内部承包施工合同甲方:成都市第三建筑工程公司凯蒂·凯旋城8#楼工程（以下简称甲方）乙方：内墙腻子、外墙乳胶漆班组（以下简称乙方）甲方将所承建的凯蒂·凯旋城8#楼工程所有腻子工程委托给乙方承建，经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，具体协商达成如下条款。
一、工程概况：该工程为地下2层，地上18层住宅楼，框架-剪力墙结构。
二、工程承包范围、工作内容及承包方式：1、工程承包范围：凯蒂·凯旋城8#楼工程施工图范围内腻子、涂料工程（具体范围以甲方项目部书面通知为准）。
2、工作内容：：内墙天棚、墙面腻子；外墙乳胶漆；包工包料。
3、承包方式：固定单价包干，本合同单价采用固定单价包干方式, 在工程实施过程中无论发生何种情况，固定单价包干都不予调整（含一切政策性调整）。
固定单价包干包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、简易脚手架、税金等所有费用。
单包单价除以上1、2条内容外还包含安全帽、安全带及所用的手动、小型电动工具的费用。
4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。
三：承包单价及付款方式：1、承包单价：。
A、天棚、墙面满刮腻子：a、未抹灰天棚及墙面：固定单价包干为/ 元/m2；b、已抹灰天棚及墙面：固定单价包干为 /元/m2；B、外墙刷防水乳胶漆（一遍底漆、二遍面漆，含腻子基层）：已抹灰刮N型腻子、防水乳胶漆固定单价包干为元/m2；2、工程量计算办法：按施工图尺寸计算，按《四川省清单计价2009 定额》中工程量计算规则执行。
3、付款方式：工程完工后支付工程款的70%，验收合格后三个月内付清。
中途不借支工程款，工程款的支付必须经项目部相关人员签字认可。
4、工期：总工期为天，如因甲方材料供应不足或人力不可抗拒的因素外工期顺延。
（工期以进场开工计算）四：质量标准及要求：乙方所承担的施工项目内容必须达到设计要求，相应的国家施工规范及验收规范所规定的合格标准。
1、材料管理（1）乙方于接到甲方书面开工通知后5日内提供样品（指主材）供甲方选样，甲方在乙方提供样品后的三个工作日内对主材进行认定，并以书面形式通知甲方，乙方接到书面通知后再开始施工。
（2）工程所用材料，应得到甲方的书面确认，未经甲方同意使用的材料，均按不合格材料对待（材料单价按零结算），造成的全部经济损失由乙方承担；并列出详细的材料使用清单（需注明品牌、产地、规格、价格等）后，经甲方确定后实施。
（3）乙方成形表面颜色均匀、无色差、光泽度一致、厚度均匀、无颗粒、气孔、涂层脱落及划伤等缺陷。
（4）乙方采购的材料均应符合设计和规范的要求，并附有产品合格证和质量资料。
乙方对甲方所采购材料的质量或甲方对乙方采购的材料提出异议，双方共同委托有关单位复检，复检结果未确定之前，乙方不得用于工程，复检结果合格，由提出异议方承担费用，复检不合格，由采购方承担复检费用，并在两天之内更换合格材料。
（5）工程所需材料如因规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替，应事先取得设计方、甲方的同意，在办理有关审批手续后实行。
（6）如果甲方明确要求或指定提供样品，则全部样品应由乙方负责免费提供。
（7）工程使用的材料须经甲方现场验收后方可使用。
五、工程保修1、质保期：质保期自通过竣工验收之日起２年内，凡因乙方原因（施工质量、材料等）造成该工程保修，乙方应无偿进行保修；乙方在接到甲方或业主通知后，必须24小时内派人进行保修，直至业主和物管签字认可为止，否则, 乙方将赔偿所有损失；如果乙方不履行保修义务，甲方有权聘请其它专业公司进行保修，产生的费用全部从乙方质保金中扣除（含加收20%管理费用）。
2、维修：乙方根据国家两书一证的精神，承诺在工程保修期满后，对该工程进行维修，维修时只收工料成本费。
3、乙方负责质保的质量，每个质保项目完成后要经业主和甲方委托的物业公司验收签字认可；质保项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则，按最后一次维修结束之日起顺延两年，相应的保修款顺延支付。
4、因质量问题乙方质保一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同进行质保外，还应在合同约定的基础上再增加一年质保期，同时乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元。
5、如经历两次（含两次）以上保修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请其它施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
6、保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应全部责任。
六．安全：乙方在施工过程中必须严格按照安全操作规程进行施工。
七、甲方权利和义务：1、甲方应做好进场工人的安全教育，对组长进行工序、技术、质量、安全交底。
2、甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全、材料、文明施工及工人生活等方面进行全面的监督管理。
3、乙方未按合同约定的工期按时完成，甲方有权按每超出一天工期罚款500.00元以上。
4、甲方提供施工所需的垂直运输机械。
5、乙方所住临时宿舍房内，床铺衣装整洁、室内长期保持整齐干净，检查时，如床铺零乱、室内垃圾满地，发现一次罚款200.00元以上。
