仓库建设标准
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国家通用仓库标准国家通用仓库标准是国家对仓库建设和管理的一项统一规范,其目的是为了保障仓库的安全、高效、节能和环保运营。
本标准适用于所有的仓库建设和管理,包括固定仓库、移动式仓库以及自营、专业、多式联运等类型的仓库。
1、基本要求1.1 通用仓库应符合国家相关建设和环保法规的要求,确保对环境的保护。
1.2 通用仓库应具有防火、防盗、防爆、防潮等基本安保措施,并确定仓库内各种物品的存放位置和仓库布局。
1.3 通用仓库应保持良好的卫生环境,防止仓库内发生疾病和细菌等传染病等污染情况。
2、仓库设计2.1 通用仓库的设计应根据仓库的性质、规模、物品存储要求和流通方式等因素,确定仓库的布局、设施及装备。
2.2 仓库内应设施分门别类,通过标志、标牌、条码等方式表示物品存储的位置及标识,保证仓库的物品管理和使用效率。
2.3 仓库场地应设有足够的空闲面积,以满足物流设备和车辆对通行、停泊等要求。
3、库房建造3.1 仓库建造应满足该类建筑的关于抗震、防火、抗风等安全要求。
3.2 库房的体积、高度、进、出口等应符合储存物品的要求,也要考虑到货物的操作、拣选和运输。
3.3 库房应配备足够的照明设施和通风、换气设备,防止出现过于潮湿的环境,以保证物品的品质。
4、货架设施4.1 通用仓库的货架上架应根据物品的形态、质量、规格等要求进行选型,具备满足存货类别、单元存储、容器尺寸等功能。
4.2 货架设施应满足有关标准要求,具备足够的承重能力和使用寿命,以及货物包装和装卸作业的基本要求。
4.3 货架安装必须牢固、平整,架位标识应醒目,以便明确地指示货架本身的载重范围及存放货品的位置。
5、设备设施5.1 通用仓库的移动式设备如吊车、铲车等,应具有承重能力、行驶能力以及操作的稳定性等必要要求,满足各种形式的装卸、储运以及到达的要求。
5.2 通用仓库的运输设备应满足运输物品的要求,并提供完好的维修保养计划,确保运输设备安全可靠、经久耐用。
仓库标准化建设
仓库标准化建设是指按照一定的规范和要求对仓库进行统一的管理和设计,旨在提高仓库的运作效率、降低成本、提升产品质量和服务水平。
仓库标准化建设的主要内容包括以下几个方面:
1. 储存设备标准化:选用标准化的货架、托盘、叉车等储存设备,统一规格和参数,提高仓库的空间利用率和货物的储存效率。
2. 流程标准化:制定和执行标准化操作流程,包括货物的到货验收、入库、出库、盘点等流程,规范操作步骤,提高工作效率和减少错误率。
3. 仓库布局标准化:按照货物的特性和操作流程,合理布局仓库的各个区域,如收货区、存储区、拣货区、发货区等,使货物的流动路径更加合理,减少搬运和运输时间。
4. 设备设施标准化:统一选用和使用标准的设备和设施,如电子标签、条码扫描器、货位管理系统等,提高仓库的自动化和信息化水平,减少人工操作和错误率。
5. 安全标准化:建立和执行仓库的安全管理制度,配备消防设施和安全设备,进行员工培训和演练,确保仓库的安全和生产秩序。
通过仓库标准化建设,企业可以提高仓库的效率和质量,降低运营成本,提升客户满意度,进而提升企业的竞争力和市场份额。
危化品仓库的建设标准1、仓库必须具有良好的通风、隔热条件,配备降温、防潮、防汛、防雷等设施。
2、仓库的设施需要定期由专人检查登记。
3、仓库内应安装自动监测和火灾报警系统。
4、仓库内设施皆需要防爆功能,比如防爆灯、防爆风扇、防爆开关等。
5、库房门应采用外开式防火门,且有良好接地。
6、仓库的窗户下部离地面不得低于1.8m。
7、仓库地面需采用不燃烧且易洗的地坪。
8、仓库内地坪需比外面地坪高至少0.2m,仓库门口应有斜坡。
