工程变更审批表(业主方提出)

工程变更的程序
1.提出工程变更
承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。

2.工程变更的批准
（1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师审查并批准；
（2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准；
（3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，并一般通过工程师发出。

工程师发出工程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。

3.工程变更指令的发出及执行
◆为了避免耽误工程，工程师和承包人就变更价格和工期补偿达成一致意见之前有必要先行发布变更指示，先执行工程变更工作，然后再就变更价格和工期补偿进行协商和确定。

◆工程变更指示的发出有两种形式：书面形式和口头形式。

一般情况下要求用书面形式发布变更指示，如果由于情况紧急而来不及发出书面指示，承包人应该根据合同规定要求工程师书面认可。

工程变更的分类
工程变更的分类，可以分成哪些类型？下面是下面为您简单介绍一下。

按提出工程变更的各方当事人来分类：
1、承包商提出的工程变更
承包方签于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，可以要求变更设计。

2、业主方提出变更
业主方根据自己的实际需要提出的变更。

3、监理工程师提出工程变更
监理工程师根据施工现场的地形、地质、水文、材料、运距、施工条件、施工难易程度及临时发生的各种问题各方面的原因，综合考虑认为需要的变更。

4、工程相邻地段的第三方提出变更
例如当地政府和群众提出的变更设计。

5、设计方提出变更
设计单位对原设计有新的考虑或为进一步完善设计等提出变更设计。

按工程变更的性质和费用影响来分类：
一般可分为三类：
1、第一类变更
包括改变技术标准和设计方案的变动：如结构型式的变更、遂道位置的变更、重大防护设施及其它特殊设计的变更。

2、第二类变更
包括不属于第一类范围的较大变更：如标高、位置和尺寸变动；变动工程性质、质量和类型等。

3、第三类变更
变更原设计图纸中明显的差错、碰、漏；不降低原设计标准下的构件材料代换和现场必须立即决定的局部修改等。

建设工程变更联系单管理试行办法为进一步规范建设工程变更管理，明确工程变更审批程序，严格工程变更审核，合理控制工程造价，根据国家、省、市、县有关法律、法规和规定,结合滨海工业区实际，制定本办法。

一、适用范围凡以绍兴县滨海工业区开发投资有限公司名义投资建设的工程(包括市政、交通、房屋建筑物、构筑物及其他建设工程的新建、扩建、改建、迁建、拆建和装修改造以及环境园林绿化等工程）,其建设过程中的各种变更管理均按本办法执行。

二、变更单形式及审批程序（一）工程变更报告单：适用于施工方提出的变更建议。

施工单位在现场踏勘的基础上在3天内出具工程变更报告单，具体程序如下：1、由施工单位描述工程变更建议的项目部位、详细变更理由、初步的规模及估价；组织多方拍摄原貌照片，项目经理签字、施工单位盖章，提出工程变更报告单;2、涉及技术问题需通知设计单位，根据施工单位提出的变更建议,进行论证、认可、核定；3、由监理工程师审查，总监签字、监理公司盖章，报业主现场代表审查；4、现场业主代表对工程变更报告的内容及现场实际情况进行审查后，汇报规划建设单位负责人,并提请预决算科初审造价和确定结算口径，提交建设工程变更审核领导小组审核；对单项变更在5万元以上(含5万元）且在招投标中标价2%以上（含2％)的工程变更(变更格式见附表），由组长向管委会主任汇报,并提交绍兴县政府性投资审核中心审核。

（二）业主指令：适用于业主方提出的变更。

在工程施工过程中，建设单位认为要变更或监理单位向建设单位提出需要变更或增加(减少）的施工内容，具体程序如下：1、由工程现场业主代表根据工程实际需要，写明工程变更项目的部位、详细的变更理由、初步规模等;2、涉及技术问题需通知设计单位，根据业主单位提出的指令,进行论证、认可、核定；3、现场代表会同预决算科确定变更范围、变更内容、结算依据,确定初审价格后，经职能局办确定，提交建设工程变更审核领导小组审核;对单项变更在5万元以上（含10万元)且在招投标中标价2％以上（含2％）的工程变更(变更格式见附件四），由组长向管委会主任汇报，并提交绍兴县政府性投资审核中心审核。

