建设用地使用权题库1-0-8

合同管理题库1-0-8问题：[单选]在信息系统建设中，建设方与承建方合同的作用体现在以下（）方面。

①作为监理工作的基本依据②规定了总监理工程师的职责③确定了项目的工期④规定了双方的经济关系⑤规定了扣除招标公司费用的比例A.①②③B.①③④C.②③④⑤D.①②③④⑤在任何工程建设中，工程建设合同是必不可少的。

工程建设合同在工程中有着特殊的地位和作用，主要体现在以下方面。

（1）工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。

工程建设合同在工程实施前签订，它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。

例如，工程建设合同确定的工程目标主要有三个方面：●工期。

包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。

●工程质量要求、规模和范围。

详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求。

●费用。

包括工程总价格，各分项工程的单位和总价格，支付形式和支付时间等。

它们是工程建设和工程管理的目标和依据。

工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。

（2）合同规定了双方的经济关系。

合同一经签订，合同双方就结成一定的经济关系。

合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任，利益和权力。

从根本上来说，合同双方的利益是不一致的。

由于利益的不一致，导致工程过程中的利益冲突，造成在工程建设和管理中双方行为的不一致、不协调和矛盾。

很自然，合同双方都从各自利益出发考虑和分析问题，采用一些策略、手段和措施达到自己的目的。

但这又必然影响和损害对方利益，妨碍工程顺利实施。

合同是调节这种关系的主要手段，它规定了双方的责任和权益，双方都可以利用合同保护自己的利益，限制和制约对方。

（3）合同是工程建设过程中合同双方的最高行为准则。

合同是严肃的，具有法律效力，受到法律的保护和制约。

订立合同是双方的法律行为。

合同一经签订，只要合同合法，双方必须全面地完成合同规定的责任和义务。

如果不能认真履行自己的责任和义务，甚至单方撕毁合同，则必须接受经济的，甚至法律的处罚。

2022-2023年土地登记代理人之土地登记代理实务练习题库包含答案单选题（共20题）1. 某企业原属国有企业，经国家划拨取得一宗土地的使用权，后因企业改制，原划拨土地以作价入股方式重新进入企业，则该宗土地（）抵押。

A.不允许B.允许依法C.要经人民政府批准后方可D.只能由土地部门决定是否可以【答案】 B2. 土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付B.登记C.协议D.协商【答案】 B3. 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。

A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.行政责任【答案】 A4. 李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（）。

A.可申请登记和支配B.无法登记但可支配C.可登记但无法支配D.无法登记和支配【答案】 D5. 土地登记的基本单元是（）。

A.宗地B.地块C.权属地D.租赁土地【答案】 A6. 对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记B.初始登记C.设定登记D.其他登记【答案】 B7. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（）申请续期。

A.三个月B.半年C.一年D.两年【答案】 C8. 土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。

A.1个B.2个及2个以上C.3个及3个以上D.4个及4个以上【答案】 B9. 有关注销登记的工作程序，下列排列正确的是（）。

A.注销登记申请、审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书B.审核、注销登记申请、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书C.审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书D.注销登记申请、审核、注销(收回)或更改土地权利证书【答案】 A10. 土地登记公开性的内在要求是（）。

A.公开土地登记结果B.公开土地登记依据C.公开土地登记程序D.土地登记资料可公开查询【答案】 D11. （）登记资料是指涉及国家安全、军事设施等单位的土地登记资料内容。

土地法试题卷答案一、单项选择题1. A2. B3. C4. D5. C6. A7. A8. B9. A10. B11. C12. B13. A14. A15. C16. D17. D18. A19. C20. A21. D22. C23. D24. C25. A26. C27. C28. D29. B30. C二、多项选择题1. ABCD2. ABC3. ABCD4. AC5. ABCD6. ACD7. ABCD8. AC9. ABCD10. ABD11. ABCD12. ACD13. AB14. ABC15. AD16. ABC17. BCD18. BC19. ABCD20. CD21. BD22. ABC23. BCD24. ACD25. ABC26. CD27. AB28. ABCD29. ACD30. ABCD三、名词解释1. 土地一级市场是指国家以土地所有者的身份将土地使用权出让给土地使用者，这种行为所形成的市场；2. 土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。

