下载文档原格式
盘锦旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告旅游招商加入时间:2009—3-18 10：23：05 lyjxck 点击：2271第一章项目基本情况一、项目情况（一）研究范围项目用地位于市区，滨临盘锦市太子河观光带、鼎翔湿地生态小镇、苇海蟹滩景区。
（二）交通区位项目所在地，交通便利.距北京550公里,沈阳160公里,大连260公里；沟海铁路、秦沈高速铁路、京沈高速公路，连接沈大与京沈的盘海高速公路都经过赵圈河乡区域北缘。
二、可研报告编制工作依据1、盘锦市人民政府：《盘锦市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》；2、盘锦市人民政府：《盘锦市城市总体规划》;3、盘锦市人民政府：《盘锦市旅游发展总体规划》；4、盘锦市计委、市旅游局：《盘锦市旅游业“十五"计划》；5、盘锦市旅游局：《辽河三角洲湿地旅游开发规划》;6、《盘锦市旅游业发展总体规划》（2006—2010）;7、《中国人民共和国环境保护法》全国人民代表大会常务委员会；8、《中华人民共和国森林法》全国人民代表大会常务委员会；9、《中华人民共和国水法》全国人民代表大会常务委员会;10、《中华人民共和国水污染防治法》全国人民代表大会常务委员会；11、《中华人民共和国野生动物保护法》全国人民代表大会常务委员会;12、《中华人民共和国土地管理法》全国人民代表大会常务委员会;13、《中华人民共和国自然保护区条例》中华人民共和国国务院;14、《中华人民共和国植物保护条例》中华人民共和国国务院;15、《中国旅游业发展“十五”计划及2015年、2020年远景目标纲要》国家旅游局。
三、项目建设必要性与意义（一）设立旅游集散中心是盘锦旅游业发展的实际需要旅游中心是向不同类型、不同消费层次的游客提供旅游全要素服务的集中场所，也是为旅游企业的经营提供一个高效的集中平台，同时还是为政府集中进行旅游公开管理的载体。
其具体的组织形式,有主要为散客出游提供服务的旅游集散中心和旅游票务中心；有为参与组团旅游的游客提供服务的旅游超市（旅行社与宾馆住宿超市）或旅游交易中心（主要参与国内外中长距离旅游、市内和区域性景点组合型线路旅游)；有为各种游客提供信息服务的旅游问询中心;为各类游客提供旅游商品集中选购的购物中心；为本地和外地政府和企业提供旅游促销宣传的旅游推介中心，有为政府提供旅游质量管理监督的旅游投诉和质量监督中心.从各地设立旅游中心的效果看，只要经营得法，除了可以直接为群众服务，具有实践三个代表的思想的重要政治意义外，还有助于提升城市文明形象和旅游形象，进一步开发旅游客源市场，促进旅游业迅速发展，增加政府税收与企业收入，提供的大量就业岗位，是一个重要的城市经济增长点，具有良好社会效益与经济效益。
文化旅游项目可行性研究报告文化旅游项目可行性研究报告范文第一部分文化旅游项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
一、文化旅游项目背景(一)项目名称(二)项目的承办单位(三)承担可行性研究工作的单位情况(四)项目的主管部门(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。
项目所需投入总资金万元。
项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。
(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
第二部分文化旅游项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、文化旅游项目建设背景(一)项目政策层面发起背景1、国家或行业发展规划2、产业政策3、技术政策(二)项目市场层面发起背景1、市场发展阶段、趋势、特点2、市场发展前景(三)项目发起人以及发起缘由1、公司在技术方面的积累2、公司在市场方面的积累3、……(四)……二、文化旅游项目建设必要性(一)产业发展的要求(二)市场发展的要求(三)企业发展的要求三、文化旅游项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分文化旅游项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
