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多层砖混结构冬季施工方案一、前期准备工作：1.组织岗位培训：进行冬季施工的安全操作要求和特殊施工技术的培训，提高施工人员的安全意识和技术素质。
2.购置保温材料：根据施工需要，采购适合冬季施工的保温材料，如聚苯乙烯泡沫板、挤塑板等。
3.制定临时供暖方案：在施工现场设置临时供暖设备，确保施工人员的工作环境温暖舒适。
二、主体结构施工：1.施工工艺选用：选择适合冬季施工的工艺，尽量减少水泥浆料的使用，采用机械运输和机械施工等方式，以提高工作效率和施工质量。
2.温度控制：根据当地的气温情况，控制混凝土的温度，避免冰冻和过早脱模现象的发生。
3.加热防冻：对已浇筑的混凝土构件进行加热保温处理，避免冻害和强度下降。
三、外墙保温施工：1.防水隔热层：先在外墙表面刷涂一层防水层，防止雨水渗入墙体。
2.保温材料施工：在防水层上粘贴保温材料，保证贴合紧密。
3.网格布处理：在保温材料表面贴上玻璃纤维网格布，增加抗拉强度。
4.外墙饰面施工：在玻璃纤维网格布上面刮涂饰面砂浆，增加外墙的韧性和装饰效果。
四、内墙施工：1.基层处理：内墙基面要进行除尘、清洁和涂刷一层防水涂料，防止水分渗透。
2.水电安装：进行室内的水电施工，包括管道铺设、插座开孔等工作，确保施工质量和安全。
3.石膏板安装：在内墙基层上安装石膏板，采用专业工具和技术保证安装质量。
4.石膏板处理：进行石膏板的打磨、填补缝隙，并涂刷防水涂料，确保内墙的平整度和防潮性能。
5.内墙装饰：进行内墙的涂料刷涂、墙纸贴护壁板等装饰工作，增加室内的美观度。
五、屋面施工：1.防水层处理：在屋面结构上铺设防水材料，如防水卷材或涂刷防水涂料，保证屋面的密封性。
2.保温层施工：在防水层上铺设保温材料，如聚苯乙烯泡沫板或挤塑板等，提高屋面的保温性能。
3.砂浆层施工：在保温层表面刮涂抹灰砂浆，增加屋面的平整度和抗冰雪能力。
4.屋面瓦修建：根据设计要求进行屋面瓦的安装，确保施工质量和屋面的耐久性。
九层砖木混结构住宅楼施工组织设计1. 引言本文档旨在提供九层砖木混结构住宅楼施工组织设计的详细信息。
施工组织设计是确保住宅楼项目成功实施的关键步骤之一。
通过合理规划和组织施工活动，可以提高工作效率、确保质量和安全，并最大程度地减少项目延期等风险。
2. 工程概况2.1 项目名称：九层砖木混结构住宅楼2.2 项目地点：待确定2.3 工程规模：九层高，结构形式为砖木混合结构3. 施工组织设计目标本施工组织设计的目标是确保项目的安全、高效、质量可控和按时完成。
具体目标如下：- 合理安排施工工期，确保项目按计划完成；- 提供详细的施工方案，确保施工过程安全可控；- 协调各施工单位，促进施工进展顺利；- 保证施工质量，符合相关法规和标准；- 确保工程造价控制在可承受范围内。
4. 施工组织设计内容4.1 施工准备- 制定详细的施工计划，明确工程进度安排；- 调查研究施工现场，评估现场条件和环境风险；- 确定施工要点，明确施工方法和技术要求。
4.2 施工组织- 组织人力资源，配备合适的施工人员和技术人员；- 制定施工流程图，明确施工顺序和作业流程；- 分工合作，明确各施工单位的职责和协作方式。
4.3 安全管理- 制定安全生产规程和操作规范，确保施工过程安全；- 安排安全培训和技能培训，提高施工人员的安全意识和技能；- 定期检查施工现场，及时发现和解决安全隐患。
4.4 质量控制- 制定质量控制方案和质量检查计划，确保施工质量；- 对材料采购和加工进行抽样检验，确保材料质量；- 加强施工现场巡查和质量验收，及时纠正不合格工作。
5. 施工组织设计实施步骤5.1 项目启动- 成立项目组织机构，明确人员职责和沟通协调机制；- 制定项目计划，包括工期、施工方法和质量要求。
5.2 施工准备- 进行现场勘察和数据收集，评估施工现场条件；- 编制施工方案和施工流程图；- 调拨人力资源和设备材料，确保施工准备充分。
5.3 实施施工组织设计- 按照施工方案，组织施工作业；- 定期开展安全检查和质量检验；- 协调各施工单位的工作，解决施工过程中的问题。
《建筑施工组织与管理》课程标准课程名称：建筑施工组织与管理课程编号：560502XX学时：60考核方式：考试适用专业:工程造价专业第一部分课程概述一、课程性质:《施工组织与管理》学习领域课程是高等职业教育“建筑工程技术"专业的核心课程之一，是土建工程技术人员职业岗位加强管理观念的重要学习领域，是土建施工员职业岗位工作过程中的主要内容，对学生职业能力的培养和职业素养的养成起主要支撑作用。
二、课程任务：通过工学结合的教学和实训,培养学生进行施工准备、编制资源供应计划、施工方案、进度计划，绘制施工平面图,且能够进行现场的实施、控制和组织管理的专业能力。
