下载文档原格式
养老机构公建民营租赁合同合同双方甲方（出租方/委托方）：•单位名称：_____________•地址：_____________•法定代表人：_____________•联系电话：_____________乙方（承租方/运营方）：•单位名称/个人姓名：_____________•统一社会信用代码/身份证号码：_____________•地址：_____________•法定代表人/负责人：_____________一、租赁标的物甲方同意将其所拥有的位于_____________（具体地址）的养老机构（包括但不限于房屋及其附属设施）租赁给乙方，用于提供养老服务经营。
乙方应确保租赁物仅用于养老服务经营，不得擅自改变其用途。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式双方约定，租赁期间乙方应支付的租金为_____________元/年（或月），支付方式为_____________（一次性/年付/季付/月付）。
乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之____作为滞纳金。
四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：o甲方有权按时收取租金。
o甲方应确保所提供的养老机构符合相关安全、卫生等标准，并满足乙方开展养老服务经营的需要。
o甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和政策。
2.乙方权利与义务：o乙方有权在租赁期间使用养老机构开展养老服务经营。
o乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的所有费用（包括但不限于水电费、人员工资、税费等）。
o乙方应遵守国家及地方关于养老服务的相关法律法规和政策，确保服务质量和安全。
o乙方负责租赁期间房屋及设施的日常维护与修缮，确保安全使用。
养老院租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________养老院乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方养老院事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的养老院（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于___________，具体面积为_______平方米。
乙方承诺仅将租赁物用于养老服务业。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未出现违约行为，租赁期满时，甲方应无息退还保证金。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
（2）甲方应确保租赁物符合出租条件，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。
（3）甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并承担因使用不当导致的损失。
（2）乙方应按时足额支付租金和保证金。
（3）乙方应合法经营，遵守养老服务业的相关法律法规。
（4）乙方应对租赁物的保养和维修负责，确保租赁物的安全和完好。
六、合同的解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按时足额支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。
养老院租赁合同电子版6篇篇1养老院租赁合同电子版一、合同签订方甲方：（出租方）______________身份证/机构代码：___________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方：（承租方）______________身份证/机构代码：___________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方承租的养老院具体地址：______________二、合同内容1. 租赁物品：甲方同意将其名下位于______________的养老院（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由乙方承租使用。
2. 租赁期限：本次租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
3. 租金及支付方式：乙方同意按照每月______________元的标准支付租金，房租每月一付，每月的支付日期为每月的第一个工作日。
房租将通过______________方式支付给甲方。
（支付方式请根据需要具体修改，如转账、现金等）4. 使用规定：乙方在租赁期间，有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。
乙方不得将房屋租给第三方使用，不得擅自改变房屋结构及用途，并需按照租赁期限归还给甲方。
5. 房屋维护：乙方在使用期间需对房屋进行合理使用和维护，保持房屋的清洁和整洁。
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。
6. 违约责任：如乙方未按约定支付租金，擅自转租或造成房屋损坏的，应当依据相关法律法规承担相应的法律责任。
7. 审核及变更：双方同意，在合同履行期间，如有对合同内容的审核、补充或者变更，应当经双方协商一致，并签署书面的变更协议。
8. 合同解除：在租赁期限届满时合同自动解除，双方可以通过书面协商一致终止合同，需提前______________天通知对方。
养老租赁协议7篇篇1甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方养老设施及服务等事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的随着人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益突出。
