《营业税差额征税管理办
法》
（宣传资料）
为加强营业税征收管理，规范营业税差额征收管理，本市近期推出《营业税差额征税管理办法》（沪地税货【2010】28号），对符合《营业税差额征税管理办法》条件营业税企业，按规定办理相关手续。本办法涉及8大类60个项目，其中按照市政府精神新增10个项目，比照、参照有关规定执行。新增10个项目：1、产权交易所2、出入境服务机构3、航空货运公司4、技术先进型服务企业5、代理技术进出口业务机构6、劳务公司7、设计单位8、证券公司、基金公司等金融机构9、专利、商标代理机构。[产权交易
所两个项目（办法中第49
条、第50条）并为一个项
目]。
具体操作办法：
对涉及上述新增10个
项目差额征税的企业，应
及时办理备案手续。同时，
对办法中第3条、第39条、
第47条，涉及沪府办发
[2008]38号规定按差额征
税的，仍按原规定办理备
案手续。
1、对符合条件即将
开展业务发生前,应向主
管税务机关提出书面申请,
并提供各行业行政主管部
门依法批准成立的批文及
相关资料.到区局窗口办
理，申请备案。
2、各主管税务所收到
企业备案申请后，对相关
申请及附报的有关资料进
行审核（合同、开具给协
作方的支付凭证、协作方
开具的发票等）上报区局
审批。
3、在营业税申报时，
按照新营业税纳税申报表
的要求，如实填列营业税
营业额减除项目明细表
营业税差额征税管理办法
第一条为加强营业
税管理，规范营业税计税
营业额扣除项目的税收管
理，促进服务经济健康发
展，根据《中华人民共和
国营业税暂行条例》及其
实施细则、《中华人民共和
国税收征收管理法》及其
实施细则和其他税收法
律、法规的规定，制定本
管理办法。
第二条本办法适用
于本市范围内负有营业税
纳税义务，按差额方式确
定计税营业额，并据以征
收营业税（以下简称差额
征税）的单位和个人（以
下简称“纳税人”）。按差
额方式计征营业税的具体
项目详见附件一。
第三条第二条所称
“按差额方式确定计税营
业额”是指以纳税人在中
华人民共和国境内提供营
业税应税劳务、转让无形
资产或销售不动产时（以
下简称应税行为），以收取
的全部价款和价外费用减
去规定可扣除的支付款项
（以下简称扣除项目）后
的余额为计税营业额。
第四条纳税人发生
应税行为，根据税法规定可按差额征税的，凭合法有效凭证，在计算营业额时扣除相关支付的款项后，按差额征税。
第五条第四条所称“合法有效凭证”，是指符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的凭证。按以下情况确定：
（一）支付给境内单位或者个人的款项，该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证。
（二）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证。
（三）对纳税人由于
破产、债务、资金等原因，
法院或其他执法部门对其
不动产或土地进行强制裁
定抵偿或法院委托拍卖行
拍卖，且无法开具发票的，
不动产购入方可将法院裁
定书、法院调解书、契税
完税凭证以及拍卖成交确
认书视为合法有效的凭
证。
（四）支付给境外单
位或者个人的款项，以该
单位或者个人的外汇支付
凭证、签收单据为合法有
效凭证，税务机关对签收
单据有疑义的，可以要求
其提供境外公证机构的确
认证明。
（五）国家税务总局
规定的其他合法有效
凭证。
第六条纳税义务发
生时间应以纳税人提供应
税劳务、转让无形资产或
者销售不动产并收讫营业
收入款项或者取得索取营
业收入款项凭据的当天。
除国家税务总局另有规定
外，具体按以下规定执行：
（一）收讫营业收入
款项，是指纳税人应税行
为发生过程中或者完成后
收取的款项。
（二）取得索取营业
收入款项凭据的当天，为
书面合同确定的付款日期
的当天；未签订书面合同
或者书面合同未确定付款
日期的，为应税行为完成
的当天。
（三）纳税人转让土
地使用权或者销售不动
产，采取预收款方式的，
其纳税义务发生时间为收
到预收款的当天。纳税人
提供建筑业或者租赁业劳
务，采取预收款方式的，
其纳税义务发生时间为收
到预收款的当天。纳税人
发生将不动产或者土地使
用权无偿赠送其他单位或
者个人的，其纳税义务发
生时间为不动产所有权、
土地使用权转移的当天。
第七条纳税人应
按规定建立并如实登记
《营业税营业额减除项目
明细表》（详见附件二），
按纳税归属期分类核算扣
除项目金额。纳税人有下
列情形之一的不予扣除：
（一）扣除凭证内容
与实际发生情况不符或虚
开的；
（二）扣除项目金额核算不清的；
（三）国家税务总局规定的其他情形。
第八条纳税人应按以下原则计算当期计税营业额：
（一）纳税人转让土地使用权和销售不动产，准予扣除转让项目的购置或受让原价，相应的营业税计税营业额扣除项目金额在实现收入时扣除。
（二）纳税人从事金融商品买卖转让业务，可在同一会计年度末，将同一大类金融商品在不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税，如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额，可以向税务机关
申请办理退税，但不得将
一个会计年度内汇总后仍
为负差的部分结转下一会
计年度。
（三）纳税人发生除上
述（一）、（二）款以外
的业务，按当期实现的营
业收入扣除相关扣除项目
后的余额作为计税营业
额，应扣未扣的部分可结
转下期抵扣。
（四）纳税人计算扣除
项目金额，应取得符合本
办法第四、五条规定的合
法有效凭证。
第九条纳税人应根
据取得的扣除项目合法有
效凭证逐一填列《营业税
营业额减除项目明细表》，
在进行营业税纳税申报
时，除按现行规定申报报
表资料外，同时报送《营
业税营业额减除项目明细
表》（具体明细凭证由企
业留档备查）。交通运输
业、建筑业、娱乐业、服
务业、个人出售不动产仍
按原有规定申报。
第十条纳税人未按
本办法报送纳税资料的，
按照《中华人民共和国税
收征收管理法》第六十二
条的有关规定处罚。
第十一条本办法未
尽事宜按照国家税收法
律、法规的有关规定执行。
第十二条本办法自
2010年9月1日起执行。
附件一：按差额方式计征
营业税的具体项目
一、交通运输业
1.纳税人将承揽的运
输业务分给其他单位或者
个人的，以其取得的全部
价款和价外费用扣除支付
给其他单位或者个人的运
输费用后的余额为计税营
业额。
2.航空股份有限公
司（简称航空公司）与货
运航空有限公司（简称货
航公司）开展客运飞机腹
舱联运业务时，航空公司
以收到的腹舱收入为营业
额；货航公司以其收到的
货运收入扣除支付给航空
公司的腹舱收入的余额为
计税营业额。
3.试点物流企业从
事运输、仓储业务，应以
取得的全部运输业务收入
减去付给其他运输企业的运费后的余额为营业额计算征收营业税，对取得的全部仓储收入减去付给其他仓储合作方的仓储费后的余额为计税营业额。
二、建筑业
4.纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额为计税营业额。
5.建筑安装工程的计税营业额不包括建设方提供的设备价值。
三、邮电通信业
6.邮政电信单位与
其他单位合作，共同为用
户提供邮政电信业务及其
他服务并由邮政电信单位
统一收取价款的，可以扣
除其支付给合作方价款后
的余额为计税营业额。
7.中国移动通信集团
公司通过手机短信公益特
服号“8858”为中国儿童
少年基金会接受捐款业
务，以全部收入减去支付
给中国儿童少年基金会的
价款后的余额为计税营业
额。
8.对中国移动通信集
团公司及其所属公司与中
国残疾人福利基金会合作
开展的“短信捐款”业务，
以中国移动通信集团公司
及其所属公司该项业务的
全部收入减去支付给中国
残疾人福利基金会的价款
后的余额为计税营业额。
9.对中国移动通信集
团公司通过手机特服号为
中华健康快车基金会接受
捐款业务，以全部收入减
去支付给中华健康快车基
金会的捐款后的余额为计
税营业额。
10.对中国移动通信
集团公司通过手机特服号
“5838”为中国妇女发展
基金会接受捐款业务，以
全部收入减去支付给中国
妇女发展基金会的价款后
的余额为计税营业额。
11.对电信单位发生
的跨地区通信业务，可按
其取得的本地网全部话费
收入加上从其他地区网分
割回的话费收入减去分割
给其他地区网的话费后的
余额为计税营业额。对电
信单位发生的跨网通信业
务，可按本通信网全部话
费收入加上从另一通信网
分割回的话费收入减去分
割给另一通信网的话费后
的余额为计税营业额。
12.对中国移动通信
集团公司、中国联通通信
有限公司通过手机特服号
“9993”为中国红十字会
接受捐款业务，以全部收
入减去支付给中国红十字
会捐款后余额为计税营业
额。
13.电信单位销售的
