05上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登(二)

上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登（二）问题1：对于超过答辩期以后才提出的管辖异议，是否还需要作出书面裁定?答：根据民事诉讼法的相关规定，管辖异议应当在答辩期内提出，在答辩期过后，当事人均不再享有提出管辖异议的诉讼权利。

因此，对于这类情况无须作出裁定。

但应当告知当事人并在笔录中载明。

问题2：对于有未了民事诉讼的企业法人，人民法院是否可以限制其法定代表人出境?答：根据我国出入境管理法规的规定，当事人有未了民事诉讼的，人民法院可以通知出境管理部门，限制其出境。

企业法人虽然不存在出境的问题，但由于涉及企业法人的许多诉讼事项需要企业的法定代表人作出决定。

因此，如果特定案件的审理确实有限制企业法人的法定代表人出境必要的，也可以限制企业法人的法定代表人出境。

问题3：夫妻在婚前或婚后所签订的一方应当对另一方忠实，不得有婚外情，如有违反，违反的一方应当支付违约金或赔偿损失的约定，是否具有可诉性，法院应否支持当事人的诉请?答：《婚姻法》第4条所规定的忠实义务，是一种道德义务，而不是法律义务，夫妻一方以此道德义务作为对价与另一方进行交换而订立的协议，不能理解为确定具体民事权利义务的协议。

所以，经高院审委会讨沦，已明确，(1)严格执行最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》的规定，对当事人仅以婚姻法第4条为依据提起诉讼的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。

(2)对夫妻双方签有忠实协议，现一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理。

(3)除婚姻法第46条规定的情形外，夫妻一方在离婚案件中以对方违反忠实协议或违背忠实义务为由，要求对方支付违约金或损害赔偿的，审理该案的人民法院对此诉请不予处理。

(4)之前已审结并发生法律效力的相关案件不再调整。

问题4：夫妻双方离婚后，未办理复婚手续，足以夫妻名义共同生活，现起诉到法院要求离婚，法院是接事实婚姻处理，还是接解除同居关系处理?答：根据最高法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释( )》第5条之规定，应以行为发生的时间加以区分。

