项目部办公区、生活区面积配置标准化

项目部生活办公设施建设管理规定一、总则为规范项目部的生活办公设施建设和管理，提高管理水平，保障员工的生产和生活需要，制定本规定。

二、设施建设（一）生活设施1.食堂：项目部必须建有食堂，并保证食堂卫生与质量。

食堂应当具备以下条件：–食堂面积不少于100平方米；–配备独立的餐具消毒间；–配备足够的加热设备和储存设施；–配备空调、通风设备。

2.宿舍：项目部必须提供宿舍，并保证宿舍的安全与舒适。

每个宿舍应当具备以下条件：–床位与人数相符；–室内卫生间；–洗漱间；–空调、热水等基本设施。

3.洗衣房：项目部必须提供洗衣房，配备洗衣机、晾衣架等设施。

（二）办公设施1.办公室：项目部必须提供办公室，并保证办公室的安全与舒适。

每个办公室应当具备以下条件：–硬件设备与软件设备完善；–通风、采光良好；–空调、热水等基本设施。

2.会议室：项目部必须提供会议室，并保证会议室的舒适和使用便利。

每个会议室应当具备以下条件：–配备投影仪、音响等设备；–通风、采光良好；–空调、热水等基本设施。

三、设施管理（一）安全管理1.所有设施必须符合当地的安全标准；2.项目部必须配备专业的安全管理人员；3.各个办公区和生活区都必须配备适量的消防器材；4.项目部必须配备专业的医疗卫生人员，提供及时的医疗服务。

（二）使用管理1.所有设施必须符合使用的标准和规范；2.所有使用设施的人员必须按要求使用，防止设施损坏；3.出现设施损坏和问题，需及时报告管理人员处理；4.禁止私自拆卸、移动设施。

（三）维护管理1.各个设施按照使用情况制定相应的维护计划；2.维护工作必须由专业人员执行；3.维护过程中应保证设施正常使用，避免影响工程进度。

四、罚则对于不遵守《项目部生活办公设施建设管理规定》的人员，应当执行相应的处罚，并对造成的损失进行赔偿。

五、其他本规定的解释权归项目部所有，如有违反本规定，项目部保留追究责任的权利。

以上是本规定的全部内容。

项目现场生活区及临设搭建标准为持续提高明发集团项目现场工程项目管理水平，促进项目管理的科学化、规范化和制度化，规范施工现场的管理行为，实现项目施工标准化，以展示企业形象，彰显明发集团项目品牌，特制定明发集团（马鞍山）实业有限公司《施工现场临时设施管理标准》，要求项目总分包在布置现场平面及搭设临时设施的实施过程中遵照执行。

一、编制原则：依据国家相关法律法规、标准规范，结合公司各项制度及现场实际情况，以简明扼要、突出重点、彰显明发集团品牌为原则，以通俗易懂、方便实用为出发点，力求统一性和可操作性。

二、编制依据：《中华人民共和国安全生产法》《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建筑［2009］87 号《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166 号令《建筑施工特种作业人员管理规定》建质［2008］75 号《建筑施工个人劳动防护用品使用管理暂行规定》建质［2007］255 号《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91《龙门架及井字架物料提升机安全技术规范》JGJ 88-92《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ 160-2008《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-2001《建筑施工扣件式脚手架安全技术规程》JGJ 130-2001《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 128-2000《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ/146-2004三、搭设前准备1.选址2.临设方案及内容3.其他注意事项四、施工现场临时设施管理标准现场总平面布置1. 通用标准（1）办公及宿舍用房采用不燃或阻燃型夹芯彩钢板（燃烧性能达到《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB 8624—2006 中A—C 级标准要求）。

施工办公区及生活区标准化方案1、办公区1.1办公区总体布设办公区房屋采用拼装式活动板房，搭建不宜超过2层，并能满足安全、卫生、保温、通风、绿化等要求。

办公区的醒目位置悬挂标语宣传横幅，主要反映安全生产、文明施工、环境保护、科学管理和展示西成铁路、施工单位形象和企业文化的宣传标语。

制作标准详见《标准化管理形象手册》。

办公区地面硬化，有条件的在中心部位设置三面旗帜，分别悬挂国旗、企业及安全标志等旗帜。

办公区每栋房屋配备4kg干粉灭火器1只，挂于墙上1.5m高处。

1.2办公室项目部实行集体办公，办公室面积不小于120m2，净空高度控制在2.6m以上。

配备自动化、信息化办公设施，满足施工信息收集、整理、传送、文件资料归档等需要。

各部门挂部门职责、部门负责人职责、三标方针、目标牌、图表。

尺寸大小为0.6m×0.8m。

1.3会议室会议室面积不少于40m2，按满足40～60人座配置桌椅。

会议室整体布设要协调通一、美观大方。

在室内醒目位置，镶嵌红色“高标准建设西成铁路，高质量打造精品工程”等字样。

并合理设置七图一表，即：七图：组织机构框架图、施工平面图（包含线路平、纵断面图）、工程形象进度图、文明工地建设图、职业健康安全保证体系图、安全、质量、环保保证体系、创优规划框架图。

