单位工程分部工程汇总表

建筑工程分部分项工程划分表（新版）附录说明建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某一项专业的设备，对于分项工程是最小的，再也分不下去的。

比如：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一起就形成一个分部工程，分部工程合在一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个单项工程。

单位工程费汇总表工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程 1 页 序号名称取费基数费率(%)1分部分项合计分部分项合计1.1二层值班室1.2第五审判庭1.3二层司法警察大队1.4四层打字室1.5北座六层档案室门口、电梯厅1.6一层车库1.7二层右侧平台漏水1.8北座4楼通道更换有机玻璃板1.9其他2措施合计绿色施工安全防护措施费+其他措施费2.1绿色施工安全防护措施费安全及文明施工措施费2.2其他措施费其他措施费3其他项目其他项目合计3.1暂列金额暂列金额3.2暂估价暂估价合计3.3计日工计日工3.4总承包服务费总承包服务费3.5预算包干费预算包干费3.6工程优质费工程优质费3.7概算幅度差概算幅度差3.8索赔费用索赔费用3.9现场签证费用现场签证费用3.10其他费用其他费用4税前工程造价分部分项合计+措施合计+其他项目5增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目96总造价分部分项合计+措施合计+其他项目+增值税销项税额工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 1 页 共序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价二层值班室1011608001002铲除墙面油漆面并外运1.油漆涂料裱糊铲除 墙面抹灰面2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 实际运距(km):10m251.862010903002001墙面涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2 立面涂刷聚氨酯 人工*1.25m251.863011406001001墙面抹灰面重新刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 墙柱面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面墙柱面m251.86【二层值班室】分部小计第五审判庭4011608001003铲除原天花油漆面并外运1.天棚面油漆面铲除 一般抹灰2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 实际运距(km):10m244.775010904002001天棚涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2m244.776011406001002天花重新刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 天棚面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面天棚面m244.777011406001008墙面抹灰面刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 墙柱面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面墙柱面m250.18【第五审判庭】分部小计 二层司法警察大队8010401003001围墙补洞（含抹灰）1.封洞 砖墙砌体 合并制作子目 湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mm M10合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂 1:2.5 换为【蒸压灰砂砖240×115×53】m30.429011406001003墙面抹灰面刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 墙柱面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面墙柱面m213.48【二层司法警察大队】分部小计四层打字室10011608001004铲除墙面油漆面并外运1.油漆涂料裱糊铲除 墙面抹灰面2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 实际运距(km):10m255.39本页小计工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 2 页 共序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价11011406001004墙面抹灰面重新刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 墙柱面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面墙柱面m255.39【四层打字室】分部小计北座六层档案室门口、电梯厅12011302001001天花5mm厚硅酸钙板吊顶1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型)面层规格(mm) 600×600以上 平面2.硅酸钙板面层 安在U型轻钢龙骨上m215.2413011302001002天花5mm厚防火板吊顶1.装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型)面层规格(mm) 600×600以上 平面2.防火板面层 安在U型轻钢龙骨上m214.5614011406001005天花5mm厚硅酸钙板、5mm厚防火板刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 天棚面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 胶合板面天棚面m229.815011401001001门页重新刷奶黄色漆（5个）1.油漆涂料裱糊铲除 旧木门窗2.单层木门 润油粉、刮腻子 调和漆二遍 采用单面油漆 单价*0.49m222.241601080700100112厘钢化清玻璃自动玻璃门：1930*2630mm（含黑色不锈钢门框）1.电子感应自动门 玻璃门2.成品全玻璃门3.电子感应自动门 电子感应装置(套)4.门窗套、筒子板 贴不锈钢板饰面板带木龙骨5.钢支撑樘117011406001006墙面抹灰面刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 墙柱面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面墙柱面m225.64【北座六层档案室门口、电梯厅】分部小计一层车库18010904002002天棚涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2m218.6219011406001007天花刷乳胶漆1.