上海规定：上海民事办案要件指南上海高级人民法院侵权纠纷办案要件指南上海市高级人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南（2005年）上海市高级人民法院医疗过失赔偿纠纷案件办案指南上海高院婚姻问题解答（一）上海高院婚姻问题解答（二）上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登（一）上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登（二）上海高级法院关于审理抚育费、赡养费等案件若干问题的研究纪要上海市高级人民法院劳动争议案件几个问题的讨论纪要(1998)上海市高级人民法院上海市劳动局关于审理劳动争议案件若干问题意见上海市高级人民法院民一庭关于审理劳动争议案件若干问题的解答《上海市处理公有住房出售后纠纷的若干意见》上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答上海高院《关于审理道路交通事故损害赔偿案件若干问题的解答》上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见（一）上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见上海市高级人民法院关于印发《关于审理公司纠纷案件若干问题的解答》的通知上海法院审理道路交通事故处理行政案件若干意见（试行）上海法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的意见（试行）上海市高级人民法院关于诉讼第三人审判实务若干问题的解答上海市高级人民法院关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答上海法院二审民商事纠纷案件审判程序指引（试行）上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见上海高院《关于审理与股份合作制企业相关的公司纠纷案件若干问题的解答》上海市高级人民法院法庭纪律规定上海市高院关于七类纠纷疑点的审理意见（2002年）上海高院关于审理股东请求对公司行使知情权纠纷案件若干问题的问答关于本市劳动者在履行劳动合同期间患病或者非因工负伤的医疗期标准的规定(上海市）关于民商事审判中适用< 中华人民共和国合同法>若干问题的处理意见（上海高院）关于在民事诉讼中企业法人终止后诉讼主体和责任承担的若干问题的处理意见民事诉讼时效实务问题研讨会观点综述（上海一中院）“诉讼证据适用暨深化裁判文书”研讨会综述（上海一中院）上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答上海关于执行公证机关依法赋予强制效力的公证债权文书问题的讨论纪要上海高院关于在民事诉讼中企业法人终止后诉讼主体和责任承担上海高院民事裁判文书制作中援引法律条文若干问题的规范上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题上海市高级人民法院关于业主委员会行政诉讼主体资格问题的解答上海市高级人民法院关于规范本市诉讼活动中公民代理的若干意见上海高级法院关于审理抚育费、赡养费等案件若干问题的研究纪要上海高院出台审理股权转让优先购买权纠纷案件意见上海《刑法适用问题解答（试行）汇编（总则部分）》上海市高级人民法院刑庭、上海市人民检察院公诉处刑事法律适用问题解答上海市高级人民法院刑二庭《刑事法律适用问题解答（一）上海市第一中级法院“民事诉讼时效实务问题”研讨会观点综述上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定（2007年）上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨纪要上海市劳动合同常用条款解读上海市公安局关于律师在刑事案件侦查阶段会见犯罪嫌疑人有关问题的通知（1999）上海市房屋租赁政策问答上海高院上海市人民检察院关于本市办理赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见 2005 上海法院审理刑事附带民事诉讼案件若干意见(试行)沪高法【2005】393号上海高院、上海检察院关于适用简易程序审理未成年人刑事案件的实施细则（2006）上海高院关于通过劳动争议处理途径解决非法用工单位发生事故伤害赔偿纠纷的意见上海市高级人民法院关于贯彻实施《上海市机动车道路交通事故赔偿责任若干规定》的意见上海市高级人民法院关于审理货运代理合同纠纷案件若干问题的解答上海高院关于民商事审判中适用《中华人民共和国合同法》若干问题的处理意见上海市高院《关于办理虚开抵扣税款发票刑事案件适用法律问题的解答》上海市高院《关于办理聚众斗殴犯罪案件的若干意见》 2006上海法院量刑指南－－总则部分(试行) 沪高法[2005]83号上海市高院刑事实务问答上海关于本市办理部分刑事犯罪案件标准的意见（试行） 2000年上海执行刑法313条的解释拒不执行判决裁定案件具体应用法律上海市高级人民法院关于试行《上海法院量刑指南－－毒品犯罪之一》的通知 2005 上海关于对在押人员自首、检举立功适用法律的意见（试行） 2004年上海《关于办理减刑、假释案件实施细则》(修订) 2006上海监狱推进假释工作的实施办法 2003上海执行最高院审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释 