物业保洁工具管理制度

物业工程工具管理制度内容第一章总则1.1 目的和依据为规范物业工程工具的管理，保障物业工程工作的顺利进行，制定本管理制度。

本制度依据国家相关法律法规和物业管理部门的规定，具有条理性和针对性。

1.2 适用范围本管理制度适用于物业管理部门所属各类工程工具的管理，包括但不限于电动工具、手动工具、测量工具等。

第二章工程工具的购置、登记和分配2.1 购置（1）工程工具的购置应根据实际需要进行，且应经过审批程序。

（2）购置的工程工具应具备相应的质量保证和安全保障，必须要求有相关证明文件。

2.2 登记（1）购置的工程工具必须进行登记，包括工具型号、数量、价格等信息。

（2）每位使用人员要对自己使用的工程工具进行登记，包括领用时间、归还时间等信息。

2.3 分配（1）工程工具的使用应根据工作需要进行合理分配，避免浪费和闲置。

（2）个人使用的工具需在一定范围内使用，不得私自调换或转让。

第三章工程工具的使用和保养3.1 使用（1）使用人员应按照操作规范正确使用工程工具，不得违规使用或私自改动。

（2）使用人员需注意工程工具的安全使用，避免发生意外事故。

3.2 保养（1）工程工具的日常保养应由使用人员负责，包括清洁、润滑等。

（2）定期对工程工具进行维修和检测，确保其正常运转和安全使用。

第四章工程工具的存放和保管4.1 存放（1）工程工具应根据种类进行分类存放，保持整洁和有序。

（2）不同类别的工程工具应分开存放，避免混杂造成混乱。

4.2 保管（1）工程工具的保管应由专人负责，设置专用的工具柜或货架进行保管。

（2）不得私自占用和挪用工具，必须按规定的使用范围和对象使用。

第五章工程工具的维修和报废处理5.1 维修（1）工程工具在使用过程中出现故障需及时维修，不得强行使用。

（2）工程工具的维修应由专业的维修人员进行，保证维修质量。

5.2 报废处理（1）工程工具经过多次维修仍不能正常使用的应当及时报废。

（2）报废的工程工具应按照环保要求进行处理，不得乱丢乱扔。

物业保洁工具物品管理制度1. 引言物业保洁工具物品管理制度是为了规范物业管理公司对保洁工具物品的使用、领用、归还等流程而建立的一套管理规定。

本制度的目的是确保物业保洁工作的高效进行，减少物品损失和滥用的现象，提高物业管理公司的整体效益。

2. 适用范围本制度适用于所有物业管理公司的保洁工作人员以及其他相关部门。

3. 工具物品的分类和管理3.1 工具物品的分类3.1.1 保洁工具的分类- 扫帚、拖把、脸盆、抹布等大型保洁工具- 垃圾袋、拖把桶、喷雾器等中型保洁工具- 水桶、拖把杆、手推车等小型保洁工具3.1.2 物品的分类- 清洁剂、消毒液、洗涤剂等清洁用品- 手套、口罩、橡胶鞋套等个人防护用品- 电池、擦手纸、保鲜膜等杂物3.2 工具物品的管理流程3.2.1 采购流程a) 保洁工具物品的采购申请应由保洁工作人员向物业管理公司的相关部门提出，并由物业管理公司审批后进行采购。

b) 采购的内容应明确，包括物品名称、数量、规格型号以及预算等信息。

c) 采购管理部门应选择具有良好声誉和质量保证的供应商进行采购，确保物品质量符合要求。

3.2.2 领用流程a) 保洁工作人员需要在工作开始前向主管领取必要的保洁工具和物品。

b) 领用应填写领用单，包括领用人、日期、物品名称、数量等信息。

c) 领用的物品应与领用单进行核对，确保数量和规格型号无误。

d) 领用的物品应由领用人妥善保管，不得私自带离工作现场，确保物品的完整和安全。

3.2.3 归还流程a) 保洁工作人员在工作结束后，应将使用过的保洁工具和物品归还至指定地点。

b) 归还应填写归还单，并进行数量和规格型号的核对。

c) 如发现损坏或遗失的物品，需及时向主管报告，并按照公司规定进行赔偿或补办手续。

4. 工具物品的使用和维护4.1 工具的使用规范a) 保洁工作人员应按照操作程序正确使用保洁工具，不得滥用或私自改动。

b) 使用扫帚和拖把等保洁工具时，应先清除灰尘和杂物，保证切实使用效果。

第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，提高居住环境质量，保障业主、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及物业服务企业。