成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍2.抗碱底漆一遍 天棚面3.乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面天棚面m218.62【一层车库】分部小计二层右侧平台漏水本页小计工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 3 页 共序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程数量金额（元）综合单价20011602001001拆除平台漏水区域（13cm厚）并外运1.风动凿岩机拆除现浇混凝土 混凝土基础2.拆除废料外运 人工装自卸汽车运3km内 实际运距(km):10m30.5521010507002001重新浇C25混凝土平台1.现浇混凝土其他构件 小型构件 合并制作子目 普通预拌混凝土 碎石粒径综合考虑 C25m20.5522010904002003平台重新做楼（地）面涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2m2 4.26【二层右侧平台漏水】分部小计北座4楼通道更换有机玻璃板23011606003001拆除原有机玻璃板雨蓬并外运1.北座4楼通道拆除有机玻璃板并外运m2424011506003001重新安装有机玻璃板雨蓬（不含骨架）1.半圆柱形聚碳酸脂板光棚 直径1.5m不锈钢骨架m2425011506003002重新安装有机玻璃板雨蓬后修补1.北座4楼通道重新安装有机玻璃板雨蓬后修补项126010903002003换有机玻璃板后重新做涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2 立面涂刷聚氨酯 人工*1.25m2 4.6【北座4楼通道更换有机玻璃板】分部小计其他27010801002001第五、七审判庭门页修补1.门页修补樘628011401001002第五、七审判庭门页重新刷漆1.油漆涂料裱糊铲除 旧木门窗2.单层木门 润油粉、刮腻子 调和漆二遍 采用单面油漆 单价*0.49m251.8429010801001001北1楼、地下车库修理门页软包、固定门板、门页（2个）1.人工工日230010903002002北座3楼通道墙面漏水重新做涂膜防水1.双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2 立面涂刷聚氨酯 人工*1.25m210【其他】分部小计本页小计合 计工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 1 页 共序号编码名称单位工程量综合单价（元）1011608001002铲除墙面油漆面并外运m251.86 A1-19-42 换油漆涂料裱糊铲除 墙面抹灰面100m20.5186A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.02593 2010903002001墙面涂膜防水m251.86A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2立面涂刷聚氨酯 人工*1.25100m20.51863011406001001墙面抹灰面重新刷乳胶漆m251.86 A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍100m20.5186 A1-15-170 换抗碱底漆一遍 墙柱面100m20.5186 A1-15-160 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 墙柱面100m20.5186 4011608001003铲除原天花油漆面并外运m244.77 A1-19-23 换天棚面油漆面铲除 一般抹灰100m20.22385 A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.011193 5010904002001天棚涂膜防水m244.77 A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m20.4477 6011406001002天花重新刷乳胶漆m244.77 A1-15-151 换成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍100m20.4477 A1-15-171 换抗碱底漆一遍 天棚面100m20.4477 A1-15-161 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 天棚面100m20.4477 7011406001008墙面抹灰面刷乳胶漆m250.18 A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍100m20.5018 A1-15-170 换抗碱底漆一遍 墙柱面100m20.5018 A1-15-160 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 墙柱面100m20.5018 8010401003001围墙补洞（含抹灰）m30.42A1-16-195 换封洞 砖墙砌体 合并制作子目 湿拌抹灰砂浆 一次抹灰厚度≥5mm M10 合并制作子目 抹灰水泥砂浆(配合比) 中砂1:2.5 换为【蒸压灰砂砖240×115×53】10m30.0429011406001003墙面抹灰面刷乳胶漆m213.48 A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍100m20.1348 A1-15-170 换抗碱底漆一遍 墙柱面100m20.1348 A1-15-160 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 墙柱面100m20.1348 10011608001004铲除墙面油漆面并外运m255.39 A1-19-42 换油漆涂料裱糊铲除 墙面抹灰面100m20.5539 A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.027695工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 2 页 共序号编码名称单位工程量综合单价（元）11011406001004墙面抹灰面重新刷乳胶漆m255.39 A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍100m20.5539 A1-15-170 换抗碱底漆一遍 墙柱面100m20.5539 A1-15-160 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 墙柱面100m20.5539 12011302001001天花5mm厚硅酸钙板吊顶m215.24A1-14-41 换装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm)600×600以上 平面100m20.1524A1-14-109 换硅酸钙板面层 