教学过程中，通过案例教学,启发引导教学，培养学生善于研究和总结、自主创造性学习的能力；在综合实训期间，从施工组织设计的编制到现场的实施、管理，都需要团队每一位成员的参与，这不仅是对学生综合素质、知识与能力的一次考验,同时也培养了学生的竞争意识、团结合作精神和良好的沟通能力.三、开发思路:《施工组织与管理实务》学习领域课程是从施工员职业岗位行动领域中提炼出来完整的工作过程，并在此基础上，根据行动情境中相对独立完整的工作任务进行学习情境构建，以此作为小型的主题学习单元。
四、课程特色：《施工组织与管理实务》学习领域课程按照工作过程设计,可操作性强，充分体现了职业岗位工作过程的内涵，并模拟职业岗位工作过程开展教学活动,结合工学结合和行动导向的教学方法，真正实现教育与岗位的零距离对接,从而有效形成职业行动能力。
第二部分职业岗位标准一、本课程对应的职业岗位该课程对应的主要岗位有:施工员、监理员、资料员、质量员、安全员以及建筑施工技术工人岗位。
二、国家或行业职业标准，技术等级标准本课程所对应的岗位工种主要有：施工员、资料员、第三部分培养目标一、情感目标在培养学生文化意识等素养整体发展的基础上，培养学生树立严谨的工作作风、培养学生养成良好的职业习惯、培养学生独立处理问题的能力、培养学生善于从不同角度解决问题的能力、培养学生的综合分析能力。
目录一、编制说明与依据 (2)1、编制说明 (2)2、编制依据 (2)二、工程概况 (2)1、工程概况 (2)2、参建单位 (4)三、施工总体部署 (4)1、工期及进度计划 (4)2、施工资料准备 (4)3、施工现场准备 (5)4、施工平面布置 (6)四、施工方案及工艺 (6)1、施工顺序 (6)2、定位及轴线、标高控制 (6)3、砖砌体工程 (7)4、模板工程 (12)5、钢筋工程 (19)6、混凝土工程 (21)五、工程质量管理及保证 (25)1、工程质量目标 (25)2、施工现场管理人员质量责任 (25)3、工程质量保证措施 (27)4、消除质量通病措施 (28)5、技术管理措施 (33)六、施工进度保证措施 (34)1、组织保证措施 (34)2、物资保证措施 (36)3、计划控制措施 (36)4、技术保证措施 (36)5、制度保证措施 (36)6 加强质量控制，防止因质量问题延误工期。
(36)7 施工进度计划滞后的应急措施 (37)七、安全文明施工管理 (37)1、安全施工管理 (37)2、文明施工管理 (44)3、防噪声污染管理制度 (46)4、减少扰民、降低环境污染和噪声的措施 (46)八、季节性施工措施 (47)1、冬季施工管理措施 (47)2、雨季施工管理措施 (49)九、成品保护 (49)多层砖混结构施工方案一、编制说明与依据1、编制说明针对＊**＊*＊＊*＊＊＊*＊＊*＊建设工作,根据该工程的特点，结合我公司的施工经验及技术设备情况，编制本施工方案设计，其内容主要从施工组织、施工进度、模板工程、钢筋工程、砌体工程、混凝土工程以及保证工期、质量、安全文明施工的具体措施等方面阐述。
2、编制依据(1)《*＊*＊*＊**朝阳花园棚户区改造》施工图纸;（2）＊＊*＊****雁江区*＊**＊***《施工组织设计》；(3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）；(4）《工程测量规范》(GB50026---2007）；（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--—2015）；（6)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-——2012）;（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——-2013）;（8)《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46—2008）；（9）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2010）；(10）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107—2010)；（11）《建筑施工模板安全技术规范》(JGJ162—2008）;（12）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011（13)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJT98—2011(14）《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012）；（15）《砌体工程现场检测技术标准》GBT50315—2011（16)《砌体结构工程施工规范》GB50924—2014(17）现行建设工程标准、规范、验评标准。
混合结构施工组织设计第一章综合说明1.编制依据1.1.招标文件：西藏林芝地区察隅县完全小学教工宿舍楼工程招标投标文件及相关补充文件、招标答疑纪要。