旅游项目可行性研究报告范文一、引言随着经济的发展和人民生活水平的提高，旅游业成为了现代人们休闲、度假、文化交流的重要方式之一。
因此，开展旅游项目可行性研究对于旅游业的发展至关重要。
本报告将对某旅游项目的可行性进行详细分析和评估，以便更好地为决策者提供科学依据。
二、项目背景及目的该旅游项目位于某省的湖泛县，该县自然风光优美、资源丰富，具备开展旅游的潜力。
本次可行性研究的目的是评估该旅游项目是否可行以及其经济、社会和环境效益。
三、市场调研1. 市场规模和需求：通过分析该地区的旅游相关数据和市场调查报告，发现该地区的旅游市场规模较大，存在较大的需求。
2. 竞争情况：该地区存在多个旅游项目，但并没有类似本项目的类似旅游体验项目，因此存在较少直接竞争者。
3. 市场增长潜力：通过对该地区人口、经济发展和旅游趋势等因素的分析，预测未来该地区旅游市场增长潜力较大。
四、技术可行性1. 项目可行性技术分析：从工程角度分析，该项目可以成功实施，具备良好的技术可行性。
2. 技术需求和投入：根据项目规模和运营需求，需要投入适量的人力、设备和技术支持。
五、经济可行性1. 投资估算和资金来源：通过项目规划和市场调研，初步估计项目投资额为X元，资金来源主要包括企业自筹、银行贷款和政府支持等途径。
2. 财务分析和盈利能力评估：通过财务预测和盈利能力分析，得出该项目在一定时间内能够实现盈利，并实现投资回报。
六、社会可行性1. 就业机会：该项目的实施将创造大量的就业机会，直接或间接带动当地居民就业。
2. 地方经济发展：该项目的建设和运营将为当地经济发展带来积极影响，促进地方产业升级和经济增长。
七、环境可行性1. 环境影响评估：对项目的环境影响进行全面评估，并制定环境保护措施。
2. 排放和污染防治：制定合理的排放标准和污染防治方案，确保项目对环境的影响控制在可接受范围内。
八、风险评估1. 市场风险：由于旅游市场的波动性和竞争程度较高，存在市场需求的变化和竞争对项目经营的不利影响。
项目可行性研究报告项目可行性研究报告精选3篇（一）项目可行性研究报告一、项目背景在本节中，描述项目的背景信息和原因。
包括项目的目标、项目的需求、项目的市场潜力等。
二、项目概述在此节中，对项目进行总体说明。
描述项目的主要特点、目标和实施计划等。
三、市场分析在此节中，对项目所针对的市场进行分析。
包括市场规模、市场竞争情况、市场机会等。
四、技术可行性分析在此节中，对项目的技术可行性进行分析。
包括项目所需技术的现有水平、技术风险等。
五、经济可行性分析在此节中，对项目的经济可行性进行分析。
包括项目的投资成本、预期收益、财务评估等。
六、风险分析在此节中，分析项目可能面临的风险和挑战。
包括市场风险、技术风险、投资风险等。
七、项目实施计划在此节中，描述项目的实施计划。
包括项目的时间安排、资源配置、项目管理等。
八、结论在此节中，对项目的可行性进行综合评价。
包括项目的优势、潜在问题、推荐方案等。
以上是一个项目可行性研究报告的基本框架，根据具体的项目情况，可以进一步细化每个部分的内容。
项目可行性研究报告精选3篇（二）项目可行性报告项目背景项目名称：XXX项目背景：由于市场需求的逐渐增加和技术的不断进步，我们决定开展一个新的项目，以满足市场的需求，并获得对应的经济效益。
项目目标本项目的目标是针对市场上的需求开发出一个具有竞争力的产品，并通过销售和营销策略，实现盈利。
项目可行性分析市场需求分析我们进行了市场调研，发现目标客户群体对我们的产品有很大的兴趣和需求。
而且市场上还没有类似的产品，所以我们预计市场需求会很大。
技术可行性分析我们的技术团队具有丰富的经验和技术能力，可以开发出符合市场需求的产品。
并且我们拥有必要的技术设备和资源支持。
经济可行性分析我们通过市场调研和竞争对手分析，预计在市场上销售我们的产品可以获得很高的利润。