一表：晴雨表，张贴在项目部会议室。

以上图、表和镶嵌字样设置标准：高度统一，大小根据会议室定。

2、生活区2.1生活区总体布设生活区房屋采用拼装式活动板房，搭建不宜超过2层，并能满足安全、卫生保温、通风、绿化等要求。

生活区分为公共生活区、住宿生活区、饮食生活区等区域，在醒目位置张挂区域标识牌、卫生责任区公示牌、卫生管理制度，开展定期不定期的检查，经常保持卫生清洁。

上述标识牌、公示牌、制度牌设置标准：尺寸大小为0.6m×0.8m。

生活区应具备卫生急救、饮水等条件。

生活污水设沉淀池集中排放，尺寸大小自定。

2.2活动室娱乐活动室房间净空高度应控制在2.6m以上，选用阻燃建筑材料，地面硬化，门窗齐全，墙面抹灰刷白，室内具备娱乐条件，设施良好。

施工办公区及生活区标准化策略简介本文档旨在提出施工办公区及生活区标准化策略，以确保施工现场的办公和生活环境达到一定的标准，并提高工作效率和员工福利。

目标通过实施标准化策略，我们的目标是：1. 提供一个安全、舒适和健康的办公和生活环境；2. 提高办公和生活设施的可用性和便利性；3. 提高员工的工作效率和生产力；4. 减少不必要的工时损失和生产延误。

策略为实现以上目标，我们将采取以下策略：1. 制定行业标准：我们将参考相关行业标准和最佳实践，制定适用于施工办公区和生活区的标准。

这些标准将涵盖建筑设计、空调、供水、供电、通信、垃圾处理等方面，以确保施工现场的办公和生活设施符合相关要求。

2. 整体规划：我们将根据施工现场的需求和可行性，制定整体规划方案。

这包括办公和生活区的布局、设施位置、交通等，以确保施工现场的办公和生活区域有序、高效运作。

3. 质量控制：我们将实施严格的质量控制措施，确保施工现场的办公和生活设施符合标准和规范。

这包括设备的选购和安装、设施的维护和保养等方面，以提供可靠的办公和生活条件。

4. 培训和宣传：我们将开展培训和宣传活动，提高员工对施工办公区和生活区标准化策略的认识和理解。

通过培训，我们将增强员工的责任意识和依从性，以确保标准的执行和维护。

5. 定期检查：我们将定期进行检查，评估施工现场的办公和生活设施是否符合标准。

如果存在问题，我们将及时采取纠正措施，并加强监督和管理，以确保标准的持续执行。

风险评估在实施过程中，可能面临以下风险：1. 成本增加：为了满足标准要求，可能需要增加投入成本，如购买更先进的设备、提供更高质量的生活设施等。

我们需要对成本进行充分评估，并确保投资的回报可行。

2. 技术难题：标准化策略可能涉及复杂的技术问题，如设备选购和安装、设施规划和设计等。

我们需要确保团队具备相应的专业知识和技能，或者与专业机构合作。

3. 变更管理：施工现场的需求可能会随着实施过程的进行而发生变化。

苏州市中环快速路北段项目项目经理部驻地标准化建设一、基本要求1.项目经理部应按靠近主线、交通便利的原则选择驻地位置，距离主线最远不宜超过1km，同时应满足通电、通水、通路和通讯的要求。

2.主体工程（路基、桥梁、路面）的项目经理部占地面积不应小于4000m2，办公用房建筑面积一般不宜少于600m2，庭院场地占地面积不宜小于800m2，生活区用房建筑面积可根据人员数量而定。

3.办公、生活用房宜采用装配式标准化简易房结构，最多不能超过二层，房屋坚固、安全、耐用，须满足抵抗10级台风标准并且安装防雷装置；有条件的也可租用沿线合适的单位或民用房屋，但必须坚固、安全、耐用，满足工作要求，且须经得指挥部同意，同时须对房屋内外进行粉刷装修。

4.项目经理部驻地应实施分区隔离，即项目的生产区、办公区、生活区分开隔离。

办公区应设有各业务办公室、会议室、档案资料室、工地试验室、国旗台、停车场等；生活区须设有宿舍、食堂、浴室、厕所、盥洗处及文体活动室等；各区房屋布局合理，整洁美观。

