顶账协议书范本

房屋顶账协议书范本【导语】以下是作者帮大家整理的房屋顶账协议书范本（共18篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

篇1：房屋顶账协议书甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)担保人：身份证号码：担保人：身份证号码：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止12月26日，乙方总计欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

二、乙方用其所有的位于西安市高新区丈八四路六号缤纷南郡小区4幢3单元32701室平方米住宅楼房的首付款人民币贰拾陆万陆仟贰佰贰拾贰元整(266#元)及楼房内的家具、设施、设备、及已经向银行还房贷36个月共计人民币壹拾肆万陆仟壹佰陆拾陆元(146166元)整及名下停车位等顶付欠甲方现金人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413)整。

三、甲方自月27日起，开始向乙方办理住房贷款银行(中国银行)还房贷。

四、年12月26日之前，乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均由乙方按期足额偿还，如果某年12月26日之前由于房贷因偿还问题与银行或开发商产生的纠纷均由乙方承担。

五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由#方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。

七、自协议签订起，该顶账房屋的使用权完全归甲方所有。

八、甲乙双方必须全面认真履行协议约定内容，如果乙方中途反悔或者甲方还完房贷后乙方不配合甲方办理顶账楼房的产权过户手续，则按照在此期间甲方向银行所交付的房贷总额和某年12月26日之前乙方欠甲方总款人民币伍拾捌万叁仟肆佰壹拾三元(583413元)整累加后的金额，自某年12月27日起按月利息贰分计息，并每满一年后自动将上一年利息计入本金下一年也开始计息累加偿还甲方。

顶账协议书范文3篇顶账协议书范文篇一甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“甲方”。

）乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，（以下简称“乙方”。

）为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，《合根据同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房、屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、截止XX年6月6日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元（400，000元）整。

二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区1号楼2单元503室90平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整。

三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元（200，000元）整，乙方于本协议签订前一次性付清。

四、乙方顶付甲方的楼房按揭借款本金及利息均有乙方按期足额偿还。

五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产手续交付甲方。

六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担（不包括应当由乙方承担的税、费）。

七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金30%的违约金，并赔偿相关经济损失。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；自双方签字时起生效。

甲方：乙方：年月日月日顶账协议书范文篇二甲方：乙方：甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下：一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。

二、车辆状况：车架号：；发动机号：；车牌号：。

三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。

四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方之间存在债权债务关系，为了明确双方权益，有效实现债权转房屋产权的目的，经过友好协商，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的本协议旨在明确债权债务双方通过房屋顶账的方式实现债权转房屋产权的过程，确保双方权益得到合法保障。

1. 债权金额：甲方对乙方享有的债权总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 房屋信息：乙方提供位于______的房产作为顶账资产，房屋面积为______平方米，房屋权属证明文件编号为______。

3. 房屋评估：双方共同委托评估机构对顶账房屋进行评估，确定房屋的市场价值。

4. 顶账金额：以房屋评估价值为基础，确定顶账金额为人民币______元整（大写：______元整）。

5. 顶账方式：乙方将房屋产权转移至甲方名下，甲方以债权金额人民币______元整（大写：______元整）作为购房款支付。

6. 产权转移：乙方应在本协议签订后______日内办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至甲方名下。

7. 债权消灭：房屋产权转移完成后，甲方对乙方的债权即告消灭。

8. 违约责任：如乙方未按照本协议约定办理房屋产权转移手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

9. 争议解决：如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。

四、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（债务人）：________________（签字/盖章）日期：____________________（以下无正文）附件：1. 房屋权属证明文件复印件2. 评估报告复印件3. 其他相关材料篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方与丙方存在债务关系，同时乙方有意向购买丙方所开发的房屋，为了明确各方的权利和义务，确保房屋交易安全，达成如下房屋顶账协议：一、协议目的甲方以其对丙方的债权作为支付手段购买丙方的房屋，同时乙方以现金或其他方式支付甲方相应的款项。

顶账协议书范文篇甲方（债权人）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（债务人）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，甲方对乙方享有到期债权；2. 乙方因资金周转困难，暂时无法以货币形式偿还甲方债权；3. 双方经协商一致，同意以乙方拥有的财产或权利进行顶账，以清偿债务。

