商业集聚的名词解释

第２７卷第１３１期　２０１１年６月　湖南财政经济学院学报　

Ｊｏｕｒｎａｌ　ｏｆＨｕｎａｎ　Ｆｉｎａｎｃｅ　ａｎｄ　Ｅｃｏｎｏｍｉｃｓ　Ｕｎｉｖｅ￣ｉｔｙ　２７Ⅳ０．１３ｌ　Ｊｕｎ．２０１１　

消费视角下的商业集群演化研究　

唐红涛　

（湖南商学院经济与贸易发展研究院，湖南长沙４１０２０５）　

【摘　要】商业集群的发展和演化已成为国内外学者关注和研究的热点。不同于一般产业集群，商业集群　的演化相对快速、具有微调整、自组织和路径依赖等独特性质。商业集群演化的核心来自于消　费者与商业集群的互动演进，通过建立扩大消费长效机制、发挥市场和政府协调作用以及商业　企业不断扩张能够促进商业集群演化。　【关键词】商业集群；演化；消费　【中图分类号】Ｆ７２３　【文献标识码】Ａ　【文章编号】２０９５—１３６１（２０１１）０３—００７８—０５　

一、商业集群的内涵与文献回顾　

商业集群的概念目前尚未统一，并且与产业集　

群、服务业集群、生产性服务业集群产生混淆。笔　

者比较认同彭继增（２０１０）提出的概念，他认为，　

商业集群（Ｂｕｓｉｎｅｓｓ　Ｉｎｄｕｓｔｒｉａｌ　Ｃｌｕｓｔｅｒ）是类似于产　

业集群的一个概念，具体是指在一定的地域范围内，　依托一定的社会经济环境，由多个各种类型的商业　

组织聚集在一定的地域空间上，以其协同效应提供　

多样性的商品和服务，为满足顾客（包括消费者和　

企业采购人员）消费和采购需要的市场形态。从集　

贸市场到各类批发市场、从小商品市场到专业市场　

及市场集群，从购物中心、商业街到ＣＢＤ商业集群　等等，都是商业企业集聚的地方…。彭继增还将商　

业集群与产业集群、商圈等概念作了区分。笔者拟　进一步对商业集群与服务业集群特别是生产性服务　

业集群做出区分。按照国际惯例，服务业可以分为　

生产性服务业和消费性服务业，而商业集群恰恰包　

含了这两者的共同集聚，既有生产性服务业集聚，　

也有消费性服务业集聚，两者既自我影响也相互作　

用，共同形成了商业集群。如百货商店的集聚代表　了消费性服务业的自我影响，会计师事务所的集聚　代表了生产性服务业的自我影响，而会计师事务所　

商业空间的概念

商业空间是指为商业目的而专门设计和规划的一定面积的场所。商业空间是商业活动展示和实施的载体，也是商业经营的重要组成部分。它既可以是一个建筑物的内部空间，也可以是一个固定的区域或整个城市的商业中心。

商业空间的概念是现代商业经营模式下的产物。随着城市化进程的加速，人们对于购物、消费、休闲娱乐等商业活动的需求不断增长，商业空间的规划和设计也越来越重要。商业空间既是顾客购物的场所，也是商家经营的平台，具有重要的经济和社会功能。

首先，商业空间为顾客提供了购物的便利和舒适性。商业空间通常包括商场、超市、专卖店等零售场所，这些场所提供了各种商品和服务，满足了人们日常生活和消费的需要。商业空间的设计要考虑到顾客的购物体验，如布局合理、商品陈列有序、环境整洁温馨等，以提高顾客的满意度和忠诚度。

其次，商业空间为商家提供了展示和宣传的平台。商家可以通过商业空间来展示自己的品牌形象和产品特色，吸引顾客的注意力，推动产品销售。商业空间的设计要与商家的定位和品牌形象相契合，以提升品牌的知名度和美誉度。同时，商业空间还可以通过广告、促销活动等方式向顾客传递信息，促使顾客进行购买行为。

此外，商业空间还可以促进地区经济的发展和产业的升级。商业中心是商业空间的集中体现，它通常包括商业办公楼、商业街区、商业广场等，是商业活动的聚集地。商业中心的建设会吸引商家和消费者，进而带动周边的经济活动和发展。商业中心通常集聚了各种商业服务机构、金融机构、餐饮娱乐场所等，形成了一个综合的商业生态系统，成为城市繁荣和发展的重要标志。

另外，商业空间还可以提供就业机会，推动城市的社会和人口结构的变化。商业空间的规划和建设需要大量的人力资源，包括设计师、工程师、市场专员等，为就业创造了机会。商业空间的建设还会吸引商家入驻，从而带动相关行业和就业岗位的增加。此外，商业空间的发展往往伴随着城市化进程的加速，吸引了大量人口的流入和定居，从而改变了城市的人口结构和社会面貌。