5.项目部建设及管理宜积极推广绿色营地，节能减排理念。

制定合理制度减少一次性物品（如筷子、杯子等）的使用；积极推广使用耗能少的太阳能淋浴、节能灯等电器；宜修建废水循环再利用系统，可在场地允许的情况下可种植绿色蔬菜，饲养家畜，满足部分项目部需求。

二、办公用房要求1.办公区应设有项目经理室、项目副经理室、项目总工室、各业务办公室、会议室、档案资料室、工地试验室等；各科室应统一贴挂门牌，规格为30cm×12cm，铝合金材质，银灰底蓝色黑体字，左边标识企业标识。

在项目经理部及其他醒目位置设立分区平面示意图及指路导向牌。

2.会议室面积不小于80m2，能满足40人以上开会的要求，地面必须硬化并铺设浅色地砖，须安装两台柜式空调和投影影像设备，摆放花卉荟植物，会议室整体布局要协调统一，美观大方。

会议室内管理图表均应装裱上墙，正面宜裱挂企业标识、企业精神、质量方针等，侧面应裱挂施工平面图、工程形象进度图、工程概况、项目管理组织机构框图、质量保证体系框图、安全生产管理体系框图、开展劳动竞赛活动和展现企业文化的有关图表、晴雨表等。

施工办公区及生活区标准化计划目标本计划旨在确保施工办公区和生活区的标准化，提高工作和生活环境的质量和安全性，并优化资源利用。

1. 标准化施工办公区- 设立统一的施工办公区域，包括办公室、会议室和休息区等。

- 统一设置办公设备，包括电脑、打印机、传真机等，并定期进行维修和更新。

- 配备必要的办公用品，如文件柜、书架、桌椅等。

- 制定并强制执行工作场所安全和健康规章制度。

- 定期进行清洁和消毒，确保卫生环境良好。

- 提供合适的网络和通信设备，以便员工进行工作和协作。

2. 标准化生活区- 提供舒适和安全的住宿条件，包括宿舍、浴室和厨房等设施。

- 设立统一的用餐区域，并提供健康和均衡的饮食。

- 提供适当的休闲娱乐设施，如健身房、图书馆和电视室等。

- 定期进行清洁和消毒，确保卫生环境良好。

- 制定并强制执行住宿区域的安全和秩序规章制度。

3. 资源优化- 确保高效利用资源，减少浪费。

- 推广节能和环保意识，提倡绿色施工和生活。

- 建立垃圾分类和回收制度，减少环境污染。

- 制定并强制执行资源管理和保护规定。

4. 持续改进- 定期评估和审查标准化计划的执行情况。

- 倾听员工的反馈和建议，不断改善工作和生活条件。

- 进行培训和教育，提高员工对标准化计划的理解和遵守程度。

总结通过施工办公区和生活区标准化计划的实施，可以提高施工团队的工作效率和员工的满意度，同时也减少了资源的浪费和环境的污染。

这将有助于项目的顺利进行，同时提升施工单位的形象和声誉。

以上为施工办公区及生活区标准化计划的主要内容，希望能得到您的认可和支持。

谢谢！。

中交三公局第一工程有限公司项目经理部生产区、生活区、办公区管理办法（试行）第一章总则第一条为改善本企业现场施工人员的工作和生活环境，向社会充分展示企业形象，实现项目经理部驻地建设管理的标准化和规范化，参照局颁《项目经理部生产区、生活区、办公区管理办法（试行）三公生字…2009‟407号（二〇〇九年十二月七日）》，特制本办法。

