地块位置四至

用地四至名词解释1. 任务背景在城市规划和土地管理领域，了解和理解用地四至是非常重要的。

用地四至指的是土地的边界或范围，包括土地的长度、宽度和面积等方面。

对于规划师、开发商、政府机构等来说，准确确定土地的四至是制定规划、评估项目可行性以及进行土地交易的基础。

本文将详细介绍用地四至名词解释，包括常见术语和相关概念，以帮助读者更好地理解和应用于实际工作中。

2. 常见术语2.1 地块边界地块边界是指土地被定义为一个独立单元时所确定的边界线。

它通常由测量员根据测量数据绘制而成，并在实际工程中被视为一个实体。

地块边界可以通过标志物（如围墙、铁丝等）来标示出来，以便于人们对其进行识别。

2.2 土地长度土地长度指的是从一个点到另一个点之间的直线距离。

它可以表示为两个角点之间的直线距离，也可以表示为边界线的长度。

土地长度通常用于确定土地的形状和大小，并在规划和评估中发挥重要作用。

2.3 土地宽度土地宽度指的是土地在某个方向上的距离。

对于一个矩形的土地来说，宽度通常是指两个相对边界线之间的距离。

对于不规则形状的土地，宽度可能会有所不同，需要根据具体情况进行测量和计算。

2.4 土地面积土地面积指的是土地所占据的平面空间大小。

它通常以平方米或亩为单位进行表示。

计算土地面积时，可以根据不同形状将其分割成若干个简单几何图形（如矩形、三角形等），然后分别计算每个图形的面积，最后将各个部分的面积相加得到总面积。

3. 相关概念3.1 围护线围护线是用来界定一个用途明确、功能完整、相对独立并可独立利用的区域边界线。

围护线可以是自然界存在或人工设置，如河流、山脉、道路等。

在城市规划中，围护线的设置可以帮助确定城市的发展边界，引导城市用地合理布局。

3.2 用地分类用地分类是根据土地的功能和用途将土地划分为不同类别的过程。

常见的用地分类包括住宅用地、商业用地、工业用地、农业用地等。

根据不同的规划和管理需要，不同的区域和国家可能会有不同的用地分类标准。

一、现状概况与分析1、位置、四至范围及总用地面积本单元编号为14-05-10，位于天津市武清区下朱庄街道东部，其四至范围：北至环湖路，南至滨保高速公路，西至环湖路，东至京津塘高速公路，总用地面积约389.26公顷。

2、人口情况2008年底常住人口约为680人。

3、现状用地构成现状用地构成主要包括居住用地、对外交通用地、绿地、村镇建设用地、耕地、水域。

4、现状各类主要用地的规模和建设情况（1）居住用地本单元居住用地用地面积0.23公顷，占现状建设用地0.66%。

（2）对外交通用地本单元对外交通用地为滨保高速公路及京津塘高速公路，占地面积21.30公顷，占现状建设用地的61.00％。

（3）绿地本单元现状绿地位于南端，用地面积13.39公顷，占现状建设用地的38.34%。

5、基于现状分析，本单元现状用地主要以大面积耕地及南湖水库为主。

未来确定本单元用地属新建区。

6、道路交通现状（1）道路滨保高速公路：双向八车道，路基宽42米，横断面为0.75（土路肩）-3（右侧硬路肩）-[3.75×4]（车行道）-0.75（左侧路缘带）-3（中央分隔带）-0.75-[3.75×4] -3-0.75。

京津塘高速公路：连接北京、天津中心城区、滨海新区的高速公路，双向4车道，路基宽25.5米，横断面为0.75（土路肩）-3（右侧硬路肩）-[3.75×2]（车行道）-3（中央分隔带）-[3.75×2] -3-0.75。

此外，规划范围内还有若干农村道路，沥青路面宽7-9米不等。

（2）交通场站设施本单元内现状没有交通场、站、点设施。

7、市政基础设施现状（1）给水工程规划单元内无给水场站设施。

（2）排水工程①河道、水系及防洪该单元处于淀北蓄洪区。

机场排水河穿过该单元。

机场排水河为二级河道，功能为排涝、调蓄、灌溉、生态廊道。

单元内南湖水库（于庄水库）为小型水库，占地面积3.07平方公里，蓄水面积2.07平方公里，大坝周长5.09公里，总库容737万立方米，有效库容632万立方米，功能为排涝、灌溉、养殖、生态。