2002上海市高级人民法院刑庭、上海市人民检察院公诉处刑事法律适用问题解答上海高院刑庭关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的意见（试行）上海高院刑庭《关于聚众斗殴、寻衅滋事造成他人重伤、死亡结果的定罪问题》《上海市医疗事故处理办法实施细则》《上海市医疗事故处理暂行规定实施细则》上海关于实施《关于办理减刑、假释案件实施细则（修订）》程序的暂行规定上海关于本市办理敲诈勒索案件执行数额标准的意见 2000年上海关于本市办理盗窃犯罪案件若干问题的意见 1998年上海关于本市办理盗窃犯罪案件若干问题的意见上海关于本市办理挪用公款案件执行数额标准问题的通知 1998年上海关于失火和消防责任事故案件追究刑事责任的若干规定（试行）上海市高级人民法院关于刑期起止日期及计算问题的意见 2001年上海关于对部分毒品案件进行含量鉴定的若干规定 2005年上海关于虚开"全国联运行业货运统一发票" 案件法律适用问题的解答上海关于办理制、销“假冒烟草制品”案件适用法律若干问题的意见（试行）上海关于办理非法经营食盐等涉盐犯罪案件的意见上海贯彻最高院、检办理非法生产、销售、使用禁止在饲料和动物饮用水中使用的药品上海市高级人民法院关于执行《中华人民共和国仲裁法》若干问题的处理意见上海市高级人民法院《关于涉及公证民事诉讼若干问题的解答》上海高院关于审理借款合同纠纷案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于审理铁路运输纠纷案件若干问题的解答（试行)上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答上海市高级人民法院关于办理虚开抵扣税款发票刑事案件适用法律问题的解答上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答上海高院关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行）上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登（一）上海市高级人民法院民一庭民事法律适用问答选登（二）上海市高级人民法院关于民商事纠纷案件庭审程序中应注意的若干问题 2005年上海关于轻伤害案件委托人民调解的若干意见(二OO六年五月十二日)上海关于办理聚众斗殴犯罪案件的若干意见 2006年上海关于重大故意杀人、故意伤害、抢劫和毒品犯罪案件基本证据及其规格的意见上海《关于贩卖盗版光盘案件如何适用法律的意见（试行）》上海高级人民法院《关于刑事判决中财产刑及财产部分执行的若干意见（试行）》上海商业贿赂犯罪法律适用研讨会纪要上海市高级人民法院关于在执行程序中使用调查令的若干规定（试行）上海青浦轻伤害案件委托人民调解的实施细则（试行）上海市高级人民法院关于人民法院委托医学会进行医疗纠纷司法鉴定若干问题的意见上海高院关于当事人主张因无效合同产生的返还财产、损害赔偿请求权上海市高级人民法院审理海事案件应注意的若干问题(三)(试行)上海市高级人民法院审理海事案件应注意的若干问题(四)(试行)上海市高级人民法院审理海事案件应注意的若干问题(五)(试行)上海法院委托拍卖工作补充规定上海市高级人民法院关于继续贯彻落实执行工作“九要九不要”的若干意见 2005上海关于本市认定诈骗犯罪案件具体数额标准的意见上海公检法司关于查处经济领域中利用合同犯罪案件若干问题的意见 1995上海关于办理犯罪嫌疑人、被告人在刑事诉讼期间患精神病的案件的规定 2003上海市人民检察院关于刑事案件再审监督的若干规定（试行） 1995上海市人民检察院关于取保候审办案期限的若干规定（试行） 1995上海关于失火和消防责任事故案件追究刑事责任的若干规定（试行） 1999上海市关于对在押人员自首、检举立功适用法律的意见 2004年上海关于刑事诉讼中外地籍犯罪嫌疑人、被告人身份证明的意见 1996年上海关于重大故意杀人、故意伤害、抢劫和毒品犯罪案件基本证据及其规格的意见 2006 上海关于办理销赃案件若干问题的意见 1994年上海关于进一步规范部分常见刑事案件级别管辖的意见 2004年8月13日上海关于人犯羁押、换押、接见、送达执行书等若干问题的通知 1957年上海市人民检察院关于处理利用“信用卡”进行诈骗活动的几点意见 1984年上海关于办理减刑、假释案件实施细则（试行） 2003年上海法院调查令实施规则 2001年上海市高级人民法院关于刑期起止日期及计算问题的意见 2001年上海关于办理指定辩护案件法律援助暂行办法 2000年上海高院刑庭关于聚众斗殴、寻衅滋事造成他人重伤、死亡结果的定罪问题 1999上海市高级人民法院关于行政审判工作中若干问题的意见(试行) 1994上海市高级人民法院行政案件第一审程序开庭审理规范（试行） 1994上海市高级人民法院非讼行政执行案件执行规范（试行） 1994上海法院、司法局离退休干部调离和辞职后担任律师 1995上海高院关于贯彻执行〈上海市城镇公有房屋管理条例〉若干问题的意见 1992年上海市第一中级人民法院案件审理流程管理规程(试行) 1999年上海市高级人民法院关于人民法院执行民事判决向银行调取当事人存款问题的通知 1980 上海市第一中级人民法院关于超审限案件告知当事人有关事项和要求 2001年上海市第一中级人民法院庭前程序须知 1999上海市第一中级人民法院公民旁听公开审判案件的规定（试行） 1999上海市第一中级人民法院审判公开制度 1999上海法院关于制作裁判文书有关技术要求的规定 2000举证诉讼规则的司法实务(上海高院民二庭庭长邹碧华的讲座整理稿)。

