预算现场签证的重点与技巧

工程签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！一现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。

现场签证需要把握的四大措施，让你的项目扭亏为盈在工程项目施工过程中，难免会碰到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺当拿到钱呢？肯定要注意现场签证的四大措施。

（一）组织措施现场签证，应处理好以下几点：1、现场签证必需要有各方主体（业主、监理、施工等）代表签字，同时签证单由几方建设主体各保留一份，结算时由业主亲自交给审计单位，签证单应连续编号。

2、现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

3、现场签证肯定要适时，不要拖延到结算时才补签。

对于一些重点的现场变化，还应适时拍照或录像，以保存第一手原始资料。

（二）技术措施技术措施是多方面的，重要是重视抓好以下几个环节：1、现场签证应清楚明确，否则会为结算留下隐患。

工程量加添或削减的签证，要实在数据清楚明确；发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的，也要作好记录。

2、隐匿工程环节。

在实施施工组织设计和施工方案掌控过程中，尤其要把好隐匿工程量签认关。

隐匿工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。

此类签证资料一旦缺少将难以完成结算。

因此，应特别注意搞好以下几方面的记录：①基坑换土、材质、深度、宽度记录；②孔桩填芯深度；③基槽开挖验槽记录等，签证必需真实和适时，不能事后补签。

（三）经济措施工程施工期间，由于场地变化、业重要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证。

重要包括业主违约，非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等。

因其涉及面广，项目繁多多而杂，需要切实把握好有关定额、文件规定，尤其要严格掌控签证范围和内容。

1、工期耽搁赔偿的相关签证。

按索赔程序原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

2、材料单价的签证是影响工程造价的紧要因素之一。

在办理材料单价签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好；对于所签证的材料单价是否包括材料采购保管费、运输费的应注明，避开结算时重复结算，对于需要办理签证的材料单价，最好双方一起作市场调查，照实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。

工程签证的要点现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

1、总体原则1）涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。

不同计价模式下填列的内容要注意：如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致；如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。

再有，签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理。

2）各种合同类型签证内容。

可调价格合同至少要签到量；固定单价合同至少要签到量、单价；固定总价合同同至少要签到量、价、费；成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费。

如能附图的尽量附图。

另外签证中还要注明列入税前造价或税后造价。

2、签证填写的优先次序1）能够直接签总价的最好不要签单价；2）能够直接签单价的最好不要签工程量；3）能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；4）能够签文字形式的最好不要附图；其他需要填写的内容。

主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式，必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观，准确，隐避签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况，如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。

签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

3、如何对待甲方拒签在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。

同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。

如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）。

有了这套现场签证技巧大全
当我们工程完工，找甲方现场签证时，甲方以“弄虚作假”、“材料不全、混乱”、“难以核实”等各种理由拒签。

每天吃不好睡不好还要拼命干活，到最后却拿不到工程款，这怎能让人不崩溃！
怎样去写现场签证也是一门学问，也有一定的技巧。

不要因为你的粗心大意而导致拿不到工程款！
今天带来的这套现场签证技巧大全，学会之后，让你有理有据，让甲方不再无理由拒签！
完整版在文末
为什么要写现场签证？
现场签证是指原合同价款中未包括，而施工中又实际发生的工程内容，会产生结算费用的增减调整，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

施工现场最容易遗漏的签证项目
土石方部分
模板部分
签证原因分类及详细原因列举
原因分类及描述
现场签证七大原则
现场签证七大原则
现场签证七大原则
部分现成签证模板
现场签证单
项目现场签证单统计台账
现场签证/工程洽商会签表
现场签证的内容是十分严谨、完整的。

有了这套现场签证技巧大
全，你再也不会因为不会写、错写、漏写而导致拿不到工程款了！。

工程现场签证的九大技巧，施工方必看！【优质文档首发】现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢?一定要注意这九大技巧!一、现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：(1)零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

(2)零星工程。

(3)临时设施增补项目。

(4)隐蔽工程签证。

(5)窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

(6)议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

(7)其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证;非施工单位原因停工造成的工期拖延。

二、现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

三、工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

因此如何把关现场签证就变得非常重要，通过经验总结，我们可以通过做好以下几方面措施来进行把关。

（一）组织措施建立机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员的任务和职责，不断提高签证人员的业务素质。

