最新清洁服务合同(4)
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家政保洁服务合同范本甲方(雇主):姓名:联系电话:地址:乙方(服务商):公司名称:法定代表人:联系电话:地址:根据双方的自愿,在平等互利的基础上,就家政保洁服务事宜达成以下合同:第一条服务内容1.1 乙方将根据甲方的要求,提供家庭保洁服务,包括但不限于室内地面、墙壁、家具、卫生间、厨房、窗户等的保洁清洗。
1.2 乙方将根据甲方的要求,提供其他家政服务,如洗衣、熨烫、擦窗、除尘等。
第二条服务时间和地点2.1 乙方将根据甲方的要求,在约定的时间内进行服务,并确保按时到达。
2.2 服务地点为甲方提供的居住地址,具体清洁范围由甲方提供。
第三条服务费用和支付方式3.1 甲方将按照乙方提供的报价支付服务费用,报价如下:(具体报价根据服务项目和服务时长来定)3.2 甲方应在服务开始前支付服务费用的30%作为预付款,剩余70%的服务费用应在服务完成后7天内支付。
第四条服务期限和解约4.1 本合同自甲方支付预付款并乙方接受之日起生效,有效期为[合同期限]。
4.2 若任何一方违反本合同的条款,对方有权解除合同。
解约方应提前30天书面通知对方,并无需支付违约金。
第五条服务质量保证5.1 乙方保证以专业技能和高效服务来完成甲方要求的家政保洁服务项目。
5.2 如服务质量不符合甲方要求,甲方有权在服务完成后24小时内提出整改要求。
乙方应在接到甲方整改要求后48小时内完成整改。
第六条保密协议6.1 双方同意在合作过程中保守对方的商业秘密和个人信息,并严禁将其透露给第三方。
6.2 未经对方书面同意,任何一方不得使用对方的商业秘密和个人信息。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何条款,对方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求违约方支付相应的违约金。
7.2 若乙方无故拒绝提供服务或未能按时履行服务义务,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的服务费用。
第八条争议解决8.1 出现合同纠纷时,双方应友好协商解决。
如协商不成,乙方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
清洁卫生服务协议模板甲方:_____身份证号码:_____乙方:_____乙方为____市劳动局批准的家政服务实体。
现应甲方申请,乙方承诺为甲方提供清洁卫生服务。
为了明确双方的权利、义务,特订立如下合同,供双方共同遵守。
一、双方约定事项1.服务项目:_____2.服务地点:_____3.服务时间:从____年____月____日起至____年____月____日止。
4.服务费用:每平方米_____元。
5.交费方式:予交完工后交余下部分_____二、乙方应遵守事项1.甲方认为乙方派出的家政员不适用,并有充分的理由,乙方给予调换。
2._____三、甲方应遵守事项1.甲方必须如实填写《_____家政客户服务申请登记表》,并如实的说明清洁卫生面积、项目。
2.甲方不得随意擅自增加合同约定事项以外的工作。
如需增加,应得到乙方家政员负责人的同意,并适当增加报酬。
本合同自双方签字、甲方向乙方交纳约定款项后生效。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:_____代表:_____乙方:_____代表:____年____月____日清洁卫生服务协议模板(二)甲、乙双方经友好协商,本着优势互补、互惠互利的原则,现就合作发起社区卫生服务中心站达成如下协议,以资共同遵守。
一、合作方式甲、乙双方共同出资在_____注册成立,作为投资合作项目的主体,独立进行投资合作项目的运营。
二、医疗机构出资及出资形式1、医疗机构注册登记资金为人民币_____万元。
其中甲方以场地装修及场地使用权形式投入,评估出资人民_____万元,占医疗机构注册资本的;乙方以设备、医疗资质品牌及医疗团队形式投入,评估出资人民币_____万元,占医疗机构注册登记资本的_____%。
2、医疗机构设立理事会、理事长、监事、站长,实行理事会领导下的站长负责制。
理事会由双方指派五名代表组成,其中甲方指派代表____人,乙方指派代表____人,乙方代表担任理事长和医疗机构法定代表人,甲方代表担任医疗机构监事。
清洁服务劳动合同范本5篇篇1甲方(雇主):____________________乙方(雇员):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方雇佣乙方从事清洁服务事宜,达成以下协议:一、合同基本事项1. 合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 服务内容:乙方应按照甲方的要求,提供包括但不限于办公区域、公共区域、卫生设施等场所的清洁服务。