用地四至名词解释(一)用地四至名词解释1. 东西向／东西四至（East-West Boundary）•定义：东西向是指一块地的东侧和西侧的边界线，用于指示地块的横向范围。

•例解：东西向是用来描述地块在东西方向上的范围。

例如，在一份地图上，某地块的东侧边界是某条街道，西侧边界是一条小河，那么这个地块的东西向就是这条街道到这条小河之间的范围。

2. 南北向／南北四至（North-South Boundary）•定义：南北向是指一块地的南侧和北侧的边界线，用于指示地块的纵向范围。

•例解：南北向是用来描述地块在南北方向上的范围。

例如，在一份地图上，某地块的南侧边界是一条大道，北侧边界是一条铁路，那么这个地块的南北向就是这条大道到这条铁路之间的范围。

3. 东南向／东南四至（Southeast Boundary）•定义：东南向是指一块地的东南角或东南边的位置或边界线。

•例解：东南向是用来指示地块的东南角或东南边的位置或边界线。

例如，在一份地图上，某地块的东侧边界是一条街道，南侧边界是一片森林，那么这个地块的东南向就是这条街道和这片森林的交界处。

4. 西南向／西南四至（Southwest Boundary）•定义：西南向是指一块地的西南角或西南边的位置或边界线。

•例解：西南向是用来指示地块的西南角或西南边的位置或边界线。

例如，在一份地图上，某地块的西侧边界是一条公路，南侧边界是一片湖泊，那么这个地块的西南向就是这条公路和这片湖泊的交界处。

5. 东北向／东北四至（Northeast Boundary）•定义：东北向是指一块地的东北角或东北边的位置或边界线。

•例解：东北向是用来指示地块的东北角或东北边的位置或边界线。

例如，在一份地图上，某地块的东侧边界是一条河流，北侧边界是一个山脉，那么这个地块的东北向就是这条河流和这个山脉的交界处。

6. 西北向／西北四至（Northwest Boundary）•定义：西北向是指一块地的西北角或西北边的位置或边界线。

集体经营性建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体经营性建设用地使用权出让事宜，经友好充分协商，订立本合同。

一、出让地块的位置、面积与四至范围甲方出让的地块位于：__________（具体地址）。

该地块总面积为______平方米，具体四至范围以土地勘测定界图为准。

二、出让方式及使用年限1. 本次出让方式为公开招标/协议出让。

2. 使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地用途及规划要求1. 该地块用途为经营性建设用地，乙方应按照规划要求进行开发建设和经营。

2. 乙方在建设和经营过程中，应遵守国家产业政策和环保政策，不得从事违法违规活动。

四、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款，剩余款项在______年内付清。

五、土地使用权证办理甲方在收到乙方支付的首付款后，负责办理土地使用权证。

土地使用权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。

六、土地交付与开发利用1. 甲方应在乙方付清首付款并完成土地使用权证办理后，将出让地块交付给乙方。

2. 乙方应在交付后一年内开工建设，若逾期未开工，甲方有权收回土地使用权。

3. 乙方在开发利用过程中，应保护土壤、水源、植被等自然资源，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策。

七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证出让地块的所有权无争议，并承担由此产生的法律责任。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同约定范围内对地块进行开发利用和经营。

