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工程工程监理大纲班级姓名：学号：目录一、工程简况与特点<一）、工程简况1、工程名称2、建设单位3、设计单位4、建设地点5、工程规模6、总造价7、质量目标8、投资目标9、工期目标<二）、工程特点二、监理范围、内容、目标、依据<一）、监理范围、内容及目标1、监理范围及内容<1）、工程设计咨询<2）、工程质量管理<3）、工程进度管理<4）、工程投资管理<5）、工程合同管理<6）、工程信息管理<7）、工程安全文明管理<8）、工程组织协调2、监理目标<1）、质量目标<2）、工期目标<3）、投资目标<二）、监理工作依三、监理人员组织网络与岗位责任制<一）、监理人员组织网络<见图监理人员组织网络）<二）、岗位责任制1、总监理工程师职责2、总监理工程师代表职责3、专业监理工程师职责4、监理员职责5、测量、档案管理员职责6、旁站监理人员职责7、安全监理人员岗位职责四、监理目标监控措施<一）、质量控制措施以及质量目标分解<见表质量目标分解与要求）1、质量的事前控制2、施工工序质量控制3、隐蔽工程验收控制4、图纸审阅执行制度5、质量技术签证6、技术难点的处理<1）、地基与基础工程技术难点与处理<2）、主体结构技术难点与处理1）、模板工程技术难点与处理2）、钢筋工程技术难点与处理3）、混凝土工程技术难点与处理4）、砌体工程技术难点与处理<3）、建筑装饰装修技术难点与处理1）、建筑地面工程技术难点与处理2）、抹灰工程3）、门窗工程<4）、建筑屋面技术难点与处理<5）、建筑给水、排水及采暖技术难点与处理1）、给水系统2）、排水系统3）、雨水系统4）、卫生器具安装<6）、建筑电气<强电部分）技术难点与处理<7）、智能建筑<弱电部分）技术难点与处理<8）、节能工程技术难点与处理<9）、通风与空调安装工程技术难点与处理<10）、消防工程技术难点与处理<11）、小区环境、道路及广场工程技术难点与处理7、工程变更、设计变更及技术核定的处理<见图工程变更处理程序）<2）、工程质量控制的三个重点1）、以重要的分部分项工程为重点2）、以关键部位为重点3）、以新材料、新工艺为重点<3）、质量控制的八个手段1）、巡检2）、旁站3）、平行检查4）、测量5）、检验9、工程质量控制工作程序<见图工程质量控制工作程序）<二）、进度控制措施1、工程进度的事前控制2、进行进度检查，动态控制和调整<1）、工程进度的检查<2）、工程进度的动态控制和调整3、进度、计量方面的签证4、进度的协调5、其他进度控制措施6、工程进度控制工作程序<见图工程进度控制工作程序）<三）、投资控制措施1、监理人员组织网络、岗位责任制<1）、监理人员组织网络<见图监理人员组织网络）<2）、岗位责任制2、对可能发生索赔的诱因，制定相应的防范措施以及可能发生索赔的原因<见表发生索赔的原因及防范措施）3、经费签证制度、投资跟踪、控制计划<1）、经费签证制度<2）、投资跟踪、控制计划4、其他投资控制<1）、投资的事前控制<2）、投资的事中控制<3）、投资的事后控制5、工程投资控制工作程序<见图工程投资控制工作程序）<四）、合同管理措施<五）、组织协调措施<六）、信息管理措施1、资料完善及安全文明施工2、组织好监理例会3、利用信息预测、发现问题4、信息管理程序<见图信息管理程序）<七）、文明安全管理措施五、监理工作流程<见下列内容图表）1、图纸会审程序2、施工阶段监理工作程序3、施工设计<方案）审批程序4、施工阶段质量控制程序5、地基与基础工程质量控制程序6、隐蔽工程质量控制程序7、回填土工程质量控制程序8、基层原材料质量控制程序9、砖石工程质量控制程序10、钢筋混凝土工程质量控制主程序11、钢筋工程12、钢筋混凝土工程中模板工程质量控制程序13、钢筋混凝土工程中混凝土工程质量控制程序14、屋面工程质量控制程序15、防水工程质量控制程序16、地面与楼面工程质量控制程序17、门窗工程质量控制程序18、装饰工程质量控制程序19、施工阶段进度控制程序20、施工阶段投资控制程序21、月工程款支付监理审核签认程序22、工程竣工验收基本流程23、保修阶段的监理程序六、附件：本工程几项专项质量控制措施<一）、多层住宅现浇楼板裂缝的成因与防治1、设计方面2、材料方面3、施工方面<二）、住宅小区渗漏的防治1、外墙渗漏的防治2、楼<卫生间）地面渗漏的防治3、屋面渗漏的防治4、门窗渗漏的防治<三）、冬、夏、雨季施工的监控<四）、地下井点降水控制措施<五）、深基坑支护控制系要点<六）、地下室抗渗混凝土控制要点<七）、地下室防水处理要点1、防水混凝土2、卷材防水层3、水泥砂浆防水层<八）、框架剪力墙控制要点1、钢筋工程2、模板工程3、混凝土工程<九）、高层建筑脚手架控制要点1、脚手架材质2、脚手架搭设要求<附表脚手架外边缘与外电架空线路之间最小安全操作距离）3、斜道搭设要求4、满堂红架子搭设要求5、独立柱架子搭设要求6、脚手架搭设安全措施7、脚手架拆除安全措施<十）、旁站监理的措施<十一）、安全监理控制<十二）、ISO9001：2000质量管理现场规范化操作要求<见图产品实现流程）七、工程监理现场资料管理制度<一）、综合基本资料<1）、建设单位资料<2）、监理单位资料<3）、施工单位资料<二）、施工单位报审资料施工单位报审材料<三）、材料进场报验及抽样实验资料1、材料进场报验2、抽查复试资料<四）、工序质量报验资料1、地基、基础2、主体部分3、屋面部分4、装饰工程5、门窗工程6、楼<地）面工程<验收记录、核验记录）7、幕墙工程8、给排水工程9、电气安装工程<弱电）<五）、监理工作文件资料1、监理工作文件2、监理指令3、监理会议4、监理月报5、监理日志6、单位工程竣工预验收质量评估报告7、工程监理总结八、针对本工程的合理化建议依据有关监理法律、法规及规范,结合本工程的实际特点，特制定本监理大纲。