6、甲方提供的临时宿舍房内，只提供两个壁扇、照明、插座，插座只能作为充手机用，不能作为它用，如烧水、煮饭等、照明线不能乱接乱改、不能凉晒毛巾衣物等，如乙方违章造成安全事故所造成的一切损失全部由乙方自负，如甲方检查有违章者、发现一次罚款500.00元以上。
八、乙方的权利和义务：1、乙方所进场人员，必须服从工程项目部的全面管理，听从指挥、调动、严格按照施工程序及施工规范，按甲方提供的施工图纸严格施工，保质保量、按合同工期完成任务。
严格按《安全质量文明施工管理条例》的规定执行。
2、乙方应有自身具备独立施工的能力，质量、安全、材料节约、文明施工、遵纪守法、计划生育等独立负责，积极配合现场技术人员工作。
3、乙方应自觉遵守现场组织纪律，禁止违法人员混杂入场。
严禁使用未满16周岁的童工，如发生一切责任由乙方自负。
4、乙方在施工中发生的安全事故（指施工场内）由乙方自愿承担。
5、乙方应注意随时清理自己施工范围内的材料、保持场内整洁。
6、乙方的工作人员凡是在高空、外架作业时必须佩戴各种安全设施，如未按要求佩戴时，甲方有权处以乙方200.00元以上/人次的罚款。
若发生安全事故，其一切责任全部由乙方自负。
7、乙方所使用的工人必须持有该施工项目相应的操作资格证，乙方进场后资格证交由甲方押证备案，完工后归还乙方。
8、乙方每天必须对当天所完成的成品及半成品进行自检，发现问题及时处理。
9、乙方签字后，如乙方不按安以上合同遵守，罚款将直接从工程款中扣除，乙方不得有异议。
九、有以下情况之一者，分别按下列方式处理：1、如乙方中途不能达到质量、技术标准、进度要求甲方有权终止合同，乙方无条件退场，甲方按乙方已完工程量的50%以下结算工程款；如乙方中途自动退场，甲方按乙方已完工程量的50%以下结算工程款。
2、乙方人员不听从指挥的，违章施工造成重大质量安全事故的，有质量及安全隐患的，在甲方提出后不整改的，甲方有权单方面终止合同，并由乙方赔偿由此所产生的一切经济损失。
3、施工质量达不到要求，造成损失的，甲方有权根据实际情况处以乙方罚款，并赔偿由此造成的损失。
4、乙方如违返《安全质量文明施工实管理条例》，按相应条款处罚。
十、严禁在工地内打架斗殴、偷盗，一经发生，不论责任大小，一律处以5000.00元以上罚款。
造成重大伤亡事故的，追究其经济及法律责任。
十一、本协议有未尽事宜，由双方共同协商解决。
十二、本协议一式二份（包含附件1-8），甲方两份，乙方一份，双方签字生效，附件1-8具有同等法律效力，结清款项自然失效。
甲方单位：（章）乙方单位：（章）甲方签字：乙方签字：甲方委托代表人：乙方委托代表人：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：附件1关于分项工程施工安全管理的暂行规定一、为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据建设部和省市政府的有关指示精神，总包单位和分项施工分包都必须为安全生产负责，加强对分项工程的安全管理，特制定本规定；二、总包单位要统一领导管理分项施工分包的安全生产工作，监督分享施工分包对国家有关安全生产方针、政策、法规、制度的贯彻落实。
三、在同分项施工分包签订经济分包合同之前，必须由本单位质安部门会同其他有关部门对分项施工分包进行安全资格审查，合格后方准签订经济分包合同，进行施工。
四、对分项施工承担的工程项目，总包单位自代分项施工分包编制单项安全技术措施，由分项施工分包签证认可后执行。
五、总包单位提供的机械设备、防护设施、脚手架具、临时电气线路等，必须符合安全要求，在使用前要经双方检查验收，并办理交接使用手续。
由分项施工进行管理。
六、总包单位提供的机械设备，在使用过程中，发生问题，要立即报告总包单位解决，分项施工不得冒险作业。
七、分项施工自行负责的脚手架具、防护设施、机械设备、电气线路等必须符合安全技术要求。
八、总包单位在检查安全工作时，同时对分项施工的施工现场进行安全检查，对违章指挥，违章作业人员要按总包单位规定给予经济处罚。
九、分项施工要实行安全生产检查制度，对查出的事故隐患，按规定及时整改，复查。
十、发生事故要立即报告总包单位安全部门，在抢救伤友的同时保护好现场，并按“三不放过”原则严肃处理。
十一、对分项施工或个人，在安全生产上做出成绩和贡献，预防了重大伤亡和火灾事故的发生；及时地抢救伤员的生命；减少了经济损失的有功人员，总包单位应给予奖励。
十二、分项施工严格遵守总包单位施工现场的规章制度；必须组织工人学习安全法规，进行安全教育工作。
附件2工程治安消防安全责任书根据省、市政府有关治安、消防文件的规定和“谁主管，谁负责”的原则，为加强施工现场治安、保卫、消防安全管理工作，维护生产、治安次序，保障国家财产和职工人身安全，双方签订本责任书。
一、甲乙双方签订《施工合同》之后，以方负责人即为该工程治安保卫、消防安全责任人，全面负责施工现场的治安保卫、消防安全工作。
二、乙方人员进场时，以方负责人必须凭居民身份证造具人员花名册，在一周内到当地派出所办理暂住户口证，交甲方安全部门存查。
三、乙方负责人的治安保卫、消防安全工作的主要职责是：1、加强遵纪守法教育。
组织所属人员学习治安消防条例，执行施工现场治安、消防管理制度，配合甲方维护好施工现场治安次序，保证生产顺利进行。
2、建立治安、消防组织。
乙方进场人员10人以上，要确定一名治安员；进场人员在50人以上，要建立治安消防小组（至少3人），负责所属人员的“四防”宣传、检查。
3、所属人员在施工现场有违纪，违法或犯罪行为，应立即加以制止，或与甲方安全部门联系，并将行为人叫甲方安全部门处理。
4、所属人员在维护治安秩序、制止违法犯罪行为、保护国家财产和职工人身安全方面成绩显著者，应予表扬和鼓励。
