重庆网签购房合同范本
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合同编号:_______签订日期:____年____月____日甲方(出卖方):名称:____________________法定代表人:________________注册地址:________________联系电话:________________乙方(买受方):名称:____________________法定代表人:________________注册地址:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于重庆市________区________路________号的房屋(以下简称“标的房屋”),建筑面积为________平方米,土地使用权性质为________,甲方愿意将该房屋出售给乙方,乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的房屋的基本情况1.1 标的房屋位于重庆市________区________路________号,房屋结构为________,建筑面积为________平方米,土地证号为________,房产证号为________。
1.2 标的房屋的土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。
1.3 标的房屋的规划用途为________,现状用途为________。
第二条买卖价格及支付方式2.1 本合同标的房屋的买卖价格为人民币________元整(大写:________元整)。
2.2 乙方支付甲方购房款的方式如下:(1)签订本合同时,乙方应向甲方支付定金人民币________元整,该定金于本合同签订后三日内支付。
(2)本合同签订后________个工作日内,乙方应向甲方支付首付款人民币________元整。
(3)在标的房屋交接前,乙方应向甲方支付剩余购房款人民币________元整。
2.3 付款时间及方式按照双方协商的具体约定执行。
合同编号:____________________________签订日期:____年____月____日甲方(买受人):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(出卖人):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方位于重庆市的商品房(以下简称“本房屋”)事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 本房屋位于:____________________1.2 本房屋坐落:____________________1.3 本房屋建筑面积:____________________平方米1.4 本房屋套内建筑面积:____________________平方米1.5 本房屋土地使用年限:____________________1.6 本房屋房产证号:____________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1 本房屋买卖价格为:人民币____元整(大写:____________________)2.2 甲方支付乙方房屋款项的方式如下:(1)一次性付款:甲方在本合同签订之日起____个工作日内,将全部房款一次性支付给乙方;(2)分期付款:甲方按以下时间节点支付房款:- 签订合同之日起____个工作日内支付首期款人民币____元;- _______________(此处填写具体时间节点)支付人民币____元;- _______________(此处填写具体时间节点)支付人民币____元;- _______________(此处填写具体时间节点)支付人民币____元;(3)按揭贷款:甲方通过银行贷款购买本房屋,贷款金额为人民币____元,贷款期限为____年,利率为____%。
合同编号:【合同编号】一、合同双方出卖人(以下简称“甲方”):名称:__________注册地址:__________营业执照注册号:__________法定代表人:__________联系电话:__________邮政编码:__________买受人(以下简称“乙方”):名称:__________身份证号码:__________联系电话:__________邮政编码:__________二、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________2. 房屋建筑面积:__________平方米3. 房屋套内面积:__________平方米4. 房屋公摊面积:__________平方米5. 房屋结构:__________6. 房屋用途:__________7. 房屋权属:__________8. 房屋配套设施:__________三、成交价格及支付方式1. 本合同成交价格为人民币【成交价格】元。
2. 乙方支付甲方购房款的方式如下:(1)首付比例:__________(2)首付金额:人民币【首付金额】元。
(3)贷款金额:人民币【贷款金额】元。
(4)支付时间:__________四、交付使用及期限1. 甲方应在本合同约定的交付使用期限内将房屋交付给乙方。
2. 交付使用期限:__________五、面积差异处理1. 本合同约定的房屋面积与实际测量面积差异在±3%以内(含3%)的,甲方无需向乙方退还或补足房款。
2. 若实际测量面积与合同约定面积差异超过3%,甲方应退还乙方超出部分的房款,或补足不足部分的房款。
六、配套设施及配套设施费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方提供配套设施。
2. 配套设施费用:人民币【配套设施费用】元。
七、违约责任1. 甲方违约责任:(1)甲方未按约定时间交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的【逾期违约金比例】%作为违约金。
(2)甲方未按约定提供配套设施的,应向乙方支付配套设施费用总额的【违约金比例】%作为违约金。
重庆购房合同书范本8篇第1篇示例:重庆购房合同书范本甲方(出卖方):(以下简称甲方)乙方(购买方):(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲乙双方经友好协商一致,就乙方购买甲方位于重庆市某某区某某街道某某小区某某栋某某房屋(以下简称房屋)达成以下合同:第一条房屋基本情况1. 房屋所有权归甲方所有,无其他单位或个人享有任何权利;2. 房屋建筑面积为(具体面积),位于(具体楼层),房屋内部装修情况为(简要说明);3. 房屋现有相关权属证明及产权证书,交付乙方一并签署产权过户手续。
