城市住宅区业主公约(2020版)

住宅区业主公约第一章总则第一条为了维护和谐的居住环境，营造良好的社区氛围，保障业主的合法权益，提高住宅区的管理水平和居民的居住质量，制定本公约。

第二条住宅区业主公约是住宅区的基本管理制度。

业主凭借本公约，约束自身行为，共同维护住宅区的良好秩序。

第三条住宅区业主公约适用于住宅区内的所有业主，包括住宅区内的业主委员会、物业管理公司等。

第四条住宅区业主公约的内容包括：公共设施的使用、环境卫生、车辆停放、噪音控制、物品摆放、宠物管理等方面的规定。

第五条住宅区内的业主及其家属、租客、访客等，均应遵守本公约。

第六条住宅区业主公约的解释权归住宅区的业主委员会或物业管理公司所有。

第二章公共设施的使用第七条住宅区内的公共设施包括：公共花园、公共广场、公共健身设施、公共娱乐设施等。

第八条业主在使用公共设施时应保持设施的整洁和良好状态，并遵守公共设施的使用规定。

第九条业主在使用公共设施时，应注意安全，不得随意破坏公共设施，不得进行危险行为。

第十条业主不得私自占用公共设施，如有必要占用，应提前向业主委员会或物业管理公司申请，并经批准后方可使用。

第三章环境卫生第十一条业主应保持住宅区内的环境卫生，不得随意乱扔垃圾，不得乱丢烟蒂、废弃物等。

第十二条业主应定期进行垃圾分类和清理，保持住宅区内的街道、楼道、绿化带等的清洁和整洁。

第十三条业主不得在住宅区内进行违法排污、倾倒、倾倒垃圾等行为，不得向住宅区内的排水口、下水道等倾倒污水、杂物。

第十四条业主应积极参与住宅区内的环境整治活动，共同维护住宅区的环境卫生。

第四章车辆停放第十五条业主在住宅区内停放车辆时应遵守交通规则和停车管理制度，不得随意停放、占用他人车位。

第十六条车辆应按照车位划定的标识停放，不得跨越车位线、占用他人车位。

第十七条长时间停放车辆的业主应向业主委员会或物业管理公司登记，如无特殊情况不得长时间停放。

第十八条业主不得在住宅区内进行修理车辆、喷漆等影响他人生活的行为。

小区业主公约1. 引言本文档旨在规范小区业主之间的行为准则和权益，维护小区的和谐与安宁。

为了提供舒适的居住环境和良好的社区秩序，每位小区业主都应遵守以下公约。

2. 公共设施使用2.1 小区公园和绿地•保持公园和绿地的整洁和干净。

•禁止破坏植物和损坏公共设施。

•严禁在公共绿地上停放车辆或摆放私人物品。

2.2 健身设施和游泳池•使用健身设施和游泳池时，应注意安全和卫生。

•遵守使用规定，并尊重他人的使用权。

•使用完毕后，应将设施和用具归还到原处。

2.3 社区设施预约•预约社区设施时，应提前通知物业管理处，确保公平使用。

•不得擅自占用他人已预约的设施或超时使用。

3. 家居环境维护3.1 噪音控制•尊重邻居，避免在晚上或清晨时段制造噪音。

•使用影音设备和进行装修时，请调整至合适音量并尽量减少噪音。

3.2 垃圾分类和处理•遵守小区的垃圾分类规定，并正确投放垃圾。

•包装材料和废弃物应经过适当处理并妥善包装后投放。

3.3 宠物管理•饲养宠物时，应保持宠物干净和健康。

•宠物的排泄物应及时清理并妥善处理。

3.4 家居装修•进行家居装修时，应遵循小区的装修规范。

•严禁在公共区域进行装修和施工。

4. 安全与保安4.1 小区出入管理•未授权人员不得进入小区，禁止随意开放小区大门。

•访客应在进入小区前向门卫出示身份证明并登记。

4.2 防火安全•禁止在公共区域和单元门厅堆放杂物、垃圾或易燃物品。

•使用明火时须注意安全，并随时检查燃气管线和电线设施。

4.3 监视与报警设备•做好小区的监视和报警设备的维护与管理。

•如发现可疑人员或异常情况，应及时向物业管理处报告。

5. 社区交流与互助5.1 尊重邻里关系•建立良好的邻里关系，相互尊重和体谅。

•遇到问题或有需要时，彼此之间应给予帮助和支持。

5.2 小区活动和志愿者•积极参与小区组织的活动和社区志愿者工作。

•为建设和谐社区，提供自己的力量和贡献。

6. 公约执行与违约处理6.1 公约执行•物业管理处有权对违反公约的行为进行警告，并要求改正。

城市住宅区业主公约我们，居住在城市住宅区的业主，为了维护良好的居住环境，加强社区管理和业主间的相互合作，特制定本公约。

第一条业主权利和义务1. 业主有权享受自己的住宅权益，对自己的住宅进行合理的装修和使用。

2. 业主有义务遵守公约的规定，不干扰其他业主的正常居住。

3. 业主有责任及时缴纳物业管理费和其他相关费用。

4. 业主有义务配合物业管理工作，遵守物业管理公司制定的规章制度。

第二条物业管理公司的权利和义务1. 物业管理公司有权对小区内的公共设施进行管理和维护。

2. 物业管理公司有义务为业主提供良好的居住环境和相关服务。

3. 物业管理公司有权制定小区内的管理规定和管理费用标准，并向业主公示和执行。

4. 物业管理公司有义务保护业主的合法权益，及时处理业主提出的问题和投诉。

第三条社区交流与合作1. 业主应积极参与社区活动，加强邻里间的交流与合作。

2. 业主可以组织居民委员会或业主委员会，协助物业管理公司进行管理工作。

3. 业主应互相尊重，遵守公共秩序，不得在小区内进行扰民的行为。

第四条绿化和环境保护1. 业主应共同维护小区内的绿化环境，不得破坏公共绿地和植被。

2. 业主应妥善处理家庭垃圾，保持小区环境的卫生。

第五条安全与保卫1. 业主应加强自身保安意识，妥善保管个人财物和重要证件。

2. 业主应配合物业管理公司的安全工作，如出入登记、安全巡逻等。

第六条公约的执行1. 对于违反公约的行为，业主委员会或物业管理公司有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款等。

