项目建设不同阶段工程造价的分类处理

一、概述在项目建设过程中，计算工程造价是一个重要的环节，它直接影响着项目的投资成本和经济效益。

在不同的建设阶段，计算工程造价所使用的文件也有所不同。

本文将对项目建设不同阶段计算工程造价的文件进行详细介绍，旨在帮助读者更好地了解工程造价计算的流程和规范。

二、前期阶段1.土地谋划阶段在项目的土地谋划阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括土地成本评估报告、土地证、规划许可证等。

这些文件是确定项目土地成本和规划建设用地的重要依据，也是工程造价计算的基础。

2.可研阶段在项目可研阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括项目可行性研究报告、初步设计方案、土地使用权出让合同等。

这些文件是确定项目投资规模、建设内容和工程造价的依据，也是编制工程预算和概算的基础。

三、设计阶段1.初步设计阶段在项目初步设计阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括初步设计方案、概算报告、施工图设计文件等。

这些文件是确定工程建设投资的基础，也是编制施工图预算和施工图概算的依据。

2.施工图设计阶段在项目施工图设计阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括施工图设计文件、工程变更设计文件、工程量清单等。

这些文件是确定工程施工投资的基础，也是编制定标报价和施工合同价的依据。

四、招投标阶段1.招标文件阶段在项目招标文件阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括招标公告、招标文件、技术规格书、投标单位资格审查文件等。

这些文件是确定工程投标价和中标价的基础，也是编制中标合同价的依据。

2.中标文件阶段在项目中标文件阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括中标通知书、中标价表、合同草案等。

这些文件是确定工程施工合同价和支付方式的依据，也是编制工程结算价和决算价的基础。

五、施工阶段1.施工合同阶段在项目施工合同阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括施工合同、变更通知书、索赔报告、工程进度报告等。

这些文件是确定工程变更、索赔和支付标准的依据，也是编制工程决算价的基础。

2.竣工验收阶段在项目竣工验收阶段，计算工程造价所使用的文件主要包括竣工验收报告、工程结算文件、决算审计报告等。

建设项目的四个阶段对工程造价的影响摘要：项目的建设包括四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，这四个阶段所发生的费用共同构成了建设项目的工程造价，四阶段对工程造价的影响各不相同，本文讲述了四个阶段对工程造价的不同影响。

关键词：建设项目四个阶段工程造价影响Abstract: the construction of the project including four stages, namely the investment decision-making stage, design phase, and the implementation stage construction and project completion acceptance stage, these four stages the expenses of the construction project jointly composed the engineering cost, the four phases of the influence of the engineering cost each are not identical, this paper introduced the four stages of the different effects of the engineering cost.Keywords: construction project four stage engineering cost impact建筑工程在建设过程中一般分为四个阶段，即投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和工程竣工验收阶段，工程造价贯穿于工程建设的各个阶段，必须进行全过程的控制。