第三条物业服务企业应建立健全保洁管理制度，加强保洁队伍建设，提高保洁服务质量，确保物业管理区域内环境卫生整洁。

第四条业主、使用人应自觉遵守本规定，共同维护物业管理区域的环境卫生。

第二章保洁服务内容第五条物业服务企业应提供以下保洁服务：（一）公共区域保洁：包括小区道路、广场、绿地、停车场、公共设施等区域的清扫、清洁、消毒等工作。

（二）住宅楼道保洁：包括楼道、楼梯、电梯间、消防通道等区域的清扫、清洁、消毒等工作。

（三）住宅小区内垃圾收集与处理：包括生活垃圾的收集、分类、运输和处理等工作。

（四）环境卫生宣传与教育：通过多种形式，向业主、使用人宣传环境卫生知识，提高大家的环保意识。

（五）突发事件应对：对物业管理区域内发生的突发事件进行及时、有效的保洁处理。

第三章保洁服务标准第六条公共区域保洁标准：（一）道路、广场、绿地等区域：每日至少清扫两次，保持整洁、无杂物。

（二）停车场：每日至少清扫两次，保持车辆停放整齐，无杂物。

（三）公共设施：每日至少清洁一次，保持设施完好、整洁。

第七条住宅楼道保洁标准：（一）楼道、楼梯、电梯间：每日至少清扫两次，保持无污垢、无杂物。

（二）消防通道：每日至少清扫两次，保持畅通无阻。

第八条垃圾收集与处理标准：（一）生活垃圾：每日至少收集两次，分类投放，及时清运。

（二）大件垃圾：每周至少收集一次，及时清运。

第九条突发事件应对标准：（一）接到突发事件报告后，立即启动应急预案，组织保洁人员进行现场处理。

（二）对突发事件现场进行彻底清洁、消毒，防止疫情传播。

第四章保洁人员管理第十条物业服务企业应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备以下条件：（一）身体健康，无传染性疾病。

物业清洁维修工具配置及管理措施方案一、物业清洁维修工具配置方案：1.清洁工具：-扫把、簸箕、拖把、拖把桶、擦窗器、玻璃清洁器具、垃圾袋、洗涤剂等常用清洁工具。

-吸尘器、地板抛光机、高压清洗机等电动清洁工具。

-清洁化学品如清洁剂、消毒剂、玻璃清洁液等。

2.维修工具：-手动工具：锤子、螺丝刀、钳子、扳手、压力钳等基本手动工具。

-电动工具：电钻、电锯、电砂轮机等维修常用电动工具。

-测量工具：测量卷尺、测量仪器如电压表、温度计等。

3.车辆工具：-维修车辆：配置一至两辆用于维修、保养等用途的小型工作车辆，方便维修人员随时出勤。

二、工具配置管理措施方案：1.统一采购标准：-对所有工具进行统一采购，确保物业使用的工具相对统一、品质可靠。

2.购买保修：-购买新工具时，与供应商签订合同并购买保修服务，确保得到及时有效的维修和替换。

3.配备工具柜或库存管理系统：-对工具进行分类、编号、标记，并配备工具柜或库存管理系统，进行工具的存放和管理，方便查找和统计。

4.工具领用制度：-建立工具领用制度，制定相应的申请和审批流程，确保工具的合理使用和追责体系。

5.工具保管责任人：-指定专人负责工具的保管和管理，监督并落实工具的领用、归还和维护。

6.定期检查和维护：-定期对工具进行检查和日常保养，确保其正常运转并延长使用寿命，定期进行维修和更换。

7.培训和技能提升：-对使用工具的保洁和维修人员进行培训和技能提升，提高工具操作和维修水平，降低工具的损坏和误操作风险。

8.部署专职人员：-根据物业规模和需求，部署专职人员负责工具管理，制定相应的工作计划和绩效考核机制。

以上是物业清洁维修工具配置及管理措施的方案。

通过合理配置工具和建立相应的管理措施，可以提高工作效率、降低工具损耗和误操作风险，保障物业的清洁维修工作的顺利进行。

物业公司有关工具管理制度一、总则为加强对物业公司工具的管理，提高工作效率、保证工作质量，制定本管理制度。

二、工具管理责任人1. 物业公司总经理是工具管理的直接责任人，负责全面领导和监督工具管理工作；2. 物业公司的设备管理人员负责工具的日常管理和维护。

三、工具管理内容1. 工具采购a. 物业公司的设备管理人员应当提前计划工具的采购需求，明确工具的规格型号、数量和采购预算；b. 工具采购应当按照公司的采购程序进行，经过审批程序后方可采购；c. 工具采购应当选择正规的供应商，保证工具的品质和售后服务；d. 工具采购过程中应当做好记录，包括采购合同、发票、交付单等。

2. 工具领用a. 工具领用应当根据工作需要进行，领用人员应当提供相应的证明材料，并填写领用单；b. 领用的工具应当使用完毕及时归还，不得私自挪用或擅自调拨；c. 领用的工具应当按规定使用，不得私自改变规格型号或修改结构。

3. 工具保养a. 工具的保养是保证工具正常运转和延长使用寿命的重要措施，应当建立工具保养计划，明确保养周期和保养内容；b. 工具的保养应当由专人负责，保养记录应当按时填写和归档；c. 已经损坏的工具应当及时送修，修好后应当进行验收和记录。

