设计方案招标文件

事项名称： 建设工程方案设计招标文件备案

办 事 前

内 容 对建设工程方案设计招投标文件是否符合城市规划和城市设计管理进行核查。

法律依据 （一）《中华人民共和国招标投标法》（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）第三条；

（二）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委令第3号）；

（三）《深圳市建筑工程方案设计招标投标管理办法》2009年9月。

数量及方式 无数量限制，符合条件即予登记。

条 件 （一）取得《建设用地规划许可证》；

（二）提供项目招标文件；

（三）政府投资的项目提供当年的计划立项批文；

（四）投标单位数量、招投标程序满足《中华人民共和国招投标法》的规定；

（五）投标单位的资质与项目的规模、性质相符，不存在围标嫌疑；

（六）工程内容、成果满足《建设用地规划许可证》、城市设计及建筑方案评标要求。

法律依据：《关于加强建筑工程方案设计招投标工作管理的意见》第四条、第十条以及本实施办法规定。

申请材料 （一）申请书（表）（原件1份）；

（二）申请人身份证明材料：

1．个人的，提供身份证（复印件1份，验原件）；

2．企业的，提供工商营业执照（复印件1份，验原件）及法定代表人或负责人证明（原件1份）；

3．事业单位或其他社团组织的，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明（复印件1份，验原件）、法定代表人或单位负责人证明（原件1份）；

4．国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明（原件1份）；

5．单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书（原件）及委托代理人个人身份证（复印件1份，验原件）；

6．境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）。

（三）《深圳市土地使用权出让合同书》或用地方案图（复印件1份，验原件）；

无负压供水设计方案及设备招标文件

议标项目名称：甘肃天恒房地产开发公司

A、B区供水工程

议标单位：甘肃天恒房地产开发公司

法定代表人：钟勇

联系人：高启明

备案时间：2010年 月 日

一、议标人须知

（一）议标说明

1、定义：a、“议标单位”系指组织本次议标工作的天恒开发公司。

b、“参加议标人”系指向议标单位提交议标文件的供货商。

c、“议标现场”系指无负压供水设计方案和相应水泵、变频控制器以及配套的各种附件。

d服务：指参加议标人承担现场勘查，指导安装、调试、技术协助、标准、培训以及售后服务和其他类似服务。

2、合格的参加议标人

○1具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力。

○2具有履行合同的能力和良好的信誉。

○3产品符合中国政府规定和相应技术标准。

○4良好的资金，财务状况。

3、议标费用

无论议标过程中的做法和结果如何，参加议标人有关费用自行承担。

（二）议标文件的编写

1、要求：参加议标人认真阅读议标文件，按议标文件的要求提供真实的资料。

2、议标文件的组成

议标文件由商务标、技术标和资格后审三部分组成。均按顺序分别装订成册，填写议标恩及按目录、密封、盖章。技术标和资格后审文件中不能有商务价格出现。

A商务标的组成

○1议标书（附表1）

○2投标货物标价表（附表2）

○3随机备品、备件一览表（附表3）

○4专用检测设备及专用维修工具一览表（附表4）

○5质量管理及质量保证体系认证证书。

B技术标的组成

○1生活供水方案的设计（需画图，此图具备施工的功能）

○2质量保证措施。

○3售后服务于承诺。

○4优惠条件。

○5需要加以说明的内容。

C资格后审文件的组成

○1营业执照副本、复印件。

○2税务登记副本、复印件。

○3生产许可证。

○4投标人一般情况表。（附表4）

○5财务状况表。（附件5）

○6履行行为表（附件6）

目 录

第一章 招标公告

第二章 招标书

第三章 投标须知

第四章 合同主要条款

第五章 投标文件格式

第六章 评标办法

第七章 补充通知及答疑

第八章 其他相关资料

招标文件

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第一章 招标公告

山阴县热电联供县城集中供热二次管网工程设计招标公告

1. 招标条件

山阴县热电联供县城集中供热二次管网工程已由山发改发[2011]32号文批准建设，招标人为山阴县热力公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人踊跃参加。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：山阴县热电联供县城集中供热二次管网工程

2.2建设地点：山阴县城内

2.3建设规模：21个换热站（总设计供热面积200万平方米）到服务范围内用户的供热二次管网，管网总长度36.6 km。

2.4资金来源：政府单位自筹

2.5招标范围：本项目的初步设计、施工图设计

2.6项目总投资：2985.74万元

2.7招标编号：ZF140621201201290001-01

2.8设计周期：30日历天

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内注册的法人资格，具备建设行政主管部门颁发的市政行业(热力工程)专业乙级以上(含乙级)资质的企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于2012 年1 月29日至2012 年2月2日（法定休息日，法定节假日除外）,每日上午8：00 时至11：30 时，下午14：30 时至17：30 时（北京时间，下同），在朔州市山阴县建设局报名。报名时必须携带营业执照、组织机构代码证、企业资质证书、税务登记证、法人授权委托书及法人、被授权人身份证等有效证件的原件和复印件（复印件3份需加盖公章，按顺序装订成册）。

房商网决策操作系统

决策资源房地产研究中心出品 规划方案设计文件招标

（一）工作目的：

规划方案设计文件招标是全面落实项目策化理念的最终手段，是项目构架的基础，是项目最终定稿及审视房地产市场后的最后优选。

（二）主管部门：

市行政许可中心，招投标窗口。

（三）工作内容：

1、编制《项目设计任务书》。

任务书应包括以下内容：

（1）设计依据；（2）项目概述；（3）设计内容及深度；

（4）设计要求，内容应包括：户型设计和比例、功能和格局、附属房间的设计要求、室内装修、外檐装修、园林绿化、结构设计、配套设计（给排水、中水、热水、采暖、制冷、消防、燃气、市政系统、供电、弱电、智能化、消防等）、物业管理及配套附属设施等。

〖注意〗任务书是对项目最终构架的定稿。因此，应当对市场需求和成本构成进行最终优化，经综合评估和评价后再行起草，最终定稿应充分论证。

2、编制招标文件：

招标文件应包括：工程概况；招标方式；招标内容；设计依据；设计范围及设计质量；投标标书编制内容（标书份数的要求、文字文件、设计周期、设计取费标准、图纸文件要求等）；履约担保；现场踏勘及答疑；开标会议及格式检验；评标办法；设计费及补偿费标准；房商网决策操作系统

决策资源房地产研究中心出品 版权；设计合同及设计费支付；附件及附表。

〖注意〗招标文件必须符合《天津市建设工程设计招标投标管理暂行办法》的有关规定。

3、招标公告：

招标公告应包括以下内容：项目四至范围；项目用地及投资；对投标人设计资质的要求；报名地点；报名需携带的文件（资质、营业执照、法定代表人或委托代理人的证明、法定代表人或委托代理人身份证、风险抵押金）；报名截止时间等。

4、投标单位资格审查：

依照招标文件和招标公告对报名投标单位进行资格审查，最终确定投标单位。

5、上网抽取评标专家，确定评标委员会人员组成。

6、开标，并依照评标程序确定中标单位。

7、领取中标通知书。

【说明】由于我公司目前不具备自行办理或组织投标的能力，应当委托有资质的招标公司代理办理招投标工作。因此，工作内容中2——6项可由代理公司主持并办理相关手续。