XX迁建项目桩基工程监理大纲编制：XX审核：XXxx建设监理有限公司二0XX年XX月目录第一章、工程概况第二章、监理工作内容与监理依据第三章、监理工作流程、工作制度第四章、工程质量控制的监理目标、措施及手段第五章、主要分部及关键部位的监理（质量）控制要点及针对性控制措施第六章、旁站监理工作（内容）计划第七章、工程进度控制的监理目标、措施第八章、工程投资控制的目标、措施第九章、安全与文明施工的监理控制目标、措施及手段措施第十章、原材料、设备质量控制措施第十一章、工程合同（索赔）管理目标、措施及方法、信息与工程资料管理第十二章、有关工程建设参与各方之间组织、协调管理职能第十三章监理人员工作守则及监理人员岗位职责第十四章组织机构人员分工及工作内容第十五章本工程施工监理要点第十六章投入本工程检测仪器、设备汇总表第十七章、对本工程的合理化建议第一章工程概况一、工程概况1.1、工程名称：xx病房楼桩基工程1.2、工程地点：xx大道东侧1.3、结构类型：钻孔灌注桩1.4、建筑面积：58300平方米1.5、建设单位：xx1.6、设计单位：建筑设计研究院1.7、质量目标：一次性验收合格；1.8、进度目标：符合施工合同进度要求1.9、投资目标：投资限额内；1.10、安全目标：事故发生率为0%.第二章监理工作内容与监理依据1、监理服务内容1.1主持并组织图纸会审，做好记录，整理会审纪要。
1.2参与业主与承包商签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。
1.3协助主业进行工程、设备等招投标工作。
1.4协助业主做好开工准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。
1.5审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。
1.6审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构配件、设备的规格、质量与数量。
第一章工程概况：1、工程名称：正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目2、工程规模：7600平方米3、监理期限：2014年3月1日至2014年11月30日4、工程质量标准：合格第二章编制依据：1、招标人提供的有关资料；2、招标文件；3、国家和内蒙古自治区关于工程建设监理的法律、法规、规范、规程、政策等；4、市政污水工程建设监理规范，5、国家物价局、建设部关于工程建设监理费的有关规定。
第三章监理范围及监理工作目标1、监理范围：1.1本工程包括：正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目1.2监理范围：土建工程及其配套水、电、暖、设备的施工安装调试到工艺设备及其配套设备的安装调试（包括设备制作质量检查）及室内外工程施工、保修阶段的监理。
1.3监理方式：采取旁站、巡视、平行检验等监理方式。
2、监理工作目标2.1、工期控制目标：施工合同工期为了提高工期目标控制的预见性、主动性，全面细致分析、比较与工程项目有关的有利因素，不利因素，利用网络技术结合工程实际进行工期优化，制定科学合理的进度控制目标，从不同角度进行层层分解，形成施工进度控制目标体系，保证施工合同工期目标实现。
2.2、质量控制目标：工程质量是工程建设的核心，是监理工作的重点，本着百年大计质量第一的方针，通过质量控制使工程质量全部满足设计、国家颁发的有关验收标准、规范及承包合同规定的质量等级。
工程总体质量目标确保合格。
2.3、造价控制目标以合同价为基础，编制详实的施工图预算，优化人力资源配置，优化工期，采用先进施工工法，将工程总造价控制在工程概（预）算投资以内，不予突破。
第四章监理的组织机构、岗位职责及监理工作内容在正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目现场，设立项目监理部。
实行总监理工程师负责制，总监理工程师是履行本合同的全权负责人，总监对外向业主负责，对内向监理公司负责。
1、监理的组织机构框图（附图一）附图12、项目监理机构的人员岗位职责2.1总监理工程师的岗位职责⑴、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；⑵、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；⑶、审查分包单位的资质，并提出审查意见；⑷、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换起工作；⑸、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；⑹、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术放案、进度计划；⑺、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；⑻、审查和处理工程变更；⑼、主持或参与工程质量事故的调查；⑽、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；⑾、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；⑿、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；⒀、主持整理工程项目的监理资料；2.2总监理工程师代表岗位职责⑴、负责总监理工程师指定或交办的临时工作；⑵、按监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力；2.3专业监理工程师的岗位职责：⑴、负责编制