3. 土地市场或称地产市场，是指土地（包括土地所有权和土地他物权）出让、转让、租赁、抵押等交易的总称。

4. 土地使用权抵押合同是债务人或第三人与债权人签订的，以债务人或第三人的土地使用权为债权人设定抵押权的合同。

5. 建设用地使用权是指为在他人所有的土地上建造并所有建筑物或其他附着物而使用他人土地的权利。

6. 土地政策：是针对土地制度上存在或者发生的问题而采取的对策。

7. 土地使用权人出租是指土地使用权人作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他定着物出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的双方民事法律行为。

8. 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

第一章建设项目投资估算与财务评价题库1-0-8问题：[问答题,案例分析题]某企业预投资建设某化工项目，设计生产能力为4.5×105t。

已知生产能力指数为3×105t的同类项目投入设备费为30000万元，设备综合调整系数为1.1。

该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备费的10％，安装工程费为设备费的20％，其他工程费是设备费的10％。

该三项的综合调整系数定为1.0，其他投资费用估算为1000万元。

该项目资金由自有资金和银行贷款组成。

其中贷款总额为50000万元，年贷款利率为8％，按季计算，建设期为3年，贷款额度分别为30％、50％、20％。

基本预备费为10％，预计建设期物价年平均上涨率为5％，投资估算到开工的时间按一年考虑。

投资计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。

固定资产投资方向调节税免征。

已知本项目的流动资金为8589.17万元。

问题：问题：[问答题,案例分析题]某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。

工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

项目建设期2年，运营期8年。

建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。

贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。

出让国有建设用地使用权(总分107,考试时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1. 全国第一个土地使用权市场是在( )建立的。

A．深圳 B．北京 C．上海 D．广东2. 开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。

A．《中华人民共和国土地管理法》B．《中华人民共和国中外合资经营企业法》C．《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》D．《城市房地产管理法》3. 自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。

A．土地允许私人所有B．与国有土地使用权相关的法律制度的确立C．国有土地使用权出让和转让制度的确立D．国有土地使用费税制度的确立4. 对( )的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。

A．农地使用税 B．城镇土地使用税C．物业税 D．城市房地产税5. 有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。

A．仅限于招标、投标方式 B．应当签订出让合同C．建设用地使用权自出让合同生效时设立D．是无偿的6. 下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。

A．权利的取得是有偿的B．是以土地所有权与土地使用权统一为基础的C．是一种相对完整的土地权利D．是有期限的7. 按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过( )年。

A．30 B．40 C．50 D．708. 下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是( )。

A．出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B．境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C．外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D．外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份9. 关于出让金，说法不正确的是( )。

A．出让金的支付方式可以通过合同进行约定B．没有全部付清土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书C．没有全部缴清土地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割国有建设用地使用权 D．受让人在缴纳一部分受让金之后，即可办理土地登记10. 出让金在经济学上的性质为( )，即土地使用者将数十年使用土地的代价于订立出让合同时一次性的支付给国有土地所有者代表。

12207020建设工程项目信息的分类、编码和处理方法题库1-0-8问题：[问答题]信息编码问题：[单选]业主方和项目参与各方可根据各自的项目管理需求确定其信息管理的分类，但为了（）的方便和实现部分信息共享，应尽可能作一些统一分类的规定。

A.信息加工B.信息交流C.信息处理D.信息汇总业主方和项目参与各方可根据各自项目管理的需求确定其信息的分类，但为了信息交流的方便和实现部分信息共享，应尽可能作一些统一分类的规定。