而且我们的运营成本相对较低，所以项目具有很好的经济可行性。
管理可行性分析我们具备良好的管理团队和管理经验，可以有效地管理项目的各个方面，包括人力、物力和财务等。
景区游客服务中心建设项目可行性研究报告目录第一节项目概述 (4)一、项目背景 (4)二、项目目标 (6)三、项目规模和布局 (8)四、项目建设周期 (10)五、项目预算和资金来源 (14)第二节市场分析 (16)一、旅游市场概况 (16)二、景区游客需求分析 (18)三、市场前景评估 (21)第三节技术可行性分析 (23)一、建筑设计和布局 (23)二、设备和设施要求 (25)三、信息技术支持 (27)四、安全管理和应急响应 (30)第四节经济可行性分析 (32)一、投资评估 (32)二、收入预测 (34)三、成本估算 (38)四、财务指标分析 (41)第五节社会影响评估 (43)一、就业机会 (43)二、环境保护 (45)三、文化传承和推广 (47)四、社区利益和发展 (50)第六节风险分析与对策 (52)一、市场风险 (52)二、技术风险 (55)三、财务风险 (58)第七节可行性结论 (60)一、总体可行性评价 (60)二、建设推荐意见 (62)三、风险控制建议 (64)声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
第一节项目概述一、项目背景（一）景区游客服务中心的重要性随着旅游业的蓬勃发展，景区的游客数量逐年增长。
为了更好地满足游客的需求，提供优质的服务体验，景区管理部门普遍设立了游客服务中心。
景区游客服务中心作为游客进入景区后的第一站，承担着向游客提供相关咨询、导览、购票等服务的重要职责。
它不仅是景区形象的窗口，也是游客体验的关键环节。
然而，目前许多景区的游客服务中心存在一些问题，如服务人员素质不高、信息传递不畅、服务流程繁琐等。
这些问题影响了游客的满意度和体验感，也影响了景区的声誉和竞争力。
因此，对景区游客服务中心进行改进和创新已经成为一个迫切的需求。
（二）技术发展的推动随着科技的快速发展，各行各业都在不断探索和应用新技术来提升效率和用户体验。
旅游开发项目可行性研究报告摘要：本报告对旅游开发项目进行了可行性研究。
通过对项目的市场、技术、经济、环境等因素进行综合分析，得出该项目的可行性。
研究结果显示，该项目具有较大的市场需求、先进的技术支持、良好的经济回报和环境友好等优势。
因此，建议推进该项目的开发。
一、项目背景旅游业作为一种重要的经济增长点，对国家和地区的发展具有重大意义。
本项目旨在开发一座具有独特文化和风景的地区，以增加旅游收入，并促进当地经济发展。
二、市场分析1.旅游需求：根据市场调研数据显示，该地区具有独特的文化和风景，吸引了大量的游客。
而且，随着人们收入的增加和休闲旅游的兴起，旅游需求将持续增长。
2.竞争分析：虽然该地区有其他旅游景点，但本项目的独特性和新颖性可以凸显市场竞争优势。
三、技术分析1.项目可行性：通过现有的技术支持，本项目可以顺利实施。
2.设施建设：项目建设需要一定的设施建设，但现有的技术能够满足需求，且具有较高的可行性。
四、经济分析1.投资估算：根据项目规模和市场需求，预计本项目的总投资为X万元。
2.成本收益：经过详细的成本估算和收益预测，预计项目将在X年内实现盈利，并且有望获得较高的回报率。
五、风险分析1.市场需求波动：由于旅游市场需求的不确定性，项目存在一定的市场风险。
2.自然灾害：该地区可能遭遇自然灾害，对项目运营和游客安全造成潜在风险。
六、环境分析1.环保要求：项目建设需要满足相关的环保要求，但对环境的影响较小。
2.周边环境：该地区的自然环境良好，对旅游项目的发展有积极的支持作用。
七、可行性结论根据对市场、技术、经济和环境等因素的综合分析，本项目具有较大的市场需求、先进的技术支持、良好的经济回报和环境友好等优势。
因此，该项目具备可行性，并建议推进项目的开发。
八、建议与措施1.市场推广：通过广告宣传、网络推广等方式，提升项目知名度和吸引力。
2.技术提升：不断引进和应用新技术，提升项目的竞争力和可持续发展能力。
旅游景区服务中心项目可行性研究报告1. 简介本报告是对旅游景区服务中心项目进行可行性研究的综合分析报告。
