成都高新区金融广场中标公示

成都、新都写字楼现状及其物业费收取标准调查一、甲级写字楼与5A级写字楼（一）甲级写字楼甲级写字楼是目前行业内自发形成的一种通行叫法，国家在这方面并没有成文的规定，什么样的写字楼才算作是真正的甲级写字楼，在我国现行的建筑设计规范里也无法找到这个名词。

仔细探讨会发现，它是在以港台商人为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇，是将写字楼按照其综合质素不同，可以划分为甲、乙、丙等几个等级。

从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼；人性化：空间的舒适性和实用性；数字化；节能化；便捷的交通和商务化等等。

甲级写字楼的结构建筑学设计和视觉都是优质，他多数都成为当地的地标，租户置身其中富有成功感和力量。

写字楼甲级标准参数：位置：于中心商业区CBD内。

建筑：其办公部分应超过20000平方米，每层建筑面积不低于1000平方米。

入住率：1-2年内的入住率不低于65%。

电梯：根据《标准》，甲级写字楼的电梯内应有高档装饰；按大厦总建筑面积计算，每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒；客货分离，货梯至少1部；有完善先进的智能控制系统。

构架：甲级写字楼的建筑规划大堂宽敞、挑高三层或以上；架高地台≥15厘米；除地台外的层净高为2.8米左右。

停车：按大厦总建筑面积计算，每150-200平方米配置一个停车位；配备专用地上、地下停车场；地下停车场应设有自动计费系统和防盗安全系统。

物业：物业管理应聘请国内知名物业管理公司或本地优质物业管理公司，并提供24小时保安服务和维护服务，有完善的中央空调以及商务配套等。

（二）5A级写字楼5A写字楼并不是表示写字楼的品质等级，“5A”指的是一个写字楼产品的智能化水平，与写字楼品质有一定关联，但绝对不是划分写字楼等级的标准，“5A”仅仅表示了一个写字楼智能化水平的高低,对写字楼品质有一定的影响，但是决不能说“5A”级写字楼就是甲级写字楼或者是品质最好的写字楼，因为影响写字楼品质的因素很多，比如写字楼的区位、交通、配套、车位、电梯等，智能化程度只是其中的一个方面而已。

国内部分城市综合体项目成功案例综合体项目在近年来国内城市发展中，成为推动城市经济、优化城市空间布局的重要载体。

下面就国内部分城市综合体项目成功案例进行介绍。

1.上海环贸广场上海环贸广场位于上海市徐汇区，是国内最早的综合体项目之一、该项目将购物中心、写字楼、酒店、会展中心等多种业态有机结合，形成了一个集购物、餐饮、办公、娱乐等功能于一体的综合体。

通过打造一个集高端品牌和时尚潮流于一体的购物中心，吸引了大量消费者。

同时，在购物中心设立了众多国际知名品牌的旗舰店，成为国内新的奢侈品消费地标。

该项目的成功不仅提升了周边商圈的商业价值，还为整个城市的经济发展做出了重要贡献。

2.北京燕莎友谊商城燕莎友谊商城是位于北京市朝阳区的一座综合体项目，是国内最早的百货商城之一、这座综合体项目吸引了大量的国内外知名品牌入驻，成为了北京市最大的购物中心之一、通过不断引进国际知名品牌，并且给予更加个性化的服务，这座商城已经成为了国内消费者奢侈品购物的重要地点。

同时，商城还积极为消费者提供特色的文化和娱乐活动，吸引了更多的消费者。

3.广州海心沙综合体广州海心沙综合体位于广州市天河区，是一个集商业、办公、文化、娱乐、居住等多种功能于一体的大型综合体项目。

该项目规模宏大，拥有数万平米的商业面积，引入了大量国内外知名品牌和时尚潮流品牌。

同时，该项目还拥有多个大型的文化娱乐活动场所，举办了许多国内外知名的演唱会、体育赛事等活动。

此外，综合体还包括了高档住宅楼、写字楼和五星级酒店，提供了全方位的服务。

这座综合体项目的成功，带动了周边商业区的发展，提升了整个城市的形象。

4.成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区，是一个集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态于一体的综合体项目。

该项目引入了大量国际奢侈品牌，并且是国内最大的商业综合体之一、购物中心的高端品牌和时尚潮流吸引了大量的消费者，成为了成都的奢侈品购物地标。

同时，写字楼和酒店等业态的引入，也提升了这个区域的商业和经济价值。

德州金融科技广场亮化工程中标公示根据德州市金融事务管理局的要求，以及招标文件的相关规定，我公司决定在广场亮化工程招标项目中进行公示，具体内容如下：
一、项目名称：德州金融科技广场亮化工程
二、招标人：德州市金融事务管理局
三、中标单位：某某建筑装饰工程有限公司
四、中标金额：XXX万元
五、中标理由：某某建筑装饰工程有限公司具备丰富的工程实施经验和良好的信誉，对方拥有一支由高级工程师和技术熟练的施工人员组成的团队，并具备现代化的施工设备。