4. 工具清点a. 物业公司应当定期对工具进行清点和盘点，确保工具的数量和完好情况；b. 工具清点应当有专门的工具清点人员进行，结果应当登记在册，如有遗失或损坏应当及时报告上级处理。

5. 工具处置a. 对于已经报废或无法修复的工具，应当及时安全地进行处置；b. 已经处置的工具应当注销并进行记录。

四、工具管理制度执行与监督1. 物业公司应当向全体员工宣传和推广工具管理制度，确保员工全面了解并严格执行；2. 物业公司应当定期对工具管理制度进行检查和评估，及时发现问题并加以改进；3. 物业公司应当建立健全的工具管理档案，包括工具采购记录、工具领用记录、工具保养记录等；4. 物业公司应当对工具管理制度的执行情况进行定期汇总和汇报。

竭诚为您提供优质文档/双击可除保洁物资管理制度篇一：保洁用品管理规章制度保洁用品管理规章制度一、工具交接制度：保洁工具的管理和方法.发放用品要登记注册.统管理. 发放到各楼层的用具用品落实个人负责.不得丢失和损坏. 要妥善保管.爱护。

临时性领用由班长每天发放.定时回收。

二、保洁易耗用品领用管理方法：保洁易耗品领用.每楼层按每天按每天的用量来领取并登记发放。

垃圾袋.卫生纸.檫手纸等有些用品要收回.以旧换新.如拖布.小拖布.胶皮手套. 洁厕灵.撮子.桶洗手液.抹布等。

三、管理发放的原则：班长每月记报耗品德用量.每月统计一次.上交主管。

根据消耗定数确定常用耗品发放办法.按时发放领取或补充到每个楼层负责人手里。

20**年12月5日篇二：保洁管理制度篇三：家居卖场保洁管理制度商场保洁工作管理制度现在大型家居卖场越来越多，人们对购物环境的要求也越来越高。

保洁工作是商场管理的重要环节之一。

卖场卫生状况如何，直接影响着购物环境，影响着商场的社会效益和经济效益。

第一节日常保洁项目1、地面清扫、牵扫、拖擦及巡回保洁；2、垃圾筒的清倒擦拭；3、玻璃橱窗、木隔断、铝塑柱、消防门；4、墙角、橱窗角、柜台角等的擦拭；5、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、栏杆的擦拭；6、商场内其它摆设的擦拭；7、商户包装箱及垃圾的收集清运；8、注意事项（1）作业安排要根椐实际情况灵活掌握。

当顾客较少时，抓紧拖擦地面；当顾客拥挤时，进行边角擦拭。

（2）商场客流量大，作业时要十分注意扫帚尘推等工具不能碰到顾客，不要影响顾客购物，不要引起顾客反感。

第二节保洁工作职责（一）部门职责1、负责商场所有公共区域清扫、保洁、整理等工作。

2、根据公司安排协助商户进行清洁工作。

3、负责商场所有卫生间清洁与维护。

4、协助整理商场绿化植物管理维护。

5、定期清洁商场外墙装饰及广告面画。

6、定期清洁通道玻璃墙面及门头。

7、协助维护商场各类公共设施、发现商场安全隐患，及时上报发现的问题。

第一章总则第一条为规范物业管理保洁工作，提高保洁质量，确保物业环境整洁，保障业主的生活品质，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有保洁人员的日常用具使用和管理。

第三条本制度遵循以下原则：（一）统一管理，责任到人；（二）合理配置，节约使用；（三）定期检查，及时更换；（四）清洁卫生，安全可靠。

第二章保洁日常用具种类及配置第四条保洁日常用具分为以下几类：（一）清洁工具：拖把、扫把、簸箕、清洁球、刷子等；（二）清洁剂：消毒液、洗洁精、清洁剂等；（三）个人防护用品：口罩、手套、工作服等；（四）其他用品：垃圾桶、垃圾袋、清洁布等。

第五条保洁日常用具的配置标准如下：（一）每栋楼配备一把拖把、一把扫把、一个簸箕、一个清洁球、一个刷子；（二）每栋楼配备消毒液、洗洁精、清洁剂等清洁剂；（三）保洁人员每人配备一副手套、一个口罩、一套工作服；（四）每栋楼配备足够数量的垃圾桶、垃圾袋、清洁布等。

第三章保洁日常用具的使用与维护第六条保洁人员应按照规定使用保洁日常用具，不得随意丢弃或损坏。

第七条保洁人员在使用保洁日常用具时，应注意以下几点：（一）按照清洁剂的使用说明正确使用；（二）清洁工具使用后要及时清洗、晾晒；（三）个人防护用品在使用过程中要确保完好，不得损坏；（四）定期检查保洁日常用具的使用情况，发现问题及时报告。

第八条保洁人员应定期对保洁日常用具进行维护，具体要求如下：（一）拖把、扫把等清洁工具使用后要及时清洗，晾晒；（二）清洁剂等物品要妥善保管，避免阳光直射和高温；（三）个人防护用品要定期更换，保持清洁卫生；（四）垃圾桶、垃圾袋、清洁布等用品要保持完好，不得破损。

