工程造价基础知识78739
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工程造价基础知识文档摘要本文档旨在为项目经理和工程师提供工程造价的基础知识,涵盖成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等内容。
通过详细的例子和案例,读者可以深入理解工程造价的核心概念和计算方法。
文档结构清晰,配有图表和图示,帮助读者更好地理解复杂概念和计算方法。
第一章:工程造价的定义和分类工程造价是指完成一个工程项目所需的全部资金投入,包括直接成本、间接成本和利润等。
工程造价可以分为:1.直接成本:包括材料费、人工费、机械费等直接与工程项目相关的成本。
2.间接成本:包括场地租赁费、管理费、办公费等与工程项目相关但不直接包含在成本中的成本。
3.利润:企业为完成工程项目所获取的利润。
第二章:成本构成要素成本构成要素是指影响工程造价的各种因素,包括:1.材料:包括工程项目中使用的各种材料的成本。
2.人工:包括工程项目中劳动力的成本。
3.机械:包括工程项目中机械设备的成本。
4.管理:包括工程项目管理人员的成本。
5.税金:包括工程项目相关的税金和费用。
第三章:常用术语解释以下是工程造价中常用的术语及其解释:1.估算:对工程项目的成本进行初步的预测。
2.预算:对工程项目的成本进行详细的计划和控制。
3.结算:对工程项目的成本进行最终的计算和结算。
4.变更:对工程项目的范围、时间或成本进行变更。
第四章:成本估算方法成本估算方法是指对工程项目的成本进行预测和估算的方法,包括:1.详细估算法:对工程项目的每一项成本进行详细的估算。
2.参数估算法:根据工程项目的规模、复杂度等参数进行估算。
3.比价法:根据市场价格和历史数据进行估算。
第五章:成本估算案例以下是一个工程项目的成本估算案例:•项目名称:办公楼建设项目•项目规模:10000平方米•项目周期:12个月•估算方法:详细估算法•估算结果:总成本:1000万元,材料费:400万元,人工费:300万元,机械费:150万元,管理费:50万元,税金:100万元。
第六章:结论工程造价是指完成一个工程项目所需的全部资金投入,包括直接成本、间接成本和利润等。
工程造价基础知识摘要本文档为建筑公司的项目经理和工程师提供了工程造价的基础知识,涵盖成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等内容。
通过阅读本文档,团队成员将能够更好地理解工程造价的核心概念和基础知识,提高项目成本管理的能力。
工程造价的定义和重要性工程造价是指在工程项目中发生的各种成本的总和,包括材料、人工、机械、管理等费用。
工程造价是项目管理的重要组成部分,直接影响项目的盈利能力和投资回报率。
成本构成要素工程造价的成本构成要素包括:•直接成本:材料、人工、机械等直接用于工程项目的成本•间接成本:管理、设计、监理等间接用于工程项目的成本•固定成本:不变的成本,如土地、建筑物等•变动成本:随着工程项目的变化而变化的成本,如材料、人工等常用术语解释•成本估算:根据工程项目的设计和计划,估算工程项目的总成本•成本控制:通过各种措施,控制工程项目的成本,确保项目在预算范围内完成•成本分析:分析工程项目的成本结构,找出成本的优化机会成本估算方法工程造价的成本估算方法包括:•单位价格法:根据工程项目的设计和计划,估算每个单位的成本•总价法:根据工程项目的总成本,估算每个单位的成本•经验估算法:根据工程师的经验和历史数据,估算工程项目的成本详细的例子和案例•案例1:某工程项目的成本估算o直接成本:材料100万元,人工50万元,机械20万元o间接成本:管理10万元,设计5万元,监理5万元o固定成本:土地50万元,建筑物100万元o变动成本:材料、人工、机械等•案例2:某工程项目的成本控制o通过优化设计,减少材料的使用量,节省成本10万元o通过改进施工工艺,减少人工的使用量,节省成本5万元图表和图示•成本构成要素图•成本估算方法图•成本控制流程图文档结构和内容安排•工程造价的定义和重要性•成本构成要素•常用术语解释•成本估算方法•详细的例子和案例•图表和图示完成后,请提供一个简短的摘要或总结,突出重点并概述文档的结构和内容安排。
工程造价基础知识工程造价基础知识在建筑工程领域中,如何有效地进行工程造价管理一直是一个不可或缺的问题。
而要实现有效的工程造价管理,首先需要掌握一定的工程造价基础知识。
这篇文章就来详细讲述一下工程造价的基础知识。
一、工程造价的定义工程造价,简单来说就是指一个工程项目的总花费,包括设计、建设、材料、人工、设备、利润等方面的费用。
工程造价的核算是保证工程经济性的一个重要环节。
二、工程造价的组成如前所述,一个工程项目的造价包括多个方面的费用。
下面就来详细介绍一下这些方面的费用。
1. 设计费用在工程项目开始之前,需要先进行设计,确定工程方案、工程图纸等,这就需要支付设计费用。
