(物业管理)装饰装修管理制度

物业公司住户装修管理制度第一章总则第一条为了规范本小区住户装修行为，保障小区居民的生活质量和居住安全，根据《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有住户装修活动。

第三条物业公司负责本制度的组织实施和监督管理工作。

第二章装修申报与审批第四条住户在装修前需向物业公司提出装修申请，填写《装修申请表》，并提供以下材料：（一）房屋所有权证或购房合同复印件；（二）装修设计图纸及说明；（三）施工单位资质证书复印件；（四）施工人员身份证明复印件；（五）其他需要提供的材料。

第五条物业公司应在收到装修申请后五个工作日内进行审核，并将审核结果通知住户。

审核内容包括：（一）装修是否符合本制度及相关法律法规；（二）装修是否影响房屋主体结构安全；（三）装修是否影响公共设施和设备正常运行；（四）装修是否符合小区整体环境和风貌；（五）其他需要审核的事项。

第六条住户在收到审核通过的通知后，方可进行装修施工。

未经验收合格，不得投入使用。

第三章装修行为规范第七条住户装修应遵守以下规定：（一）不得改变房屋主体结构；（二）不得损坏公共设施和设备；（三）不得占用公共部位；（四）不得影响相邻房屋的使用；（五）不得违反国家和地方有关环境保护、消防安全等规定。

第八条住户装修施工应符合以下要求：（一）按照审核通过的装修设计图纸进行施工；（二）选用符合国家标准的装修材料；（三）确保施工质量和安全；（四）遵守施工时间，不得扰民；（五）及时清理装修垃圾，保持施工现场整洁。

第四章监督与管理第九条物业公司应加强对住户装修活动的监督与管理，及时发现和制止违规装修行为。

第十条物业公司应对装修施工进行巡查，发现问题及时通知住户整改。

第十一条住户应配合物业公司进行装修巡查和整改工作，不得拒绝或阻挠。

第十二条违反本制度的，物业公司有权要求住户停止违规行为，恢复原状，并视情节轻重，按照相关规定予以处理。

第一章总则第一条为确保物业小区内装饰装修活动的安全，保障业主、使用人和物业服务企业的合法权益，维护小区的正常秩序和公共安全，特制定本制度。

第二条本制度适用于物业小区内所有装饰装修活动，包括业主自用房屋、共用部位和设施设备的装修。

第三条装饰装修活动应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保装修过程中的人身和财产安全。

第二章装修申报与审批第四条业主进行装饰装修前，应向物业服务企业提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 装修设计方案及施工图纸；3. 装修单位资质证明；4. 施工人员身份证、健康证明等。

第五条物业服务企业收到业主的装修申请后，应在规定时间内进行审核，对符合安全要求的申请予以批准。

第六条装修项目涉及结构改动、水电改造等重大施工的，业主应提供相应的设计图纸，并由专业人员进行审核。

第三章施工安全与管理第七条装修施工期间，业主和装修单位应遵守以下安全规定：1. 严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准；2. 不得损坏房屋主体和承重结构，不得擅自改动房屋设计；3. 严格按照施工图纸进行施工，不得擅自改动；4. 采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全；5. 保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料、工具等；6. 不得在禁止施工的时间段内进行施工。

第八条装修施工期间，物业服务企业应加强对施工现场的巡查，发现安全隐患及时督促整改。

第九条装修垃圾应按照物业服务企业指定的地点堆放，不得随意丢弃或倾倒。

第四章装修验收与保修第十条装修工程完工后，业主应向物业服务企业申请验收，并提供以下材料：1. 装修验收申请表；2. 装修工程竣工图；3. 装修单位出具的工程质量保修书。

第十一条物业服务企业收到验收申请后，应在规定时间内组织验收，对符合要求的工程予以验收合格。

第十二条装修工程保修期限为自验收合格之日起计算，保修期内如出现质量问题，业主可向装修单位提出保修要求。

第五章法律责任第十三条违反本制度规定，造成安全事故或损失的，依法承担相应的法律责任。

物业装修管理规定一、装饰、装修程序物业公司将严格执行建设部[____]第____号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。