第四章保洁日常用具的检查与更换第九条物业管理部门应定期对保洁日常用具进行检查，确保其完好、清洁、安全。

第十条检查内容包括：（一）保洁日常用具的完好程度；（二）清洁剂等物品的有效期；（三）个人防护用品的清洁卫生；（四）垃圾桶、垃圾袋、清洁布等用品的完好程度。

保洁公司清洁用具管理制度一、用具采购与验收1. 所有清洁用具必须由专人负责采购，确保质量和性能符合公司要求。

2. 新购买的清洁用具到货后，应由库管人员进行验收，检查是否完好无损，是否符合采购单要求。

3. 验收合格后，库管人员应将清洁用具分类登记入库，并记录生产日期、使用期限等信息。

二、用具分发与回收1. 清洁用具的分发应根据工作需要和个人责任区域进行，确保每个员工都有必要的工具进行工作。

2. 工作结束后，员工应将使用过的清洁用具清洗干净，归还至指定位置。

3. 库管人员负责检查回收的清洁用具，确保其完好并做好维护记录。

三、用具维护与保养1. 定期对所有清洁用具进行检查和维护，包括清洁、消毒、润滑等。

2. 对于损坏的清洁用具，应及时修复或报废，并做好相应记录。

3. 保持清洁用具存放环境的干燥、通风，防止用具受潮生锈。

四、安全使用规范1. 员工在使用清洁用具前，必须熟悉其操作方法和安全注意事项。

2. 严禁使用损坏的清洁用具，以免造成安全事故。

3. 使用化学清洁剂时，应佩戴相应的防护装备，避免直接接触皮肤或吸入有害物质。

五、培训与考核1. 定期对员工进行清洁用具使用和管理的培训，提高其专业知识和技能。

2. 通过考核来评价员工对清洁用具管理制度的遵守情况，以此作为绩效评估的一部分。

六、持续改进1. 根据实际工作经验和员工反馈，不断完善清洁用具管理制度。

2. 鼓励员工提出改进建议，不断优化工作流程和工具使用方法。

七、违规处理1. 对于违反清洁用具管理制度的行为，应根据情节轻重进行相应的处罚。

2. 确保所有员工都能明白制度的重要性，并严格遵守。

物业公司保洁物资管理制度一、制度目的制定此制度的目的在于规范保洁物资的采购、存储、分发及使用流程，确保保洁物资得到合理有效的管理，以支持保洁工作的顺利进行。

二、物资分类保洁物资包括但不限于清洁工具（扫把、拖把等）、清洁剂（洗洁精、消毒液等）、个人防护装备（手套、口罩等）以及日常消耗品（垃圾袋、纸巾等）。

所有物资应根据其性质进行分门别类，便于管理和调配。

三、采购管理1. 采购计划：根据历史数据和实际需求，定期制定采购计划，并经过审批后执行。

2. 供应商选择：应选择有资质、信誉良好的供应商，并建立长期合作关系，以保证物资质量。

3. 价格谈判：通过市场调研，与供应商进行价格谈判，力求在保证质量的前提下降低成本。

四、入库管理1. 验收登记：物资到货后，应由专人负责验收，确认数量和质量无误后进行登记入库。

2. 存储条件：根据物资特性，提供适宜的存储环境，防止受潮、变质或损坏。

3. 库存管理：建立库存台账，实时更新物资的入库、出库和存量信息。

五、分发管理1. 领用程序：设立严格的领用程序，保洁人员需填写领用单并经过审核批准后方可领用物资。

2. 定量配发：根据保洁区域的面积和工作量，合理确定各类物资的配发标准和周期。

