要求外，是否每户进一路线，设二～三个分线盒2 卫生间电话分线盒设置是否设置3 消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视、网络光纤等是否有误或遗漏4 火灾报警及联动系统图；消防控制中心设备平面布置及桥架、电缆平面图，报警元件联动模块及线路平面图；火灾报警及联动施工说明；报警联动控制程序标注是否清楚或有缺漏5 宽带网信息系统：宽带网信息系统图及平面图，总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量，进户宽带线路布置平面图核对总进线光缆及光端机容量及平面布置，区域光端机箱的布置及容量，进户宽带线路布置平面图是否一致6 有线电视系统：有线电视系统图及平面图，前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图核对前端放大器箱位置及平面布置，中间放大器箱位置，进户电视电缆平面图是否一致7 安防报警系统设置的分系统（门禁系统、安防系统、摄像监视系统、巡更系统）安防设备主机平面图，进线出线桥架及电缆敷设平面图，室外平面图中各安防探测及报警的前端元件平面布置，线路的敷设，各个系统的功能说明是否一致，说明是否清楚8 消防及弱电通信、安防系统的接地及防雷击措施，在各个系统图中的设计说明在设计说明中是否有说明或说明是否清楚9 主机房位置，完整反映各子系统结构或网络逻辑关系主机房位置是否合理，系统逻辑关系是否清晰10 弱点屏蔽保护接地是否符合规范要求11 反映本系统与其它系统联系（如通讯接口或硬件连接），明确供电电源来源及形式是否说明清晰12 反映一般设备的数量（如硬盘、录像机、巡更器、电脑、服务器、监视屏、联动台、摄像机、打印机、烟感、温感、是否有单独列出数量及型号的材料表及特殊说明采集模块等）9.暖通专业图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 设计总说明及目录（含标准图及重复利用图）；设计及施工说明；通风、空调及制冷机房是否齐全，通风、空调及制冷机房有无平、剖面图2 安装在吊顶内的排烟管道及其隔热层做法是否设计采用不燃材料制作隔热层3 无窗的卫生间是否设置有防回流构造的排气通风道4 穿越空调机房隔墙或防火墙（含防火卷帘）时送回风管是否设置防火阀5 高层建筑采用的难燃材料作保温层时其外表面是否采用不燃烧材料作保护层6 在风机直通大气的进出口位置是否设置防护网7 采用气体灭火的房间（如配电室、电器总控制室等）是否设置、采用快速密闭及灭火后排除废气的措施8 地下停车库排风、排烟系统是否考虑平时停车量较少时节能运行情况9 变电所等重要房间是否设置设机械通风10 不具备自然排烟条件的地下防烟楼梯间是否设置机械加压送风系统11 电梯机房通风、排风、进风口是否只有排风而无进风措施，排风口有无防雨措施12 出屋面风管、水管有无具体防雨防渗措施及大样13 各种设备机房，如：电梯机房、制冷机房、空调机房、冷却塔等是否都有机房详图14 设备房的设置位置及设备布置是否合理，是否方便使用及维护，如：风井进出风口有无控制尺寸及标高；风管及水管的布管形式是否合理；相关预留预埋有否交待，有无安装控制标高、有无减震降噪措施等10.