第二条乙方支付购房款及相关费用1. 房屋总价为(具体金额)万元,乙方应一次性支付全款(或按揭贷款款项),其中首付款为(具体金额)万元,在(具体日期)前支付,余款在(具体日期)前支付;2. 乙方需承担过户税、契税、评估费、公证费、合同登记费等相关费用,共计(具体金额)元,应在支付房款同时一并支付。
第三条交付与过户手续1. 房屋交付时间为合同签订之日起(具体时间),房屋权属证明及产权证书及其他相关文件将在房款全额结清后向乙方交付;2. 甲乙双方应共同到相关部门进行房屋过户手续,如产生相关过户费用由乙方承担。
第四条房屋保修责任1. 房屋质量问题以及装修质量问题均由甲方承担保修责任,自房屋交付之日起六个月内,房屋出现漏水、渗水、开裂等问题,甲方进行维修;2. 乙方应注意定期进行房屋保养并防止人为破坏,如出现人为破坏问题,乙方承担相应的修理费用。
第五条违约责任1. 甲方未按时交付房屋的,应按照每日总价格的0.3%向乙方支付违约金;2. 乙方未按时支付房款或相关费用的,应按照每日总价格的0.3%向甲方支付违约金;3. 若因不可抗力等因素导致无法履行合同的,双方均免责。
第六条合同解释1. 本合同有效期自双方签字盖章之日起生效;2. 本合同未尽事宜均可由双方协商解决,如发生争议,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
重庆网签购房合同范本合同编号:__________甲方(出卖人):______________________________地址:________________________________________联系电话:____________________________________法定代表人/负责人:____________________________营业执照注册号/身份证号码:____________________乙方(买受人):______________________________地址:________________________________________联系电话:____________________________________身份证号码/营业执照注册号:____________________第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于重庆市__________区(县)__________街道/路/小区__________栋__________单元__________号房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。
(房屋详细信息可附页)第二条房屋价款1. 双方约定该房屋(含附属设施设备、装饰装修及相关物品等)的转让价格为人民币__________元整(大写:__________圆整)。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付购房定金人民币__________元整(大写:__________圆整)。
2. 乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付首期购房款人民币__________元整(大写:__________圆整)。
3. 剩余购房款人民币__________元整(大写:__________圆整),乙方应按照以下第__________种方式支付:(1)乙方应于__________年__________月__________日前以__________方式支付。
重庆市购房合同范本(篇一)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(卖方):******乙方(买方):******买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议,共同遵守。
一、买卖的标的及价款:1、甲方向乙方出售下列房屋:房屋坐落:******房屋结构:******房产全部证:******京房权证字第号:(人民币)仟佰**万仟佰**元整2、付款方式:a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。
b、上述房产签署买卖契约之日,乙方一次性支付购房余款。
二、责任与权利甲方:*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件。
2、本合同签订后,不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。
3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件。
4、在办理过户期间拥有该房屋全部权。
乙方:*****1、供应过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
2、支付购房定金及余款。
3、付清全款,双方产权过户完结后,该房屋即归乙方全部,由此所产生相关税费由乙方担当。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。
四、不行抗力人力不行反抗的自然灾难。
五、调解和仲裁在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可实行第*种方式解决:1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁:2、向有管辖的人民法院起诉。
任何一方申请仲裁或起诉,应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。
六、合同的变更或解除在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如须变更或解除合同双方必需协商全都,打算是否变更或解除合同。
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。
八、本合同自签定之日起生效。
九、本合同中未尽事宜,以《民法典》有关条款为准。
十、此房产无产权纠纷,如有纠纷由甲方负责。
十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。
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那么,你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的重庆网签购房合同查询5篇,欢迎阅读。