具体清洁项目和服务范围由甲乙双方协商确定。
3. 工作地点:清洁服务地点位于____________________。
4. 服务时间:每日服务时间为上午____点至下午____点,具体根据甲方需求调整。
二、工作内容与要求1. 乙方应按照甲方的要求,保质保量完成清洁服务工作。
2. 乙方应遵守甲方的安全生产和卫生规定,确保工作过程中的人身安全。
3. 乙方应爱护甲方提供的设备和设施,如有损坏,应按市场价赔偿。
4. 乙方应根据甲方的需求,提供其他相关服务,如清洁用品管理、垃圾分类处理等。
三、工资待遇与支付1. 工资标准:乙方的基本工资为人民币____元/月。
具体工资标准根据乙方的岗位、工作经验和甲方规定执行。
2. 支付方式:甲方应于每月的____日通过银行转账方式支付乙方的工资。
3. 福利待遇:乙方享有国家规定的五险一金及其他福利待遇,具体根据甲方规定执行。
四、工作时间与休息休假1. 乙方享有国家法定休假日及休息日。
2. 因甲方需要,乙方需加班的,应按照国家有关法律规定支付加班工资或安排补休。
五、合同解除与终止1. 合同期限届满或双方协商一致,可以解除合同。
2. 乙方在合同期限内,如有严重违反甲方规定的,甲方有权解除合同。
3. 除上述情形外,任何一方需提前解除合同的,应提前____日通知对方。
六、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如有一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
清洁服务合作协议范本5篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(服务方):_________________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方提供清洁服务事宜达成如下协议:一、协议范围1. 本协议涉及的服务范围为甲方的办公区域、公共设施及其他指定场所的清洁工作。
2. 乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的清洁服务。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务内容1. 乙方需按照甲方提供的清洁区域和要求,提供日常的清洁、保洁服务。
2. 乙方应提供定期深度清洁服务,包括但不限于地板打蜡、玻璃清洁等。
3. 甲方有特定清洁需求的,乙方应根据需求提供相应的服务。
四、服务费用1. 甲方应按照协议约定的标准向乙方支付清洁服务费。
2. 服务费用根据服务内容和区域确定,具体费用明细详见附件。
3. 甲方应按照约定时间支付费用,乙方应提供合法有效的发票。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照协议提供清洁服务,并支付相应的服务费用。
2. 乙方应按照协议约定提供清洁服务,确保服务质量。
3. 乙方应遵守甲方的相关规定,保护甲方财产,避免造成损坏。
4. 乙方在提供服务过程中应注意安全,避免发生意外事故。
5. 双方应共同保护甲方的商业秘密和隐私。
六、违约责任1. 若甲方未按照协议约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
2. 若乙方未按照协议约定提供清洁服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方赔偿损失。
3. 若因乙方原因导致服务质量不达标,甲方有权要求乙方重新提供服务或索赔。
4. 若因不可抗力导致任何一方无法履行协议的,双方应协商解决。
七、争议解决本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
清洁服务承包合同范本5篇篇1甲方(发包方):___________________________乙方(承包方):___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则,就甲方清洁服务事项达成如下协议:一、承包事项及要求乙方同意承包甲方位于_______________地区的清洁服务。
乙方承诺按照甲方要求进行清洁卫生工作,包括但不限于清理公共区域、清洁洗手间、保持地面清洁等。
乙方需确保承包区域卫生状况良好,达到甲方规定的卫生标准。
二、承包期限本合同自签订之日起生效,有效期为_____年/月,自_____年____月____日至_____年____月____日止。