此外，在应用组织措施时，还要注意以下几点：1、现场签证必须要有业主、监理、施工等各方主体代表签字，签证单也要由几方建设主体各保留一份，结算时由业主亲自交给审计单位，另外，签证单应连续编号，这样做可以防止施工单位将变更减少（即对自己不利的内容）的签证单独处理，不送给审计单位；2、现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

凡定额及有关文件中已有规定的项目，不应再另行签证；3、现场签证一定要及时，不得拖延到结算时才补签。

对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料。

（二）经济措施1、工期延误赔偿的相关签证。

按索赔程序原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

2、材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一。

在办理材料单价签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好；对于所签证的材料单价是否包括材料采购保管费、运输费的应注明，避免结算时重复结算，对于需要办理签证的材料单价，最好双方一起作市场调查，如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。

（三）技术措施。

技术措施是多方面的，主要是重视抓好以下几个环节：1、现场签证应清楚明确，否则会为结算留下隐患。

清单中已有的项目且工程量没有增加或减少的不予签证，发生的措施费用是在承包商应考虑的范围内不予签证，发生的项目风险属于承包商应考虑的范围内不予签证。

2、在实施施工组织设计和施工方案投资控制过程中，尤其要把好隐蔽工程量签认关。

隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。

此类签证资料一旦缺少将难以完成结算。

施工现场、回收或代用价值有多少等 情况详细列出。 审计人员应核实签 证内容、审核材料回收代用价值的合 理性，同时注意以下料购料价值和回 收代用价值之间的差
额进行签证。 三、非承包商原因造 成的索赔签证 以停工索赔为例。承 包商的停工索赔主要是指承包商对由 非承包商责任和合同约定范围风险范 围以
外的因素所造成的，长时间中断停工， 大型机械不能撤离而造成的损失进行 索赔的经济活动。 【支招】 当 发生停工时，甲乙双方应尽快以书面 形式确
些材料需要办理签证以及如何办好， 对于所签证的建筑材料单价，应明确 已包含的各种费用，避免结算时重复 计算。 六、工期（进度）签证 工期签
证是指在工程实施过程中因工程主要 材料、设备进退场时间及业主原因造 成的延期开工、暂停开工、工期延误 的签证。 【支招】 在建筑工程 结算中，
同一工程在不同时期完成的工作量， 其材料价差和人工费的调整是不同的， 在签证中应明确对应材料价格计算原 则，以免在结算时发生扯皮现象。 七、隐蔽工程签
工程无法正常施工的，可以进行设计 变更。 【支招】 如果发生变更 的部位已经购料、下料或开工，审计 人员只需对变更项目或修正项目加以 计量、签
证确认，对原图纸不变的内容不要重 复签证。 对于设计变更而造成的下 料购料签证，必须要求承包商将材料 名称、半成品或成品、规格、数量、 变更日期、是否运到
证 隐蔽工程是指施工完成后将被后 一道工序覆盖的工程签证。隐蔽工程 一旦被下一道工序所覆盖，再提出异 议就很难处理，既浪费人力和资源， 又会因为重新修补覆
盖而增加费用并影响工期。 【支招】 此类签证资料一旦缺失将难以完成结 算，在签证资料中应特别注意的内容 主要包括： 1.基坑开
挖验槽记录，真实记录其放坡系数及 开挖深度。 2.基础换土材质、深度、 宽度记录。 3.桩灌人深度及有关出 槽量记录。 4.钢筋

如何做好现场签证一、引言现场签证是对施工过程中遇到的某些特殊情况实施的书面依据，由此发生的价款也成为工程造价的组成部分。

由于现代工程规模和投资都较大，技术含量高，建设周期长，设备材料价格变化快，工程合同不可能对未来整个施工期可能出现的情况都作出预见和约定，工程预算也不可能对整个施工期发生的费用作详尽的预测，而且在实际施工中，主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确定的因素。

