前海区域供冷系统设计施工实践2

深圳前海深港合作区二单元区域供冷设计技术导则2016年9月目录一、编制目的及依据 (1)二、项目概述 (2)三、区域供冷用户接入 (3)四、区域供冷技术要求 (5)五、自动控制及计量 (11)附件一编制说明 (14)（1）区域供冷用户接入 (14)（2）区域供冷技术要求 (15)一、编制目的及依据区域供冷系统是前海深港合作区二单元建设的一项基础设施，该系统向新区的各类建筑提供空调系统的冷源，向各单体设计单位提供统一的供冷冷源的参数、区域供冷系统与单体用户的联接方式、控制方式、调节方式、计量方式等。

为保障各用户的利益及各方工程建设的顺利进行，编制了本导则作为单体设计的设计依据。

本导则编制的依据如下：1. 《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2012)2. 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)3. 《公共建筑节能设计标准广东省实施细则》(DBJ15-51-2007)4. 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 (2009年版)5. 《建筑工程设计文件编制深度规定》6. 《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力》7. 《前海深港合作区区域供冷规划布局和系统可行性研究报告》8. 《前海深港合作区区域集中供冷技术标准和设计导则》9. 《前海二单元区域集中供冷项目可行性研究报告》10.其他与本工程有关的国家、地方规范、规程及标准二、项目概述为推进前海深港合作区的建设发展，保障区域供冷用户的设计工作顺利进行，特制定本技术导则供各用户设计时参照执行。

前海深港现代服务业合作区是由“三区两带”的城市规划结构构建起来的，“三区”指的是桂湾片区、铲湾片区和妈湾片区，“两带”指的是滨海休闲带以及综合功能发展带。

由单元规划确定的单元开发用地规模大概为30-50万平方米，该规划共划定了22个开发单元。

每个开发单元均安排办公、商业、公寓等多种业态。

根据《前海综合规划》、《前海深港现代服务业合作区综合规划图集》以及前期相关单位的可研资料，二开发单元的用地面积为42.1万平方米，总建筑面积约为175万平方米，主要用地性质为商业性办公用地、服务业用地以及商业用地等。

前海合作区区域集中供冷项目4号供冷站(一期)动态冰蓄冷系统工程（二次公告）本次招标内容：本次招标的范围为4号供冷站（一期）动态冰蓄冷系统工程，包括但不限于动态冰蓄冷系统深化设计、设备和材料供货、工程施工及伴随服务。

主要招标范围如下：（1）深化设计范围：整个动态冰蓄冷系统深化设计，包括工艺系统深化设计、动态蓄冰槽防水保温深化设计、其他各专业深化设计，以及向其他相关单位提资等。

（2）设备和材料供货：动态冰蓄冷系统相关设备和材料供货（特别说明的除外，详2.2工程界面切分），包括但不限于双工况主机（配冷凝器在线清洗装置）、制冰机、冷却塔、水泵、阀门、管材、支吊架、防水保温材料、电气设备及电线电缆、自控元器件及控制线、桥架等。

（3）施工范围：动态冰蓄冷系统的施工（特别说明的除外，详2.2工程界面切分）、调试、竣工验收等，包括但不限于所属工艺设备和管道安装接驳，电气设备安装及线路接驳，给排水设备及管道接驳，自控系统安装并提供第三方接口，动态蓄冰槽防水保温施工，支吊架及管道保温施工、所属工艺设备基础施工等。

（4）其他伴随服务，包括但不限于专利申请、技术培训、质保期内维保服务、售后服务等。

计划总投资：0 万元工程地址：前海前湾片区04单元07街坊02地块项目现场的具体位置和周边环境：无计划开竣工日期：2020-12-30 00:00:00.0 至 2022-01-30 00:00:00.0拟采用评标方法：定性评审法拟采用定标方法：直接票决是否接受联合体投标：否投标文件递交地点：详见招标文件投标条件：投标申请人必须具备企业最低资质要求：无其他要求：1.投标人具备行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包二级及以上或机电工程施工总承包三级及以上资质。

2.在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。

3.项目经理资格要求：二级及以上注册建造师（机电工程）。

拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：二级拟派项目经理（或建造师）专业：机电工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无其他投标条件：投标申请人必须具备安全生产许可证；投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；（非正式文本，仅供参考。

