2020年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点手册大全

2020年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点手册1A420000建筑工程项目施工管理1A425000项目合同与成本管理1A425010施工合同管理1A425011总包合同管理考点一：总包合同管理的原则★★★考点二：组织层合同管理★★★考点三：项目层合同管理★★★1A425012分包合同管理考点：总包合同管理的原则★★（1）在总承包商统一管理和协调下，分包商仅仅完成总承包商指定的专业分包工程，向承包商负责，和业主不存在合同关系。

（2）投标书上总承包商必须附上拟定的分包商的名单。

（3）施工劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下所达成的。

劳务合同不属于劳动合同，从适用的法律范围来说，劳务合同适用范围：合同法、民法通则和其他民事法律范畴。

1A425013其他合同管理考点：物资采购合同和设备供应合同★★1A425020工程量清单计价规范应用1A425021工程量清单计价内容与特点考点：工程量清单计价的特点★★工程量清单计价的特点：①强制性；②统一性；③完整性；④规范性；⑤竞争性；⑥法定性。

1A425022工程量清单计价适用范围考点：工程量清单计价适用范围★★★（1）适用于中华人民共和国境内的全部建筑工程施工承发包计价活动。

（2）全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的建设工程施工发承包必须使用工程量清单计价。

（3）非国有资金投资的建设工程，应当使用工程量清单计价。

1A425023工程量清单构成与编制要求考点：工程量清单构成与编制要求★★★★（1）工程量清单编码设置采用的是用十二位阿拉伯数字：①第一位和第二位：专业工程代码；②第三位和第四位：附录分类顺序码；③第五位和第六位：分部工程顺序码；④七、八、九位：分项工程项目名称顺序码；⑤十到十二位：清单项目名称顺序码。

（2）工程造价＝（分部分项工程费＋措施费＋其他项目费）×（1＋规费）×（1＋税率）（3）分部分项工程费和措施费是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或者措施清单项目需要的施工机械使用费、材料费、人工费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

（建筑工程管理）年一级建造师建筑实务记忆要点2012年一级建造师建筑工程实务总结1A410000 建筑工程技术1A411010 建筑结构工程的可靠性1A411011 掌握建筑结构工程的安全性一、建筑结构的功能要求结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用应具有三个功能：安全性，适用性，耐久性，该三性概括为结构的可靠性。

二、两种极限状态1、极限状态通常分为：承载能力极限状态（要求标准高些）与正常使用极限状态。

我国的设计是基于极限状态的设计。

荷载效应：荷载作用下结构或构件产生的内力（轴力、剪力、弯矩等）、变形（梁的挠度、柱顶的位移）和裂缝等，抵抗能力构件抵抗上述荷载效应的能力，与截面大小、形状及材料性质和分布有关。

（R＝ƒ1A）S＞R，构件将破坏，即属于不可靠状态；S＜R，则构件属于可靠状态；S＝R，则构件处于即将破坏的边缘状态，称为极限状态。

S—为作用于构件的轴向拉力；ƒ1—构件材料单位面积的抗拉强度；A—构件截面面积。

R —构件对轴向拉力的抵抗能力。

承载力极限状态：达到最大承载力或不适于继续承载变形，包括：构件或连接强度超过而破坏、刚体失去平衡（倾覆、滑移）、反复荷载下疲劳破坏。

所有结构构件必须按承载力极限状态计算。

---强度要求正常使用的极限状态：包括构件在正常使用条件下产生过度变形；构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅。

（适用性）--刚性要求2、对所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行计算，施工是应严格保证施工质量，以满足结构的安全性。

---刚度要求三、杆件的受力形式杆件的基本受力形式(5种)：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转。

四、材料强度的基本概念材料发生破坏时的应力称为强度（简单的说是抵抗外力的能力）。

要求不破坏的要求称为强度要求。

外力作用方式不同，材料有抗拉强度，抗压强度，抗剪强度，等。

对有屈服点的钢材有屈服强度和极限强度。

五、杆件稳定的基本概念在工程结构中，受压杆件如果比较细长，受力达到一定的数值（未达到强度破坏）时，杆件突然发生弯曲，一致引起整个结构的破坏，这种现象称为失稳。

2020年一级建造师建筑工程实务考点重点整理IA410000 建筑工程技术一、结构的功能性要求P1：安全性、适用性、耐久性称为结构的可靠性二、两种极限状态：承载力极限状态和正常使用极限状态。

