建筑地基处理纠偏与平移

应城建筑物纠偏工程施工随着城市化进程的不断加快，城市中高层建筑物越来越多，而建筑物纠偏问题也越来越突出。

建筑物因为地基沉降、地震等原因而倾斜，不但影响美观，而且存在着安全隐患。

为了解决这一问题，应城建筑物纠偏工程施工应运而生。

一、建筑物纠偏工程的意义建筑物纠偏工程，是指通过对建筑物进行结构加固、基础加固等工作，使得建筑物恢复正常状态的施工工作。

通过建筑物纠偏工程，不仅能够保证建筑物的安全稳定，延长建筑物的使用寿命，还可以提高建筑物的整体性能，改善居住环境和节约成本。

因此，建筑物纠偏工程在城市建设中具有重要的意义。

二、建筑物纠偏工程的主要内容建筑物纠偏工程的主要内容包括以下几个方面：1. 地基处理：地基是支撑建筑物的基础，地基的沉降会导致建筑物倾斜。

因此，在建筑物纠偏工程中，需要对地基进行处理，通常采用加固地基的方法，如灌注桩、搅拌桩等。

2. 结构加固：建筑物纠偏，需要对建筑物的结构进行加固。

一般采用加固柱、加固梁等方法，以提高建筑物的承载能力，防止倾斜加重。

3. 水平调整：建筑物纠偏后，需要对建筑物进行水平调整，使其恢复垂直状态。

通常采用液压千斤顶、液压升降器等工具，对建筑物进行调整。

4. 外立面修复：建筑物纠偏后，外立面往往会出现裂缝、损坏等情况。

需要对外立面进行修复，恢复外观美观。

5. 现场管理：建筑物纠偏工程是一项复杂的工程，需要做好现场管理，确保施工过程安全、顺利进行。

要加强施工组织、技术监督等方面的工作，避免施工事故发生。

三、建筑物纠偏工程施工的流程建筑物纠偏工程施工流程一般包括以下几个步骤：1. 前期准备：确定施工范围、制定施工方案、采购施工材料等。

2. 地基处理：对地基进行处理，如加固地基、填充土方等。

3. 结构加固：对建筑物的结构进行加固，采用加固柱、加固梁等方法。

4. 水平调整：对建筑物进行水平调整，使其恢复垂直状态。

5. 外立面修复：对外立面进行修复，恢复外观美观。

6. 收尾工作：整理施工现场，确定施工质量，交付使用。

结构纠偏建筑物的沉井冲水掏土纠偏和锚杆静压桩托换加固该帖被浏览了528次| 回复了0次1 引言软土地基的变形问题是房屋地基设计中的一个主要问题，其变形问题主要反映在以下几个方面：(1)沉降和差异沉降大：工程实测资料表明，对砖墙承重的混合结构，如以楼层数表示地基受荷大小，则3层房屋天然地基沉降量一般为150～200mm；4层变化较大一般为200～500mm； 5、6层则可能达700mm。

(2)沉降速率大：建筑物沉降速率是衡量地基发展程度与状况的一个重要标志。

软土地基沉降速率一般均较大，而加荷终止时沉降速率最大。

随着时间的发展，沉降速率逐渐衰减，约在半年到一年时间内为建筑物差异沉降发展到最快时期，也是建筑物最易出现裂缝的时期。

在正常情况下，如沉降速率减到0.05m/d以下时能出现等速沉降，但长时间的等速沉降就有导致地基丧失稳定的危险。

(3)沉降稳定时间长：由于软土渗透性弱，孔隙水不易排除，所以建筑物沉降稳定历时较长，有些建筑物建成后几年、十几年甚至几十年沉降都未完全稳定。

宁波地区一大批80年代初建造的多层民用住宅楼，由于受当时造价的限制基本上均未打桩，基础形式大都采用条基或筏基。

虽建造至今已有将近20年时间，但由于上述软土地基的特点及外界干扰因素的影响(如邻近建筑物施工等)使其中有相当一部分房屋产生了不均匀沉降，从而出现墙身开裂、倾斜率过大等问题，有的甚至成为危房。

为了保障人民的生命财产安全，如何既经济又适用地对这些房屋进行加固或纠偏已成为当前极迫切的问题。

2 沉井冲水掏土纠偏和锚杆静压桩托换加固(1)建筑物的纠偏托换方法众多，其中纠偏方法有堆载加压纠偏、锚桩加压纠偏、掏土纠偏、降水掏土纠偏、压桩掏土纠偏、浸水纠偏、顶升纠偏等。