2. 公约的修订和解释权属于业主大会或委员会。

本公约经业主大会通过，并任命业主委员会负责执行和管理。

公约的具体内容如有变更，将及时通过业主大会或委员会通知各业主，并进行公示。

本公约自立即生效，有效期为长期。

城市住宅区业主公约书引言城市住宅区业主公约书是业主自主组织的一种行为准则，旨在保护业主权益，规范住宅区社区生活，促进住宅区和谐发展。

本公约书适用于所有住宅区业主及其家属，本着自愿、公开、公正、平等的原则制定。

目的本公约书旨在树立业主自治意识和规范社区行为，维护住宅区和谐秩序，保障业主权益，建设文明社区，营造美好生活环境。

业主集会1.业主集会是住宅区业主自主组织的一种形式，集会决策应当在业主大会上进行表决。

2.业主集会应当由住宅区业主委员会召开，会议前应当事先通知全体业主，并告知会议的时间、地点、议程和参会人员名单。

3.业主集会应当协商和解决住宅区内出现的问题，并对住宅区管理和服务进行评估和监督。

住宅区准则1.住宅区内禁止乱扔垃圾，禁止乱貼乱写，禁止擅自立墓，禁止在公共场所公开晒衣物。

2.住宅区内禁止私拉乱接电线，禁止在公共游泳池、草坪和其他公共区域乱搭乱建，禁止孩子在主干道和车辆通行区玩耍。

3.住宅区内遵守良好文明习惯，不喧哗、不吵闹、不高声喧哗，不挑拨事端，不酗酒、赌博、吸毒等违法行为。

住宅区维修1.住宅区维修由住宅区物业管理公司负责，住宅区业主委员会应当监督其维修质量和维修费用。

2.业主应当按照规定向物业管理公司缴纳维修基金，物业管理公司应当保证维修基金的专项管理和专项使用。

3.业主应当自觉参与住宅区维修，并保留维修期间的施工现场照片和维修报告。

罚则1.住宅区业主委员会有权对违反本公约书的业主进行警告、撤职、降职、解聘等惩罚。

2.对于恶意破坏住宅区公共设施和影响住宅区居民安全和正常生活的违法行为，住宅区业主委员会有权报警。

结束语本公约书仅为住宅区业主和物业管理公司共同维护住宅区生态环境和维持良好社区秩序所制定，如有补充、修订，应当按照程序进行表决。

只有业主自律，住宅区才会变得美好。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区内的和谐秩序，确保每位业主的权益得到充分尊重和保护，我们制定了以下的小区业主公约，请各位业主共同遵守执行：1. 互相尊重和友好相处。

小区内的业主应该互相尊重，避免言语和行为上的冲突和伤害。

我们要建立和谐友好的邻里关系。

2. 维护公共设施和环境的整洁。

小区内的公共设施是我们共同的财产，我们应该共同努力保持其整洁和良好的使用状态。

不随意损坏公共设施，并妥善处理自己所产生的垃圾。

3. 遵守社区规定和相关法律法规。

小区业主应该遵守小区内的管理规定和相关法律法规，不得进行违法违规的活动。

4. 停放车辆有序规划。

在小区内停放车辆时，请遵守停车管理规定，不要占用他人停车位或者妨碍他人通行。

5. 关注小区安全。

每位业主都应该对小区的安全负责，如发现可疑情况应及时向物业或公安部门报告。

家庭出门时请注意关好门窗，防止发生盗窃事故。

6. 善用小区服务设施。

小区内的服务设施是为了业主们的方便和舒适而设立的，请业主们善用并爱护这些设施。

7. 维护小区的声誉和形象。

作为小区业主的一员，我们应该注重自身言行举止，不做损害小区声誉和形象的事情。

希望各位业主能够共同遵守以上公约，共同努力打造一个和谐、安全、干净的居住环境。

如有违反公约的行为，可以通过小区委员会或物业进行投诉和纠正。

同时，如果有其他需要补充或修改的内容，也可以集体讨论并达成共识。

祝愿大家在小区生活愉快！此致敬礼小区业主代表签名：_____________________日期：______________________。

( 合同范本 )甲 方：_________________________乙 方：_________________________日 期：_________________________精品合同 / Word 文档 / 文字可改小区业主公约(2020年)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through theconclusion and performance of the contract供参考小区业主公约(2020年)为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。

第一条　目的与依据供参考为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。

第二条　公约效力本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。

第三条　物业基本情况物业名称：_________；座落位置：_________；总建筑面积：_________；国有土地使用证明文件政府批文号：_________；土地用途：_________。

第四条　管理方式本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业供参考主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

本物业管理区域内成立一个业主大会。

业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

小区业主公约
尊敬的小区业主们：
为了维护小区的安全、和谐和共同利益，我们制定了以下的小区业主公约，请大家共
同遵守：
1. 遵守公共秩序：在小区内保持良好的公共秩序，不进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为，尊重他人的权益和感受。