第二条本办法适用于公司所属各项目。

第二章项目部建设标准第三条项目部临时建设占地面积标准说明：以上为占地面积最高标准，原则上不允许突破，实际情况有出入，项目部提前打报告审批。

第四条项目部临建房屋标准（一）临建分类：按临建的用途可划分为办公、生活和生产三大类。

1.办公区临建是指项目经理部为完成各项生产、经营管理工作而建的各部门工作室，包括办公室、会议室、试验室等。

2.生活区临建是指项目经理部为管理层人员及内部专业施工队人员提供的生活设施。

包括职工宿舍、食堂、浴室、文体活动室、商店、临时招待所、行政库房、厕所。

3.生产区临建是指项目经理部为进行建筑安装工程施工所必须的生产性临时建筑。

包括料库、料场、拌和站、预制场、加工厂、变压器、配电室、发电机房、地中衡、制配车间、工具库、小设备存放库、油库、停车场及警卫室等。

（二）临建房屋采用的结构类型：临建结构类型分为简易砖房、彩钢板房、能周转使用的定型钢板或隔离栅等。

不论采取那种形式临建结构要确保安全标准，同时要因地制宜、经济整齐。

工程现场有条件的项目应尽可能租房。

（三）办公区房屋建筑面积标准1.办公区房屋每间建筑面积应采用18m2为宜。

2.各部门办公室除项目经理外，其他人员采取部门综合办公的办法,其人均建筑面积不大于6m2。

3.项目经理部各部门办公面积的采用应根据组织机构、人员及工程量的大小确定，增加或减少房屋间数。

办公用房限值（m2）（四）生活区房屋建筑面积标准1.职工公寓每间房屋面积应采用18m2为宜。

2.除项目经理部领导班子成员采取单人间，其余单身职工均采用二人一室。

项目部布置要求一、项目部办公1、办公区域、生活区域布置总体要求:工程施工项目部办公与生活临建房屋在围墙外布置,办公及生活区明显分隔,并与施工区分区围护、隔离。

临建主色调与现场环境相协调。

2、办公区要求:(1)项目办公室面积约160 m2,采用轻钢龙骨活动板房(尺寸为30、0m ×5、5m),铝合金天花吊顶,内地面铺地砖,铝合金推拉窗。

项目办公室设立项目经理室、安全、环保部、技术资料室、总工室、会议室办公室、业主及监理办公室得布置与办公设备满足工程管理需要,办公室平面布置图须经项目专责审核,部门经理批准方可施工。

会议室不大于50㎡(地砖、吊顶、会议桌、木椅足量、电视、空调、文件柜、茶具各一套,费用标准8000元内)。

项目经理室不大于20㎡(地砖、吊顶、办公桌、沙发、空调、茶几、文件柜各1套,费用标准6000元内)。

项目总工室不大于15㎡(水泥地面、办公桌、沙发、茶几、文件柜各一套,费用标准1500元内,电脑自备)。

技术资料室不大于30㎡(水泥地面、办公桌4张、木椅足量、文件柜2件,电扇、电暖气、电脑、打印机各2套,费用标准10000元内)。

财务15㎡(水泥地面、办公桌、木椅、文件柜、电扇、电暖器、保险柜各一件,费用标准1500元内)。

安全环保部等不大于15㎡(水泥地面、办公桌、木椅、电扇、电暖器、文件柜各2件,费用标准2000元内)。

业主及监理办公室15㎡(地砖、吊顶、办公桌、木椅、空调、文件柜各1件,费用标准3500元内)。

(2)项目办公室门外硬底化处理,做水泥砂地面(宽度不小于4、5米,长边至少与办公室同长,厚100mm)。

办公室门口设置绿化区,屋檐下设置明沟排水。

办公室门外适当位置设置停车场,停车场采用硬底化处理,做水泥砂地面。

办公区设置参照下图:项目工程办公室门前设立旗杆,应升挂国旗、集团公司标志旗、项目执行机构旗。

旗杆:1、旗杆基座采用水泥砂浆罩面,特殊除外(样式及尺寸见下图)。

项目部标准化建设方案项目部作为公司管理的一个重要组成部分，对内承担着完成各工程项目的重任，对外则承担着树立公司形象，提高公司公众知名度的希望，是整个公司建设的重要一环，也是公司企业文化建设的外在表现。

这种重要性，随着全国各地对文明施工要求的进一步规范化、专业化，正变得愈加普遍而迫切。

因此，公司在总结历年来项目部建设经验的基础上，规范整理出一整套项目部标准化建设方案（流程），用以指导新形势下公司各级项目部的建设，就显得尤为必要。

项目部标准化建设分为两个方面，即项目部人员配备与项目部硬件建设。

一、项目部人员配备根据工程特点及工程规模的大小，将公司项目部分为特大型项目部、大型项目部、中型项目部和小型项目部，四类项目部的工程量划分及人员配备如下：（一）特大型项目部项目经理：1人项目总工：1人综合办公组：3-5人工程技术组：5-10人财务审计组：2-3人质量检测组：6-10人机料安全组：6-10人（其中5人为专职安全员）合计人员42人（二）大型项目部1.5亿元〈工程规模三5000万元项目经理：1人项目副经理：1-2人项目总工程师：1人项目副总工程师：1-2人综合办公组：2-3人工程技术组：4-6人财务审计组：1-2人质量检测组：3-6人机料安全组：3-6人（其中3人为专职安全员）合计人数27人（三）中型项目部5000万元〈工程规模三800万元项目经理：1人项目副经理：1人项目总工程师：1人综合办公组：2人工程技术组：4人财务审计组：2人质量检测组：2人机料安全组：4人（其中2人为专职安全员）合计人数17人（四）小型项目部工程规模＜800万元项目经理：1人项目总工程师：1人综合办公组：1人工程技术组：2人财务审计组：1人质量检测组：1人机料安全组：2人（其中1人为专职安全员）合计人数9人二、项目部硬件建设项目部内部硬件建设从办公区、生活区及施工现场三个方面进行。

