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框架剪力墙高层住宅楼施工组织设计施工组织设计编制单位：编制时间：目录第一章、编制依据及编制说明 ................................. - 1 - 第一节、编制依据.. (1)第二节、编制说明 (3)第二章、工程概况与特点 ..................................... - 4 - 第一节、总述 (4)第二节、现场概况 (5)一、施工现场概况：..................................... - 5 -二、建筑概况：......................................... - 5 -三、结构设计概况：..................................... - 6 -第三节、实施目标 (6)一、工期目标........................................... - 6 -二、工程质量目标....................................... - 7 -三、安全目标........................................... - 7 -四、文明施工目标....................................... - 7 -五、消防目标........................................... - 8 -六、环境保护和文明施工目标............................. - 8 -七、培训和教育目标..................................... - 8 -八、团结合作目标....................................... - 8 -第四节、施工难点及重点与施工对策 (9)一、基础阶段的雨季施工、示范区的冬季施工............... - 9 -二、示范区的如期开放................................... - 9 -三、展示区的安全保证措施............................... - 9 - 第三章、项目组织管理结构 .................................. - 13 - 第一节、项目经理部组织机构责任划分. (13)一、组织原则.......................................... - 13 -二、组织机构.......................................... - 13 -三、项目经理部岗位职责................................ - 15 - 第四章、施工总平面布置 .................................... - 26 - 第一节、现场施工条件 (26)第三节、各阶段施工平面布置 (28)一、基础施工阶段平面布置.............................. - 28 -二、主体结构工程施工平面布置.......................... - 29 -三、二次结构、装饰、安装阶段施工平面布置.............. - 29 -四、安全、文明施工布置................................ - 30 -第四节、主要生产、生活设施布置 (30)一、生产设施布置...................................... - 30 -二、生活设施布置...................................... - 31 -第五节、总平面管理 (32)第五章、施工进度计划及主要劳动力安排 ...................... - 34 - 第一节、施工段划分及施工程序. (34)一、施工区域的划分.................................... - 34 -二、流水段划分的原则以及流水段的划分.................. - 34 -第二节、总工期及进度计划安排.......................... - 34 -一、计划工期目标...................................... - 35 -二、计划编排方式...................................... - 36 -第三节、工期保证措施 (37)一、资金保证.......................................... - 37 -二、组织措施.......................................... - 37 -三、技术措施.......................................... - 37 -四、管理措施.......................................... - 38 -五、材料保证措施...................................... - 39 -六、机械设备保证措施.................................. - 39 -七、外围保障保证措施.................................. - 39 -第四节、分包工程安排 (40)第五节、劳动力计划 (41)第七章、机械设备及材料计划 ................................ - 43 - 第一节、机械设备计划 (43)第八章、工程施工方案及技术措施要求 ........................ - 45 - 第一节、土石方工程.. (45)第二节、脚手架工程 (50)第三节、塔吊布置及基础方案 (65)第四节、施工测量 (66)第五节、钢筋工程 (72)第六节、模板工程 (78)第七节、混凝土工程 (97)第八节、砌筑工程 (104)第九节、门窗工程安装 (107)第十节、装饰装修工程 (112)第十一节、厨卫、阳台及屋面防水工程 (122)第九章、质量保证体系及保证措施 ........................... - 124 - 第一节、屋面、厨房、阳台防渗漏及防水措施 (124)第二节、外墙防渗漏措施 (126)第三节、墙体裂缝防治措施 (128)第四节、楼板裂缝防治措施 (128)第五节、其他质量通病的防治措施 (130)第十章、安全文明目标及保证措施 ........................... - 133 - 第一节、安全生产管理目标与措施. (133)第二节、文明施工管理 (176)第三节、环境保护措施 (196)第十一章、施工措施 ....................................... - 198 -第一节、相关公司协调配合措施 (198)第二节、季节性施工措施 (200)第三节、成品、半成品保护措施 (206)第四节、外墙淋水检验方案 (222)第十二章、服务 ........................................... - 224 - 第一节、售后服务体系.. (224)第二节、售后服务措施 (224)第三节、售后服务承诺 (226)高层住宅楼施工组织设计（框架剪力墙）第一章、编制依据及编制说明第一节、编制依据（1）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。
剪力墙结构高层住宅施工组织设计完整版一、工程概况本项目为一座高层住宅，共包含地上20层，地下2层。
主要结构采用剪力墙结构。
项目位于市中心繁华地段，建筑面积约为XXXX平米。
施工期限预计为18个月。
二、施工组织设计1.施工机构组织(1)设立总指挥部，负责整个项目的施工管理和协调工作。
(2)成立项目组，由总指挥部派遣专门人员组成，负责具体施工工作的组织和协调。
(3)设立安全生产指挥部，负责项目的安全管理和生产保障。
(4)设立质量监督部，负责项目的质量管理和监督工作。
(5)设立进度控制部，负责项目的进度管理和控制工作。
2.施工方案确定(1)根据施工机构的组织情况，制定详细的施工方案，包括工序安排、施工方法、材料和设备采购等内容。
(2)制定质量标准和验收标准，确保施工过程中的质量控制和验收工作。
(3)制定安全生产措施，包括人员防护、设备保障、安全教育等，确保工地安全。
3.施工队伍组织(1)招募具有相关经验和技术的施工人员，包括工程师、技术员、施工队长等。
(2)组织培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。
(3)制定施工队伍管理规定，规范施工人员的行为和工作。
4.剪力墙施工组织(1)按照设计图纸，确定剪力墙的位置和布置。
(2)采用机械作业和人工作业相结合的方式进行施工，确保施工质量。
(3)在墙体施工过程中，加强现场检查和监督，确保墙体的垂直度和水平度符合要求。
(4)墙体施工完成后，进行质量验收，并进行必要的修补和整改。
5.安全管理组织(1)制定安全管理制度，包括施工现场行为规范、安全设施要求等。
(2)安排专门人员负责施工现场的安全监督和巡查，及时发现和处理安全隐患。
(3)加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