托换加固方法有基础加宽托换、坑式托换、桩式托换、灌浆托换、高压喷射注浆托换、热加固托换、基础减压和加强刚度托换等。

在众多的方法中笔者从多年的实践中得出用沉井冲水掏土纠偏结合锚杆静压桩托换加固法是一种在软土地基上对建筑物进行纠偏加固的既经济又可靠的好方法。

纠偏技术及常用纠偏方法的介绍一、纠偏技术的进展建（构）筑物的纠偏（有的文献中也称作纠倾）技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术，被统称为基础工程的“后继技术”，这四项技术在20世纪前半叶仅在少数几个国家受到重视，在我国也是从20世纪后半叶才逐渐兴起的。

建（构）筑物的纠偏技术、托底技术、平移技术及增层加载时的地基基础加固技术经常联合使用，以满足各种工程需要，它们与常规的地基及基础处理即有联系，又有区别。

这四项技术的出现和兴起，一方面是由于土力学理论的发展、地基处理技术及相应施工机械与监测技术的进步而使这些技术的实现成为可能，另一方面是受与日俱增的客观需求分不开的。

一些古建筑的倾斜和相继倒塌，迫使人们采取各种措施来保护现存的古迹和文物；新建建（构）筑物因地基处理不当或其它原因而发生倾斜，迫使人们开始重视建筑物的纠偏和基础托底加固技术，以减少大量经济损失。

特别是在城市建筑群密集的地方，新建建（构）筑物常常会促使既有建筑物发生不均匀沉降；城市功能的改变，干道的重新规划，常要求将一些重要建筑物及文化遗址完整地平移。

世界上许多著名的大型建（构）筑物都是由于地基基础的问题而发生倾斜，因当时挽救乏术，不得不任其倒塌和倾斜，典型的例子如建于中世纪著名的英国Ely大教堂和法国的Bauyais大教堂的倒塌。

举世闻名的意大利比萨斜塔，始建于1173年，竣工于1372年，施工历时整整200年，主要就是因为施工中塔身曾两次出现倾斜，虽然从结构上采取了一些措施，仍无法纠正，而一再被迫停工，最终不得不带着倾斜而结顶。

美国著名岩土工程学家C. Spencer曾于1953年预测，比萨斜塔如不进行纠偏，势必在50～100年后倒塌。

至1990年，塔顶中心点已向南偏离中心线4.5m，塔身倾角5º33′17″。

在我国，苏州虎丘塔是继杭州雷锋塔倒坍后现存的唯一具有千年以上历史的古砖塔。

虎丘塔呈七级八角形，塔底直径13.66m，高47.5m。

深厚软基桥梁桩基纠偏复位施工工法1前言随着我国经济的快速发展，越来越多的道路、桥梁等基础设施工程如雨后春笋般的出现，在进行基础工程设施的施工过程中，面对的地形种类也越来越多，如山区峡谷、河海软土地基等。

在软土地基的地形情况下如在地面大面积堆载，会引起土中的自由土体侧向位移，桥梁桩基在路基堆载的作用下产生偏位，在上部结构安装之前在受到外力作用时易发生偏位，给桥梁的架设带来困难。

在桥梁上部结构安装之后，桥梁的下部结构与上部结构通过支座或支承传递荷载，桥墩的偏位将会对桥梁的上部结构造成较大的行车安全隐患。

桩基位移在沿海软土地基路段发生过多起工程案例。

经我公司攻关，提出了在软土地基中桥梁桩基偏位的纠偏技术和定量的纠偏力计算方法，同时就工法编写了软土地基中桥梁桩基纠偏工程设计与施工技术指南。

本项施工工法在台州湾大桥及其接线工程中得到了成功应用，施工效率高，施工稳定高，有效缩短工期，取得了较好的经济和社会效益。

2工法特点2.0.1施工效率高。

通过定量的纠偏力计算方法，精确计算纠偏力，避免因纠偏力计算差距较大导致施工设备及措施反复更换，提高了施工效率。

2.0.2工艺简单，施工安全性高。

纠偏施工主要采用倒链操作，工艺简单，并采用液压千斤顶、液压泵等小型设备，安全性高。

2.0.3经济效益高。

根据软土地基中桥梁桩基偏位的纠偏技术，避免了桩基的拆除重建，降低施工成本，符合降本增效的发展理念。

3适用范围本工法适用于深厚软基桥梁桩基纠偏复位施工。

4工艺原理软土地基的地形情况下，桥梁桩基在路基堆载的作用下产生偏位，在上部结构安装之前在受到外力作用时易发生偏位，给桥梁的架设带来困难。

根据prandtl-reissner地基极限荷载理论，对地基变形过渡区滑动面的对数螺旋线求深度的极值，获得堆载作用下滑动面的最大深度。

纠偏工程中的纠偏力为克服滑动土体极限土抗力的合力。

实际桥梁桩基偏位问题，可通过软土中滑动面深度计算、桩身受力分布确定、纠偏力计算和桩身内力校核、桩基内外侧土体预处理、纠偏力施加、桩身位移监测以及土体分层回填的步骤实施纠偏。