9、储存易燃易爆危险化学品的场所应符合防火防爆安全规定,区域内严禁烟火和明火。
10、危险化学品入库时应严格检验物品质量、数量、包装等情况。
11、剧毒品、炸药、放射性物质应在储存期内定期检查,发现品质变化、包装破损、渗漏应及时处理。
12、库房的温度、湿度应严格控制,经常检查,发现变化及时调整。
13、换装危险品的空容器,在使用前必须进行检查,彻底清洗。
14、容易发生化学反应或灭火方式不同的各类危险化学品不得混储混存。
15、对遗留在地上和垫仓板上的危险化学品,必须及时清除,保持库房清洁。
仓库内根据不同的化学品特性配置齐全的个人防护用品,有条件的话应当安装紧急喷淋系统(不可用水扑救的火灾除外)。
16、根据不同的化学品特质在仓库内外配置齐全的不同类型、数量的灭火器。
17、仓库内需要贴有各类标识,注明化学品名称规格和提醒危险类型。
18、仓库储量不可超量,物品堆垛不可过高过大过密,必须留有消防通道。
19、仓库内输配电线路、灯具、火灾事故照明和疏散指示标志都应该符合安全要求。
20、采暖管道和设备的保温材料都必须采用非燃烧材料。
21、仓库配备的安全工作人员必须经过培训且考核合格后持证上岗,需熟知各区域贮存的化学品种类特性及事故处理程序与方法。
仓库的建设标准
仓库的建设标准可以包括以下几个方面:
1. 建筑结构标准:仓库建筑应符合国家相关建筑规范和标准,包括抗震、防火、排水等方面的要求。
2. 建筑面积和高度标准:仓库建设需要根据贮存物品的数量和类型确定建筑总面积和层高,确保存储能力满足需求。
3. 通风和照明标准:仓库应具备良好的通风和照明系统,确保储存物品的新鲜度和无菌环境。
4. 温湿度控制标准:根据贮存物品的特性(如食品、药品等)确定相应的温湿度控制标准,确保物品不受损坏或变质。
5. 安全设施标准:仓库应配备安全设施,如监控摄像头、防火设备、入侵报警系统等,保障仓储物品的安全。
6. 环保标准:仓库建设应符合环境保护要求,做好垃圾分类和处理工作,减少对环境的污染。
7. 车辆和货物流通标准:仓库应设计合理的交通路线和停车场,以方便车辆和货物的流通,提高工作效率。
8. 库存管理系统标准:仓库应建立科学的库存管理系统,包括货物入库、出库、盘点和调拨等环节,确保库存的准确性和及时性。
以上是一些常见的仓库建设标准,具体要根据不同的行业和物品类型进行细化和补充。
应急物资仓库建设标准一、建设地点1.选址原则:应选择地势较高、地质条件较好、远离易发生自然灾害区域、交通便利且易于与外界联系的地点。
同时,应考虑仓库周边的基础设施条件,如电力、通信等。
2.地理位置:应位于城市或地区的重要位置,便于物资的快速运输和分发。
同时,应尽量选择距离医院、救助站等重要设施较近的地点。
二、建设规模1.建筑面积:应根据该地区可能发生的自然灾害类型和规模、应急物资的种类和数量等因素确定。
一般应根据当地的人口密度、交通状况、经济发展水平等因素进行评估。
2.建筑结构:应采用钢结构或混凝土结构,确保仓库的稳固性和耐久性。
同时,应考虑仓库内部的空间布局,方便物资的分类、存储和检索。
3.配套设施:应包括消防设施、安全出口、应急照明等必要的安全设施。
同时,应根据物资的性质和使用要求,配备相应的搬运设备(如叉车、搬运车等)和储存设备(如货架、托盘等)。
三、储备物资1.物资种类:应根据可能发生的自然灾害类型和当地的需求确定。
一般应包括食品、饮用水、药品、救援物资(如帐篷、发电机等)、卫生用品等基本生活物资。
同时,应根据当地实际情况,适当增加其他必要的物资储备。
2.物资数量:应根据当地的人口数量、灾害发生的概率和可能的影响范围等因素确定。