(4)安排专门人员负责施工现场的消防工作，确保施工现场的消防安全。
6.质量管理组织(1)制定质量管理制度，明确项目的质量标准和验收标准。
(2)安排专门人员负责质量监督和检查，及时发现和处理施工过程中的质量问题。
施工组织设计二七年二月目录第一章编制说明第二章编制依据第三章项目概况、工程项目的基本情况、工程项目发包情况、项目设计概况第四章施工部署、项目管理体系、施工部署第五章施工技术方案、楼板洞口扩大施工方法、墙体洞口扩大施工方法、粘钢加固施工方法、钢筋工程、新增梁施工、内装修、外装修、屋面工程、脚手架工程：、冬季施工措施、暖卫工程、电气工程第六章质量保证体系及措施、质量目标和质量保证体系、质量控制管理程序、工程质量监控措施、质量保证措施、主要工序的施工技术保证措施、单项工艺实施质量控制措施、成品保护措施第七章施工进度计划及保证措施、建立完善的施工进度保证体系、各阶段进度的保证措施第八章安全施工措施、安全生产目标、安全保证体系、安全管理体系、安全保证措施第九章文明施工及环保措施、防止大气污染、防止水污染、防止噪音污染、严格按照市政府规定做到施工“标准化”、现场“景观化”。
第十章劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划、劳动力投入计划、主要材料投入计划、施工机械设备投入一览表第十一章施工现场总平面布置、水源、电源和热源的设置、临时设施、施工总平面图第十二章施工目标及风险分析第十三章本工程的特点、重点、难点分析及应对措施附录：、拟投入的主要施工机械设备表、劳动力计划表、计划开、竣工日期和施工进度网络图、施工总平面图、临时用地表本施工组织设计针对“万柳教师周转楼（宿舍）改造（＃＃＃）工程”招标文件及相关资料编写，待中标后按照合同要求和国家现行的有关规范、规程及标准进行细化。
并按期提交给业主及有关部门审核、批准和实施。
1、建设单位提供的设计图纸；2、本工程招标文件；3、规范、标准3.1建筑工程施工质量验收统一标准3.2建筑结构荷载规范－3.3混凝土结构设计规范－3.4钢结构设计规范－3.5混凝土结构工程施工质量验收规范－3.6钢结构工程施工质量验收规范－3.7混凝土结构加固技术规范：3.8建筑抗震加固技术规程－3.9混凝土结构后锚固技术规程－3.10工程测量规范3.11砌体工程施工质量验收规范3.12混凝土小型空心砌块建筑技术规程3.13屋面工程质量验收规范3.14建筑地面工程施工及验收规范3.15建筑工程冬期施工规程3.16钢筋焊接及验收规程3.17建筑装饰装修工程质量验收规范3.18地下防水工程质量验收规范3.19民用建筑工程室内环境污染控制规范3.20建筑用界面处理剂应用技术规程3.21住宅装饰装修工程施工规范3.22建筑内外墙涂料应用技术规程3.23建设工程项目管理规范3.24工程建设监理规程3.25建筑安装分项工程施工工艺规程3.26建筑电气工程质量检验评定统一标准－3.27智能建筑工程质量验收规范－3.28自动喷水灭火系统施工及验收规范3.29通风与空调工程施工质量验收规范3.30通风管道技术规程3.31建筑给排水及采暖工程质量验收规范3.32建筑机械使用安全技术规程3.33施工现场临时用电技术规范3.34北京市建设施工现场生活区设置和管理标准3.35北京市建设施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准4、法律、法规4.1中华人民共和国国务院令第号《建设工程管理条例》；4.2国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；4.3北京市有关法律、法规及标准；5、《企业标准》及《质量保证体系文件》；6、以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。
目 录 第一章、编制依据及编制说明………………………………………… 8 第一节、编制依据……………………………………………………… 8 第二节、编制说明……………………………………………………… 11 第二章、工程概况与特点……………………………………………… 12 第一节、总述…………………………………………………………… 12 第二节、现场概况……………………………………………………… 12 第三节、实施目标……………………………………………………… 15 第四节、施工难点及重点与施工对策………………………………… 17 第三章、项目组织管理结构…………………………………………… 21 第一节、项目经理部组织机构责任划分……………………………… 21 第四章、施工总平面布置…………………………………………… 29 第1节、 现场施工条件……………………………………………… 29 第2节、 施工现场总平面布置原则………………………………… 