合同期满前,双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付清洁服务费用。
具体费用根据承包范围、工作量及双方约定确定。
2. 支付方式:___________________________(如:按月支付、按季度支付等)。
3. 乙方应在每次收到款项后,向甲方提供合法有效的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的清洁工作,提出改进意见。
2. 乙方应按照合同约定履行清洁服务义务,确保服务质量。
3. 乙方应遵守甲方的规章制度,服从甲方的管理。
4. 乙方应保证清洁工作的安全性,防止事故发生。
5. 双方应共同保护甲方的财产和设备,如因乙方原因造成损失,应承担赔偿责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定履行清洁服务义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因造成甲方财产损失,乙方应承担赔偿责任。
4. 其他违约情形,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
六、保密条款双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
清洁服务合同书(样本)5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(服务方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则,就甲方委托乙方提供清洁服务事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条合同目的乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供清洁服务。
第二条服务范围和内容乙方服务范围包括但不限于:办公室、公共场所、商业设施等的日常清洁、定期深度清洁、地毯清洗、外墙清洗等服务。
具体服务内容根据甲方需求确定。
第三条服务期限本合同服务期限为____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的清洁服务内容支付相应的服务费用。
具体费用及支付方式详见附件《服务费用明细及支付方式》。
2. 甲方应按照约定时间及时支付服务费用,乙方在完成约定的清洁服务后,应向甲方提供正规的发票。
第五条服务标准和质量要求乙方应按照甲方的要求和行业标准提供清洁服务,确保服务质量达到甲方满意的程度。
具体服务标准和质量要求详见附件《清洁服务标准和质量要求》。
第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供清洁服务。
2. 甲方有义务按照本合同约定支付服务费用。
3. 甲方应提供安全的工作环境,确保乙方工作人员的人身安全。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督,并提出改进意见。
第七条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供清洁服务,确保服务质量符合要求。
2. 乙方有权利获得约定的服务费用。
3. 乙方应保证工作人员遵守甲方的规章制度,保持现场秩序和卫生。
4. 乙方应对工作人员进行安全教育和培训,确保其人身安全。
第八条合同变更和解除本合同一经签订,即具有法律约束力,双方必须全面履行。
如因特殊原因需要变更或解除本合同,应提前一个月书面通知对方,经协商一致后,可变更或解除合同。
清洁卫生服务合同样本4篇篇1清洁卫生服务合同样本甲方:(委托方)______________乙方:(服务方)______________鉴于甲方为××单位或个人,乙方为清洁卫生服务提供商,双方本着合作互利的精神,就清洁卫生服务事宜达成如下协议:一、服务内容:1. 乙方承诺向甲方提供日常的清洁卫生服务,包括但不限于楼宇内部和外部的保洁、卫生间、厨房、办公室等区域的清洁工作。
2. 清洁服务的具体内容、频次、时间等细节由双方商定,双方应遵守协议内容执行。
3. 如因特殊需求增加清洁项目或服务内容,须提前与乙方商议并签署书面协议,附加费用另行协商确定。
二、服务标准:1. 乙方应保证所提供的清洁服务质量符合国家和地方法律法规规定,保证清洁人员持证上岗,服从甲方安排。
2. 清洁人员应保持工作服整洁,着装得体,文明礼貌,提供专业的清洁服务。
3. 乙方应保证每次服务前对清洁人员进行健康检查并记录,确保清洁人员身体健康。