各种有价电话卡，由于其
计费系统只能按有价电话
卡面值出账并按有价电话
卡面值确认收入，不能直
接在销售发票上注明折扣
折让额，以按面值确认的收入减去当期财务会计上体现的销售折扣折让后的余额为计税营业额。
14.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“10660888”为中华环境保护基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中华环境保护基金会捐款后的余额为计税营业额。
15.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“10699966”为中国青少年发展基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国青少年发展基金会捐款后的余额为计税营业额。
16.对中国移动通信集团公司、中国联合通信股份有限公司通过手机特
服号“10699999”为中国
扶贫基金会接受捐款业
务，以全部收入减去支付
给中国扶贫基金会价款后
的余额为计税营业额。
17.中国电信股份有
限公司及所属分公司应就
其向CDMA用户收取的全部
收入减去支付给中国电信
集团公司所属网络资产分
公司价款后的余额为计税
营业额。
18.中国移动有限公
司及所属子公司应就其向
TD-SCDMA用户收取的全部
收入减去支付给中国移动
通信集团公司及所属分公
司价款后的余额为计税营
业额；中国移动通信集团
公司及所属分公司从中国
移动有限公司及所属子公
司分得的TD-SCDMA业务收
入按照“邮电通信业”税
目缴纳营业税。
19.对中国移动通信
集团公司、中国联合网络
通信集团有限公司、中国
电信股份有限公司通过手
机特服号“10699996”为
中国华侨经济文化基金会
接受捐款业务，以全部收
入减去支付给中国华侨经
济文化基金会的价款后的
余额为计税营业额。
20.中国联合网络通
信有限公司及所属分公司
应就其向电信用户收取的
全部收入减去支付给联通
新时空移动通信有限公司
及所属分公司价款后的余
额为计税营业额；联通新
时空移动通信有限公司及
所属分公司从中国联合网
络通信有限公司及所属分
公司取得的电信收入按照
“邮电通信业”税目缴纳
营业税。
21.对中国移动通信
集团公司、中国联合网络
通信集团有限公司、中国
电信股份有限公司通过手
机特服号“10699969”和
“10699919”分别为中国
绿化基金会和中国社会工
作协会接受捐款业务，以
全部收入扣除支付给中国
绿化基金会和中国社会工
作协会的价款后的余额为
计税营业额。
四、金融保险业
22.纳税人从事外
汇、有价证券、期货等金
融商品买卖业务，以卖出
价扣除买入价后的余额为
计税营业额。
23.经中国人民银行、商务部（原对外贸易部）、国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位，经商务部、国家税务总局确认的融资租赁试点企业以及外商投资融资租赁公司从事融资租赁业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用(包括残值)减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为计税营业额。
以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费和贷款的利息(包括外汇借款和人民币借款利息)。
24.期货交易所和期货公司根据《期货投资者保障基金管理暂行办法》
上缴的期货保障基金中属
于营业税征税范围的部
分，允许从其营业税计税
营业额中扣除。
25.金融企业从事受
托收款业务，如代收电话
费、水电煤气费、信息费、
学杂费、寻呼费、社保统
筹费、交通违章罚款、税
款等，可以扣除其支付给
委托方价款后的余额为计
税营业额。
26.准许中国证券登
记结算公司代收的以下资
金项目从其营业税计税营
业额中扣除，具体包括：
按规定提取的证券结算风
险基金；代收代付的证券
公司资金交收违约垫付资
金利息；结算过程中代收
代付的资金交收违约罚
息。
27.准许证券公司代
收的以下费用从其营业税
计税营业额中扣除：为证
券交易所代收的证券交易
监管费；代理他人买卖证
券代收的证券交易所经手
费；为中国证券登记结算
公司代收的股东账户开户
费（包括A股和B股）、特
别转让股票开户费、过户
费、B股结算费、转托管费。
28.准许期货经纪公
司从其营业税计税营业额
中扣除为期货交易所代收
的手续费。
29.准许上海、深圳证
券交易所从其营业税计税
营业额中扣除上缴的证券
投资者保护基金。准许证
券公司从其营业税计税营
业额中扣除上缴的证券投
资者保护基金。准许中国
证券登记结算公司和主承
销商从其营业税计税营业
额中扣除代扣代缴的证券
投资者保护基金。
30.准许上海、深圳证
券交易所从其营业税计税
营业额中扣除代收的证券
交易监管费。
31.准许上海、郑州、
大连期货交易所从其营业
税计税营业额中扣除代收
的期货市场监管费。
五、服务业
32.专利和商标代理
机构从事专利代理服务、
商标代理服务，以专利和
商标代理总收入，扣除支
付给国家知识产权局专利
局的专利规费和商标局的
商标注册费后的余额为计
税营业额。
33.货物代理单位的营业额为其向客户收取的全部价款和价外费用扣除支付给铁路、海运、航空、公路四大运输部门的运费，以及支付给港口码头、机场、铁路等有关部门的货运港务费、货物中转费、货物打包费、港口码头费、港口作业费、货物港务费、货物装卸费、货物港口建设费、货物保管费及各杂项作业费、报关费、出入境检验检疫费、熏蒸费、租借仓库的仓库费和货物保险费等费用后的余额作为营业税的计税依据，按“服务业—代理业”税目依5%税率征收营业税。
对货物代理单位将货代业务再委托其它货代单位代理的，其货代业务
收入，可扣除支付给其他
货代单位的代理费用，就
其余额按“服务业——代
理业”税目依5%税率征收
营业税。
34.对本市境内机构
代理技术进出口业务，可
按收取的全部收入，扣除
支付的技术引进款后的余
额为计税营业额。
35.代理报关业务以
纳税人向委托人收取的全
部价款和价外费用扣除支
付给海关、检验检疫、预
录入等单位的费用及国家
税务总局规定的其他费用
后的余额为计税营业额。
支付海关的费用包括税
金、签证费、滞报费、滞
纳金、查验费、打单费、
电子报送平台费、仓储费；
支付检验检疫单位的费用
包括三检费、熏蒸费、消
毒费、电子保险平台费；
支付预录入单位的费用包
括预录费。
36.无船承运业务，
以其向委托人收取的全部
价款和价外费用扣除其支
付的海运费以及报关、港
杂、装卸费用后的余额为
计税营业额，按“服务业
—代理业”税目征收营业
税。
37.证券公司、基金
公司等金融机构，在基金、
债券发行、赎回过程中，
按其取得的全部收入扣除
支付给代销机构的认（申）
购费、赎回费后的余额为
计税营业额。
38.物业管理企业代
收代缴的费用（如水、电、
燃（煤）气、维修基金、
房屋租金等），应以向业主
收取的全部费用扣除实际
支付给收费单位的费用
（不包括企业自身应负担
的相关费用）后的余额为
计税营业额。对本市物业
管理企业按照《上海市住
宅物业服务分等收费管理
暂行办法》收取物业管理
费，以全部收入扣除物业
管理公司管理相应公用部
位、公用设备设施所耗用
电费、水费（凭发票）后
的余额为计税营业额。物
业管理单位按照市房地
局、市物价局有关文件规
定向居民收取的高层住宅
电梯、水泵运行费，实行
单独核算，按实列支的，
可视同代收代付费用暂不
征收营业税。
39.对本市有鉴证职能的会计、税务、资产评估、律师、房地产土地估价、工程造价、专利代理等七类具有鉴证职能事务所（公司）之间开展协作项目，视同代理业务，可按取得的全部收入扣除支付给协作方相关费用后的余额为计税营业额。
40.从事旅游业务
的，以其取得的全部价
款和价外费用扣除替
旅游者支付给其他单
位或者个人的住宿费、
餐费、交通费、旅游景
点门票和支付给其他
接团旅游企业的旅游
费后的余额为计税营
业额。
41.从事广告代理业务的，以其全部收入减去支付给其他广告公司或广
告发布者（包括媒体、载
体）的广告发布费后的余
额为计税营业额。
42.对劳务公司接受
用工单位的委托，为其安
排劳动力，凡用工单位将
其应支付给劳动力的工资
和为劳动力上交的社会保
险(包括养老保险金、医疗
保险、失业保险、工伤保
险等)以及住房公积金统
一交给劳务公司的，以劳
务公司从用工单位收取的
全部价款和价外费用减去
代收转付用于劳动力的工
资和为劳动力办理社会保
险及住房公积金后的余额
为计税营业额。
43.外事服务单位为
外国常驻机构、三资企业
和其他企业提供人力资源
服务的，其从委托方取得