《民事法律适用问答》2005年第3期民事法律适用问答问题一、在诉讼中，如何看待测谎结论的效力？答：测谎作为一种类似于鉴定结论的辅助证据手段，其本身并非绝对可靠的证据。

因此，在具体的案件处理过程中，还要结合其他证据综合判断测谎结论是否成立。

比如，根据一般的生活常识、当事人在法官面前陈述时体现出来的诚信程度等品格证据等等，都是可以结合起来综合判断以形成自由心证的依据。

不过，对这种情况下形成的自由心证过程，应当在裁判文书中予以清晰阐明。

问题二、当事人一方拖欠对方工程款，加上迟延支付的利息总额为150万，双方就此150万元重新约定了给付期限。

现债务人再次迟延付款。

如以该150万元的欠款为基数，判决其支付迟延利息，是否属于计算复息？答：不属于。

因为150万元的数额是将其原来欠款及利息合并计算的结果，双方对此数额达成协议后，债务人再次迟延付款，已经不再是对原来欠款的迟延支付，而是对双方重新确定的150万元债权的迟延支付。

因此，新的利息是针对后来迟延履行150万元债权而产生的利息，二者针对的对象不同，是不同“时间”的“迟延”产生的不同后果，不能混淆。

因此，这种情况下判决其支付利息，不存在构成复利的问题。

问题三、夫妻一方婚前患有精神病，但婚后依靠药物维持，仍然可以保持正常精神状态。

现患精神疾病一方的母亲主张宣告婚姻无效，可否支持？答：不可以。

因为婚姻法规定婚姻无效情形是指婚前患有医学上认为不应当结婚、婚后尚未治愈的情况。

最高人民法院的司法解释还规定，对于申请宣告婚姻无效时，法定的婚姻无效情形已经不存在的，可以认定婚姻有效。

依靠药物治疗就可以维持正常状态的，说明导致婚姻无效的原因已经不再存在，所以不能宣告其无效。

问题四、公房出售中个人以物业公司不出售为由，起诉物业公司的，如何处理？答：物业公司是否出售公房，公房出售的价格如何确定等等，都需要根据政府有关规定和政策来决定，双方当事人并不具备自由决定的权利，不能简单地把此类纠纷作为民事买卖关系来看待。

婚姻律师带您解读《上海高院民一庭民事法律适用问答》--------------------------------------------------------------------------------婚姻家庭案件一向是上海法院系统审理的重点类型，上海高院针对2001年修订的《婚姻法》，先后出台过若干意见，在此，我们挑选出2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》中与婚姻案件审判有关的问答，并注有解析。

一、民事诉讼程序方面。

1、对于有未了解民事诉讼的企业法人，人民法院是否可以限制其法定代表人出境？答：根据我国出入境管理法法规的规定，当事人有未了解民事诉讼的，人民法院可以通知出境管理部门，限制其出境。

企业法人虽然不存在出境问题，但由于涉及企业法人的许多诉讼事项需要企业的法定代表人作出决定，因此，如果特定案件的审理确实有限制企业法人的法定代表人出境必要的，也可以限制企业法人的法定代表人出境。

解析：根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部国家安全部印发的《关于依法限制外国人和中国公民出境问题的若干规定》的通知１９８７〕公发１６号的规定，有未了结民事案件（包括经济纠纷案件）的，由人民法院决定限制出境并执行，同时通报公安机关。

因此，人民法院有权对婚姻家庭案件中，有未了解的民事案件的当事人进行限制出境。

实践中，限制出境的主体，往往是有财产给付尚未履行的情况。

2、夫妻双方离婚后，未办理复婚手续，又以夫妻名义共同生活，现起诉到法院要求离婚，法院是按事实婚姻处理，还是按解除同居关系处理？答：根据最高院《关于适用《婚姻法》解释（一）》第5条之规定，应以行为发生的时间加以区分。

1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之前，夫妻双方离婚后，未办理复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，按事实婚姻处理；1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施后，夫妻双方离婚后，未办理复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，按解除同居关系对待。