1.2.设计图纸：西藏合林建筑设计有限公司设计的施工图纸。
1.3.有关法律、法规和规范：1.3.1.《中华人民共和国建筑法》及现行《工程建设标准强制性条文》；1.3.2.现行建筑结构设计规范、建筑工程施工验收规范和操作规程；1.3.3.国家和江西省颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。
2.本施工组织编制所采用的主要标准、规范和规程如下：2.1.工程测量规范 GB50026—932.2.土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201—832.3.建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202—832.4.混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204—20022.5.砖石砌体工程施工质量验收规范 GB50203—20022.6.建筑地面施工质量验收规范 GB50209—20022.7.钢筋焊接及验收规程 JGJ18—962.8.建筑施工安全检查评分标准 JGJ59—992.9.建筑施工扣件与钢管脚手架安全技术规范JGJ130—20012.10.屋面工程质量验收规范 GB50207—20022.11.建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210—20012.12.建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80—912.13.建筑机械使用安全技术规程 JGJ33—20012.14.施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46—882.15.采暖与卫生工程施工及验收规范 GB50242—20022.16.建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303—20022.17.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—20012.18.给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—972.19.工程网络计划技术规程 JGJ/T121—992.20.国家、省、市建筑主管部门颁发的有关建筑规程，安全、质量等文件；2.21.本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件；2.22.建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求。
一、编制依据及原则1.1编制依据1)设计文件说明及各种参考资料；2)现场勘察情况调查资料；3)我处内部项目管理文件、管理制度等；1.2编制原则本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，确保工程质量、进度及安全达到业主的满意，根据正式的工程施工图及具体进展情况编制更为详细的施工组织设计和分项作业计划，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现,编制了本施工组织设计。
二、计划实施目标2.1工程质量目标——合格。
坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真贯彻《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，提高工程质量水平，开展创优目标管理，实施名牌战略，走质量兴业之路。
2.2工程工期目标——确保工期：工期240天。
严格执行《合同法》和网络计划，实行大流水和小段流水相结合的施工方法。
精心组织，周密计划，严格管理，充分利用所有工序的搭接间隔时间。
确保本工程施工工期。
2.3施工安全目标——杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在国家规定以内。
严格执行《劳动法》和《国营建筑企业安全生产工作条例》；施行企业经理为安全第一责任人，树立安全第一的经营思想。
2.4施工现场目标——创市级文明施工示范现场。
严格执行《建设工程施工现场管理规定》。
文明施工是安全生产的基本保证，文明施工减少污染，给市民留一个较为宽松的生活环境。
2.5工程成本目标——本工程实现利润4％。
依靠优质的工程，低廉的价格占领市场，依靠科学的管理，严格的要求，实现降低成本的目标。
2.6计划管理目标——计划完成率1OO％。
加强计划管理，责任到人，按照工程总工期及施工网络计划的要求做到周保旬、旬保月，实现总工期目标。