市政、园艺景观工程图纸审查要点序号重点需要核查的内容常见问题备注1 设计总说明是否完整准确2 总图中交界面的高差情况，坡向与排水是否满足交界面的高差必须合理一致，坡向与排水一致的要求3 总图中道路中心线标高，排水沟沟底起止标高情况是否标注清楚、无误4 异型节点的定位标注（如：弧形道路应在两端均有定位点并注明弧度或中心定位点）是否标注清楚、无误5 周边场地的标注、与现场、建筑、道路等相关的标高是否标注清晰、无误6 地面标高要求标注的关键点，纵坡距、纵坡向、平曲线要素、竖曲线半径、关键性坐标等是否标注清晰、无误7 园建场地与建筑、园建各景观小品、道路等之间的设计标高差是否标注清晰、无误8 铺装用材料标注（包括规格、面层处理、拼接方是否标注清晰、无误式等）9 标准铺装组合是否采用局部标准块放大标注10 任何花色铺装必须有放大详图大样详图是否完整11 种植池、护坡、挡土墙等构筑物的顶部和底部设计标高与总图关系是否一致、无误12 明沟、踏步、花坛等尺寸、标高、用料与做法说明是否清楚、无误13 铺装材料的选用、施工工艺的可操作性，不同类型、不同颜色的装饰材料之间的分界部位是否有可操作性，不同类型、不同颜色的装饰材料之间的分界部位是否标注清楚14 广场、道路等有高差的地方是否采用了供残疾人使用无障设计15 雕塑、小品艺术类设计有无提供详细说明及选型图片16 详图所表达的内容，如埋件、灯具、管线是否与总图相符17 水景的水系统组织与全区的排水系统组织是否合理组织，是否考虑不同地域恶劣天气与常年气候条件18 景观给排水平面布置管线与建筑物、构筑物、绿化种植以及其它管线之间的距离合理性，场地外接入点的位置、标高正确性距离是否合理，场地外接入点的位置、标高是否正确19 各种检查井的布置及井盖选择是否符合要求20 自动喷灌等专业系统设施布置情况是否满足要求21 景观给排水中明沟、暗沟、地面（草坪）集水口等是否布置合理且有节点详图22 景观配电管线的平面布置，各管线的定位和走向与建筑物、构筑物、绿化种植以及其它设备管线是否合理或有无冲突23 景观电气的控制柜、明装灯具等是否与景观相结合紧密，是否进行了景观处理及绿化遮挡24 景观照明情况尽量简化，减少回路和控制，路灯草坪灯分路布置，减少物业成本25 总平管线与景观水景、高大乔木、构筑物不能与景观水景、高大乔木、构筑物冲突26 小区景观不能设计有光、声污染设施，影响业主休息27 配电房、垃圾站周围绿化遮挡情况是否设计有考虑28 水、气表读表区域硬化处理，铺设汀步情况是否硬化处理，铺设汀步，防查表踩踏绿化29 小区与城市道路相邻处种植密集树木情况是否种植密集树木，便于防噪、挡尘30 儿童活动区种植植物情况是否有花粉过敏和有毒、带刺的植物。