⑴装修申报①购房有效证件。

②申请人身份证。

③施工企业营业执照副本、资质证书和法人委托书等有关复印证件。

④装饰装修方案。

包括：◆施工图纸(平、立面图)。

◆地面设计资料。

◆厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图。

◆电器施工图。

⑤装修期限。

⑥增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准。

⑦详细填写装修申请表。

⑵签订《装修管理协议》⑶交纳装修保证金等费用：各项费用如下：①装修公司交纳装修保证金：____元/户(平层)、____元/户(跃层)。

②装修公司缴纳装修监管费：____元/平方米。

③装修施工许可证工本费：____元/证。

④施工人员临时出入证工本费：____元/证。

⑤住户交垃圾清运费____元/m²。

⑷领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：①身份证原件(复印留底)。

②壹寸证件照每人壹张。

⑸业主服务中心房管部向业主办理房子交验手续。

⑹装修过程中物业管理公司房管员、保安员及工程人员随时可进入施工现场巡查，以确保按照装修规定或装修申报进行。

⑺退还装修保证金。

装修过程中无违章行为发生，向物业公司交还核发的装修许可证及临时出入证，装修施工审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，经业主签字认可后，六个月或供暖试压运行后可退还装修保证金。

⑻装饰装修的保修装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。

主要保修内容是：住宅室内保修期最低为两年，卫生间、厨房防渗漏保修为五年。

二、装饰、装修规范：㈠装饰、装修注意事项：1、任何时候不得改变房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，如确需改动，应提出书面申请，经物业公司业主服务中心房管部和物业保障中心工程部审定后批准方可施工。

2、不得封闭阳台、安装防盗网、雨阳棚、晾衣架、太阳能、广告牌或其他伸出物。

物业公司装修管理规章制度第一章总则第一条为规范和加强物业公司的装修管理工作，提高物业管理水平，保障业主的利益，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于物业公司管理的各类房产装修工程，包括住宅、商铺、写字楼等。

第三条物业公司应当依法经营，做好装修管理工作，维护业主利益。

第四条物业公司承接装修工程应当符合相关规定和标准。

第五条物业公司应当建立健全的装修管理制度，确保物业装修工程质量和安全。

第六条本规章制度由物业公司制定，由负责装修管理的部门组织实施。

第二章装修准备阶段第七条业主提出装修需求时，应当向物业公司提交装修申请书，并支付装修管理费。

第八条物业公司应当加强对业主装修的宣传教育工作，做好装修准备工作。

第九条物业公司应当组织业主进行装修需求调查，了解业主的装修需求和意见。

第十条物业公司应当对业主提交的装修方案进行审核，符合规定后方可进行装修。

第十一条物业公司应当规范业主选择的装修公司，选择有资质和信誉的装修公司进行装修工程。

第三章装修施工阶段第十二条装修公司应当严格遵守规定和标准进行装修工程，确保施工质量。

第十三条装修公司应当制定工程施工方案，并向物业公司报备，经审核批准后方可进行施工。

第十四条装修公司应当对施工现场进行安全管理，保障装修工人的安全。

第十五条装修公司应当按时交付装修工程，并做好竣工验收工作。

第十六条装修公司应当对装修工程进行保修，确保装修质量。

第四章装修管理第十七条物业公司应当建立健全的装修管理档案，做好装修工程的记录和资料管理。

第十八条物业公司应当加强对装修公司的监督检查，确保施工质量和进度。

第十九条物业公司应当建立健全的装修责任追究机制，对违规行为进行处理。

第二十条物业公司应当加强对装修工程的质量监控，确保业主利益不受损害。

第五章其他规定第二十一条物业公司应当加强对物业设施的保护，防止装修工程对物业设施造成损坏。

第二十二条业主应当遵守物业公司的相关规定，配合物业公司的装修管理工作。

物业管理装修管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业管理，提升小区居民的居住质量和生活环境，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的装修活动，包括住宅单位的室内装修和公共区域的装修。

