2018年二级建造师建筑工程考点：房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求

2018 二建建筑实务知识点整理2A310000技术：1、住所建筑按层数和高度分类：1-3 层为低层， 4-6 层为多层， 7-9 层（≤ 27m）为中高层， 10 层以上（大于 27m）高层。

公建大于 2m高层，大于 100m超高层。

2、建筑构造的影响要素：荷载、环境、技术、建筑标准3、非高度控制区内建筑：平屋顶：室外处坪至女儿墙；坡屋顶：室外处坪至屋檐和屋脊均匀高度。

楼梯间等面积超出 1/4 按其高度计入。

4、住所通风张口面积不小于5％，公建不小于10％。

5、围护构造的传热系数越大越节能。

6、震害：柱高于梁，柱顶高于柱底，角柱高于内柱，短柱高于一般柱。

7、柱的箍筋加密：（1）柱截面高、净高 1/6 、500mm取大值。

（2）基层柱下端不小于柱高 1/3 。

（ 3）刚性地面上下各 500mm 8、芯柱混凝土强度等级不低于cb209、跨中最大位移：f=4ql ?4/384EI10、设计使用年限：暂时 5 年，易代替构件25 年，一般 50 年，纪念性 100 年。

11、设计使用年限与混凝土强度：100年c30，50年c25,25年c25，预应力c4012、钢筋保护层最小厚度：（1）板、墙强度等级大于 c25，c=20mm。

（2）（ 2）梁、柱强度等级 c25， c=25mm；强度等级大于 c30，c=20mm。

温度大于 20℃，湿度大于 75％，增添 5mm。

（3）直接接触土体的 c≥70mm，优垫层除外。

（4）预制构件可减少 5mm。

13、既有建筑靠谱度评定：安全性、适用性、长远性、抗灾祸能力。

14、混凝土构造（重点）：长处：就地取材、长远性好、耐火性好、整体性好、可模性好弊端：自重要，抗裂性差、模板用量大、工期长15、梁的破坏（重点）：（ 1）正截面破坏：配筋率、混凝土强度等级、截面形式。

（2）斜截面破坏：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、配筋率。

16、砌筑沙浆强度等级不低于 M5。

17、HRB335钢筋信服强度 335，抗拉强度 455。

2018二级建造师《建筑工程实务》考试大纲2A310000建筑工程施工技术2A311000建筑工程技术要求2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求1、住宅建筑按层数分：1-3底层、4-6多层、7-9中高层，10层及以上高层2、非住宅按建筑高度分：高度<=24m为单层和多层建筑，>24m为高层（不包括高度大于24m的单层建筑），>100m为超高层建筑3、建筑的组成：结构体系（墻、柱、梁、屋顶）、围护体系（屋面、外墙、门窗）、设备体系（给排水系统、供电、供热通风系统）4、建筑构造的影响因素：荷载、环境（自然、人为）、技术（施工方法、材料、建筑结构）、建筑标准（造价标准、装修标准、设备标准）5、建筑构造设计的原则：坚固实用、技术先进、美观大方、经济合理.6、民用建筑主要的构造要求（1）实行建筑高度控制区内建筑高度：室外地面至建筑物最高点的高度（2）非实行建筑高度控制：平屋顶（室外地面至屋面面层或女儿墙顶点），坡屋顶（室外地面至屋檐和屋脊的平均高度）7、不允许突出道路和用地红线的建筑突出物地下：挡土墙、挡土桩、地下室、化粪池；地上：阳台、室外楼梯、围墙8、经城市规划行政主管部门批准，允许突出的在人行道路面上空（1）2.5m以上的空调机位，突出<=0.5m；2.5m以上遮阳，突出不大于3m （2）3（5）m以上允许突出雨篷，突出不大于2（3）m无人行道路上空，4m以上突出空调机位、窗罩，突出不大于0.5m9、室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板活梁底面之间的距离。

地下室、走道灯有人员活动的最低处的净高起码2m。

10、严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。

娱乐场所不应设置在地下二层及以下，当设置在地下一层时，地下一层底面与室外出入口高差不超过10m。

11、超高层民用建筑，应设置避难层，净高起码2m。

12、台阶设置：公共室内外台阶踏步宽度起码300mm，踏步高度100-150mm。

1.民用建筑分类（住宅按层数；办公楼按高度） （1） 住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

（2） 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑（不包括高度大于24m 的单层公共建筑）。

人们通常又将建筑高度大于100m 的民用建筑称为超高层建筑。

2.建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

3.民用建筑的构造（1） 实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

（2） 非实行建筑高度控制区内建筑高度，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；突出物不计入建筑高度内。