供冷工程施工方案一、项目概况本项目是一个供冷工程的施工项目，位于市的机关大楼。

该大楼总建筑面积为2000平方米，包含地下室和地上四层。

该供冷工程施工方案的目的是为大楼提供高效可靠的供冷系统，以满足大楼内的舒适环境需求。

二、施工方案1.方案设计首先，我们将与设计方进行沟通，了解工程设计图纸和技术要求。

我们将评估设计方案的合理性，并提出必要的改进建议。

在设计确认后，我们将准备施工图纸和施工方案。

2.材料采购我们将根据施工方案的要求，进行材料采购。

采购的材料包括制冷设备、冷却塔、水泵、水箱、水管、阀门等。

3.施工准备在施工前，我们将组织项目组进行施工准备。

这包括场地勘察、施工许可证申请和审批、施工设备的准备，以及为施工人员提供必要的培训和安全指导。

4.施工过程施工过程包括以下几个步骤：（1）安装制冷设备：我们将安装制冷设备，包括冷水机组和冷冻水系统。

在安装过程中，我们会关注设备的水平安装和管道的连接，确保设备与管道之间的连接紧密可靠。

（2）安装冷却塔：冷却塔将被安装在大楼的顶部，我们将确保其固定牢固，并与制冷设备的管道连接良好。

（3）安装水泵和水箱：水泵和水箱的安装将确保制冷系统中的循环水的正常流动和供给。

（4）安装水管和阀门：我们将安装水管和阀门，并进行管道连接和密封，以确保供冷系统的正常运行。

（5）调试和测试：在施工完成后，我们将进行调试和测试。

这包括对整个系统的水压测试、水温测试和冷却效果测试。

我们将修正系统中的任何问题，并确保供冷系统能够正常运行。

5.完工验收在施工完成后，我们将与设计方进行通知，安排施工验收。

施工验收将包括对供冷系统的各项指标进行检查，并与设计要求进行对比。

如果系统满足要求，我们将进行正式完工验收并出具相关文件。

三、施工安全和质量控制1.安全措施在施工过程中，我们将重视安全问题，采取必要的安全措施。

这包括：（1）为施工人员提供必要的安全防护装备，并进行安全培训；（2）设立安全警戒线，并在施工现场设置明显的安全警示标示；（3）施工现场进行定期巡检，及时清理施工现场的杂物和危险物品；（4）设置消防设施，进行消防安全培训，并定期进行消防演练。

前海深港现代服务业合作区区域集中供冷管理办法征求意见稿第一章总则第一条为了加强前海深港现代服务业合作区（以下简称“合作区”）区域集中供冷管理，优化能源资源配置，提高供冷效率，促进可持续发展，根据相关法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于合作区范围内的区域集中供冷项目的规划、建设、管理和监督。