本专业的监理实施细则；⑵、负责本专业监理工作的具体实施；⑶、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；⑷、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；⑸、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；⑼、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；2.4监理员的岗位职责：⑴、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；⑵、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；⑶、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；⑷、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；⑸、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告⑹、做好监理日记和有关的监理纪录。
医院建设工程监理实施细则资料目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (2)1.2 适用范围 (3)二、监理组织与职责 (4)2.1 监理组织结构 (4)2.2 监理人员职责 (6)三、监理目标与工作内容 (7)3.1 工程建设目标 (8)3.2 监理工作内容 (9)四、监理规划与实施细则 (10)4.1 监理规划 (12)4.2 监理实施细则 (13)五、监理工作方法与措施 (15)5.1 监理工作方法 (15)5.2 监理工作措施 (16)六、监理工作流程与表式 (18)6.1 监理工作流程 (18)6.2 监理工作表格 (19)七、监理设施与设备配置 (21)7.1 监理机构设施 (22)7.2 监理设备配置 (23)八、监理工作制度与台账管理 (24)8.1 监理工作制度 (25)8.2 监理工作台账 (27)九、监理资料管理 (28)9.1 监理资料分类与编码 (30)9.2 监理资料收集与整理 (31)9.3 监理资料归档与移交 (32)十、监理工作评估与改进 (33)10.1 监理工作评估 (34)10.2 监理工作改进 (35)一、前言随着医疗行业的快速发展，医院建设工程的需求也日益增长。
为确保医院建设工程的优质、高效与安全，工程监理作为关键环节，扮演着至关重要的角色。
制定一份详尽的医院建设工程监理实施细则资料显得尤为重要。
本实施细则旨在为参与医院建设工程的各方提供一个明确、具体、可操作的监理工作指导，确保工程从设计、施工到验收等各环节均符合行业标准和相关规定，保证工程质量和安全，提高投资效益，最终实现医院的可持续发展。
1.1 编制依据国家相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等，为监理工作提供法律层面的指导和约束。
行业标准与规范：参考卫生部、国家卫生健康委员会发布的医院建设相关行业标准与规范，如《医院建筑设计规范》、《医院建设标准》等，确保工程建设的专业性和规范性。
监理大纲第一节监理工程概况一、工程概况1、招标人名称：xx市第五医院2、项目名称：xx市第五医院骨科、烧伤病房综合楼扩建项目监理3、工程地址：xx市xx区xx路27号4、工程规模：约41567平方米5、工程结构：框架结构6、质量要求：合格7、工期要求：2010年7月15日至2011年10月1日二、工程特点：本工程在完工后将很快投入使用，故如何保证在预定工期内顺利完成，也是监理控制的重点。
根据本工程特点，基础施工及砼主体施工是影响工期的主要因素，在具体施工过程中，此部分的进度控制将作为整个工程进度控制的重点。
我们在第七节中的“工程进度控制的手段和措施”将作详细说明。
三、监理时限本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，并在工程质量保修期内承担相应的义务和责任。
四、监理工作目标工程质量监理目标：确保符合设计要求及国家验收规范优良等级。
工程工期监理目标：满足计划工期的要求。
工程投资监理目标：控制在概算投资限额内，力求造价合理，节约费用。
安全、文明施工总目标：杜绝工程事故，安全、文明达标。
第二节监理工作内容及依据一、监理工作内容监理范围：***公司厂房工程的土建、安装等所有内容施工阶段和保修期内全过程监理。
即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量、工期和造价。
１、根据施工图的设计和预算，协助业主组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。
2、协助业主做好开工准备，编制开工报告，签发开工令，复核灰线等。
3、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保证体系及安全保证体系。
4、督促、检查承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承包商之间的关系。
5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。
６、组织施工图交底、负责施工现场的签证。
７、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。
医院住院医技综合⼤楼项⽬监理⼤纲医院住院医技综合⼤楼项⽬监理⼤纲⼀、编制说明1、本监理⼤纲是根据市医院住院医技综合⼤楼⼯程施⼯监理招标⽂件(CXZB-2009015)和现场踏勘情况编制的。