一般应保证足够供应当地居民短期内的基本生活需求,并有一定的余量以应对可能出现的突发情况。
3.物资管理:应建立完善的物资管理制度,包括物资的采购、存储、保管、发放等环节。
应定期对储备物资进行检查、维护和更新,确保物资的质量和有效期。
同时,应对物资进行分类管理,方便查找和使用。
仓库建设标准仓库作为企业的重要物流设施,其建设标准直接关系到企业的物流运作效率和成本控制。
因此,合理的仓库建设标准对于企业的发展至关重要。
本文将从仓库选址、建筑结构、设备配置、安全管理等方面,对仓库建设标准进行详细介绍。
首先,仓库选址是仓库建设的首要考虑因素。
合理的选址可以有效降低物流成本,提高物流效率。
在选址时,需要考虑交通便利性、周边环境、土地成本等因素,以确保仓库的便捷性和经济性。
其次,建筑结构是仓库建设的关键环节。
合理的建筑结构可以有效利用空间,提高仓库的存储容量和作业效率。
在建筑结构设计中,需要考虑货物流通路径、货架布局、通风采光等因素,以确保仓库内部的合理利用和舒适性。
设备配置是仓库建设的重要组成部分。
先进的设备可以提高仓库的自动化程度,降低人力成本,提高作业效率。
在设备配置上,需要考虑货架、叉车、搬运设备等设备的选择和布局,以确保仓库作业的顺畅和安全。
安全管理是仓库建设的重要保障。
合理的安全管理措施可以保障仓库内人员和货物的安全,减少事故发生的可能性。
在安全管理方面,需要考虑消防设施、安防设备、作业规范等因素,以确保仓库的安全运作。
综上所述,仓库建设标准涉及多个方面,需要综合考虑各种因素,以确保仓库的高效运作和安全管理。
只有在仓库建设的每一个环节都严格按照标准进行规划和执行,才能实现仓库的最佳运作效果,为企业创造更大的价值。
在实际操作中,企业需要根据自身的实际情况,结合行业标准和法律法规,制定适合自己的仓库建设标准,并严格执行,不断进行优化和改进。
只有如此,才能使仓库成为企业物流运作的有力支撑,为企业的发展提供稳定可靠的保障。
仓库建设标准一、选址规划。
仓库选址应考虑交通便利、周边环境、供应链情况等因素,确保货物进出高效顺畅。
同时,要根据业务需求进行规划,确定仓库面积和布局。
二、设施设备。
1. 仓库应配备完善的防火、防盗、防潮设施,确保货物的安全。
2. 合理配置货架、叉车等设备,提高货物存储密度和操作效率。
3. 考虑货物特性,配备适当的通风、温控设备,保障货物质量。
三、管理制度。
1. 制定仓库管理规章制度,明确责任人,规范操作流程。
2. 建立库存管理系统,实现货物信息实时更新、查询和统计。
3. 制定安全操作规程,加强货物装卸、搬运等环节的安全管理。
四、安全环保。
1. 定期进行仓库设施设备的检查和维护,确保设备正常运转。
2. 建立健全的安全管理体系,加强对危险化学品、易燃易爆品等货物的管理。
3. 注重环保,合理处理废弃物,减少对环境的影响。
五、人员培训。
1. 对仓库管理人员进行专业培训,提高其仓储管理水平和操作技能。
2. 建立员工安全意识教育体系,加强对员工的安全培训和教育。
六、信息化建设。
1. 推行仓库信息化管理,实现仓库内部各项业务的自动化和信息化。
2. 建立仓储物流信息系统,实现仓储与物流的无缝对接,提高仓储效率。
七、运营成本控制。
1. 合理规划仓库布局,提高仓储密度,降低仓储成本。
2. 优化仓储作业流程,提高作业效率,降低人力成本。
八、审核验收。
1. 定期进行仓库设施设备的审核验收,确保设施设备的正常运行。
2. 定期进行安全环保检查,确保仓库的安全环保达标。
以上就是仓库建设标准的相关内容,希望对大家有所帮助。
在实际操作中,还需要根据具体情况进行细化和实施,以确保仓库建设的顺利进行。
仓库建设标准一、选址规划1.依据物流网络规划,确保仓库位置的合理性。