第三条区域集中供冷项目应符合相关法律法规和技术标准，合理配置资源，提高能源利用效率。

第二章规划第四条合作区应根据区域发展需要和能源规划，制定区域集中供冷项目规划。

第五条区域集中供冷项目规划应连同配套设施纳入总体规划，明确供冷能力、冷却水来源、供冷管线布局等。

第六条区域集中供冷项目规划应充分考虑节能减排要求，采用高效节能技术和设备，提高供冷效率。

第三章建设第七条区域集中供冷项目建设应符合国家和地方建设工程规范，确保工程质量。

第八条区域集中供冷项目建设单位应依法办理项目审批手续，建设过程中应按照相关法规和技术标准进行施工，确保安全和环境保护。

第九条区域集中供冷项目建设单位应制定建设方案，明确工程进度、质量控制措施和安全保障措施。

第四章管理第十条区域集中供冷项目应设立专门的管理机构，负责项目的运行和维护。

第十一条管理机构应制定运行管理规定，明确供冷设备的操作规程、安全管理要求和应急处理措施。

第十二条管理机构应建立供冷设备运行监测系统，定期进行设备巡检和维护，及时发现并处理故障。

第十三条区域集中供冷项目管理机构应与相关部门建立联动机制，共享信息，加强监管。

第五章监督第十四条合作区主管部门应加强对区域集中供冷项目的监督检查，确保项目符合要求运行。

第十五条监督检查应包括对供冷设备的运行情况、能源利用情况和环境影响进行定期抽查。

第十六条对不符合要求的区域集中供冷项目，主管部门应当责令整改；对造成严重后果的，应按照法律法规进行处罚。

第六章法律责任第十七条违反本办法的规定，未经批准开展区域集中供冷项目建设的，由主管部门责令停止建设，处以罚款。

《前海深港现代服务业合作区区域集中供冷管理办法》（征求意见稿）第一章总则第一条【目的与依据】为贯彻落实“低碳、生态、节能、环保”的可持续发展理念，服务前海合作区产业发展，推广应用区域集中供冷系统，规范投资建设和运营管理，维护供冷单位和用户等的合法权益，确保用户得到经济效益及先进技术服务，根据国家和广东省、深圳市的相关法律、法规的规定，结合前海深港现代服务业合作区（以下简称“前海合作区”）的实际，制定本办法。

（说明：本条明确了制定本管理办法的目的，以及拟定依据。

）第二条【适用范围】前海合作区区域集中供冷系统是前海合作区重要的市政公用基础设施，前海合作区内的区域集中供冷的规划、建设、管理、经营和使用均适用本办法。

（说明：本条明确了本管理办法的适用范围。

）第三条【定义】本办法所称区域集中供冷系统是指前海合作区统一规划、集中向所覆盖区域内多用户的不同建筑提供冷冻水的空调冷源系统，区域集中供冷系统的供冷设施包括冷站、市政供冷管网、供冷计量设备和用户侧换热设备等。

本办法所称供冷单位，是指在前海合作区从事区域集中供冷系统的运营，并向用户提供相关服务的企业。

本办法所称用户，是指与供冷单位签订供用冷合同、接受区域集中供冷服务的单位。

（说明：本条明确了区域集中供冷系统、供冷单位、用户、供冷设施的定义，避免实施过程中出现理解上的误差。

）第四条【组织架构】深圳市前海深港现代服务业合作区管理局是区域集中供冷的行政主管部门（以下简称“主管部门”）。

深圳市前海投资开发控股有限公司是区域集中供冷系统的组织实施单位（以下简称“组织实施单位”）。

鼓励社会资本以各种形式投资、建设、运营前海合作区区域集中供冷系统。

引进社会资本的，组织实施单位应当通过公平竞争的方式确定投资建设与供冷单位。

未引进社会资本的，组织实施单位负责区域集中供冷系统的投资、建设及运营。

（说明：本条明确了区域集中供冷系统的监管、实施的架构。

）第五条【主管部门的职责】主管部门主要职责如下：（一）负责组织编制前海合作区区域集中供冷系统的专项规划。

供冷工程施工方案一、施工前准备1.项目概况本次供冷工程项目位于某大型商业综合体内，包括中央空调系统、制冷系统、冷热水系统以及管道系统等，总建筑面积约为10万平方米。