2. 尊重他人：互相尊重，不进行人身攻击、恶意诋毁等行为，建立友好的邻里关系。

3. 管理宠物：遛狗时请使用牵引绳，及时清理宠物的排泄物，不允许宠物乱吠乱叫等
干扰他人。

4. 文明养车：停放车辆时，请遵守规定的停车位，不随意占用他人停车位或停放在消
防通道等违规地点。

5. 爱护环境：爱护小区的绿化和公共设施，不随意破坏花草树木或公共设施设备。

6. 安全第一：加强安全意识，确保小区的出入口、公共区域和住所的安全，如发现有
可疑物品或异常行为请及时报警。

7. 共建共享：共同维护小区的共用设施，如儿童游乐场、健身设施等，保持清洁、整洁，做到用后即放。

8. 环保节能：倡导节约资源的生活方式，减少浪费，节约用水、用电等公共资源。

9. 社区参与：积极参加小区组织的活动，提出建议与意见，共同改善小区的居住环境。

以上是我小区的业主公约，请大家共同签字并遵守。

谢谢大家的支持与配合！
小区业主签字：日期：。

小区业主公约第一章总则第一条为了维护小区的良好秩序，加强物业管理，保障业主的权益，特制定本公约。

第二条本公约适用于本小区的所有业主、住户和租户。

第三条业主、住户和租户应当遵守本公约的规定，彼此互相尊重、互相合作，共同创建和谐幸福的住宅环境。

第二章住家第四条业主、住户和租户应当自觉遵守国家的法律法规和有关政府部门制定的规章制度，不得从事任何违法活动，不得扰乱社区秩序。

第五条业主、住户和租户应当爱护小区的公共设施设备，按时交纳相关费用，不得擅自改动损坏公共设施设备。

第六条业主、住户和租户应当妥善保管好房屋的钥匙和门卡，离开住宅时确保门窗关闭、水电煤气等用品关闭，避免造成火灾等安全事故。

第三章环境卫生第七条业主、住户和租户应当自觉遵守小区的环境卫生规定，定期清理自家门前门后的垃圾，不得乱丢乱倒垃圾，保持环境整洁。

第八条业主、住户和租户应当按规定时间将垃圾分类投放，并将可回收物放入指定的回收箱中。

第九条业主、住户和租户应当合理管理好自家的花草树木，不得随意采伐砍伐树木，保持绿化景观的整体美观。

第四章安全防范第十条业主、住户和租户应当加强自身的安全防范意识，保证个人和财物的安全。

第十一条业主、住户和租户应当定期检查家庭用火用电设施，确保安全可靠，不得私拉乱接电线，乱用火种。

第十二条业主、住户和租户在办理出入小区的手续时，应主动出示有效证件，并遵守相关规定和安保人员的管理。

第五章社区和谐第十三条业主、住户和租户应当互相尊重，保持社区和谐，注意言行举止，不得产生恶意欺凌、辱骂行为。

第十四条业主、住户和租户应当积极参与社区的公益活动，共同提升社区文化，增进邻里关系。

第十五条业主、住户和租户应当保持邻里间的友好交往，互相帮助、互相关怀，共同营造温馨和睦的邻里氛围。

第六章违约第十六条业主、住户和租户如违反本公约的规定，经物业管理部门或居委会的调解无效的，将依法承担相应的法律责任。

第十七条业主、住户和租户如造成严重的环境污染、噪音扰民等影响小区和谐的行为，将被要求立即改正，如拒不改正，将予以劝退。

住宅区业主公约1. 前言本公约基于《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《城市物业管理条例》等相关法律法规以及本小区的实际情况，旨在维护业主共同利益，促进物业管理的良性发展。

本公约适用于小区内的全部业主，被视为大家的共同承诺，凡居住于本小区的人员均应遵守。

2. 秩序规定1.遵守公共秩序，不得从事影响邻里和谐的行为；2.不得在公共区域放置任何物品，包括但不限于车辆、家具等；3.不得在公共区域堆放垃圾或乱扔垃圾；4.不得在公共区域内饲养宠物或动物；5.不得在公共区域内吸烟；6.不得随意停放车辆，严格遵守停车位规定。

3. 环境卫生1.积极参与小区环境卫生整治，保持小区内环境良好；2.不乱扔垃圾，尤其是不乱扔烟蒂、果皮等易燃物品；3.不在小区内墙、树、路灯等公共设施上涂画或张贴宣传物；4.不乱堆乱放建筑材料、旧家具等大件垃圾。

4. 设施设备1.不得私拉乱接电线，不得冒用他人电表；2.不得私自更改房屋结构、设施；3.不得随意破坏、损坏公共设施、设备；4.如需维修公共设施、设备，请通知物业部门并配合服务人员维修。

5. 安全责任1.进出小区应使用门禁系统，不得随意将门禁卡借给他人；2.如发现陌生人员在小区内徘徊，应及时在群里通知其他业主；3.养成开门时先查看门外环境的好习惯，如有可疑情况应及时报警；4.未经同意不得擅自使用他人停车位，对使用他人车位造成损坏的应承担赔偿责任；5.家中易燃、易爆物品应妥善存放，避免引起火灾或其他意外事故。