2.考虑周边交通状况,确保货物运输的便利性。
3.依据地区特点和气候条件,确保仓库建设的适宜性。
二、建筑结构1.确保仓库建筑结构的稳固性和耐久性。
2.依据货物种类和存储需求,设计合理的仓库布局。
3.考虑货物存储和运输的需要,设计合理的货架和通道。
三、硬件设施1.提供充足的照明和通风设备,确保仓库内部的光线和空气质量。
2.配备先进的仓储设备,如叉车、货架、托盘等,提高货物处理效率。
3.合理布置电源和网络线路,确保仓库设施的正常运行。
四、信息系统1.采用先进的信息系统,实现货物信息的实时更新和共享。
2.配备货物跟踪和管理系统,提高货物管理的精确度和效率。
3.依据实际需要,可考虑集成供应链管理系统。
五、安全与环保1.配备消防和安全设备,确保员工和货物的安全。
2.遵守环保法规,采用环保材料和设备,减少对环境的影响。
3.定期进行安全和环保培训,提高员工的安全意识和环保意识。
六、人流与物流1.设计合理的人流和物流通道,确保货物进出的顺畅。
2.依据实际需要,可考虑设置独立的员工通道和物流通道。
3.对人流和物流进行有效的监控和管理,确保仓库秩序和安全。
七、空间利用1.根据货物种类和存储需求,合理利用仓库空间,提高空间利用率。
2.采用高效的空间规划方案,减少空间浪费和物流成本。
3.对仓库空间进行定期评估和调整,确保空间使用的合理性和高效性。
八、员工培训1.对新员工进行系统的岗前培训,确保他们了解仓库操作流程和安全规范。
2.对老员工进行定期的在职培训,提高他们的技能水平和综合素质。
3.鼓励员工参加外部培训和学习活动,提高他们的专业素养和管理能力。
公物仓建设地方标准公物仓(也称为公共物资仓库)是一个专门用于储存和管理政府和公共机构所需物资的场所。
它的建设和管理需要遵循一定的地方标准,以确保物资的安全性、有效性和便捷性。
本文将探讨公物仓建设的地方标准,并介绍其中的一些重要要点。
一、建设要求1. 场地选址:公物仓应位于交通便利、通风良好、无洪涝、无暴雪等自然灾害影响的地方。
场地应具备足够的面积,方便货物进出,并设有合适的停车区域。
2. 建筑结构:公物仓的建筑结构应坚固可靠,能抵御自然灾害和外力冲击。
建筑物应具备足够的承重能力和防火措施。
同时,要设置合理的通风系统和保温设施,能够保持仓内货物的适宜温湿度。
3. 设备设施:公物仓的设备设施应满足物资储存和管理的需要。
包括货架、货位、搬运设备、计量设备等。
其中,货架的选用应根据货物特性来确定;货位应布置合理,方便货物的存取;搬运设备应符合安全要求,能够高效完成物资的搬运工作;计量设备应准确可靠,能够实现对物资的精确计量。
二、管理要求1. 物资分类管理:公物仓应根据物资的性质、用途和特点进行分类管理。
对于易燃、易爆、有毒等特殊物品应严格按照相关法律法规进行储存,并设立专门区域进行管理。
2. 出入库管理:公物仓应建立健全的出入库管理制度,确保物资的流转有序。
包括对进出货物的核验、计量、登记等工作的规范执行,且记录详细准确。
3. 货位管理:公物仓应统一规划和编号货位,并建立货位档案。
货位的使用应符合管理规定,避免发生超负荷、混放等情况。
货位的标识应清晰明确,以便快速找到所需物资。
4. 库存管理:公物仓应实施科学的库存管理制度。
包括对物资的定期盘点、分类检查及质量抽查,确保库存的准确性、无误差。
定期清理过期、损坏、变质的物资,及时补充和调整库存。
5. 安全管理:公物仓的管理应注重安全防范。
建立健全的防火、防盗、防爆等安全措施,定期组织安全演练,提高员工的安全意识和应急处理能力。
三、人员要求公物仓的管理人员应具备一定的专业知识和技能,并通过相关的培训和考核。