三、工程概况3.1地理位置：交通条件良好，场地较为平整，地理位置优越，施工时应注意安全防护、环境卫生和噪音的降低，同时对旧城区管道根据具体情况加以保护。
3.2工程特点：基础工程：本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，±0.000以下墙体采用MU 15煤矸石实心砖，Ml0水泥砂浆砌筑，墙体双抹l：2.5防水砂浆25厚。
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
主体结构采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，建筑高度XX米，层数XX层，包括地下室一层，地上XX层。
本工程地基基础采用筏板基础，主体结构混凝土强度等级为C30，钢筋采用HRB400级钢筋。
二、施工准备1. 施工组织设计根据工程特点和施工要求，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。
2. 施工图纸及资料组织专业技术人员对施工图纸进行会审，确保施工图纸的准确性。
收集整理相关施工资料，包括施工规范、标准、技术要求等。
3. 材料设备根据工程进度和施工要求，提前采购钢筋、水泥、砂石等建筑材料，确保材料质量符合国家相关标准。
同时，准备必要的施工机械设备，如混凝土搅拌站、钢筋加工设备、起重机械等。
4. 施工人员组织施工人员参加相关技术培训和考核，确保施工人员具备相应的专业技能和施工经验。
明确各工种人员职责，确保施工组织有序。
三、施工方案1. 施工顺序（1）地基基础施工：先进行地基处理，再进行基础施工，包括基础模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑等。
（2）主体结构施工：先进行框架柱、梁、板的钢筋绑扎，然后进行混凝土浇筑，最后进行模板拆除和养护。
（3）装饰装修施工：在主体结构施工完成后，进行装饰装修施工，包括墙面、地面、门窗等。
2. 施工方法（1）地基基础施工1）地基处理：采用换填法，将软弱地基土换填为砂石混合料，确保地基承载力满足设计要求。
2）基础施工：采用模板支撑体系，确保模板稳定。
钢筋绑扎按照规范要求进行，混凝土浇筑采用分层浇筑、连续浇筑，确保混凝土质量。
（2）主体结构施工1）框架柱施工：采用滑模施工技术，提高施工效率，确保柱子垂直度和精度。
2）框架梁施工：采用模板支撑体系，确保梁体稳定。
钢筋绑扎按照规范要求进行，混凝土浇筑采用分层浇筑、连续浇筑。
3）板施工：采用梁板同时浇筑技术，确保板与梁的连接质量。
《建筑工程施工组织设计》课程设计任务书一、目的:本课程设计为单位工程施工组织设计，是《建筑施工组织》课程的主要教学环节之一，通过本课程设计,使学生熟悉和掌握多层住宅土建工程的施工组织的编制原则、方法和步骤；加深对所学施工组织课程的理解和综合运用的能力；培养学生分析问题、解决问题的独立工作能力，培养学生树立正确的施工组织设计思想和严谨踏实、认真细致、理论联系实际的工作作风.二、设计内容：1、工程名称：多层建筑工程施工组织设计（具体名称详见附件）。
2、工程地址：详见附件。
3、根据提供的施工图及现场条件编制施工组织设计内容包括：工程概况、施工项目经理部组织设置、拟采用的先进技术、施工方案、施工进度计划、施工进度计划的支持性计划、施工现场平面布置、技术组织措施。
三、设计步骤：（一）准备工作1、借阅设计、施工技术规范及相关参考书.2、仔细阅读施工组织设计任务书并看懂图纸。
（二）编制施工组织设计1、工程概况：包括工程建设情况、建筑设计特点、建设地段特点、施工条件等。
2、施工部署：包括目标要求、实施原则、施工特点、机构设置、组织安排等。
3、施工方案：包括确定施工顺序和施工流向、流水段划分、施工方法、机械选择等。
4、施工进度计划（网络图）。
5、施工进度计划的支持性计划(包括劳动力、主要材料、机械和运输计划表）。
6、施工平面图（确定垂直运输机械的布置、确定搅拌站、仓库、材料、构件堆场以及加工厂的位置、现场运输道路、临时设施布置、水电管网布置)7、技术组织措施四、设计任务书：（一）设计任务按照本任务书的要求及文件规定完成给定工程的施工组织设计的编制. （二）设计原始资料1、、施工图2、现场条件(三)设计完成应提交的文件及图表1、单位工程施工组织设计说明书 1份2、单位工程施工平面布置图 1张3、单位工程施工进度表 1张（四）对设计成果的要求1、单位工程施工组织设计说明书（1）设计说明书封面（采用“中原工学院课程设计”封皮，装订规整，指导教师：杨中宣）（2）目录（3）正文（五千字以上）正文要求：中原工学院课程设计专用纸,手写,文字工整，重点突出，图文并茂. 正文内容：工程概况、施工项目经理部组织设置、拟采用的先进技术、施工方案、施工进度计划、施工进度计划的支持性计划、施工现场平面布置、技术组织措施。