29 第三节、 各阶段施工平面布置……………………………………… 30 第四节、 主要生产、生活设施布置………………………………… 31 第五节、 总平面管理………………………………………………… 34 第五章、施工进度计划及主要劳动力安排………………………… 35 第一节、施工段划分及施工程序…………………………………… 35 第二节、总工期及进度计划安排…………………………………… 37 第三节、工期保证措施……………………………………………… 39 第四节、分包工程安排……………………………………………… 41 第五节、劳动力计划………………………………………………… 44 第七章、机械设备及材料计划……………………………………… 45 第一节、机械设备计划……………………………………………… 45 第八章、工程施工方案及技术措施要求…………………………… 47 第一节、基础工程…………………………………………………… 47 第二节、脚手架工程………………………………………………… 51 第三节、吊车、施工电梯布置及基础方案………………………… 64 第4节、 施工测量…………………………………………………… 65 第五节、钢筋工程…………………………………………………… 70 第六节、模板工程…………………………………………………… 75 第七节、混凝土工程………………………………………………… 92 第八节、砌筑工程…………………………………………………… 97 第九节、门窗工程安装……………………………………………… 100 第十节、装饰装修工程……………………………………………… 104 第十一节、厨卫、阳台及屋面防水工程…………………………… 112 第九章、质量保证体系及保证措施………………………………… 114 第一节、 屋面、厨房、阳台防渗漏及防水措施………………… 114 第二节、 外墙防渗漏措施…………………………………………… 116 第3节、 墙体裂缝防治措施………………………………………… 117 第四节、楼板裂缝防治措施………………………………………… 117 第5节、 其他质量通病的防治措施……………………………… 119 第十章、安全文明生产管理及消防、环保保证措施…………… 121 第一节、安全生产目标与管理措施………………………………… 121 第二节、文明施工目标与管理……………………………………… 157 第三节、环境保护措施…………………………………………… 173 第十一章、施工措施……………………………………………… 176 第1节、 相关公司协调配合措施……………………………… 176 第2节、 季节性施工措施……………………………………… 177 第3节、 成品、半成品保护措施……………………………… 182 第4节、 外墙淋水检验方案………………………………… 194 第十二章、合理化建议……………………………………………… 195 第十三章、服务…………………………………………………… 196 第一节、售后服务体系…………………………………………… 196 第二节、售后服务措施…………………………………………… 197 第三节、售后服务承诺…………………………………………… 197
某框架剪力墙结构小区住宅楼施工组织设计.doc 模板一：【某框架剪力墙结构小区住宅楼施工组织设计】一.项目背景1.1 项目概述1.2 建设规模1.3 技术要求二.施工组织设计2.1 总体施工方案2.2 施工流程图2.3 施工工序分解与时间安排2.4 资源配置和管理三.安全保障措施3.1 安全生产管理组织3.2 工程施工安全控制3.3 施工现场纠纷处理四.质量控制措施4.1 质量管理组织4.2 施工工艺与质量控制4.3 检验与测试计划五.环境保护措施5.1 环境保护目标与原则5.2 施工期间的环境保护措施5.3 施工后期的环境保护措施六.材料与设备管理6.1 材料采购组织6.2 材料质量控制6.3 施工设备管理七.文明施工7.1 文明施工目标7.2 施工现场文明施工措施7.3 现场卫生保洁工作附件：附件一：施工流程图附件二：资源配置表附件三：质量检验记录法律名词及注释：1. 施工组织设计：根据工程项目的实际情况和要求，制定出施工流程、工序分解、资源配置等详细方案的一项工作。
2. 总体施工方案：对整个工程进行规划和设计，包括施工顺序、工期安排、技术要求等方面的内容。
3. 安全生产管理组织：指挥和组织工程项目施工中的安全生产工作的机构，负责施工现场的安全管理工作。
4. 质量管理组织：负责工程项目的质量管理工作，包括制定质量控制计划、组织质量检验等。
5. 文明施工：在施工过程中注重环境保护、卫生保洁等方面的工作，使施工现场达到良好的环境状态。