（4）有人员正常活动的最低处净高：2 米命题考点二建筑物理环境技术要求 1.室内光环境公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。

2.室内热工环境：体型系数最小的平面形式为圆形的建筑最节能。

建筑抗震构造要求 1.结构抗震相关知识 2.框架结构的抗震构造措施(略) 震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

3.多层砌体房屋的抗震构造措施（1）多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻。

设置构造柱：（注意上下左右中的要求）（2）构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈梁纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。

伸到顶部压顶。

命题考点四房屋结构平衡技术要求 1.荷载的分类 （一） 按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用 （二） 按结构的反应分类：静荷载、动荷载。

（三）按荷载作用面大小分类：线荷载、面荷载、集中荷载 （四）按荷载作用方向分类：垂直荷载和水平荷载 2.平面力系的平衡条件及其应用(略看)平面汇 交力系的平衡条件是：∑X=0 和∑Y=0 命题考点五房屋结构安全性、适用性、耐久性要求 1.安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

行业资料：________ 房屋结构的安全性、适用性及耐久性单位：______________________部门：______________________日期：______年_____月_____日第1 页共7 页房屋结构的安全性、适用性及耐久性一、结构的功能要求与极限状态结构设计的主要目的必要保证所建造的结构安全适用.能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理。

具体来说，结构应具有以下几革、项功能：(1)安全性。

在正常施工和正常使用的条件下.结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏，在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性，例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪荷载时，均应坚固不坏，而在遇到强列地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。

(2)适用性。

在正常使用时.结构应具有良好的工作性能。

例如吊车梁变过大会使吊车无法正常运行.水池出现裂缝便不能蓄水等.都影响正常使用，需要对变形、裂隙等进行必要的控制。

(3)耐久性。

在正常维护的条件下.结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求，也即就真有足够的耐久性.例如.不致因混凝土的老化、腐蚀或钢筋的锈蚀等而影响结构的使用寿命。

结构的使用寿命。

安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。

二、结构的安全性要求1、建筑结构安全等级建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等）的严重性，采用不善同的安全等级。

建筑结构划分应符合下表的要求。

建筑物中各类结构构件的安全等级，第 2 页共 7 页宜与整个结构的安全等级相同，对其中部分结构构件的安全等级可进行调整，但不低于三级。

建筑结构安全等级注：1、对特殊的建筑物，其安全等级应根具体情况另行确定：2、地基基础设计安全等级及按抗震要求设计的建筑结构的安全等级，尚应符合国家现行有关规范的规定。

2、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响在装饰装修施工过程中，将对建筑结构增加一定数量的施工荷载，如电动设备的振动对楼面或墙体的撞击等，带有明显的动力荷载的特性，又如在房间放置大量的砂石、水泥等建筑材料，可能使得建筑物局部面积上的荷载值远远超过设计允许的范围，装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼面增加了面荷载（2）在室内增加隔墙，封闭阳台属于增加线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是大理石柱、悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法是对结构增加了集中荷载。

2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点要参加2018年二级建造师考试的同学们，为你整理“2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。

更多资讯请关注我们网站的更新哦!2018年二级建造师《建筑工程》精选知识点第二节建筑结构技术要求一、房屋结构平衡技术要求(一)荷载的分类(2012单)建筑结构设计时不同荷载采用的代表值：(1) 对永久荷载应采用标准值作为代表值;(2) 对可变荷载应根据设计要求采用标准值、组合值、频遇值或准永久值作为代表值;(3) 对偶然荷载应按建筑结构使用的特点确定其代表值。

(4) 确定可变荷载代表值时应采用50年设计基准期。

(5) (二)结构的计算简化1.杆件的简化：可以用轴线来表示。

2.节点的简化：杆件与杆件的连接点称为结点。

结点的简化分两类：铰结点和刚结点。

(1)绞结点：各杆可以绕结点自由转动，杆端无弯矩。

如木屋架的结点。

(2)刚结点：各杆不能绕结点作相对转动，杆端有弯矩、剪力和轴力。

如现浇钢筋混凝土框架的结点。

3.支座的简化对平面结构的支座一般可以简化为三种形式：可动铰支座、固定铰支座、固定支座(详见表1-1)。

表1-1支座简化的三种形式(三)杆件的受力与稳定(2014单)结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转(简称：拉、压、弯、剪、扭)(见图1-1)。

在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值(这时一般未达到强度破坏)时，杆件突然发生弯曲，以致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。