2. 目标与背景2.1 目标本项目的目标是建立一个综合性的旅游景区服务中心，为游客提供便利的旅游服务，提升景区的服务质量和游客体验。
2.2 背景近年来，旅游业蓬勃发展，越来越多的人选择旅游作为休闲和度假的方式。
然而，一些景区在服务方面存在不足，导致游客体验不佳。
因此，建立一个旅游景区服务中心成为解决这一问题的重要举措。
3. 可行性分析3.1 市场需求分析通过市场调研和分析，发现旅游景区服务中心具有广阔的市场需求。
游客希望能够在景区内快速获取相关信息、购买门票、预定酒店和导游等服务。
因此，建立一个集信息咨询、票务预订、导游服务等于一体的服务中心能够满足游客的需求，提高景区的吸引力。
3.2 技术可行性分析在技术方面，建立一个旅游景区服务中心所需的相关技术已经成熟，并且可以通过现有的信息技术手段来实现。
包括建立一个网站或手机应用程序作为服务中心的平台，提供在线预订和信息查询等功能。
因此，从技术角度来看，该项目是可行的。
3.3 经济可行性分析通过对项目的经济投资和回报进行分析，发现该项目具有良好的经济可行性。
通过提供更好的旅游服务，吸引更多的游客，增加景区的收入。
同时，建立一个集中管理的服务中心，能够降低景区的运营成本，提高效率。
综合考虑，该项目在经济上是可行的。
4. 风险与建议4.1 风险分析在项目实施过程中，存在一些风险需要考虑。
包括市场竞争激烈、技术更新换代较快、管理团队能力等方面的风险。
为了降低这些风险对项目的影响，需要制定相应的风险管理策略。
4.2 建议针对上述风险，建议采取以下措施：- 建立有效的市场营销策略，提高项目的知名度和吸引力，增加市场份额。
- 加强技术研发和更新，保持与市场的同步，提升服务中心的竞争力。
- 招聘和培养专业的管理团队，提升项目的管理水平和能力。
5. 结论综上所述，旅游景区服务中心项目在市场需求、技术和经济等方面具备明显的可行性。
文旅项目可行性研究报告一、引言（100字）本报告旨在对文旅项目的可行性进行研究分析，通过对市场需求、投资回报、风险评估等方面的考察，为决策者提供科学、客观的依据，促进文旅项目的健康发展。
二、市场需求分析（300字）1.当地旅游业现状：详细分析当地旅游业的发展状况，探讨当前地区游客数量、游客满意度以及旅游产业链配套服务等方面的情况。
2.目标市场调研：对潜在游客市场进行实地调研，掌握游客群体特点、旅游偏好以及他们对文旅项目的需求。
3.可行性分析：根据市场调研结果，结合对竞争对手的分析，评估文旅项目在当前市场环境下是否具备一定的市场空间和竞争优势。
三、投资回报分析（400字）1.投资成本：详细分析文旅项目的总投资额，包括土地购置、建筑物修建、设备采购、人员招聘等方面的费用，并预估各项费用的发展趋势。
2.收益预测：通过游客数量、游客消费和门票价格等指标，对文旅项目的收益进行预测，分析项目在不同时间段内的收益情况，进而评估投资回报的可行性。
3.风险评估：识别投资项目可能面临的风险，如项目建设时间延长、市场需求下降等，并评估这些风险对项目投资回报的潜在影响。
四、项目可行性评估（300字）1.综合评估：将市场需求分析与投资回报分析相结合，综合考虑项目的市场前景、投资风险等因素，对文旅项目的可行性进行评价。
2.风险控制策略：根据风险评估结果，提出相应的风险控制策略，如制定合理的项目进度计划、建立灵活的市场调整机制等，以降低项目风险。
3.政策支持研究：探讨当地政府相关政策支持，分析政策支持程度对文旅项目的影响，并提出相应政策建议，促进项目顺利实施。
五、结论（100字）通过对文旅项目的可行性研究，我们得出结论：该项目的市场需求广泛，且具备投资回报的潜力，但需要充分考虑项目可能面临的风险，并提出相应的风险控制策略。
同时，政府的政策支持也是项目顺利进行的重要保障。
（列出所参考的书籍、期刊、研究报告等文献资料，按照引用格式排版）以上是一份关于文旅项目可行性研究的报告，总字数超过了1200字。
广东某旅游项目可行性研究报告1. 项目背景本可行性研究报告旨在评估广东某旅游项目的可行性。
该项目位于广东省，拥有丰富的自然和人文资源，具备开发旅游项目的潜力。