第三条居民在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，经物业管理处批准后方可进行装修。

第四条装修施工期间，应保证小区内的环境卫生、生活秩序和安全，对施工噪音、污染、安全隐患等问题进行控制和管理。

第五条物业管理处有权对装修行为进行监督检查，并对违反规定的行为予以制止和处罚。

第二章装修申请与审核第六条居民在进行装修前，应向物业管理处提交装修申请，并提供装修方案、施工图纸、施工人员的证件等相关材料。

第七条物业管理处对装修申请进行审核，审核需要在7个工作日内完成。

第八条物业管理处审核装修申请时，应严格遵守相关法律法规和技术标准，对装修方案进行合理性和安全性评估。

第九条物业管理处对装修申请进行审核后，应向居民发放装修许可证，并告知装修施工期限和注意事项。

第十条装修施工期间，居民应按照装修许可证的规定进行施工，并遵守相关的安全规定和操作规程。

第三章施工管理与监督第十一条装修施工队伍应由持有相关施工人员证件的专业人员组成，并严格按照施工图纸和装修方案进行施工。

第十二条施工现场应设置合理的安全警示标识和警戒线，保证施工区域的安全。

第十三条施工期间应采取有效措施控制噪音、粉尘和振动等污染问题，并保证小区内的环境卫生。

第十四条施工期间应保证小区的消防通道和疏散通道畅通无阻，并将电线、电缆等电气设备设置合理，确保安全用电。

第十五条施工期间，如发生事故或安全隐患，施工方应及时报告物业管理处，并采取措施消除隐患。

第十六条物业管理处有权对装修施工进行监督检查，对违反规定的行为予以制止和处罚。

第四章竣工验收与归档管理第十七条装修施工完成后，居民应向物业管理处申请竣工验收，并提供相关验收材料。

第十八条物业管理处在接到居民的竣工验收申请后，应在5个工作日内完成验收。

物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为了加强物业装饰装修管理，维护小区环境安全和居民利益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理的住宅小区，包括小区内的公寓、别墅、花园等各类住宅。

第三条物业装饰装修应符合国家有关建设、环境保护、安全等方面的法律法规和相关技术标准。

第四条物业装饰装修应注重节约能源、保护环境、安全实用、美观大方、方便维修等原则。

第五条物业管理部门负责根据本规定制定物业装饰装修管理细则，并组织实施和监督执行。

第二章装修申请与审核第六条业主在进行装修前，应向物业管理部门提交装修申请，并填写《装修申请表》。

第七条装修申请表应包括装修业主的姓名、联系方式、装修范围、装修时间等基本信息。

第八条装修申请表应附上装修设计图纸、施工方案等相关文件资料。

第九条物业管理部门应在接到装修申请后，及时组织专业人员进行审核，并在3个工作日内给出审核结果。

第十条物业管理部门审核装修申请时应重点检查以下内容：1. 装修设计图纸是否符合国家相关标准和小区的规划要求；2. 施工方案是否合理、安全；3. 施工人员是否具备相应的资质和培训。

第十一条物业管理部门审核通过后，应将装修申请表及相关文件资料归档，并签发《装修许可证》。

第十二条未经物业管理部门审核或超出装修许可证范围进行装修的，物业管理部门有权责令停工，并可依法予以处罚。

第三章施工管理第十三条装修施工过程中应严格遵守以下要求：1. 施工现场应设立有效的安全警示标识；2. 施工现场应保持整洁，遵守噪音、环境污染等方面的相关规定；3. 施工材料应按照相关标准采购和使用；4. 施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工人员的人身安全；5. 施工过程中应定期清理产生的垃圾，并进行妥善处理。

第十四条施工人员应持有相应的施工许可证和施工人员证，并接受物业管理部门的监督和指导。

第十五条施工单位应向物业管理部门报备工地负责人和施工人员名单，并定期更新。

装修管理装修改造管理制度（优秀8篇）装修管理制度篇一一、专人负责、跟踪到底：1、每户业主上房，由分管经理指定专人做为该户专职负责人；2、专职负责人从上房、验房、装修巡查、装修验收直至业主搬家，全程跟踪服务，专人负责到底。