一、投资决策阶段投资决策阶段对工程造价的影响很大，可达70%。

正确的建设项目的投资来源于正确的投资决策，建设项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。

工程造价咨询分类
工程造价咨询是为了帮助建设项目业主、设计单位等进行项目成本控制和管理而提供的专业咨询服务。

这一领域涵盖了广泛的服务范围，根据不同的需求和项目阶段，工程造价咨询可以分为多个分类。

以下是一些常见的工程造价咨询分类：
初步造价咨询：
在项目规划和设计初期，进行初步造价估算和分析，帮助业主制定初步的预算和经济可行性分析。

概预算和预测造价：
提供详细的项目造价估算，包括建筑、结构、设备、材料等各个方面的成本估算，为项目提供概算和预测造价的服务。

招标阶段咨询：
协助业主准备招标文件，评估承包商的报价，提供专业建议，确保招标过程的公正和透明。

合同管理和支付审核：
对承包商提交的支付申请进行审核，确保支付符合合同要求，并提供合同管理咨询服务。

变更管理：
处理项目变更，包括评估变更对造价的影响，协助业主和承包商达成变更协议。

成本监测和控制：
在项目实施阶段，持续监测项目成本，提供实时的成本信息和建议，以确保项目在预算范围内完成。

索赔和争端解决：
协助业主或承包商处理项目中的索赔和争端，包括对合同条款的解释、成本争议等方面的咨询服务。

风险管理：
评估项目风险，提供建议以降低风险对项目造价的影响，并制定风险应对策略。

价值工程：
进行价值工程分析，寻找项目中的成本节约和效益最大化的机会，提供改进建议。

项目收尾和决算：
协助业主完成项目的最终结算，确保各方对项目成本的认可，并提供最终决算的咨询服务。

这些分类反映了工程造价咨询在不同项目阶段和服务领域中的不同职能和任务。

具体的工程造价咨询服务可以根据项目的需求选择相应的分类。

建设（项目）工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义：估算也叫投资估算，是在投资决策阶段，以方案设计或可行性研究文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计，是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上（从工业建筑考虑，民用建筑简单些），依据特定的方法，估算项目从筹建、施工直至建成投产（从工业建筑考虑，民用建筑简单些）所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程；投资估算的成果文件称作投资估算书，也简称投资估算；投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一；2、估算的作用：（1）、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据；（2）、项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据。

政府投资项目的可行性研究报告被批准后，其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破；（3）、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据，投资估算一经确定，即成为限额设计的依据，作为控制和指导设计的尺度；（4）、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款；（5）、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据；（6）、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。

在工程设计招标阶段，投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析，招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较，在此基础上，择优确定设计单位和设计方案。

二、概算1、概算的含义：概算也叫设计概算，是以初步设计为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。

工程造价全过程的五个阶段一、可行性研究阶段可行性研究阶段是工程造价活动的第一个阶段，也是建立一个项目成功的基础。

在这一阶段，首先应对项目进行立项，确定项目的实施范围、任务和投资规模，然后研究项目的可行性。

其次，确定项目的投资源，包括政府投资、行业投资、社会资本等，研究融资模式，实施项目的组织方法和形式，确定立项阶段的报告、文件等。

最后，根据立项决议确定实施项目的具体内容和建议方案，进行经济效益分析和有效性评估，并按照要求准备估算文件。

二、初步设计阶段初步设计阶段是建设工程造价活动的第二个阶段。

在初步设计阶段，需要充分利用先进的技术和经济技术手段，仔细进行设计工作，确定建设工程的主要内容，并确定所需的技术参数和技术指标。

同时，需要调查和研究建设工程的工程和地质条件，预测可能存在的风险，总结建设工程阶段的供应设备、质量标准和时间安排等，并准备相应的文件。

三、概算阶段概算阶段是工程造价活动的第三个阶段，它是制定建设项目总值报价的重要环节。

在该阶段，应当及时调整设计，根据实践和经验，概算每一项工程构成，最终确定工程的施工造价。

得出的结果通常都只是近似估算，而不是实际估算，但它仍然有作为预测总价及重要参考价值。

四、定额编制阶段定额编制是工程造价活动的第四个阶段，它旨在结合实际情况，准确了得估算建设工程的总造价。

在定额编制中，把建设工程的总投资预算分解到每个部件，然后量入特定的施工内容和构件，并建立起各项构件的数量定额，以及定额的报价。

与计算估算不同，定额编制可以迅速获得详细的定额清单，并约束施工单位根据定额施工，避免增减支节点造成施工工程费用变动。

五、价格评审阶段价格评审阶段是工程造价活动的最终阶段，它的主要目的是确定建设工程的实际投资总额。

在这一阶段，施工单位按照定额编制的要求准备文件和定价，把建设工程的施工内容和投资明细提交给业主单位，由专业人员仔细检查、评审价格；若发现不符合要求，可要求施工单位重新报价；准备完毕后，由相关部门签字记入，行政部门审批批复后予以注册，最终确定总建设工程造价及投资资金分配百分比等投资经济指标。