因此，在项目实施整个施工过程中，都会发生现场签证而最终以价款的形式体现在工程结算中。

笔者多年来审核了许多类型工程的结算，从中发现现场签证错综复杂，花样百出，存在着许多问题，致使现场签证价款在工程造价中所占比例不断增加，成为工程结算超预算的原因之一，对合理确定工程造价影响很大，因此很有必要加强对现场签证价款的控制。

二、现场签证存在的主要问题1、业主驻工地代表不重视现场签证，缺乏现场签证价款控制的意识，对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。

如某工程，笔者到现场查看混凝土路面开挖厚度是80mm，但签证却是250mm，很显然是签证人员并未到过现场核实。

2、有些现场签证人员业务素质差，不了解定额费用的组成，一些不应办的签证却盲目地给办了。

如基础填砂的人工费其实已包含在定额中，又如综合费已包含临时设施费，但现场人员又另签证此费3、不应列入直接费而签证列入。

直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

目前它是建筑工程中收取其他费用的基数，如综合费、劳保基金、利润等，而这些费用系数的取定是根据编制定额时的材料、人工、机械单价综合测定的。

既然同类工程的其他费用比例已相对固定，工程直接费就不应该因材料、人工、机械单价变动而发生升降，同样也应相对固定。

有些签证把建筑工程的材料按市场价签证列入直接费，这是不允许的。

如某业务大楼玻璃幕墙的玻璃胶费用，以具体金额签证列入直接费，属错误做法。

以上所讲内容是本人参考有关签 证资料及多年施工签证的一点心得， 请大家和我共同分享。下面举几个工 程签证的实例，以供大家参考与探讨 。
实例1：
某高层工程主体装修采用的是施工 电梯运输，施工方所承建的装修部分 已完工，项目部决定拆除施工电梯， 但甲方因楼内直接发包的门窗安装工 程仍未完工，仍需用项目部的施工电 梯大约15天，则项目部这时是否应该 找甲方进行签证？
（一）施工前期现场签证的管理
3.认真编制施工组织设计和施工方案，考虑 人、物、技术的优化组合,降低成本，减少 无谓的费工耗料现象。施工方案要做到文 字说明清晰明了,图示数字数据准确。根据 施工方案能直接进行决算，减少决算中的 二次核定和无谓的扯皮。
4.仔细编制工程施工图预算，重点对工程量 、定额价和费用计取严格把关，以期为今 后现场签证提供合理依据。
实例2：
某工程２号楼基坑已验完槽，劳务 队各工种也已进场，塔吊与其他施工 机械已就位，但因甲方原设计图纸要 变动，因此，工程停工等待20天，此 时施工单位应如何进行签证？
实例3： 某工程基础位于水位线以上20cm,甲方
要求施工单位进行明排水作业，施工单位 用污水泵共计投入50个台班，每个台班2 人，共计100个人工，监理、甲方都已签 字盖章认可，但签证单在结算审计时100 人工被扣，理由是50个台班内已包含了人 工，施工方认为，既然监理、甲方都已现 场签证认可，审计处就不应该扣除，审计 处的做法是否正确？
四、加强施工阶段的现场签证 （一般常见的现场签证）
７.工程项目以外的签证：甲方在施工现 场临时委托施工单位进行的工程以外 的项目签证。
五、施工现场管理人员如何做好现 场签证的管理
做好事前、事中、事后进行全方位施工管 理,特别是对施工现场签证的管理。

预算现场签证的重点与技巧第一节现场签证的概念与特点现场签证是由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用于正式施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它不包含施工合同和图纸，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

它的特点是临时发生，具体内容不同，没有规律性，施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。

也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。

它是计算合同外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。

现场签证的内容是否达到定额规定，所以签证的内容直接影响到工程造价。

现场签证的主要内容包括以下几个方面：1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工（如地面辅助工、井下辅助工、井下直接工）。

如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工。

非施工单位原因造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电、业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认证单。

结算时允许调整价差的材料需要在结算前确定材料价格。

（7）特殊措施费用认证单。

2、工期签证包括：停水、停电签证，非施工单位原因造成的工期拖延。

第二节现场签证的重要性工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额等，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到我们的切身利益，是工程结算的重要依据，特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料，通过对现场签证的分析、审核，可为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