因此，受压杆件要有稳定的要求。

临界力越大，压杆的稳定性就越好。

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房屋结构的安全性、适用性及耐久性范本房屋结构的安全性、适用性及耐久性是评估房屋质量的重要指标。

下面是一个关于房屋结构的安全性、适用性及耐久性范本，用于评估房屋质量。

一、房屋结构的安全性评估1. 基础结构安全性评估：a. 地基基础是否扎实，是否有下沉、倾斜等现象。

b. 基础的材料是否抗压、抗震性能良好。

c. 地基基础是否经过合理的处理和加固，如使用桩基、承台等结构。

d. 地基基础是否适应当地的地质条件，如抗震性能是否符合相关标准。

2. 结构组成安全性评估：a. 主体结构是否采用符合国家或地方建筑规范的结构形式。

b. 结构的承重部分是否达到设计要求，如钢筋混凝土柱、梁、板的受力性能是否合理。

c. 结构的连接部分是否牢固可靠，如梁柱连接、梁板连接等。

3. 正常使用状态下的安全性评估：a. 建筑物在正常使用状态下是否具备足够的承载能力。

b. 是否有合理的防火设计，如防火墙、防火门等设施是否符合相关标准。

c. 建筑物的逃生通道是否畅通，安全出口是否满足规范要求。

二、房屋结构的适用性评估1. 结构的功能性评估：a. 房屋结构是否满足预定的使用功能，如住宅结构是否具备居住功能，商业建筑结构是否符合商业需求等。

b. 结构的布局是否合理，如空间划分、房间大小等是否满足使用需求。

2. 结构的灵活性评估：a. 结构的布局是否能够适应不同的设计需要，如是否存在可拆分的空间、可调整的隔间等。

b. 结构的改造难度及成本是否较低，便于日后根据需要进行改造、扩建等。

三、房屋结构的耐久性评估1. 结构材料的耐久性评估：a. 结构所用材料的抗腐蚀性能，如钢材防锈处理、混凝土抗硫酸盐侵蚀能力等。

b. 结构所用材料的老化速度，如水泥强度衰减、钢筋锈蚀等。

2. 结构的维护保养评估：a. 结构的维护周期和维护成本是否合理，如需要定期进行的涂料维护、防水层维护等。

b. 结构的可检修性，如可拆卸的部分、易检查的部位等。

以上是关于房屋结构的安全性、适用性及耐久性的评估范本，根据具体情况需要结合实际进行评估和调整。

2018二建《建筑工程》常考点：建筑抗震构造要求。

今日环球小编为大家准备了2018年建筑实务备考干货，希望大家要跟进小编的进度学习。

二级建造师考试《建筑实务》章节要点纲要：建筑抗震构造要求三、建筑抗震构造要求(一)结构抗震的相关知识我国抗震设防的三个水准是小震不坏、中震可修、大震不倒建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

(二)框架结构的抗震构造措施(2015多)震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

1.粱的抗震构造要求(1)梁的截面尺寸：截面宽度不宜小于200mm，截面高宽比不宜大于4;净跨与截面高度之比不小于4(防止出现深梁)。

(2)梁内钢筋配置规定：沿粱全长顶面、底面的配筋，一、二级不应小于2 14，三、四级不应少于2 12。

(补充：钢筋混凝土框架结构的抗震等级划分为一、二、三、四共四个抗震等级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。

)(3)梁内箍筋最小直径：6mm2.柱的抗震构造要求点击【二级建造师学习资料】或打开/category/jzs2?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版(1)截面的宽度和高度，极限不宜小于300mm。

(2)剪跨比宜大于2。

(3)截面长边与短边的边长比不宜大于3。

(4)柱的纵向钢筋宜对称配置。

3.抗震墙的抗震构造要求抗震墙的厚度，一、二级不应小于160mm;三、四级不应小于140mm。

底部加强部位的墙厚，一、二级不应小于200mm;三、四级不应小于160mm。

(三)多层砌体房屋的抗震构造措施多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。

在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身。

1.构造柱与圈梁连接处，构造柱的纵筋应在圈粱纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋上下贯通。

二级建造师实务必背二级建造师考试中，实务科目是众多考生面临的一大挑战。

想要在这一科目中取得好成绩，掌握一些必背的知识点至关重要。

以下是为您精心整理的二级建造师实务必背内容。

一、建筑工程技术（一）建筑结构技术要求1、荷载的分类：永久荷载、可变荷载和偶然荷载。

要清楚每种荷载的具体例子，比如结构自重属于永久荷载，风荷载属于可变荷载，地震作用属于偶然荷载。

2、结构的安全性、适用性和耐久性：安全性是指在正常施工和使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能；耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。