模板二：【某框架剪力墙结构小区住宅楼施工组织设计】一.项目背景1.1 项目概述1.2 建设规模1.3 技术要求二.施工组织设计2.1 总体施工方案2.2 施工工序分解与时间安排2.3 资源配置和管理2.4 施工流程图三.安全管理3.1 安全生产管理组织3.2 施工现场安全控制措施3.3 风险评估与应对措施四.质量管控4.1 质量管理组织4.2 材料与设备质量控制4.3 检验与测试计划4.4 施工工艺与质量控制五.环境保护5.1 环境保护目标与原则5.2 施工期间的环境保护措施5.3 施工后期的环境保护措施六.施工管理6.1 施工人员组织与管理6.2 施工现场管理6.3 施工机械设备管理七.文明施工7.1 文明施工目标7.2 施工现场文明施工措施7.3 施工现场卫生与环保工作附件：附件一：施工流程图附件二：资源配置表附件三：质量检验记录法律名词及注释：1. 施工组织设计：根据工程项目实际情况和要求，制定出施工流程、工序分解、资源配置等详细方案的工作。
框架剪力墙结构高层住宅施工组织设计高层住宅施工组织设计是指在施工过程中，根据建筑项目的特点和要求，合理安排和组织施工任务，确保施工进度和质量的同时，最大限度地节约资源，减少浪费，提高效率。
对于框架剪力墙结构高层住宅的施工组织设计来说，以下是一些建议和方案：一、施工组织结构设计：在开始施工前，需要设计一个合理的施工组织结构，明确每个岗位的职责和权限，形成一个保障施工安全和质量的管理体系。
组织结构应包括施工组织部门、质量控制部门、安全监督部门等，以确保施工过程中的协调与监管。
二、施工进度计划设计：制定一份详细的施工进度计划，将整个施工过程分段、分工，并合理安排工期。
重点考虑框架剪力墙结构的特点，譬如墙体的浇筑时间、混凝土的凝固时间等。
在制定进度计划时，还应考虑到环境因素、设备运输时间以及安全保障，以确保施工工期和质量的同时，兼顾施工的顺利进行。
三、材料与设备准备：在施工开始前，要按照施工进度计划，提前准备好所需的材料和设备。
根据工程量进行合理的采购，确保材料供应的及时性和质量稳定。
同时，要对所使用的设备进行检查和维护，以确保设备的正常运行和使用。
四、施工作业安全规范：高层住宅施工过程中，安全是首要考虑的因素。
在施工组织设计中，应合理设置安全警示标志、安全通道等，保证施工现场的安全。
同时制定施工安全操作规程，培训施工人员并督促其严格遵守，以确保施工过程中没有安全事故的发生。
五、施工质量控制：在施工过程中，要设置质量控制岗位，负责对施工过程中的每个节点进行质量把关。
同时需建立健全的质量检查制度，对施工过程中的每个环节进行检查和验收，确保施工质量达到要求。
六、施工人员管理与培训：高层住宅施工需要大量的专业技术人员和普通劳动力，对施工人员进行管理和培训十分重要。
要建立一个完善的人员管理体系，包括招聘、培训、考核和激励机制。
培训施工人员的安全操作规程和施工技术要领，提高他们的技能水平和安全意识。
七、环境保护与施工卫生：在施工过程中，要注重环境保护和施工卫生。
百度优秀文档目录第1章方案编制依据和范围1.1编制依据1.2编制范围第2章工程概况2.1建筑概况2.2结构概况2.3安装工程概况2.4场地情况2.5气候情况第3章施工部署3.1工程目标3.2施工总程序3.3施工阶段控制3.4施工总进度计划第4章施工主要资源配备计划4.1主要机械的选择布置4.2施工机械设备计划表4.3劳动用工计划4.4周转材料配备计划及采购百度优秀文档第5章施工准备工作计划5.1临时施工道路5.2临时供水设计5.3临时供电设计5.4临时设施的设计5.5施工总平面布置5.6其他准备工作第6章施工测量方案6.1仪器的检校6.2测量标准确定6.3测量人员配备6.4施工测量平面控制系统建立6.5垂准测量6.6施工高程控制6.7其它有关测设第7章钻孔灌注桩施工7.1工程概况7.2场地要求7.3施工准备7.4桩基的施工组织7.6桩底注浆技术7.7安全保护措施第8章基坑围护设计及施工8.1工程概况8.2基坑围护方案设计8.3土钉墙施工及土方开挖8.4现场监测内容及要求8.5应急措施8.69、安全生产和文明施工第9章基础及地下室工程施工9.1基础及地下室工程概述9.2施工程序9.3承台、基础梁及地下室底板施工9.4地下室墙板及剪力墙施工第10章主体工程施工方案10.1主体结构概述10.2主体施工总程序10.3承重架工程10.4钢筋工程10.6砼工程10.7后浇带砼10.8砌体工程10.9脚手架工程第11章屋面工程施工方法11.1屋面地砖11.2屋面细石砼11.3SBS卷材施工11.4找平层施工11.5屋面施工注意事项：11.6屋面排气槽与排气管：11.7成品保护第12章装饰工程施工方法12.1施工部署12.2装饰工程准备工作12.3内墙工程12.4面砖施工12.5水泥砂浆地面施工12.6地砖及花岗岩施工12.7门窗工