随着很多大型、超大型工程陆续上马，其特点为投资大，技术含量高，技术变更频繁，施工周期长，设备材料的价格变化快，工程合同无法对未来整个施工期内可能发生的费用作出详尽的预测，而实际施工过程中，主客观条件的变化又会给整个工程过程带来许多不确定因素。

现场签证的要点：
首先，在设计变更及签证控制管理工作中必须“以合同为中心”，在合同中要明确约定可调整工程造价的设计变更范围及幅度。

现场签证要反复对照合同及有关文件规定慎重处理。

其次，现场签证必须列清事由、工程实物量及其价值量，并由工程部主管工程师和合预部预算员以及监理单位现场管理人员共同签名，其中合预部预算员必须对工程量、单价、用工量负责把关。

现场签证的具体审批程序与权限，根据集团公司下发的成本控制管理的一个办法和两个指导意见执行。

第三、现场签证必须按当时发生当时签证的原则，一般工程签证在事后七日内，隐蔽工程要在隐蔽前办理完毕，严禁事后补签及事后人情签证的发生。

签证内容、原因、工程量必须清楚明了，涂改后的签证及复印件不得作为结算依据。

第四、凡实行招标造价大包干的工程和取费系数中已计取预算包干费用或不可预见费的工程项目费用的，在施工过程中原则上不得办理任何签证。

第五、因我司功能及设计效果要求或者因设计不当，确实需要变更设计的，应填写《设计变更审批表》并编制预算，根据集团下发成本控制管理办法中流程和审批权限审批后，方可办理；办理过程中必须对照有关设计、施工或售楼合同，明确经济责任，并及时办理签证，预算人员要到现场看是否有返工现象的发生，杜绝盲目签证。

第六、要及时建立健全的设计变更及签证登记台帐，统计变更签证的造价，及时反馈有关成本变动情况，预测成本变动趋势，并通过各种有效途径（如成本控制小组会议制度）及时进行调整、消除造成成本异常波动的不合理因素，从而真正实现成本可控。

以上只是本人的几点看法，希大家在看完本帖后，根据自己的工作经验发表一些好见解，以便大家共同探讨，共同提高，把我们的项目成本控制工作搞得更好。

工程签证措施签证工作是一项政策性、技术性、经济性很强的工作，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理。

对于较重要的项目，应由造价工程师跟踪审计，从立项、签订合同、现场管理、工程款支付、工程预结算、财务决算等全过程造价管理，以使工程造价在建设过程中得到有效控制。

施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施一组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

（一）组织措施。

建立机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员的任务和职责，不断完善项目管理组织保证体系。

业主项目管理班子应对项目投资控制进行跟踪管理。

要达到有效控制，必须不断提高签证人员的业务素质。

在应用组织措施时，应处理好以下几点：1、现场签证必须要有各方主体（业主、监理、施工等）代表签字，同时签证单由几方建设主体各保留一份，结算时由业主亲自交给审计单位；2、凡定额及有关文件中已有规定的项目，不应再另行签证；3、现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

4、现场签证一定要及时，不得拖延到结算时才补签。

对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料。

（二）技术措施。

1、现场签证应淸楚明确，否则会为结算留下隐患。

清单中己有的项目且工程量没有增加或减少的不予签证，发生的措施费用是在承包商应考虑的范围内不予签证，发生的项目风险属于承包商应考虑的范围内不予签证。

2、隐蔽工程环节。

在实施施工组织设计和施工方案投资控制过程中，尤其要把好隐蔽工程量签认关。

3、隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证。

此类签证资料一旦缺少将难以完成结算。

因此应特别注意搞好以下几方面的记录：①基坑换土、材质、深度、宽度记录；②孔桩填芯深度；③基槽开挖验槽记录等；签证必须真实和及时，不能事后补签。

（三）经济措施。

工程施工期间，由于场地变化，业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证。

主要包括业主违约，非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化，合同缺陷等。

关于工程签证、进度款、结算审核需要重点的一、工程签证1 几种应不予签证的现象（经常出现而又容易忽略）（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等，否则不予签证。