（一）项目部办公区的建设1、大门招牌及围挡1.1无门楼式大门IIHIIHHIliniH■医E室为公噩R发■■蛇E9・ , U*gGI6Li U・J .卬V 口TVIELIFMI MT E LTD责任刷度虞真利・工制Ml1.2门楼式大门实力公路渝巫路嗯目一部制作要求：写真裱KT版贴于指定位置，或者双层3mm亚克力夹板2、楼房标志设置2、办公室：项目部办公室根据所在地实际情况进行安排，分为租用民房、搭建活动板 房，以及租房和活动板房相结合等三种方式。

建筑项目部临建设施标准化管理手册施工现场应设置办公室、会议室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、盥洗池、开水房、饮水室、卫生室、娱乐室、阅览室、门卫室、吸烟室等临时设施。

一、办公楼、宿舍楼1、办公楼、宿舍楼采用活动板房，层数不得超过二层。

办公室、会议室设在底层，数量由项目部根据需要确定。

会议室面积要求：建筑面积1万平米以下的工程，宜大于35㎡；建筑面积1万平米以上3万平米以下的工程，宜大于60㎡；建筑面积3万平米以上的工程，宜大于80㎡。

2、活动板房根据项目部要求由专业厂家设计、制作、安装，安装前厂家应提供生产许可证、产品合格证和出厂检测报告，安装后应组织验收，合格后方能交付使用。

施工现场临建房屋夹芯板的芯材必须采用岩棉、玻璃棉等不燃材料，且芯材的燃烧性能必须为A 级，宿舍门必须向疏散方向开启。

3、办公室必须安装吊顶，地面铺地砖。

4、办公区、生活区应与生产区分开。

长度超过 30m 的办公楼、宿舍楼两端均应设置楼梯。

严禁在在建工程内布置宿舍。

建筑工程主体结构与非施工作业区临建房屋的防火间距不应小于10 米；生活区、办公区等区域内的临建房屋之间的防火间距不应小于 6 米；每层建筑面积不应超过 300 ㎡，每层超过200 ㎡的应设置不少于 2 部疏散楼梯，房间疏散门至疏散楼梯的最大距离不应大于 25m。

施工现场临建房屋内各房间建筑面积超过 60 ㎡时，至少设置2 个疏散门，疏散门应向疏散方向开启。

5、办公楼、宿舍楼应避开生产、储存易燃易爆危险品的工厂、仓库。

6、有条件的项目，施工现场办公、生活区应设置在建筑物的坠落半径和塔吊等机械作业半径之外，并与作业区明显分隔。

确因场地狭窄不能明显分隔的，必须有可靠的安全防护措施。

施工作业区、材料存放区与办公、生活区应有隔离措施。

7、办公楼、宿舍楼门前地面必须采用混凝土硬化（具体做法是：场地平整夯实、现浇100mm厚C20混凝土），并与生活区、施工区的路网连接，周边采用水沟或散水排水。

江苏嘉隆项目部建设概述为进一步加强项目文明施工管理，规范公路建设，加强临建设施标准化建设和安全生产标准化管理。

我项目部结合实际工程情况，对我公司灌南县新港大道工程东环路-省道235段项目部进行了进一步建设。

具体情况如下：一、场地建设灌南县新港大道工程东环路-省道235段项目部选在灌南县苏州南路原体育学院院内，租用其原有教学楼经过装修、改造后用做日常办公。

跟据办公及生活需要，项目部即在院内围绕篮球场外圈建造两排活动板房，用作试验室及其它生活用房。

二、办公区、生活区总体的布置1、办公、生活区占地总面积20多亩，苗圃、花园、草地，规划有序、整齐统一，化面积达到了20%。

2、原有楼房采用砖混结构，楼体坚固，无明显破损。

新建房屋采用了彩钢板活动板房，建造牢固，屋内各种设施齐全，能够满足生活及办公需要。

围墙采取了不低于2米的砖砌围墙和通透式围栏。

3、大门为电动伸缩门，门一侧设置“江苏嘉隆灌南县星港大道工程项目经理部”铭牌，设置有门卫室，院内竖有3根旗杆。

三、会议室及办公室会议室面积60㎡，设有两门，室内铺设地板砖，安装有两台空调，内设有满足30人开会使用的会议桌、椅子等会议设施。

室内墙上布置有工程施工形象进度图、组织机构图、安保体系图等，整体布局协调统一，美观大方。

办公室包括项目经理、副经理、总工、书记以及工程、试验、财务、安全等科室，人均办公用房面积约7m2。

办公区域走廊及办公室地面均铺设地板砖或木制地板，每个办公室皆安装有空调，各科室均设有门牌，部门岗位职责上墙，办公室内办公桌椅、电脑、打印机、档案柜等办公用品一应俱全，室内宽敞明亮，适应办公。