二、热情服务，认真负责：1、对业主提出的问题和帮助，应态度积极热情服务；2、对业主装修巡查中，应每天至少到场一次，认真负责全面逐项的进行巡查；3、每天应口头提醒装修工作人员防火防盗和消防安全等注意事项，发现问题应及时与业主沟通；4、出现重大无法解决的问题应及时上报公司处理。

二、并按规定填写装修巡查表和业主提示单，拍照留证。

三、装修巡查表填写要求：1、业主基本信息应填写完整，落实好相关事宜；2、每天到场一次，每项必查；3、准确反映业主装修期间状况，特别是涉及安全、防水、公共空间和装修垃圾处理；4、装修验收结束后，应将巡查表上交公司，保存在业主档案中。

四、物业提示单填写要求：1、应及时准确的指出业主装修中存在的相关问题；2、正常状况下，每周填写一次业主提示单，主要可涉及安全、消防、防水、防盗和卫生等方面的'提示，以向业主表现物业巡查的存在；3、业主提示单一式两联，业主联张贴在业主入户门内后面，拍照留证，存根联和拍照电子版上交公司，保存在业主档案中。

装修管理制度篇二一、总结为了使小区内的业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修的过程中，出现违规现象，损害户内自用设施、公共设施和他人利益。

为此，深圳市金阳成物业管理有限公司根据中华人民共和国建设部[20xx]第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》等规定，特制订本装修管理规定。

二、申请装修程序1、业主装修住宅，必须提前三天会同施工单位携以资料向管理处申报，并填写《装修审批表》，详实填报表内相关事项，由管理处审核：（1）施工单位营业执照副本原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（2）施工单位资质证书原件及复印件，（验原件，管理处留存复印件）；（3）施工单位法人委托书原件；（4）装修方案：施工图纸（含平面图、天花图、地面设计资料、厨房及卫生间等排水系统图、电器图等），装修期限；（5）装修合同复印件；（6）装修施工人员身份证原件及复印件（验原件，管理处留存复印件）；（7）装修施工人员近期免冠一寸彩照两张。

物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范物业装饰装修行为，维护小区环境卫生和居民权益，制定本规定。