所以B正确。

问题：[单选]“信息获取便捷”、“信息透明度高”以及“信息流扁平化”有利于（）。

A.项目信息的检索和查询B.项目参与方之间的信息交流C.数据和文件版本的统一D.项目的文档管理信息交流是确保各要素构成一个完整的、动态的、持续改进的体系和基础，应关注信息交流的内容和方式。

所以8正确。

(电竞圈 /)问题：[单选]对建设工程项目信息分类按（）分为设计准备信息、设计信息、招投标信息和施工过程信息等。

A.项目管理工作的对象分类B.项目实施的工作过程C.项目管理工作的任务分类D.按信息内容的属性分类问题：[单选]一个建设项目有不同类型和不同用途的信息，为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的整理，必须对项目的信息进行（）。

A.编码B.归类C.汇总D.分解问题：[单选]建设工程项目的业主方和项目参与方的信息处理应考虑充分利用（）的方式。

A.广域网通信B.远程数据通信C.局域网通信D.城域网通信问题：[多选]数据通信网络类型包括（）。

A.无线网B.局域网C.城域网D.广域网E.互联网问题：[多选]建设工程项目信息按项目实施的工作过程分类，可按（）等进行分类。

A.投资计划B.设计准备C.设计D.招标投标E.施工过程按项目实施的过程，如设计准备、设计、招标投标和施工过程等进行信息分类。

投资计划不属于项目实施的过程。

所以B、C、D、E正确。

土地法学期末考试题库（一）单项选择题1.耕地的承包期为（B）年A．20 B.30 C.40 D.50解析：《物权法》第一百二十六条规定耕地的承包期为三十年。

2.农民集体整体移民后，原属于其所有的土地应（B）A.通过征用，转变为国家所有B.直接成为国家所有C.划分给邻近集体所有D.所有权不变解析：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属于国家所有。

3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起（B）内向人民法院起诉。

逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

A.15日B.30日C.2个月D.6个月4、报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（A）A、协议B、招标C、拍卖D、挂牌5.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（D）。

A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效解析：根据《宪法》《民法通则》和《土地管理法》的规定，土地所有权不得以任何方式交易，以巩固和保护土地的社会主义公有制。

6. 承包经营耕地的单位或者个人连续 ( B ) 年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A. 一B. 二C. 三D. 四答案：B 第三十七条第三款：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

7. 以下土地类型中属于国有土地类型的有 ( C ) 。

①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山A. ①②B. ②③C. ①D.②③④答案：C 第八条：城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

8、下列土地属于全民所有即国家所有的是：（B）A．城市郊区的土地B．城市市区的土地C．农民集体承包的林地D．从其他农户手中承包的耕地答案：B 第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

2024年《土地管理学》知识考试题库（附答案）一、单选题1.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是()A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置D、土地的永久性参考答案：C解析：p3土地的基本特性：①土地是自然的产物②土地面积的有限性③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?A、转包B、出租C、转让D、抵押参考答案：D解析：第十三章254页3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年B、50年C、40年D、100年参考答案：B解析：第十一章219页4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()A、所有权B、承包权C、L经营权D、受益权参考答案：C解析：p38。

三权分置即所有权、承包权、经营权。

三权分置的重点是放活经营权。

5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为()。

A、土地征收B、土地征用C、土地变更D、土地消灭参考答案：A6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?A、一户一宅,户有所居B、放活土地经营权C、宅基地审批权限为乡级人民政府D、宅基地建设不得占用永久基本农田参考答案：B解析：第十三章256页7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。

A、征收B、征用C、没收D、征购参考答案：B解析：原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称征用”。

2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征'修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。