为保障乙方老年人的合法权益，甲方提供养老租赁服务，通过本协议明确双方的权利和义务，确保双方权益得到切实保障。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于____________（地址）的养老设施出租给乙方使用。
该养老设施包括但不限于养老公寓、活动室、医疗室等。
三、租赁期限1. 租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：______（如：按季度、半年、年等）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
五、养老服务质量1. 甲方应提供适宜的居住环境，确保养老设施的卫生、安全、舒适。
2. 甲方应为乙方提供全天候的生活照料服务，包括但不限于饮食、起居、清洁等。
3. 甲方应根据乙方的健康状况，提供相应的医疗和护理服务。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，保障乙方的人格尊严和人身安全。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金，并按照协议约定提供养老服务和设施。
2. 乙方有权在租赁期内使用甲方提供的养老设施和享受养老服务。
3. 乙方应按照协议约定支付租金，不得擅自改变养老设施的结构和功能。
4. 乙方应遵守甲方的相关规定和制度，不得在养老设施内从事违法、违规活动。
5. 双方应共同维护养老设施的卫生、安全、秩序，防止事故的发生。
养老租赁协议7篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码号码]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方养老设施（场所）事宜，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方出租的养老设施（场所）位于[地址]。
2. 租赁范围包括：[具体租赁范围描述]。
3. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。
2. 租金支付方式：[支付周期及方式描述]。
3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期金额的XX%向甲方支付违约金。
三、养老设施的使用与维护1. 乙方应合理使用养老设施，不得擅自改变其结构或用途。
2. 乙方应定期对养老设施进行维护，确保其安全、卫生和正常使用。
3. 如因乙方使用不当造成养老设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
四、服务与管理1. 甲方应为乙方提供必要的服务支持，包括但不限于：[服务内容描述]。
2. 乙方应遵守甲方的相关规定，配合甲方进行管理和监督。
3. 乙方在使用养老设施过程中，如发现任何问题，应及时向甲方反映并妥善处理。
五、保险与安全保障1. 甲方应为养老设施购买相关保险，确保乙方及相关人员的安全。
2. 乙方应遵守安全规定，确保自身及他人安全。
3. 如发生安全事故，甲乙双方应及时沟通并妥善处理。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前XX个月与甲方协商续租事宜。
3. 合同终止时，乙方应将养老设施归还甲方，并保证其完好无损。
七、争议解决本合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
居养中心养老服务中心用房房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的居养中心养老服务中心用房事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于____________的居养中心养老服务中心的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为____元，租金支付方式如下：______。
四、用途限制4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于养老服务中心用途，不得挪作他用。
五、物业交付及验收5.1 甲方应于合同签订后__日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金；（2）监督乙方按照约定使用租赁物业；（3）法律、法规规定的其他权利。
6.2 甲方的义务：（1）保证出租的物业适租，并符合法定和约定的消防安全条件；（2）交付物业时，保证水、电等基本设施能正常使用；（3）履行物业维修责任；（4）法律、法规规定的其他义务。
七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）合法使用租赁物业，享有租赁物业的使用权；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁居养中心养老服务中心用房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的居养中心养老服务中心用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
养老院租赁合同电子版6篇篇1甲方（养老院）：____________________乙方（租赁人）：____________________鉴于甲方拥有并经营一家养老院，乙方有意租赁甲方养老院进行养老居住，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物件1. 甲方同意将其经营的养老院（包括所有设施、设备）出租给乙方，以供乙方进行养老居住。
2. 租赁物件的具体范围、数量、质量等详见本合同附件的详细清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式：每______月（季度、半年等）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满或合同终止时，乙方应当将租赁物件归还甲方并结清所有费用后，甲方应退还押金。
3. 如乙方未履行合同义务或违反本合同约定的，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应保证租赁物件的适用安全性能符合国家相关标准，对租赁物件承担维修责任。