程百度优秀文档12.8外墙装饰第13章季节性施工技术措施13.1冬季施工13.2雨季施工13.3夏季施工第14章施工质量保证措施14.1施工管理体系的建立14.2现场质量检查工作14.3施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作14.4材料质量的控制把关工作14.5机械设备的质量控制工作14.6施工工序的质量控制工作14.7技术资料的整理控制14.8施工中“人”因素的控制第15章工期保证措施15.1确保工程进度的主要管理技术措施15.2施工总进度计划控制15.3保证实现施工总进度计划的措施15.4确保工期实施的具体措施15.5控制施工工期的奖罚措施百度优秀文档第16章安全生产、文明施工、环境保护措施16.1安全文明目标的设定16.2安全生产保证措施16.3文明施工保证措施16.4环境保护措施16.5治安管理措施16.6消防工作管理措施第17章工程施工配合17.1与建设方的配合协调17.2与监理方的配合协调17.3与设计方的配合协调17.4与周边单位的配合协调措施第1章方案编制依据和范围1.1编制依据◆小区三期工程的招标文件。
◆小区三期工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。
◆小区三期工程现场勘察情况。
◆市有关施工工程质量、安全生产、文明施工的规定、规程。
◆国家现行有关施工及验收规范（规程）：（当在投标期间有新的国家或地方规范代替旧规范时，执行以新规范为准）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）混凝土结构工程质量验收规范（GB50204—2002）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328—2001)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209—2002)钢筋焊接及验收规程（JGJ18—96）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33—86）其它现行的有关规范和各种法规、制度等◆ISO9001国际质量管理体系标准：公司ISO9001：2000国际质量体系《程序文件》公司ISO9001：2000国际质量体系《质量手册》公司ISO9001：2000国际质量体系《技术管理办法》公司ISO9001：2000国际质量体系《材料检验和验证办法》公司ISO9001：2000国际质量体系《安全管理办法》公司ISO9001：2000国际质量体系《设备管理办法》公司ISO9001：2000国际质量体系《计量管理办法》公司ISO9001：2000国际质量体系《作业指导书》公司ISO9001：2000国际质量体系其它有关管理标准1.2编制范围小区三期工程招标文件及施工图纸中明确的全部土建、安装、装饰工程等施工图范围内的工程。
我们将与业主、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受指导和督促，为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。
第2章工程概况2.1建筑概况本工程为业主单位投资兴建的小区三期综合大楼、该楼是集办公、商务、住宅为一体的现代化高层建筑，它的建设必然会给小区挥上浓重的一笔，该工程总建筑面积45403m2，其中包括一栋双塔楼（A 塔楼、B塔楼）和一栋3层辅助楼，住宅建筑面积27122.5m2，商场建筑面积10044.6 m2，车库、设备层建筑面积6056.4 m2，辅楼建筑面积2179.8 m2，A塔楼建筑高度102.5米，27层框架-剪力墙结构，4层裙房，B塔楼建筑高度84.5米，22层框架-剪力墙结构，4层裙房，且两塔楼地下室及地上4层贯通。
主要装饰工程情况见下表：2.2结构概况本工程为框架-剪力墙结构建筑，属一类民用建筑，结构按六度抗震设防，建筑结构及桩基安全等级为一级，安全使用年限50年。
其中地基基础设计等级为甲级，地下室防水等级为二级，±0.000相当于黄海标高310.00。
桩基采用Φ600、800、1000的大直径钻孔灌注桩，全部结构砼按泵送商品砼考虑。
深基坑采用土钉墙围护，并设井点降水系统，具体以实际专家论证方案为准。
2.3安装工程概况本工程属于现代化高层建筑，安装工程涉及的系统比较复杂，其中水系统工程包括生活水系统、排水系统、消火栓系统等；电气设计主要有照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地、其它弱电系统等。
2.4场地情况本工程位于重庆市九龙坡区马王乡，袁茄路与兴龙路交汇处，交通便利，该区块地势平坦，起伏较小。
