7-11选址策略
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现代的连锁便利店想要取得成功,需要完善从配货与库存、选址、门店与陈列及服务这一系列过程,但是与大型综合超市、超级市场等其他零售业态相比。
下面就为大家解开便利店选址技巧,希望能帮到你。
便利店选址技巧便利店如何选址?纵观市场,凡是跻身于便利店加盟店排行榜前几位的便利店,在选址上都有自己的独到之处。
很多人以为随便看看就能把罗森便利店选址工作做好。
其实不然。
总结到一些适合罗森便利店选址的技巧。
首先确定重点适合便利店加盟的区域。
当然在考察一个商圈之前一定要制定一个详细、科学的路线图,以免重复或遗漏。
便利店如何选址?机会都是给予有准备的人。
选址需要考察市场,考察市场需要的工具必须齐全。
准备好选址考察工具。
包括纸,笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具,带上移动电话,当地地图和自己制定的路线图。
对于较大区域的可用机动车。
否则,最好用自行车甚至步行。
方圆米来往的人群,以及罗森便利店所在商圈的消费习惯和消费水平。
便利店如何选址?敏锐察觉公开的店址租售信息,一旦发现要立即联系了解基本情况,并记录在《房屋基本情况表》,最好能现场看房或约定看房时间。
如果该址符合基本条件,还要拍摄店内外的各种照片,以便其他人也能获得感性认识。
对于非公开的符合选址标准的店址信息,则应主动询问。
询问时,一定要讲礼貌和技巧,最好想办法减少中间环节,直接和房东签署购房合同。
便利店的回报快,但是想要长远发展,就需要不断积累顾客,只有顾客长期支持罗森便利店。
你所经营的罗森便利店才能收获财富。
只要选址合适,通过便利店加盟走上致富之路才是可行的。
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便利店选址技巧地段选择任何行业的店面选址都很注重地段,而便利店投资,地段的选择是重中之重。
一般要注意以下几点首先最好目标选定在主商圈的的辐射范围、CBD区域、大型住宅社区或高档住宅社区等地段;其次是选择离路口越近越好,最好是在路口的转角门面;然后应选择在人、车流动线的正方向;最好不要选择地下店铺或二层以上店铺,这样不方便顾客的进出。
7—11赚钱的“独门秘籍”一、合理选址选址是开店的关键,选址的好坏直接决定了店铺的盈利能力。
对于7-11来说,选址更是至关重要。
首先要选择人流量较大的地段,例如商场、学校、写字楼周边等,这样可以确保店铺有足够的潜在客户。
其次要考虑竞品的位置,尽量选择离竞品较远的位置,避免直接竞争。
最后要考虑周边环境,包括周边居民的收入水平、消费习惯等因素。
二、精细化管理精细化管理是保障7-11店盈利能力的重要一环。
首先要做好进货管理,及时跟进市场需求,采购热销商品,避免滞销商品积压。
其次要做好库存管理,根据周边环境和客户需求,合理配置库存,避免产生过多的库存滞销。
要做好人员管理,确保员工刻苦工作、服务态度良好,避免因服务不到位而导致顾客流失。
最后要做好财务管理,及时了解店铺的经营状况,及时调整经营策略,避免因财务问题而导致亏损。
三、积极拓展业务除了卖商品,7-11店还可以进行其他业务,如缴费业务、快递代收代发业务等。
这些业务虽然可能利润不高,但可以有效提高店铺的客流量,从而带动商品的销售。
同时还可以增加店铺的知名度和影响力,吸引更多的潜在客户。
另外还可以通过举办一些促销活动、推出会员制度等方式吸引顾客,增加店铺的销售额。
四、多元化经营在商品经营上,7-11店可以进行多元化经营,不仅售卖食品、日用品等生活必需品,还可以销售一些小商品、精品等。
通过多元化经营,可以吸引更多的顾客,提高店铺的盈利能力。
还可以通过与其他品牌合作,推出独家商品,增加店铺的吸引力,吸引更多的顾客。
五、注重客户体验客户体验是店铺盈利的关键,好的客户体验可以带来更多的回头客,提高店铺的盈利能力。
为此,7-11店可以通过提供更好的服务、增加店铺的整洁度、提高商品陈列的美观度等方式提高顾客的满意度。
还可以通过举办一些活动,增加店铺的互动性,拉近与顾客的距离,提高顾客的粘性,从而提高店铺的盈利能力。
7-11店要想赚取更多的利润,就需要通过合理选址、精细化管理、积极拓展业务、多元化经营和注重客户体验等几个方面提高店铺的盈利能力。
7—11赚钱的“独门秘籍”7-11便利店是大家非常熟悉的连锁品牌之一,可以说是全球最优秀的连锁便利店之一。