3. 乙方应按照本合同约定使用租赁物件，不得擅自转租、转让或用于抵押等非法用途。
4. 乙方应按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的租赁物件损失。
5. 乙方应遵守养老院的各项规定，爱护租赁物件及设施。
6. 合同期间，如发生政府征收等与租赁有关的税费，由甲乙双方按法律规定各自承担。
养老用房租赁合同6篇篇1养老用房租赁合同第一条租赁标的甲方将其名下的养老用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，租赁期限为________ (年/月/日）。
第二条租金及支付方式1. 乙方每个月支付租金人民币________（大写）元整。
租金包括房屋的使用及相应的物业管理费用。
2. 租金支付方式为每月______日之前将租金存入甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。
第三条使用及维护1. 乙方在租赁期间有权合法使用房屋，并应按照合同约定使用房屋。
2. 乙方在使用期间应按照正常的使用方法使用房屋，如出现意外损坏，应当及时通知甲方，并承担修缮费用。
第四条保险1. 房屋的保险费用由甲方承担，保险范围包括房屋本身及其内的家具、电器等财产。
2. 在发生保险事故后，甲方负责处理相关赔偿事宜并及时通知乙方。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的费用。
3. 若乙方违反当地相关法律法规或社区规定，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第六条退租1. 乙方在租赁期满后可选择续租或者退租。
如因乙方原因不能续租，应提前______（月/日）通知甲方，甲方有权在乙方退租后进行房屋的检查和清理。
2. 乙方在退租时，应当将房屋交还给甲方，并按照实际损坏程度支付相应的修缮费用。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释权归双方所有，如有争议，可协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。
甲方（签字盖章）：________ 乙方（签字盖章）：________日期：________ 日期：________本合同于______年______月______日在______签署生效。
篇2养老用房租赁合同一、甲方与乙方自愿签订本《养老用房租赁合同》（以下简称“本合同”），并遵照《合同法》的相关规定，本合同具有法律效力。
养老院租赁合同范文模板进行租赁行为，就需要准备一份租赁相关的合同。
现代租赁中，租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。
你是否在找正准备撰写“养老院租赁合同范本”，下面收集了相关的素材，供大家写文参考！养老院租赁合同范本1订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
养老服务站租用房合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：养老服务站根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方房屋用于养老服务站的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其所有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为养老服务站使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场价格和实际情况另行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式及时间为每______（如每季度、每半年等）支付一次，每次支付______元。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 乙方应对租赁房屋进行妥善管理，确保房屋安全、卫生、整洁。
4.3 乙方在租赁期内产生的所有费用（如水、电、气、物业管理费等）应自行承担。
五、装修及改造5.1 乙方可对租赁房屋进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状（自然损耗除外）。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间XX日，甲方有权解除合同。
6.2 若乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，应按逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的违约金。
7.2 若乙方存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、其他事项8.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
xxxxxxxxxxxxxxxx养老服务中心
租赁管理经营合同
出租方（甲方）：xxxxxxxxxx
法定代表人：
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：
根据阜阳市民政局、财政局《民福字（2014）14号》和《阜州民（2014）350号》《颍州区农村敬老院养老服务中心转型试点工作实施方案》的要求，更好的利用民生工程资源，拓展养老服务功能，推进养老规范化建设、专业化服务、制度化管理，不断完善城乡养老服务体系，经协商，合同如下：
一、场所租赁
1、甲方将阜阳市颍州区xxx养老服务中心整体服务经营权交给乙方经营。
乙方自主经营、独立核算，自负盈亏。
乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全、法律责任。
2、乙方依据省市区有关政策及公安部门有关规定，办理医养结合的护理院，甲方配合乙方办理相关手续。
3、乙方严格参照养老院服务中心服务标准做好服务。
入住人要求出院时进行清算。