8.我国土地所有权分为()。

A、国有土地所有权和农民集体土地承包权B、国有土地所有权和集体土地所有权C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D、集体十地所有权和国有十地使用权参考答案：B解析：p37第二段9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标？A、有效率B、公平性C、可持续性D、特殊性参考答案：D解析：P144土地利用规划的一般目标包括（1）有效率（2）公平性和可接受性（3）可持续性10.土地权属争议处理的方式不包括()?A、协商B、发生冲突C、政府处理D、诉讼参考答案：B11.土地资源的特性之中不包括()A、资源利用的多宜性B、资源系统的全球性C、资源分布的地域性D、资源持续的再生性参考答案：D解析：p3312.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?A、取得的有偿性B、出让的计划性C、年期的无限性D、权利相对完整性参考答案：C解析：P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体(2)取得的有偿性(3)出让的计划性(4)年限的有限性(5)权利相对完整性(6)受让主体的相对广泛性13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。

第一章建设工程质量管理制度和责任体系题库1-0-8问题：[单选]工程决策、施工方法、工程造价等因素都直接或间接的影响工程项目质量。

这体现了工程质量本身（）的特点。

A.影响因素多B.质量波动大C.质量隐蔽性D.局限性问题：[多选]监理工程师在工程质量控制过程中应遵循的原则有（）。

A.坚持以人为核心B.坚持质量第一C.坚持旁站监理D.坚持质量标准E.坚持科学公正问题：[多选]下列有关工程质量管理制度，描述有误的是（）。

A.工程质量管理体系包含三个层次，承建方的自控.建设方的监控和政府社会的监督B.工程质量监督机构受政府主管部门委托，受理建设工程项目的质量监督C.建设单位不可以自主选择审查机构D.工程勘察文件的审查，甲级项目不超过15个工作日E.工程竣工验收备案表一式二份，一份建设单位保存，一份留备案机关存单出处：安徽11选5 https://;问题：[多选]在工程质量控制中，（）为监控主体A.监理单位质量控制B.施工单位质量控制C.政府质量控制D.勘察设计单位质量控制E.建设单位质量控制问题：[单选]工程质量控制中，应坚持以（）为主的原则。

A.公正B.预防C.管理D.科学问题：[多选]工程建设的各个阶段都对工程项目质量的形成产生影响，其中施工阶段是。

A.确保工程实体的最终质量B.使决策阶段确定的质量目标和水平具体化C.形成工程实体质量的决定性环节D.实现建设工程质量特性的保证E.实现设计意图的重要环节问题：[单选]在工程竣工验收时，施工单位的质量保修书中应明确规定保修期限。

基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的最低保修期限，在正常使用条件下为（）。

A.终身保修B.三十年C.五十年D.设计文件规定的年限问题：[单选]下列关于建设工程质量特性的表述中，正确的是（）。

A.评价方法的特殊性B.终检的局限性C.与环境的协调性D.隐蔽性。

建筑市场信用体系建设题库1-0-8问题：[单选]某施工单位因借用其他企业的资质证书骗取中标，被有关主管部门取消1年投标资格。

则该违法行为记录公告期限应为（）。

A.A．3个月B.B．6个月C.C．1年D.D．2年问题：[单选]某施工单位因借用其他企业的资质证书骗取中标，被有关主管部门取消3个月投标资格。

则该违法行为记录公告期限应为（）。

A.A．3个月B.B．6个月C.C．1年D.D．2年问题：[单选]甲、乙都是某建筑工地两个分包商技术负责人。

乙的现场办公用房因使用电炉着火，甲为防止乙的火蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（）。

A.A．甲、乙之间构成了不当得利之债B.B．甲、乙之间构成了无因管理之债C.C．甲、乙之间构成了合同之债D.D．甲、乙之问没有形成债的关系/ 球探足球比分问题：[单选]下列情况能发生不当得利之债的是（）。

A.A．施工单位向工人支付工资B．施工单位为工人办理工伤社会保险B.C．施工单位为工人发放降温费D．施工单位计算错误多付给张某三天工钱C.6、按照原建设部《建筑市场诚信行为信息管理办法》的规定，建筑市场诚信信息分为（）。