附件1：工程变更审批流程图说明：建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更经建设业主单位审批完成后，即可签订补充合同，一类变更经建设业主单位审核后，即可报分管本单位的开发区（区）分管领导审批。

附件2：建设业主单位工程变更审批表说明：建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更按此表完成审批后即可签订补充合同。

建设项目Ⅰ类、Ⅱ类工程变更审批表说明：建设业主单位与主管单位为同一单位的，二类变更不需填写此表格，一类变更只需在“建设业主的主管单位意见”栏填写相关意见并加盖公章后，报分管本单位的开发区（区）分管领导审批。

关于抄送xxx项目工程变更审批结果的函建设和交通局：我局现有xxx项目（详见附件），已按《广州南沙统筹投资建设项目工程变更管理办法》规定完成审批，现将审批结果抄送贵局备案。

专此函达。

附件：1.工程变更汇总表2.项目合同汇总表xxxx单位x年x月x日工程变更汇总表建设单位：（盖章）日期：说明：该表格只需填写单项合同对应的已完成审批的工程变更，并在备注上简要说明变更理由；若未发生工程变更，在备注上填写“该合同尚未发生变更”即可；未完成审批的工程变更不需要在该表格上填写。

项目合同汇总表建设单位：（盖章）日期：附件5：工程变更申请报告合同/子项合同名称：变更编号：承包单位：（盖章）工程变更申请表变更预算编制/审核情况说明一、编制/审核依据1、招标投标文件，中标通知书，合同文件，变更设计文件；2、工程变更申请表，经监理工程师批准的施工组织设计方案，经监理单位、建设管理单位和业主单位确认的新增材料品牌、规格、型号及单价，相关会议纪要等；3、建设工程工程量清单计价规范和相应的计量规范，广东省****工程综合定额；4、20**年**月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格，20**年*季度广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息等。

二、编制/审核方法1、依据建设工程工程量清单计价规范和相应的计量规范与合同约定，按照变更设计文件、施工组织设计方案计算变更工程量。

工程变更管理规定TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】厦门百城建设投资有限公司工程变更管理办法（2018版）第一章总则第一条为加强工程建设管理，规范工程变更行为，保证工程质量、投资，根据《厦门市财政性投融资建设项目预决算管理办法实施办法》（厦财建[2013]117号）、《厦门市财政局关于进一步优化市级政府投资基建项目工作流程的通知》（厦财建[2016]36号）、《厦门市发展和改革委员会厦门市财政局厦门市建设局关于进一步强化市级财政投融资项目投资管理的补充通知》（厦发改投资[2017]690号）等文件精神，结合公司实际情况对《厦门百城建设投资有限公司工程变更管理办法》（厦百程[2014]255号）进行修订。

第二条本办法所称工程变更是指自工程开标之日起至工程合同结算前，对已批准的施工图设计文件、招标工程量清单所做的修改、完善和调整的行为。

第三条工程变更应符合国家有关工程技术标准和规范要求，符合工程质量、安全和使用功能的要求，符合环境保护、节约用地的要求，并有利于节约投资、加快施工进度。

各参建单位应在深入调查、充分论证的基础上提出，避免在同一工点发生二次变更。

第四条本办法适用于公司代建的各类财政性投融资项目工程主体的变更。

因工程主体变更引起的水保、环保、规划、用地、用海等发生重大变化的，应按照相关规定履行相应变更报批手续。

公司自营项目可参照本办法执行。

第二章职责与分工第五条工程变更实行业主项目部负责制，工程建设管理部、总工办、工程管理部参与审核，公司领导根据权限审批。

（一）业主项目部负责组织工程变更方案的论证、审核、报批（或审批）等工作，督促承包人落实工程变更方案，做好工程变更的汇总工作。

（二）工程建设管理部参与复杂工程或重要工程的变更方案审核，审查工程变更手续履行情况，抽查工程变更的执行情况，并将检查结果纳入业主项目部年度绩效考核。

工程变更管理规定文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）建设工程变更管理制度一、为加强建设工程管理，规范建设工程变更行为，保证工程质量和进度，控制工程变更的费用，保证建设工程项目总投资控制在已批准的概算以内。