（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。

否则会造成竣工图和签证中重复计算。

（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。

2 签证过程中应注意的问题（1）现场签证日期与实际不符。

好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。

有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和只计税项目。

在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。

3 工程签证时间控制工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

二、工程进度快1 目前工程进度款结算方式主要有以下两种（1）按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。

施工方如何做好现场签证把控效益（干货）现场签证是指非施工承担责任事项发生后引起人工、材料和机械费用增加而与建设单位签订的一种书面经济证明文件.它主要针对建设方或监理方的指令而发生的经济行为,且是合同约定范围与内容外的事项发生后而产生的经济行为.并且,现场签证是目前低价中标、无利润或亏本中标后获得利润、弥补亏损的最重要途径之一.现场签证,不包含在施工合同和图纸中,不像设计变更文件有一定的程序和正式手续.在项目施工过程中,经常会遇到需要签证的工程量.那么施工企业该如何做,才能做好工程签证,为工程项目获得更多效益？土木君总结了这九点,施工盆友们赶紧看看,你都掌握了么？现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工.施工现场发生的与主体工程施工无关的用工,如定额费用以外的搬运、拆除用工等.（2）零星工程.（3）临时设施增补项目.（4）隐蔽工程签证.（5）窝工,非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失.如停水、停电,业主材料不足或不及时,设计图纸修改等.（6）议价材料价格认价单.结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料,需要在施工前确定材料价格.（7）其它需要签证的费用.2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延.现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件,而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用,直接关系到业主和施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据.特别是对一些投标报价包死的工程,结算时更是对设计变更和现场签证进行调整.现场签证是记录现场发生情况的第一手资料.通过对现场签证的分析、审核,可作为索赔事件的处理提供依据,并依据正确的计算索赔费用.工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分.产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范,另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视.总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证,如零星工程,零星用工等,发生的时候应当及时办理.很多业主在施工中随意性较大,施工中常改变一些部位,既无设计变更,也不办现场签证,待结算时发生补签困难,引起纠纷.2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证,缺少签证意识,进行不规范的现场签证.一般情况下,现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效,缺少任何一方都属于不规范的签证,不能作为结算和索赔的依据.3、违反规定的签证,有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定,产生了一些违反规定的签证,这类签证是不能被认可的.把好现场签证关是一项重要工作作为一名施工现场管理人员,应做好以下几个方面的工作：1、熟悉合同,应特别注意有关成本控制的条款.因为在很多合同中,业主会根据自身的条件和要求约定一些特殊条款,比如,有一个项目要求合同和现场签证必须有总监签字才能生效,无总监签字的现场签证是不能作为结算和索赔的依据.2、及时处理,一方面由于工程建设自身的特点,很多工序会被下一道工序覆盖,如基础土方工程,还有一些在施工过程中拆除,如临时设施.另一方面参加建设的各方人员都有可能变动.因此,现场签证应做到一事一签,一次一签,及时处理、及时审核,并填签证费用审核表,计算费用,上报业主,和业主多沟通,当好业主的参谋.3、严格签证,这是施工管理人员必须履行的职责.利用我们的专业知识,严格分析现场签证就能避免违反规定的签证出现,该签证的就签证,不该签证的就不签证.应当有监理工程师的签字,并熟悉定额和有关法律、法规的基本知识,从专业的角度审核签证是否合理、正确,以免最后浪费精力和成本.工程量签证要把握好总体原则1、涉及费用签证的填写要有利于计价,方便结算.不同计价模式下填列的内容要注意：（1）如果有签证结算协议,填列内容要与协议约定计价口径一致；（2）如无签证协议,按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价.（3）签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额）的计算规则办理.2、各种合同类型签证内容（1）可调价格合同至少要签到量；（2）固定单价合同至少要签到量、单价；（3）固定总价合同同至少要签到量、价、费；（4）成本加酬金合同同至少要签到工、料（材料规格要注明）、机（机械台班配合人工问题）、费；（5）如能附图的尽量附图；（6）签证中还要注明列入税前造价或税后造价.签证填写的优先次序1、能够直接签总价的最好不要签单价；2、能够直接签单价的最好不要签工程量；3、能够直接签结果（包括直接签工程量）的最好不要签事实；4、能够签文字形式的最好不要附图；其他需要填写的内容主要有：何时、何地、何因；工作内容；组织设计（人工、机械）；工程量（有数量和计算式,必要时附图）；有无甲供材料；签证的描述要求客观,准确,隐避签证要以图纸为依据,标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况.如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定,还要标明几何尺寸,并附上简图,施工以外的现场签证,必须写明时间、地点、事由,几何尺寸或原始数据,不能笼统地签注工程量和工程造价.