每时每刻都有人在消费,也意味着7-11每时每刻都在赚钱。
那么,7-11是如何做到这一点的呢?其实,成功的7-11便利店有着一套独门秘籍,下面就告诉你7-11赚钱的“独门秘籍”。
一、选址的独门秘籍7-11要想取得成功,首要条件是要有一个好的选址。
选址是首先体现7-11经营者的智慧和眼光,通过选址能够把握周边的生活品质,是决定了店铺是否可以长期盈利的前提条件之一。
一个优秀的7-11便利店所选址不仅仅是在选择繁华地带,更加要选择人群密集,学校、小区、单位等人群密集地,这样才能吸引更多的顾客前来消费,从而保证店铺的人气和盈利。
7-11的商品种类繁多,不仅有饮料、零食,还有水果、日用百货等。
要做到商品的独门秘籍,首先就是要保证货品的新鲜、质量。
在货品选择方面,更是严格筛选,都是来自优质的品牌,确保符合国家的卫生标准。
便利店的商品的独门秘籍也在于品种丰富,不仅要有一定的标配,还要根据自己的所在区域和附近的特点来调整商品的种类。
比如在学校附近的7-11,可以增加学生喜欢的拉面、泡面、零食等;在居民区附近的7-11可以增加日常生活用品,如清洁用品、洗发水、护发素等。
7-11店内服务的独门秘籍非常关键。
一个好的服务可以给顾客留下深刻的印象,引导顾客多次光顾。
7-11员工的服务意识非常的强烈,他们对待每一位顾客都是非常的热情,总是微笑服务,满足顾客的需求。
7-11也非常注重员工的培训和考核,定期进行服务技能培训,确保员工的素质和服务的水平。
值得一提的是,7-11还推出了自助收银机,这种机器可以大大提高顾客的消费效率,非常的受顾客的欢迎。
7-11便利店的营销独门秘籍在于多方面的促销方式。
顾客在这里不仅仅可以买到所需的商品,还可以享受到更多的回馈,比如打折、赠送活动、会员卡等。
7-11会根据不同的时间段,不同的节日,推出不同的促销活动。
2004年4月15日,全球最大的便利店连锁集团——日本7-11便利连锁集团(Seven Eleven Japan),英文简写为(SEJ),在北京开设了第一号店。
这不仅是北京第一家中外合资便利店,也是中国商务部首次批准的外资便利店项目。
2004年,“日本7-11便利连锁集团” 计划在北京、天津、河北等地开店50家,5年内开店500家,预计年销售额将达到28亿元人民币。
一个以模仿大洋彼岸美国模式起家的特许便利店,为啥仅仅经过31年的山下求索,就摇身一变为环球便利连锁行业的“龙头老大”?“日本7-11便利连锁集团”C E O——铃木敏文(Garlas Ghesn)一语道破了天机——“30年前,日本7-11刚刚成立的时候,母公司正处于顺风期。
7-11从成立至今,勇于吃苦、创新,不断打破日本零售业和7-1 1母公司原来的经验以及固有做法,所以发展非常快,现在还在继续增长。
而母公司由于发展的比较容易,仍然继续了旧有的做法,一直都在经营便宜货,造成了现在的不良局面,与日本7-11的差距也越来越大。
所以,我提醒大家一定要居安思危,坚持不懈地做好包括待客服务在内的基础工作,不断为顾客提供他们喜欢的商品和热情友好的服务,这是经商的基本原则,也必须成为我们的社风,什么时候都不能忘记!”长野怪才力排众议觅特许后生可畏超越模仿成大道一提及7-11便利店,人们总以为它诞生于日本,其实不然。
7-11便利店的出生地在美国,它的前身是“南大陆制冰公司”,专门产销冰块。
为了满足顾客的五花八门消费需求,“南大陆制冰公司”兼营别样,卖起了洗衣粉、面包、鸡蛋、香烟、酸奶等生活必需品,逐渐发展成为美国乃至世界上第一家便利店。
从1937年的孕育萌芽到1946年1月24日的正式更名,“南大陆制冰公司”潇洒开启了环球便利连锁店的新纪元。
之所以便利连锁店以“7-11”为名号,则是基于美国人的生活习惯——早起早睡,7——早上7点开门;11——晚上11点关门。
RDC(地区配送中心)策略Milkun配送系统7-11 物流介绍.tw/~jacky/96log-n9.pdf1992年,香港怡和集团(Jardine Matheson)旗下的牛奶国际有限公司2005年底,由7-Eleven日本(Seven & I Holdings)、北京王府井股份有限公司(Wangfujing)以及中国糖业酒类集团(China national sugar & wines group corp.)注册资本金为35002009年4月29日,台湾统一企业集团 (UNI-PRESIDENT )>>>统一超商(上海)便利有限公司(President Chain Store Corporation) 上海强调每家店都有主厨及副厨现场烹饪料理,预估鲜食占全店营收比重将高达40%上海24小时店有好德,快客,全家,罗森等2010年12月29日,日本7-11 (Seven & I Holdings) 和日本伊藤 (Ito-Yokado) 共同出资的总投资达6500万美元的柒-拾壹(成都)有限公司营业成都/view/1037.htm个人加盟7-112011年11月起, 在北京、天津、河北等地区开展加盟店铺业务。
