建筑工程地下防水施工技术探讨

城市建筑┃施工技术┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE┃C ONSTRUCTION T ECHNOLOGY 建筑工程地下防水施工技术探讨Discussion on the Underground Waterproof Construction Technology in Construction Work ■ 兰照军 ■ Lan Zhaojun[摘 要] 现代建筑中高层、大型建筑所占的比重越来越大，对于地下空间的使用要求也随之越来越高，地下防水工程不但关系着整个建筑物的基本安全，还涉及到降低工程造价节约运营维护成本等多个方面。

本文以实例工程为例介绍了桩头防水及对其结构细部节点防水进行控制的理论与方法。

[关键词] 地下工程 防水 施工技术[Abstract]The underground waterproof projects notonly related to the basic safety of the entire building, but also to reduce the project Cost and save the operating and maintenance costs and other aspects.Taking examples of engineering, this paper introduces the theory and methods to control pile head waterproof and its structural detail nodes waterproof .[Keywords] underground engineering,waterproof,construction technology一、 建筑地下工程漏水主要原因1. 成品保护不到位。

选用的堵漏材料或已竣工的地下堵漏层,因施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

2. 混凝土保护层厚度未达到规范要求，施工时常因此而出现裂缝, 造成渗漏。

3. 应用于地下堵漏的混凝土配合比大多在现场配制，由于施工时配合比不准确,水灰比增大,使得混凝土收缩增大,出现裂缝引起渗漏。

4. 建筑细部构造处理未得到足够的重视,对施工缝、变形缝、预留接口、后浇带、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。

5. 对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土,而只做柔性地下堵漏层。

二、 技术特点1. 基础桩桩头防水采取多种防水材料进行多重设防，突破了图集标准做法，结合工程特点进行了创新。

2. 基础桩桩头防水涉及多种防水材料，主要包括水泥基渗透结晶型防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，缓膨型遇水膨胀橡胶条、聚硫嵌缝膏等。

3. 设计后浇带繁多，底板和外墙后浇带防水作为控制重点，采用多种材料进行复合防水。

4. 地下水位高，施工工期长。

底板结构后浇带采用超前止水做法，确保了施工期间底板防水的安全。

5. 底板与外墙采用4mm+4mmII型聚酯胎SBS 卷材，提高了防水的可靠性。

6. 底板防水卷材与基础垫层、外墙防水卷材与外墙基层、两层卷材之间均全部采用满粘法，导墙范围内卷材与基层采用点粘，提高了卷材随结构变形的能力。

7. 采取多种措施加强结构细部构造防水，预防了质量通病的发生。

三、 施工前期准备1. 审核图纸，了解其中的防水细部构造和设计技术要求，编制地下防水工程施工方案或专项技术措施。

2. 各工序按施工主旨顺序认真验收，合格后方可进行下道工序施工。

3. 采购的防水材料具备出厂合格证书，材料必须符合设计要求，进入现场时必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。

4. 施工队伍必须选择有资质的防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有相关单位颁发的防水施工人员上岗证书。

四、 桩头防水施工方法1. 施工工艺流程桩头部位剔凿垫层施工桩头部位基层处理涂刷水泥渗透结晶型防水涂料缓膨型遇水膨胀橡胶条施工抹聚合物水泥防水砂浆基层清理测试基层含水率基层隐检弹线找规矩涂刷基层处理剂SBS防水卷材铺贴桩根处嵌聚硫嵌缝膏防水层隐检防水保护层。

桩顶剔凿至设计标高，桩侧剔凿至混凝土密实处桩四周300 mm范围内垫层进行麻面处理，并下剔15 mm。

桩侧剔出30mm×20mm的用以安放膨胀橡胶条的凹槽，凹槽外侧用无齿锯切割。

将浮渣、灰尘清理干净并用清水冲净，基面要求潮湿，但不得有明水。

2. 水泥基渗透结晶型防水涂料施工(1) 按比例调和浓缩涂料与净水，调至成稠糊状一次不宜配制过多，须在1h内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。

(2) 涂料不得少于2层，最终厚度为0.8～1.0mm。

(3) 涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。

涂刷时应用力均匀并来回纵横进行，以保证凹凸处都能均匀地涂上涂料。

(4) 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30～50mm，涂刷用量约1.5kg／㎡。

(5) 第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行，如第一层表面干燥应喷水后施工。

(6) 在热天施工时宜在早、晚或夜间进行，防止涂层过早干燥而造成表面起皮、龟裂，影响其渗透效果。

(7) 水泥基渗透结晶型防水涂料不得在雨中施工。

(8) 涂层呈半干状态后即应开始用雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。

每日喷水不得少于4次，并视其湿润程度进行喷水。

应连续喷水养护2～3d：(9) 施工后48 h内，视天气情况铺设塑料布和防火草帘，以防止雨淋、烈日暴晒及污水污染。

3. 缓膨型遇水膨胀橡胶条施工(1) 桩头根部采用30mm×20mm的缓膨型遇水膨胀橡胶条，在放置橡胶条部位的垫层表面紧贴桩头根部剔凿30mm×20mm的凹槽(在水泥基渗透结晶型防水涂料施工前进行》，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。