工程造价的分类工程造价按项目所处的建设阶段、编制对象、工程性质等的不同有如下表现形式：（1）按项目所处的建设阶段不同，造价有不同的表现形式。

①投资决策阶段投资估算：投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段，依据现有的市场、技术、环境、经济等资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行估计，即投资估算造价。

②工程设计阶段设计概算：设计概算是在初步设计阶段，由设计单位根据设计文件、概算定额或概算指标等有关的技术经济资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的经济文件。

修正概算：是对于有技术设计阶段的项目在技术设计资料完成后，对技术设计图纸进行造价的计价和分析。

设计概算是设计方案优化的经济指标，经过批准的概算造价，即成为控制拟建项目工程造价的最高限额，成为编制建设项目投资计划的依据。

设计预算：是施工图设计预算的简称。

它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、预算消耗定额等资料编制的、反映建筑安装工程造价的文件。

设计预算是设计阶段控制施工图设计造价不超过概算造价的重要措施。

施工图的设计资料较初步设计文件更详细具体，因而设计预算较设计概算更准确、更符合工程项目的建设资金需要，设计预算也可以作为调整项目投资计划的依据。

③招投标与签订承包合同阶段投标报价：实行招投标的工程，投标人在投标报价前应对工程造价进行计价和分析，计价时根据招标文件的内容要求，自己企业采用的消耗定额及费用成本和有关资源要素价格等资料，确定工程造价；然后根据拟定的投标策略报出自己的投标报价。

投标报价是投标书的一个重要组成部分，它也是工程造价的一种表现形式，是投标人根据自己的消耗水平和市场因素综合考虑后确定的工程造价。

承包合同价：招投标制表现为同一工程项目有若干个投标人各自报出自己的报价，通过竞争选择价格、技术和管理水平均较好的投标人为中标人，并以中标价（中标人的报价）作为签订工程承包合同的依据。

对于非招标的工程，在签订承包合同前，承包人也应先对工程造价进行计价，编制拟建工程的预算书或报价单，或者发包人编制工程预算，然后承发包双方协商一致，签订工程承包合同。

建设项目竣工验收及后评价阶段工程造价管理(精) 项目竣工验收阶段建设项目竣工验收阶段是指建设单位向有关部门申请竣工验收，并按照规定的程序进行验收，验收合格后方可正式交付使用。

竣工验收的程序按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设项目竣工验收程序包括：两级备案、工程质量技术鉴定、验收组织、验收材料和验收结果处理等五个方面。

两级备案建设单位在开工前需要到国土、规划、环保等相关部门办理有关手续，工程验收时也要向这些部门提交备案资料，以证明建设单位已经取得了相关的手续。

工程质量技术鉴定这一过程主要涉及工程的质量水平评定，一些工程技术问题的解决方案、技术核查等。

该过程之后，验收组织方可按照质量要求验收项目。

验收组织在工程竣工之后，建设单位需要向有关部门申请验收组织，并安排有关的专业人员进行现场检查。

并严格按照相关规定进行验收。

验收材料包括工程验收申请书、验收报告书、验收材料、鉴定等各种验收文档。

验收结果处理验收最终结果可分为三种：合格、不合格、有条件合格。

不合格的需要整改后重新申请验收，有条件合格需要据规定时间内整改，否则需重新申请验收。

后评价阶段建设项目后评价阶段是为了对已经竣工的工程项目进行结果评价，并确认工程项目质量具备使用条件。

后评价主要内容后评价的主要内容包括：技术经济效益分析、质量评价、环境评价、安全评价、维修管理评价等。

技术经济效益分析对工程项目实现的技术和经济效益进行分析评价，以更好的为后续项目建设提供借鉴和经验。

质量评价在工程成品质量要求验证的基础上，进行目标完成情况评估，确认目标实现水平。

环境评价评价工程项目建设对周边自然环境的影响，并对过程中产生的环境污染物进行监测评估。

安全评价评价工程建设期间的安全问题，及竣工后的安全措施，以建立后续工程建设和管理的安全规范。

维修管理评价基于建筑项目长期使用状况，评估后续维护和管理方案的可行性和有效性。

后评价技术支持为了提高后评价的客观性和准确性，需要借助相关技术支持，其中包括：非破坏检测技术、先进的物质分析技术、环境监测技术等。

不同阶段工程造价的表达方式主要有以下几种：
投资估算：在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建项目所需投资进行的预测和估算，通常以建设项目工程费用、工程建设其他费用和预备费为主体，计算项目建设所需的总投资。