值得关注的是, 7-11在繁华商圈之外向社区型路线发展。
7-11在北京将以资源结合的形式、以加盟商已有的店铺作为前提条件,开展加盟业务。
北京地区加盟金额为70万-100万元,加盟店铺面积无需太大。
在加盟商递交加盟申请后,7-11总部会派人员进行店铺审核等一系列准备工作。
加盟费:70万-100万元、自有或已租物业每店面积:135平方米左右店铺位置:写字楼或高档社区店铺租金:普通小区门面房每月4万元左右;繁华区域底商每月近6万元;一般写字楼每月近3.5万元货品资金:20万元人工成本:雇员最低6名,人工工资每月最低2万元销售额:日销售最多2万元回收成本时间:总投资额最低200万元,大约四年回收成本店铺条件1.北京市四环以内的东城区、朝阳区、崇文区,但向南不超过劲松南路。
711便利店成功的诀窍_7-11便利店成功运营之道7-ELEVEN1927年创立于美国德州达拉斯的7-ELEVEN,初名为南方公司(TheSouthlandCorporation),主要业务是零售冰品、牛奶、鸡蛋。
到了1946年,推出了当时便利服务的“创举”,将营业时间延长为早上7点到晚上11点,自此,“7-ELEVEN”的名字诞生。
2006、2008、2009年再度获颁远见杂志“企业社会责任奖”,2007起年年荣获天下杂志“企业公民奖”。
诀窍1:品牌特许VS渠道分销在零售业态中,便利店是最接近居民的一种小型商店。
由于经营面积小,注定了便利店采取的竞争战略是目标聚集战略。
日本7-1l连锁便利店把自己定位于为居民提供方便的便民店;它的商品都是一些畅销的名牌日常用品,价格也高于一般的平价商店,但它最大的服务特色就是24小时营业,它的服务对象是那些早出晚归、图方便、收入较高的职业人士。
7-11便利店通过在这一细分目标市场创立自己的服务差异化,以取得与其他零售业态显著不同的竞争优势。
7-11便利店的成功是多方面因素的共同作用,规模经营是其中重要因素之一。
7-11便利店开展特许经营的一个重要策略是集中开店。
集中开店是指在某个重点区域内以密集开店的方式,迅速达到规模效益的目的。
零售业是一种以规模出效益的行业,小型便利店要取得一定的规模,必须走连锁经营的道路。
便利店由于所需投资相对较小、经营相对简单、市场竞争激烈,因而更适合采取特许经营方式开拓市场。
日本7-11便利店始终坚持这种稳扎稳打的开店策略,在一个地区取得市场支配地位之后,再进入下一个地区,而不是追求全面开花,从而降低经营成本,迅速实现赢利。
与日本同行业比较,在销售额、毛利润、总资本周转率、单位面积销售额、人均销售额等诸多经营指标中,7-11都居于日本便利店之首,而销售管理费用率、设备费用率、库存、工资占费用比率等指标均低于同行业平均水平,这也使得7-11便利店有更多的优势参与同行业竞争,并从中脱颖而出。
目录一、前言 (2)(一)报告撰写背景分析 (2)(二)报告撰写的必要性 (2)(三)报告撰写的组织结构.............. 错误!未定义书签。
二、正文 (2)(一)店铺选址确定 (2)1.7-11便利店介绍 (2)2.选址确定 (3)(二)店铺选址环境分析 (3)1.沈阳市沈北新区人文环境分析 (3)2.城市商圈环境分析 (5)(三)商圈客流量调查及市场容量估算 (8)(四)零售店店址聚客点分析 (8)(1)顾客类型 (8)(2)街道特点 (9)(3)交通状况 (9)参考文献 (10)零售选址分析报告——以7-11便利店为例一、前言(一)报告撰写背景分析本次报告撰写是在学习了零售管理前期课程,对零售业业态类型,消费者购物心理和商场产品定价分析的知识具有一定得把握程度。
(二)报告撰写的必要性正确的选址是经营商成功的一半。
卖场的选址是一项长期投资它关系着卖场发展的前途当外部环境发生变化时, 其经营因素可以随之进行调整以适应外部环境的变化,而地址具有固定性、长期性的特点。
一经确定就难以变化因此商家在进行卖场的选址时, 必须具有发展的眼光。
不仅研究现状还要正确地预测未来卖场选址是经营商确定经营目标和制定经营策略的重要依据。