重庆网签购房合同查询精选篇1卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于号楼单元层号,建筑面积平方米,房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款,房屋转让价格为:总金额万元。
(大写:拾万仟佰拾元整)。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。
办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担,甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
甲方(签章):乙方(签章):联系电话:联系电话:年月日年月日重庆网签购房合同查询精选篇2今收到用现金购买栋单元楼号住房套( ) 平方米装交来定金,其中购房总款为 ( 付清)其双方协议如下:一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。
二、在政策允许办理房产证时,卖方无条件配合买方办理,若不配合造成一切损失后果由卖方承担。
三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金,待办完房产证后买方将付给卖方。
四、买方于年月日付清购房款,若超期或卖方不卖,则按《合同法》违约解决,卖方违约按定金双倍退还买方,若买方违约定金不退,中介费从定金中扣除。
五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。
六、因卖方为净收买方应付中介费为 2% ,计 %。
卖方签字:买方签字:定金代收中介方签字:年月日重庆网签购房合同查询精选篇3为了保护房屋交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议:一、房屋基本情况:乙方预定甲方名下的位于________市____区(县)________小区____ 楼____单元____房屋(地下室____平米,储藏间____平米),屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准),房屋单价________ 元/平方米,总房款为________元(小写)________元(大写)元。
合同编号: _________签订日期: _________甲方(出卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________营业执照注册号:________________乙方(买受方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于:1. 甲方是位于重庆市______区______路______号的房屋(以下简称“标的房屋”)的所有权人,并拥有对该房屋的完全处分权。
2. 乙方有意向购买甲方的标的房屋,双方经协商一致,达成如下协议:一、标的房屋的基本情况1. 标的房屋坐落:重庆市______区______路______号。
2. 标的房屋结构:______。
3. 标的房屋面积:______平方米。
4. 标的房屋用途:______。
5. 标的房屋所有权证号:______。
6. 标的房屋附属设施:______。
二、买卖双方的权利与义务1. 甲方权利与义务:a. 出售标的房屋给乙方;b. 在合同签订之日起______日内,向乙方提供标的房屋的产权证明文件;c. 甲方保证标的房屋无权属纠纷,且不存在抵押、查封等情况;d. 按照国家法律法规和政策规定,及时办理标的房屋的产权过户手续。
2. 乙方权利与义务:a. 按照合同约定支付购房款;b. 按时领取标的房屋的产权证明文件;c. 乙方在取得标的房屋产权证明文件后,应依法缴纳相关税费;d. 乙方在使用标的房屋过程中,应遵守相关法律法规和物业管理规定。
三、购房款及支付方式1. 标的房屋总价款为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 乙方在签订本合同之日起______日内,向甲方支付购房定金人民币______元整。
重庆购房合同范本8篇第1篇示例:重庆购房合同范本甲方:(买方):____________ (身份证号码:_______________)乙方:(卖方):___________ (身份证号码:_______________)根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方本着真实、自愿、平等的原则,经协商一致,就以下房屋买卖事宜达成如下协议:二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价格为:_____________ 元(¥________),大写:_____________ 元整(¥_________________________________)。
2. 甲方应当于本合同签订之日起______日内支付首付款_________元(¥________),余款应于_________日前支付清楚。
3. 甲方支付购房款项的方式为:_____________(如:银行转账、现金支付等),乙方收到甲方支付的款项,并办理过户手续。
乙方保证所售房屋为合法拥有,并享有出售权。
4. 如因甲方原因导致款项逾期支付的,甲方应支付违约金,违约金按逾期支付金额的每日千分之五计算。
三、房屋交付及过户手续1. 房屋应于本合同签订之日起______日内办理交付手续,甲方应及时到有关部门办理相关过户手续。
2. 乙方应当协助甲方办理过户手续,并提供必要的协助和支持。
四、房屋质量保证1. 乙方承诺所售房屋质量符合国家有关标准,保证房屋的使用功能正常。
2. 若甲方在购房后发现房屋存在质量问题,应当及时通知乙方协商解决,若房屋质量问题属于乙方责任的,乙方应当承担维修责任。
五、其他条款1. 本合同如有未尽事宜,双方可以另行协商解决。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
注:本合同签订之日,一切购房事宜均以本合同为准,如有违反,按法律规定处理。
第2篇示例:重庆购房合同范本甲方(出卖方):_______________乙方(购买方):_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方购买甲方房屋及相关配套设施等事宜,达成如下协议:一、购房房屋的基本情况1. 房屋地址:_______________2. 建筑面积:_______________ 平方米3. 房屋用途:住宅4. 房屋产权性质:商品房5. 房屋权属证明:_______________6. 房屋交付日期:_______________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价:_______________元整(大写:_______________)2. 首付款:_______________元整,乙方支付给甲方的首付款应当在签订本合同之日起________日内一次性支付,不可分期支付。