建设标准第 1 章总则第一条为加强对商务一般库房工程项目决讲和建设的科学管理,正常掌握建设标准,合理确定建设水平,推动技术进步,提升投资效益,拟订本建设标准。
第二条本建设标准是编制、评估、审批商业一般库房工程项目可行性研究报告的重要依照,也是有关部门审查工程项目初步设计和督查检查整个建设过程建设标准的尺度。
第三条本建设标准适用于新建商业一般库房(包括储备库房、批发零售库房和运输库房)工程,改、扩建工程可参照执行。
第四条商业一般库房的建设必定认真贯彻奋斗图强、节约建国的目标,在满足当前需要的同时合适考虑物流技术的进步和物流形式的变化,顾及今后的发展。
第五条商业一般库房的建设必定的确执行国家有关的技术经济政策,积极采用新技术、新资料和新设施,做到适用安全、技术先进、经济合理、保证质量。
第六条商业一般库房的建设必定重视消防和商品防范,保证商品储蓄安全。
第七条建设商业一般库房必定有充足的货源,选择的库址必定交通运输方便,储蓄商品流向合理。
第八条商业一般库房的建设应依照不同样的使用功能和商品特点,合理利用建筑空间,提升储蓄能力,方便商品进出。
第九条商业一般库房的建设,除执行本建设标准外,尚应执行国家现行的有关标准和定额、指标的规定。
第 2 章建设规模与项目构成第十条商业一般库房的建设必定依照商品流通需要和货源情况、地区建设条件社会效益和企业经济效益等综合解析研究,合理确定项目的建设规模。
第十一条商业一般库房建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准,按以下三个规模等级进行建设:一、大型库房:库房总面积大于或等于3000 ㎡;二、中型库房:库房总建筑面积小于 3000 ㎡,大于或等于 1000 ㎡;三、小型库房:库房总面积小于 1000 ㎡,大于或等于 5000 ㎡。
第十二条商业一般库房的库房总建筑面积,应依照不同样的库房种类、不同样的库房建筑形式和需要的商品储蓄量合理确定;库房单位储蓄量建筑面积指标不应高出表 1 的规定。
建设标准
第1章总则
第一条为加强对商务普通仓库工程项目决策和建设的科学管理,正常掌握建设标准,合理确定建设水平,推动技术进步,提高投资效益,制订本建设标准。
第二条本建设标准是编制、评估、审批商业普通仓库工程项目可行性研究报告的重要依据,也是有关部门审查工程项目初步设计和监督检查整个建设过程建设标准的尺度。
第三条本建设标准适用于新建商业普通仓库(包括储备仓库、批发零售仓库和运输仓库)工程,改、扩建工程可参照执行。
第四条商业普通仓库的建设必须认真贯彻艰苦奋斗、勤俭建国的方针,在满足当前需要的同时适当考虑物流技术的进步和物流形式的变化,顾及今后的发展。
第五条商业普通仓库的建设必须切实执行国家有关的技术经济政策,积极采用新技术、新材料和新设备,做到适用安全、技术先进、经济合理、确保质量。
第六条商业普通仓库的建设必须重视消防和商品防护,保证商品储存安全。
第七条建设商业普通仓库必须有充足的货源,选择的库址必须交通运输方便,储存商品流向合理。
第八条商业普通仓库的建设应依据不同的使用功能和商品特性,合理利用建筑空间,提高储存能力,方便商品进出。
第九条商业普通仓库的建设,除执行本建设标准外,尚应执行国家现行的有关标准和定额、指标的规定。
第2章建设规模与项目构成
第十条商业普通仓库的建设必须根据商品流通需要和货源情况、地区建设条件社会效益和企业经济效益等综合分析研究,合理确定项目的建设规模。
第十一条商业普通仓库建设规模应以库房总建筑面积为规划分标准,按下列三个规模等级进行建设:
一、大型仓库:库房总面积大于或等于3000㎡;
二、中型仓库:库房总建筑面积小于3000㎡,大于或等于1000㎡;
三、小型仓库:库房总面积小于1000㎡,大于或等于5000㎡。