3. 使用监督：对保洁人员的物资使用情况进行监督，避免浪费和私用。

六、使用管理1. 使用指导：对保洁人员进行物资使用方法的培训，确保物资正确、高效地使用。

2. 维护保养：定期对清洁工具进行检查和维护，延长其使用寿命。

3. 废弃处理：对不能继续使用的物资进行分类回收或妥善处理，减少环境污染。

七、盘点与报告1. 定期盘点：每季度至少进行一次全面盘点，核对物资的实际库存与账面记录是否一致。

2. 盘点报告：盘点结束后，应及时编制盘点报告，反映物资的盘盈盘亏情况，并提出改进措施。

八、异常处理对于物资丢失、损坏等异常情况，应立即调查原因，并根据情况采取相应的处理措施。

九、持续改进定期收集保洁人员对物资的使用反馈，及时调整采购和管理策略，不断优化物资管理制度。

物业公司有关工具管理制度一、总则为规范物业公司的工具管理工作，提高工作效率，确保物业设施设备的正常运转，特制定本管理制度。

二、适用范围本管理制度适用于物业公司所有工具的管理和使用。

三、工具管理责任1. 所有工具的管理责任由物业公司设备管理员统一负责。

2. 设备管理员负责对公司所有工具进行登记、保管、维护和统计，确保工具完好无损。

3. 每位员工要做好工具的日常使用和保管工作，严禁私自调取或擅自使用他人工具。

4. 设备管理员有权进行定期检查工具情况，如发现异常情况应及时向上级汇报。

四、工具使用规定1. 员工在使用工具时应按照工具使用说明书操作，注意安全防范措施。

2. 禁止私自调拨工具，如有需要应提出申请并经过设备管理员审批后方可使用。

3. 使用完工具应当及时清理并归还到指定位置，确保工具整洁有序。

4. 若有工具损坏或遗失，应及时向设备管理员报备，并按照相应规定进行处理。

五、工具维护保养1. 设备管理员要定期对工具进行维护保养，有条件的要做好保养记录。

2. 员工在使用工具时要注意保养维护，延长工具使用寿命。

3. 发现工具有异常情况应立即停止使用，并报告设备管理员处理。

六、工具统计盘点1. 设备管理员要定期对公司所有工具进行统计盘点，确保工具完好无损。

2. 盘点时如发现工具有遗失或损坏情况，应及时向上报告，并进行处理。

3. 盘点工作应严格按照程序进行，确保数据的准确性和完整性。

七、制度执行与监督1. 物业公司领导要加强对工具管理制度的执行力度，确保各项规定得以有效执行。

2. 设备管理员要加强对员工的监督，发现问题及时处理并向上级汇报。

3. 员工要严格遵守工具管理制度，确保工具的安全、保护，提高工作效率。

八、违纪处罚对于违反工具管理制度的员工，根据情节轻重给予相应的处罚，严重者将被记过或劝退。

九、附则本管理制度自发布之日起正式执行，如有需要修订，应经公司领导批准后进行修改。

以上为物业公司工具管理制度，望公司全体员工珍惜公司资源，加强对工具的管理和维护，保证公司设施的正常运转，提高工作效率。

物业工程大型工具管理制度第一章总则第一条为规范物业工程大型工具的使用和管理，保障工程施工安全和质量，提高工作效率，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业公司所有工程部门及相关人员使用的大型工具。