2、本监理⼤纲涵盖：从项⽬监理机构进场控制、管理施⼯单位施⼯准备⾄⼯程竣⼯验收的质量、进度、投资控制⼯作，安全、合同、信息管理⼯作，组织协调⼯作，及施⼯合同保修期内的控制、管理⼯作。
3、如有中标可能，本监理⼤纲是以后我单位开展现场监理⼯作的纲领性⽂件，作为编制监理规划的依据⽂件之⼀。
4、如有中标可能，以后我单位将在接到设计图纸后详细编制项⽬监理机构的指导性⽂件--监理规划和操作性⽂件—监理实施细则。
⼆、监理⼯作依据开展现场监理⼯作，主要有三⼤依据：1、有关⼯程建设的法律、法规、规章、规范、规程、标准、图集等。
2、有关⼯程建设的设计图纸、设计变更、设计说明、地质勘察报告。
3、有关⼯程建设的合同，包括委托监理合同、施⼯承包合同等。
三、⼯程基本概况1、⼯程基本情况⑴⼯程名称：市医院综合⼤楼⼯程。
⑵⼯程地点：市九江路150号。
⑶⼯程性质：新建项⽬。
⑷建设规模：建筑⾯积约35000M2，其中地下⼈防⼯程约3000M2，建设投资约10000万元⼈民币。
⑸建筑层数：地下⼆层，地上⼆⼗⼆层。
⑹建筑⾼度：84.45m，平⾯尺⼨：57.9m×32.4m。
⑺结构形式：基础为⼈⼯挖孔桩，主体为框剪结构。
⑻等级参数：建筑⼯程等级⼀级，防⽕设计建筑分类1类，⾼层设计耐⽕等级⼀级，地下防⽔⼯程等级Ⅰ级，屋⾯防⽔等级Ⅱ级。
抗震等级Ⅱ级，结构安全等级⼆级，抗震设防类别⼄类，抗震设防烈度6度，抗震措施设防烈度7度，地震加速度0.05g，建筑场地类别Ⅱ类，结构构件耐⽕极限(h)：梁2.0，板1.5，墙、柱3.0。
⑼⼯期要求：⾃开⼯之⽇起，不⾼于740⽇历天。
⑽质量要求：⼯程质量必须达到国家⼯程施⼯质量验收合格标准。
⑾场地情况：三通⼀平已完成，施⼯现场场地开阔，施⼯场外交通便捷，现场部分地⽅见明河塘，现场部分地⽅存在热⼒管线。
目录第一节本监理工程概况 (11)一、工程概况 (11)二、工程监理目标 (12)第二节监理工作内容和依据 (13)一、监理范围 (13)二、监理内容 (13)三、监理依据 (14)四、监理服务承诺 (14)五、我公司在本项目监理中的独特优势 (17)第三节监理机构组织结构形式及监理工作制度 (20)一、本工程的监理机构的组织形式 (20)二、监理工作制度 (21)第四节监理人员工作守则和行为准则 (28)一、监理人员工作守则 (28)二、监理人员行为准则 (28)第五节监理工作计划 (30)一、监理工作主要程序 (30)二、监理人员职责权利 (43)三、监理人员作业安排和进场计划 (47)四、各类监理人员到岗率 (50)第六节控制工程承包合同、质量、进度、 (51)安全文明施工及投资的主要手段和措施 (51)一、工程承包合同控制的手段和措施 (51)二、工程质量控制的手段和措施 (56)（一）、影响工程质量的原因分析 (57)（二）、质量控制的主要方法 (58)（三）、质量控制的措施 (62)三、工程进度控制的手段和措施 (66)（一）、进度控制的主要工作和手段 (66)（二）、工程进度控制“五类措施”要点 (70)（三）、工程进度控制的主要程序 (74)四、工程投资控制的手段和措施 (75)（一）、工程投资控制的方法 (75)（二）、工程投资控制的主要措施 (76)（三）、工程投资控制的主要程序 (77)（四）、核定实际完成工程量的方法和保证措施 (79)五、安全文明施工控制的手段和措施 (79)（一）、安全文明施工监理范围与目标 (79)（二）、安全文明施工监理的依据 (80)（三）、项目安全文明监理机构的组织形式和人员配备计划 (80)（四）、安全文明施工监理人员的岗位职责 (80)（五）、安全文明施工监理程序 (81)（六）、安全文明施工监理内容 (82)（七）、安全文明施工监理工作方法及措施 (87)六、信息管理的手段和措施 (103)（一）、信息管理的工作内容 (103)（二）、信息管理的监理措施 (104)（三）、文档资料的整理 (104)（四）、监理文件档案资料传递流程 (105)（五）、规范化监理用表制度 (105)（六）、归档资料的整理目录 (105)七、组织协调的手段和措施 (107)（一）、监理协调内容与要点 (107)（二）、协调的基本原则 (111)（三）、协调的方法 (112)八、保修阶段的监理 (113)（一）、工程保修期确定的依据 (113)（二）、工程保修期内监理内容的依据 (113)（三）、保修期内的检查 (114)（四）、保修期工程质量责任的鉴定 (114)（五）、督促和监理保修工作 (114)（六）、保修期工作的结束 (115)第七节对本医院工程的要点、难点和关键部分的 (115)阐明及监理实施意见 (115)一、土建、装修专业工程方面 (116)二、设备安装专业工程方面 (123)三、就本医院工程的特点对设计单位的建议 (131)（一）、关于土建、装修等工程方面的建议 (131)（二）、关于设备安装工程方面的建议 (136)（三）、其他相关建议 (138)第八节本医院工程施工其他要点、难点和关键部分的 (138)阐明及监理实施意见 (138)一、施工测量监理要点及主要措施 (139)1、测量监理工作的主要内容 (139)2、施工测量质量控制要点和目标值 (139)3、施工前的测量监理 (140)4、施工中的测量监理 (140)二、±0.000 以下基础工程质量监理要点及主要措施 (142)1、钻孔灌注桩 (142)2、先张法预应力管桩 (148)3、管井降水 (149)4、基坑开挖 (150)5、基坑土钉墙支护和井点降水 (151)6、基坑工程现场监测 (154)7、地下室防水工程 (155)8、大体积混凝土 (159)9、汽车库施工 (161)三、主体结构工程质量监理要点及主要措施 (163)1、模板工程 (163)2、钢筋工程 (165)3、混凝土工程 (168)4、构件安装工程 (173)5、砌体工程 (176)四、防水工程质量监理要点及主要措施 (180)1、屋面防水工程 (180)2、外墙面防水、防渗漏工程 (183)3、卫生设施防渗漏 (184)4、管道安装防渗漏 (184)五、装修工程质量监理要点及主要措施 (186)（一）、装修工程质量监理工作流程 (186)（二）、装修工程质量控制 (186)（三）、地面工程 (189)（四）、玻璃幕墙工程 (200)（五）、抹灰工程 (202)（六）、门窗工程 (203)（七）、吊顶工程 (212)（八）、玻璃隔墙工程 (220)（九）、饰面砖粘贴工程 (221)（十）、涂饰工程 (225)（十一）、橱柜制作与安装工程 (228)六、室内给排水及卫生工程质量监理要点及主要措施 (230)1、室内给水管道安装 (230)2、室内排水管道安装质量监理 (232)七、暖通空调工程质量监理要点及主要措施 (233)1、暖通空调监理目标 (234)2、暖通空调监理要点 (234)3、暖通空调进度控制措施 (239)4、暖通空调投资控制措施 (240)5、暖通空调专业建议 (241)八、电气工程质量监理要点及主要措施 (242)1、对施工文件的审查监理 (242)2、施工队伍的素质监理 (243)3、施工材料的质量控制 (244)4、变压器及箱式变电所安装质量控制要点 (245)5、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装质量控制要点 (246)6、配管配线工程质量控制要点 (247)7、配电照明箱及灯具安装质量控制要点 (248)8、安全用电监督控制要点 (249)9、隐蔽工程质量控制监理要点 (250)10、竣工资料质量监理要点 (250)（二）、智能化工程监理工作控制要点及目标值 (251)（三）、智能化工程监理工作的方法及措施 (280)（四）、智能化工程监理工作旁站监理的方法及要求 (281)（五）、智能化工程监理现场监理检查要求及相关记录 (283)十、电梯安装工程质量监理要点及主要措施 (292)1、电梯安装工程质量监理工作流程 (292)2、电梯曳引装置组装质量监理 (292)3、导轨安装质量监理 (296)4、轿厢、层门安装质量监理 (298)5、电气装置安装质量监理 (298)6、安全保护装置安装调试质量监理 (299)7、电梯试运转质量监理 (301)8、电梯外观检查质量监理 (303)十一、人民防空工程质量监理要点及主要措施 (304)1、人民防空工程监理的依据 (304)2、人民防空工程监理的特点 (305)3、建立人民防空工程施工阶段的监理工作制度 (306)4、人民防空工程施工阶段的监理 (307)（三）、各专业节能工程质量控制要点及主要措施 (317)十三、消防工程质量监理要点及主要措施 (336)1、消防给水 (337)2、防排烟通风 (340)3、火灾自动控警系统质量监理控制要点 (345)十四、附属工程质量监理要点及主要措施 (352)1、道路工程监理控制要点 (352)2、室外广场工程施工质量监理控制要点 (354)3、排水管道基础、排管、腰箍、坞膀、闭水试验等监理要点 (357)4、窨井砌筑监理要点 (359)5、绿化工程监理要点 (359)十五、道路和建筑物无障碍设施监理要点 (367)十六、冬期施工工程质量监理要点及主要措施 (367)1、土方回填工程 (367)2、地基与基础工程 (368)3、砌筑工程 (368)4、钢筋工程 (369)5、混凝土工程 (370)6、屋面保温及防水工程 (373)7、装饰工程 (376)8、钢结构工程 (377)十七、雨季施工监理要点 (380)（一）、雨季施工准备工作 (380)（二）、雨季施工主要技术措施 (382)（三）、雨季施工安全防护要点 (384)（四）、雨季施工施消防工作要点 (386)十八、安全生产、文明施工监理要点 (386)（一）、安全文明施工监理依据 (386)（二）、安全文明施工监理程序 (387)（三）、安全文明施工监理内容 (387)十九、本工程旁站监理实施方案 (395)（一）、旁站监理实施范围 (395)（二）、旁站监理主要内容 (396)（三）、旁站监理实施程序 (396)（四）、旁站监理人员主要职责 (397)（五）、旁站监理措施 (397)（六）、本工程旁站监理具体部位、工序、环节及控制方法 (398)（七）、本工程旁站监理人员安排计划 (399)二十、本工程监理见证取样与送检实施方案 (400)（一）、见证取样的必要性 (400)（二）、见证取样制度 (401)（三）、见证取样计划 (401)（四）、见证取样方法 (403)二十一、本工程施工难点及关键部分的分析及监理实施意见 (408)（一）工程组织及协调管理方面 (408)（二）、进度控制方面 (410)（三）、投资控制方面 (411)第九节投入本工程的检测仪器、仪表、设备及交通工具汇总表 (413)第十节对本工程监理的实施意见及对有关各方的建议 (417)一、就本医院工程的特点对设计单位的建议 (417)二、对施工单位的建议或要求 (417)（一）、质量管理方面 (417)（二）、进度管理方面 (418)（三）、施工防火方面 (419)（四）、重视机械设备的选型和管理 (420)三、对监理方面的建议或要求 (421)1、对施工措施、安全等的监理 (421)2、对主要施工机械设备的监理工作 (424)3、对施工单位人员教育、管理方面的监督工作 (426)四、对建设单位的建议 (427)（一）、关于工程实施组织管理方面的建议 (427)（二）、投资控制方面 (429)第一节本监理工程概况一、工程概况1、项目名称：杭州市余杭区****医院迁建工程2、建设单位：杭州市余杭区****医院3、建设地点：杭州市余杭区****路东侧(原**苗圃地块)4、设计单位：杭州市****建筑设计研究院有限公司5、项目组成及建筑规模与专业工程类型：⑴、项目组成及建筑规模本工程为余杭区****医院工程迁建工程，为三级乙等医院，医院建设规模为1000床级。