目录第一章：编制依据（1）施工合同与图纸（2）主要参照与拟使用的国家及行业规范第二章：工程概况(1）建筑概况（2）设计概况（3)设备情况（4）自然条件（5)工程的重点、难点第三章：施工组织及部署（1）工程目标（2）项目施工管理组织机构（3）各种资源准备第四章：施工进度计划及工期保证（1）工期目标（2）保证工期措施第五章:施工平面布置及管理（1)施工总平面布置依据(2)施工平面布置原则（3）标化管理：科学规范，卫生整洁（4）施工平面布置内容第六章：工程重点、难点施工技术措施第七章：主要分部分项工程的施工方法（1）土方开挖与排水施工(2）基础钢筋工程(3）基础模板工程、基础工程施工（4)回填土工程（5）主题模板工程（6）主题钢筋工程(7)主体混凝土工程(8)墙体工程（9)装修工程（10）楼地面工程（11）屋面工程（12）门窗工程(13）外脚手架（14）管道工程第八章：各项管理及保证措施(1)工程质量目标(2)质量保证措施（3）安全施工（4）文明施工措施（5)计量管理第九章：主要经济技术指标（1)工期目标(2）分布优良率指标（3）降低成本指标（一）施工合同与图纸（1）郑州华信学院学生宿舍楼工程施工招标文件（招标编号：2003012059）（2）郑州华信学院学生宿舍楼工程施工图纸；（二）、主要参照与拟使用的国家及行业规范1、《工程测量规范》GB 50026 –932、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202－20023、《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203－20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204－20025、《屋面工程质量验收规范》GB 50207－20026、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209－20027、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－20018、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ 126 –20009、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 –200110、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325 –200111、《建设工程项目管理规范》GB/T 50326－200112、《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328－200113、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303 –200214、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242－2002（一）、建筑概况：本工程为郑州华信学院学生公寓楼，建筑面积约5000m2，六层砖混结构，内廊式建筑.建筑物全长50.84m，总宽度14。
一、编制依据及原则1.1编制依据1）设计文件说明及各种参考资料；2）现场勘察情况调查资料；3）我处内部项目管理文件、管理制度等；1.2编制原则本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用、处处精打细算、降低工程造价的原则，确保工程质量、进度及安全达到业主的满意，根据正式的工程施工图及具体进展情况编制更为详细的施工组织设计和分项作业计划，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现，编制了本施工组织设计。
二、计划实施目标2.1 工程质量目标一一合格。
坚持“百年大计、质量第一”的方针，认真贯彻《建筑法》及《建设工程质量管理条例》，提高工程质量水平，开展创优目标管理，实施名牌战略，走质量兴业之路。
2.2 工程工期目标一一确保工期：工期240天。
严格执行《合同法》和网络计划，实行大流水和小段流水相结合的施工方法。
精心组织，周密计划，严格管理，充分利用所有工序的搭接间隔时间。
确保本工程施工工期。
2.3 施工安全目标——杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在国家规定以内。
严格执行《劳动法》和《国营建筑企业安全生产工作条例》；施行企业经理为安全第一责任人，树立安全第一的经营思想。
2.4 施工现场目标一一创市级文明施工示范现场。
严格执行《建设工程施工现场管理规定》。
文明施工是安全生产的基本保证，文明施工减少污染，给市民留一个较为宽松的生活环境。