第三条物业公司各级领导对本制度负有监督和落实责任，并对未遵守本制度的行为进行处罚。

第四条工程部门负责制定大型工具的使用计划和维护保养计划，指定专人管理工具库房。

第二章大型工具的购置和报废第五条工程部门根据实际需要提出大型工具采购申请，经过领导审批后方可购置。

第六条购置的大型工具应符合国家安全标准，并按照规定进行验收。

不合格的工具应及时退回。

第七条大型工具的报废应经过工程部门负责人的审批，并在报废程序完成后进行销毁处理。

第八条大型工具库房应对存放的大型工具进行定期检查，并及时更换损坏或老化的工具。

第三章大型工具的使用规定第九条使用大型工具的人员应具备相应的资质或经过相关培训，了解工具的使用方法和安全操作规程。

第十条禁止未经许可私自使用大型工具，一经发现将受到严厉处罚。

第十一条在使用大型工具时应注意安全，遵守操作规程，严禁酗酒后操作大型工具。

第十二条大型工具使用完毕后应当及时进行清洁保养，并放回原位。

第四章大型工具的维修和保养第十三条大型工具的维修保养应由专人负责，定期进行检查，确保工具的正常使用。

第十四条维修保养人员应具备相应的技能和经验，对工具进行维修时应遵守操作规程。

第十五条维修保养人员应及时记录维修保养的情况，对于重要维修保养内容应进行备案存档。

第十六条大型工具的保养应定期进行，包括清洁、润滑、消毒等工作。

第五章大型工具管理的监督和检查第十七条物业公司的领导层应定期对大型工具的管理情况进行检查，对存在的问题及时进行整改。

第十八条工程部门负责人对大型工具的管理情况负有监督责任，对于违反规定的行为应予以处罚。

第十九条大型工具库房应定期进行清点，确保工具的完好无损，对于不合格工具应及时处理。

第六章附则第二十条本管理制度经物业公司领导审定后生效，对现有大型工具的管理情况也适用。

保洁日常耗材管理制度范本第一条总则为了加强保洁日常耗材的管理，提高耗材使用效率，保证保洁服务质量，根据公司相关规定，制定本制度。

第二条适用范围本制度适用于公司各物业服务中心的保洁日常耗材管理，包括清洁剂、清洁工具、消毒剂等。

第三条管理职责（一）物业服务中心物业部负责日常保洁耗材的采购、分发、保管和监督使用工作。

（二）清洁组领班负责保洁耗材的使用情况记录和报告。

（三）清洁主管负责保洁耗材的检查和监督。

第四条采购和管理（一）保洁耗材的采购应根据实际需求进行，遵循质量优先、价格合理的原则。

（二）采购的保洁耗材应符合国家相关标准和规定，具备合格证明和安全性检测报告。

（三）物业服务中心物业部应建立保洁耗材采购档案，记录采购时间、数量、供应商等信息。

第五条使用和保管（一）保洁耗材的使用应严格按照操作规程进行，避免浪费和滥用。

（二）保洁耗材应存放在通风、干燥、阴凉的地方，避免阳光直射和高温。

（三）保洁耗材的使用工具应保持清洁和完好，避免交叉使用和损坏。

（四）保洁耗材的剩余量应及时记录，确保及时补充和采购。

第六条监督和检查（一）物业服务中心物业部应定期对保洁耗材的使用情况进行检查，确保合规使用。

（二）清洁主管应定期对保洁耗材的保管情况进行检查，确保安全妥善。

（三）对违反本制度的单位和个人，应进行批评教育，并视情节轻重给予相应的处罚。

第七条培训和宣传（一）物业服务中心物业部应定期组织保洁人员进行保洁耗材的使用和管理培训。

（二）物业服务中心应通过内部宣传栏、会议等方式，加强保洁耗材管理的重要性的宣传。

第八条制度修订本制度根据实际情况适时修订，由物业服务中心物业部负责提出修订意见，经批准后实施。

第九条附则本制度自发布之日起实施，原有相关规定与本制度不符的，以本制度为准。

通过以上制度的实施，可以有效地管理保洁日常耗材的使用和保管，提高耗材的使用效率，保证保洁服务质量，同时也能够提升保洁人员的职业素养和服务水平。

希望各物业服务中心严格遵守本制度，共同推进保洁工作的健康发展。

物业保洁中心保洁用品管理制度1.1.采购注意事项1). 采购周期为每季度一次 (即年中的1、4、7、10 月)，各保洁主管应于前一月的20-25 日，将采购清单集中报与保洁中心，尽量在季度采购中控制好日常基本用量无大偏差；2). 如季度采购中有小偏差、遗漏或是因计划外工作造成物料紧缺，各保洁主管可填写《紧急采购申请单》；3).与物配中心协调，各中心物品采购必须将发票分开。

1.2.入库注意事项1). 各保洁部各自准备入库单(四联) ，所有采购物品必须办理入库手续。

入库过程中应特别注意以下情况：i.不得由其它项目保洁部代购；i i .不得漏入或重复入库；iii.入库单必须填写齐全，不得由他人代签或补签；2). 四联入库单的使用：i.第1联为存根；ii.第2联交与物配中心进行报销;iii.第 3 联交与保洁中心进行帐目核对；iv.第4联自留，用于查库。

3). 入库后建议各保洁部对物品采用固定编号的形式进行整理、码放，这样有助于物品的识别、分类和统计盘点。

4). 办理完入库手续后，保洁主管应在购物发票上签字。

5). 入库物品要及时登帐。

1.3.作帐注意事项1). 建议采用五类帐册进行登帐：i .固定资产：包括各类电气设备；i i .低值易耗品：包括由保洁中心负责购买的各类清洁剂、清洁用品；iii.小型工具：包括物值较低的、非消耗类的清洁所用工具，如伸缩杆、抹水器等；iv.劳保及办公用品：包括工服、暖瓶、办公用品等；v.客用品：包括卫生纸、垃圾袋、洗手液、擦手纸及其他由各物管中心负责购买、由保洁中心入库使用的各类物品；2).出入库必须及时进行登记i.登记过程中应注意避免漏登、误登或重复登记。

ii.每月底应根据帐目记录做出当月《月耗材统计汇总》，并报与保洁中心。

3). 领用注意事项i .物品领用时，一定要做好登记工作，并由经手人进行签字；i i .物品领用表要分类清晰，便于统计；iii.物品领用后，要及时登帐，保证帐本的准确性。