签证发生后应根据合同规定及时处理,审核应严格执行国家定额及相关规定.如何对待甲方拒签1、在编制签证之前,首先要熟悉合同的有关约定,针对重点问题展开签证理由.同时,应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容,这样既容易获得签证,又使签证人感觉不用承担风险,只有这样,对方才会容易接受并签证,否则,对方会不愿意接受并拒签.2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签,实践中可以采用收发文的形式送达甲方（叫一般工作人员去办理）.不需要强逼甲方在签证单上签字,只需要在收发文本上签字,这样就可以证明已经收到我方的发文,即使甲方不在签证单签字,超过法定时间,签证也自动生效.3、工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等等,否则甲方可能不予签证.填写工程签证的注意事项1、签证单一定要详细而简洁,不能说的云里雾里,要让看的人明白签证的内容是什么；2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西,说白了就是乙方为甲方做东西,向甲方要钱的凭据,所以要根据现场事实求是的报,不能漏报,多报；3、乙方在签签证单时要把价格写上,量反映上,审计时能够一目了然！签证要说明依据（设计变更、会议纪要等）、计算公式及说明、单价分析,还要附带照片等；4、根据施工合同规定哪些属于签证的范围首先要明确,以免糊里糊涂的办理签证给建设单位或监理单位留下不好的印象,以为你是对自己和别人不负责任,在很多时候设计变更和工程联系单都能作为结算依据时,就不能重复办理签证,以免让别人反感,但不能反映结算内容时必须办理签证；5、避免现场签证日期与实际不符.好多问题,都是双方口头商定而不及时签证,事后才突击补办签证手续,这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定.有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推,在签证日期上做文章,以获得不合理的利润；6、在办理材料单价的签证时,应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好,对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗,避免结算时重复计算,在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等；7、分清直接费和只计税项目.在施工过程中,经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目,往往以双方商定的具体金额来签证解决.签证中要注明是直接费还是计税不计费,因为直接费可以取费,而后者只能收取税金；8、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成,隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成.现场签证需要把握的四大措施（一）组织措施现场签证,应处理好以下几点：1、现场签证必须要有各方主体（业主、监理、施工等）代表签字,同时签证单由几方建设主体各保留一份,结算时由业主亲自交给审计单位,签证单应连续编号.2、现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确.3、现场签证一定要及时,不要拖延到结算时才补签.对于一些重大的现场变化,还应及时拍照或录像,以保存第一手原始资料.（二）技术措施技术措施是多方面的,主要是重视抓好以下几个环节：1、现场签证应清楚明确,否则会为结算留下隐患.工程量增加或减少的签证,要具体数据清晰明确；发生的措施费用是在施工单位范围之外签证要留好证据；发生的项目风险不属于承包商应考虑的范围内的,也要做好记录.2、隐蔽工程环节.在实施施工组织设计和施工方案控制过程中,尤其要把好隐蔽工程量签认关.隐蔽工程签证是指施工完以后即将被覆盖的工程部分签证.此类签证资料一旦缺少将难以完成结算.因此,应特别注意搞好以下几方面的记录：①基坑换土、材质、深度、宽度记录；②孔桩填芯深度；③基槽开挖验槽记录等,签证必须真实和及时,不能事后补签.（三）经济措施工程施工期间,由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证.主要包括业主违约,非承包商原因引起的工程变更及工程环境变化、合同缺陷等.因其涉及面广,项目繁多复杂,需要切实把握好有关定额、文件规定,尤其要严格控制签证范围和内容.1、工期延误赔偿的相关签证.按索赔程序原则审核索赔的成立条件,分清责任,认可合理索赔,监理签证、业主审定.2、材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一.在办理材料单价签证时,应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好；对于所签证的材料单价是否包括材料采购保管费、运输费的应注明,避免结算时重复结算,对于需要办理签证的材料单价,最好双方一起作市场调查,如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等.（四）合同措施合同措施着重抓好以下几点：1、加强合同签订时的管理,若招标文件中对合同主要条款,特别是工程结算方式或价格调整方式描述不够清楚的地方,建议尽可能在合同中明确如下内容：①工程遗漏项目的补充原则；②工程量调整的原则和计算方法；③材料价格调整的原则和方法；④工程保险、履约担保等风险防范的内容；⑤综合单价调整的原则和计价方法；⑥措施费用调整的原则和范围；⑦工期变化对综合单价影响的调整原则等；2、遇有设计变更或施工图有错误,如承包商已经开工、下料或购料时,此类签证只需签变更项目或修正项目,原图纸不变的不用重复签证；已下料或购料的,要签写清楚材料名称、、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等.3、停工损失.由非承包商责任造成的停电、停水超过规定的时间范围,造成的窝工、材料租赁、机械租赁等停工的损失；对于企业资金不到位,致使长时间停工造成的损失,双方应按合同规定的时内以书面形式签证停工的起止日期,现场实际停工工日数与工日单价,现场停工机械的型号、数量、规格、单价等,并列出明细表；对于定额没有规定,如何界定和补偿,应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定来决定.很多时候,现场签证的工作看似简单,其实并不容易.整个过程是甲、乙双方的一个博奕过程,作为施工单位现场签证人员要加强自律意识,对施工过程中涉及合同价之外的责任事件作出符合客观实际的签认证明,不能一味地追求效益,要确保施工承包商的既有利益,同时也不损害投资建设项目业主的利益.。