三、服务费用及支付方式:1. 甲方应按照双方约定的服务内容、频次、时间等支付清洁服务费用。
费用由双方商定,并签署书面合同。
2. 清洁服务费用一般按月结算,支付方式可采用转账、现金等形式。
3. 如因特殊情况,甲方需提前告知乙方,协商调整服务费用和支付方式,但须经双方书面确认。
四、保密责任:1. 乙方应严格保守甲方的商业秘密和机密信息,不得泄露给第三方。
2. 乙方应对甲方的财务、业务、技术等信息保密,不得将相关信息用于其他用途。
3. 乙方应对自身员工进行保密教育,确保员工严格遵守保密协议。
五、违约责任:1. 任何一方如因违反合同义务导致对方受到损失的,应承担违约责任,赔偿损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本合同的,应及时通知对方并提供相应证明,双方协商解决。
3. 如果出现纠纷,双方应友好协商,如协商无果,可通过法律途径解决。
六、其他条款:1. 本合同自签署之日起生效,并对双方具有约束力。
清洁服务合作协议范本最新7篇篇1甲方(客户):_________________________乙方(清洁服务提供商):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供清洁服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议范围1.1 本协议规定了甲乙双方关于清洁服务的范围、内容、标准、期限、费用、质量保证、违约责任等事项。
二、服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求,提供包括但不限于办公室、公共场所、设施设备等清洁服务。
具体服务内容以双方书面确认的清洁服务清单为准。
三、服务标准3.1 乙方应按照国家和地方的相关标准以及甲方的具体要求,提供高质量的清洁服务。
服务质量标准详见附件。
四、服务期限4.1 本协议自签订之日起生效,有效期为_____年/月。
协议期满后,如需继续合作,双方应重新签订协议。
五、服务费用5.1 甲方应按照协议约定向乙方支付清洁服务费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。
六、质量保证6.1 乙方应保证提供的清洁服务质量符合国家和地方的相关标准以及甲方的具体要求。
如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任7.1 若甲方未按协议约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
若甲方逾期付款超过约定时间达____日,乙方有权终止本协议并追究甲方违约责任。
7.2 若乙方提供的服务质量不符合协议约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方在合理期限内整改。
若整改后仍不符合要求,甲方有权终止本协议并追究乙方违约责任。
八、保密条款8.1 双方应对本协议内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
九、争议解决9.1 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年保洁劳务承包合同样本甲乙双方,为保障甲方工作环境的清洁卫生,经双方充分协商,就甲方将保洁服务委托给乙方的事项,达成以下承包协议:一、服务期限与费用:1. 服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方每月将收取承包费为____元(大写)。
3. 甲方应于每月____日前,向乙方支付上月的承包费用。
如遇法定节假日,支付时间可酌情提前或顺延。
4. 另外,甲方每年将支付乙方每人____元,专门用于乙方购买人身保险,乙方不得用于其他用途。
二、服务范围:1. 乙方需提供每日的卫生清洁及维护服务,服务时间覆盖甲方工作日的正常工作时间。
2. 服务区域涵盖甲方内部所有公共区域(办公室除外),包括日常清洁与维护工作。
三、双方权利与义务:(一) 甲方:1. 甲方有权检查卫生状况,并向乙方提出改进建议。
2. 甲方应按时支付乙方的服务费用。
3. 甲方需向乙方提供必要的清洁工具。
(二) 乙方:1. 乙方需确保及时进行卫生清洁及维护工作。
2. 乙方应自行确保安全,除不可抗力或因甲方设施安全隐患导致的安全事故由甲方负责外,乙方在工作中发生的人身事故、责任及费用由乙方自行承担。
四、违约责任:双方在无合理理由的情况下,不得擅自终止或解除合同。
如乙方欲解除合同,应提前____日通知甲方。
五、未尽事宜:对于本合同未涵盖的任何问题,由甲乙双方通过协商解决。