物业保洁工具物品管理制度1. 介绍物业保洁工具物品管理制度是为了规范物业管理公司对于保洁工具和物品的使用、管理和维护而制定的一套指导性措施。

该制度旨在确保物业保洁工作的高效进行，提升服务质量，保障物业的可持续发展。

2. 领用和归还规定2.1 领用 - 每位保洁员在入职时，需按照规定的程序向物业管理公司领取相应的保洁工具和物品。

- 领用的保洁工具和物品应符合职责范围，并经过核实和登记。

2.2 归还 - 保洁员在离职或换岗时，必须归还所有领用的保洁工具和物品。

- 物业管理公司将对归还的保洁工具和物品进行检查，确保其完好，并做好相应的记录。

3. 使用规范3.1 正确使用 - 保洁员必须按照相关操作规程正确使用保洁工具和物品。

- 保洁工具和物品只能用于物业内部的保洁工作，不得私自借用或转让给他人使用。

3.2 运输与存放 - 保洁工具和物品在运输和存放时需注意防潮、防盗、防损等措施。

- 各类保洁工具和物品应存放在指定的地方，并按照标准分类摆放。

3.3 维护与保养 - 保洁员需负责维护和保养所使用的保洁工具和物品。

- 定期检查和清洁保洁工具和物品，确保其正常工作，如有损坏或失效，应及时上报并进行维修或更换。

4. 报废处理4.1 报废标准 - 保洁工具和物品经过长时间使用或严重损坏后，可能无法继续使用，此时需要进行报废处理。

- 报废标准根据保洁工具和物品的种类和实际情况而定，一般以无法恢复正常使用和经济成本高于修复成本为依据。

4.2 报废程序 - 保洁员在发现保洁工具和物品需要报废时，应及时上报给主管或相关人员。

- 经审核确认后，物业管理公司将按照规定的程序进行报废处理，并做好相应记录。

5. 监督检查5.1 定期检查 - 物业管理公司将定期对保洁工具和物品进行检查，确保其完好、正常使用和维护。

- 监督检查的频率和内容将根据实际情况进行调整，并及时向保洁员反馈检查结果。

5.2 不定期抽查 - 物业管理公司将不定期对保洁工具和物品进行抽查，以确保制度的执行和保洁工作的质量。

保洁应急工具管理制度第一章总则为了规范保洁应急工具的管理，提高保洁工作效率，并确保保洁工作人员的安全，制定本应急工具管理制度。

第二章适用范围本制度适用于所有从事保洁工作的人员，包括室内外环境的清洁保洁工作。

第三章保洁应急工具的种类1.扫把、拖把等清洁工具；2.吸尘器、扫地机等电动清洁设备；3.洗涤剂、消毒液等清洁剂；4.手套、口罩等防护用具；5.应急药品、紧急通讯设备等其他应急工具。

第四章保洁应急工具的管理1. 各部门负责人要对所属保洁工作人员的应急工具进行统一管理，确保应急工具的数量充足、品质良好；2. 应急工具的使用要经过相应的培训，确保员工掌握正确的使用方法；3. 应急工具的定期检查和维护，及时更换损坏或过期的物品；4. 应急工具不得擅自挪用，如有需要借用或调配，需经过相关负责人同意。

第五章应急事件处理流程1. 发生应急事件时，保洁工作人员应第一时间报告所属部门负责人，并按照预定的应急处理流程进行操作；2. 如有伤员或重大事故发生，应立即拨打急救电话，并通知上级领导；3. 应急事件处理结束后，需对应急工具进行清点和整理，及时补充缺失的物品。

第六章应急演练1. 定期组织保洁工作人员进行应急演练，模拟各种紧急情况，提高员工的应变能力；2. 每次演练后要进行总结和评估，发现问题和不足之处，及时调整应急处理流程。

第七章处罚制度1. 对违反本管理制度的保洁工作人员，将做出相应的处罚，包括口头警告、书面警告、停职等惩罚措施；2. 对于造成较大影响或重大损失的违规行为，将追究相关责任人的法律责任。

第八章附则1. 本管理制度自公布之日起生效；2. 如制度有任何变动，将提前通知并做出相应调整；3. 本制度解释权归所属部门负责人所有。

以上为保洁应急工具管理制度，希望各位保洁工作人员能严格遵守，确保保洁工作的顺利进行和工作人员的安全。

愿大家共同努力，为创造洁净的工作环境而努力奋斗。

第一章总则第一条为规范物业保洁公司用品管理，提高工作效率，保障保洁服务质量和员工安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业保洁公司所有保洁用品的采购、验收、领用、保管、报废等环节。