设计概算：在初步设计阶段，根据设计意图和初步设计图纸，通过编制工程概算文件，预测和确定工程造价。

修正概算：在初步设计的基础上，对技术设计或施工图设计阶段对初步设计概算的修正和调整。

施工图预算：在施工图设计阶段，根据施工图纸和工程量计算规则，计算出工程各个分部分项的工程量，并根据相应的计价依据和取费标准，计算出工程的直接费、间接费、利润和税金等费用，从而确定工程的预算造价。

工程结算：在工程竣工验收阶段，根据竣工图纸、合同规定、现场签证、设计变更等依据，计算出工程的实际造价，作为工程价款的结算依据。

竣工决算：在项目竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。

以上信息仅供参考，具体请查阅相关书籍或咨询专业人士。

工程项目建设各阶段造价控制要点分析工程项目建设各阶段造价控制要点分析造价控制、工期控制、质量控制等是互为关联的，要抓好造价控制，必须抓好项目的质量和进度。

项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能取得成效。

那么，下面是店铺为大家整理的工程项目建设各阶段造价控制要点分析，欢迎大家阅读借鉴。

1、设计阶段的造价控制设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。

尽管设计费在建设工程费用中所占比例不大，一般只占建安造价的1.5%～2%，但对工程造价的影响可达75%以上。

合理科学的设计可降低工程造价10%以上。

但在工程设计中，不少设计人员重技术、轻经济，任意提高安全系数或设计标准，而对经济上的合理性考虑得较少，从而影响了项目造价的有效控制。

例如，某商场空调系统冬季室内设计温度18 ℃即可满足舒适度要求，设计却按25 ℃考虑，既造成了浪费，又不适应人体生理要求。

这种设计不合理，造成了一定浪费，显然是对工程的各种经济指标不够重视。

因此，设计阶段对项目造价的影响是极其重要的。

1.1 推行设计招标和择优选择设计单位积极推行建筑方案与经济方案相结合的设计招标方法，采用多家设计单位竞投，组织有关专家综合评比，这样既可优选出好的设计单位，又可促进设计方在项目整体布局、建筑造型、使用功能上开拓创新，在降低工程造价上下功夫。

1.2 运用价值工程优化设计方案在设计阶段实施价值工程，可以发挥集体智慧，群策群力，得到最佳设计方案，可以使建筑产品功能更为合理，有效控制工程造价，降低工程建设项目全寿命周期费用。

在设计阶段应用价值工程控制工程造价，应以对控制造价影响较大的项目作为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能评价，根据限额设计的要求，研究研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，研究成本改进期望值。

根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权评分法选出最优方案，使设计方案更为合理。

建设工程造价管理重点整理一、决策阶段的造价管理投资决策是产生工程造价的源头，这一阶段耗资约占总投资额的0～3％，但正是这少于十分之一的费用，对项目的工程造价和投资效益具有决定性的影响。