地下商业街的名词解释

地下商业街，作为城市中一种特殊的商业街区，是指位于地下的商业街道，通常由一系列商铺、餐饮场所、娱乐设施和其他商业服务组成，以满足人们的多样化需求。地下商业街的兴起与城市的发展紧密相关，随着城市化进程的加速，市中心地段的土地资源日益紧张，地下空间成为商业发展的新疆域。本文将着重探讨地下商业街的发展动因、特点和未来发展趋势。

一、地下商业街的发展动因

1. 土地资源有限：城市的快速发展带来了土地资源的日益稀缺，传统的地面商业街已经无法满足不断增长的商业需求，地下空间成为商业发展的新选择。

2. 城市交通网络的完善：随着城市交通网络的发展，地下商业街和地铁站、地下通道等交通设施相互连接，方便了人们的出行，也提高了商业街的流量。

3. 商业多样化需求：现代人们的购物需求越来越多样化，地下商业街提供了一个集中多样商业品牌和服务的场所，更好地满足消费者的需求。

二、地下商业街的特点

1. 隐藏性与独特性：地下商业街由于其位于地下，往往被外界所忽视，因此总能给人一种亲近自然、放松心情的感觉。地下商业街的独特性也是吸引消费者的重要因素之一。

2. 多功能性：地下商业街集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体，为消费者提供了便利的购物环境。在这里，人们可以享受购物的乐趣，品尝美食，感受文化艺术的氛围。

3. 抗风险性：相比传统的地面商业街，地下商业街具有更高的抗风险能力。由于其相对独立的经营环境，即使气候恶劣或者市场波动，地下商业街依然能够正常运营。 三、地下商业街的未来发展趋势

1. 智能化与创新：随着信息技术的进步，未来地下商业街将更加智能化，各种科技应用将为商业运营提供更多便利。例如，通过智能导航系统提供定位和路线引导，方便消费者找到目标商店；利用虚拟现实技术为顾客提供个性化的购物体验。

2. 混合业态与文化融入：地下商业街将进一步发展为多元化的商业集聚地，不仅仅局限于购物、餐饮。文化、娱乐、展览等元素的融入将增加商业街的吸引力。

商贸企业集聚的原因

首先，市场需求是商贸企业集聚的主要原因之一、商贸企业集聚通常会选择在人口密集、经济繁荣的地区建立，以满足当地居民和企业对商品和服务的需求。人口多、消费能力强的地区会带来商业机会，吸引大量商贸企业进驻。这种商贸企业集聚的现象可以形成一个良性循环，商贸企业数量的增加会进一步增加市场规模，增强商贸企业集聚效应。

其次，资源优势也是商贸企业集聚的原因之一、资源优势包括人力资源、物流基础设施、供应链配套等。例如，其中一地区可能有丰富的劳动力资源、便捷的交通网络、发达的物流运输体系等，这些资源会吸引商贸企业集聚进入该地区。商贸企业通过集聚，可以降低运营成本，提高效益；同时，商贸企业集聚还能带动相关产业链条的形成，进一步提升整个地区的产业竞争力。

此外，政策支持也是商贸企业集聚的重要原因之一、各级政府会通过税收优惠、土地扶持、金融支持等一系列的政策措施来吸引商贸企业集聚。例如，一些地方政府会对商贸企业给予土地使用权、税收减免等优惠政策，从而降低商贸企业进入的门槛和运营成本。这些政策支持可以提高商贸企业的发展空间和竞争力，使其更倾向于集聚在政策支持较好的地区。

此外，区位优势也是商贸企业集聚的原因之一、区位优势包括地理位置、交通便利、市场接入等。商贸企业常常会选择位于交通枢纽、市场中心的地区进行集聚，以方便物流运输、市场接触和交流。例如，一些港口城市会因其便利的交通条件和市场接入能力而成为商贸企业的集聚地。

最后，经济规模效应也是商贸企业集聚的原因之一、经济规模效应指的是当大量商贸企业集聚在同一地区时，可以形成一种协同效应，从而降低商贸企业的运营成本。商贸企业集聚可以通过共享交通资源、共同采购、共同营销等方式，降低企业的生产、运营和市场推广成本。同时，大量商贸企业的集聚还能带来更多的商业机会和市场需求，从而进一步拉动地区经济的发展。

综上所述，商贸企业集聚的原因包括市场需求、资源优势、政策支持、区位优势和经济规模效应等方面。这些原因相互作用，形成了商贸企业集聚的动力和条件，进一步推动了商贸企业的发展和地区经济的繁荣。