2.5 工程成本目标一一本工程实现利润4%。
依靠优质的工程，低廉的价格占领市场，依靠科学的管理，严格的要求，实现降低成本的目标。
2.6计划管理目标一一计划完成率10（%。
加强计划管理，责任到人，按照工程总工期及施工网络计划的要求做到周保旬、旬保月，实现总工期目标。
三、工程概况3.1 地理位置：交通条件良好，场地较为平整，地理位置优越，施工时应注意安全防护、环境卫生和噪音的降低，同时对旧城区管道根据具体情况加以保护。
3.2 工程特点：基础工程：本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础，±0 .000以下墙体采用MU 15煤矸石实心砖，MI0水泥砂浆砌筑，墙体双抹I : 2.5防水砂浆25厚。
主体工程：砖混结构、整体现浇楼板。
除注明者外，一、二层墙体采用Mu15多孔砖和M10混合沙浆砌筑，三四层墙体采用MUI5多孔M7.5混合沙浆砌筑，其余墙体为M15多孔砖、M5混合沙浆砌筑。
楼地面工程：厕所、洗刷间均为瓷质防滑地板砖楼地面，其余均为水泥砂浆楼地面。
门窗工程：内门为胶合板门，其余门为铝合金、PVC窗。
装饰工程：内墙为混合砂浆抹面，外罩白色内墙防瓷涂料三度；外墙为水泥砂浆抹面，外罩乳胶漆；厕所、洗刷问为瓷砖墙裙，高度至板底。
屋面工程：不上人瓦屋面，水泥膨胀珍珠岩保温层，防水层为TS防水卷材防水层及带色苯丙乳液一遍保护层。
3.3 地质条件：按业主提供地质报告，在此只按常规考虑。
四、施工方案4.1施工顺序4.2施工部署按上节施工顺序流程图进行组织施工，在基础回填土施工时插入外线工程，回填土完成时外线工程也做好；针对该工程情况，基槽开挖采用机械挖土人工配合的方式进行。
基础和主体施工时以单元划分为三个施工作业段。
施工中采取大流水作业与小流水作业相结合的施工方法，实行段内小段流水作业，按先地下后地上的施工顺序组织施工，在基础完成经验收后，进行回填土工作，随之进行主体施工，钢筋加工及模板加工在现场进行，装饰、装修、水电暖卫安装米取分专业、分层、立体交叉作业的方式同时施工。
安装二台塔式起重机作为该工程的垂直及水平运输机械。
4.3 工期控制开工日期：2016年8月1 曰;竣工日期：2017年5月1日；工期240天。
其中：基础2016年9月18日完成。
主体2016年12月30日完成。
装饰装修2017年4月15日完成，工程基本竣工。
安装工程随土建同时进行。
2017 年5月1日工程全部竣工。
4.4 施工总平面布置根据现场条件，结合工程特点，按照经济适用、合理方便的原则，在保证场区内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内二次运输；在平面交通上，尽量避免各生产单位相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范、满足施工生产和文明施工的需要。
临时道路用混凝土进行硬化，满足文明施工要求。
根据工程特点和实际需要，在建筑物北侧设二台塔机，二台JZ350砼搅拌机，现场布置临设、钢筋加工、木工加工等作业区。
现场临建、施工用水、电、道路等详见施工总平面布置图。
4.5 机构组织为强化施工现场指挥调度的权威性，并便于标准化管理，施工现场成立项目经理部，我处各部门指导并监督各项指标的实施。
全面推行项目法施工，实行以项目经理为主的全员负责制，对工程实行承包管理，以确保工期和质量目标。
建立以项目经理部为主的质量、安全与文明施工管理保证体系，具体组成是：4.5.1 质量管理小组：以项目工程师为组长，组员由各专业员及施工专业队长组成。
建立工程质量保证体系和质量控制点，在项目施工中对各分部分项进行检查评比，奖优罚劣，严格执行国家规范、标准。
做到上道工序不达标，下道工序不准施工，杜绝不合格分项，确保优良工程。
4.5.2施工管理小组：以项目经理为组长，组员由各专业人员及施工专业队长组成。
在组长统一协调下，互相配合，密切协作，保证施工现场整洁文明，工完料净，共创良好的施工环境。
创建文明施工示范现场。
4.5.3 安全管理小组：以项目经理为组长，专职安全员为副组长，组员由各专业人员及施工专业队长组成。
加强对工人上岗前的安全教育，强化安全意识，严格各项安全措施，随时监督检查，发现隐患，及时排除，杜绝安全事故的发生，创建安全文明工地。
4.6 劳动组织：基础和主体施工时，从公司内部调配各专业施工人员组建成精的土建混合施工队组，各段劳动力以工作量保持相对固定，互相穿插。
门窗制安、防水及装饰装修工程施工，组织专业队组进行，采取分层分段、分专业立体交叉流水作业。
主要工种安排如下：基础阶段：木工16人瓦工22人砼工12人，钢筋工12人。
主体阶段：主体阶段：木工21人瓦工30人砼工18人、钢筋工18 人。
装饰阶段：木工16人抹灰工50人油漆工15人其他详见附表。
五、施工准备5.1 现场准备5.1.1 平整场地：现场地坪较为平整，整平场地无大的工作量，但应做到使场内不积水。