的全部收入减除代委托方
支付给聘用人员的工资及
福利费和交纳的社会统
筹、住房公积金后的余额
为计税营业额。
44.对本市技术先进
型服务企业承接的境内信
息技术外包、技术性业务
流程外包和技术性知识流
程外包业务再外包给其他
单位的，以其取得的服务
收入，扣除支付给分包方
费用后的余额为计税营业
额。
45.对包机公司向旅
客或货主收取的营业收
入，应按照“服务业-代理
业”税目征收营业税，其
计税营业额为向旅客或货
主收取的全部价款减除支
付给航空运输企业的包机
费后的余额。
46.拆迁代理单位接
受委托从事房屋拆迁业
务，其向拆迁者实际转付
的拆迁补偿费和支付给施
工单位的拆迁工程费，不
计入其计税营业额。
47.对举办或承办会
展业务的机构，其直接向
参展商收取的全部价款和
价外费用，可按规定扣除
支付给第三方的场租费、
场地搭建费、广告费、食
宿费、门票费及交通费后
的余额依“服务业一一代
理业”税目征收营业税。
48.勘察设计单位将
承担的勘察设计劳务分包
或转包给其他勘察设计单
位或个人，并由其统一收
取价款的，以其取得的勘
察设计总包收入减去支付
给其他勘察设计单位或个人的勘察设计费后的余额为计税营业额。
49.本市产权交易所开展产权交易业务，以其收取的手续费扣除支付经纪公司相应手续费后的余额为计税营业额。
50.本市产权交易所开展产权交易业务，以其收取的手续费扣除支付给合作进行产权交易的其他产权交易所相应手续费后的余额为计税营业额。
51.对出入境服务机构从事境外留学、移民和签证代理等业务，可按收取的全部收入，扣除支付给合作方款项和签证费后的余额为计税营业额。
52.对本市设计单位将承担的设计劳务分包给其他设计单位并由其统一
收取价款的，以其取得的
设计总包收入减去支付给
其他设计单位设计费后的
余额为计税营业额。
53.专业从事保险代
理业务的单位，以其向委
托方收取的保险费（及服
务费）扣除支付给保险公
司保费收入后的余额为营
业税计税依据，按“服务
业—代理业”税目依5%税
率征收营业税。
54.服务性单位从事
餐饮中介服务的营业额为
向委托方和餐饮企业实际
收取的中介服务费，不包
括其代委托方转付的就餐
费用。
55.私人住宅、小卖
店以及其他单位（即公用
电话兼办人），利用其自用
电话兼办公用电话业务，
以其向用户收取的全部价
款和价外费用扣除支付给
邮电部门的管理费和电话
费的余额为计税营业额。
六、文化体育业
56.教育部考试中
心及其直属单位与行业主
管部门（或协会）、海外
教育考试机构和各省级教
育机构（以下简称合作单
位）合作开展考试的业务，
以其全部收入减去支付给
合作单位的合作费后的余
额为计税营业额，按照“服
务业—代理业”税目依5%
的税率计算缴纳营业税。
七、转让无形资产
57.单位和个人销售
或转让其受让的土地使用
权,以全部收入减去土地
使用权的受让原价后的余
额为营业额。
58.单位和个人转让
抵债所得的土地使用权
的，以全部收入减去抵债
时该项土地使用权作价后
的余额为营业额。
八、销售不动产
59.单位和个人销售
抵债所得的不动产的，以
全部收入减去抵债时该项
不动产作价后的余额为营
业额。
60.单位和个人销售
或转让其购置的不动产，
以全部收入减去不动产购
置原价后的余额为营业
额。自2010年1月1日起，
个人将购买不足5年的非
普通住房对外销售的，全
额征收营业税；个人将购
买超过5年（含5年）的非
普通住房或者不足5年的
普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
普陀区税务局 2
010.9.1
营业税营业额减除项目明
细表填表说明 1.本表适用于发生税法规定可按差额征税的营业税应税行为（除个人出售不动产）外、取得合法有效扣除凭证的纳税人（以下简称纳税人）。经主管税务机关核准实行简易
申报方式的纳税人，不填报本表。
2.本表“纳税人识别号”栏，填写税务机关为纳税人确定的识别号，即：税务登记证号码。
3.本表“纳税人名称”栏，填写纳税人单位名称全称，并加盖公章，不得填写简称。
4.本表“电脑代码”栏，填写税务机关为纳税人确定的电脑编码。
5.本表“税款所属时间”填写纳税人申报的营业税应纳税额的所属时间，应填写具体的起止年、月、日。
6.本表“填表日期”填写纳税人填写本表的具体日期。
7.本表所有栏次数据
均不包括本期纳税人经税务机关、财政、审计部门检查的相关数据。
8.每一扣除凭证填写一行，并按税目、应税项目填写。
9.本表第4栏“减除凭证种类”填写统一发票、法院裁定书、拍卖确认书、法院调解书、契税凭证和经税务机关确认的其他凭证等。
10.本表第8栏填写
时，纳税人实际支付的款项小于取得的原始凭证上注明的金额时，按实际支付数填列; 纳税人实际支
付的款项大于取得的原始凭证上注明的金额时，按原始凭证上注明的金额填
写。 11.本表第8栏“本期应减除金额” 不得大于第
6栏“减除凭证开具金额”。
营业税营业额减除项目明细表
纳税人识别号： 电脑编码： 填表日期： 年 月 日 （共 页，第 页）
纳税人名称(公章)： 税款所属时间：自 年 月 日至 年 月 日 金额单位：元（列至角分）
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注：每一凭证填写一行，并按税目、征收项目填写。
各地营改增差额征收增值税政策汇总分析 目前营改增试点已经扩大到11个省市，各地陆续出台关于差额征收增值税如何申报的具体规定，各省之间的规定是否相同，有什么特别的规定，本文将各地政策进行整理汇总，以期给纳税人提供帮助。 一、中央文件关于营改增差额征收增值税政策基本规定： （一）差额征税内容 《财政部、国家税务总局关于在上海市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知》（财税[2011]111号）文附件2第一条第（三）项规定： 1.试点纳税人提供应税服务，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的，允许其以取得的全部价款和价外费用，扣除支付给非试点纳税人（指试点地区不按照《试点实施办法》缴纳增值税的纳税人和非试点地区的纳税人）价款后的余额为销售额。 2.试点纳税人中的小规模纳税人提供交通运输业服务和国际货物运输代理服务，按照国家有关营业税政策规定差额征收
营业税的，其支付给试点纳税人的价款，也允许从其取得的全部价款和价外费用中扣除。 3.试点纳税人中的一般纳税人提供国际货物运输代理服务，按照国家有关营业税政策规定差额征收营业税的，其支付给试点纳税人的价款，也允许从其取得的全部价款和价外费用中扣除；其支付给试点纳税人的价款，取得增值税专用发票的，不得从其取得的全部价款和价外费用中扣除。 4.允许扣除价款的项目，应当符合国家有关营业税差额征税政策规定。 （二）关于扣除凭证的规定 财税[2011]111号文附件2第一条第（三）项规定： 试点纳税人从全部价款和价外费用中扣除价款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局有关规定的凭证。否则，不得扣除。 上述凭证是指：
附件2 《营改增税负分析测算明细表》 填写说明 本表中“税款所属时间”“纳税人名称”的填写同《增值税纳税申报表（适用一般纳税人）》主表。 一、各列填写说明 （一）“应税项目代码及名称”：根据《营改增试点应税项目明细表》所列项目代码及名称填写，同时有多个项目的，应分项目填写。 （二）“增值税税率或征收率”：根据各项目适用的增值税税率或征收率填写。 （三）“营业税税率”：根据各项目在原营业税税制下适用的原营业税税率填写。 （四）第1列“不含税销售额”：反映纳税人当期对应项目不含税的销售额（含即征即退项目），包括开具增值税专用发票、开具其他发票、未开具发票、纳税检查调整的销售额，纳税人所填项目享受差额征税政策的，本列应填写差额扣除之前的销售额。 （五）第2列“销项(应纳)税额”：反映纳税人根据当期对应项目不含税的销售额计算出的销项税额或应纳税额（简易征收）。
本列各行次＝第1列对应各行次×增值税税率或征收率。 （六）第3列“价税合计”：反映纳税人当期对应项目的价税合计数。 本列各行次＝第1列对应各行次+第2列对应各行次。 （七）第4列“服务、不动产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额”：纳税人销售服务、不动产和无形资产享受差额征税政策的，应填写对应项目当期实际差额扣除的金额。不享受差额征税政策的填“0”。 （八）第5列“含税销售额”：纳税人销售服务、不动产和无形资产享受差额征税政策的，应填写对应项目差额扣除后的含税销售额。 本列各行次＝第3列对应各行次-第4列对应各行次。 （九）第6列“销项(应纳)税额”：反映纳税人按现行增值税规定，分项目的增值税销项(应纳)税额，按以下要求填写： 1.销售服务、不动产和无形资产按照一般计税方法计税的 本列各行次＝第5列对应各行次÷(100%+对应行次增值税税率)×对应行次增值税税率。 2.销售服务、不动产和无形资产按照简易计税方法计税的