上海市高级人民法院关于印发《2005年上海法院民商事审判问答(之二)》的通知【法规类别】审判机关【发文字号】沪高法民二[2005]3号【发布部门】上海市高级人民法院【发布日期】2005.03.24【实施日期】2005.03.24【时效性】现行有效【效力级别】地方司法文件上海市高级人民法院关于印发《2005年上海法院民商事审判问答(之二)》的通知（沪高法民二[2005]3号）市第一、第二中级人民法院民三庭、民四庭，各区、县人民法院民二庭：目前，本市各级法院在民商事审判工作中遇到的新情况和新问题不断增多，有些问题在审判实践中具有一定的普遍性和典型性。

高院民二庭对此进行了调研，并在调研的基础上对有关问题形成了倾向性的观点。

现将有关问题及观点整理并形成《2005年上海法院民商事审判问答(之二)》，予以印发给你庭，供你庭在民商事审判工作中参考。

遇到新情况和新问题，请及时报告高院民二庭。

附件：《2005年上海法院民商事审判问答(之二)》二00五年三月二十四日附件：一、关于原审原告在二审程序中申请撤销本案诉讼应如何正确把握的问题高院民二庭2004年3月16日印发的沪高法民二[2004]3号《关于印发＜关于民商事审判若干程序问题的解答＞的通知》(以下简称2004年解答)的第五条对该种情形的处理作了规定。

即原审原告作为二审诉讼程序的被上诉人，在二审审理阶段申请撤销在原审中的所有诉讼请求，二审法院经对原审原告的撤诉申请审查后，可裁定撤销原审判决，准许原审原告撤回起诉。

该条中所称原审原告撤销原审所有诉讼请求，是指双方已就本案所涉纠纷达成和解或者原审原告已实质放弃对原审被告的诉请，且不再需要法院对此作出实体判决或出具民事调解书。

原审原告放弃原审所有诉讼请求的行为，是权利人对其程序和实体权利的处分。

因此，原审原告在撤销本案诉讼后，不得对原审被告就同一事实或理由再行起诉。

审理中，二审法院要依法审查原审原告撤销原审诉请的理由，明确告知原审原告申请撤销原审诉讼请求的法律后果，并记明笔录。

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法律家 上海市高级人民法院民事审判第一庭关于侵权损害赔偿标准若干问题的解答一、农村居民因交通事故伤亡适用城镇居民赔偿标准的把握根据最高人民法院〔2005〕民一他字第25号“经常居住在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函”规定，经常居住在城镇的农村居民，因交通事故造成伤亡的赔偿，主要以受害人的经常居住地和主要收入来源地来确定是否适用城镇居民或农村居民标准。

最高人民法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》也明确规定，“公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方”，因此，农村居民在城镇连续居住一年以上，且在城镇有主要收入来源的，可适用城镇居民标准。

二、被抚养人生活费标准的确定最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第二十八条规定，被抚养人生活费根据抚养人丧失劳动能力程度，按照受诉地法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出和农村居民人均年生活费支出标准计算。

但此处所称城镇和农村标准，并未明确究竟是指以受害人还是被抚养人为准来确定。

鉴于该司法解释以收入丧失论作为确定相关赔偿标准为理论依据，而被抚养人的生活费取决于抚养人即受害人给付能力，因此，被抚养人生活费的赔偿标准，应依受害人适用的是城镇居民或者农村居民标准相应确定。

即受害人适用城镇居民标准的，被抚养人的生活费也适用城镇居民标准确定；受害人适用农村居民标准的，被抚养人的生活费也适用农村居民标准确定。

三、机动车评估的项目和费用与特约维修处修理的项目和费用存在差异的认定虽然特约维修处的修理价格往往高于有关评估部门所评估的价格，项目也会比评估部门所评估的项目多，但考虑到机动车品牌、技术、零配件等因素，机动车在其特约维修处修理尚属正当，维修费用一般以特约维修处实际发生的费用为准。