本项目的施工内容主要包括系统设计、设备采购、安装调试等。

2.施工人员工程需要一支具备丰富经验的施工队伍，包括项目经理、工程师、项目技术人员、安装维修人员、安全监督员等。

施工队伍需经过专业培训，熟悉工程的各项技术要求和安全规范。

3.施工设备施工所需的设备包括各种安装工具、检测仪器、电气设备等。

需要提前进行设备调试和检验，确保设备工作正常，以满足施工需要。

4.施工材料施工所需的材料包括管道、电线、绝缘材料、医用冷却剂等。

需要提前对施工材料进行检验，确保质量符合要求。

5.施工环境施工过程中需要考虑现场环境因素，包括施工空间、通风情况、安全防护等，确保施工作业安全有序进行。

同时需要与业主协商确定施工区域和施工时间，尽量减少对商业综合体的影响。

二、施工方案1.系统设计根据商业综合体的建筑结构和空调需求，设计合理的中央空调系统和制冷系统，确保冷热水系统和管道系统与其配套。

系统设计应考虑到商业综合体的使用需求和节能环保要求，保证系统运行稳定、高效。

2.设备采购根据系统设计要求，采购中央空调机组、制冷设备、冷热水设备等设备，并确保设备质量可靠、性能稳定。

在采购过程中严格按照质量验收标准，确保设备满足施工需要。

3.安装调试根据系统设计要求和设备采购情况，进行中央空调机组、制冷设备等设备的安装和调试。

在安装过程中，严格按照设备安装标准和要求，确保设备安装位置准确、接线牢固。

同时对设备进行调试，确保系统运行正常、稳定。

4.管道系统施工对冷热水管道系统进行施工，包括管道铺设、连接和绝缘等工作。

在施工过程中，严格按照管道工程验收标准，确保管道连接牢固、绝缘完好，保证管道系统安全运行。

5.系统运行调试在设备安装和管道系统施工完成后，对整个供冷系统进行全面的运行调试。

深圳前海深港合作区二单元区域供冷设计技术导则2016年9月目录、编制目的及依据区域供冷系统是前海深港合作区二单元建设的一项基础设施，该系统向新区的各类建筑提供空调系统的冷源，向各单体设计单位提供统一的供冷冷源的参数、区域供冷系统与单体用户的联接方式、控制方式、调节方式、计量方式等。

为保障各用户的利益及各方工程建设的顺利进行，编制了本导则作为单体设计的设计依据。

本导则编制的依据如下：1.《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2012)2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)3.《公共建筑节能设计标准广东省实施细则》(DBJ15-51-2007)4.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 (2009年版)5.《建筑工程设计文件编制深度规定》6.《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力》7.《前海深港合作区区域供冷规划布局和系统可行性研究报告》8.《前海深港合作区区域集中供冷技术标准和设计导则》9.《前海二单元区域集中供冷项目可行性研究报告》10.其他与本工程有关的国家、地方规范、规程及标准二、项目概述为推进前海深港合作区的建设发展，保障区域供冷用户的设计工作顺利进行，特制定本技术导则供各用户设计时参照执行。

前海深港现代服务业合作区是由“三区两带”的城市规划结构构建起来的，“三区”指的是桂湾片区、铲湾片区和妈湾片区，“两带” 指的是滨海休闲带以及综合功能发展带。

由单元规划确定的单元开发用地规模大概为30-50万平方米，该规划共划定了22个开发单元。

每个开发单元均安排办公、商业、公寓等多种业态。

根据《前海综合规划》、《前海深港现代服务业合作区综合规划图集》以及前期相关单位的可研资料，二开发单元的用地面积为42.1 万平方米，总建筑面积约为175万平方米，主要用地性质为商业性办公用地、服务业用地以及商业用地等。

二单元内主要建筑功能类型为办公、商业、酒店、商务公寓等。

前海深港现代服务业合作区2、9开发单元规划Planning of No. 2 and No.9 Development Units of Qianhai Shenzhen-HongKong Modern Service Industry Cooperation Zone深圳市前海深港现代服务业合作区管理局深圳市城市规划设计研究院捷得建筑师事务所公司（The Jerde Partnership, Inc）前海核心地段2单元42.1公顷9单元73.3公顷开发单元规划工作目的与意义在综合规划指导下深化细化 导控实施详细设计 规划 控制 土地 整备功能 细化 开发指引审批依据深圳市规划院与美国捷得事务所开展国际合作PART 1 现状概况 4现状条件单元2（43.2公顷）现状为农田与水渠单元9（73.3公顷）处于填海与软基处理基本完成阶段。

92• 2单元现状建设概况• 9单元现状建设概况单元毗邻湾区，景观资源良好， 但沿江高速对景观存在较大负面影响桂庙渠现状概况沿江高速单元2单元9• 单元用地现状单元周边路网骨架尚未形成，现阶段依托施工临时便道与前海合作区外围道路相连接，现有地铁1、5号地铁线路经过。

高速路 快速路 城市主干道 内部路 平南铁路 施工临时便道互通式立交 菱形立交 前海综合枢纽地铁线路 深圳西站城市次干道 地铁车辆段+上盖物业片区综合交通概况月亮湾电厂前海电厂L N G 高压管线南山污水 处理厂南山电厂油气及危险品 仓储基地基础设施现状7单元周边已建或在建的基础设施包括：市级基础设施——前海电厂、LNG 高压管线、高压走廊、油气及危险品仓储基地；组团级基础设施——月亮湾电厂、 南山电厂、 南山污水处理厂。