全面营改增差额征税政策的12个问题 发布日期：2017-03-31 信息来源: 杭州市国家税务局 纳税指南宣传专刊-全面营改增差额征税政策指南（2017年3月总第199期）编者按：自营改增试点全面推行以来，按照党中央、国务院确保所有行业税负只减不增的要求，财政部、国家税务总局对于营业税原有的大部分税收优惠政策采取了“平移模式”，基本延续了原营业税的优惠政策。与前几次营改增扩围相比，此次全面扩围中适用差额征税的情况显著增多，内容也更为复杂。为帮助纳税人准确掌握差额征税相关政策，本期专刊专门对此次全面推行营改增试点中适用差额征税的有关政策内容进行梳理、汇总，供大家学习参考。 全面营改增差额征税政策指南 1、问:什么是营改增差额征税？ 答：营改增差额征税是指营业税改征增值税应税服务的纳税人，按照国家有关营业税差额征税的政策规定，以取得的全部价款和价外费用扣除支付给规定范围纳税人的规定项目价款后的不含税余额为销售额的征税方法。 2、问：全面营改增后，纳税人发生哪些特定应税服务可以选择差额征税？ 答：全面营改增后，截至2016年12月31日，可以选择差额征税的应税服务新增项目如下： 1、金融商品转让；
2、经纪代理服务； 3、旅游服务； 4、适用简易计税方法的建筑服务； 5、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）； 6、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产； 7、小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）； 8、中国证券登记结算公司允许扣除的资金项目； 9、劳务派遣服务； 10、人力资源外包服务； 11、安全保护服务； 12、纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权； 13、不动产融资租赁服务； 14、不动产融资性售后回租服务； 15、提供物业管理服务的纳税人，向服务方收取的自来水水费； 16、签证代理服务； 17、纳税人代理进口按规定免征进口增值税的货物； 18、教育部考试中心及其直属单位为境外单位在境内开展考试项目。
营业税差额征税管理规 定 Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8
附件一：按差额方式计征营业税的具体项目 一、交通运输业 1.纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为计税营业额。 2.航空股份有限公司（简称航空公司）与货运航空有限公司（简称货航公司）开展客运飞机腹舱联运业务时，航空公司以收到的腹舱收入为营业额；货航公司以其收到的货运收入扣除支付给航空公司的腹舱收入的余额为计税营业额。 3.试点物流企业从事运输、仓储业务，应以取得的全部运输业务收入减去付给其他运输企业的运费后的余额为营业额计算征收营业税，对取得的全部仓储收入减去付给其他仓储合作方的仓储费后的余额为计税营业额。 二、建筑业 4.纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他单位的分包款后的余额为计税营业额。 5.建筑安装工程的计税营业额不包括建设方提供的设备价值。 三、邮电通信业 6.邮政电信单位与其他单位合作，共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的，可以扣除其支付给合作方价款后的余额为计税营业额。
7.中国移动通信集团公司通过手机短信公益特服号“8858”为中国儿童少年基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国儿童少年基金会的价款后的余额为计税营业额。 8.对中国移动通信集团公司及其所属公司与中国残疾人福利基金会合作开展的“短信捐款”业务，以中国移动通信集团公司及其所属公司该项业务的全部收入减去支付给中国残疾人福利基金会的价款后的余额为计税营业额。 9.对中国移动通信集团公司通过手机特服号为中华健康快车基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中华健康快车基金会的捐款后的余额为计税营业额。 10.对中国移动通信集团公司通过手机特服号“5838”为中国妇女发展基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国妇女发展基金会的价款后的余额为计税营业额。 11.对电信单位发生的跨地区通信业务，可按其取得的本地网全部话费收入加上从其他地区网分割回的话费收入减去分割给其他地区网的话费后的余额为计税营业额。对电信单位发生的跨网通信业务，可按本通信网全部话费收入加上从另一通信网分割回的话费收入减去分割给另一通信网的话费后的余额为计税营业额。 12.对中国移动通信集团公司、中国联通通信有限公司通过手机特服号“9993”为中国红十字会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国红十字会捐款后余额为计税营业额。 13.电信单位销售的各种有价电话卡，由于其计费系统只能按有价电话卡面值出账并按有价电话卡面值确认收入，不能直接在销售发
《营业税差额征税管理办 法》 （宣传资料） 为加强营业税征收管理，规范营业税差额征收管理，本市近期推出《营业税差额征税管理办法》（沪地税货【2010】28号），对符合《营业税差额征税管理办法》条件营业税企业，按规定办理相关手续。本办法涉及8大类60个项目，其中按照市政府精神新增10个项目，比照、参照有关规定执行。新增10个项目：1、产权交易所2、出入境服务机构3、航空货运公司4、技术先进型服务企业5、代理技术进出口业务机构6、劳务公司7、设计单位8、证券公司、基金公司等金融机构9、专利、商标代理机构。[产权交易 所两个项目（办法中第49 条、第50条）并为一个项 目]。 具体操作办法： 对涉及上述新增10个 项目差额征税的企业，应 及时办理备案手续。同时， 对办法中第3条、第39条、 第47条，涉及沪府办发 [2008]38号规定按差额征 税的，仍按原规定办理备 案手续。 1、对符合条件即将 开展业务发生前,应向主 管税务机关提出书面申请, 并提供各行业行政主管部 门依法批准成立的批文及 相关资料.到区局窗口办 理，申请备案。 2、各主管税务所收到 企业备案申请后，对相关 申请及附报的有关资料进 行审核（合同、开具给协 作方的支付凭证、协作方 开具的发票等）上报区局 审批。 3、在营业税申报时， 按照新营业税纳税申报表 的要求，如实填列营业税 营业额减除项目明细表 营业税差额征税管理办法 第一条为加强营业 税管理，规范营业税计税 营业额扣除项目的税收管 理，促进服务经济健康发 展，根据《中华人民共和 国营业税暂行条例》及其 实施细则、《中华人民共和 国税收征收管理法》及其 实施细则和其他税收法 律、法规的规定，制定本 管理办法。 第二条本办法适用 于本市范围内负有营业税 纳税义务，按差额方式确 定计税营业额，并据以征 收营业税（以下简称差额 征税）的单位和个人（以 下简称“纳税人”）。按差 额方式计征营业税的具体 项目详见附件一。 第三条第二条所称 “按差额方式确定计税营 业额”是指以纳税人在中 华人民共和国境内提供营 业税应税劳务、转让无形 资产或销售不动产时（以 下简称应税行为），以收取 的全部价款和价外费用减 去规定可扣除的支付款项 （以下简称扣除项目）后 的余额为计税营业额。 第四条纳税人发生