4、管理经营期限自2017年月起至2027年月止，其中包括三个月的场地装修（协议期满，乙方在符合管理服务要
求情况下优先合作）。
根据省政法扶持政策《皖政（2014）60号》文件的规定，免交租金。
二、服务质量保证
1、乙方在合同签订当日应向xxx人民政府交纳保证金5万元担保合同的正常履行。
2、合同正常履行后，保证金还可用于以下用途：
（1）医疗责任赔付。
（2）在租赁期内发生因工资、社会保险等劳动争议的，经法律裁决后应由乙方承担的费用。
（3）租赁经营期间，因乙方违反法律法规所造成的罚款。
（4）租赁期间，因其它民事纠纷、法律文书确定由养老院承担的费用。
3、合同期满，甲方退还乙方保证金。
（若履行合同期内，发生上述第二条的情况，保证金有使用，甲方将剩余部分退还乙方；若履行合同期内，未发生第二条所述情况，保证金未有使用，甲方全额退还乙方）
3、甲方权利
（1）养老服务中心房屋产权与国有土地使用权均属甲方所有，按现有状况由乙方整体租赁。
对移交给乙方租赁经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。
（2）甲方监督养老服务中心资产的合理使用及正常维护，
监督乙方合法经营，对经营中存在的问题，甲方有权要求乙方纠正和改进。
4、甲方的义务
（1）出租场所于签订之日起日交付给乙方，甲方按现状向乙方提供养老服务中心现有经营场所、设施、设备及相关手续（详细资产以资产移交清单为准）。
协助乙方办理医养结合的护理院各项相关审批手续，费用乙方支付。
（2）甲方保证养老服务中心在移交给乙方之时未设置任何抵押和其他担保性质的负担。
（3）严格按照《农村五保供养条例》第六条、第七条之规定，对符合入院供养的五保户，严格按照程序申报，经民政局审批后及时入院供养。
（4）协助乙方做好租赁期间的对外协调工作。
（5）协助乙方做好突发事件和重大事故的处事工作，其责任损失由乙方承担。
（6）养老院所享有的管理经费、院民生活费和配套的管护人员费用均由乙方管理使用。
甲方应及时将上级业务主管部门划拨的五保供养金、社会代养老人、扶植敬老院的补助拨付乙方，不得截留、挪用。
（7）明确专人协调五保供养对象医疗、丧葬等事宜，现院内管护人员如能服从乙方管理，同等条件下优先聘用，乙方有权解聘。
具体工作职责有乙方分配。
五保对象住院，经医
保报账后差额部分，由甲方负责解决。
（8）租赁期间如遇房屋及设施自然损坏，由甲方负责维修。
5、乙方权利
（1）合同期内，乙方对甲方提供的资产享有使用权并必须保持设备完好。
如因使用期限已满自然损坏的设施，乙方应及时上报甲方审定后按国家有关规定进行报废等处理，乙方不得擅自处理。
（2）乙方拥有在合同规范范围内的自主经营权和收益权。
（3）合同期内如遇政府拆迁、征收或遇不可抗力因素等影响，无法继续履行本协议，经甲乙双方协商一致，可以变更或者终止本合同，甲方交给乙方的资产清单赔偿款归甲方所有，乙方另购买的设备及资产赔偿款归乙方所有。
（4）对建筑物、构筑物、变压器、树木损坏的，有权要求甲方进行必要的改造和维修。
（5）确保符合入院的五保老人入院供养，五保老人和服务中心院民享受同等的生活、服务待遇。
（6）按规定配齐专业管理人员、服务人员、医疗人员、护理等专职人员，实行规范化管理。
（7）五保供养经费及管护经费，实行专款专用，不得挪用，并接受甲方监督，转型后的养老服务中心按照政策规定应享有惠民政策，享受改扩建经费。
（8）服从民政部门的业务指导，接受乡政府的监督管理。
（9）转型期间承担法人应承担的权利义务和相应的经济责任、法律责任。
（10）在合同履行期间，有权要求养老服务中心使用“福瑞”字号；在合同履行结束后，有权要求养老服务中心不得使用“福瑞”字号。
6、乙方义务
（1）乙方不得以养老服务中心的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，在管理经营期内不得擅自将本管理权及相关权益转让、转租或抵押给任何第三方，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。
（2）严格按照国家养老服务业标准做好养老服务中心服务工作，加强职工的业务技能培训，定期参加养老服务系统的业务培训，不断提高员工的业务素质和服务质量。
（3）建筑物、构筑物、变压器、树木等因损坏需要改造和维修的，应书面报甲方审核并实施，否则一切费用由乙方承担。
（4）对甲方移交给乙方的用品用具，在使用中损坏报废物品应列出清单，报甲方审验后按规定程序进行核销。
（5）乙方在经营服务中要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。
如因乙方管理不善、工作失误、失职等造成的安全事故由乙方承担。
7、甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为，均为违约行
为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。
8、任何一方单方面提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项后方可解除合同，造成对方损失的应当承担理赔责任。
如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由甲乙双方协商解决。
9、对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，双方可诉诸甲方所在地人民法院裁决。
10、如遇地震、战争等不可抗力事件或因国家政策性变化导致养老服务中心不能运营的，本协议即行终止。
11、协议终止后的移交：乙方在移交日向甲方无偿移交经营场所、设施和设备（详细资产以资产移交清单为准），以使养老服务中心能平稳、正常的继续经营。
乙方应确保移交的固定资产（包括但不限于设备、设施）的运行正常。
乙方在未全部完成协议终止后的移交前，应保障正常经营和服务。
12、本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充（补充协议与本协议享有同等法律效力）。
本合同若有与国家颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。
13、本合同双方签字盖章后生效。
14、本合同一式6份，甲乙双方各执3份。
甲方：xxxxxxxxxx
甲方法人签字并盖章：
乙方：xxxxxxxxxx
乙方法人签字并盖章：
见证方：xxxxxxxx
日期：2017年月日。