剔凿凹槽前应弹出凹槽外边线并用无齿锯进行切割。

(2)桩头钢筋(钢绞线)根部采用10mm×10mm的环形缓膨型遇水膨胀橡胶条，在钢筋根部剔凿10 mm×10 mm的凹槽，用于放置缓膨型遇水膨胀橡胶条。

(3)凹槽内混凝土面层应无浮渣、尘土，并在施工过程中保持干燥。

(4) 桩侧及钢筋根部橡胶条应分别沿桩头及钢筋根部连续、完整地铺设，缓膨型遇水膨胀橡胶条闭合部位应切成45°斜角，挤压使两端头粘结牢固。

(5) 橡胶条施工完毕，应立即进行下一道工序的施工，即聚合物水泥防水砂浆的施工。

4. 聚合物水泥防水砂浆的施工抹砂浆前，先处理基面，基面必须保证干净、牢固、湿润。

EC聚合物胶和EC聚合物粉按1：4(重量比)拌合，可采用砂浆搅拌机或人工搅拌。

聚合物水泥砂浆拌合后应在1h内用完，施工中不得私自加水。

配置好的聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度10 mm即可。

每遍都必须压实抹平，第二遍应压光。

砂浆各层应紧密贴合连续施工。

防水砂浆终凝后，在自然条件下覆盖防火草帘养护7 d左右即可进行防水卷材的施工。

聚合物水泥砂浆防水层未达到硬化状态时不得浇水养护或直接受雨水的冲刷。

5. 聚硫嵌缝膏的施工(在卷材施工完毕后)(1) 基层处理嵌膏前进行基面处理，将嵌膏部位的聚合物水泥砂浆表面和卷材防水层表面除去灰尘、油污，并保持表面干燥。

提前将聚硫嵌缝膏压接防水卷材表面的聚乙烯膜用喷灯熔化，以便聚硫嵌缝膏和卷材结合牢固。

(2) 拌制混料按重量比100：8～10将A组分(灰白色膏状物)、B组分(黑色膏状物)混合(将A组分加入B组分)，用电动搅拌器进行搅拌至桶内密封剂无色差即可使用。

搅拌后应在6h内使用完。

施工前应少量进行小样试验后再进行正式施工。

(3)嵌填拌合好的嵌缝膏用腻子刀进行施工作业，施工时应注意对卷材防水层的保护。

要求密实、饱满、表面光滑。

(4)养护嵌好的密封材料处于表干状态时不可触碰，固化前要注意防止附着灰砂、损伤、污染。

自然养护48小时可进行下道工序施工。

五、 卷材防水层和地下防水细部构造施工方法基础底板及外墙卷材葫水均采用满粘法，细部构造防水采取多道设防，加强细茸防水能力，预防质量通病的发生。

1. 底板基础导墙防水基础底板外防水采用外防内贮法，卷材甩茬完成后在护墙上千压一皮砖压顶。

永久性保护墙范围内卷材点粘，且其靠结构一侧表面抹20厚1：3水泥砂浆。

2. 外墙防水外墙防水采用外防外贴法。

防水保护层采}延100mm厚增强聚苯板(重度30 kN／㎡)。

基础导墙水平施工缝部位增铺一层卷材加强层。

3. 后浇带防水基础底板有温度后浇带和结构后浇带，因地下水位高，结构后浇苓采取超前止水做法。

地下室外墙后浇带在做防水之前以1200mm×1 200 mm×60 mm 的预制钢筋混凝土盖板封闭，后浇带随侧竖向旌工缝采用止水钢板进行防水。

4. 卷材热熔封边卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条。

5. 外墙水平施工缝防水地下外墙水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀橡胶止水条进行止水处理。

6. 变形缝防水变形缝处防水采用中埋式止水带、外贴式止水带、卷材加强层进行多道设防。

六、 施工注意事项(1) 操作人员在地下防水工程部位作业时必须戴安全帽。

(2) 高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10℃；合成高分子防水卷材现场施工不低于-5℃；合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0℃。

雨天、雪天、五级风以上均不得施工。

(3) 防水施工要与有关工序作业共同配合施工，不穿带钉的鞋上防水层，防水专业队伍与有关施工操作人员共同保护防水层不遭破坏。

(4) 劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。

七、 成品保护措施(1) 水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。

(2) 缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。

(3) 聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。

(4) 底板卷材防水层施工时，封闭马道，只允许一个马道进出施工区，并设保安24小时把守，提供软底布鞋，进入施工区必须换鞋。

(5) 防水卷材采用人工搬运，用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。

八、 结语与建筑屋面、室内、外墙等各个部位相比，建筑地下防水对防水寿命的要求要高的多。

作为隐蔽工程来讲，做好建筑地下防水，只是片面强调“防水材料”的做法是远远不够的，而且会造成建筑地下结构的许多问题被忽视，治标不治本，为未来的防水质量和结构安全埋下巨大隐患，我们应从多角度出发，变被动防水为主动防水，结合工程实际解决施工中的问题。