浅谈建筑物的纠偏技术摘要：地基土不均匀沉降使建筑物发生倾斜，影响了正常使用，甚至导致结构损伤，危及生命财产安全。

因而纠偏技术在国内外得到了业内的重视，建筑倾斜纠偏的工程实例也数不胜数，现如今已成为一个重要的研究课题。

建筑物的倾斜原因大多与地基基础有关，文章结合工程案例，对国内纠偏技术的发展现状作一次介绍。

关键词：不均匀沉降；倾斜；纠偏技术；工程案例一、建筑物倾斜的原因首先我们先要了解已有建筑物为什么会产生倾斜的现象，造成建筑物倾斜的原因大致可以分为以下四类：1.地质因素。

地基土的复杂环境是导致建筑物倾斜的首要原因。

湿陷性黄土在浸水后发生湿陷下沉；伴随着季节变化，膨胀土发生湿胀和干缩，而对温度极为敏感的冻土会周期性的冻融，这都会发生地基土隆起或沉陷；软弱的不均匀土层，层厚差异较大，压缩系数差异明显，如山坡、河滩、回填土等存在的不均匀地基，在建筑荷载的作用下固结速度不一致，导致沉降倾斜；地基中存在未预见的洞穴、岩溶、孤石，造成局部下沉使建筑物产生倾斜；地震作用使地基土局部扰动或液化，引起建筑物的倾斜等。

2.设计因素。

前期对现场地质勘察不详，使设计的基础难以满足均匀下沉条件；地基基础设计及基础选型不合理，平面布置、沉降缝的布置及荷载中心位置欠妥；新旧建筑物距离较近，使建筑物的一侧在地基附加应力叠加下发生沉降等。

3.施工因素。

深基坑开挖、支护不当使土体产生侧移造成相邻建筑物倾斜；对新建或已有建筑物周围大面积降水地基土没有完全地固结，土中有效应力分布不均造成沉降；大量降低地下水导致沉降倾斜；施工质量或材料本身存在缺陷等。

4.使用因素。

地面常年积水，使地基土局部湿陷；室外长期有较多堆载使地基产生不均匀沉降；人为改变建筑物上部结构荷载分布条件等。

总而言之，建筑物倾斜现象是由于地基沉降不均，失稳破坏引起。

倾斜现象形成以后，就会产生上部建筑的重心偏离，出现强大的偏心力矩。

当超出了倾斜允许值时，有可能加剧沉降量大的一侧地基受荷接近极限与附加沉降，而沉降量偏小的一侧地基则产生上拔力，这一情况随着建筑物层高而愈加明显。

建设工程专业技术人员培训学习《建筑地基基础工程施工质量 验收规范》强制性条文解读 华中科技大学土木工程学院 李惠强建筑地基基础工程施工质量通病1、当天然地基承载力不足时，需要进行地基处理，但影响处理质量的因素涉及多方面，虽经处理仍然不能满足要求；2、膨胀土、湿陷性黄土等特殊土地基处理难度大；3、基础结构承载力不足开裂；4、基础不均匀沉降引起上部结构倾斜、开裂；5、桩基础承载力不足、沉降变形过大；6、深基坑支护结构变形引起周边建筑、构筑物沉降变形开裂、甚至垮塌；7、深基坑施工中开挖的方法、步序，如何满足设计 工况要求？8、深基坑施工变形监测及应急处理预案。

......《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202—2002强制性条文解读《地基基础验收规范》强制性条文共7条，其中地基2条；桩基3条；基坑2条。

一、地基验收强制性条文（2条）4.1.5 对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果(地基强度或承载力)必须达到设计要求的标准。

检验数量：每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。

每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。

【释义】本条是指当原天然土构成的地基承载力不足时，采用灰土、砂和砂石、粉煤灰、土工合成材料进行置换处理；或对原土强夯、注浆、预压等技术对地基进行处理，以改善土体性质，提高地基强度及承载力。

其特点是加固后土体的物理力学性质基本上是相同的，属于“均质地基”范畴。

检验或验收的项目：地基强度或承载力，必须达到设计要求的标准。

质量问题及危害：当地基强度或承载力达不到到设计要求时，将造成承载于地基上的筏板基础、箱型基础、条式基础或独立基础沉降，多为不均匀沉降，继而引起建筑物倾斜，甚至倒塌。

4.1.6 对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%～1%，但不应少于3处。