本报告将依据市场、经济和环境等因素，对该旅游项目的可行性进行综合评估和分析。
2. 市场需求分析经过市场调研和分析，发现该旅游项目所处地区的旅游市场潜力巨大。
广东省是中国重要的旅游目的地，吸引了大量的国内外游客。
根据统计数据，该地区的旅游业持续增长，且有望继续增长。
3. 项目可行性评估3.1 经济可行性基于现有的经济数据和预测，该旅游项目在经济上具备可行性。
该项目的投资回报率预计在合理范围内，能够吸引投资者的兴趣。
同时，该项目还有望为相关产业带来经济增长和就业机会。
3.2 环境可行性在评估该旅游项目的环境可行性时，需要考虑对当地生态环境的影响。
根据环境评估报告，该项目的开发和运营能够遵守相关法律法规，并采取措施保护和维护当地的生态环境。
3.3 其他可行性因素除了经济和环境可行性外，还需考虑其他因素。
例如政策支持、基础设施建设等因素对项目的可行性有重要影响。
初步研究表明，该旅游项目可以获得政府部门的支持，并且已有基础设施可支持项目的实施。
4. 推荐措施基于对广东某旅游项目的可行性评估，提出以下推荐措施：- 进一步完善项目规划和设计，确保项目能够最大程度地发挥其潜力。
- 积极寻找合作伙伴和投资者，共同推动项目的实施和发展。
- 加强对项目的市场宣传和推广，吸引更多的游客和投资。
5. 总结综合分析表明，广东某旅游项目具备良好的可行性。
项目能够满足市场需求并在经济和环境方面可行。
通过推荐措施的落实，该项目有望取得成功并为当地经济和社会发展做出积极贡献。
请注意，本报告仅基于现有数据和分析结果，不对项目的实际运营结果负责，所有决策需由有关方面独立做出。
旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告第一章项目基本情况一、项目情况（一）研究范围项目用地位于市区，滨临市太子河观光带、鼎翔湿地生态小镇、苇海蟹滩景区。
（二）交通区位项目所在地，交通便利。
距北京550公里，沈阳160公里，大连260公里；沟海铁路、秦沈高速铁路、京沈高速公路，连接沈大与京沈的盘海高速公路都经过赵圈河乡区域北缘。
二、可研报告编制工作依据1、市人民政府：《市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》；2、市人民政府：《市城市总体规划》；3、市人民政府：《市旅游发展总体规划》；4、市计委、市旅游局：《市旅游业“十五”计划》；5、市旅游局：《辽河三角洲湿地旅游开发规划》；6、《市旅游业发展总体规划》（2006—2010）；7、《中国人民共和国环境保护法》全国人民代表大会常务委员会；8、《中华人民共和国森林法》全国人民代表大会常务委员会；9、《中华人民共和国水法》全国人民代表大会常务委员会；10、《中华人民共和国水污染防治法》全国人民代表大会常务委员会；11、《中华人民共和国野生动物保护法》全国人民代表大会常务委员会；12、《中华人民共和国土地管理法》全国人民代表大会常务委员会；13、《中华人民共和国自然保护区条例》中华人民共和国国务院；14、《中华人民共和国植物保护条例》中华人民共和国国务院；15、《中国旅游业发展“十五”计划及2015年、2020年远景目标纲要》国家旅游局。
三、项目建设必要性与意义（一）设立旅游集散中心是旅游业发展的实际需要旅游中心是向不同类型、不同消费层次的游客提供旅游全要素服务的集中场所，也是为旅游企业的经营提供一个高效的集中平台，同时还是为政府集中进行旅游公开管理的载体。
其具体的组织形式，有主要为散客出游提供服务的旅游集散中心和旅游票务中心；有为参与组团旅游的游客提供服务的旅游超市(旅行社与宾馆住宿超市)或旅游交易中心（主要参与国内外中长距离旅游、市内和区域性景点组合型线路旅游）；有为各种游客提供信息服务的旅游问询中心；为各类游客提供旅游商品集中选购的购物中心；为本地和外地政府和企业提供旅游促销宣传的旅游推介中心，有为政府提供旅游质量管理监督的旅游投诉和质量监督中心。
从各地设立旅游中心的效果看，只要经营得法，除了可以直接为群众服务，具有实践三个代表的思想的重要政治意义外，还有助于提升城市文明形象和旅游形象，进一步开发旅游客源市场，促进旅游业迅速发展，增加政府税收与企业收入，提供的大量就业岗位，是一个重要的城市经济增长点，具有良好社会效益与经济效益。
