川农15春《土地管理学(本科)》在线作业答案
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《土地管理学(本科)》在线作业
一、单选题(共20 道试题,共100 分。
)
1. 影响土地价格的因素很多,而且复杂,从土地的属性方面考虑,大致可归纳为()三类:
A. 土地管理、土地市场和人的素质,
B. 土地价格、市场供求情况和投机行为,
C. 自然因素、经济因素和社会因素,
D. 土地管理的法规、执法力度和宣传力度
正确答案:C
2. 土地管理体制是指()的制度。
A. 土地管理机构的设置和管理权限划分,
B. 土地管理,
C. 土地经营,
D. 土地出让
正确答案:A
3. 区位是指人类社会、经济活动等在()分布的位置。
A. 地表
B. 地球上,
C. 土地上,
D. 空间上
正确答案:D
4. 土地价格是()地租。
它不是土地的购买价格,而是地租的购买价格,是将预期的地租系列资本化而形成的。
A. 计算出的,
B. 资本化了的,
C. 每年的,
D. 预测的。
正确答案:B
5. 市埸比较法确定地价是以()与待评估的土地加以对照,从而求得待估土地价格的方法。
A. 条件类似的原土地买卖(或租赁)实例,
B. 优质土地,
C. 城镇土地,
D. 出让土地。
正确答案:A
6. 地产市埸上所交换的是:()。