3、钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求：梁的正截面破坏形式与配筋率有关，板的厚度与跨度有关，柱中纵向钢筋的配置规定等都是需要牢记的内容。

（二）建筑构造要求1、民用建筑的分类：按层数和高度分类，住宅建筑和公共建筑的划分标准要清楚。

2、建筑高度的计算：从室外设计地面到屋面面层或女儿墙顶点的高度，不同情况的计算方法不同。

3、楼梯的建筑构造：楼梯踏步的宽度和高度的比例关系，楼梯扶手的高度要求等。

（三）建筑材料1、水泥的性能和应用：不同种类水泥的特性，如硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等的适用范围。

2、钢材的性能：包括力学性能和工艺性能，拉伸性能、冲击性能、疲劳性能等的指标和含义。

3、混凝土的性能：和易性、强度、耐久性等方面的要求和影响因素。

二、施工管理（一）施工组织设计1、施工组织设计的分类：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

2、施工组织设计的内容：工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置等。

（二）施工进度管理1、流水施工的参数：工艺参数、空间参数和时间参数，具体包括施工过程、流水强度、工作面、施工段、流水节拍、流水步距等。

2、网络计划的绘图规则和时间参数的计算：关键线路的确定，总时差和自由时差的计算。

2018年二建建筑实务知识重点复习点2A 建筑构造要求民用建筑根据层数和高度的不同可分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。

除住宅建筑外，高度不超过24米的建筑为单层或多层建筑，高度超过24米的为高层建筑，但不包括单层公共建筑高度超过24米的情况。

超过100米的民用建筑为超高层建筑。

设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统，根据需要还可以加装智能系统，如防盗报警、灾害探测和自动灭火系统等。

建筑物的平面形式为圆形时，其体形系数最小，依次为正方形、长方形和其他组合形式。

体形系数越大，耗热量比值也越大。

2A 建筑结构技术要求荷载可分为永久荷载、可变荷载和偶然荷载。

永久荷载包括固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、施工因素等。

可变荷载包括楼面活荷载、屋面活荷载、积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力和温度变化等。

偶然荷载包括撞击、爆炸、地震作用、龙卷风和火灾等。

结构的反应可分为静态作用和动态作用。

建筑结构的安全性要求是必须满足的基本要求。

建筑结构的耐久性要求包括预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40.在不同环境下，混凝土保护层的最小厚度也不同。

对于既有建筑，需要进行可靠度评定，其中抗灾害能力评定需要综合考虑结构体系和构件布置、连接和构造、承载力、防灾减灾和防护措施等方面。

钢筋混凝土梁的受力特点与配筋要求许多因素会影响斜截面破坏形式，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，但配箍率是影响最大的因素。

常用的建筑钢材国家标准规定，抗震结构适用的钢筋牌号为带肋钢筋牌号后加E，如HRB400E、HRBF400E。

除了满足其他相应牌号钢筋的要求外，还需要满足实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1.25，钢筋的最大力总伸长率不小于9%。

建筑钢材的力学性能钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。

2018二级建造师《建筑工程管理与实务》2A311010建筑构造要求2A311011民用建筑构造要求一、民用建筑分类民用建筑分为居住建筑和公共建筑两类。

(1)住宅建筑按层数分类：1～3层为低层，4～6层为多层，7～9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层，大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

(3)按建筑物所用材料分类：木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。

某住宅建筑，地上层数为八层，建筑高度为24.300m，该住宅属()A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅【答案】C【解析】住宅建筑按层数分类：7～9层为中高层。

二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。

1.结构体系结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基。

2.围护体系围护体系能够遮蔽外界恶劣气候的侵袭，同时也起到隔声的作用，从而保证使用人群的安全性和私密性。

3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。

三、民用建筑的构造l.建筑构造的影响因素1)荷载因索的影响作用在建筑物上的荷戴有结构自重、使用活荷载、风荷载、雪荷载、地震作用等。

2)环境因素的影响自然因素包括：风吹、日晒、雨淋、积雪、冰冻、地下水、地震等;人为因素包括：火灾、噪声，化学腐蚀、机械摩擦与振动等。

3)技术因索的影响技术因素：建筑材料、建筑结构、施工方法对建筑建造设计的影响。

4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准。

2.建筑构造设计的原则1)坚固实用足够的强度和刚度，足够的整体性，安全可靠，经久耐用。

2)技术先进3)经济合理4)美观大方3.民用建筑主要构造要求1)实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度。