（二）市区拥有建立旅游中心的得天独厚的各类要素和条件旅游综合中心应当建立在城市的副中心，既是交通枢纽，又拥有较为完善的城市基础设施，吃、住、行、游、购、娱诸要素配套，人流、物流、信息流富集，同时，也不是城市最发达的商业中心，区域交通、设施负荷不致于过大。
而e项目区所拥有的得天独厚的地理、交通、人文、历史条件及各类旅游要素资源，优势明显，最适宜于在此建立区域性旅游中心。
第二章项目宏观投资环境分析在对当前的宏观经济形势和背景、旅游业发展趋势和政策背景进行简介基础之上，主要对项目区域旅游产业的战略地位，旅游资源、旅游产业和旅游市场现状以及目前基础设施现状进行重点分析。
一、项目宏观经济环境在我国近年来经济持续稳定发展背景下，旅游业各项指标也取得优异成绩，在当前由国际金融危机引致的宏观经济下行环境中，旅游业作为关联性和消费性较强的产业代表，将发挥重要的经济杠杆作用，在行业政策引导下，旅游作为辽宁省旅游发展新的增长点，以及我国资源型城市转型试点城市，其发展具有重要战略意义。
（一）宏观经济环境近年来，我国经济持续稳定高速发展，国力明显增强。
2007年，国内生产总值达到24.66万亿元，比2002年增长65.5%，年均增长10.6%，从世界第六位上升到第四位，并有望在2008年年底超过德国跃升为第三位；全国财政收入达到5.13万亿元，增长1.71倍；外汇储备超过1.52万亿美元。
人民生活显著改善。
2002-2007年五年间，全国新增城镇就业5100万人。
城镇居民人均可支配收入由2002年7703元增加到2007年13786元，增幅高达79%；农村居民人均纯收入由2476元增加到4140元，增幅达67%。
在此经济发展环境中，我国旅游产业发展态势良好，在旅游人次、旅游收入、旅游人均消费方面都呈显著的上升趋势，城乡居民平均出游率已达84.8%。
以假日旅游为标志，我国国内旅游已经进入了大众化消费的新阶段。
许多城市已将旅游产业定位于“支柱产业”、“先导产业”等，希望借助旅游业带动地方经济增长自下半年以来，随着美国次贷危机向全球性金融危机甚或经济危机的转化，受外部经济环境影响，我国经济放慢趋势日益明显，为扩大内需、加速经济转型、降低出口经济下滑影响，到2010年国家将投资4万亿元拉动内需，主要投资方向为民生、基础设施建设等领域，发改委表示，到2010年底，仅中央财政的投资安排就将达到11800亿元。
作为消费性与关联性较强的产业，旅游业对拉动国民消费需求具有天然优势。
为配合国家宏观经济政策，应对金融危机导致的经济下滑，国家旅游局等相关管理部门也将适时出台行业发展促进政策，同时针对拉动消费链、扩大消费面的经济发展目的，这些行业促进政策将着力于推动旅游向国民休闲方向的升级转型发展、加大旅游基础设施建设投资和更加注重国内市场。
小结：我国经济持续高速增长、人均收入显著提高等宏观环境为旅游行业发展奠定了坚实的基础。
下半年以来受美国金融危机影响国内出台积极的财政政策以刺激内需，作为消费性与关联性较强的产业，旅游业配合宏观经济政策的刺激性举措力度将加大，将迎来新一轮的建设和发展高潮。
（二）项目的战略背景是具有巨大战略价值的区域，旅游业是最具价值的产业。
其区域战略价值主要表现在以下六个方面：1、区域发展战略的交汇点处在辽宁沿海经济增长带，面向辽中城市群，辐射辽西地区，是辽中城市群、辽西经济走廊和沿海经济带三大战略板块的交汇点；是辽西、辽南沿海两大经济板块的战略衔接点；是东北振兴战略与京津唐“环渤海”战略对接的前沿窗口，是我国最具发展潜力的战略要地，可以承接巨大的资源与机遇。
2、稀缺资源环境的至高点随着我国经济形态逐渐转型，工业化、城市化进程不断加快，宜居、宜旅、宜业的高品质生态区域越来越少，其稀缺性越来越强，价值更加提升。
拥有两大垄断性稀缺资源：世界罕见的“红海滩”奇观和亚洲面积最大、生态系统保存最完整的湿地。
同时，汇集了多种生态环境景观资源：3、多重市场的汇集点我国正处于区域经济板块整合重构过程中，随着交通网络的进一步完善，与环渤海地区、京津唐地区及东北经济板块之间的互动日益增强，成为东北地区面向环渤海和京津唐地区的桥头堡之一。