片区基础设施概况PART 2 相关规划要求4《前海深港现代服务业合作区综合规划》中明确了第2、9开发单元“国际创新金融区”和“高技术服务合作区”的产业发展主题。

第2单元：国际创新金融区9单元2单元第9单元：高技术服务合作区定位及发展目标：—— 重点发展离岸金融业务，形成金融业高密集发展聚集区 —— 我国首个境内关外离岸金融中心 —— 深港金融市场对接中心—— 全球金融产品创新中心和全球金融科技中心定位及发展目标：—— 现代化、都市型的高技术服务产业聚集区 —— 香港信息服务功能延伸地 —— 国内信息服务输出地核心项目：——国际金融中心、人民币债券交易所、深港资本市场技术中心、深圳商品期货交易所。

深圳前海二号冷站大口径管道安装工艺摘要：区域集中供冷站大口径管道安装，采用双层提升及组对钢平台进行管道安装，控制管道焊接组对时平直精度及焊接质量，提高施工效率，加快了施工进度，保障了大口径管道高空作业时的安全性，根据实施结果，确定了工艺的可行性。

关键词：区域集中供冷站；双层提升及组对钢平台；提高安装质量；提高安装效率；节约成本；保障安全。

引言:区域供冷作为一种先进、节能的供冷方式已逐渐在我国发展起来，前海二号供冷站作为前海自贸区10个供冷站中首个投入建设的供冷站，建设安装的质量、进度、安全尤为重要。

1工程概况前海区域集中供冷项目是自贸区低碳生态规划的重要组成，是绿色自贸区的一大亮点；共规划10个冷站、90km市政管网，总供冷量可达40万冷吨，是目前全球规划最大的区域集中供冷系统群。

二单元区域集中供冷是投建的第一个项目，总投资约4.56亿，总装机容量约3.12万RT，总蓄冰量约14.68万RTh，尖峰供冷能力约4.68万RT，供冷管网总长约7.6公里，总供冷服务建筑面积约213万平方米。

二单元冷站位于卓越前海项目的地下室及裙房屋面，总占地面积约13300平米。

其中制冷主机房及蓄冰池位于负四层，占地面积约8600平米；控制机房位于负三层，占地面积约800平米；供配电房位于负二层，占地面积约1900平米；冷却塔位于裙房屋面，占地面积约2000平米。

冷站水系统DN800~1200口径的管道总长约2000米，主要安装于距地7.5米和距地5.5米的结构两层H型钢梁上，机房运输主通道宽度约3.5米。

工程重点与难点：1）管道安装量大，单条管道重量大。

2）高空作业，主管道均为二级高空作业。

3）操作空间受限。

机房内主管道排布紧密，同层管道之间仅200~300mm间距，下层管道与上层梁底、上层管道与楼板底距离均不足半米。

4）无法采用常规安装方式。

机房结构顶板设计时未考虑大管道载荷承重，不能于结构顶板上安装起重吊点进行管道提升。

前海深港现代服务业合作区集中供冷管道预置泄漏检测线的比选说明摘要：本文以深圳市前海深港现代服务业合作区集中供冷管道项目为例，总结前期方案制定中保温管预置泄漏检测线比选过程，对各种检测系统和原理进行论述，选择适合该项目的检测系统硬件，为类似项目提供可借鉴方案。

关键词：集中供冷；泄漏检测前言前海深港现代服务业合作区位于深圳西部，是深圳特区未来向西发展蓝图的一部分，同时也属于国家粤港澳自贸区，目前，合作区内各项设施的建设如火如荼，可以预见，未来将有众多大型写字楼、综合娱乐中心，高端商务酒店等建筑拔地而起，相关的空调制冷需求巨大，因此，对高效低碳可靠的供冷措施有着天然的需求。

另一方面，国内外已有的类似的工程案例，从设计施工产品等也为本项目提供了参考。

由于供冷管网具有管网先行建设，用户后期使用的特点，本文就管网建设中泄漏检测系统的硬件预埋设备（如检测缆线预设、缆线接头装置等）的选型做简单介绍。

一、片区供冷管网的布置前海深港现代服务业合作区（简称‘合作区’）内分为：桂湾片区-- 商务中心片区；前湾片区-- 综合发展片区；妈湾片区-- 保税港片区；宝安中心区-- 宝安区的政治、经济、文化、体育和信息中心；大铲港-- 综合物流服务区5个分区；供冷管网位于桂湾片区。