用地四至名词解释1. 任务背景和目的在城市规划和土地管理中，了解和定义用地四至是非常重要的。

用地四至是指一个地块的边界范围，它描述了土地的形状和尺寸。

准确定义用地四至对于规划、开发和管理土地非常关键，可以确保土地的合理利用和最大化价值。

本文将详细解释用地四至相关的名词，包括地块、界址线、界址点、围墙等，并探讨它们在土地管理中的作用和意义。

2. 用地四至名词解释2.1 地块地块是指被界址线所围绕的一块土地，它是土地管理的基本单位。

地块通常具有独立的产权，可以用于开发建设、农业种植、商业经营等各种用途。

地块的形状和尺寸各不相同，可以是长方形、正方形、不规则形状等。

2.2 界址线界址线是定义地块边界的线条，也称为地界线或分界线。

界址线通常由测量师在实地进行测量后确定，并在地面上标示出来，以确保地块的边界清晰可见。

界址线在土地交易、土地规划和土地纠纷解决中起着重要作用，它决定了地块的范围和所有权。

2.3 界址点界址点是界址线上的特定位置，用于标示地块边界的节点。

界址点通常由测量师在测量界址线时确定，并在地面上标示出来，可以是钉子、石桩或其他标志物。

界址点的坐标和位置信息记录在测量报告中，用于土地管理和地籍登记。

2.4 围墙围墙是建立在地块边界上的结构物，用于界定地块范围和保护地块安全。

围墙可以是砖墙、铁栅栏、铁丝网等不同材质和形式的结构。

围墙不仅可以防止地块的侵入和非法占用，还可以保护地块内的建筑物和设施。

3. 用地四至的重要性和意义准确定义和识别用地四至对土地管理和规划非常重要，具有以下重要性和意义：3.1 确保土地权益用地四至的明确定义可以确保土地权益得到保护。

界址线和界址点的确定可以防止邻地侵入和争议，确保土地所有权的合法性和稳定性。

这对于土地交易、土地抵押和土地纠纷解决至关重要。

3.2 优化土地利用了解用地四至可以帮助规划师和开发商更好地利用土地资源。

地块的形状和尺寸对于确定土地用途、规划建筑和设施的布局都有重要影响。

协议出让国有土地使用权规范（试行）2006年5月31日发布 2006年8月1日实施—————————————————————————————中华人民共和国国土资源部发布目次前言 (I)1 适用范围 ················································································································- 1 -2 引用的标准和文件 ································································································- 1 -3 依据 ····················································································································- 1 -4 总则 ····················································································································- 2 -5 供地环节的协议出让 ····························································································- 3 -6 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让 ················································- 6 -7 划拨土地使用权转让中的协议出让 ····································································- 9 -8 出让土地改变用途等土地使用条件的处理 ······················································- 11 - 附录A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式·············································- 13 - 附录B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式·····································- 16 -前言为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。

国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。

地块面积：__________平方米。

地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。

其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。

二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。

出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

征地协议书征地协议书篇1法定代表人：（简称甲方）一县一乡村组身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济,促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。

甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：一、本合同所指耕地、林地为乙方向_.村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位路地点以承包面积为准。

征用土地四至界限：二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办（须书面的授权委托书）。

若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。

三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。

四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安谿补助费及青苗补偿费。

1、水田按元/平方米补偿，计元；2、林地按元/平方米补偿，计元；3、旱地按元/平方米补偿，计元；4、其它按元/平方米补偿，计元;青苗补偿费以上补偿费共计：拾万仟佰拾元角分（计：元）。

五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。

六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。

甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。

七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方,乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。

协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

协议出让国有土地使用权规范（试行）2006年5月31日发布 2006年8月1日实施—————————————————————————————中华人民共和国国土资源部发布目次前言 (I)1 适用范围 ···················································································· - 1 -2 引用的标准和文件 ········································································ - 1 -3 依据 ······················································································· - 1 -4 总则 ······················································································· - 2 -5 供地环节的协议出让 ····································································· - 3 -6 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让···································· - 6 -7 划拨土地使用权转让中的协议出让 ··················································· - 9 -8 出让土地改变用途等土地使用条件的处理 ·········································- 11 - 附录A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式··································- 13 - 附录B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式····························- 16 -前言为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。

第1篇协议编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方在_______地块（以下简称“争议地块”）的开发、使用权等方面存在争议，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及责任，共同推进争议地块的处置工作。

一、争议地块基本情况1.1 地块位置：争议地块位于_______，具体四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

1.2 地块面积：争议地块总面积为_______平方米。

1.3 土地性质：争议地块为_______性质。

1.4 土地用途：争议地块规划用途为_______。

二、争议解决原则2.1 本协议的签订遵循公平、公正、公开的原则。

2.2 双方应本着互惠互利、友好协商的精神，积极寻求争议地块的合理处置方案。

2.3 争议地块的处置应遵循国家有关法律法规和政策，符合土地利用总体规划。

三、争议地块处置方案3.1 处置方式：经双方协商一致，争议地块的处置方式如下：（1）甲方将争议地块的使用权转让给乙方；（2）甲方与乙方共同开发争议地块；（3）甲方保留争议地块的使用权，但需承担相应的权利义务。

3.2 处置程序：（1）双方应在本协议签订后_______日内，向有关政府部门申请办理争议地块的权属变更手续；（2）办理权属变更手续期间，双方应确保争议地块的正常使用，不得擅自改变土地用途；（3）权属变更手续办理完毕后，争议地块的使用权、开发权等权利义务归乙方所有。