办公区内配置有灭火器、灭火沙、铁锹、铁通及消防安全标识，由安全部负责管理。

办公区通道两旁设置有宣传栏。

整个办公区维护和保洁工作由综合办公室负责。

四、试验室试验室包括力学室、土工室、标养室、集料室、水泥室、砼室、办公室等，标养室、水泥室、办公室安装有空调。

各室面积均约25m2。

项目部临建面积及费用标准一、项目部临建面积及费用范围：面积：包括生活区和办公区，不包含生产区。

费用：不包含办公用品费用。

二、规模设置：1、公路工程项目：按项目中标额分为三个档位：第一档：1亿以下（不含1亿）；第二档：1亿以上—3亿以下（不含3亿）；第三档：3亿以上。

2、铁路工程项目：（设计施工总承包项目参照铁路项目）以3亿以上为一档，3亿以下的铁路项目，参照公路3亿以上项目实施。

三、面积及费用列表：1、临建面积分配表：（铁路项目的生活区和办公区划分按铁路常规标准执行）2、临建费用比例分配表：四、租赁房屋：参考临建费用比例和面积标准，但不能超出此标准。

五、项目领导办公及住宿标准：办公费用及面积标准以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，公路第一档（1亿以下）项目降10%；公路第三档（3亿以上）项目增加10%，铁路项目增加15%。

住宿标准没有浮动。

以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，根据人员配备情况，其它档类项目可适当增减，但单间面积最高不能超出15%。

以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，其他档类项目只根据人员数量，增减宿舍和招待所的间数，面积标准不变。

八、说明1、在标准实施过程中，因有地区差异或地方条件所限，如遇有特殊情况需要超出标准或与统一标准形象不匹配的，项目要视实际情况向企业管理科提出书面报告，获得批准后方可实施。

2、业主对临建有标准要求的，应优先按业主标准执行。

3、公司企业管理科对项目的临建及配置费用使用情况进行检查和监督，并纳入对项目的考核，对不符合标准的，予以整改或处罚。

企业管理科二0一0年十月二十日。

标准化办公生活区的布置方案及设置标准项目经理部设在威信县新街，办公生活区租用当地房屋。

15个架子队的办公生活区部分租用当地乡镇村庄房屋，部分新建活动板房。

项目部办公生活区的设置标准如下：1）硬件设施要求项目经理部的办公区与生活区分区域设置，“三室五小”设施满足如下要求。

（1）“三室”要求：项目部为院落式，室外有停车场地和活动场所，设置有不少于40m2的会议室、3m2的资料室和140m2的试验室。

（2）“五小”设施要求。

宿舍：项目部的宿舍要坚固、美观，房间净空高度应控制在不低于2.6米，门窗齐全，保证通风，房顶材料尽量选用阻燃材料，防雨，内墙抹灰刷白，地面硬化防潮显，保证每人（可上下）单床，禁止通辅或钢管搭设上下床铺。

生活用品应放置整齐，条件好的可每人设（排号）生活专用组合柜。

宿舍内挂设治安、卫生、防火管理制度，夏季设有消署、防蚊虫咬措施，冬季设有保暖和防煤气中毒措施。

宿舍内外环境应安全、卫生、清洁、室外设有标识的垃圾箱、由专人清扫。

食堂：面积按高峰人数70%，lm2/人计算，位置要距厕所、垃圾有害物质大于30m远。

应用净空高度不得低于2.8m，水泥地面、不积水，锅台四周面案板挨墙处贴白瓷砖，具备整洁卫生。

有食堂卫生管理责任制度，具备卫生许可证，炊事员（包括工作人员）有健康证，工作时必须戴工作证，穿工作服。

食堂室内设有排风窗及冰柜，有防尘、蚊、蝇、鼠害设施。

生活垃圾要装容器，有专人管理及时清运。

必须保证供应符合卫生标准的饮用水，高温季度应有降温防暑措施。

如绿豆汤、茶水等。

厕所：面积按现场平均人数0.05m2/人设置，必须是水冲式厕所且保持清洁。

大小便池内镶贴瓷砖，水泥砂浆地面，设纱窗纱门，厕所通风采光良好，专人管理，符合卫生要求。

淋浴室：浴室面积按现场平均人数0.07m2/人设置，符合安全要求，切实能让职工按时洗浴。

办公室、活动室：房间净空高度应控制在2.6m以上，房顶选用阻燃材料，地面硬化，门窗齐全，墙面抹灰刷白，室内具备办公、娱乐条件，有关制度图表上墙，设施良好，文件资料归档整齐。