1. 认真做好市场调查，进行科学的决策。

2. 做好项目的评估工作，编制高质量的项目投资估算。

二、设计阶段的造价管理设计是在工程建设中技术上一个比较关键的环节，在很大程度上决定着工程的造价及施工的进程。

1. 优化设计方案，有效控制工程造价。

2. 积极推行限额设计。

3. 认真处理好技术与经济的关系。

三、招投标阶段的造价管理建设工程设计经招标投标，通过技术、经济手段的综合应用，落实技术与经济相结合的方法，达到控制工程造价的目的。

1. 坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标的监督。

2. 严格标底审查及合同签订管理。

四、施工阶段的造价管理施工阶段是资金投入的最大阶段，是招投标工作的延伸，是合同的具体化。

加强施工控制，就是加强履约行为的管理。

1. 抓好合同管理，减少工程索赔。

2. 抓好施工管理，控制造价不超预算。

3. 加强工程造价的动态管理，控制风险投资。

4. 加强工程建设监理。

5. 加强材料、设备的采购和管理。

6. 加强建设工程施工图预算的编制与审查工作。

7. 加强竣工结算的审核工作。

五、竣工阶段的造价管理竣工阶段是建设项目实施最终投资决策的阶段，经过审核后的竣工决算才能作为考核指标的依据。

这一阶段应做好以下几点：1. 认真审核竣工总造价。

2. 严格执行合同条款，把好工程款结算关。

3. 做好财务审计工作。

4. 做好后评价工作。

六、计算机在工程造价管理中应用的问题与对策分析随着计算机技术的不断发展，计算机在工程造价管理中得到了广泛的应用，计算机在工程量计算、工程概预算、工程竣工结算等方面发挥了巨大的作用，提高了工作效率。

但是计算机在工程造价管理中也存在着一些问题，如计算机软件设计落后、软件开发水平低、计算机应用范围窄等，为了解决这些问题，需要加强计算机软件的开发和应用，提高计算机在工程造价管理中的应用水平。

造价咨询流程造价咨询是指在工程建设项目的全过程中，对造价进行全面、系统、科学的咨询活动。

它是为了指导工程建设项目的投资决策、控制工程造价、提高工程投资效益而进行的一项专门性的技术服务。

造价咨询流程是指在工程项目的不同阶段，进行造价咨询的一系列流程和步骤。

下面将介绍造价咨询流程的主要内容。

1. 前期准备阶段。

在工程项目启动之初，需要进行前期准备工作。

这个阶段的主要工作是进行项目的可行性研究和初步设计，确定项目的基本建设方案。

在这个阶段，造价咨询的工作重点是进行项目的初步造价预测和初步造价控制，为项目的投资决策提供参考依据。

2. 设计阶段。

在项目的设计阶段，需要进行项目的施工图设计和施工方案编制。

造价咨询的工作重点是进行项目的施工图造价预算和施工方案造价评估，为项目的施工准备和施工过程中的造价控制提供参考依据。

3. 招投标阶段。

在项目的招投标阶段，需要进行项目的招标文件编制和投标文件评审。

造价咨询的工作重点是进行招标文件的造价编制和投标文件的造价评审，为项目的招标工作提供参考依据。

4. 施工阶段。

在项目的施工阶段，需要进行工程施工的实际操作和工程进度的控制。

造价咨询的工作重点是进行工程施工的实际造价核算和工程进度的造价控制，为项目的施工过程中的造价控制提供参考依据。

5. 竣工阶段。

在项目的竣工阶段，需要进行工程竣工验收和工程结算。

造价咨询的工作重点是进行工程竣工造价核算和工程结算的造价评估，为项目的竣工验收和工程结算提供参考依据。

总结。

造价咨询流程是一个全面、系统、科学的工程项目造价管理过程，它涉及到工程项目的全过程，包括前期准备、设计、招投标、施工和竣工等阶段。

通过对造价咨询流程的全面了解和有效实施，可以有效地控制工程造价，提高工程投资效益，保障工程项目的顺利实施。

因此，在工程建设项目中，造价咨询流程的重要性不言而喻，需要引起足够的重视和重视。

建筑工程计量与计价工程造价基础知识| 基本建设的程序及各阶段造价文件3 各阶段产生的造价文件1 基本建设的概念 4 各造价文件之间的关系2 基本建设的阶段 目 录1Part one基本建设的阶段基本建设的含义基本建设基本建设是形成固定资产的活动，它是指国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的以扩大生产能力（或增加工程效益）为主要目的的新建、扩建、改建、技术改造、恢复和更新等的工作。

建安工作设备及工器具的购置其他基本建设的阶段划分决 策 勘察设计 施工招投标 决 算竣工验收 施 工2Part two各阶段产生的造价文件投资决策阶段投资方对项目是否上马做出决策，决策的过程要有科学依据做支持。