第十二条商业普通仓库的库房总建筑面积,应根据不同的仓库类型、不同的仓库建筑形式和需要的商品储存量合理确定;库房单位储存量建筑面积指标不应超过表1的规定。
库房单位存储量建筑面积(㎡/t)表1
注:①储备仓库和批发零售仓库的储存量以综合吨为单位,运输仓库的储存量以重量吨为单位。
②进出批量较大的仓库应按低限控制,进出批量较零星的仓库按高限控制。
第十三条商业普通仓库工程项目由库房及主要生产设施、辅助生产及配套设施和行政、生活福利设施三部分构成,包括下列内容:
一、库房及主要生产设施:包括仓间、楼电梯间、穿堂、整理间、工作室以及电梯滑道固定的起重装卸设备等;
二、辅助生产及配备设施:包括充电间、修理间、车库、专用码头、铁路专用线、露天货场、装卸站台、道路和供配电、消防、给排水设施以及装卸搬运设备等;
三、行政、生活福利设施:包括业务用房、食堂、浴室、锅炉房、门卫室、职工宿舍等。
上述项目内容应根据建设规模大小和使用功能需要确定其中的必要部分,并应尽量利用社会设施改、扩建工程应尽量利用原有设施。
第十四条新建大型商业普通仓库具有车源供应和接轨条件且经济合理的,可建铁路专用线。
第十五条新建商业普通仓库具有通航和修建码头条件,并经过技术经济分析,技术上可行和经济上合理的,可建专用码头或泊位。
第3章库址条件与库区布置
第十六条商业普通仓库的库址除必须具有充足的货源和交通运输方便的条件外,库存的区域环境应符合商品安全储存的要求,食品仓库应有良好的卫生环境。
第十七条商业普通仓库的库址应具有良好的地形、地质条件,并具备给水、排水、供电等基础设施条件。
第十八条新建大型商业储备仓库和运输仓库应靠近城市公路干线,宜具备铁路或水路运输条件;批发零售仓库应靠近市区。
第十九条商业普通仓库的库区布置应根据库址的自然条件和仓库的使用功能,在满足防火安全间距的原则下,做到紧凑合理,交通运输线路短捷商品进出方便。
第二十条商业普通仓库的库房辅助生产设施行政和生活福利设施应分区布置,各区之间的防火间距应符合建筑设计防火的要求。
大中型商业仓库的行政和生活福利区辅助生产区与库房区之间应设围墙分隔。
第4章装卸设备与配套工程
第二十一条商业普通仓库装卸设备的配置应符合下列规定:
一、电梯:三层以上(含三层)的库房可设载货电梯,电梯的配置应根据储存商品吞吐量计算确定,配置台数可根据仓库类型、库房层数和库房每层的仓间实际面积按表2确定,每座独立库房的电梯配置不宜少于2台。
每配置一台电梯的每层仓间实际面积数(㎡)表2
注:多层运输仓库可参照批发零售仓库配置。
二、桥式起重机
:储存大件笨重商品和储存金属原材料的单层库房,可设桥式起重机(行车)。
桥式起重机的起重量按需要确定,不宜超过10t ,每台80m 行程设一台,每跨不宜超过二台。
三、叉车:库房内宜使用电瓶叉车,叉车的配置应根据储存商品的吞吐量计算确定。
配置台数可根据仓库类型和库房仓间实际面积按表3确定。
每配置一台叉车的库房仓间实际面积数(㎡)表3
注:进出批量较大的仓库应按高限控制进出批量较零星的仓库应按低限控制。
第二十二条商业普通仓库区内应有可靠的消防水源,设独立的消防给水管道,并按需要设消防水池,储存可燃物料的露天货场应设避雷针。
第二十三条商业普通仓库应设自动火警报警系统,大、中型商业仓库宜与就近公安消防部门建立通讯联系。
第二十四条商业普通仓库的电源应设总闸和分闸,库房电源与道路照明、生产和生活用房等其他电源分闸控制。
第二十五条大、中型商业普通仓库宜有独立的变配电间,消防用电设备应采用单独的供电回路。
第二十六条商业普通仓库的库区应采取有组织的排水系统,在市区内建设的仓库应采取地下管道排水,在郊区或山区建设的仓库可采用明渠排水。