地铁工程项目办公区和生活区标准化管理办法1、板房设置全封闭办公区，场地硬化，场区绿化。

设置伸缩式大门，门垛上设置项目名称及标志。

内设业主、监理及施工单位办公室。

板房上粘贴宣传标语。

前方设置旗台，旗台镶面采用枣红色大理石，粘贴鎏金字体的企业名称。

2、旗台尺寸旗台尺寸，如图所示，可根据场地实际大小情况，按此比例调整，旗台设置3根不锈钢旗杆。

建议国旗的旗杆高度为12米，股份公司、集团公司旗帜的旗杆高度为11.2米。

3、宣传栏项目展作为企业宣传、项目部大门处，设置宣传栏，示、活动通告、文件传阅平台。

使用不锈钢管焊制。

2.4米，并设置遮雨棚。

1.2展板尺寸高米、宽4、部门管理规章制度标牌XX各部门规章制度标牌，如图制作，表头为“中铁，尺寸为标项目经理部”X局成都地铁号线土建X 高。

宽×80cm60cm5、多媒体会议室，安装吊顶后，层高不低于95m2会议室面积不小于米，实行管理体系图和组织结构图上墙制度，2.9内设组合式会议桌，会议桌后排加设一排桌椅，保配备投影仪及音响设备人左右，70证会议室可容纳等现代化多媒体会议设备。

另注：会议室的投影屏幕墙体处悬挂施工现场总平面图。

．6、培训中心项目部设置不小于30平米不少于40座的教室。

项目经理开讲第一课，技术负责人、安全工程师、生产负责人、安全员、工区长等依次轮流授课。

7、职工书屋为丰富职工业余生活，提高职工综合素质，项目部职工书屋配置至少2个书柜，购置各种图书、技术刊物、文学杂志、报纸等。

8、工区办公、生活区工区办公、生活区必须与施工区完全隔离，采用砖砌24墙封闭，设置大门，张贴企业文化宣传，底部设高度20cm，宽30cm的黄黑相间警示带。

9、食堂食堂座位按照就餐总人数的60-70％设置，操作间、储藏间、生食区、熟食区分开，配备冷藏柜、消毒柜，食堂安装紫外线灭蝇灯，做好卫生消毒措施，操作人员需定期体检，持健康证上岗。