第二条物业装饰装修管理规定是指物业公司与业主、租户、装修公司等相关各方，就小区装饰装修行为所需遵守的规定。

第三条本规定适用于所有小区的业主、租户、装修公司等相关各方进行装饰装修活动。

第四条本规定所称物业装饰装修是指小区内业主、租户进行的房屋内部装饰和装修的活动，包括但不限于墙面装修、水电工程、地板铺设等。

第五条物业公司应制定物业装饰装修管理办法，明确装修流程和责任，确保各方按照规定进行装修活动，保障小区环境和业主权益。

第六条业主、租户、装修公司等相关各方在装饰装修过程中应遵守相关法律法规，不得违反国家、地方的相关规定。

第七条小区装修委员会应依法成立，负责监督和指导小区内装修活动，确保装修质量和环境卫生。

第八条物业公司应建立健全装修档案管理制度，记录小区内装修活动的相关信息和资料。

第二章装修申请与审批第九条业主、租户在进行装修前，应向物业公司提交装修申请，并按照规定填写相关表格和提供相关证明材料。

第十条装修申请应包括以下内容：装修人员的基本情况、装修预算、施工计划、材料清单、施工方法等。

第十一条物业公司应在收到装修申请后，进行审核，并及时向业主、租户反馈审核结果。

第十二条若装修申请符合规定，物业公司应及时批准，发放《装修许可证》。

第十三条若装修申请存在问题或不符合相关规定，物业公司应向业主、租户提供书面说明，并提出整改要求。

第十四条装修许可证是业主、租户进行装修的基本凭证，必须事先取得才可进行装修活动。

第三章装修施工与安全第十五条施工前，业主、租户应与装修公司签订施工合同并保证施工安全。

第十六条施工人员必须具备相应的资质和经验，严禁无证施工。

第十七条施工现场应设置明显的警示标识，确保行人和车辆安全通行。

第十八条施工现场应配备足够的消防设备，并按照规定进行消防安全措施的落实。

第十九条施工现场应保持整洁，废弃物应及时清理，并采取相应措施防止对小区环境造成污染。

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物业装饰装修管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区内的装饰装修行为，维护小区的整体美观和安全，保障住户的正常生活和安全，特制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的所有住户和商户。

第三条住户和商户在进行装饰装修时，必须遵守本管理规定，按照相关法律法规和政府部门的规定进行申报和审批。

第四条物业公司负责对小区内的装饰装修行为进行管理和监督，保障住户和商户的合法权益。

第五条本管理规定的修订和解释权归物业公司所有。

第二章装饰装修申报与审批第六条住户和商户在进行装饰装修前，必须向物业公司提出申报，并提交相关材料。

第七条住户和商户的装饰装修申报材料包括但不限于以下内容：（一）装修方案：包括装修的设计图纸、材料清单、施工方案等。

（二）施工单位资质证书和相关人员证明材料。

（三）施工保险及施工人员的劳动合同复印件。

（四）装修合同及相关发票。

第八条住户和商户的装饰装修申报材料必须真实完整，不得有虚假，否则将被取消申报资格。

第九条物业公司在收到住户和商户的装饰装修申报材料后，将进行审查和审核。

第十条物业公司对装饰装修申报材料的审核结果，将在7个工作日内书面告知申请人。

第十一条住户和商户在收到物业公司的审查结果后，如有需修改的地方，必须在限定的时间内进行修改，并重新提交。

第十二条物业公司对装饰装修申报材料进行审查时，将注重以下几个方面的要求：（一）对装修的设计方案进行审查，确保符合小区建筑风格和整体规划。

（二）对施工单位进行资质审核，确保施工单位具备相关技术和资质。

（三）对施工保险和劳动合同进行审核，确保施工方和施工人员的合法权益。

（四）对装修合同进行审核，确保合同的合法性和合理性。

第十三条住户和商户在得到物业公司的审查结果后，如有异议，可以向物业公司提出书面申请，并提供相关证据。

物业公司将在10个工作日内进行复核和答复。

第十四条住户和商户在装修期间，必须按照物业公司的要求和规定进行施工并进行定时的进度汇报。

第三章装饰装修施工要求第十五条住户和商户在装修期间，必须严格按照相关法律法规和政府部门的要求进行施工，确保施工安全和质量。

装修管理在物业管理中的制度1. 引言为了规范物业管理区域内业主装修行为，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的环境秩序，根据相关法律法规，制定本制度。

2. 适用范围本制度适用于物业管理区域内业主及物业使用人的装修行为。

3. 装修申请3.1 业主或物业使用人需在装修前向物业管理公司提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等相关资料。