重庆市购房合同范文 (2)重庆市购房合同范文 (2)精选5篇(一)购房合同范文甲方:卖方(个人/公司名称)地址:联系电话:乙方:买方(个人/公司名称)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲方与乙方达成如下购房合同。
一、购房房源1. 房屋坐落地:重庆市(具体地址)2. 房屋基本情况:(具体描述)二、购房款及支付方式1. 总购房款为人民币(具体金额)。
2. 乙方需按照以下支付方式支付购房款:a. 在签订本合同之日起,支付定金人民币(具体金额)作为申购款。
b. 在乙方获得房屋产权证书之日起,支付剩余购房款。
三、房屋交付与验收1. 根据卖方和买方约定的交付时间,甲方应将房屋交付给乙方。
2. 乙方有权对交付的房屋进行彻底检查,如发现问题,应在(具体天数)内通知甲方,并要求甲方解决问题。
3. 如乙方在规定的时间内未提出任何异议,则视为乙方验收合格。
四、房屋权属证书1. 甲方在完成相关手续并获得房屋产权证书后,应提供给乙方。
2. 乙方有权查阅房屋产权证书,并在买方付清购房款后办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 任何一方未按约定履行合同义务,应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约,应返还乙方已支付的定金,并支付相应的违约金。
3. 若乙方违约,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
六、其他条款1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充需经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
3. 本合同的效力和解释适用中华人民共和国法律。
4. 若因本合同引起的争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:重庆市购房合同范文 (2)精选5篇(二)【购房合同文本】甲方(销售方):________(姓名)乙方(购房方):________(姓名)为明确甲方销售乙方指定房产的相关事宜,双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,达成以下购房协议:一、房产基本情况1. 房产名称:________(名称)2. 房产位置:________(地址)3. 房产面积:________平方米4. 房产用途:住宅/商业/办公等5. 房产权属:产权证号为________(号)6. 房产建筑年代:________(年)7. 房产产权年限:________年二、房产价格及支付方式1. 实际成交价:人民币________元整2. 支付方式:乙方向甲方支付首付款人民币________元,于合同签订之日起________日内支付,剩余尾款乙方将在房产交付前完成支付。
重庆网签购房合同范本一、合同背景本合同由购房方(填写购房方名称)和出售方(填写出售方名称)签订,旨在规范双方在重庆地区进行网签购房的相关事宜。
二、合同条款1. 合同目的本合同目的在于明确双方当事人在网签购房过程中的权益与义务,确保购房交易顺利完成。
2. 购房房屋信息出售房屋的基本信息如下:•楼盘名称:__(填写楼盘名称)__•房屋地址:__(填写房屋详细地址)__•房屋面积:__(填写房屋面积)__ 平方米•房屋类型:__(填写房屋类型)__•建筑结构:__(填写建筑结构)__•产权证号:__(填写产权证号)__3. 交易价格及付款方式双方约定的购房价格为(填写购房价格)元(大写:__(填写购房价格的大写形式)__)。
购房款项将按照以下方式支付:•预付款:__(填写预付款金额)__ 元,于签约之日起(填写天数)内支付至出售方指定账户。
•中期款:__(填写中期款金额)__ 元,于购房首付款支付后(填写天数)内支付至出售方指定账户。
•尾款:__(填写尾款金额)__ 元,购房房屋交付时一次性支付至出售方指定账户。
4. 网签购房程序•双方当事人在网上签订本合同后,购房方支付预付款,预付款支付成功后,本合同生效。
•购房方按约定时间支付中期款。
•购房方在购房房屋交付前(填写天数)内完成尾款支付。
•出售方按照约定时间交付购房房屋,并提供相应的产权证明、房屋证明等。
5. 房屋交付与验收•出售方应在约定时间内按照本合同规定交付购房房屋,购房方在收到购房房屋后(填写天数)内进行验收。
•如购房方不满意购房房屋,需在验收期限内提出,并定期协商解决方案。
6. 违约责任•若出售方提供的房屋信息存在虚假、不完整等情况,购房方有权解除合同,并要求出售方返还已支付的房款及相关费用。
•若购房方未按约定时间支付购房款项,则视为违约,出售方有权解除合同,并要求购房方承担相应违约责任。
7. 合同解除与纠纷解决•合同双方如存在解除的情况,应书面通知对方,并解除合同。
重庆网签购房合同重庆网签购房合同甲方(卖方):姓名/名称:身份证号/营业执照号:联系地址:电话:乙方(买方):姓名/名称:身份证号/营业执照号:联系地址:电话:鉴于甲方是房屋的合法所有人,有权处置该房屋并与乙方签订本合同,且乙方确认已经了解该房屋的状况和价值,双方经协商一致,依据相关法律法规订立如下合同:第1条房屋描述甲方同意出售如下房屋,基本情况如下:房屋坐落地址:房屋性质:房屋使用情况:面积:楼层数:房屋权证号:第2条交易价格1、本房屋的交易总价为:____________。
2、本房屋的首期付款金额为:____________,剩余部分可以分期付款。
3、乙方需在签订本合同后____ days内付清首期付款。
第3条付款方式1、乙方按照以下方式付款:(1)在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付首期付款;(2)剩余部分可以分期付款,具体支付方案如下:_______________________。
2、乙方每期付款应在规定的付款日期(每个月的第______日)之前通过银行汇款、网银转账或现金交付的方式支付至甲方指定的账户。
第4条交付时间1、甲方应在本合同签订之日起____ days 内将该房产的产权证交付乙方。
2、乙方应在本合同签订之日起____days内支付首期款。
3、本房屋的过户及交付日期以最后一期款项支付日为准。
第5条房屋抵押情况1、本房屋原无抵押、查封等负面情况,且甲方在本合同中担保该房屋没有他人对其进行过售卖。