六、合同效力:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年保洁劳务承包合同样本(二)甲方:(以下称甲方)乙方:(以下称乙方)鉴于维护城镇的市容、环境卫生和整洁,甲方决定将城镇卫生清扫工作分段外包,乙方愿意承担此项任务。
经双方充分讨论,就卫生清扫保洁事宜达成如下协议:一、清扫区域:清扫保洁的区域为:二、承包费用:经协商,乙方每月承包金额为壹仟叁佰元整(?1300)。
清洁服务劳动合同范本6篇篇1甲方(雇主):____________________乙方(雇员):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方雇佣乙方从事清洁服务事宜,达成以下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范双方的行为,保障甲乙双方的合法权益。
二、工作内容及地点1. 乙方应按照甲方的要求,从事清洁服务工作。
具体工作内容包括但不限于清扫、保洁、垃圾分类等。
2. 工作地点为甲方指定的地点,包括但不限于办公楼、公共场所等。
三、工作时间和休息休假1. 工作时间按照甲方的规定执行,具体上下班时间由甲方统一安排。
2. 休息休假按照国家法定节假日及甲方的相关规定执行。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
具体金额、支付方式和支付时间按照甲方的规定执行。
2. 乙方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务,并支付服务费用。
2. 乙方应遵守甲方的规章制度,认真履行工作职责,保证服务质量。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方商业秘密及其他机密信息。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护社会秩序和公共利益。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行工作职责,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应的违约金。
3. 若因乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为_____年。
2. 合同到期前,双方可协商续签或终止合同。
3. 合同终止时,乙方应按照甲方的要求办理离职手续,并完成相关工作的交接。
八、争议解决因履行本合同发生的劳动争议,双方应先协商解决;协商不成的,可以向劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
清洁服务合同甲方:北京东升博展科技发展有限公司(以下简称甲方)地址:北京市海淀区中关村东路8号东升大厦乙方:北京欣亚中物业服务有限公司(以下简称乙方)地址:北京市朝阳区东直门外斜街56号一.合同的宗旨及原则本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对提供日常保洁服务,协商如下。
二.合同的范围1•本合同保洁范围:示意图中由物业公司负责保洁工作区域内的地面、绿化带内、建筑景观小品、水系及附属设施表面、地下室公共部位、设备及管线表面以及政府规定的环境管理区(门前三包)内的清洁;本项目物业各楼宇内公共区域地面、楼层电梯、公共通道(含门窗)、公共设施、设备表面、消防楼梯、天台、物业办公室、宿舍区的清洁;示意图作为本合同附件一. 2•本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《保洁服务内容及标准》为依据(见附件二)。
3•其它(含消杀工作、消毒与防控工作、寓建筑物外立面墙的清洗服务工作、特殊保洁项目服务工作)服务发生费用,需双方协商另行计算。
三.履行服务方式乙方以提供全部工料方式为甲方项目物业日常保洁服务。
工料包含人工费用,保洁所需的各种机械、设备、工具、材料,各种清洁药剂、清洗附属用品,客用品卫生纸、喷香剂、大小垃圾袋、香球、洗手液等(甲方如有其他特殊要求双方另行协议)。
四.协议期限本合同有效期期限为2010 年12月日起至2011 年11月30_日止。
其中试用期三个月。
试用期内,甲方可因乙方的服务质量随时终止本合同。
试用期清洁达标考核的依据为:(1 )试用期内甲方未接到由于乙方引起的清洁方面的投诉;(2)乙方能积极配合甲方工作,适应本项目服务管理工作需求,并保证清洁服务质量;(3)乙方员工无违法乱纪和违反小区管理规定现象发生;(4)本项目对乙方服务质量的评价。