可行性研究分析技术上是否可行，经济上是否合理用技术经济学的方法对项目的可行性进行分析投资估算投资估算是指在项目建议书阶段、可行性研究阶段对建设工程造价的预测，应充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素，要打足投资，不留缺口，适当留有余地。

勘察设计阶段将投资者的投资意图变成具体的图纸，由勘察、设计单位来完成。

勘察报告、施工图纸对地质、地貌、地下水文情况进行勘察初步设计—施工图设计设计概算在初步设计阶段，设计单位为确定拟建基本建设项目所需的投资额或费用而编制的工程造价文件。

经过审批后，就成为国家控制该建设项目总投资的主要依据，不得任意突破。

施工招投标阶段施工单位的选择需要通过招投标的方式确定，具体招投标的形式可以分为公开招标和邀请招标。

招标方对施工单位进行比选，可以编制标底、成本价、招标最高限价。

投标方投标报价中标后，双方签订合同，中标价几位合同价，也是施工单位的预期收入施工阶段在施工过程中，施工单位需要进行三控制、三管理、一协调。

施工成本控制施工单位需要对施工过程中产生的各项费用进行严格控制，这样才能保证取得预期的利润。

施工预算施工单位为了加强企业内部经济核算，节约人工和材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，通过工料分析，计算拟建工程工、料和机具等需要量，并直接用于生产的技术经济文件。

项⽬前期及招标阶段的⼯程造价咨询服务项⽬前期及招标阶段的⼯程造价咨询服务1、⼯程建设项⽬的阶段划分及各阶段对造价的影响建设项⽬是由⼀系列的建设项⽬阶段所构成的⼀个完整过程。

按照建设程序，⼀个建设项⽬从投资意向开始到投资终结的全过程，⼤体可以分为四个阶段：项⽬的策划和决策阶段、项⽬设计阶段、项⽬实施阶段、项⽬建成和总结阶段，⽽各个项⽬阶段⼜是由⼀系列的建设项⽬活动构成的⼀个⼯作过程。

⼯程建设项⽬阶段划分（依据《建设项⽬全过程造价咨询规程》CECA/GC4-2009的划分⽅法）2、全过程造价控制产⽣的背景从⼤量的建设项⽬案例来看，⼯程建设中存在⼀种很普遍的“三超”现象，即竣⼯结算超施⼯图预算、施⼯图预算超设计概算、设计概算超投资估算。

这是⼀个⼗分严重的问题，对基本建设项⽬的⽴项、建设和验收等都造成了不良影响，影响了项⽬的正常开展，制约了经济的发展。

这⼀现象的发⽣当然与⼯程项⽬实施过程中的物价上涨等客观因素有关但更多的还是管理不到位等主管因素，主要体现在以下⽅⾯：2.1投资者没有做好项⽬前期研究⼯作，没有长远的发展战略及投资战略，对项⽬的定位不准，没有认真做好项⽬建议书及可⾏性研究报告，就盲⽬上项⽬，最终导致投资额上涨。

可⾏性研究报告的深度不够，投资估算准确度较差、漏项，对投资额估计不⾜，项⽬的初始阶段投资估算值偏低。

随着项⽬实施的不断深⼈，需要增加新的内容，最终导致投资额不断断提⾼，建设成本提⾼，项⽬建成后亏损。

2.2在项⽬可⾏性研究和初步设计阶段，往往只注重对技术⽅案的论证，对经济因素考虑得较少，缺乏多⽅案⽐较论证和技术经济分析，或重技术轻经济，技术与经济相脱节等，造成投资估算保守；或出于业主的某种压⼒，如有的业主在资⾦筹措和报批项⽬时投资额受到限制，要求在功能基本不变的情况下降低投资估算，编制⼯程造价时不坚持原则，背离价值⼯程原理，按照业主的意意图进⾏投资估算编制。

从⽽导致投资估算值偏低。

2.3招投标阶段。