安在U型轻钢龙骨上100m20.1524 13011302001002天花5mm厚防火板吊顶m214.56A1-14-41 换装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 面层规格(mm)600×600以上 平面100m20.1456A1-14-109 换防火板面层 安在U型轻钢龙骨上100m20.145614011406001005天花5mm厚硅酸钙板、5mm厚防火板刷乳胶漆m229.8 A1-15-151 换成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍100m20.298 A1-15-171 换抗碱底漆一遍 天棚面100m20.298 A1-15-163 换乳胶漆底油二遍面油二遍 胶合板面 天棚面100m20.298 15011401001001门页重新刷奶黄色漆（5个）m222.24 A1-19-44 换油漆涂料裱糊铲除 旧木门窗100m20.2224A1-15-2 *0.49单层木门 润油粉、刮腻子 调和漆二遍 采用单面油漆 单价*0.49100m20.22241601080700100112厘钢化清玻璃自动玻璃门：1930*2630mm（含黑色不锈钢门框）樘1 A1-9-187 换电子感应自动门 玻璃门樘1 MC1-90 换成品全玻璃门m2 5.0759 A1-9-188 换电子感应自动门 电子感应装置(套)樘1 A1-9-101 换门窗套、筒子板 贴不锈钢板饰面板 带木龙骨100m20.030198补子目3钢支撑项117011406001006墙面抹灰面刷乳胶漆m225.64 A1-15-150 换成品腻子粉(一般型)Y型 墙面 满刮一遍100m20.2564 A1-15-170 换抗碱底漆一遍 墙柱面100m20.2564 A1-15-160 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 墙柱面100m20.2564 18010904002002天棚涂膜防水m218.62 A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m20.1862 19011406001007天花刷乳胶漆m218.62 A1-15-151 换成品腻子粉(一般型)Y型 天棚面 满刮一遍100m20.1862 A1-15-171 换抗碱底漆一遍 天棚面100m20.1862 A1-15-161 换乳胶漆底油二遍面油二遍 抹灰面 天棚面100m20.1862工程量清单项目计算表工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 3 页 共序号编码名称单位工程量综合单价（元）20011602001001拆除平台漏水区域（13cm厚）并外运m30.55 A1-19-7 换风动凿岩机拆除现浇混凝土 混凝土基础10m30.055A1-19-69 换拆除废料外运 人工装自卸汽车运 3km内 实际运距(km):1010m30.055 21010507002001重新浇C25混凝土平台m20.55A1-5-31 换现浇混凝土其他构件 小型构件 合并制作子目 普通预拌混凝土 碎石粒径综合考虑 C2510m30.05522010904002003平台重新做楼（地）面涂膜防水m2 4.26 A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2100m20.042623011606003001拆除原有机玻璃板雨蓬并外运m24补子目1北座4楼通道拆除有机玻璃板并外运m2424011506003001重新安装有机玻璃板雨蓬（不含骨架）m24 A1-16-228 换半圆柱形聚碳酸脂板光棚 直径1.5m 不锈钢骨架100m20.0425011506003002重新安装有机玻璃板雨蓬后修补项1补子目4北座4楼通道重新安装有机玻璃板雨蓬后修补项126010903002003换有机玻璃板后重新做涂膜防水m2 4.6A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2立面涂刷聚氨酯 人工*1.25100m20.04627010801002001第五、七审判庭门页修补樘6补子目2门页修补樘628011401001002第五、七审判庭门页重新刷漆m251.84 A1-19-44 换油漆涂料裱糊铲除 旧木门窗100m20.5184A1-15-2 *0.49单层木门 润油粉、刮腻子 调和漆二遍 采用单面油漆 单价*0.49100m20.518429010*********北1楼、地下车库修理门页软包、固定门板、门页（2个）工日2 00010003@1人工工日2 30010903002002北座3楼通道墙面漏水重新做涂膜防水m210A1-10-91 换双组份聚氨酯涂膜防水 平面 1.5mm厚 实际厚度(mm):2立面涂刷聚氨酯 人工*1.25100m20.1合 计总价措施项目清单与计价表工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程 1 页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费132WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费3011707002001夜间施工增加费204GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费5QTFY00000001其他费用合 计措施项目清单与计价表工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 1 页 共序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价1绿色施工安全防护措施费1.1 1.1综合脚手架项11.2 1.2靠脚手架安全挡板项1 1.2.1粤011701012001墙柱面活动脚手架 1.墙柱面活动脚手架m2300.54 1.2.1.1A1-21-136墙柱面活动脚手架100m23.0054 1.2.2粤011701012002天棚活动脚手架 1.天棚活动脚手架m276.78 1.2.2.1A1-21-137天棚活动脚手架100m20.76781.3 1.3密目式安全网项11.4 1.4围尼龙编织布项11.5 1.5模板的支架项11.6 1.6施工现场围挡和临时占地围挡项11.7 1.7施工围挡照明项1 1.8 1.8临时钢管架通道项1 1.9 1.9独立安全防护挡板项1 1.10 1.10吊装设备基础项11.11 1.11防尘降噪绿色施工防护棚项11.12 1.12施工便道项1 1.13 1.13样板引路项1小 计2措施其他项目2.1 2.5模板工程项1 2.2 2.6垂直运输工程项12.2.1粤011703002001单独装饰装修工程垂直运输1.单层建筑物 垂直运输高度20m以内项12.2.1.1A1-22-28单层建筑物 垂直运输高度 20m以内万元 1.510762.3 2.7材料及小型构件二次水平运输项12.4 2.8成品保护工程项1 2.5 2.9井点降水工程项1小 计本页小计合 计规费、税金项目清单与计价表工程名称：汕头市龙湖区人民法院零星修缮项目-装修工程第 1 页序号项目名称计算基础计算费率(%)1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目9合 计。