不同的地区有不同的社会环境、地理环境、人口结构、文化习俗、消费习惯、交通条件市政规划等特点分别制约着卖场的顾客来源以及卖场对经营的商品类别、品牌定位消费者定位价格定位促销活动的选择。
二、正文(一)店铺选址确定1.7-11便利店介绍7-11(7-Eleven日语:セブン-イレブン)便利店(商标中的表记方式为:7-ELEVEn)7-Eleven品牌原属美国南方公司,2005年成为日本公司。
Seven&I Holdings公司是Seven-Eleven Japan公司、Ito-Yokado公司、Denny’s Japan公司在2005年9月合并成立的新公司。
1927年在美国德克萨斯州创立,7-Eleven的名称则源于1946年,藉以标榜该商店营业时间由上午7时至晚上11时,后由日本零售业经营者伊藤洋华堂于1974年引入日本,从1975年开始变更为24小时全天候营业。
-11便利店选址策略
在日本的零售业中,便利店作为一种追求便捷的优质服务的商业形式,一直占据着举足轻重的地位。
而在这一新型零售业态中,7-11公司可以说是鹤立鸡群,俨然成为世界便利店的楷模。
7-11公司卓越的店铺和商品管理是它经营的最大特点和优势,也是其生存发展的基石。
良好的店址选择是其店铺开发过程中首要的和最需重视的要素,店址选择的失误将直接导致店铺运作的低效率和投资损失。
因此,选址历来是7-11店铺管理中十分重要的内容。
CBD传奇小户型风暴
便利店店铺开发过程中主要考虑四个因素:一是店址;二是时间;三是备货;四是快速(不需要加工)。
在店址的选择上,7-11考虑的一个基本出发点是便捷,从大的方面来讲,就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺,诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。
总的来说,7-11特别注意在居民住宅区内设立店铺,而且在决定店铺位置的时候,非常注意避免在下述地点建店,即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。
加盟四原则
7-11店铺设立决策除了考虑地点和周围环境外,还有一个因素是十分重要的,那就是7-11对加盟的经营者的素质和个人因素有较高的要求,正因为如此,7-11在与经营者签订契约之前,都要按一定的标准严格审查加盟者的素质和个人条件。
在素质方面,主要是强调经营者要严格遵守7-11店铺经营的基本原则,这是7-11经营的核心和诀窍,所以作为经营者不仅要能够理解这些原则对店铺运营的作用,而且在实际经营中能很好地执行。
这些基本原则主要有四点,即鲜度管理(确保销售期限)、单品管理(单品控制,防止出现滞销)、清洁明亮(有污垢立即清扫,保持整洁明亮的店铺)和友好服务(热情、微笑待客)。
个人因素是7-11公司在店铺设立过程中十分注重的因素,这也构成了7-11店铺管理的一大特色。
这些因素包括加盟者的身体健康状况、对便利店的了解程度、性格、夫妻关系融洽与否、孩子的大小以及本人的年龄等等。
辅助决策机制
如果说以上还是从细微之处来考察店铺设立的话,7-11公司还有其他一些战略性的措施以确保店铺设立的正确性和及时性。
第一,店铺的建立是否与伊藤洋华堂的发展战略相吻合。
在伊藤洋华堂已进入的地区,由于商业环境和商业关系都已经建立和完善。
所以,在这些地区,7-11可以立即进入;第二,在进入新地区时,根据地方零售商的建店要求从事店址考察,并在此基础上,探讨有无集中设店的可能,即在目标市场实行高密度、多店铺建设,迅速铺开市场。
由于集中设店能降低市场及店铺开发的投资,有利于市场发展的连续性和稳定性,便于7-11的高效率管理,因此,它已成为7-11在店铺建立管理中的主要目标和原则,在实际操作过程中,7-11往往会收到很多要求建店的申请,却并不是接到申请后就立即建店,而是根据7-11的地区发展规划,在同申请者充分沟通后再作决定。
7-11店铺的开发由其总部负责,总部内设有开发事业部,在开发事业部中,店铺开发部与店铺开发推进部是分开的,前者是对既存的零售店进行开发;后者是从事不动产开发和经营。
从工作的难易程度讲,前者更为困难。
因为前者是在对现有商家进行改造的基础上形成的,那些商家投入了大量的资金和人力、物力,颇有背水一战之意,这就要求7-11能及时给他们以指导,保证其经营获得成功。
而对7-11来说,从大量的申请者中选出富有竞争力的商家也是一件极具挑战而工作量又很大的工作。