在过去的多年里，该公司成功完成了多个类似项目，其技术水平和服务质量均得到了业主的高度评价。

经过综合评审，该公司在技术方案、施工技术和价格等方面均具备较强的实力，因此被确定为本次招标项目的中标单位。

六、公示期限：公示自发布之日起持续XXX天，期间接受社会各界对中标结果的监督和评议，并对相关问题进行解答。

金融城规划再次调整，新增大量公共、商业用地成都市规划局近期再次发布金融城调整规划。

规划显示，大量的二类住宅用地被商业、公共用地取代，这也更加符合金融城总体规划定位。

金融城规划分三期，第一期即为已经建成的天府国际金融中心( TIFC ) ，第二期为天府大道西侧组团，第三期为天府大道东侧以及锦江东侧扩展组团。

成都环球金融中心首次曝光，由本土企业制造首次曝光的成都环球金融中心项目，确认系由四川领地集团建设。

项目位于成都天府-新城大源CBD组团，地块前身为领地国际广场，而再前身为水电大厦（二期）地块。

一年多以前开始挖掘基坑，后停工至今。

由目前情况看来，应该是更改设计方案所致。

尚不清楚项目的设计公司，不过根据向上的情报，领地集团曾经将老方案交至AEDAS修改，所以AEDAS设计本新方案的可能性非常大。

据介绍，本项目由两栋200米高的双子塔写字楼构成，基座裙楼则为商场。

总建筑面积19万平方米。

若项目进展顺利，2013年将有可能落成。

成都大魔方最新方案亮相，布局细微变化位于成都天府新区金融城片区旁的成都大魔方由于其其特的项目名称和绚丽的建筑风格而受到关注。

作为公共文化建筑稀缺的成都市来说，天府新区文化片区同时落地的三大项目——世界最大单体建筑海洋公园、ZAHA设计的流线型扭曲建筑成都艺术馆以及未来有望进驻NBA场馆的成都大魔方，给予了成都市民等待的理由。

由成都传媒集团和中国五冶共同打造的成都大魔方占地面积190亩，总建筑面积超过60万平方米。

项目已于2010年3月1日正式奠基，计划总投资55亿元，由华东建筑设计研究院担纲设计。

项目建成后将涵盖包括12000座的专业大型观演建筑，包括超级电影世界、DISCOVER中心、HAPPY广场、LOHAS广场、不夜街等内容的大型集群商业，以及超高层甲级写字楼、超高层五星级酒店、行政公寓等最新项目效果图显示，建筑最新分布产生细微变化，原来靠天府大道旁的超高层螺旋状建筑由一栋梭形建筑代替，而原方案中的四栋n形建筑中的一栋将更改为两栋超高层现代化建筑。

成都超甲级写字楼租金——希顿国际广场近年来，成都国际城南金融城板块、大源板块、中和板块、新川板块围合一处，城南大量写字楼如雨后春笋般拔地而起，使得这里成为成都城市发展核心。

在成都写字楼信息网一篇有关于成都甲级写字楼近四成空置的报道中这样写道：“今年二季度，成都甲级写字楼的高空置率仍在延续。

仲量联行统计数据显示，成都与青岛的近4成的空置率居全国之首，而位于成都城南的写字楼空置率却呈现最高趋势。

”这种情况下，一位房地产业内某专家说：“降低租金成为了写字楼开发商争夺高销售业绩和高入住率的一种营销手段，从而拉低了成都整体写字楼租售价格水平。

成都超甲级写字楼租金——希顿国际广场那么，希顿国际广场是怎样做到在租售价格不变的情况下入还保持每月高销售业绩的呢？首先，位于天府大道上的世界级地理坐标——希顿国际广场，在规划之初就奠定了其国际品质身份：邀请设计迪拜五星级帆船酒店的阿特金斯公司联袂世界著名建筑设计团队打造而成；携手首家以城市命名的成都希尔顿酒店作为配套；将国际金钥匙联盟物业首次带入成都写字楼市场；采用国际顶级硬件配置，在去年下半年，据成都写字楼信息网一报道称项目销售额就已达到4.5亿元人民币。

可见，高端品相物业是写字楼保持高销售业绩的关键所在。

另外，在城南写字楼空置率高的情况下，这对于希顿优质写字楼正是显山露水的大好时机。

希顿国际广场C栋租金：90-110元/㎡*月希顿国际广场B栋租金：110-130元/㎡*月成都超甲级写字楼租金——希顿国际广场“其次，希顿国际广场选址成都城南天府大道核心，地处中央商务区、中央政务区、中央金融区、中央会展区、企业总部基地以及高新科研基地几大板块的交汇地带，6纵3横的快速路网可快速通达全城，可谓中轴、中段、中心，占尽天时地利。