承载能力极限状态是对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括①结构构件或连接因强度超过而破坏，②结构或其一部分做为刚体而失去平衡（如倾覆、滑移），③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏等。

对所有结构和构件都必须按承载力极限计算。

IA411012 掌握房屋结构的适用性要求正常使用极限状态：它包括①构件在正常使用条件下产生过度变形、导致影响正常使用或建筑外观；②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽；③在动力荷载作用下结构或构件产生过大的振幅等。

（用一句话说就是正常使用状态下控制裂缝、变形、振幅）【共有6种变形，要能正确区分那一种变形是达到是正常使用极限状态，那一种变形是达到承载力极限状态】P4：混凝土结构的裂缝控制：裂缝控制分为三个等级：①构件不出现拉应力，②构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度，③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜）。

【混凝土很多计算的时候用的，我们很多混凝土构件裂缝控制是达到③允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值（0.2-0.3㎜），大跨度构件采用的是第一组和第二组绝对不允许出现裂缝。

还有就是在建筑工程的基础工程中和采用比特大的混凝土地板，当混凝土地板采用刚性的时候也是绝对不允许出现裂缝。

混凝土的抗裂强度是一个重要的指标】IA411013 熟悉房屋结构的耐久性要求二、设计使用年限分类房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。

对在施工中，地基工程和主体工程保修期最短要求达到设计的合理使用年限。

记住：普通房屋和构筑物，它的设计使用年限是50年IA411020 房屋建筑平衡的技术要求IA411021 掌握建筑荷载的分类及装饰装修荷载变动对建筑结构的影响一、荷载的分类（一）按随时间的变异分：①恒荷载（永久作用）如：结构自重、土压力、预应压力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。

2020年国家一级建造师执业资格考试《建筑工程管理与实务》导学手册在建筑企业资质已确定改革的背景下，2020年对建筑行业注定是充满机遇的一年，但对建筑人来说也充满了挑战的一年。

相信每个建筑人都迫切希望尽快通过考试。

所以，聪睿的您，今年选择报考一级建造师执业资格考试是明智之举，而选择本书必将使您的备考之路事半功倍，必将快速取得全国建筑人梦寐以求的一级建造师资格证书。

一、本课程总体情况《建筑工程管理与实务》是一级建造师执业资格考试中的专业课，是一建十个专业中报考人数最多的专业。

建筑实务的考点分布比较零散而多变，考察着重细节考点。

目前实务的发展越来越趋向实操技能，出题更多偏向施工现场与技术,所以不能通过死记硬背通过考试，基于这一认识，本书专门通过总结历年真题，分析本门课程的核心考点及考试规律，将教材知识详细划分成一个一个的知识点，帮助学员搭建知识体系，在体系和框架形成的基础之上，通过听课、练题、读书等形式不断持续填充细节，最终使广大考生顺利通过考试。

二、考试科目及流程三、教材结构近五年各章分值分布四、近五年各节、目分值分布第一章选择题分值分布第三章选择题分值分布五、考试规律、趋势及学习规划、方法1.2018-2019年一建《建筑实务》考试规律（1）2018-2019年总体试卷分析：试题不难，通过有一定难度，高分不容易，案例每道题目都不易得满分——让专业人士通过系统培训能通过；（2）硬的技术题、软的管理题、活的实操题。

明确了实操题题型，2018-2019年一建考试尤其明显；（3）选择题更侧重基础知识的考核，两年的选择题都没有超出教材范围；（4）公共课三门课都参与到《建筑实务》命题；案例题难度相较于前几年有所降低； （5）考点重复的绝对性，考题重复的相对性；历年高频考点依然是重点，案例题仍然以质量与技术、合同成本与造价、进度与索赔、组织与安全为基本模块；（6）质量技术的比重提升明显；（7）教材新变化考点成为新宠。