援几内亚比绍军队总医院项目监理大钢编制：常江审核：陈祥濂审批：肖玉玲广东海外建设监理有限公司2009年4月目录第一章工程项目概况一、基本情况二、工程概况第二章监理工作范围及内容一、监理工作范围二、监理工作内容第三章监理工作目标一、质量控制目标二、投资控制目标三、进度控制目标四、安全文明施工管理目标第四章监理工作依据一、监理总体工作依据二、安全文明施工监理依据第五章项目监理机构的人员岗位职责一、监理组组长二、专业监理工程师三、档案资料员四、安全文明施工管理的监理岗位职责分工第六章监理工作方法及措施一、工程质量控制二、投资控制三、进度控制四、安全文明施工管理监理措施第七章监理工作制度一、内部组织管理制度二、廉洁自律制度三、会议制度四、设计交底、图纸会审制度五、施工组织设计审核制度六、工程开工申请制度七、监理日记制度八、监理简报制度九、材料、设备检查验收制度十、抽样检查制度十一、旁站监理制度十二、隐蔽验收制度十三、工程质量安全事故处理制度十四、单位工程中间验收制度十五、监理档案管理制度十六、施工质量保证体系和质量保证联系人制度十七、安全文明施工监理制度第八章旁站监理策划及监理细则策划第一章工程项目概况工程项目背景资料：中国援几内亚比绍军队总医院项目是中、几比两国领导人在中非合作论坛北京峰会上商定的项目。
该项目建成对缓解几比军民看病难问题，实现联合国千年目标，巩固中、几比友好关系，具有重要意义和影响。
该项目的正式启动，为实现2008中非合作论坛北京高峰会上中国政府援建非洲30所医院的庄严承诺，迎接中非第四次论坛会议的召开奠定了基础。
一、基本情况1、工程名称：援几内亚比绍军队总医院项目2、工程用途：为中国政府援几内亚比绍共和国的建设项目，建成后将成为几内亚比绍现役、退伍军人及家属提供服务的综合性医院。
3、工程地址：几内亚比绍首都比绍市4、工程设计总承包单位：中国中元国际工程公司5、工程施工总承包单位：正太集团有限公司6、工程场址及现场施工条件：建设场地位于几内亚比绍首都比绍市的北部，由机场通往市区的主干道的右侧，东邻西非银行。
原为政府办公大楼旧址，现已全部拆迁。
场地地势较平坦，场区较开阔，总体上北高南低，场地内最大高差约3.9m。
临时用水采用场地自打水井取水，临时用电由施工单位采用柴油发电机现场发电提供。
7、工程规模：项目总投资约5133万元人民币，占地面积为27765.2㎡，总建筑面积8200平方米，病床合计200张，并提供部分医疗设备。
二、工程概况拟建场地气候特征：援几内亚比绍军队总医院项目位于首都比绍市，比绍气候属热带海洋性季风气候，气候炎热潮湿。
6月至10月为雨季，11月至次年5月为旱季。
年平均气温为25度，年平均降雨量为2000mm。
场地岩土工程特征：根据江苏省地质工程有限公司提供的场地岩土工程勘察报告，场地地基土层自上而下分布有松散状素填土、稍密状粉砂混粉质粘土（遇水后强度降低）、强风化泥岩夹砂岩。
场地雨季时地下水潜水水位埋深7-10m左右，旱季地下水潜水水位埋深10m以下。
场地土对混凝土结构及其钢筋、钢结构无腐蚀性。
建设项目概况：本项目分为七个单项工程：医疗综合楼、传染科楼、后勤楼、太平间、门卫1-3、深井泵房及水塔、室外工程（即区域外网，包括围墙、道路、直升机停机坪、停车场、污水处理设施、景观和地下油罐等）。
其中医疗综合楼为一类多层建筑（2层），水塔高度23.75m，其余建筑均单层建筑。
建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，混凝土屋盖上部设置轻钢压型钢板坡屋面，主要柱网为7.2m×7.2m，地基采用天然地基，选择粉砂混粉质粘土为基础持力层，其承载力特征值为130Kpa，基础类型选用柱下独立钢筋混凝土基础。
医疗综合楼为该项目的主要单项工程，位于场地东南侧，建筑面积为6195m2, 由门急诊楼、医技楼和病房楼组成。
门急诊楼和医技楼首层层高4.2m，病房楼首层层高3.7m，二层层高皆为3.5m。
门急诊楼与医技楼、病房楼室内标高相差0.5m。
传染科楼位于医疗综合楼西侧，并由围栏封闭为一独立区域，建筑面积为1369m2。
主要由肺结核、霍乱及爱滋病等病房组成，建筑层高3.5m。
后勤楼位于医疗综合楼北侧，建筑面积为262m2。
主要由发电机房、变配电室及职工厨房等组成，建筑层高3.9m。
太平间位于场地的东北角，并设有一独立出口，建筑面积为89.1m2，主要由停尸间、告别室等组成，建筑层高3.5m。
门卫共分门卫1 门卫2及门卫3三个单体，各单体在总图中的位置不同之外完全相同，各单体的建筑面积均为17.5m2，建筑层高3.5m深水泵房及水塔位于场地的北侧，泵房建筑面积为32.5m2，层高4.7；水塔为23.75m钢筋混凝土倒锥壳水塔。
建筑物主要结构形式为混凝土钢筋框架结构体系，基础类型采用钢筋混凝土独立柱基。
屋面均为不上人屋面，采用轻钢结构压型钢板屋面，压型钢板采用820型彩色涂层镀锌钢板，厚度不小于0.6mm。
内外墙均采用混凝土空心砌块墙体，砌块强度等级MU7.5，外墙均采用200厚砌块，内隔墙均采用150厚砌块，砌筑砂浆强度等级MU5。
内墙根据用途分别采用中高级乳胶漆、釉面砖防水墙面，手术室为复合防锈铝板，相关房间主要为纸面石膏防霉抗菌涂料；外墙喷涂料。
放射科墙面和顶板均做无龙骨单面木质复合铅板防辐射处理。
门窗：门为钢制结构门、铝合金门、木门，按使用用途分为甲、乙、丙三个等级；窗分为防雨百叶、铝合金窗、屋面通风窗，铝合金外门窗采用普通铝合金型材框料，窗框均采用深灰色氟碳喷涂，其中放射科门窗均为防辐射门窗，钢质平开或手动推拉防护门，铅玻璃防护窗，其厚度根据医疗设备的辐射当量确定，防护性能需满足设备防护要求及国家相关规定。