五.服务人员及费用乙方派驻本项目物业清洁服务人员为可根据现场实际情况增减(以甲方书面通知为依据);清洁服务费用标准为室内每人每月人民币1800元整(大写壹仟捌佰元整)(含人员、服装、生活用品等费用,清洁设备、清洁工具、材料费及管理费用等);室外每人每月人民币1500元整(大写壹仟伍佰元整)。
外墙清洗1.6元/ 〃(大写:壹元陆角整);园区消杀0.2元/川/次(贰角整)六.费用结算:支付方式。
乙方于每月5日前向甲方递交上月清洁服务费用发票及结算单交甲方,甲方在正常的审批程序后,以银行支票转帐方式付款。
若乙方推迟递交结算凭证时间,甲方结算费用时间也将顺延。
七.清洁服务管理考核指标乙方应为本项目提供55名保洁人员;客户年度综合满意率:95% ;客户年度有效投诉率:不高于1% (投诉数/入住数户);月人员流动率:不高于8% (当月离职人数/总人数);轻微不合格:1人次/月以下(一次未达到清洁服务标准且造成轻微不良影响的不合格);一般不合格:3人次/年以下(两次或以上连续发生未达到清洁服务标准或造成不量影响的并由甲方开据整改通知书的不合格);严重不合格:1人次/年以下(连续两次整改无效或给甲方或其它第三方造成损失的轻微不合格)。
以上考核指标由甲方根据《客户意见征询》或实际情况发生而衡量。
若乙方没有达到其中任意一项考核指标,甲方可以从当月服务费总额中扣除5%,超过一项则将当月服务费总额中扣除的金额按5%逐项递增,甚至解除本合同。
八.甲方权利、义务1•甲方负责提供乙方在本项目进行清洁工作所需的水、电,并负责安排地点放置乙方清洁器械、材料等物品。
2•严格要求本公司员工自觉维护本项目的清洁卫生,尊重乙方工作人员及其劳动成果,对破坏本项目清洁卫生之行为给予制止或纠正。
3•负责所管物业区域内公共场所配置清洁所需之公共卫生设施,如垃圾站、垃圾桶、果皮箱等,并负责完善、修理、更换等工作,对乙方提出公共设施、设备的损坏应尽快维修。
4•指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量,发现问题可直接进行合理处置;乙方要求协助工作或提出建议,甲方认为合理的,应给予全力支持。
5•甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评,对不合格人员有权要求乙方调换,依据甲方提供的标准对乙方工作进行验收,对不符合标准的项目,甲方以口头或书面形式通知乙方并有权要求其返工,仍未达到要求有权扣除相应酬金。
6•按本协议有关约定向乙方支付清洁服务费用。
7.甲方有权对本项目提出清洁管理标准与目标,并根据实际运做情况进行有效调整。
8.甲方有对乙方使用物料、清洁剂的质量检查权利,有追究由乙方责任造成的损坏甲方或第三方物品而照价赔偿的权利。
9•负责向乙方提供本项目内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
10.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。
九.乙方权利、义务1•乙方在本项目的员工须严格遵守本项目公共管理制度及公司工作手册2•乙方负责提供本项目所需清洁设备、工具、清洁材料、消杀药品及清洁保养技术。
保证所有使用清洁工具的质量,同时应保证所使用的清洁药剂和消杀药品符合国家或地方环保标准。
3•乙方严格遵守本合同、附件及双方在实际操作中约定的清洁服务内容及标准,严格按照安全作业程序,高品质的完成各项工作并提供相应的管理记录。
乙方负责对本项目清洁人员的业务素质、操作技能等岗前、岗中的培训与管理工作,承担安全管理责任。
4•乙方选派的员工要求年龄在35岁以下(含35岁),形象良好,干净整洁,楼外保洁人员年龄在40岁以下,形象健康,干净整洁。
在进驻本项目前经过岗前培训,经甲方确认合格后方可进入现场。
乙方选派本项目的人员必须符合国家有关劳动用工管理规定并承担相应工资、劳动福利、保险、工作证等一切费用,否则甲方有权要求更换不合格人员。
如因用工不当,给甲方造成损失由乙方负责。
5•乙方选派一名专职人员负责本项目的现场日常管理监督工作及紧急情况处理。
总部每月派出一名高层管理人员或质检人员不少于三次到本项目进行现场巡检并做好与甲方主管负责人的联系工作,及时做好工作记录及处理有关投诉,填写《清洁服务供方联络单》,接受甲方的监督。
6•乙方应在每周五14 : 30前将本周工作及员工培训计划报给本项目相关部门,每周一 & 30前将上一周综述表交给甲方。
于每月25日前将下月保洁、保养工作计划交给甲方审阅;经双方确认后实施,并接受甲方的监督。
7•乙方调换或缺岗情况应事前通知甲方本项目,并经甲方同意后实施。
乙方每月最后一天将本月的《清洁人员考勤变更记录表》报给甲方本项目及甲方环卫部。
8•乙方应在接到甲方通知的一个工作日内,对甲方更换清洁人员的要求,给予回复并将人员调换到位。
