分户验收表格(全部)

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精选范本 精装修分户（土建）验收表格

楼房号： 负责人：

验收项目 验收内容 部位 检查日期 客餐厅 主卧 次卧 卫生间 厨房 阳台

门 材料品牌、规格型号、配件齐全

安装质量（垂直平整、缝隙均匀）

表面观感（颜色、破损）

功能（开关、锁灵活、门吸）

地面 材料

铺贴（平整、空鼓，坡度、高差）

观感（颜色、接缝、破损）

墙面 表面平整、垂直

坚实牢固（空鼓、裂缝）

观感（颜色、纹路、接缝、破损）

阴阳角（顺直、直角、搭接）

渗漏

天棚 牢固

观感

渗漏

空间构件尺寸 净空

净高

构件尺寸

铝合金门窗 材料配件

安装质量（垂直、居中、高度）

-

功能（开关、锁灵活、严密）

观感（划伤、气泡、污染，打胶）

渗漏

栏杆构件 高度、位置、竖杆间距

牢固

观感（节点、锈蚀、漆面、破损）

柜体、台面 材料配件品牌规格，配件齐全

安装（牢固、方正、平直、位置）

功能（操作方便、灵活）

表面观感（颜色、细节、损伤等）

问题描述 检查人 日期 整改复查 检查人 日期

流程检查记录：

签名： 时间： .

住宅工程质量分户验收表

分验户表

工程名称 ＊*＊＊＊＊二标段(2栋) 房（户)号 **＊＊＊*＊

建设单位 重庆＊＊房地产(集团）有限公司 验收日期

施工单位 ＊＊*＊**建设总公司 监理单位 重庆＊＊建设监理有限公司

序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录

1 楼地面、

墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 合格

2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 合格

3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 合格

4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 合格

5 室内主要

空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 合格

6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 合格

7 电气工程 接地、相位、控制箱配置,开关、插座位置 合格

8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 合格

9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 合格

分户验收结论 符合设计及规范要求

建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位

项目负责人:

验收人员：

年 月 日 项目经理：

验收人员：

年 月 日 总监理工程师：

验收人员：

年 月 日 项目负责人:

验收人员：

年 月 日

重庆市建设工程质量监督总站监制

住宅工程质量分户验收汇总表

分验汇总表

工程名称 ***＊二标段（2栋） 建筑面积 **＊＊＊＊㎡

建设单位 重庆＊＊*＊房地产开发有限公司 结构及层数 -3F/34F

施工单位 *＊＊***建设总公司 验收户数 ＊**

监理单位 ＊**＊＊建设监理有限公司 最终验收日期

内容 验收情况

检验项目

情况 本工程已根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求,进行了分户验收.

对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 0处;

外窗及外墙进行了 淋水 试验,发现外窗渗水0个,外墙渗水 0 处；

附表1： 住宅工程质量分户验收表

工程名称 格兰春天·首玺 房（户）号

建设单位 四川省泸州乾盛房地产开发有限公司 验收日期 年 月 日

施工单位 四川省泸州玉河建筑工程有限公司 监理单位 四川省万峰建设项目管理有限公司

序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录

1 楼地面、墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

2 门 窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

3 栏 杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施

4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

5 室内主要

空间尺寸 开间净尺寸、室内净高

6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置

7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置

8 建筑节能 保温层厚度、固定措施

9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等

分户验收结论：

建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

年 月 日 项目经理：

验收人员：

年 月 日 总监理工程师：

验收人员：

年 月 日 项目负责人：

验收人员：

年 月 日

附表2： 住宅工程质量分户验收汇总表

工程名称 结构层数 面积 ㎡

建设单位 监理单位 总户数

施工单位 开工日期

验收时间 年 月 日- 年 月 日

验收结论 本工程共 户

共验收 户

第 1 页 共 3 页 建筑工程分户验收表范本

一、基本信息

项目名称：

项目地址：

建设单位：

施工单位：

设计单位：

监理单位：

验收日期：

单元号：

二、验收标准

国家及地方建筑工程质量验收规范

设计图纸及施工合同约定的质量标准

相关法律法规要求

三、验收内容

1. 建筑结构

结构类型及布局是否符合设计要求

承重墙体、柱、梁、板等结构件的尺寸、位置、垂直度、平整度是否符合规范

钢筋工程的规格、数量、绑扎、焊接等是否符合设计要求

混凝土浇筑的质量，包括强度、密实度、无裂缝等

砌体工程的砌筑质量，包括砖缝、砂浆饱满度等

2. 屋面工程

屋面防水层的施工质量，包括材料、厚度、搭接宽度等

屋面排水系统是否畅通无阻

保温、隔热层的施工质量

屋面构件的安装质量，如天窗、通风帽等

3. 外墙及外窗

外墙保温、装饰层的施工质量

外窗的安装质量，包括窗框、玻璃、密封条等

外窗的气密性、水密性、抗风压性能

4. 内墙及顶棚 第 2 页 共 3 页 内墙及顶棚的抹灰、粉刷质量

墙面、顶棚的平整度、无裂缝

内墙隔断的隔音性能

5. 地面工程

地面的平整度、耐磨性、防滑性

地板材料的质量，包括地板砖、木地板等

地暖系统的安装及运行情况

6. 电气工程

电气线路的敷设、连接是否符合规范

开关、插座、灯具等电气设备的安装质量

配电箱、弱电井等电气设施的安装位置及功能

7. 给排水及暖通工程

给水管、排水管的敷设、连接是否规范

卫生器具的安装质量

暖气系统的安装及运行情况

通风系统的设计及安装质量

8. 公共设施及配套

电梯、扶梯的安装及运行情况

消防设施的完备性及功能

安全出口、疏散通道的设置是否符合要求

公共区域的装修质量

四、验收方法

目测检查：对墙面、地面、顶棚等进行直观检查

测量工具：使用水平尺、直角尺、测距仪等工具进行精确测量

性能测试：对电气、给排水、暖通等系统进行功能测试

材料检测：对使用的材料进行抽样检测，确保符合质量标准