D.A．良好行为记录和不良行为记录B．公共服务信息和市场监管信息E.C．市场主体信息和市场客体信息D．公众投诉信息和公众评价信息问题：[多选]在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有（）。

等。

A.A．施工单位与材料供应商订立合同B.B．施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人C.C．施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号D.D．材料供应商向施工单位交付材料E.E．施工单位向材料供应商支付材料款问题：[单选]下列关于企业信用档案的表述中，正确的是（）。

A.企业的信用档案主要记入不良行为记录B.企业信用档案信息主要由建设单位和监理单位向其资质许可机关提供C.企业信用档案应包括企业的基本情况、业绩、工程质量和安全、合同履行隋况等D.企业信用档案信息的公布应征得企业同意问题：[多选]下列选项中，注册建造师享有的权利包括（）．A.使用注册建造师名称B.保管和使用本人注册证书、执业印章C.在执业范围外从事相关专业的执业活动D.对侵犯本人权利的行为进行申述E.介入与自己有利害关系的商务问题：[单选]建筑市场主体的诚信评价，包括政府对市场主体的诚信评价和社会中介信用机构的信用评价，前者是（）。

第一章工程造价构成题库1-0-8问题：[单选]下列费用中，不属于工程造价构成的是。

A.A．用于获得项目所需土地而发生的费用B.B．用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.C．用于购买安装施工机械所支付的费用D.D．用于委托工程勘察设计所支付的费用问题：[单选]世界银行规定的项目直接建设成本不包括。

A.A．施工管理人员工资B.B．工厂普通公共设施费C.C．管道系统费用D.D．服务性建筑费用问题：[单选]国产标准设备是指（）。

A.按照企业自定的图纸和技术要求，由设备生产厂批量生产的，符合质量检测标准的设备。

B.按照主管部门颁布的标准图纸和业主提出的技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。

C.按照业主提供的图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。

D.按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备(古诗词 )问题：[单选]按照我国现行工程造价构成的规定，下列属于工程建设其他费用的是。

A.A．基本预备费B.B．税金C.C．建设期贷款利息D.D．其他资产费用问题：[单选]下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是。

A.A．该项费用属于设备费B.B．该项费用属于工程建设其他费用C.C．该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算问题：[单选]某建设项目投资构成中，设备购置费l000万元，工具、器具及生产家具购置费200万元，建筑工程费800万元，安装工程费500万元，工程建设其他费用400万元，基本预备费l50万元，涨价预备费350万元，建设期贷款2000万元，应计利息120万元，流动资金400万元，则该建设项目的工程造价为万元。

A.3520B.3920C.5520D.5920问题：[单选]某进口设备的到岸价为100万元，银行财务费0．5万元，外贸手续费费率为I．5％，关。

土地管理基础与法规：土地产权要点背记（题库版）1、单选（）是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

A.划拨建设用地使用权B.出让建设用地（江南博哥）使用权C.租赁建设用地使用权D.外商投资企业场地使用权正确答案：A2、判断题现行农村集体土地使用制是在土地所有权归集体的条件下，把土地使用权承包给农户，以户为单位独立经营，自负盈亏，部分收入归农户个人，即家庭联产承包责任制。

正确答案：错3、多选国有土地所有权的范围包括（）。

A.城市市区即建成区的土地B.农村和城市郊区中已被国家依法没收、征收、征购为国有的土地C.农村中的国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地D.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地依法收归国家所有E.名胜古迹、自然保护区等特殊土地（包括区内集体所有的土地）正确答案：A, B, C, D4、判断题农地使用权人在权利期限内，对土地享有占有权、使用权、收益权和全部处分权，并可依法继承。

正确答案：错5、单选（）是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

A.土地所有权B.建设用地使用权C.土地管理权D.土地占用权正确答案：B6、多选对"土地承包经营权"作出规定的法律包括（）等。

A.《城市房地产管理法》B.《农村土地承包法》C.《土地管理法》D.《物权法》E.《城乡规划法》正确答案：B, C, D7、单选某企业将其一块土地出租给B企业使用，B企业和C企业合作在该地上建起了办公用房，厂房被出租给D企业使用，则该办公用房应属于（）所有。