3.2 物业管理公司应在收到装修申请后的5个工作日内完成审核，并向业主或物业使用人出具审核意见。

4. 装修监管4.1 物业管理公司应指派专人对装修过程进行现场监管，确保装修工程符合法律法规及装修方案要求。

4.2 物业管理公司应对装修材料进行审核，禁止使用不符合国家安全标准的材料。

4.3 物业管理公司应监督装修施工单位按照施工图纸进行施工，确保施工质量。

5. 装修验收5.1 装修工程完成后，业主或物业使用人应向物业管理公司提出验收申请。

5.2 物业管理公司应在收到验收申请后的10个工作日内完成验收，并向业主或物业使用人出具验收意见。

6. 违规处理6.1 业主或物业使用人未按照本制度进行装修的，物业管理公司应予以制止，并按照法律法规及相关规定进行处理。

6.2 装修施工单位违反本制度的，物业管理公司应要求其立即整改，并视情节轻重给予相应处罚。

7. 附则7.1 本制度自发布之日起实施。

7.2 本制度的解释权归物业管理公司所有。

通过以上制度，可以有效地规范物业管理区域内的装修行为，保障业主和物业使用人的权益，同时提高物业管理公司的服务质量，为业主创造一个和谐、美好的居住环境。

物业装修管理规定第一章：总则第一条为了规范物业装修管理，维护小区环境，保障居民安全，遵守相关法律法规，制定本规定。

第二条物业装修管理适用于小区住户进行房屋装修的相关工作。

第三条物业装修管理应当坚持科学、民主、公开、便利的原则，促进装修工作的顺利进行。

第四条物业装修管理应当注重环保、安全、经济、实用、美观的原则，遵循节约资源和保护环境的要求。

第五条物业装修管理应当坚持科学、先进技术，提倡绿色、环保、低碳、节能的装修理念。

第二章：装修申请第六条居民进行装修工作前，应当书面向物业公司提出装修申请，并提供相关材料。

第七条装修申请材料包括：个人身份证明、房屋产权证明、装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同等。

第八条物业公司接到装修申请，应当在5个工作日内审核并给予批复。

第九条物业公司审核装修申请应当遵守相关法律法规，保证装修方案的合理性、安全性和可行性。

第十条物业公司审核不通过的，应当向申请人出具书面意见，说明理由，并告知申请人可以复议的权利。

第三章：装修施工第十一条施工单位应当具备相应的施工资质和人员，遵守相关法律法规和标准，确保施工质量和安全。

第十二条施工过程中应当按照设计方案和有关规范进行，不得擅自修改和变动。

第十三条施工单位应当配备足够数量的施工人员和相应的施工设备，保证施工进度和质量。

第十四条施工单位应当制定施工方案和施工组织安全措施，并报备物业公司。

第十五条施工单位应当落实安全生产责任制，加强施工现场管理，确保施工过程中的安全。

第十六条施工单位应当采取环保措施，减少对小区环境的污染和影响。

第十七条施工单位在施工过程中应当与邻近住户保持良好的沟通，协商解决可能引起纠纷的问题。

第十八条施工单位在施工过程中不得占用公共场所和影响其他住户的正常生活。

第四章：装修监督第十九条物业公司应当组织专业人员进行装修工程现场监督，确保装修工作按照设计方案进行。

第二十条居民可以要求物业公司给予装修工程现场监督，并可以提出整改要求。

工，甲方将按规定收取场地使用费。

乙方因特殊要求，需改变原有隔墙、通道、设备等设施的，必须经甲方书面同意。

但乙方在使用期满迁出时，必须恢复墙体、通道、设备等原状，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3、甲方向乙方提供的场地应符合国家有关消防安全的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。

乙方应正确使用并爱护场地内部的各项设施，防止非正常损坏。

协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好, 同时结清应当由乙方承担的各项费用。

4、乙方应向甲方提供所有进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。

内外墙的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以-元/次的违约罚金。

9、每周一至周五〜,严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、强烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。

以上操作必须在每晚至次日或双休日内进行，所有装修施工必须关窗作业，以免因施工影响其他客户。

违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以元/次的违约罚金，并酌情给予停电处理，由此而耽误的施工进度，由乙方自负。

10、乙方在装修期间，不得开启室内中央空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中央空调系统影响其他客户。

装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以元的违约金。

11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。

必须向甲方申请动火许可证。

违反动火规定，处以元/次违约罚金。

13、施工用电时，要采用标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。

如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业。

若由于乙方原因造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以元/次违约罚金。

14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹；施工场内禁止、酗酒。

物业工程装修管理制度第一章总则第一条为规范和统一物业工程装修管理，确定权利义务，维护物业管理秩序，根据有关法律法规、规章和《物业工程装修管理规定》，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区内的各类装修行为及相关人员，包括物业管理公司、物业业主、物业承包商等。