第三条物业保洁公司用品管理应遵循“节约、高效、安全”的原则。

第二章用品采购管理第四条用品采购应遵循以下流程：1. 需求计划：根据保洁服务需求和库存情况，各部门提出用品采购申请，并报备用品管理部门。

2. 采购审批：用品管理部门对采购申请进行审核，确保采购用品的合理性和必要性。

3. 供应商选择：用品管理部门根据采购需求，选择具备相应资质的供应商。

4. 采购合同签订：用品管理部门与供应商签订采购合同，明确采购数量、质量、价格、交货时间、售后服务等条款。

5. 采购执行：供应商按照合同约定的时间、数量、质量供货。

第五条采购物品应满足以下要求：1. 符合国家相关标准和规定。

2. 具有良好的性能和耐用性。

3. 价格合理，性价比高。

第六条采购过程中，应严格控制采购成本，避免浪费。

第三章用品验收管理第七条采购的物品到货后，由用品管理部门负责验收。

第八条验收时应检查以下内容：1. 物品数量是否与采购合同相符。

2. 物品质量是否符合要求。

3. 包装是否完好。

第九条如发现数量不符、质量不合格等问题，应及时与供应商沟通，并采取措施予以解决。

第四章用品领用管理第十条保洁员需使用用品时，应填写《用品领用单》。

第十一条用品管理部门根据《用品领用单》发放用品，并做好登记。

第十二条保洁员领用用品后，应妥善保管，不得随意丢弃或损坏。

第五章用品保管管理第十三条用品管理部门负责保洁用品的保管工作。

第十四条保管用品应做到以下几点：1. 定期检查，确保用品数量充足、质量完好。

2. 做好防潮、防霉、防尘等工作。

3. 对易损耗的用品，及时补充。

4. 严格实行出入库管理制度。

第六章用品报废管理第十五条用品达到报废条件时，由用品管理部门提出报废申请。

第十六条报废申请经领导审批后，由用品管理部门组织报废。

保洁工具及清洁用品的管理规定1、保洁工具原则上“谁使用、谁保管、谁负责”；2、领用保洁工具时，领用人自行检查设备的完好程度，因检查不细，造成问题工具出库而影响工作的，由领用人自行负责；3、因使用不当或外借损坏的工具，按规定赔偿；4、保洁工具在无法继续使用后，向主管领导提出更换申请，由主管核实后再以旧换新更换保洁工具；5、清洁用品采取随用随领制度，每月所用清洁用品由主管统一发放；6、批准领取的清洁用品必须为清洁专用，不得挪为他用或私用，一经发现，按清洁用品成本十倍价钱赔偿；7、领取的清洁用品如果一次用不完，应当交回主管保管；8、保洁所用的清洁用品，使用时应当厉行节约，避免浪费。

环境管理部保洁工作标准1、小区内主干道、沿路、便道、广场不得有垃圾袋、瓜子皮、纸屑等废弃物，广场内健身器材不允许有尘土，保持透光明亮；2、绿地草坪要及时打扫，不允许有垃圾袋、树叶等，更不得将清扫道路的垃圾扔到草坪或树坑；3、楼内的卫生是指整个楼层公共区域的卫生（包括地下室），不得有堆积的灰尘、纸屑、拖布条、砖头等杂物，楼道内、电梯厅不得出现蜘蛛网，扶手要用毛巾擦干净，不得有污渍、水痕迹；4、地下车库道路、地下室门外走廊、机动车出入口不得有垃圾袋、瓜子皮、纸屑等废弃物，墙面、防火门无蜘蛛网、小广告，栏杆扶手、消防箱不得有积灰、污迹；5、垃圾箱、垃圾桶、标牌、栏杆要每周擦洗一次、夏季每周对垃圾箱周围进行喷药消毒，楼道每半月喷洒一次，以防止蚊蝇的滋生；6、电梯轿箱内干净无污渍、灰尘、痰迹、无手印迹；7、照明设施灯杆无脏污、灯罩无积灰；8、冬季下雪，要在雪停后将主干道、楼前的雪清扫到绿地、树坑或雨污水管道；9、节假日（尤其是春节）小区内主干道及楼前、绿地的炮皮要当日清理干净。

环境管理部保洁员岗位职责1、按照服务内容和标准保持小区内的清洁卫生，维护良好的卫生环境；2、执行上级所指派之工作，及时完成每日例行之工作；3、工作时须全神贯注，不得敷衍了事；4、对保洁范围内物业的异常情况及时行保安员或管理员汇报；5、对公司所发之工具用料，须妥为使用及保管；6、协助处理突发事件，并执行公司之特别安排；7、不得借故向业主索取任何报酬；8、工作时须小心，以免伤害他人或引致本身受伤，须按指示工作，以策安全；9、清洁工具不得随便乱放，以免妨碍观瞻；10、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；11、服从上级指示，无异议地执行一切合理的工作安排。

第一章总则第一条为确保物业保洁公司设备的安全、高效运行，提高保洁工作效率，保障员工的人身安全和设备完好，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业保洁公司所有保洁设备的管理和维护。

第三条物业保洁公司设备管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 规范管理，责任到人；3. 定期检查，及时维修；4. 节约能源，减少浪费。

第二章设备管理职责第四条物业保洁公司设备管理部门负责：1. 设备的采购、验收、安装、调试、报废等全过程管理；2. 设备的日常维护、保养、检查、维修等工作；3. 设备的台账管理，包括设备清单、使用记录、维修记录等；4. 设备的安全管理，包括操作规程、安全警示等。

第五条物业保洁公司各部门负责人负责：1. 对本部门使用的设备进行监督管理，确保设备正常运行；2. 对设备的使用人员进行安全教育和培训；3. 定期检查设备的使用情况，发现问题及时上报设备管理部门；4. 负责本部门设备的保养和维修工作。

第六条物业保洁公司员工负责：1. 遵守设备操作规程，正确使用设备；2. 保持设备整洁，定期进行清洁；3. 发现设备异常情况，及时上报；4. 遵守节约能源规定，合理使用设备。

第三章设备使用与维护第七条设备使用：1. 设备使用前，操作人员应了解设备性能、操作规程和安全注意事项；2. 设备操作人员应经过培训，取得相应资格证书；3. 设备操作过程中，应遵守安全操作规程，不得违规操作；4. 设备使用完毕后，应关闭电源，清理现场。

第八条设备维护：1. 设备管理部门应根据设备的使用情况，制定设备维护计划；2. 定期对设备进行清洁、润滑、紧固等保养工作；3. 发现设备故障，应及时上报，由专业人员进行维修；4. 设备维修后，应进行试运行，确保设备恢复正常运行。

第四章设备报废与更新第九条设备报废：1. 设备达到使用年限或因故障无法修复，经设备管理部门评估，报公司领导批准后，予以报废；2. 报废设备应由设备管理部门负责处置，不得私自处理。