营业税差额征税政策解读四：建筑业 中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称条例）规泄，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规左的税率il?算应纳税额。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用；但为了避免营业税在实际征收中存在的重复征税的不合理因素。条例、细则及后来的规范性文件中陆续规定了一些可以按差额征税的内容，下而对建筑业加以归纳整理： 1. 纳税人将建筑工程分包给英他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除苴支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。 政策依据：《暂行条例》第五条第三款 解读：建筑业劳务，包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。所谓分包，是指总包单位自行完成建设项目的主要部分，英非主要的部分或专业性较强的工程，如工艺设备安装，结构吊装工程或专业化施工部分的工程，分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。 修订前的《暂行条例》第五条规左，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的, 以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额；2009版的条例根据《建设工程质量管理条例》的规左进行了修改，删去了“转包”的内容。 在总、分包的情况下，总包单位取得的营业收入仅限于自行完成的建设项目的部分，分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位的部分属于分包方的收入，但由于工程建设合同由总包方岀而与建设单位签订，故发票也应由总包方向建设单位开具；同时分包人与总包人签订合同，并向总包方开具发票，总包单位按其实际取得的营业额，即其应开给建设单位的发票
数额扣除应向分包单位取得的发票数额的差额申报缴纳营业税。 例题：祥华建筑公司属于大型综合类公司，是增值税一般纳税人，2011年承揽一项建筑施工工程，以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，总承包额中包括自产建材价值1000万元，祥华将该写字楼的装饰工程以6000万元分包给小星建筑公司：施工期间由于建材涨价，房地产公司支付给祥华建筑公司300万元材料价差款，后又支付给祥华建筑公司提前竣工奖100万元，祥华建筑公司将其中的50万元支付给小星建筑公司，计算祥华建筑公司应纳的营业税。 解析：《营业税暂行条例实施细则》第十六条规左，除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。也就是说，按上述汁税依据征收营业税时, 有以下三种情况例外：一是符合《营业税暂行条例实施细则》第七条规肚情形的；二是提供建筑业中装饰劳务的：三是建设方（甲方）提供设备的，设备金额不作为计税依拯。上题涉及到第一、第二两种情况，即涉及提供建筑业中装饰劳务以及销售自产货物同时提供建筑业劳务的问题。 对于自产货物的企业来说，一般是以缴纳增值税为主，但有的企业在销售货物同时也会提供建筑业劳务，如销售电梯并提供安装、销售装饰材料同时提供装饰业务、销售防水材料同时提供防水工程业务等。这部分企业在建筑业劳务中是乙方自己提供自产货物，不属于建设方提供设备，如按照前述《营业税暂行条例实施细则》第十六条规左，应就包含自产货物的全部收入缴纳营业税。这就会形成企业自产货物一方面缴纳增值税，另一方面还要缴纳营业税的重复纳税问题。因此，税法对此给予特别规定，货物部分缴纳增值税，建筑业劳务部分缴纳营业税，这就是营业税《细则》第七条规定：纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由
差额征税税率 营业税改增值税试点纳税人差额征税的会计处理营业税改增值税试点纳税人差额征税的会计处理营业税改增值税试点纳税人差额征税的会计处理如下：（一）一般纳税人的会计处理一般纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，应在应交税费——应交增值税科目下增设营改增抵减的销项税额专栏，用于记录该企业因按规定扣减销售额而减少的销项税额；同时，主营业务收入、主营业务成本等相关科目应按经营业务的种类进行明细核算。 企业接受应税服务时，按规定允许扣减销售额而减少的销项税额，借记应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）科目，按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额，借记主营业务成本等科目，按实际支付或应付的金额，贷记银行存款、应付账款等科目。 对于期末一次性进行账务处理的企业，期末，按规定当期允许扣减销售额而减少的销项税额，借记应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额）科目，贷记主营业务成本等科目。 （二）小规模纳税人的会计处理小规模纳税人提供应税服务，试点期间按照营业税改征增值税有关规定允许从销售额中扣除其支付给非试点纳税人价款的，按规定扣减销售额而减少的应交增值税应直接冲减应交税费——应交增值税科目。 企业接受应税服务时，按规定允许扣减销售额而减少的应交增
值税，借记应交税费——应交增值税科目，按实际支付或应付的金额与上述增值税额的差额，借记主营业务成本等科目，按实际支付或应付的金额，贷记银行存款、应付账款等科目。 对于期末一次性进行账务处理的企业，期末，按规定当期允许扣减销售额而减少的应交增值税，借记应交税费——应交增值税科目，贷记主营业务成本等科目。 个税免征额_税率与拉弗曲线经济学家……2011.10个税免征额、税率与拉弗曲线□周伟武康平(清华大学经济管理学院，北京100084)一、背景及问题的提出《个人所得税法》自1980年至今，我国已经历了六次修订，而关于个人工薪所得税(以下简称个税)的费用减除标准(即个税免征额)的调整以及税率结构的设计更是受到了政府、学术界和社会各阶层的广泛关注，此次讨论的中心议题主要放在如何贯彻中央加强税收对居民收入分配的调节作用，以便更有曾铮最近总结了韩国政府通过税收政策的调整，调整初次分配格局以效地达到缩小收入差距的目的上。
差额征税是营改增试点过渡时期的一种产物，差额征税项目的政策的规定，散落在36号文件及部分公告当中，差额征税项目如何发票开具？如何进行纳税申报？ 所有差额征税项目都要按照适用税率或征收率全额开具发票，差额征税不建议通过开票软件中的差额开票功能实现，而是通过差额申报的方式即通过增值税纳税申报表附列资料三（服务、不动产和无形资产扣除项目明细）及增值税纳税申报表附列资料一（本期销售情况明细）的填报实现差额后征税。 还要区分两种情形具体在实践中操作 第一种情形是差额扣除部分政策上明文规定不可以开具增值税专用发票，例如劳务派遣和人力资源外包服务可以差额扣除的工资、保险、福利费、公积金等情况，对于这种情形我们在发票开具上有两种选择，如果购方要专票，那么开具两张发票（差额后的部分开具专票，差额扣除部分开具普票），如果购方不要专票，则开具一张全额普票。然后对应差额扣除部分金额，分别对应在增值税申报表附表三相关行次和附表一第12-14列填报就可以实现差额征税了。举个发票开具的小例子，一个劳务派遣企业收到用工企业100万元款项，其中80万元用于支付派遣用工工资、保险等，用工企业要求开具专用发票，则劳务派遣企业应开具两张发票，一张20万元的专用发票，一张80万元的普通发票（按适用税率开具）。 第二种情形是差额扣除的部分没有政策规定不可以开具增 值税专用发票的情形，例如建安企业差额扣除的分包款，物业公司差
额扣除的代收自来水消费等情况。那么，发票开具方式就是一种：一票结算，或者一张专用发票，或者一张普通发票。举个例子，一个建安企业收到甲方不含税100万工程款，分包出去80万（也是不含税价），该企业选择简易征收，那么该企业应缴的增值税是（100-80）*3%=0.6万元，若甲方要求建安企业出具专用发票，该企业应给甲方按100万不含税价全额给甲方开具专用发票，分包的80万通过增值税纳税申报表附表三及附表一实现税额上的扣减。
营业税差额征税管理办法 第一条为加强营业税管理，规范营业税计税营业额扣除项目的税收管理，促进服务经济健康发展，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和其他税收法律、法规的规定，制定本管理办法。 第二条本办法适用于本市范围内负有营业税纳税义务，按差额方式确定计税营业额，并据以征收营业税（以下简称差额征税）的单位和个人（以下简称“纳税人”）。按差额方式计征营业税的具体项目详见附件一。 第三条第二条所称“按差额方式确定计税营业额”是指以纳税人在中华人民共和国境内提供营业税应税劳务、转让无形资产或销售不动产时（以下简称应税行为），以收取的全部价款和价外费用减去规定可扣除的支付款项（以下简称扣除项目）后的余额为计税营业额。 第四条纳税人发生应税行为，根据税法规定可按差额征税的，凭合法有效凭证，在计算营业额时扣除相关支付的款项后，按差额征税。 第五条第四条所称“合法有效凭证”，是指符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的凭证。按以下情况确定： （一）支付给境内单位或者个人的款项，该单位或者个人发