6. 共同维权1.如对物业公司、物业工作人员存在异议，可以在物业群内进行反映，也可以向相关主管部门进行申诉；2.对违反上述规定的邻居应适当进行劝告，如遇情况严重，可以向物业公司或公安机关进行投诉。

7. 公约更新若本公约的内容需要进行更新，须经全体业主协商一致，并向物业公司提交正式修改申请。

8. 生效时间本公约自发布之日起生效。

9. 结语本小区的业主应共同维护小区的良好秩序和共同利益，遵守上述规定，使小区成为一个安全、和谐的社区。

城市住宅区业主公约第一章总则第一条为了保障住宅区业主的合法权益，维护住宅区的良好秩序，营造安全、和谐的居住环境，制定本公约。

第二条业主公约适用于城市住宅区的所有业主。

第三条业主公约是住宅区管理的基本法规，凡在住宅区内的业主都应遵守。

第四条住宅区业主公约的修改应经过业主大会的讨论和表决。

第二章业主基本权利和义务第五条住宅区的业主有权享受居住的自主权和私人空间的保护。

第六条住宅区的业主有权参与住宅区管理，对住宅区内的公共设施、环境卫生等问题有发言权和监督权。

第七条住宅区的业主有义务遵守国家法律法规和住宅区的管理制度，不得从事违法、违规行为。

第八条住宅区的业主有义务遵守住宅区的安全规定，不得进行危险物品的储存和使用。

第九条住宅区的业主有义务保护住宅区的环境卫生，不得乱扔垃圾、乱堆放杂物。

第十条住宅区的业主有义务参与住宅区的安全保卫工作，配合社区管理人员和公安机关的工作。

第三章住宅区管理委员会第十一条住宅区成立住宅区管理委员会，由住宅区内的业主代表组成。

第十二条住宅区管理委员会的主要职责包括：制定住宅区管理办法、管理规定；组织住宅区内的安全保卫工作；协调解决住宅区内的纠纷问题；监督居民的行为，维护住宅区的良好秩序等。