A.A企业B.B企业C.C企业D.D企业正确答案：A8、判断题我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。

正确答案：错9、单选土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

划拨国有建设用地使用权(总分50, 做题时间90分钟)一、单项选择题(每题的备选答案中，只有一个最符合题意)1.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是( )。

A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制B．划拨国有土地使用权一般没有明确的期限C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税D．划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:D[解析] 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权力，属于公权力。

2.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( )除外。

A．出让土地使用权B．租赁土地使用权C．划拨土地使用权D．国有土地使用权作价入股SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C[解析] 划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。

因此，划拨土地使用权属于无偿取得方式。

3.划拨土地使用权一般采用( )的形式。

A．判决书B．政府裁决书C．行政文件D．政府纲要SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:C4.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经( )依法批准。

A．乡级以上人民政府B．县级以上土地主管部门C．县级以上人民政府D．市级以上土地主管部门SSS_SIMPLE_SIN分值: 1答案:C[解析] 划拨国有建设用地使用权，是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的，没有使用期限限制的国有建设用地使用权。

5.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是( )。

A．划拨国有建设用地使用权都是无偿的B．有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性C．划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制D．交易受到严格限制SSS_SIMPLE_SINA B C D分值: 1答案:B[解析] 根据《城市房地产管理法》第二十三条条第一款规定，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。

2023一级建造师法规知识章节习题：土地所有权、建立用地使用权和地役权2023一级建造师法规知识章节习题：土地所有权、建立用地使用权和地役权【例题·多项选择】关于土地权属的说法，正确的有( )。

【2023】A.城市郊区的土地归国家所有B.自留地归集体所有C.城市市区土地归国家所有D.农村土地均归集体所有E.宅基地归农民个人所有【答案】BC【解析】A错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

B正确，E错误，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

C正确，城市市区的土地属于国家所有。

D错误，错在“均”字，因为法律规定属于国家所有的除外。

此知识点为高频考点。

一定要注意区分国家所有的土地和集体所有的土地的用处，国家所有的土地可以民用、商用、军用等，集体所有的土地只能民用。

注意，建立用地使用权的权利只能是建立在国家所有的土地上的。

【例题单项选择】根据《物权法》，建立用地使用权自( )时设立。

【2023】A.划拨B.登记C.支付出让金D.转让【答案】B【解析】建立用地使用权自登记时设立。

【例题·单项选择】关于建立用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的选项是( )。

【2023】A.建立用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构建物及附属设施应一并处分B.建立用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年C.建立用地使用权期间届满的，自动续期D.建立用地使用权消灭的，建立用地使用权人应当及时办理注销登记【解析】建立用地使用权人有权将建立用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

建立用地使用权人将建立用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。

使用期限由当事人约定，但不得超过建立用地使用权的剩余期限。

(2)应当向登记机构申请变更登记。

(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

土地承包经营权题库
1-0-8
问题：
[单选]在地役权法律关系中，下列表述不正确的有哪些？（）
A.A、地役权是为特定人设定的
B.B、地役权是为需役地设定的
C.C、地役权可以是有偿取得的
D.D、地役权也可以是无偿取得的
问题：
[单选]甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。

1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。

依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?（）
A.A．5000元
B.B．3万元
C.C．1.25万元
D.D．1.5万元
问题：
[多选]依照我国《土地承包法》，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：（）
A.A．采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B.B．采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C.C．采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D.D．采取转包方式流转的，应当报发包方备案
(方程式赛车 /)
问题：
[多选]依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?
A.A．转让
B.B．出租
C.C．入股
D.D．抵押
问题：
[问答题,简答题]简述地上权的特征。