生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证。 （二）支付的行政事业性收费或者政府性基金，以开具的财政票据为合法有效凭证。 （三）对纳税人由于破产、债务、资金等原因，法院或其他执法部门对其不动产或土地进行强制裁定抵偿或法院委托拍卖行拍卖，且无法开具发票的，不动产购入方可将法院裁定书、法院调解书、契税完税凭证以及拍卖成交确认书视为合法有效的凭证。 （四）支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的外汇支付凭证、签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明。 （五）国家税务总局规定的其他合法有效凭证。 第六条纳税义务发生时间应以纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。除国家税务总局另有规定外，具体按以下规定执行： （一）收讫营业收入款项，是指纳税人应税行为发生过程中或者完成后收取的款项。 （二）取得索取营业收入款项凭据的当天，为书面合同确定的付款日期的当天；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天。 （三）纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。纳税人提供
增值税差额征税十三种业务政策汇总与详解 本次营改增中，出现了很多增值税差额征税的情况，汇总起来一共有十三种，分别体现在以下文件中： 财税（2016）年36号文附件二中列举了七种业务： 金融商品转让、经纪代理服务、融资租赁和融资性售后回租、航空运输企业、客运场站服务、旅游服务、建筑服务简易计税方法、房地产销售商品房一般计税方法。 《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）文件中又补充了三种业务：劳务派遣、人力资源外包和转让营改增前取得的土地使用权。 《国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）中又补充增加了一种业务： 按照简易计税方法转让二手房，具体又包括三种情况，一般纳税人转让营改增前外购取得的不动产，小规模纳税人转让外购不动产，个人转让外购不动产（住宅有特殊政策）。 《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）增加了物业公司水费的差额征收规定。 《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策的通知》（财税[2016]68号）增加了安保服务规定，要求按照劳务派遣政策执行。 综上，全部汇总起来就是十三种业务涉及差额征税。下面试就差额征税的具体情况及对下游企业入账及抵扣的影响进行详细分析。 一、金融商品转让 1、增值税差额征税规定 金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。这一点其实在营业税中已经有了规定，增值税仅仅是将原有营业税政策进行了延续。 2、如何计算差额征税 转让金融商品出现的正负差，按盈亏相抵后的余额为销售额。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。 金融商品的买入价，可以选择按照加权平均法或者移动加权平均法进行核算，选择后36个月内不得变更。 3、发票及对下游影响
差额征税行为到底该怎么开具发票、 可否全额抵扣、如何进行会计处理？ 作者：连财 自财税[2016]36号文出台，部分从营业税当中沿袭下来的差额征税行为如何开具增值税发票就成为讨论的焦点。在总局货劳司关于增值税发票使用和开具有关问题解析之后（附后），一直以为差额征税均需通过此功能，连财也曾撰写《一般纳税人购建不动产需谨慎避开“差额征税”陷阱》；而最近湖北首国家税务局营改增政策执行口径和河北省国家税务局关于全面推开营改增有关政策问题的解答(之二)彻底颠覆了此认知。 对于此，连财举双手欢迎，因为给予差额纳税人税收优惠，不能建立在购买方少抵扣的痛苦之上，并且造成不同纳税人税负不同的乱象。如果两省国税局解读为真，那么到底有哪些差额征税可以全额开具，销售方如何进行会计处理，哪些还需要选择差额征税模块开具呢？ 一、总局货劳司培训相关内容、及河北与湖北两省国税局相关内容（此部分为引用相关内容，非原创） （一）总局货劳司培训内容 ...... （二）差额征税开票 《全面推开营改增试点的通知》附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》规定：试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。试点纳税人提供旅游服务，可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游
服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。选择上述办法计算销售额的试点纳税人，向旅游服务购买方收取并支付的上述费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。 【政策解读】 按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税，且不得全额开具增值税发票的（财政部、税务总局另有规定的除外），纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中差额征税开票功能，录入含税销售额（或含税评估额）和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印“差额征税”字样，发票开具不应与其他项目混开。 例如：某纳税人销售商品房适用差额征税。含税销售额100万元，扣除额80万元，征收率5%。 原营业税=（1000000- 800000）×5% =10000 元 现增值税=（1000000- 800000）×5%/（1+5%）=9523.81 元 金额= 1000000- 9523.81 =990476.19 元 差额征税票样
消费税税率表
增值税税率表
营业税税率表及税收优惠政策 营业税税收优惠政策（部分） 免征营业税项 目 （一）托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的养育服务，婚姻介绍，殡葬服务 （二）残疾人员个人为社会提供的劳务 （三）医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务 （四）学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务 （五）农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险以及相关技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治 （六）纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办的文化活动的门票收入，宗教场所举办文化、宗教活动的门票收入 其他减征或免征项目 （一）保险公司开展的一年期以上返还性人身保险业务的保费收入免征营业税 （二）对单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税 （三）个人转让著作权，免征营业税 （四）工会疗养院可视为"其他医疗机构"，免征营业税 （五）社会团体按财政部门或民政部门规定标准收取的会费，不征营业税 （六）下岗职工从事社区居民服务业取得的营业收入，3年内免征营业税 （七）个人按市场价格出租的居民住房，按3％的税率征收营业税