第十三条住宅区管理委员会每年至少召开一次全体业主大会，向业主汇报工作，并听取业主的意见和建议。

第十四条住宅区管理委员会应依法对住宅区内的违规行为给予相应处罚，如警告、罚款等。

第四章住宅区环境卫生管理第十五条住宅区的业主应保持公共区域和自家房屋的环境卫生，每日清扫厨房垃圾，定期清洁楼道、走廊等公共区域。

第十六条住宅区内设立垃圾桶和分类垃圾箱，业主应按要求将垃圾分类投放，不得乱扔垃圾。

第十七条住宅区禁止在公共区域乱堆放杂物、垃圾等。

第十八条住宅区设立绿化带和公共花坛，业主应爱护公共绿地，不得破坏、乱丢垃圾等。

第五章住宅区安全管理第十九条住宅区的业主应加强防控意识，采取有效安全措施，保障住宅区的安全。

城市住宅区业主公约样书第一章总则第一条为了维护城市住宅区的良好秩序，保障业主的共同利益，提高居住环境的品质，特制定本公约。

第二条本公约适用于本小区内的所有住宅业主。

第三条本公约内容包括小区内的公共设施管理、物业管理、环境卫生、安全防范等方面的规定。

第四条业主应当共同遵守本公约，自觉履行义务，共同维护小区的和谐与稳定。

第二章公共设施管理第五条业主应当按时缴纳小区公共设施维护费，并遵守小区公共设施的使用规定。

第六条业主不得私自改变公共设施的用途，不得损坏公共设施，如有损坏应及时报修或赔偿。

第七条业主不得擅自在小区内设置临时设施，如有需要应提前向物业管理部门申请。

第八条业主不得在公共设施上张贴、涂写、刻画等，不得在公共设施上乱丢垃圾。

第三章物业管理第九条业主应当按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。

第十条业主应当遵守物业管理部门的工作安排，配合物业管理人员的工作。

第十一条业主不得妨碍物业管理人员的正常工作秩序，不得侮辱、恐吓、伤害物业管理人员。

第十二条业主应当自觉维护小区的安全，不得在小区内从事违法犯罪活动。

第四章环境卫生第十三条业主应当自觉保持小区内的环境整洁，不得随意乱扔垃圾。

第十四条业主应当按时参与小区的卫生清洁活动，共同维护小区的卫生环境。

第十五条业主不得在小区内燃放烟花爆竹，不得在小区内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。

第五章安全防范第十六条业主应当加强对小区内的安全防范意识，确保家门、窗户的安全。

第十七条业主应当遵守小区内的消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃物品。

第十八条业主应当遵守小区内的交通安全规定，不得私拉乱接电线，不得存放易燃物品。

第六章违约与处罚第十九条业主如违反本公约的规定，经物业管理部门提醒后仍不改正的，将按照相关规定进行处罚。

第二十条业主如有严重违约行为，损害了其他业主的合法权益的，将依法追究其法律责任。

第七章附则第二十一条本公约的解释权归业主大会所有。

第二十二条本公约自发布之日起生效。

住宅区业主公约1. 引言住宅区业主公约是为了规范住宅区内业主的行为和维护住宅区的良好秩序而制定的一系列规定。