2、如该房屋目前有任何抵押、查封及其他法律纠纷问题,由甲方负责解决,并向乙方承担因此产生的一切损失和责任。
第6条交付方式1、甲方应在本合同签订之日起15个工作日内向乙方交付该房产并进行过户。
2、乙方应在拿到房产证或完税证明后办理相关手续,并在法律规定的期限内向有关税务、地税机关实行税务登记手续。
3、如另有约定,应在本合同中约定并加以明确。
第7条违约责任1、一方如未履行本合同的义务,应当承担违约责任,并按照以下方式处理:(1)在房屋过户之前,乙方如违约,已支付的首期款项不予退还,甲方有权解除本合同;(2)在房屋过户之后,乙方如违约,甲方有权解除本合同,并没收已支付的首期款项和已经交付的房产证。
---购房网签合同合同编号:________甲方(出卖人): _________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________乙方(买受人): _________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:_____________________鉴于:甲方是位于_________的_________项目(以下简称“本项目”)的开发单位,拥有该项目的房地产开发权。
乙方有意购买甲方开发的位于本项目的_________房屋(以下简称“本房屋”)。
双方经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 房屋位置:本项目位于_________。
1.2 房屋面积:_________平方米(建筑面积)。
1.3 房屋结构:_________。
1.4 房屋用途:_________。
二、成交价格及支付方式2.1 成交价格:人民币_________元整(大写:____________________)。
2.2 支付方式:(1)首付:乙方应在本合同签订之日起_________日内支付人民币_________元整作为首付;(2)尾款:乙方应在本合同签订之日起_________日内支付剩余房款人民币_________元整;2.3 付款时间:具体付款时间及方式详见附件。
三、交付使用3.1 交付时间:甲方应在本合同签订之日起_________日内将本房屋交付给乙方使用。
3.2 交付条件:本房屋交付时,应达到国家规定的交付标准,并附有相关法律文件和配套设施。
四、税费承担4.1 双方按照国家及地方相关法律法规的规定,各自承担税费。
五、违约责任5.1 若甲方未能按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付_________%的违约金。
重庆网签合同范本甲方(卖方):________________乙方(买方):________________第一条房屋基本情况1.1 该房产的房屋所有权证号为:_______,土地使用权证号为:_______。
1.2 该房产建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
1.3 该房产所在楼层为_______层,总层数为_______层。
1.4 该房产的结构为_______,房屋用途为_______。
1.5 该房产的产权来源为_______,共有情况为_______。
第二条房屋价款及支付方式2.1 乙方购买该房产的总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。
(1)本合同签订后_______日内,乙方向甲方支付人民币_______元作为定金;(2)双方办理网签手续后_______日内,乙方向甲方支付首付款人民币_______元;(3)剩余房款人民币_______元,乙方应通过贷款方式支付,具体贷款事宜由乙方自行办理。
第三条交付及过户3.1 甲方应于本合同签订后_______日内将该房产交付给乙方。
3.2 双方应于本合同签订后_______日内共同办理网签手续。
3.3 乙方应于本合同签订后_______日内办理完毕贷款手续,并取得贷款银行的贷款承诺函。
3.4 双方应于贷款银行放款后_______日内共同办理房产过户手续。
第四条权利义务4.1 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等影响交易的情况。
4.2 乙方保证其具有完全的民事行为能力,且购买该房产不违反法律法规及政策规定。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币_______元,并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
重庆网签购房合同范本《重庆网签购房合同》甲方(卖方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(买方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落:__________________2. 房屋建筑面积:__________________平方米3. 房屋用途:__________________4. 房屋所有权证号:__________________5. 土地使用权证号:__________________二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款:人民币__________元(大写__________元整)。
2. 支付方式:(1)乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付购房定金人民币__________元(大写__________元整)。
(2)乙方应在______年______月______日前,向甲方支付购房款人民币__________元(大写__________元整)。
(3)剩余购房款人民币__________元(大写__________元整),乙方应在办理房屋产权过户手续时一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于______年______月______日前,将符合合同约定的房屋交付给乙方。
2. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、相关税费及费用承担1. 本合同履行过程中所产生的税费,按照国家有关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。
合同编号:【】签订日期:【年】年【月】月【日】日甲方(出卖人):【出卖人全称】,法定代表人:【法定代表人姓名】,联系电话:【联系电话】,注册地址:【注册地址】,邮政编码:【邮政编码】,营业执照号码:【营业执照号码】,开户行:【开户行】,账号:【账号】。