一、内部审查重点：１、设计是否符合国家和行业技术标准、规范的要求；２、设计是否有重大原则性错误，图纸与其各组成部分有无矛盾，技术要求是否正确，按图纸施工能否保证工程的质量和安全；３、图纸及说明是否明确、齐全、清晰。

图纸中结构的几何尺寸、坐标、标高、工程数量、材料数量等有无差错及与说明和工程量清单是否一致；４、有无特殊材料或新材料的要求，其品种、规格、数量和来源能否满足施工需要。

二、外部会审重点：１、审查设计施工图是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定；２、审查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况；３、审查工程坐标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错；４、审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、给排水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致；５、审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致；６、审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾；７、审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋混凝土关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等；８、审查施工图中有哪些施工特别困难的部位，采用哪些特殊材料，构件与配件，货源如何组织；９、对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨；10、设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。

参考标准附件一：图纸会审原则、内容及重点1. 施工图会审的内容：1.1 图纸是否经设计单位正式签署。

1.2 设计图纸与说明是否符合当地要求。

1.3 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。

1.4 总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

1.5 防火、消防是否满足。

1.6 建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。

1.7 施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。

1.8 材料来源有无保证，能否代换；图中所要求条件能否满足；新材料、新技术的应用是否有问题。

1.9 地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

1.10 工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物或相互之间有无矛盾，布置是否合理。

2. 施工图审核的原则2.1 是否符合有关部门对初步设计的审批要求。

2.2 是否对初步设计进行了全面、合理的优化。

2.3 安全可靠性、经济合理性是否有保证，是否符合工程总造价的要求。

2.4 设计深度是否符合设计阶段的要求。

2.5 是否满足使用功能和施工工艺要求。

3. 施工图审核的重点3.1 图纸的规范性。

3.2 建筑功能设计、造型与立面设计。

3.3 结构安全性。

3.4 材料代换的可能性。

3.5 各专业协调一致情况。

3.6 施工可行性。

图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求,明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题,消除可能存在的错漏碰缺等,以确保工程质量,使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制;图纸会审在开工前进行,在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审;图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加,主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题,由监理单位主持;会审结束后,主持部门应形成图纸会审纪要,图纸会审纪要由到会的各单位审核无误后签字盖章确认,图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位,各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照,图纸会审纪要作为设计补充文件及有效的结算文件;1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织,监理单位主持,设计部、成本部及施工总承包单位参加;设计人员交底,交代设计意图、重要及关键部位,采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准,然后由各单位提出问题进行会审;2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查;目的是达到了解设计意图,熟悉施工图纸,发现其中可能存在的问题,以便在设计技术交底和图纸会审时提出,并加以解决,确保施工顺利;3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上,将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出,由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后,应对图纸进行全面细致的审查如地基处理是否合理,建筑与结构构造是否合理,各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况,图纸是否存在错漏等,整理成图纸会审问题清单,以电子版和纸质版两种形式提交给项目部,由项目部统一汇总后提交设计单位,由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复,监理单位负责书写整理图纸会审纪要,施工单位配合,并由项目部负责交与会各方会签;在图纸会审中施工单位认真审图并提出比常规做法更为优化合理又能加快施工进度的建议,并经设计修改而降低成本,将根据所节约费用给施工单位以相应奖励;如果没有认真审图而对明显设计问题没有提出,并在施工过程中造成返工或成本增加的,施工单位将承担部分返工或成本增加费用,不得以设计不合理推脱责任;4、“三边工程”图纸核查9、园艺景观工程审图要点13、弱电专业施工图纸核查要点图纸会审纪要各方签字盖章后,要立即归档并发放给相关施工单位和各专业管理人员,并签名登记;资料归档需按集团档案管理规范进行归档保管;2、图纸会审制度检查与监督为加强图纸会审工作的落实,集团工程管理中心在季度的质量巡检中对各项目的图纸会审纪要进行专项检查和监督,对没有执行上述规定的项目进行处罚,每季度的检查情况上报总裁办并在集团高管会上通报;。

图纸会审的主要内容
图纸会审一般由业主主持，先由设计人员对设计图纸中的技术要求和有关问题先做介绍和交底，对于各方提出的问题，经充分协商将意见形成图纸会审纪要，由业主正式行文，参加会议各单位加盖公章，参加会议人员各方代表要签字，作为与设计图纸同时使用的技术文件。

图纸会审主要内容包括：
1．施工图的设计是否符合国家有关技术规范。

2．图纸及设计说明是否完整、齐全、清楚；图纸中的尺寸、坐标、轴线、标高、各种管线和道路的交叉连节点是否准确，一套图纸的前、后各图纸及建筑与结构施工图是否吻合一致，有否矛盾；地下与地上有否矛盾。

3．施工单位技术装备条件能否满足工程设计的有关技术要求服从权力的；采用新结构、新工艺、新技术或工程的工艺设计是否满足使用的功能要求，对市政工程施工、管道、动力、电器等设备安装、在要求采用特殊技术措施时，施工单位技术上有无困难，是否能确保施工质量和施工安全。

4．设计中所选用的各种材料、配件、构件(包括特殊的、新型的)在组织采购供应时，其品种、规格、性能、质量、数量等方面能否满足设计规定的要求。

5．对设计中不明确或疑问处，请设计人员解释清楚。

6．图纸中的其他问题，并提出合理化建议。

图纸会审的要点是：
（1）工程结构是否符合经济合理的原则，有哪些合理的改进建议。

（2）根据设计图纸的要求，施工单位的施工条件是否具备；施工现场的条件是否按设计要求满足施工需要（改、扩建工程施工现场条件尤应注意）。

(3)图纸各部尺寸、标高是否统一，准确无误。

（4）建筑、结构、公用、管线、安装之间是否有矛盾。

（5）各项工业管道的走向是否合理，与地上建筑、地下构筑物交叉是否有矛盾。

图纸会审注意事项：
（1）会审时，施工单位应派人做好会审记录。

（2）会审时，提出的问题和建议，由设计单位负责处理与解答，整理后，填写一式五份的图纸会审记录表，经设计、建设、监理、施工及有关参加会审的单位负责人签章后，施工单位据以施工。