有证据证明特约维修处修理同一项的价格明显不合理的，法院可以酌情调整。

上海法院申诉审查工作若干问题的解答（一）（二）（三）文章属性•【公布机关】上海市高级人民法院•【公布日期】2019.05.16•【分类】问答正文上海法院申诉审查工作若干问题的解答（一）（二）（三）（上海市高级法院2019年5月16日）上海法院申诉审查工作若干问题的解答（一）问1：对按撤诉处理的裁定，是否可以申请再审？答: 2011年最高人民法院《第一次全国民事再审审查工作会议纪要》（以下简称2011年会议纪要）第六条规定，当事人对不予受理、管辖权异议、驳回起诉以及按自动撤回上诉处理的裁定不服申请再审的，上一级人民法院应当受理。

最高人民法院以会议纪要的形式规定上述四种裁定可以申请再审，排除了按撤诉处理的裁定作为申请再审的对象。

2011年《上海法院申诉审查工作若干问题的解答》中的第一条关于当事人对一审按撤诉处理的裁定申请再审是否应当受理，依据当时法律规定及2011年会议纪要，解答规定：考虑到“按撤诉处理”的裁定会影响到当事人的诉讼权利，如果对此类再审申请一律不予受理，当事人有可能面临因法院错误裁定而蒙受不利益。

所以，有必要对“按撤诉处理”的一审生效裁定进行区分：如果当事人可以通过重新起诉的方式获得权利救济，告知当事人可以重新起诉，对其再审申请不予受理。

如果当事人无法通过再次起诉的方式获得权利救济，一般应当受理其再审申请。

2015年施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称民事诉讼法解释）第三百八十一条规定，“当事人认为发生法律效力的不予受理、驳回起诉的裁定错误的，可以申请再审。

”该条解释是对可申请再审裁定范围的进一步限制性规定。

根据民事诉讼法解释第五百五十二条规定，最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的，不再适用。

基于上述规定，只有对当事人诉权产生终局影响的“不予受理”、“驳回起诉”这两类裁定才属于申请再审的裁定范围。

因此，按撤诉处理的裁定，不能作为申请再审的对象。

上海市高级人民法院民事法律适用问答（2014年第2期）（小额诉讼专辑）一、案件类型问题在公有房屋的房屋租赁合同纠纷案件中，对于被告欠费事实清楚、权利义务关系明确、欠费金额不大的案件，其性质与物业服务合同纠纷类似。

经研究决定，自2014年5月1日起，将单纯的公房租赁费欠费纠纷纳入小额诉讼范围。

（在审判流程管理系统中，选择“房屋租赁合同纠纷”，并在“是否公有房屋租赁”项下选择“是”）但应审慎处理，避免矛盾激化情况的发生。

物业服务合同纠纷案件中，业主对欠缴物业费进行抗辩的是否应排除适用小额诉讼，应视具体情况而定：如业主仅抗辩物业费金额过高，不属于争议较大，仍应适用小额诉讼程序进行审理；如业主对物业服务质量有重大异议，可能引发矛盾激化或是集团诉讼的情况，则应当排除适用小额诉讼程序。

二、排除适用问题关于裁定驳回起诉的案件是否适用小额诉讼的问题，因现行法律及司法解释对此问题未作出明确规定，而考虑到如允许对驳回起诉的裁定提出上诉不符合小额诉讼快捷、便利的特点，但不允许上诉又不足以保障当事人的诉权。

因此，在有关司法解释尚未出台之前，对裁定驳回起诉的案件，应当排除适用小额诉讼程序，而适用简易程序一般性规定或普通程序。

三、约定适用问题为了凸显小额诉讼制度的灵活性，高院《实施细则》规定了两种情形下当事人可以合意选择适用小额诉讼程序，但合意适用的标的额不应当超过当年公布的小额案件诉讼标的额的两倍，这既体现小额诉讼的灵活性，也可以兼顾程序正义和防范虚假诉讼。

实践中，有部分法院提出，是否应当扩大约定适用的范围。

对此我们认为，作为一项新增设的程序制度，小额诉讼尚属运行初期，为保障程序运行平稳推进，防止虚假诉讼，小额诉讼标的金额不宜再次突破，也不宜为扩大约定适用空间而提高小额诉讼约定适用标的额标准。

四、程序适用异议问题实践中，对于当事人就适用小额诉讼程序提出异议的，可以参照《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三条规定作出相应的处理。

