公证书办理房屋过户

公证处房屋过户委托书模板兹有本人（委托人姓名），身份证号码：（委托人身份证号），因（说明委托原因，如工作繁忙、身体原因等），无法亲自前往公证处办理房屋过户手续，特此委托（受托人姓名），身份证号码：（受托人身份证号），作为我的合法代理人，代为办理以下事项：一、代为前往公证处提交过户申请，并签署相关文件。

二、代为领取公证处出具的公证书。

三、代为办理房屋过户登记手续，包括但不限于提交过户申请、签署过户协议、缴纳相关税费等。

四、代为领取过户后的房屋权属证书。

五、代为处理与房屋过户相关的其他一切事宜。

本人保证上述委托事项真实、合法，受托人有权代表本人行使上述权利。

委托期限自本委托书签署之日起至房屋过户手续全部办理完毕之日止。

委托人签字：日期：（注：委托人应在公证员面前签字，并由公证员对委托书进行公证。

）受托人承诺书本人（受托人姓名），身份证号码：（受托人身份证号），接受（委托人姓名）的委托，承诺在委托期限内，按照委托人的要求，认真履行代理人职责，办理房屋过户手续，并保证办理过程中的所有行为均符合法律法规的要求。

如因本人原因导致委托事项无法完成或产生法律纠纷，本人愿意承担相应的法律责任。

受托人签字：日期：（注：受托人应在公证员面前签字，并由公证员对承诺书进行公证。

）附件：1. 委托人身份证复印件2. 受托人身份证复印件3. 房屋所有权证书复印件4. 其他相关证明材料（注：附件应与委托书一并提交公证处进行公证。

）（此模板仅供参考，具体内容应根据实际情况和当地公证处的要求进行调整。

）。

第1篇委托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）受托人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于委托人因工作原因，无法亲自办理位于（房产地址）的房产过户手续，现委托受托人代为办理。

为明确双方的权利义务，特此出具本委托办理房产过户公证书。

一、委托事项1. 受托人受委托人委托，代表委托人办理位于（房产地址）的房产过户手续，包括但不限于以下事项：（1）向房产登记机构提交房产过户申请材料；（2）办理房产交易税费缴纳；（3）协助办理房产抵押、贷款等相关手续；（4）办理房产证过户手续；（5）办理其他与房产过户相关的法律手续。

2. 受托人应在委托事项范围内，依法履行职责，维护委托人的合法权益。

二、委托期限本委托自签订之日起生效，有效期为（委托期限），逾期自动失效。

如需延长委托期限，委托人应提前书面通知受托人，并签订补充协议。

三、权利义务1. 委托人应向受托人提供办理房产过户手续所需的全部合法有效证件、证明文件及相关资料。

2. 委托人保证所提供的证件、证明文件真实、合法、有效，如因上述文件存在瑕疵或错误导致房产过户手续无法办理，由委托人自行承担责任。

3. 受托人应严格按照委托人的要求办理房产过户手续，不得擅自变更委托事项。

4. 受托人在办理房产过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

5. 受托人因办理房产过户手续过程中出现失误或违法行为，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的法律责任。

四、费用承担1. 办理房产过户手续所需缴纳的税费、手续费等费用，由委托人承担。

2. 受托人在办理房产过户手续过程中产生的合理费用，经委托人同意后，由委托人承担。

五、争议解决1. 本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托书自签订之日起生效，委托人、受托人均应严格遵守本委托书约定。

第1篇公证事项：房产过户公证书编号：______公证字______号出具日期：______年______月______日立公证词人：______地址：______联系电话：______委托代理人：______地址：______联系电话：______一、基本情况1. 房产基本信息房产坐落地址：______房产证号：______房产面积：______平方米房产用途：______建筑年代：______产权性质：______业主姓名：______2. 过户双方基本信息甲方（卖方）：______身份证号：______联系电话：______乙方（买方）：______身份证号：______联系电话：______3. 过户原因本房产过户原因如下：______二、房产过户协议甲乙双方经友好协商，就本房产的过户事宜达成如下协议：1. 甲方同意将其名下房产（房产证号为______）过户给乙方，乙方同意购买该房产。

2. 甲方应在本协议签订之日起______日内，将房产证等相关文件交付乙方。

3. 乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付房产款______元（大写：______元整），支付方式为______。

4. 甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5. 双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房产过户手续，确保过户合法、有效。

6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：______年______月______日三、公证事项1. 本公证处依法对甲乙双方签订的房产过户协议的真实性、合法性进行公证。

2. 本公证处依法对甲乙双方的身份证明、房产证等相关文件的真实性、合法性进行核实。

3. 本公证处依法对甲乙双方提供的房产过户协议、身份证明、房产证等相关文件进行审查，确保其符合国家法律法规的规定。

第1篇随着房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖、赠与、继承等房产过户行为日益增多。

为了保证房产过户的合法性和安全性，许多地方要求在过户过程中进行公证。

以下是房产过户过程中的一般流程，以供参考。

一、准备工作1. 确定过户类型：首先，需要明确房产过户的类型，如买卖、赠与、继承等，不同类型的过户流程有所不同。

2. 收集相关材料：根据过户类型，收集以下基本材料：- 房产证原件及复印件；- 买卖双方的身份证明；- 房屋所有权人变更登记申请书；- 房屋买卖合同或赠与合同；- 房屋交易税费缴纳证明；- 土地使用权证；- 其他相关证明材料（如继承证明、离婚证明等）。