本公约旨在调整住宅区业主之间的关系，保障业主的权益，提高住宅区的生活质量，建设和谐美好的居住环境。

2. 住宅区业主的权利和义务2.1 住宅区业主有权享受住宅区内的公共设施和服务，包括但不限于公园、健身区、儿童游乐区等。

同时，业主也有权对自己的私人财产享有所有权，并保障其安全和隐私。

2.2 住宅区业主有义务按照住宅区的管理规定和业主大会的决议履行相关义务，包括但不限于按时缴纳物业管理费、遵守住宅区的公共秩序和安全规定。

3. 住宅区的管理3.1 住宅区业主应当选举业主委员会，负责住宅区的管理和维护。

业主委员会的成员应当由住宅区的业主按照一定程序选举产生，具有一定时限。

3.2 住宅区业主委员会应当及时召开业主大会，听取业主的意见和建议，制定住宅区的管理规定和决策，并向业主公示。

3.3 住宅区应当设立专职物业管理人员，负责住宅区的日常管理工作，并提供必要的服务和维护。

4. 住宅区的公共秩序和环境4.1 住宅区内禁止各类噪音扰民行为，包括但不限于高声喧哗、机器噪音、乐器演奏等。

业主要尽量减少产生噪音的行为，特别是在夜间。

4.2 住宅区的公共场所，如楼道、电梯、走廊、花园等，禁止乱扔垃圾、随地吐痰等不文明行为。

业主必须爱护公共设施，保持住宅区的整洁和美观。

4.3 住宅区应当建立健全的安保系统，定期巡逻和维护安全秩序。

业主要遵守住宅区的安保规定，并加强对自己家庭的安全防范。

5. 住宅区的交通和停车5.1 住宅区内的交通，包括机动车辆和非机动车辆，应当按照交通规则和道路交通安全法律法规行驶。

严禁超速、疲劳驾驶、酒后驾驶等违法行为。

5.2 住宅区应当合理规划停车位，并按照规定收费。

业主应当按时缴纳停车费，并遵守停车规定，不得占用他人的停车位。

6. 住宅区的卫生和环保6.1 住宅区应当定期清洁卫生，保持住宅区的环境整洁。

小区业主公约尊敬的小区业主：为了维护小区的正常秩序和良好环境，我们制定了以下的小区业主公约，请所有业主遵守并共同落实。

1. 遵守法律法规：所有业主必须遵守国家、地方政府以及小区管理规定的法律法规，不得违反法律法规的规定行为。

2. 尊重他人：业主之间应相互尊重，不得进行言语或身体上的侮辱、攻击行为，不得干扰他人正常生活，尊重他人的私人空间和权益。

3. 维护公共设施：业主应共同维护小区内的公共设施，如道路、绿化、停车场、门禁系统等。

禁止有意破坏或污损公共设施的行为。

4. 环境保护：业主应保持小区干净整洁，不乱丢垃圾，垃圾需要分类投放；不乱涂乱画，不乱丢废弃物品；不滥挖滥坑，保护绿地环境。

5. 合理使用公共资源：业主应合理使用小区公共资源，如电力、水源等。

不得非法占用或浪费公共资源。

6. 禁止违规经营：业主不得在小区内从事违规经营活动，不得利用小区公共资源进行商业宣传、滥发广告等行为。

7. 控制噪音：业主应控制家庭用电器和音响装置的声音大小，避免噪音严重影响他人居住和休息。

8. 爱护宠物：业主如有宠物，请妥善照顾并确保不对他人造成干扰或伤害。

禁止在小区内放养危险或违禁宠物。