现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就顶账事宜达成如下协议：第一条顶账财产或权利1.1 乙方同意以其拥有的________________（具体财产或权利名称）作为顶账财产或权利，用于清偿其对甲方的债务。

1.2 顶账财产或权利的详细情况如下：- 名称：________________- 规格/型号：________________- 数量：________________- 价值：________________- 所在地：________________1.3 乙方保证所提供顶账财产或权利的所有权清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条顶账金额及支付方式2.1 双方确认，乙方以顶账财产或权利清偿的债务金额为人民币________________元（￥_______）。

2.2 甲方同意接受乙方提供的顶账财产或权利，并按照本协议约定的方式进行接收和使用。

第三条顶账财产或权利的交付3.1 乙方应于本协议签订之日起____天内，将顶账财产或权利交付给甲方。

3.2 交付方式为：- 交付地点：________________- 交付时间：________________- 交付条件：________________3.3 甲方在接收顶账财产或权利时，应向乙方出具接收确认书。

顶账协议书范本甲方（债权人）：_____________________乙方（债务人）：_____________________鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因资金周转困难，无法以现金方式偿还债务，双方经协商一致，就乙方以资产顶账偿还甲方债务事宜达成如下协议：一、顶账资产乙方同意将其拥有的以下资产用于顶账偿还甲方债务：1. 资产名称：_____________________2. 资产数量：_____________________3. 资产现状：_____________________4. 资产价值：_____________________5. 资产权属：_____________________6. 其他说明：_____________________二、债权债务确认1. 甲方确认对乙方享有的债权金额为人民币（大写）：_____________________2. 乙方确认上述债权金额，并同意以资产顶账方式偿还。

三、资产交付1. 乙方应于本协议签订之日起____天内，将上述资产交付甲方。

2. 资产交付地点为：_____________________3. 资产交付方式为：_____________________4. 资产交付后，甲方即取得该资产的所有权。

四、债权债务抵消1. 资产交付完成后，甲方对乙方的债权即视为抵消。

2. 双方确认，自资产交付完成之日起，双方之间不再存在债权债务关系。

五、违约责任1. 如乙方未能按期交付资产，应向甲方支付违约金，违约金金额为未交付资产价值的____%。

2. 如甲方拒绝接受资产交付，应向乙方支付违约金，违约金金额为拒绝接受资产价值的____%。

六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日。

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“屋顶”）的屋顶使用权，乙方希望租赁该屋顶用于________________________（以下简称“使用目的”），双方经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 甲方同意将屋顶出租给乙方使用，屋顶的具体位置、面积、结构等详见附件一《屋顶详细信息》。

二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2 租金支付方式如下：（1）乙方应在每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金总额的____%；（2）剩余租金在租赁期满前一个月一次性支付。

3.3 乙方应按照国家税收法规缴纳相关税费。

四、使用范围及限制4.1 乙方租赁屋顶仅用于________________________，不得用于其他任何用途。

4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关行业规范。

4.3 乙方在使用屋顶时，不得损坏屋顶结构，不得擅自改变屋顶用途或结构。

五、维护及维修5.1 乙方应负责屋顶的日常维护，确保屋顶的清洁、安全、完好。

5.2 乙方在租赁期间发生的屋顶维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由乙方承担。

5.3 因不可抗力或非乙方原因导致的屋顶损坏，维修费用由甲方承担。

六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。

6.3 乙方擅自改变屋顶用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

顶账的协议书顶账的协议书范本（精选3篇）在现实社会中，男女老少都可能需要用到协议，签订协议后则有法可依，有据可寻。

写协议需要注意哪些问题呢？以下是我为大家整理的顶账的协议书范本（精选3篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

顶账的协议书1甲方：乙方：甲乙双方就用车辆抵付借款事宜约定如下：一、甲方用车辆一台协议总价万元整，抵借款人民币万元，乙方另付给甲方现金万元整。

二、车辆状况：车架号：发动机号：车牌号：三、甲方销掉该车全部违章记录后，乙方即支付甲方现金万元整，双方确认现金往来并开始办理车辆登记证赎回手续。

四、双方从银行赎回车辆登记证后，车辆及协议附件中所列物品即交付乙方，双方即共同办理车辆解除抵押和交易手续，2日内办结。

五、甲乙双方承诺履行本协议的上述约定义务，否则支付本车总价款的20%作为违约金。

六、本协议一式二份，甲乙双方签字生效各执一份备查。

甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件：1、车辆购置完税证明和车辆销售发票、合同与机动车登记证行驶证。