（八）个人购买并居住超过1年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不满1年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税 （九）对非营利性医疗机构按照国家规定的价格取得的医疗服务收入，免征营业税 （十）整体转让企业产权不属于营业税征收范围，不征营业税 企业所得税税率表及税收优惠政策 企业所得税税收优惠政策（部分） 1、高新技术企业减免税的优惠 国务院批准的高新技术产业开发区内的高新技术企业，减按15%的税率缴纳所得税；新办的高新技术企业自投产年度起免征所得税两年。是指： 国务院批准的高新技术产业开发区内的企业，经有关部门认定为高新技术企业的，可减按15%的税率征收所得税。 国务院批准的高新技术产业开发区内新办的高新技术企业，自投产年度起免征所得税两年。 2、第三产业企业减免税优惠 为了支持和鼓励发展第三产业企业（包括全民所有制工业企业转换经营机制举办的第三产业企业），可按产业政策在一定期限内减征或免征所得税。具体规定如下：（1）对农村的乡、村农技推广站、植保站、水管站、林业站、畜牧兽医站、水产站、种子站、农机站、气象站、农民专业技术协会、专业合作社，以及城镇其他各类事业单位取得的为农业生产的产前、产中、产后提供技术推广，良种供应、植保、配种、机耕、排灌、疫病防治、病虫害防治、气象信息和科学管理，以及收割，田间运送等技术服务或劳务收入暂免缴纳企业所得税。这些企业和单位兼营农业生产资料的所得，应分别核算按规定缴纳企业所得税。 （2）对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让，技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入，暂免缴纳企业所得税。上述所称科研单位是指全民所有制独立核算的科学研究机构。不包括企业事业单位所属研究所和各类技术开发。咨询、服务中介组织。科研单位的认定应由各省、自治区、直辖市和计划单列市以上科委提供具体名单报经同级税务机关审核。 （3）对新办的独立核算的从事咨询业（包括科技、法律、会计、审计、税务等咨询业）、信息业、技术服务业的企业或经营单位，自开业之日起，第一年至第二年免征所得税。 （4）对新开办的独立核算的从事交通运输业、邮电通讯业的企业或经营单位，自开业之日起，第一年免征所得税，第二年减半征收企业所得税。
1、目前对小微企业增值税优惠政策的具体内容是什么？ 《财政部国家税务总局关于暂免征收部分小微企业增值税和营业税的通知》（财税〔2013〕52号）规定：自2013年8月1日起（税款所属期），对增值税小规模纳税人中月销售额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收增值税；对营业税纳税人中月营业额不超过2万元的企业或非企业性单位，暂免征收营业税。 9月17日，国务院总理李克强主持召开了国务院常务会议，决定对小微企业加大税收支持，从2014年10月1日至2015年底，月销售额不超过3万元的小微企业、个体工商户和其他个人暂免征收增值税、营业税等政策。 企业或非企业型单位是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位，包括分支机构。 2、月销售（营业）额不超过3万元怎么理解？ 营业额是指提供营业税应税劳务取得的营业额（含免税项目营业额），营业税差额征收的为扣除减除项目后的计税营业额。月营业额不超过3万元的营业税纳税人均适用营业税优惠政策，不受经济类型、经营行业和经营规模的限制。具体有如下几类情况： （1）按月申报营业税的企业或非企业型单位，从事营业税应税项目的月营业额不超过2万元（含2万元）的。 （2）按季申报营业税的企业或非企业型单位，从事营业税应税项目的季度营业额不超过9万元（含9万元）的。 （3）纳税人兼营增值税和营业税应税项目的，应该分别核算增值税应税项目销售额和营业税应税项目营业额，其中月营业额不超过3万元（按季纳税9万元）的，暂免征收营业税。 （4）按次申报纳税的纳税人，不能享受营业税优惠政策规定的税收优惠政策。 3、我是增值税纳税人，该优惠政策对我单位的规模行业有限制吗？ 对于增值税纳税人必须是小规模纳税人，且月销售额不超过3万元的才可免征增值税；而营业税纳税人只要当月营业额不超过3万元，不分规模行业均可免征营业税。营业税优惠政策中所述小微企业不等同于《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）所述的小型微型企业。
1、金融商品转让 金融商品转让，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。 ——《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（三）项第3点 2、经纪代理服务 以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。 ——《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（三）项第4点 3、融资租赁和融资性售后回租业务。 （1）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。 （2）经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额作为销售额。 （3）试点纳税人根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税。 继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的，根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同，在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务，可以选择以下方法之一计算销售额： ①以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。 纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，计算当期销售额时可以扣除的价款本金，为书面合同约定的当期应当收取的本金。无书面合同或者书面合同没有约定的，为当期实际收取的本金。 试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
转让：营业税5%，契税3%，城建税0.25%，教育费附加0.15%。共8.4%。 出租：对企事业单位、社会团体以及其他社会组织出租非住房（包括门面、写字楼等）取得的租金收入，按照13.7%的综合征收率计征税费（不含企业所得税）。其中，房产税8%，营业税5%，城市维护建设税0.35%，教育费附加0.15%，地方教育附加0.1%，印花税0.1%。城建税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照法定比例缴纳，市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。教育费附加以实际缴纳的增值税、消费税、营业税为基础按照3%缴纳 甘肃省契税征收管理办法 经２００１年９月１１日省政府第１３４次常务会议讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。 二００一年九月二十日 第一条根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》，结合本省实际，制定本办法。 第二条本省境内土地使用权、房屋所有权发生转移时，承受的企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织和个体经营者及其他个人为契税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳契税。 以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，房地产转让双方均为纳税人。 第三条契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。 下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖和房屋赠与征税： （一）以土地、房屋权属抵债或作价投资、入股的； （二）以获奖或者转移无形资产方式承受土地、房屋权属的； （三）建设工程转让时发生土地使用权转移的；