9. 遵守停车规定：业主应按照小区的停车规定合理停放车辆，不得占用他人停车位或者无关区域。

10. 积极参与社区活动：业主应积极参与小区组织的社区活动，如义务清洁、社区讲座等，共同营造和谐的社区氛围。

对于违反公约的业主，将会采取相应的处理措施，如罚款、警告等，并可能会受到法律的制裁。

让我们携手共同遵守公约，共同努力，建设和谐美好的小区！谢谢！小区业主代表会议日期：2022年1月1日。

住宅小区业主公约151. 前言本公约是为了维护小区业主的共同权益，促进和谐共处的原则下制定的。

在小区的日常管理中，业主应该严格遵守本公约，共同维护小区的和谐、安全、美丽环境。

本公约是一个指引，是大家共同协商制定的规定，希望大家共同遵守。

同时，我们也欢迎各位业主提出宝贵的建议和意见，一同完善本公约。

2. 住宅小区的管理规定2.1、小区环境:（1）业主应当爱护小区环境，不随地乱扔垃圾，不在公共场所乱涂乱画。

（2）业主应当保持小区内的公共区域的整洁。

在小区公共区域内，不得随意停放车辆、杂物等影响其他业主正常生活的物品，不得私接电线、阀门、水管、油漆管等管道。

（3）业主应当爱护小区绿化环境，不得破坏、采摘小区内的花草树木。

不得在小区内烧秸秆、垃圾等物品。

2.2、保安规定:（1）进出小区的车辆应当按照小区管理规定进出，不得越过小区围墙；（2）业主应当携带有效证件进入小区，非本小区业主应当随同业主一同进入，不得强行进入，无关人员不得进入小区；（3）业主应当自觉保护小区内的物品安全，不得在小区内随意扔杂物，尤其不得乱停车；2.3、生活规定：（1）严禁在小区内进行赌博、聚众斗殴、吸毒、开设色情场所等违法活动；（2）保持楼道的整洁干净，严禁在公共地方吵闹影响正常业主居住；（3）严禁在小区内换锁、换门、搭建棚户、乱拉乱扯电线等行为;2.4、物业管理:2.4.1 物业服务项目及费用: 物业服务项目及标准应当在业主大会上进行讨论，且随时以合理、公开、透明的方式向业主通报，并严格按照物业承担的服务项目和标准执行收费。

2.4.2 物业缴费: 物业费用须于每月第一次节假日前一工作日前交纳，逾期不缴纳的将计费。

2.4.3 物业维修: 物业应及时整修、维护小区的公共设施，维护好小区公共设施和业主私人财产的安全。

3. 业主之间的相处3.1、尊重邻居:业主之间应该互相尊重、理解、包容，并协助居住环境的维护。

不得进行嘈杂、扰民的行为，以免影响邻居生活。

城市住宅区业主公约背景城市住宅区业主公约是指在城市住宅小区内，业主通过自主协商，制定一系列规范，共同遵守和执行的一种规定。

通过制定业主公约，可以维护小区内的治安秩序、文明素质，弘扬社会公德，提高小区居住品质。

因此，制定城市住宅区业主公约是当前城市治理和社会管理的必要手段。

内容城市住宅区业主公约主要涵盖以下内容：规定1.保持安静，不在小区内喧哗或高声喧闹；2.不乱扔垃圾，不随地吐痰，不乱涂乱画；3.不在公共场所吸烟，不在电梯内吃东西、喝饮料；4.不养宠物，不在小区内饲养鸟类或小动物；5.不在小区路口和小区入口处停车，车辆必须停放在规定的车位上；6.不在楼道内存放杂物，不在窗台上晾衣物。