2、随车钥匙两把及随车工具和备用轮胎。

3、车辆维修保养手册、使用说明书、发动机说明书及其他。

顶账的协议书2甲方：乙方：为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律之规定，就车辆顶付欠款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：一、甲方用其所有的车辆一台顶付（）手中（）万整（万）抵车借款单（年月日）。

二、车辆状况（）号，大架号（），发动机号（），（）色，（）品牌，（）型号。

三、此车已于年月日交付乙方。

四、甲方在乙方付完拖欠的本车剩余本息后，配合乙方办理该车的过户手续。

五、该车系按揭购买，该车交付乙方，从年月日开始，该车拖欠的剩余本息由乙方自行负责，该车发生的一切法律责任，也由乙方自行承担。

六、本协议签定时，乙方应把抵车借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失（按照第七条执行）七、甲、乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付欠款总额的30%作为违约金，并赔偿相关经济损失。

房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。

本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。

二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。

三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

债务信息真实、合法、有效。

四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。

2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。

3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。

2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。

第1篇甲方（贷款方）： [甲方全称]乙方（车主）： [乙方全称]丙方（担保方）： [丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因购车向乙方贷款，乙方同意为甲方提供贷款担保，并就贷款车辆顶账事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1.1 贷款金额：甲方因购车需要，向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元整。

1.2 贷款期限：贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

1.3 贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款合同为准。

1.4 还款方式：甲方应按贷款合同约定的还款方式按时足额还款。

二、担保信息2.1 乙方同意为甲方提供担保，担保方式为[担保方式，如：连带责任担保、保证担保等]。

2.2 丙方作为担保方，承诺在甲方无力偿还贷款时，承担相应的担保责任。

2.3 担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

三、车辆顶账事宜3.1 甲方因特殊原因，无法继续使用贷款车辆，经甲乙丙三方协商一致，决定进行车辆顶账。

3.2 车辆顶账价格由甲乙双方协商确定，具体价格为人民币[顶账价格]元整。

3.3 甲方应在[顶账日期]前，将车辆以顶账价格出售给乙方。

3.4 甲方出售车辆所得款项，应优先用于偿还贷款本金及利息。

3.5 顶账车辆的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由要求回购。

3.6 顶账车辆在顶账日期前，甲方应保持车辆完好，不得进行任何损害车辆的行为。

3.7 顶账车辆的相关税费、保险等费用，由甲方承担。

四、权利义务4.1 甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款。

4.2 乙方应按照协议约定，提供贷款担保。

4.3 丙方作为担保方，应按照协议约定，承担相应的担保责任。

4.4 甲方、乙方和丙方应按照法律法规和协议约定，履行各自的权利和义务。

五、违约责任5.1 甲方未按约定偿还贷款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

顶账协议书范文顶账协议书范文在社会一步步向前发展的今天，男女老少都可能需要用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。

那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的顶账协议书范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

顶账协议书1甲方：乙方：因乙方为甲方承担了承建富源肥牛火锅店装修工程，为结算工程款，明确双方权利义务，甲乙双方就用车辆抵付工程款事宜，经过平等友好协商达成如下协议：一、甲方用其所有的宁ABD988天籁EQ7230BA小轿车车辆一台，抵付工程款人民币壹拾贰万元整。

二、车辆状况：发动机号：191796；颜色：宝石蓝；品牌：天籁EQ7230BA。

三、此车于20xx年6月18日交付乙方。

四、甲方配合乙方在一个月内办理该车的过户手续，过户手续费用由乙方承担。

五、该车交付乙方后，从20xx年6月18日交车后，所发生的一切费用和法律责任，由乙方自行承担，甲方对该车的一切费用和责任均不再负责。

六、本协议签订时，乙方应给甲方开具与顶车款相一致的票据。

七、甲乙双方必须全面认真履行本协议约定的'义务，否则支付本车顶付款30%的违约金。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后立即发生法律效力。

甲方（签字）乙方（签字）xx年xx月xx日xx年xx月xx日顶账协议书2本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。

在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。