建筑工程单位分部分项工程划分表(免费)建筑工程单位分部分项工程划分表介绍建筑工程单位分部分项工程划分表是在建筑工程项目中常用的一种工程划分方式。

该表用于将整个建筑工程划分为不同的分部和分项工程，以便对工程进展进行有效管理和控制。

目的建筑工程单位分部分项工程划分表的目的是明确和规划建筑工程项目的各个阶段和工作内容，以便进行实施、监控和验收。

内容建筑工程单位分部分项工程划分表通常包括以下内容：- 工程名称：列出工程项目的名称和标识。

- 工程编号：为每个分部和分项工程分配唯一的编号。

- 工程划分：按照工程项目的不同结构和功能，将工程划分为各个分部和分项工程。

- 工程内容：描述每个分部和分项工程的具体工作内容和要求。

- 工期计划：制定每个分部和分项工程的具体工期计划。

- 质量要求：规定每个分部和分项工程的质量要求和验收标准。

- 费用预算：估算每个分部和分项工程的费用预算。

- 资源分配：确定每个分部和分项工程所需的资源和人力分配。

使用方法建筑工程单位分部分项工程划分表应在建筑工程项目启动之前制定和编制。

在制定表格时，需要实际考虑工程项目的规模、目标和要求，并与相关部门和团队进行讨论和确认。

一旦表格制定完成，需要与项目团队共享和沟通，并进行定期更新和修改。

总结建筑工程单位分部分项工程划分表是建筑工程项目管理中重要的工具之一。

通过合理划分和细化工程内容和要求，可以有助于提高工程项目的管理效率和质量控制水平。

建筑工程专业人员应遵守相关规范和标准，确保工程划分表的准确性和可操作性。

建筑工程中分部、子分部、分项的划分建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表建筑工程分部、子分部、分项划分表附录说明：《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。

1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的；4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

具体定义：1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。

例：一所学校、一个工厂等。

2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。

例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。

例：土建、电器照明、给水排水等。

4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。

例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。

分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

详细解释：（一）单项工程：单项工程(single construction)是建设项目的组成部分，具有独立的设计文件，竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的组成部分。