执行1.业主公约执行委员会由业主自行选举产生，负责公约的执行和管理；2.业主公约执行委员会在小区内张贴公告、广播宣传公约条款；3.业主公约执行委员会对于违反公约的行为，可以通过口头警告、书面警告等方式进行批评教育；4.对于严重危害小区治安秩序的行为，业主公约执行委员会将会向有关部门报告，并配合相关部门进行处理。

目的1.增强业主的意识和责任感，维护小区内的文明秩序；2.提高城市居民的文明素质，建设和谐社区；3.倡导公德心和社会责任感，提高城市居民的公民素质。

实施1.业主公约的实行需要得到所有业主的支持与参与。

业主公约执行委员会需要在小区内广泛宣传，让业主知晓业主公约的内容和目的；2.执行委员会应当考虑到实际情况，制定实施方案。

对于小区内存在的问题，应当采取切实可行的方式予以解决；3.业主公约执行委员会应当建立健全工作机制，定期评估和修改业主公约的内容，提出改进建议。

同时，还需做好信息发布和交流工作，及时反馈小区内部和外部情况。

评估城市住宅区业主公约的实行，不仅仅需要让小区内的居民遵守规定，更需要发挥社会管理的作用，凝聚社会力量，推进城市居民的文明建设。

评估业主公约的实行需要根据实际情况，对其目标、实施、结果进行定期评估。

城市住宅区业主公约书随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市中购买住房。

然而，随之而来的问题也日益显现，尤其是在住宅区的管理方面。

为了解决这些问题，一些住宅区开始制定业主公约书，以规范业主行为，提升住房质量和生活品质。

业主公约书是一份由住宅区业主自愿签署的文件，旨在约束业主的行为，维护住宅区的良好秩序和环境。

公约书通常包含以下内容：第一，住宅区的日常管理。

公约书规定了住宅区的管理机构和职责，明确了各方的权利和义务。

例如，业主有义务按时缴纳物业管理费用，管理机构有责任及时处理住宅区内的问题和纠纷。

第二，住宅区的环境卫生。

公约书规定了住宅区内的垃圾处理方式、绿化管理和公共区域的使用规则。

业主需要保持住宅区的整洁和卫生，不得随意乱扔垃圾或破坏公共设施。

第三，住宅区的安全管理。

公约书规定了住宅区的安全措施和应急预案。

业主需要遵守住宅区的安全规定，不得擅自改造住房结构，不得违规使用明火，确保住宅区的安全和稳定。

第四，住宅区的社区活动。

公约书鼓励业主积极参与社区活动，增加邻里之间的交流和互动。

例如，住宅区可以组织篮球比赛、文化演出等活动，提升业主的生活质量和幸福感。

第五，住宅区的纠纷解决机制。

公约书规定了住宅区内纠纷的解决方式和程序。

例如，业主之间的纠纷可以通过协商、调解或仲裁解决，避免走向法律诉讼，减少社会资源的浪费。

业主公约书的制定和执行需要全体业主的参与和支持。

首先，住宅区的管理机构需要积极组织业主大会，征求业主的意见和建议。

其次，公约书的内容应该符合法律法规和社会公共利益，不能侵犯业主的合法权益。

最后，住宅区的管理机构需要加强对公约书的宣传和教育，提高业主的法律意识和责任意识。

业主公约书的实施可以带来多方面的好处。

首先，公约书可以减少住宅区内的纠纷和冲突，提升住户之间的相互理解和信任。

其次，公约书可以提高住宅区的管理效率和服务质量，改善住房环境和生活条件。

最后，公约书可以促进住宅区的社区建设和文化发展，增强业主的归属感和认同感。