工程预结算/签证的技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

工程项目签证要注意的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。

在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。

那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。

施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。

（2）零星工程。

（3）临时设施增补项目。

（4）隐蔽工程签证。

（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。

如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。

（6）议价材料价格认价单。

结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。

（7）其它需要签证的费用。

2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。

现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，☞不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。

现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。

通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。

工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。

产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。

总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。

很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。

2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。

现代施工企业工程建设签证技巧随着现代施工企业的发展，越来越多的工程建设需要签证。

签证作为工程建设的一种重要手续，其作用不可忽视，不仅能够保证工程的质量和安全，还能够保障施工企业的合法权益。

本文将介绍现代施工企业在工程建设签证中的技巧，包括现场与工程结算技巧。

一、现场签证技巧（一）签证的及时性签证的及时性是现场签证的关键，在工程建设中需要及时发现问题并及时解决。

施工企业应当根据实际情况，提前计划好工程建设的时间节点和进度，保证签证的及时性。

此外，施工企业还应当建立良好的沟通渠道，与业主、设计单位和监理单位保持联系，及时沟通解决工程建设中的问题，保证签证的及时性。

（二）签证的合法性签证的合法性是现场签证的重要问题，施工企业应当根据相关法律法规要求，严格按照规定程序进行签证。

在签证过程中，施工企业应当了解工程建设的相关政策法规和标准规范，规避签证中出现的问题。

此外，施工企业还应当建立好签证档案，并保留好相关证据，以备查验。

（三）签证的公正性签证的公正性是现场签证的另一个重要问题，施工企业应当注重签证的公正性。

在签证过程中，施工企业应当严格按照设计要求进行施工，并尽量减少变更和调整。

同时，施工企业应当在施工前期与业主和设计单位进行充分沟通，保证签证的公正性。

二、工程结算技巧（一）结算的公正性工程结算的公正性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重公正性。

在进行工程结算前，施工企业应当了解相关政策法规和标准规范，并按照规定程序进行结算。

同时，施工企业应当建立良好的沟通渠道，与业主和监理单位保持联系，及时沟通解决结算中的问题。

（二）结算的合法性工程结算的合法性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中严格按照相关法律法规要求进行结算。

在进行工程结算前，施工企业应当查看工程合同和施工方案等相关文件，保证结算的合法性。

此外，施工企业还应当建立好结算档案，并保留好相关证据，以备查验。

（三）结算的及时性工程结算的及时性是工程结算的重要问题，施工企业应当在结算过程中注重及时性。