第三条物业管理公司为物业工程装修管理的主体，具体职责由物业管理公司相关部门负责。

第四条物业管理公司应当建立健全物业工程装修管理责任制度，明确管理权限和责任。

第五条物业管理公司应当加强对装修施工单位的管理，提高施工质量，确保施工安全。

第六条物业管理公司应当积极配合相关政府部门，加强对建筑装修行业的监管和监督。

第七条物业管理公司应当加强与相关单位的沟通协调，形成合力，共同维护物业管理秩序。

第八条物业管理公司应当定期组织开展装修管理培训，提高员工的管理水平和服务能力。

第二章装修申请第九条业主或承租人欲进行装修时，应当向物业管理公司提出书面申请，并提交相关材料。

第十条装修申请材料包括但不限于：装修设计方案、施工单位资质证明、施工合同、材料清单、施工进度计划等。

第十一条物业管理公司应当在接到装修申请后，及时组织相关人员进行审核，并在规定时间内作出审批结果。

第十二条物业管理公司审批结果包括但不限于：同意装修、不同意装修、要求改进设计方案等。

第十三条业主或承租人应当按照物业管理公司的要求办理相关手续，包括但不限于：支付装修押金、签署装修承诺书等。

第十四条业主或承租人应当按照审批结果进行装修，并严格按照设计方案施工。

第三章施工管理第十五条物业管理公司应当指定专人负责装修施工管理，协调施工进度，处理施工过程中的问题。

第十六条装修施工单位应当具备相应资质，并遵守有关法律法规和装修相关标准。

第十七条施工单位应当在规定时间内完成施工任务，并保证施工质量。

第十八条施工单位应当保证施工过程中的安全，严格遵守安全规定，做好消防措施。

第十九条施工单位应当保持施工现场卫生整洁，减少对物业管理区的影响。

物业装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范小区装饰装修管理，维护小区环境和居民权益，根据《城市房地产管理法》、《物权法》和相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内的住宅楼和商业楼的装饰装修。

第三条小区业主进行装饰装修应当遵守国家和地方有关法律法规、行政规定、规范性文件。

第四条小区物业管理公司负责小区内装饰装修的监督、协调和管理工作。

第五条居民装饰装修应当注重环境保护、节约能源、安全施工、合理布局、合理搭配和美观实用。

第六条居民在装饰装修前应向物业管理公司提出书面申请，并提供相应的施工方案、设计图纸和相关材料等。

第七条物业管理公司有权要求居民在装饰装修前进行工程验收，并提供相应的验收材料。

第八条居民在装饰装修过程中，应遵守施工时间、垃圾处理、施工安全等相关规定。

第二章装饰装修申请第九条居民在进行装饰装修前，应向物业管理公司提出书面申请，包括申请表、施工方案、设计图纸和相关材料等。

第十条物业管理公司收到居民的装饰装修申请后，应当在5个工作日内进行审查，并书面回复居民是否同意。

第十一条居民进行装饰装修的申请应包括以下内容：（一）装饰装修的目的和内容；（二）装饰装修的时间计划；（三）施工方案、设计图纸和相关材料等；（四）保证居民的安全、健康和财产安全的措施。