鉴于工程的影响较大，且又位于朵力名都小区内，故本项目的安全生产文明施工要求相当高。
2.5气候情况本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此必须重视气候对工程施工的影响。
根据本地气象资料显示：本地区年平均湿度79.5％，年平均最高温度39.4℃，年平均最低温度-0.2℃，年极端最低温度-1.9℃，年极端最高温度为40.2℃，年平均降雨量为95.01毫米，年平均风速为1.5米/S。
本地区4至6月为梅雨季节，降雨量特多，7～9月份为高温季节。
第3章施工部署3.1工程目标鉴于本工程的重要性，公司将把此工程列入“重点工程”计划，全力以赴，争取把其建设成为亮点工程。
为此特制定各项目标如下：◆质量目标我公司将全面执行业主提出的工程质量标准，并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司ISO9001国际质量保证体系，实行创优目标管理，确保本工程质量标准合格，并全力争创优质工程。
◆工期目标工期的有效控制将直接影响业主的投资效益，我公司将全力以赴，争取在最短的期限内完成，施工工期按业主要求保证800日历天完成。
◆安全生产、文明施工管理目标我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例，在本工程的施工过程中杜绝发生伤亡事故和重大的工伤事故，把安全隐患防范于萌芽之中。
本工程安全生产、文明施工争创市标化工地。
3.2施工总程序由于工期较紧，本工程裙楼部分工程量较大，采取大流水施工作业，以施工缝为界划分流水段；主体塔楼为两幢高层，施工将A和B塔楼上升部分分别为一个相对独立的施工段，每幢配备相对分立的两套施工班子，这样总体两幢楼施工相对独立平行进行，流水作业则在局部工序间展开，但流水作业应在保证工期的前提下适当进行。
本工程一开工即组织桩机进场施工，桩基工程全部完成后检测合格后，马上进行土方的开挖及基坑的土钉围护工程。
并集中“抢”下基础及地下室工程，整个地下室施工按设计的三条后浇带为界，分三个施工段；尽可能的组织流水作业。
上部则以幢为单位组织施工。
本工程施工安排应按短结构、精装修的原则进行。
基础及地下室工程完成后，主体结构应及时跟上，并尽可能的缩短结构工期。
上部标准层平面内不再分施工段，而采用整层翻模法施工，两幢平行作业，并组织局部的流水作业。
相对单幢内的施工顺序安排：初期各单体要以主体结构施工为先导，实施立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成后，室内、外装饰装修工作要全面展开，迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底，装饰工程从上向下单向跟进，交叉流水。
在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收尾工程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。
施工总体顺序为：准备工作→定位放线→桩基工程→基坑机械开挖及围护（包括井点降水）→桩头处理及垫层→基础及地下室工程施工→主体各层结构→装饰工程（包括楼地面、墙面、顶棚等）→室外、扫尾工程3.3施工阶段控制本工程由于工作量较大，工程质量要求高，因此必须合理安排各工序，具体各阶段应突出以下几点：基础及地下室工程将投入反铲挖掘机，装载汽车等机械化设备，加快施工进度。
基坑应做好围护并及时排水，保证基坑的干燥。
同时地下工程施工应着重突出一个“抢”字，尽量缩短施工周期。
主体施工应注重各工序的流水安排，并配备足够的机械、人力、物资资源，争取在最短的时间内完成优质的结构工程。
装饰阶段是本次施工的重点之一，涉及的新工艺较多，工程量也较大，施工应精工细作，尽力创造优质产品。
室外及扫尾工程应干脆利落，绝不拖延。
3.4施工总进度计划本工程按招标文件、业主的要求及以往工程施工经验，对本工程施工进度作总体安排，并对整个工程的各工序作详细周密的计划。
3.4.1 总进度计划安排依据①、工程总体结构设计及各工序特点；②、国家工期、业主要求、自身实力；③、冬、雨、夏季气候影响；④、通盘考虑施工总程序，排除施工中大的互相穿插和干扰。
⑤、春节、元旦等节假日休假的影响；⑥、机械等设备、物资的投入计划；⑦、网络化管理。
施工总进度网络控制计划详见附图。
第4章施工主要资源配备计划4.1主要机械的选择布置4.1.1 打桩机械本工程采用大直径钻孔灌注桩，总桩数有200多根。
结合实际作业，施工难度较大，为保证工程的工期，计划进场7台反循环GPS-15型钻孔桩机，24小时不间断的施工，以保证工程能顺利如期的完成。