10、食堂管理食堂须单独设置，启用前须到当地卫生部门办理卫生许可证；按照相关规定，每日菜品留样；张贴卫生管理制度、卫生许可证、健康证等。

工程施工办公区设置要求一、布局1. 办公区位置：办公区应设置在离现场施工区不远的位置，方便施工人员的便捷出入，同时也有利于施工管理和监督。

2. 办公区面积：根据施工规模和工程难度合理确定办公区面积，保证工程管理人员和相关工作人员的工作空间充足。

3. 办公区布局：办公区布局要合理，应包括办公室、会议室、文件室、休息区等功能区域，便于工作者的日常工作和沟通交流。

4. 办公区通道：要保证通道的畅通，方便工作人员的出入和物品的搬运，保证工作效率和安全性。

二、设施设备1. 办公桌椅：为保证员工的工作效率和舒适度，办公桌椅应选择舒适度好、性价比高的产品，确保员工长时间工作也不会感到疲累。

2. 办公电脑及网络：办公室必须配备电脑、打印机、传真机等办公设备，保证工作的高效进行。

同时需要建立完善的网络系统，确保信息的快速传输和共享。

3. 通讯设备：为保证施工人员的沟通畅通，办公区还应设置固定电话、移动电话和对讲机等通讯设备，便于工作人员随时联系。

4. 办公用品：除了基本的办公设备，办公区还需要配备一定数量的文具、文件夹、碎纸机等办公用品，方便员工的日常工作。

5. 会议设备：会议是施工管理的一个重要环节，办公区需配备投影仪、白板等会议设备，方便开展会议和培训活动。

三、环境1. 空气质量：办公区的空气质量必须保持良好，要定期通风和清洁办公区，确保员工的健康。

2. 光照条件：办公区要保证足够的自然光照，避免出现光照不足或者过于刺眼的情况，影响员工的工作效率。

3. 温度和湿度：办公区的温度和湿度要保持在舒适范围内，避免出现过热或者过冷的情况，确保员工的工作舒适度。

4. 噪音控制：施工现场通常会有一定的噪音，因此办公区要有良好的隔音设施，避免噪音对员工的干扰。

综上所述，科学合理的设置工程施工办公区对于提高施工管理效率、保障工程质量、保证员工身心健康都具有非常重要的作用。

只有在办公区设置得当，办公设施设备齐全，办公环境舒适优美的情况下，施工单位才能更好地进行施工管理和监督，确保工程的顺利进行。

项目部临建面积及费用标准一、项目部临建面积及费用范围：面积：包括生活区和办公区，不包含生产区。

费用：不包含办公用品费用。

二、规模设置：1、公路工程项目：按项目中标额分为三个档位：第一档：1亿以下（不含1亿）；第二档：1亿以上—3亿以下（不含3亿）；第三档：3亿以上。

2、铁路工程项目：（设计施工总承包项目参照铁路项目）以3亿以上为一档，3亿以下的铁路项目，参照公路3亿以上项目实施。

三、面积及费用列表：1、临建面积分配表：（铁路项目的生活区和办公区划分按铁路常规标准执行）2、临建费用比例分配表：四、租赁房屋：参考临建费用比例和面积标准，但不能超出此标准。

五、项目领导办公及住宿标准：办公费用及面积标准以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，公路第一档（1亿以下）项目降10%；公路第三档（3亿以上）项目增加10%，铁路项目增加15%。

住宿标准没有浮动。

以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，根据人员配备情况，其它档类项目可适当增减，但单间面积最高不能超出15%。

以公路第二档（1亿—3亿以下）项目为基准设定，其他档类项目只根据人员数量，增减宿舍和招待所的间数，面积标准不变。

八、说明1、在标准实施过程中，因有地区差异或地方条件所限，如遇有特殊情况需要超出标准或与统一标准形象不匹配的，项目要视实际情况向企业管理科提出书面报告，获得批准后方可实施。

2、业主对临建有标准要求的，应优先按业主标准执行。

3、公司企业管理科对项目的临建及配置费用使用情况进行检查和监督，并纳入对项目的考核，对不符合标准的，予以整改或处罚。

企业管理科二0一0年十月二十日。

中铁电气化局集团第一工程有限公司项目部（指挥部）办公生活用房管理办法第一章总则第一条为确保公司施工生产顺利完成，改善现场施工人员的工作和生活环境，向社会充分展示企业形象,实现项目部（指挥部）驻地建设管理的标准化和规范化，依据标准化工地后勤管理标准和公司三工建设有关文件，特编制本办法。

第二条本办法适用于公司所属各项目部(指挥部)。

第二章项目部（指挥部）建设标准第三条项目部（指挥部）临时建设占地面积标准，按照项目施工组织和选点的具体情况进行核定。

第四条项目部（指挥部)建设临建房屋标准(一）临建分类:按临建的用途可划分为办公、生活和生产三大类.1、办公区临建是指项目部为完成各项生产、经营管理工作而建的各部门工作室，包括办公室、会议室、试验室等。

2、生活区临建是指项目部为管理层人员及内部专业施工队人员提供的生活设施。

包括职工宿舍、食堂、浴室、文体活动室、商店、临时招待所、行政库房、厕所等。

3、生产区临建是指项目部为进行项目施工所必须的生产性临时建筑。

包括料库、料场、搅拌站、预制场、加工厂、变压器、配电室、发电机房、制配车间、工具库、小设备存放库、油库、停车场及警卫室等。

（二）临建房屋采用的结构类型:临建结构类型分为简易砖房、彩钢板房、能周转使用的定型钢板或隔离栅等。

不论采取那种形式临建结构，要确保安全规范，防火防盗，必要时到当地办理相关规划手续,同时也要因地制宜、经济整齐。

（三）办公区房屋建筑面积标准1、办公区房屋每间建筑面积一般采用18m2为宜.2、项目部(指挥部）党政领导办公室面积一般不能超过36m2，项目部（指挥部）副职一般不能超过18m2。

项目部其他工作人员采取综合办公的方式，其人均建筑面积不大于6m2。

会议室、接待室视具体情况，一般不能超过72m2。

3、项目部各部门办公面积应根据组织机构、人员设置及工程量的大小确定，房屋间数可增加或减少.（四）生活区房屋建筑面积标准1、职工公寓每间房屋面积一般18m2为宜。