上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(二)（沪高法民一[2005]15号）四、优先购买权16、未经登记的租赁合同，承租方是否有优先购买权?租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。

但是，未经登记的租赁合同，其承租人的优先购买权不得对抗第三人。

这里所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权。

当然，优先购买权是租赁合同中承租人的一项法定权利，由于出租人向第三人出卖房屋的行为导致承租人不能实现优先购买权的，应当视为出租人违约，承租人可以要求出租人承担违约责任。

17、出租人就租赁房屋已经与第三人订立买卖合同，承租人要求行使优先购买权的，其优先购买权如何行使?优先购买权的行使是以取得租赁物的所有权为目的的，因此，在其他人尚未取得租赁物所有权之前，承租人行使优先购买权的，都可以得到支持。

也就是说，如果出租人仅仅与第三人订立了合同，而尚未办理过户、登记手续，且承租人也在知道或者应当知道该情形的3个月内提出优先购买要求的，无论第三人是否为善意，也不管租赁合同是否登记，承租人都可以要求优先购买该房屋。

在房屋已经过户登记为第三人所有时，则要根据第三人是否为善意而决定承租人是否可以行使优先购买权。

而租赁合同是否登记、第三人是否知晓租赁事实等则为判断第三人是否善意的重要考虑因素。

18、承租人的优先购买权主要在哪些情形下受到限制?主要有共有人优先购买、出租人基于特殊身份而出卖租赁物、租赁物以特定方式发生权属变化等等。

如出租人将房屋赠与他人的，房屋被强制征收、征用的，房屋以招标形式出卖的，以及房屋被强制执行等。

这主要是考虑到，在赋予承租人优先购买权的同时，也要保障出租人的合法权益，而不是牺牲出租人的权利来满足承租人的要求。

因此，优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的，它不能损害出卖人的实体利益，而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。

上海高院民事法律适用问答大全（2001-2011）2010-05-05 | 上海律师在线|上海高院民事法律适用问答（2001年第1期）问题1：根据《关于民事案件审理的几点具体意见（二）》（沪高法民[2001]10号文）第29条的规定，对于不符合反诉条件的，人民法院应当出具书面裁定不予受理或者裁定驳回起诉。

经过一段时间的实践，他们认为这些规定容易造成案件审理超限，加重审判工作的负担；同时也出现该规定被一些当事人利用，进行恶意反诉，拖延审判等问题；另外，驳回反诉裁定书的格式、作出该裁定的具体法条依据如何等问题，也希望进一步明确。

答：经过讨论和研究，我们认为，尽管这些规定是为了保障当事人的诉权，也符合民诉法的有关精神，但是普陀区法院所反映的前述弊端也是现实存在的。

鉴于这种矛盾的现实存在，在维持原来规定精神的同时，对于当事人提出的反诉请求明显不能成立的，可以由主持审判的独任审判员或者审判长口头告知不予受理，并将此情形记入笔录，然后继续审理。

如果该当事人书面坚持要求反诉的，可再以书面裁定驳回反诉，并由提起反诉方负担反诉案件受理费，以抑制滥用诉权的行为。

对驳回反诉裁定提起上诉导致审理期限的延长，不属于法院审理人员的原因造成的审限延长，因此，不计入法院审理案件的期限。

依此处理，在多数情况下，应当能够解决前述矛盾。

另外，由于反诉实质上也是一种起诉行为，因此，应适用民事诉讼法关于起诉和受理的规定，采用一般的驳回起诉裁定书驳回反诉，当然，在裁定书上对当事人的称谓、列举等方式也应作相应的变通处理。

问题2：一些夫妻离婚后，双方均不愿履行抚养未成年子女的义务。

由此产生一些问题：如，按照婚姻法有关规定，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女有抚养的义务。

但祖父母、外祖父母能否以“父母有能力抚养”为由，作为原告起诉要求该未成年人的父母承担监护之责；如未成年子女作为原告起诉父母要求履行抚养义务，应由其监护人作为法定代理人代为诉讼。