除了拥有天府新城门户得天独厚的地理优势外，希顿国际广场还采用统一业权的管理模式：对写字楼物业进行统一的经营管理；统一规划写字楼物业的整体租金以及入驻企业的招募；为业主拟定相对应的金融保障计划等优势，成功吸引世界500强企业和国内外知名企业到此投资，从而使销售业绩再创新高。

厦门绿发新时代广场二标中标公示结果
摘要：
1.厦门绿发新时代广场二标中标公示结果概述
2.中标公示的详细信息
3.对中标结果的影响和展望
正文：
近日，厦门绿发新时代广场二标中标公示结果揭晓，引发了业界的广泛关注。

据悉，该项目位于厦门市思明区，总建筑面积约15 万平方米，总投资约20 亿元人民币，是集商业、办公、酒店、公寓等多种功能于一体的大型综合体项目。

根据公示信息，本次中标的单位为某建筑工程有限公司，中标金额为15 亿元人民币。

该公司在业内有着丰富的经验和良好的口碑，曾承建过多个大型建筑项目，其设计方案和施工质量都得到了业内外的一致好评。

对于此次中标结果，业内人士表示，这将进一步提升该公司在厦门建筑市场的地位，对其未来发展具有积极意义。

同时，该项目的建设也将为厦门市的城市建设增添新的亮点，提升城市形象。

然而，中标公示结果也引发了一些争议。

部分人士认为，中标单位的业绩和实力虽然突出，但在该项目的竞争中，是否存在“内定”等不公平现象，值得关注。

对此，有关部门表示，将严格按照相关法律法规和程序进行审查，确保中标结果的公正公平。

总体来看，厦门绿发新时代广场二标中标公示结果对于中标单位和厦门市
的城市建设都具有重要意义。

成都市城乡建设委员会关于公布成都市2011年优秀勘察设计奖评选结果的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市城乡建设委员会关于公布成都市2011年优秀勘察设计奖评选结果的通知（成建委[2011]693号）各相关单位：为进一步贯彻落实科学发展观，加速构建和谐社会，按照以人为本、节约资源、保护环境、质量第一、安全可靠和可持续发展的要求，鼓励勘察设计单位积极开发与采用新技术、新工艺、新设备和新材料，做出技术先进、环境协调、经济和社会效益好的工程勘察设计，由我委委托成都市勘察设计协会承办的成都市2011年优秀勘察设计奖评选工作严格按照程序评审完成，并已向社会公示。

经我委审定，现将评选结果予以公布。

成都市2011年优秀勘察设计奖共评出获奖项目58项，其中优秀工程勘察17项，优秀城市规划6项，优秀建筑工程设计25项，优秀市政工程设计4项，优秀外立面设计6项，并有9项勘察设计项目评为表扬奖。

此次评选获奖单位由成都市城乡建设委员会颁发奖状，各获奖单位可根据获奖项目给予设计人员适当的物资鼓励，也可参照省建设厅“四优”获奖标准发放。

希望我市广大勘察设计单位和勘察设计人员在工程建设中不断推进技术创新和设计创新，为提高我市工程建设的水平作出更大的贡献。

附件：成都市2011年优秀勘察设计获奖项目名单成都市城乡建设委员会二○一一年十二月二十一日附件：成都市2011年优秀勘察设计奖获奖项目名单一、优秀工程勘察（一）一等奖。

1．成都市温江区地下管线普查探测勘察单位：成都市勘察测绘研究院2．普光气田净化厂西区第一标段三通一平强夯地基处理设计及施工勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司3．重庆市三峡库区三期地质灾害防治工程应急抢险紧急实施I类项目万州区老窖林滑坡勘察单位：四川省冶金地质勘查局水文工程大队（二）二等奖。

成都金融广场装修中标公告公示
根据成都金融广场装修项目相关规定，经评标委员会的评审，现将中标结果公示如下：
中标单位：XX装饰设计有限公司
中标金额：XXX万元
中标理由：该公司在过去的项目中展示出了专业的技术实力和丰富的经验，能够满足金融广场装修项目的需求，并且报价合理。

公示期限：自本公告发布之日起，公示期为5个工作日。

公示期结束后，如无异议，将正式签署合同，并进行后续事宜。

如对中标结果有异议的单位或个人，可以在公示期内向成都金融广场装修项目组提出书面申诉并提交相应的证明材料。

申诉信件应包括申诉理由、联系方式等，并以注册信函方式寄送至以下地址：
地址：成都市金融广场装修项目组
邮编：XXXXX
联系电话：XXXXXXXXX
申诉信件应于公示期满前寄达，逾期将不予受理。

特此公示。

成都金融广场装修项目组
日期：XXXX年XX月XX日。