按总平面布置图要求，设置砂石料场，其面标高比周围高10cm, 并做10cm混凝土面层，以防雨天积水。
搅拌机出口处集水井和沉淀池，与排水沟相通。
钢筋、木工加工区的地面也应做到高于其他地面不得积水，整个场区应排水畅通。
5.1.2 修筑道路：结合平整场地，修筑施工道路，路宽4米。
5.1.3 接通水源：施工现场设蓄水池一座，配潜水泵一台，用于断水和消防备用水。
施工现场只考虑施工用水，经计算选用50mm管径给水管，生活用水选用20mm管径水管。
若建设单位现有管径过小时，可增大蓄水池容量。
5.1.4 接通电源：在业主引进的电源终端处设施工用电总配电柜，施工用电采用三相五线制，二级配电三级保护的配电方式。
PVC管穿电缆地下暗设经各分盘到用电设备。
主干线经计算采用BX-3X2 5 +2X6分盘进线按其负荷大小选用线径。
5.1.5 搭设临建：现场不设生活区，办公、会议用房60平方米；水泥库、简易仓库50平方米。
5.1.6 现场准备工作计划详见附表。
5.2 技术准备5.2.1 接到图纸后，应组织有关施工人员学习、熟悉和审查图纸，并对图纸中的差错、对设计意图不明确的地方、对不便于施工的设计内容进行记录，然后会同设计院、甲方进行图纸会审，并做好记录。
5.2.2 开工前，由单位技术负责人对参加施工的有关管理人员、技术人员和操作工人进行设计情况、结构特点、技术要求、施工工艺交底，以便掌握关键环节，避免发生指挥错误和操作错误。
施工前应有施工技术人员对分项工程进行书面交底，施工时，应有实物交底（样板交底），做好交底的签章。
5.2.3 编制外加工构件、主要材料进场计划及劳动力进场计划。
5.2.4 根据发包方提供的座标桩、水准点等资料，建立工程施工控制网。
5.3 主体施工时，设置二台塔机，用于垂直和水平运输。
设置二台JZ350型搅拌机，用于搅拌混凝土和砂浆；集中加工钢筋，机械设备为：弯曲机、切断机、调直机、对焊机等；木工机械有：电刨、电锯等；插入式振捣器4台；平板振捣器2台，潜水泵1台，用于楼层混凝土养护和消防；需脚手架钢管10吨，模板1200平方米；其它机具随工程需要及时调进。
主要机械设备表详见附表。
5.4物资准备：由项目经理部负责提供构件外加工计划及签定加工合同。
三大材等建筑材料除业主供应外均由项目部编制需用计划并负责采购，提前三日进入现场。
六、主要项目施工方法6.1 工程测量工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查后报业主和设计批准后，方可施工。
测量仪器为经纬仪、水准仪。
施工现场测量工作由专人负责并上报阶段测量报告。
6.1.1 平面控制网测设：平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则, 控制点选在通视条件好、安全、易保护的地方，并布设平面控制网，桩位用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红漆作好标记。
1) 轴线控制网测设：主轴线控制依据业主提供的红点，按极坐标方法施测。
按照《建筑工程施工测量工程规范》DBJ01-21- 2002要求，控制网的精度详见表(7-1)。
2) 轴线控制网的加密：经校测精度指标符合要求后，根据施工流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工需要。
加密方法在原轴线方向上采用内插法进行。
3) 高程控制网的布设：为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
根据场区业主提供的水准点，布设场区高程控制点，布设高程控制网，高程控制网的等级拟布设三级复合水准，水准测量技术要求详见表(6-2):4)水准点的埋设及观测的技术要求场区内设3个水准点，水准点的距离在50-100米之间，各点间互相通视，墙水准点选设在稳定的建筑物上，点位便于查找、保存和引测。
观测技术详见表(6 —3):表(6 —3)6.1.2基础半面轴线投测根据基坑边上的轴线控制桩，将DJ3经纬仪支在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩(轴线标志)，将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵横线各不少于2条，以此作角度、距离的校核。
校核无误后，方可在该平面上方出其他相应的设计轴线及细部线。
在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3毫米。
施工过程中，施工平面测量工作完成后，进入竖向施工。
墙体砌筑后，在墙体立面抄测出结构米线，以供下道工序的使用，每一层平面或每段轴线测设完后，进行自检。
自检合格后由项目测量专业人员进行专检，合格后向监理报验。