乙方(买受人):【买受人全称】,法定代表人:【法定代表人姓名】,联系电话:【联系电话】,身份证号码:【身份证号码】,住址:【住址】。
鉴于:1. 甲方拥有位于重庆市【具体地址】的房屋所有权,房屋所有权证号:【房产证号】,建筑面积为【建筑面积】平方米,结构为【房屋结构】,房屋用途为【房屋用途】。
2. 乙方愿意购买甲方的上述房屋,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条买卖标的及价款1.1 甲方同意向乙方出售位于重庆市【具体地址】的房屋,建筑面积为【建筑面积】平方米,结构为【房屋结构】,房屋用途为【房屋用途】。
1.2 本合同约定的房屋售价为人民币【售价】元(大写:人民币【售价】元整),乙方应按本合同约定支付房屋价款。
第二条付款方式2.1 乙方应在本合同签订之日起【付款期限】日内,向甲方支付房屋总价款的【首付款比例】作为定金,即人民币【首付款金额】元。
2.2 剩余房款【剩余比例】在房屋过户手续办理完毕后【付款期限】日内一次性支付给甲方。
2.3 乙方支付房款的方式为【付款方式,如银行转账、现金等】。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内,将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方在收到房屋后,应及时办理房屋产权过户手续,甲方应予以配合。
3.3 房屋产权过户手续办理完毕后,甲方应向乙方提供房屋产权证书。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款的【违约金比例】作为违约金。
4.2 若乙方未按本合同约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房屋总价款的【违约金比例】作为违约金。
4.3 若任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
重庆购房网签合同范本甲方(卖方):________________________地址:_________________________________证件类型:_____________________________证件号码:_____________________________联系电话:_____________________________乙方(买方):________________________地址:_________________________________证件类型:_____________________________证件号码:_____________________________联系电话:_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方购买甲方出售的房产事宜,经协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售,乙方同意购买位于重庆市_______区(县)_______路(街)_______号的房产一套,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。
1.2 该房产的权属证明文件编号为_______,土地使用权证编号为_______,房屋所有权证编号为_______。
第二条交易价格2.1 甲乙双方同意,该房产的交易价格为人民币_______元(大写:_______)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元(大写:_______)至甲方指定账户。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付房款:3.1.1 首付款:乙方于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元(大写:_______)。
3.1.2 余款:乙方应于_______年_______月_______日前支付余款人民币_______元(大写:_______)。
重庆网签购房合同范本
一、网签购房合同的留意事项
第一,肯定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
这是买房能否办房产证的关键。
其次,肯定要采纳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,肯定要留意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。
假如选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,肯定要认准交房日期是否确定。
资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
对此,购房者在签订合同时,肯定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需担当的责任。
另外,在签约时需要留意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,假如您认为您的`利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。
二、网签购房合同的流程
第一步,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的公平协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。
其次步,开发商和购房者签订的购房合同上报胜利后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。
第三步,开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。
假如需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。
而在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商全都需要变更合同的就核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。
超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商全都,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。