第二十七条商业普通仓库的库区车道宜采用混凝土路面,库区内主干道宽度可按双车道标准确定,大、中型商业仓库宜可考虑集装箱车辆的出入。
第二十八条商业普通仓库的铁路专用线建设应符合国家的有关规定,铁路装卸线的有效长度应根据最大日装卸车数及库址条件确定。
第二十九条商业普通仓库专用码头形式、泊位数、作业区面积应根据货物吞吐量和库址航道情况确定。
第三十条商业普通仓库的库区四周应设高度不低于2.5m的实体围墙。
第5章建筑标准与建设用地
第三十一条商业普通仓库的库房总建筑面积应根据仓库建设规模按
第二章第十二条计算确定。
第三十二条商业普通仓库辅助生产机配套设施的总建筑面积应控制
在库房总建筑面积的5%范围内。
第三十三条商业普通仓库行政生活福利设施在总建筑面积占库房总
建筑面积的比例应控制在表4所列值内。
行政、生活福利设施建筑面积控制比例(%)表4
注:建设规模较大的应按低限控制,建设规模较小的应按高限控制
第三十四条商业普通仓库的库房建筑面积利用系数(库房内各仓间实际面积之和与库房建筑面积比)不低于表5所列数值。
库房建筑面积利用系数(%)表5
第三十五条商业普通仓库多层库房耐火等级不应低于二级,商业普通仓库单层库房的耐火等级不应低于三级。
第三十六条商业普通仓库的库房层高应根据储存商品的堆垛和机械提升高度的情况按表6确定。
库房层高(m)表6
注:①储存轻泡商品(堆垛容量小于200kg/m3)的库房,层高可适当提高。
②没有单轨电运提升机的仓间其层高可根据实际需要适当提高。
③储存较重商品应低限控制,储存较轻商品应按高限控制。
第三十七条商业普通仓库的库房屋顶,如采用瓦屋或拱形屋面可不设隔层热;如采用钢筋混凝土平面应设隔热层,在严寒地区储存怕冻商品的仓库应考虑防寒措施。
第三十八条商业普通仓库库房的外墙,除位于交通干道和城市建设有特殊要求外,只做普通粉刷,库房的内墙只做普通粉刷,钢筋混凝土梁面、柱面楼板、底面仅做刷白不另做抹面,现浇钢筋混凝土楼板或混凝土地面宜采用随捣随抹,一次抹光,不另做面层。
第三十九条建设商业普通仓库必须坚持科学、合理、节约用地,新建工程应尽量少占耕地,不占良田、少迁房屋;改、扩建工程应充分利用现有仓库的占地。
第四十条在大、中城市建设商业普通仓库以建多层库房为主,一般不少于三层,单层仓库只限于运输仓库和储存大件笨重商品的仓库,小型商业普通仓库的行政,生活福利用房应合并建设。
第四十一条商业普通仓库的建设用地面积应根据建设规模、库房建筑形式和项目内容合理确定其建筑覆盖率应按下列规定控制:
一、全部多层库房:不低于35%;
二、全部单层库房:不低于45%;
三、部分多层库房和部分单层库房:不低于40%。
第6章主要技术经济指标
第四十二条商业普通仓库的库房单位建筑面积投资估算指标,可根据库房建筑形式和库房建筑面积按表7所列指标控制。
库房单位面积投资估算指标表7
注:表7中所列指标是按天然地基、地理基础。
多层库房为现浇钢筋混凝土框架结构、单层库房为预制钢筋混凝土结构,且是按1989年北京市概算定额就按的综合指标,在使用时应根据不同地区、不同建筑、不同建设年份进行调整。
第四十三条商业普通仓库的建设工程期应控制在表8所列值内。
商业普通仓库建设工期表8
注:仓库规模较大的应按高限控制,仓库规模较小的应按低限控制。
第四十四条商业普通仓库的人员编制应根据仓库的类型和仓房仓间实际面积控制在表9所列值内。
每100m2仓库仓间实际面积人员编制数(人)表9
注:①大型仓库应按低限控制,小型仓库应按高限控制,中型仓库按插入法计算。
②设有露天货场的仓库,货场实际堆货面积适当折算在库房仓间实际面积内。
③设有铁路专用线和专用码头以及有附加业务和特殊使用要求的仓库,有关人员的编制应根据实际需要确定。