根据《前海合作区区域集中供冷系统规划布局方案》，桂湾片区设置4个冷站，下图为2~4号冷站位置及相应管网布置，1号冷站待报批。

本工程根据规划要求，供冷管道采用地下直埋敷设方式。

直埋供冷管采用预制发泡聚氨酯保温钢管，带高密度聚乙烯保护壳。

区域供冷管网的最不利用户的预留资用压头为120kPa，用户换热间冷冻水设计供回水温度为3/12℃，项目采用设有联通管的支状管网的运行模式。

二、供冷管道泄漏检测系统（1）管道泄漏检测系统的意义前海片区是新区，开发强度大，对片区内地下管网的运维影响很大，如不做好管网防跑漏措施会带来管网反复开挖，路面沉降崩塌等安全事故，同时，也会导致导热介质流失、中断运行等经济和公司信誉上的损失。

圣岛旅游度假区污水处理厂大连小平岛圣岛旅游度假区污水处理厂工程施工组织设计大连圣岛建筑工程有限公司二〇〇八年一月十日编制说明大连小平岛圣岛旅游度假区污水处理工程施工组织设计，是依据现有设计图纸并结合现场实际情况编制的。

主要内容有：工程概况，施工总体部署，预期达到的各项指标，施工组织管理机构设置，各分部分项工程的施工方法，施工现场平面布置图，施工进度计划安排，劳动力、设备、材料进场计划，重点部位、关键工序、新技术应用等技术措施。

基坑海水降水排水措施，雨期、冬期施工措施，质量保证措施，进度保证措施，降低成本措施，原有设施维护、安全生产、环境保护、文明施工措施和相关的施工质量验收规范：1.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022.《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-20023.《地下工程防水技术规范》GB50108-20014.《地下防水工程质量验收规范》GB500208-20025.《砌体工程质量验收规范》GB50203-20026.《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20027.《屋面工程技术规范》GB50345-20048.《建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范》GBJ50242-20029.《建筑电气安装施工质量验收标准》GB50303-200210.《地面工程施工质量验收规范》GB50209-200211.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9912.《建筑施工扣件式钢管、脚手架安全技术规范》JGJ130-200113.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8814.《圣岛建筑公司质量手册》Q/SDJZ-02-2005目录一、工程概况1、工程概况2、场地概况二、施工组织（一）、指导思想与组织机构（二）、主要人员配备三、施工准备（一）、技术准备（二）、项目施工管理目标（三）、现场准备（四）、生产准备四、主要项目施工方法（一）、基础工程施工方法（二）、底板施工（三）、模板施工（四）、钢筋工程施工方法（五）、砼工程（六）、剪力墙施工（七）、墙体砌筑工程（八）、给排水工程（九）、通风工程（十）、强电安装工程（十一）、防水抗渗工程施工五、工程质量保证措施1、工程质量目标2、工程质量质保体系3、工程质量保证管理制度六、安全生产文明施工1、安全生产2、坚持不懈的进行安全生产教育3、严格执行安全防范措施4、文明施工一、工程概况建筑名称：大连小平岛圣岛旅游度假区中（污）水处理工程建设单位：由大连圣岛房地产集团公司设计单位：华东建筑设计研究院有限公司建设地点：大连小平岛建筑结构形式：框架结构建筑层数：地上一层建筑面积：3874㎡勘察设计单位：施工单位：监理单位：（一）、建筑概况大连小平岛圣岛旅游度假区中（污）水处理工程，位于原有海水源热泵站和取水泵站的西侧建筑物平面尺寸为102.3×37.5m，建筑物平面形状为矩形，建筑物总高度为14.1m，内设两层高度不等分别为5.9m和7.5m屋面高度为9.5m 和12.5m、13.5m，室内底板顶面标高不等分别为-1.0m；－0.6m；－0.3m；－0.02m；＋－0.00。

深圳前海深港合作区二单元区域供冷设计技术导则2016年9月目录一、编制目的及依据 (1)二、项目概述 (2)三、区域供冷用户接入 (3)四、区域供冷技术要求 (5)五、自动控制及计量 (11)附件一编制说明 (14)（1）区域供冷用户接入 (14)（2）区域供冷技术要求 (15)一、编制目的及依据区域供冷系统是前海深港合作区二单元建设的一项基础设施，该系统向新区的各类建筑提供空调系统的冷源，向各单体设计单位提供统一的供冷冷源的参数、区域供冷系统与单体用户的联接方式、控制方式、调节方式、计量方式等。