（四）以其他方式事实构成土地、房屋权属转移的。 第四条契税由土地、房屋所在地的财政部门负责征收。财政部门根据工作需要，可以委托有关单位代征或代扣代缴契税。 土地管理部门、房产管理部门应当向财政部门提供有关资料，并协助财政部门依法征收契税。 财政部门可按契税征收额的５％提取征收手续费，代征手续费的提取使用和管理按有关规定执行。 第五条契税税率为３％。 第六条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由财政部门参照同类土地使用权出售、房屋买卖的市场价格或评估价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换为所交换的土地使用权、房屋价格的差额； （四）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，除承受方按规定缴纳契税外，房地产转让者应当补缴契税，计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益； （五）承受土地、房屋部分权属的，为所承受部分权属的成交价格；当部分权属改为全部权属时，为全部权属的成交价格，原已缴纳的部分权属的税款应予扣除。 前款成交价格明显低于市场价格并且价格的差额明显不合理又无正当理由的，由征收部门参照市场价格核定。 第七条契税应纳税额，依照本办法规定的税率和计税依据计算征收。应纳税额计算公式： 应纳税额＝计税依据×税率 应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。 第八条有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施以及用于非营利性的食堂、学生宿舍、实验室、档案资料室、库房、会议室、接待室、图书馆、住院部、体育场所的； （二）城镇职工按规定标准面积第一次购买公有住房的； （三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的； （四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格或补偿面积没有超出规定补偿标准的； （五）纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的； （六）财政部规定的其他减征、免征的项目。 第九条经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本办法第八条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。 第十条土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。 第十一条契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省人民政府土地主管部门、房地产主管部门确定的其他凭证的当天。 纳税人因改变用途应补缴已经减征、免征的税款，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。 第十二条纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的财政部门办理纳税申报，并在财政部门核定的期限内缴纳税款。符合减征或免征契税规定的，应当办理减征或免征契税手续。 第十三条纳税人办理纳税事宜后，财政部门应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应持契税完税免税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房地产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更
问：营改增后差额征税项目及开票规定 1.提供物业管理服务的纳税人（一般纳税人/小规模纳税人），向服务接收方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税办法依3%的征收率计算缴纳增值税。 另，提供物业管理服务的一般纳税人自用的自来水，按规定的计算公式计算可抵扣的进项税额 发票开具：全额开具3%发票，可以是增值税3%专用发票，申报时凭支付自来水费的发票扣除差额，进项税金不得扣除，干脆就别要专用发票了 2.安全保护服务，是指提供保护人身安全和财产安全，维护社会治安等的业务活动。包括场所住宅保安、特种保安、安全系统监控以及其他安保服务。 （1）一般纳税人提供安全保护服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给外派员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 发票开具：1.两张发票，可以一张5%增值税专用发票，一张增值税普通发票。2.也可以一张增值税普通发票。3.也可以一张6%全额增值税专用发票 （2）小规模纳税人提供安全保护服务，也可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给外派员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 发票开具：1.两张发票，可以一张5%增值税专用发票，一张增值税普通发票。2.也可以一张增值税普通发票。3、也可以一张3%全额增值税专用发票 3.劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求，将员工派遣至用工单位，接受用工单位管理并为其工作的服务为劳务派遣服务。 （1）一般纳税人提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 发票开具：1.两张发票，可以一张5%增值税专用发票，一张增值税普通发票。2.也可以一张增值税普通发票。3.也可以一张6%全额增值税专用发票 （2）小规模纳税人提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。 发票开具：1.两张发票，可以一张5%增值税专用发票，一张增值税普通发票。2.也可以一张增值税普通发票。3、也可以一张3%全额增值税专用发票 4.纳税人（一般纳税人/小规模纳税人）提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。 发票开具：1.两张发票：只就纯碎代理费开具6%专用发票，剩余部分开具普通发票。2.全额一张普通发票 5.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服务发生地预缴税款后，向机构所在地主管机关进行纳税申报。 发票开具：全额开具11%专用发票 6.纳税人（一般纳税人/小规模纳税人）提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
关于“差额征税”，这篇文章说的太全了！附：全套会计分录 差额征税是原来营业税的政策规定，即纳税人以取得的全部价款和价外费用扣除支付给其他纳税人的规定项目价款后的销售额来计算税款的计税方法。根据增值税的计税原理，营改增后，支付给其他纳税人的支出应按照规定计算进项税额，从销项税额中抵扣。但由于原营业税差额征税扣除项目范围较广，且部分行业的部分支出无法取得符合增值税规定的进项凭证等原因，差额征税在营改增后在多个行业中有所保留。 下面笔者给大家总结一下我国目前适用增值税差额征税主要有哪些行业、差额征税中允许扣除的有效凭证以及开具发票的相关要求。 1目前适用差额征税的行业主要有以下这些方面： 1.金融商品转让；按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。 2.经纪代理服务；以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。 3.融资租赁和融资性售后回租业务；以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。 4.航空运输企业；销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。 5.一般纳税人提供客运场站服务；以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。 6.旅游服务；可以选择以取得的全部价款和价外费用，扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。 7.建筑服务；提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。 8.房地产开发企业；销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 9.销售不动产；一般纳税人销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。 以上1-9项政策依据为《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号印发)第一条第三项相关规定。