3. 了解相关政策：在办理过户前，了解当地房产过户的政策和规定，包括税费、时限等。

二、办理公证1. 选择公证处：根据房产所在地选择合适的公证处。

2. 提交申请：携带相关材料到公证处提交申请，填写《公证申请书》。

3. 公证员审核：公证员会对申请人提交的材料进行审核，确认材料齐全、真实、合法。

4. 签订合同：在公证员的见证下，买卖双方签订房屋买卖合同或赠与合同。

5. 公证费用：支付公证费用，收费标准根据当地规定和房产价值确定。

6. 领取公证书：办理完毕后，领取公证书。

1. 办理注销登记：携带房产证、公证书等材料到原房产所在地的房地产交易中心办理注销登记。

2. 申请过户登记：携带房产证、公证书、身份证等材料到新房产所在地的房地产交易中心申请过户登记。

3. 缴纳税费：根据当地政策缴纳契税、印花税等税费。

4. 领取新房产证：过户手续办理完毕后，领取新的房产证。

四、注意事项1. 材料真实合法：办理房产过户时，所有材料必须真实、合法，不得伪造、篡改。

2. 及时办理：房产过户手续办理需要一定时间，建议提前规划，避免因拖延导致不必要的损失。

3. 了解政策变化：房产过户政策会随着时间变化而调整，建议及时关注相关政策动态。

4. 选择正规机构：办理房产过户时，选择正规公证处和房地产交易中心，避免上当受骗。

第1篇公证机关：（公证机关名称）地址：（公证机关地址）联系电话：（公证机关联系电话）一、基本情况申请人：（申请人姓名）性别：（申请人性别）身份证号码：（申请人身份证号码）住址：（申请人住址）联系电话：（申请人联系电话）被委托人：（被委托人姓名）性别：（被委托人性别）身份证号码：（被委托人身份证号码）住址：（被委托人住址）联系电话：（被委托人联系电话）委托事项：（委托事项简述）二、委托事实（一）申请人因（原因）需要，自愿将其名下位于（房产地址）的房产（房产证号：_______）委托给被委托人进行过户手续。

（二）申请人已知悉，被委托人接受委托后，有权以申请人的名义办理房产过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。

（三）申请人同意被委托人在办理过户手续过程中，按照国家法律法规和相关规定，行使申请人的权利，承担申请人的义务。

三、委托权限（一）被委托人有权以申请人的名义与房产交易对方进行协商，签订房产买卖合同。

（二）被委托人有权以申请人的名义向房产交易对方支付房款。

（三）被委托人有权以申请人的名义办理房产过户登记手续。

（四）被委托人有权代表申请人接受房产交易对方提出的任何条件和要求。

四、委托期限本委托书自签订之日起生效，有效期为_______年。

委托期满后，本委托书自动失效。

五、其他事项（一）被委托人应按照国家法律法规和相关规定，诚实守信，勤勉尽责地履行委托事项。

（二）被委托人在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法完成，申请人有权终止本委托书。

（三）被委托人在办理过户手续过程中，如因申请人提供的资料不真实、不完整等原因导致过户手续无法完成，申请人应承担相应责任。

（四）被委托人不得将本委托书转委托他人。

六、争议解决如因本委托书产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（仲裁委员会名称）申请仲裁。

七、附件（一）申请人身份证复印件。

（二）被委托人身份证复印件。

（三）房产证复印件。

第1篇公证书编号：______号出具日期：____年____月____日申请人：______（以下简称“甲方”）代理人：______（以下简称“代理人”）被申请人：______（以下简称“乙方”）一、基本情况甲方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。

乙方，男/女，____年____月____日出生，身份证号码：______，住址：______。

甲乙双方因______（具体原因，如买卖、赠与、继承等）事宜，于____年____月____日就位于____市____区____路____号____室（以下简称“该房产”）的房产过户事宜达成一致意见，甲乙双方自愿办理该房产的过户手续。

二、房产基本情况该房产位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

该房产的产权证号为____，土地证号为____。

三、过户事宜1. 甲方同意将该房产的产权转移给乙方，乙方同意接受该房产的产权。

2. 甲乙双方确认，该房产在过户前不存在任何债权债务纠纷，过户后的一切权利和义务均由乙方承担。

3. 甲乙双方确认，该房产的过户手续按照我国相关法律法规及政策规定办理。

4. 甲乙双方确认，该房产过户后的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

5. 甲乙双方确认，过户过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、中介费等）由双方各自承担。

6. 甲乙双方确认，在过户过程中，如因政策调整等原因导致过户手续无法办理或过户费用增加，双方应友好协商解决。

四、办理过户手续1. 甲乙双方应在办理过户手续前，向相关政府部门提交以下材料：（1）甲方身份证原件及复印件；（2）乙方身份证原件及复印件；（3）该房产的产权证原件及复印件；（4）该房产的土地证原件及复印件；（5）甲乙双方签订的房产过户协议；（6）其他相关证明材料。