（3）图纸会审记录，要审时间、主持单位、参加单位及参加人员，列入工程技术档案。

图纸会审记录表的格式可参见下表。

图纸会审（或）审核记录
年月日第页
工程名称建设单位
主要问题（或）解决意见
建设单位签章
施工单位签章
设计单位签章
监理单位签章
其他单位签章。

导语图纸会审是什么？图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位负责组织并记录（也可请监理单位代为组织）。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点，找出需要解决的技术难题并拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的程序1、专业会审（1）收到施工图纸后，班组技术员组织班组长施工人员进行专业会审，对本班组施工项目或本单位工程施工图纸进行熟悉和会审，由班组技术员填写和保存图纸、会审签证和会审记录，重要施工项目可邀请专工技术组长设计代表参加；（2）专业工程处技术组长汇总图纸中存在的问题和需澄清的事项，以工作联系单的方式交项目部工程部一份，要求帮助落实；（3）专业工程处技术组长负责图纸会审提出问题的落实，保存记录并传达到相关专工和技术人员；（4）在图纸专业会审提出的问题没有答复或明确之前，其涉及到的单位分部分项工程不能开工。

2、系统会审（1）专业工程处技术组长组织专工技术员班组长施工人员等进行系统图纸会审；（2）专业工程处进行施工图纸的系统会审时，可邀请有关部室专业技术人员、设计代表甲方及其代表参加；（3）专业工程处技术组长负责办理会审签证，并将通过会审发现的问题、建议和需要澄清的事项以工作联系单的方式，交项目部工程部一份，工程处技术组长负责落实。

3、专业间会审（1）对需进行专业间图纸会审的项目见附件02-1由项目部工程部专工负责组织各专业工程处和有关部室技术人员项目总工/副总设计代表及建设单位代表等相关人员参加；（2）项目部工程部专工对收集到的专业会审和系统会审中存在的问题进行审阅并对图纸中各专业间的技术问题如预埋件设备基础管道接口管道及电缆桥架布置等进行核查澄清；（3）项目部工程部专工负责办理会审签证记录会审中提出的问题以工作联系单的方式向有关单位提出并督促解决。

图纸会审的11个重点审查内容
图纸会审是什么？图纸会审是指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位、各种设备厂家）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审的11个重点审查内容
1、施工图纸是否经正规设计单位正式签章、是否通过有关部门评审。

2、承包范围是否与图纸符合，承包范围内的图纸是否齐全。

3、施工难度大，通过设计修改可以减少难度，容易保证质量的施工问题。

4、在可以满足设计功能的前提下，从经济角度可否对图纸进行修改。

5、对一些复杂的节点或要花费大量人工的装饰线、角、弧等进行取消或改变，以降低生产成本和提高生产效率。

6、建筑与结构构造是否存在不能施工，或施工难度大容易导致质量、安全或加大费用等方面的问题。

7、关键工序是否可以通过设计进行优化，以增加工程进度，减少工程成本。

8、建筑施工场地周围工艺管道、电气线路、运输道路与建筑物之间的位置或间距是否合理；拟建建筑物的定位是否合理。

9、施工图纸是否有特殊要求，施工装备条件能否满足设计要求，如需要采用非常规的施工技术措施时，技术上有无困难，能否保证施工安全。

10、是否采用了特殊材料或新型材料，其品种、规格、数量等材料的来源和供应能否满足要求。

11、是否有违反强制性条文的情况。

施工图纸会审28个关键点1、熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。

最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。

2、熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，而我的习惯是边轴线为外墙外边线。

识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图，检查它们是否一致。

熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。

3、熟悉、审查工程立面尺寸3.1建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图、结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图、其它细部大样图，一般也有标高注明。

通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。

3.2建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而且施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米。