玻璃：外门窗玻璃均为单层玻璃，厚度不少于6mm；卫生间、浴室及更衣室的门窗玻璃均为平板喷砂玻璃；出入口玻璃门、单块大于1.5m2玻璃均采用钢化玻璃。
地面根据用途分别铺普通地砖、防滑地砖和细石混凝土等。
室内板底采用抹水泥砂浆顶棚及硅酸钙吊顶，手术室主要为方钢龙骨石膏板吊项。
本工程需采取防白蚁技术措施，所有木结构均需做防白蚁处理。
第二章监理工作范围及内容一、监理工作范围依据本项目施工监理内部总承包合同的约定，参照本项目施工任务内部总承包合同规定的工程承包范围，本项目的施工监理工作范围为以下各单项工程的施工准备阶段、施工过程现场管理阶段、工程竣工验收阶段的监理工作，具体监理工作范围详见下表。
建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程援几内亚比绍军队总医院项目一、医疗综合楼建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填，模板，钢筋，混凝土，砼砌块砌体。
主体工程钢筋，模板，混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体建筑地面工程地面基层，涂膜防水层，水泥砂浆面层、细石混凝土面层、砖面层、塑料板面层、活动地板面层门窗工程金属门窗安装、木门窗制作与安装、塑料门窗安装、特种门安装、防护门窗安装、门窗玻璃安装装饰工程一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，明龙骨吊顶，暗龙骨吊顶，厕所隔断板安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、剁斧石台阶、混凝土坡道、混凝土散水，变形缝，雨水口及雨水管，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装，操作台、吊柜制作安装，服务台制作安装，配套设备安装屋面工程找平层、找坡层、卷材防水层、水泥基复合涂料防水层、水泥砂浆面层，金属板屋面，钢板天沟，细部构造建筑设备安装工程建筑给水、排水工程室内给水系统：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：排水管道及配件安装卫生器具安装：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装援几内亚比绍军队总医院项目电气安装工程动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；火灾报警系统：火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统综合布线系统：缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装通信网络系统：通信系统，公共广播系统医护对讲系统通风与空调工程风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机及空调设备安装，系统调试二、传染科楼建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土；混凝土砌块砌体主体工程钢筋，模板，混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体建筑工程建筑地面工程地面基层，涂膜防水层，水泥砂浆面层、砖面层门窗工程金属门窗安装、木门窗制作与安装、塑料门窗安装、特种门安装，门窗玻璃安装装饰工程一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，厕所隔断板安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装，操作台、吊柜制作安装，服务台制作安装屋面工程找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造建筑设备安装工程建筑给水、排水工程室内给水系统：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：排水管道及配件安装卫生器具安装：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装电气安装工程动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；火灾报警系统：火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统综合布线系统：缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装通信网络系统：通信系统，公共广播系统医护对讲系统援几内亚比绍军队总医院项目通风与空调工程风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机、空调设备安装，系统调试三、后勤楼建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土，抗渗混凝土；混凝土砌块砌体主体工程钢筋，模板，混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体装饰工程一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，厕所隔断安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装建筑地面工程地面基层，涂膜防水层，细石混凝土面层、砖面层门窗工程金属门窗安装、木门窗制作与安装、特种门安装，门窗玻璃安装屋面工程找