第1篇【公证事项】房产委托过户公证【申请人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【委托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【受托人】（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________。

【房产信息】房产证号：____________房产地址：____________房产面积：____________平方米房产性质：____________房产用途：____________【委托事项】委托人授权受托人全权代理其在房产过户过程中的一切事宜，包括但不限于：1. 代为办理房产过户手续；2. 代为签署房产买卖合同；3. 代为支付房产交易税费；4. 代为办理房产抵押、贷款等手续；5. 代为处理与房产过户相关的其他事宜。

【委托期限】自本委托书签订之日起至____________止。

【委托权限】受托人代表委托人行使下列权利：1. 依法签署房产买卖合同；2. 依法缴纳房产交易税费；3. 依法办理房产过户手续；4. 依法办理房产抵押、贷款等手续；5. 依法处理与房产过户相关的其他事宜。

【保密条款】受托人应严格保守委托人的商业秘密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露委托人的商业秘密。

【违约责任】1. 如受托人未按照委托人的要求履行委托事项，委托人有权解除委托关系，并要求受托人承担相应的违约责任。

2. 如受托人在委托过程中泄露委托人的商业秘密，委托人有权要求受托人承担相应的法律责任。

【争议解决】本委托书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

【公证机关】（公证机关名称）【公证员】（公证员姓名）【公证日期】____________年____________月____________日【委托书正文】兹有委托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，鉴于本人因工作原因，需要将位于____________的房产（房产证号：____________，房产地址：____________，房产面积：____________平方米，房产性质：____________，房产用途：____________）委托给受托人（姓名），男/女，身份证号码：____________，住址：____________，办理该房产的过户手续。

房屋过户委托书公证范本尊敬的公证处：我（委托人姓名），性别：男/女，出生日期：××××年××月××日，身份证号码：××××××××××××××××，现住址：××省××市××区××路××号，房产证号：××××××××××××××××，拥有位于××省××市××区××路××号的房屋所有权。

因本人工作繁忙，无法亲自办理房屋过户手续，特此委托我的亲属（受托人姓名），性别：男/女，出生日期：××××年××月××日，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号，作为我的合法代理人，全权代表我办理以下房屋过户事宜：1. 代为办理该房产的买卖合同签订、立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。

2. 代为办理该房产的产权转移、过户等相关事宜，包括到房地产交易管理部门及资金监管机构办理相关手续。

第1篇公证书编号：_______【受托单位名称】地址：_______联系电话：_______联系人：_______【委托人信息】姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______【受托单位】受托单位（以下简称“我单位”）根据《中华人民共和国公证法》及有关法律法规的规定，接受委托人_______（以下简称“委托人”）的申请，对其房产过户事宜进行公证。

现将有关情况及结果证明如下：一、委托人基本情况委托人_______，性别_______，出生日期_______，身份证号码_______，住址_______，联系电话_______。

委托人系房产权利人，持有房产证号为_______的房产。

二、房产过户情况1. 房产基本情况房产证号为_______的房产，位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限为_______年，房产类型为_______。

2. 房产过户原因委托人因_______（如：离婚、继承、赠与、买卖等）原因，需将房产过户给_______（受让人姓名），受让人基本情况如下：姓名：_______性别：_______出生日期：_______身份证号码：_______住址：_______联系电话：_______3. 房产过户协议委托人与受让人于_______年_______月_______日签订《房产过户协议》，约定以下内容：（1）委托人同意将房产过户给受让人；（2）受让人承担房产的全部债务和费用；（3）双方自愿解除原有房产关系，不再对房产有任何权利和主张；（4）本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、公证审查1. 我单位依法对委托人提供的房产证、身份证、户口簿、婚姻证明、房产过户协议等相关材料进行了审查，确认其真实、合法、有效。

2. 我单位依法对房产的权属、抵押、查封等情况进行了查询，未发现该房产存在权属争议、抵押、查封等情况。

第1篇公证机关名称：____________________公证员：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：____年__月__日【公证事项】兹有____________（以下简称甲方）与____________（以下简称乙方）就甲方名下位于____________________的房产（以下简称该房产）的过户事宜达成一致，甲乙双方自愿申请本公证机关对本次房产过户事宜进行公证。

【当事人基本情况】甲方：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________乙方：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________住址：____________________【房产基本情况】该房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

该房产产权证号为____________________，登记日期为____________________。

【协议内容】1. 甲方同意将该房产的所有权转让给乙方。

2. 乙方同意按照双方协商的价格购买该房产，购买价格为____________________元。

3. 甲方应于本公证之日起__个工作日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

4. 乙方应在收到房产证及相关文件后__个工作日内，向甲方支付全部购房款。

5. 双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理该房产的过户手续。

6. 双方应遵守诚实信用原则，履行各自的权利和义务。