2020年一建《建筑实务》重要考点归纳1、 结构的可靠性：安全性、适用性、耐久性；2、 两种极限状态：承载力极限状态（安全性）、正常使用极限状态（适用性、耐久性）；3、 正常使用极限状态主要控制：变形、裂缝、振幅。

4、 结构杆件的基本受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转；5、 在相同条件下，材料的度高，则结构杆件的承载力也高；6、 临界力202πL EI P ij =，当两端固定时L0=0.5L ，当一端固定一端铰支时L0=0.7L ，当两端铰支时L0=L ， 当一端固定一端自由时LO=2L 。

7、 悬臂梁端部的最大位移计算：EI8qL f 4= ，L---梁的跨度，q —均布荷载 8、 设计使用年限：9、 环境类别：10、 设计使用年限为100年的砼最低强度等级为C30，50年的砼最低强度等级为C25。

11、 砼强度等级越大，水灰比越小。

12、 具有连续密封套管的后张法预应力钢筋，其砼保护层厚度可与普通钢筋相同，且不得小于孔道直径的1/2，否则应比普通钢筋增加10mm 。

13、 先张法预应力钢筋在全预应力状态下，其砼保护层厚度可与普通钢筋相同，否则应比普通钢筋增加10mm 。

14、 直径大于16mm 的热轧预应力钢筋保护层厚度可与普通钢筋相同。

15、 查看P10页的梁的弯矩图及剪力图。

16、 砼结构的优点：强度较高；可模性好，适用面广；耐久性和耐火性好；维护费用低；整体性好、延性好；防震性和防辐射性好；易于就地取材。

缺点：自重大、抗裂性较差、施工复杂、工期较长。

17、 影响砖砌体抗压强度的因素：砖的强度等级、砂浆的强度等级及其厚度、砂浆饱满度、砌筑时砖的含水率、工人的技术水平。

18、 砌体的抗压强度较高而抗拉强度很低，所以砌体结构静力计算大多设计为刚性方案。

19、影响墙的高厚比的因素有：砂浆强度、构建类型、砌体种类、支承约束条件、截面形式、墙体开洞、承重和非承重。

20、钢结构的连接方法有焊缝连接、铆钉连接、螺栓连接。

D《建筑工程管理与实务》目录10000 建筑工程技术 (1)11000 建筑设计与构造 (1)11010 建筑设计 (1)11020 建筑构造 (2)12000 结构设计与构造 (5)12010 结构可靠性要求 (5)12020 结构设计 (7)12030 结构构造 (9)13000 装配式建筑 (13)14000 建筑工程材料 (14)14010 常用建筑结构材料 (14)14020 建筑装饰装修材料 (23)14030 建筑功能材料 (26)15000 建筑工程施工技术 (30)15010 施工测量 (30)15020 土石方工程施工 (33)15030 地基与基础工程施工 (43)15040 主体结构工程施工 (52)15050 防水工程施工 (68)15060 装饰装修工程施工 (71)20000 建筑工程项目施工管理 (81)21000 项目组织管理 (81)21010 施工现场平面布置 (81)21020 施工临时用电 (82)21030 施工临时用水 (84)21040 环境保护与职业健康 (85)21050 施工现场消防 (88)21060 技术应用管理 (91)22000 项目施工进度管理 (94)22010 施工进度控制方法 (94)22020 施工进度计划 (98)23000 项目施工质量管理 (99)23010 项目质量计划管理 (99)23020 项目材料质量管理 (100)23030 项目施工质量检查与检验 (100)23040 工程质量问题防治 (102)24000 项目施工安全管理 (105)24010 工程安全生产管理计划 (105)24020 工程安全生产检查 (107)24030 工程安全生产管理要点 (108)24040 常见安全事故类型及其原因 (117)25000 项目合同与成本管理 (117)25010 施工合同管理 (117)25020 工程量清单计价规范应用 (119)25030 工程造价管理 (120)25040 施工商务管理 (121)25050 施工成本管理 (127)26000 项目资源管理 (128)26010 材料管理 (128)26020 机械设备管理 (129)26030 劳动力管理 (129)27000 建筑工程验收管理 (130)30000 建筑工程项目施工相关法规与标准 (133)31000 建筑工程相关法规 (133)31010 建筑工程建设相关法规 (133)31020 施工安全生产及施工现场管理相关法规 (134)32000 建筑工程相关技术标准 (138)32010 安全防火及室内环境污染控制相关规定 (138)32020 地基基础工程相关标准 (140)32030 主体结构工程相关标准 (140)32040 屋面及装饰装修工程相关标准 (140)32050 项目管理相关规定 (140)10000 建筑工程技术11000 建筑设计与构造11010 建筑设计2、民用建筑的划分（1）根据《民用建筑设计通则》GB50352-2019，民用建筑按地上层数或高度分类划分（2）根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。