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造建筑设备安装工程建筑给排水工程室内给水系统：给水管道及配件安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：排水管道及配件安装卫生器具安装：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装建筑电气安装工程变压器安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；通信系统通风与空调工程风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试四、太平间建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土；混凝土砌块砌体主体工程钢筋，模板，混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体建筑地面工程地面基层，涂膜防水层，砖面层门窗工程金属门窗安装、木门窗制作与安装，门窗玻璃安装援几内亚比绍军队总医院项目装饰工程一般抹灰，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，窗台板制作安装，操作台、吊柜制作安装屋面工程找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造建筑设备安装工程建筑给水、排水工程室内给水系统：给水管道及配件安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：排水管道及配件安装卫生器具安装：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装建筑电气安装工程动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；通信系统通风与空调工程排气扇安装，风扇安装五、门卫1、门卫2、门卫3建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土；混凝土砌块砌体主体工程钢筋，模板，混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体建筑地面工程地面基层，涂膜防水层，砖面层门窗工程金属门窗安装，门窗玻璃安装装饰工程一般抹灰，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，细石混凝土台阶、混凝土散水屋面工程找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层、金属板屋面，细部构造建筑设备安装工程建筑电气工程动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；通信系统六、深井泵房及水塔建筑工程地基与基础工程土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土；混凝土砌块砌体主体工程钢筋，模板，混凝土，抗渗混凝土；钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；混凝土砌块砌体援几内亚比绍军队总医院项目装饰工程一般抹灰，防水砂浆防潮层，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，水泥砂浆台阶、细石混凝土台阶、混凝土散水建筑地面工程地面基层，水泥砂浆面层、细石混凝土面层门窗工程金属门窗安装，门窗玻璃安装屋面工程找平层、找坡层、涂膜防水、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造设备安装工程建筑给水、排水工程深井泵及控制设备安装，给水管道及配件安装，水塔配管安装，管道防腐，绝热建筑电气安装工程动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；通信系统七、室外工程建筑工程围墙土方开挖，土方回填；钢筋、模板、混凝土，砖砌体，混凝土空心砌块砌体；大门制作安装，方钢栏杆制作安装，混凝土栅栏制作安装；花岗岩墙面，有机装饰板，有机玻璃字道路土方开挖，土方回填；灰土垫层、级配砂石垫层、混凝土面层，水泥豆石混凝土基层、嵌草砖面层，广场砖面层，路缘石景观土方开挖，土方回填；灰土垫层，混凝土面层，广场砖面层，混凝土砌块砖面层，路缘石安装；混凝土垫层，砖砌体，水洗石饰面，水质涂料饰面，瓷砖饰面，木质装饰线，金属装饰线油罐土方开挖，土方回填；钢筋，模板，混凝土；油罐安装，油泵安装，管线及配件安装建筑设备安装工程建筑给水、排水工程给水管道及配件安装，消防水泵结合器及室外消火栓安装，管沟及井室；排水管道及配件安装，排水管沟与井池；雨水管道及配件安装；管道防腐、绝热；管道土方；检查井，渗水井，阀门井，化粪池；消防水池，溢水井，消防泵吸水井，污水消毒池；潜污泵安装，洒水拴安装建筑电气工程动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆管路槽敷设，电线、电缆管路敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；庭院路灯安装，普通灯具安装；管线土方，电缆井；电系统室外线路安装二、监理工作内容监理工作内容包括本工程施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调工作，具体内容为: 1．《监理规划》根据该项目施工总承包合同及施工组织设计，进行编制，并在《监理规划》的基础上制定并落实《监理细则》。