9乙方应维护本项目各类设施、设备的完好,杜绝毁坏、挪用及偷窃行为,若人为造成损失,由乙方照价赔偿。
10•乙方员工在工作中所发生的工伤事故或伤及他人,责任完全由乙方负责。
11.乙方派驻甲方本项目的员工,应身着甲方指定款式的工作服(费用由乙方承担)和工作牌,并确保每位员工各季服装有两套替换使用。
12•乙方需严格执行考勤和管理制度,员工在工作时间内不得随意离开本项目工作单位。
非作业时间不能穿工装办理私事。
13•乙方派驻甲方的工作人员,应积极配合甲方做好清洁工作,接受甲方清洁主管的监督和指导。
14.遵守甲方安全要求及保密原则,与甲方签订《治安保卫责任协议书》、《消防安全协议书》;乙方工作人员在应急或突发事件情况下服从甲方统一指挥,不得以任何借口推委、拖延。
15.在乙方保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关政府职能部门(环卫、城管等)进行处罚的罚款由乙方承担。
16.若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管负责人的监督指导。
17.乙方在工作中未达到《保洁服务内容及标准》(实际经过限期整改可以达到标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,以书面形式通知乙方,一次书面通知,扣除乙方当月服务费的2%---5%。
18•乙方需接纳甲方占总人数的20%的保洁人员,同工同酬,乙方应承担劳动期间的管理职责。
十.违约责任1•乙方服务质量严重下降,未达到本合同约定的管理目标,并经甲方书面警告均无效果,甲方有权单方面终止合同。
造成甲方损失的,乙应负责赔偿,并另向甲方支付相当于本合同月服务费总额50%的款项作为违约金。
2•乙方未能按时提供清洁服务材料,甲方有权扣除当日材料费。
3•在合同有效期内(试用期除外),甲乙双方均有权提出提前解除合同,但应提前一个月以书面形式通知对方,否则责任方应承担违约责任,并应向对方支付相当于本合同月服务费总额50%的款项作为违约金。
4•因不可抗力或非因乙方原因所造成乙方未达到管理目标,由甲方督促配合乙方解决;因乙方疏忽导致此现象发生的,由乙方负责整改及恢复,造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
5•甲方无正当理由超过两个月未能支付乙方承包清洁服务费用,并经乙方三次书面催告仍未支付的,乙方有权解除本合同。
6.—个月内,甲方若接到有关乙方清洁服务工作的投诉服务质量相关问题的,或出现投诉乙方不予解决,或经巡检发现保洁质量未能达标的,甲方有权向乙方提出警告、批评。
如仍未能达到质量要求,则甲方有权向乙方发出“清洁工作整改通知单”,并按当月清洁服务费总额的5%扣减费用,同时甲方有权暂缓支付当月清洁费直至整改合格。
7•若因乙方承包范围内之清洁服务质量达不到政府有关标准而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)罚款,其罚金及相应责任由乙方自行承担;同时甲方有权在当月清洁费中扣除30%直至终止本合同。
8•乙方调换本项目一般清洁员工时,须提前书面通知甲方;调换本项目清洁主管(或班长),须经甲方同意并有三个月的现场工作交接时间。
若未经甲方同意而擅自调换人员的,视乙方违约,甲方有权拒付所调换人员当月的费用并有权追究乙方的管理责任。
9•乙方有责任保证本项目员工队伍的稳定,每月在保证人数的情况下,员工流动人数未达到管理目标(甲方要求换人除外)。
否则因乙方缺人或更换人员频繁而造成甲方日常工作不能正常开展的,甲方有权拒付所缺人员当月费用并有权追究乙方的管理责任。
10若乙方不能按合同约定达到清洁服务管理标准,甲方视实际情况有权提出警告直至扣减当月服务费用。
11.员工遵守甲方各项规章制度,保持本项目良好的生活、工作环境和秩序,爱护本项目财物,注意言行举止以维护甲方良好的形象。
如发现有违法乱纪,并经查实确属乙方人员所为时,乙方将严肃处理有关人员;造成损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
十一.争议的解决1•甲、乙双方在履行本合同中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,可向合同履行地法院起诉。
十二.其它事项1.本合同自签字盖章之日起生效。
合同期限届满,自动终止;双方如果续签,应于本合同期满前一个月内向对方提出书面意见。
2.合同附件(清洁服务内容及标准)为本合同组成部分,具有同等法律效力。
本合同未尽事宜,双方另行协商解决;达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。