结合本办工程实际，制定本制度。

广州市番禺区基本建设投资管理办公室（以下简称基建办）所负责实施的工程项目，适用本制度。

二、本制度所称建设工程变更，是指建设工程初步设计批准之日起至通过竣工验收正式交付使用之日止，由于工程设计变更、材料设备换用、质量标准和技术规范以及其它实质性变更所引起的工程性质、工程内容、工程量等的变化。

三、基建办变更工作小组负责工程变更的审批，总工室负责工程变更必要性及可行性的审核工作，预结算科负责对工程变更的必要性、可行性及预算的初步审查，工程科及变更现场复核小组负责变更必要性及工程量的审核，财政局负责设计变更后费用的最终审定。

四、工程变更的分类和变更原则（一）工程变更是指工程实施过程中由于工程项目自身的性质和特点，或设计图纸的深度不够，或不可预见的自然因素与环境情况的变化，对第三方的干预和要求或合同双方当事人处于对工程进展有利着想，对合同中部分工程项目进展形式、工程数量、工程质量要求及标准等方面的变更。

（二）根据提出变更申请和变更要求的不同单位，将工程变更划分为三种。

即建设单位变更、施工单位变更、监理单位变更。

1．建设单位变更（包含上级部门变更、业主变更、设计单位变更）上级部门变更：指上级行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更。

业主变更：业主根据现场实际情况，为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更。

设计单位变更：指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。

2．施工单位变更：指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质构造等情况不一致而提出来的工程变更。

建设工程变更管理制度附表 1工程洽商记录表编号：承 包单位工 程名称洽商内容：建设单位 设计单位 承包单位 监理单位复核人： 记录人： 年 月 日附表 2设计变更通知单编号：原施工图纸编号 变更设计图纸号工程名称 变更单位参 加 单 位 及 人 员变更 原因变更 设计 内容设计单位： 项目负责人： 审核人： 审定人：(出图章)年 月 日附表 3施工现场签证单编号：工程名称 签证部位分项名称 签证原因 数量 单位 签证意见备 注：附注施工单位：监理单位：建设单位：注：施工单位由施工员及项目经理签认，监理单位由项目负责人及总监签名，建设单位由项目负责人签附表4 建设工程紧急变更申请表工程名称：提出单位 ( 公章)：变更序变更分项名称号增加金额(元)扣减金额(元)合同价：日期：增(减)金额汇总增(减)百分点(%)汇总1、变更原因：变更原因及依据2、变更依据(此处只用文字说明，相关资料附在附件中)：工程科总监意见工程科意见日变更现场复核小组意见签名：分管领导审查意见领导审批意见总监：年月日科长：年月年月日签名：年月日签名：年月日附表4 附件：1、变更图2 、设计变更通知单3、洽商4 、签证5 、相片6 、会议记要7 、相关部门要求变更的函8 、其他材料附表 5工程名称：承包单位(盖章)：合同价：(元)序 号123变更分项名称汇 总增加金额 (元)施工单位申请变更情况扣减金额 (元)增(减) 百分比监理审核情况审核增审核金额 (减)百汇总(元)分比办(区) 已批或者 待批监理单位意见设计单位意见工程科审核意见变更现场复核小组意见办变更领导小组分管副区长 审批意见区基建领导小组 审批意见(盖章) 现场监理：签名：签名(盖章)：同意项目总监： 造价师签章： 年 月 日(盖章)项目负责人： 年 月 日项目负责人： 年 月 日年 月 日原因：年 月 日年 月 日备注： 1、由监理单位呈报四份原件，审批后基建办一份原件、承包人存三份原件，基建办工程科、监理单位各存一份复印件。