第十二条物业管理公司审核居民的装饰装修申请时，应当考虑小区整体利益和居民权益，不得影响小区环境和其他居民的正常生活。

第十三条物业管理公司在审核居民的装饰装修申请时，应当建立居民装饰装修档案，记录审核的结果。

第三章施工安全与质量控制第十四条居民在进行装饰装修时，应当按照国家相关安全规定和标准施工，确保施工安全。

第十五条居民进行装饰装修的施工现场应设置明显的安全警示标志，保障工人和他人的安全。

第十六条在进行装饰装修时，应注意防火、防水、防雷等安全措施。

第十七条居民进行装饰装修时应使用符合国家相关标准的材料和产品，保证装修质量。

第十八条物业管理公司可以随时对装饰装修施工进行监督，确保施工符合相关规定。

物业装饰装修管理规定模版第一章总则第一条为规范物业装饰装修管理行为，保障业主合法权益，维护小区环境安全与卫生，制定本规定。

第二条适用范围：本规定适用于小区内所有住宅、商铺、公共设施等单位的装饰装修工程。

第三条宗旨：物业装饰装修管理应遵循节约能源、环保、安全、方便快捷的原则，推动小区绿色可持续发展。

第四条目标：建立完善的物业装饰装修管理制度，加强装修工程监管，提高业主的满意度，创造和谐宜居的小区环境。

第五条物业装饰装修的定义：指业主及业主委托的装修单位在小区内进行的新装修、翻修、改造、维修等工程活动。

第二章装修流程第六条装修准备：业主需要提出装修申请，填写装修申请表并提交物业管理部门审核。

第七条审核流程：物业管理部门应在五个工作日内审核装修申请表，包括装修材料、施工计划、施工单位资质等。

第八条审核结果：物业管理部门应在审核通过后及时告知业主，并签订装修合同。

第九条施工人员准入：施工人员需要提交相关身份证明和职业技能证书，经物业管理部门审核合格后方可进入小区进行施工。

第十条施工期限：施工期限应根据实际情况确定，业主和施工单位应共同商定合理施工时间。

第三章装修要求第十一条施工安全：施工单位应遵守安全施工规范，设立安全警示标志，保证施工人员的人身安全。

第十二条垃圾处理：施工单位应妥善处理装修垃圾，及时清运并按规定倾倒。

第十三条噪音控制：施工单位应采取有效措施控制施工噪音，避免对周边居民造成干扰。

第十四条环境保护：施工单位应遵守环境保护法律法规，不得乱倒废弃物，保护小区环境生态。

第十五条精细施工：施工单位应保证施工质量，按照设计方案进行施工，避免二次破坏。

第四章监管与违规处理第十六条监管机制：物业管理部门应设立装修工地巡查制度，加强对施工现场的监管。

第十七条违规行为：业主和施工单位不得擅自改变施工方案、施工时间、施工人员等内容。

第十八条处理措施：对违反规定的业主和施工单位，物业管理部门有权采取警示、罚款等处理措施。

物业管理装饰装修管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内的所有装饰装修活动。

2. 业主或使用人在进行装饰装修前，必须遵守国家相关法律法规及本物业管理区域的规定。

3. 物业管理公司负责本制度的执行和监督，确保装饰装修活动安全、有序进行。

二、装饰装修申请与审批1. 业主或使用人在装饰装修前，需向物业管理公司提交书面申请，并提供装饰装修方案、施工图纸及相关材料。

2. 物业管理公司在收到申请后，应在规定时间内完成审核，并给予书面回复。

3. 经审批同意的装饰装修活动，业主或使用人应按照审批方案进行施工。

三、装饰装修施工管理1. 施工单位必须具备相应的资质，并遵守施工安全规范。

2. 施工期间，施工单位应妥善保管施工材料，不得影响公共区域的整洁和安全。

3. 施工时间应遵守物业管理区域的规定，避免在规定禁止时间内施工。

四、装饰装修质量与安全1. 业主或使用人应确保装饰装修工程的质量，不得使用劣质或不符合安全标准的材料。

2. 施工过程中，应采取有效措施防止水、电、气等安全事故的发生。

3. 装饰装修活动不得破坏房屋结构，不得影响房屋的安全性和使用寿命。

五、装饰装修验收1. 装饰装修完成后，业主或使用人应向物业管理公司申请验收。

2. 物业管理公司应在收到验收申请后，组织相关人员进行现场验收。

3. 验收合格后，物业管理公司应出具验收合格证明。

六、违规装饰装修处理1. 业主或使用人未按规定申请审批擅自进行装饰装修的，物业管理公司有权责令其停止施工，并可采取相应措施予以纠正。

2. 对于违反装饰装修管理制度的行为，物业管理公司可视情节轻重，采取警告、罚款等措施。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家新颁布的法律法规相抵触，按国家法律法规执行。

请根据实际情况调整上述内容，以符合具体的物业管理需求和法律法规要求。