为保障各用户的利益及各方工程建设的顺利进行，编制了本导则作为单体设计的设计依据。

本导则编制的依据如下：1. 《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2012)2. 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)3. 《公共建筑节能设计标准广东省实施细则》(DBJ15-51-2007)4. 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 (2009年版)5. 《建筑工程设计文件编制深度规定》6. 《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力》7. 《前海深港合作区区域供冷规划布局和系统可行性研究报告》8. 《前海深港合作区区域集中供冷技术标准和设计导则》9. 《前海二单元区域集中供冷项目可行性研究报告》10.其他与本工程有关的国家、地方规范、规程及标准二、项目概述为推进前海深港合作区的建设发展，保障区域供冷用户的设计工作顺利进行，特制定本技术导则供各用户设计时参照执行。

前海深港现代服务业合作区是由“三区两带”的城市规划结构构建起来的，“三区”指的是桂湾片区、铲湾片区和妈湾片区，“两带”指的是滨海休闲带以及综合功能发展带。

由单元规划确定的单元开发用地规模大概为30-50万平方米，该规划共划定了22个开发单元。

每个开发单元均安排办公、商业、公寓等多种业态。

根据《前海综合规划》、《前海深港现代服务业合作区综合规划图集》以及前期相关单位的可研资料，二开发单元的用地面积为42.1万平方米，总建筑面积约为175万平方米，主要用地性质为商业性办公用地、服务业用地以及商业用地等。

深圳前海深港合作区二单元区域供冷设计技术导则2016年9月目录一、编制目的及依据..............................................................................................................二、项目概述...........................................................................................................................三、区域供冷用户接入 .........................................................................................................四、区域供冷技术要求 .........................................................................................................五、自动控制及计量.............................................................................................................. 附件一编制说明 .................................................................................................................. （1）区域供冷用户接入 .................................................................................................................... （2）区域供冷技术要求 ....................................................................................................................一、编制目的及依据区域供冷系统是前海深港合作区二单元建设的一项基础设施，该系统向新区的各类建筑提供空调系统的冷源，向各单体设计单位提供统一的供冷冷源的参数、区域供冷系统与单体用户的联接方式、控制方式、调节方式、计量方式等。

深圳前海变电站与冷站联合建设布置方案探讨摘要：前海是深圳市重点开发区域，该区域国土面积小、开发强度大，实现土地资源综合利用显得尤其重要。

本文探索深圳前海变电站与冷站的技术差异，研究变电站与冷站联合建设布置方案的可行性，对推进前海土地集约利用，提升土地利用价值具有重要意义。

关键词：变电站；冷站；合建布置方案1前言深圳前海土地资源紧缺、征地拆迁难、电力管廊资源紧张等多种因素影响，电力建设土地受限矛盾愈趋突出。

随着开发的深入和定型，用于电网建设的资源将进一步匮乏。

地面土地资源的日益紧张将导致地下空间的利用需求大幅度增加，除电力通道外还要综合考虑交通、水利、通信、天然气、供冷等方面的地下通道需求，需统一规划协调公共设施的建设需求。

为促进土地资源的合理利用，提高前海合作区内土地的整体开发效率，提升城市品质，高效利用土地空间资源，充分发挥前海土地价值，有必要开展前海变电站和冷站合建的可行性研究。

变电站与冷站的合建，可以更加有利于土地集约利用，有利于为区域供冷系统（尤其是冰蓄冷）提供能源供应保障，节约通道资源，达成整个社会效益最大化的目标，是非常有意义的。

2变电站与冷站的技术差异2.1建筑功能与属性根据《建筑设计防火规范》第5.2.3条款的条文解释，独立建造的常规变电站建筑类别视为丙类工业厂房，而前海区域冷站一般依附于冷负荷中心的民用建筑（包括公共建筑和住宅等）联合建造，其建筑类别隶属民用建筑。

2.2建筑规模及布置前海片区标准布置的220/20kV附建式变电站基底面积约1650平米，总建筑面积约5800余平米，地下1层，地上3层，建筑总高度约25米。

前海区域冷站规模为2万RT～5.5万RT，建筑占地面积约为6000～9500平米，总建筑面积约7500～11500平米，建筑总高度约为15米，此外冷站的冷却塔占地面积约2500～4000平米；受土地制约的影响，根据市政规划要求，前海片区变电站除2座为独立站外，其余均为与民用建筑联合建设的附建式变电站。