2023年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点手册2023年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点手册作为一名建筑工程管理与实务的一级建造师，需要掌握的知识面非常广泛，从设计、施工、质量、安全、经济以及法规等方面，都需要有一定的理解和掌握。

下面是针对建筑工程管理与实务的一些考点及重点内容：一、建筑工程管理建筑工程管理的目的是通过合理组织施工过程，确保工程质量、安全、进度、效益以及节约资源和保护环境。

建筑工程管理包括施工组织设计、总体计划、进度控制、质量控制、安全、施工准备和经济管理等方面。

1.施工组织设计施工组织设计是建筑工程管理的重要内容，它包括合理安排施工用地、设计施工方式、组织劳动力、安排施工机械和设备等。

施工组织设计需要充分考虑工程特点和环境条件，综合施工技术、施工材料、施工方法和施工工序等，制定出一套完善的施工组织方案，以确保施工进度、质量和安全。

2.总体计划与进度控制总体计划是指在建筑工程周期内，按照一定的施工顺序和进度安排，对工程进行整体控制和指导。

进度控制是建筑工程管理的重要组成部分。

进度控制需要根据工程进度计划，制定出合理的措施，进行实时监督和调整，保证工程进度的顺利进行，避免延期和加班。

3.质量控制质量控制是建筑工程管理的重要组成部分，需要在施工过程中进行全程管理和监督，确保施工过程中质量的稳定和一致。

质量控制需要从施工前准备、施工过程、施工后验收等方面进行管理和监督。

4.安全管理安全管理是建筑工程管理的重点内容，需要从施工准备、施工场地、安全设备管理、管理制度等方面进行全面管控，确保项目现场的安全和稳定。

5.施工准备施工准备是建筑工程管理的必要组成部分，需要在施工前进行全面准备和整理，包括清理现场、设备齐备、人员岗位安排等。

6.经济管理经济管理是建筑工程管理的重要组成部分，需要从材料的采购、加工生产、施工用料和人员的费用等方面进行全面管理。

二、建筑工程技术建筑工程技术是一名一级建造师需要掌握的核心知识，它包含了建筑工程的各个方面，从工程设计、建筑材料、施工工艺、安全和质量管理等方面都有所涉及。

2020一级建造师全书考试重点提取《建筑工程管理与实务》P1：高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。

P2民用建筑的分类（1）住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅;(1低、4多、7中、10高)（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算应符合下列规定：（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

P5：（4）每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级。

（5）楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。

梯段净高不应小于2.20m。

（7）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。

楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。

P10：（3）龙骨在短向跨度上应根据材质适当起拱。

（4）大面积吊顶或在吊顶应力集中处应设置分缝，留缝处龙骨和面层均应断开，以防止吊顶开裂。

（8）大量管道和电气线路均安装在吊顶内部；吊顶材料和构造设计根据规范要求，应考虑：防火、防潮、防水处理。

（9）抹灰吊顶应设检修人孔及通风口，高大厅堂和管线较多的吊顶内，应留有检修空间，并根据需要设走道板。

（10）重型灯具、电扇、风道及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

P12~13：结构的可靠性P16：预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40；一般环境中混凝土材料与钢筋最小保护层厚度设计使用年限环境作用等级50年最小保护层厚度（mm）最大水胶比混凝土强度等级板、墙等面形构件≥C25Ⅰ-A 0.6020梁、柱等条形构件Ⅰ-A C25≥C300.600.552520P18：框架-剪力墙结构：具有框架结构平面布置灵活，空间较大的优点，又具有侧向刚度较大的优点。