问题：
[问答题,简答题]地上权的最高期限是多少？
问题：
[问答题,简答题]简述承包经营权的特征。

问题：
[名词解释]土地承包经营权。

变更权属调查题库1-0-8问题：[单选]变更权属调查的步骤，主要包括：①填写变更地籍调查表；②填写变更权属调查记事及调查员意见；③界址变更调查及界址标志的设定；④权属调查文件资料的移交；⑤查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；⑥宗地权属状况调查；⑦发送变更地籍调查通知书；⑧勘丈或修改宗地草图。

下列排序正确的是（）。

A.⑤①③②⑦⑥⑧④B.⑤⑦⑥③①⑧②④C.⑤③②⑦①⑥⑧④D.⑤⑥③①⑦⑧②④问题：[单选]作为地籍变更的资料，通常由（）、变更证明书和测量文件组成。

A.变更地籍的属性信息B.地籍调查通知书C.原丈量数据D.变更清单地籍变更申请一般有两种情况，一是间接来自于社会，二是来自于国土管理部门的日常业务。

作为地籍变更的资料，通常由变更清单、变更证明书和测量文件组成。

问题：[单选]如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的（），不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息B.原测距离C.界址标志D.编号一般来说，如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的属性信息，不进行变更地籍测量，继续沿用原有几何数据。

当界址发生变化、土地权利人对原有档案资料存在疑问并需要进一步核实资料、原丈量数据需用数字调查测量数据代替时，调查人员应到实地调查，进行变更地籍测量。

(天津11选5 )问题：[单选]进行变更地籍调查时，在调查人员进入实地调查前需先送达（）。

A.变更地籍调查申请表B.土地管理配合通知书C.指界通知书D.变更地籍调查通知书在调查人员进入实地调查前，必须提前通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现场指界。

通知的方法可采用亲自登门送达或挂号邮寄"变更地籍调查通知书"，也可以采用电话通知。

送达的通知书，应由土地使用者签名并有存根备查，电话通知须有电话记录。

12207020建设工程项目信息的分类、编码和处理方法题库1-0-8问题：[问答题]信息编码问题：[单选]业主方和项目参与各方可根据各自的项目管理需求确定其信息管理的分类，但为了（）的方便和实现部分信息共享，应尽可能作一些统一分类的规定。

A.信息加工B.信息交流C.信息处理D.信息汇总业主方和项目参与各方可根据各自项目管理的需求确定其信息的分类，但为了信息交流的方便和实现部分信息共享，应尽可能作一些统一分类的规定。

所以B正确。

问题：[单选]“信息获取便捷”、“信息透明度高”以及“信息流扁平化”有利于（）。

A.项目信息的检索和查询B.项目参与方之间的信息交流C.数据和文件版本的统一D.项目的文档管理信息交流是确保各要素构成一个完整的、动态的、持续改进的体系和基础，应关注信息交流的内容和方式。

所以8正确。

/ 二手车直卖网问题：[单选]对建设工程项目信息分类按（）分为设计准备信息、设计信息、招投标信息和施工过程信息等。

A.项目管理工作的对象分类B.项目实施的工作过程C.项目管理工作的任务分类D.按信息内容的属性分类问题：[单选]一个建设项目有不同类型和不同用途的信息，为了有组织地存储信息、方便信息的检索和信息的整理，必须对项目的信息进行（）。

A.编码B.归类C.汇总D.分解问题：[单选]建设工程项目的业主方和项目参与方的信息处理应考虑充分利用（）的方式。

A.广域网通信B.远程数据通信C.局域网通信D.城域网通信问题：[多选]数据通信网络类型包括（）。

A.无线网B.局域网C.城域网D.广域网E.互联网问题：[多选]建设工程项目信息按项目实施的工作过程分类，可按（）等进行分类。

A.投资计划B.设计准备C.设计D.招标投标E.施工过程按项目实施的过程，如设计准备、设计、招标投标和施工过程等进行信息分类。

投资计划不属于项目实施的过程。

所以B、C、D、E正确。