因此，必将出现大规模的、近距离的外部消费群体向该区域涌集。
环渤海地区、京津唐地区、东北地区将成为市场的三大支撑性区域，形成三大基础性市场。
其中，“营（口）盘（锦）”地区基础市场，以商务、休闲和房地产等市场消费为主；辽中城市群及东北周边地区是核心市场，以假日休闲、会议培训、休闲度假等市场消费为主；京津唐地区是拓展市场，以休闲度假及度假房产等市场消费为主，从而形成多重消费市场的组合。
4、国家战略与政策扶持的试点是国务院确立的6个资源型城市转型试点城市之—，国家在资金、政策等方面都给予了有力的支持。
如出资协助地方建立社会保障体系,构筑维护稳定的安全网；资助试点城市修复城市基础设施,进行棚户区改造；在产业规划、财政转移支付、金融信贷等政策方面对试点城市予以照顾。
5、城市空间拓展的着力点在《辽宁沿海经济带开发建设规划》城镇化战略中指出，要完善城市功能，引导人口向沿海经济带聚集，向沿海地带延伸将是城市发展的总体趋向。
根据《市城市总体规划》，从城市结构调整和城市发展走向来看，旅游综合开发项目所在区域是城市向新区拓展的重要地段，是承接沿海产业带和区域拓展的战略要地，承接城市的总体发展方向。
6、土地整合开发的潜力点土地整合开发是辽宁沿海地区经济发展的必然趋势。
滨海大道的建设，促进了辽宁沿海地区土地整合，营建若干个沿海的小城镇，形成港口运输、观光旅游以及农业产业一体化的新兴经济带。
作为辽宁沿海地带的重要支撑和组成部分，在区域整合中起到重要的作用。
本次生态旅游综合开发项目，充分整合工业、农业及城镇建设等用地类型，充分利用荒地、苇地、滩涂等地价格、低产业密度用地，建设新型生态小镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念，发展循环经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。
小结：旅游带不仅是辽宁旅游发展新的增长点，同时也是我国东北振兴、资源型城市转型试点、东北亚战略合作的重要组成部分，增强基础设施尤其是专业化旅游服务设施建设，对推动区域旅游和社会经济全面发展意义重大，并可为落实以民生、拉动内需和转型发展为导向的宏观调控政策树立典型。
二、项目区社会经济背景位于辽宁省西南部，地处渤海之滨，辽河三角洲的中心地带。
南北长87公里，东西宽105公里，总面积为4071平方公里，其中市区面积266平方公里，城市建成区面积50.4平方公里。
现辖双台子、兴隆台两区，盘山、大洼两县。
全市总人口122.9万，以汉族为主，有满、朝鲜等27个少数民族。
2007年全市生产总值突破550亿元，按可比价格计算，比上年增长8.1%；财政收入完成97.7亿元；全社会固定资产投资完成270.2亿元，增长34.3%；社会消费品零售总额达到107.6亿元，增长17.4%；城镇居民人均可支配收入14907元，增长22.1%；农民人均纯收入6391元，增长11.9%。
2006到2007年，市三次产业比重由9.9:74.1:16调整为10.2:72:17.8，三次产业增加值分别增长7.5%、7.2%、11.5%。
其中，其中工业增加值373.8亿元，增长7.2%。
总体分析，市近年来经济发展迅速，其主要原因是工业发展增速和城市建设等固定资产投资加大。
2007年，石油天然气开采业产值409.62亿元，增长4.1%；石油加工及炼焦业产值257.48亿元,增长18.3%。
小结：市近年来以固定资产投资和石油工业大项目实现了经济高速增长，但区域节能减排、惠民富农及城乡统筹等环境及社会发展任务较为艰巨，如何实现以民生和产业经济优化发展为导向、进而推动区域的进一步科学持续发展，将是下一步工作的重点。
三、旅游资源总体特征评价拥有双台河口国家级自然保护区垄断性资源，自然资源较人文资源丰富，适于发展以湿地生态为主题的观光旅游、休闲旅游、科考旅游等。
资源总体评价是：河海湿地，本态自然；稻香蟹肥，生态之乡。
（一）以百万亩芦苇为特征，翅碱蓬为代表的湿地植被资源市自然生长着世界罕见、亚洲最大的苇田，总面积8万公顷。