设计费用的多少会受到工程的规模、要求等因素的影响。
2. 建设费用建设费用是工程中最重要的组成部分,它包括了建筑材料、人工、设备等方面的费用。
其中建筑材料包括水泥、钢筋、砖块等,人工也要考虑到劳动力成本的问题。
3. 施工机具费用在建设的过程中,需要使用到多种施工机具,如闸车、吊车等。
这些机器的使用也需要支付费用。
4. 设备费用在工程的使用过程中,需要使用到各种机器设备,如空调、电梯等。
这些设备的购置费用也需要计算在工程造价中。
5. 管理费用工程造价管理的实施需要有专业的管理人员进行操作,这就需要支付管理费用。
6. 利润工程造价中,还需要为建设和管理人员提供利润,以便他们能够维持正常的运作。
三、工程造价的核算方法对工程造价进行核算的方法有两种,分别是总价法和细目价法。
总价法就是将所有工程造价项目加起来,得到一个总价格。
这种方法适用于建设中的工程测算。
细目价法是将工程造价细分为多个部分,每个部分都有自己的价格。
这种方法适用于工程的施工完毕后进行验收。
四、工程造价的影响因素在进行工程造价核算时,需要考虑到多种影响因素,这些因素的变化会直接影响到工程造价的高低。
下面就来详细讲述一下这些影响因素。
1. 地理位置不同的地理位置所面临的情况是不同的,这也会影响到工程造价的高低。
工程造价基础知识文档文档摘要本工程造价基础知识文档旨在提升团队对项目成本管理的理解和能力。
文档涵盖了工程造价的核心概念和基础知识,适合项目经理和工程师阅读。
内容包括成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法,提供详细实例和案例,并使用清晰的图表辅助说明复杂概念和计算方法。
以下是其结构和内容安排的重点:1.成本构成要素2.常用术语解释3.成本估算方法4.示例与案例分析5.总结1. 成本构成要素1.1 直接成本直接成本是指能够直接归属到建筑项目中的成本,包括材料、人工和设备费用。
•材料费:指项目中所需各类材料的购置费用。
如钢筋、水泥、沙石等。
•人工费:指支付给施工人员的工资和福利。
如技工的工资、加班费等。
•设备费:指项目所需施工机械和设备的租赁、使用和维护费用。
1.2 间接成本间接成本是指不能直接归属到某一特定建筑项目中,但为项目服务的费用。
•现场管理费:指项目现场管理人员的工资、福利以及职能部门的运营费用。
•办公费用:包括办公用品、电话、网络等费用。
•财务费用:与项目相关的贷款利息和金融费用等。
1.3 其他成本包括不可预见费用、人员培训费用以及项目保险费用等。
2. 常用术语解释•造价:指建设工程从工程设计到竣工验收各阶段所有费用的总和。
•预算:根据设计图纸及相关资料,预先计算的估算成本。
•决算:实际完成工程所花费的总费用。
•标底:招标文件中的投标价作为参考依据。
3. 成本估算方法3.1 类比估算通过参考类似工程的历史数据估算当前工程的成本。
示例对于一栋类似结构的写字楼,可以参考以前建设的一栋相似写字楼的总造价。
3.2 单位成本估算法以单位工程量基准,如每平方米的费用。
示例使用某区域每平方米建筑的平均造价来估算建筑总成本。
3.3 工料分析法分析各个分项工程所需的工时、材料和设备,进行逐项估算。
示例分解一个建筑工程,估算每个部分如地基、主体结构、装修等各部分花费的人力和材料成本。
4. 示例与案例分析案例:市政道路工程造价估算•项目概述:计划新建一条10公里长的市政道路。
造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成?基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费?建筑及设备安装工程费,是建设项目中用于主要生产,辅助生产,生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
工程造价基础知识概述
工程造价是工程项目中一个至关重要的环节,涉及项目的成本控制、预算编制、费用核算等方面。
下面将简要概述工程造价的基础知识,帮助大家更好地了解这一领域。
1.工程造价的定义
工程造价是指在规定的时间、地点和条件下,按照合同约定,确定工程项目所需的全部费用的计算和核算工作。
它包括直接费用、间接费用和税金等方面。
2.工程造价的组成
工程造价主要由三部分组成:直接费用、间接费用和税金。
直接费用包括与工程直接相关的费用,如材料费、人工费、设备费等;间接费用包括工程间接支出,如管理费、利润等;税金则是根据国家相关税法规定的税收。
3.工程造价的影响因素
工程造价受多种因素影响,包括人工成本、材料价格、施工方法、工期等。
合理的工程造价控制需要综合考虑这些因素,以确保项目顺利进行并控制成本。
4.工程造价管理流程
工程造价管理包括预算编制、招投标、合同签订、工程进度控制、支付管理等环节。
有效的工程造价管理流程可以帮助项目顺利实施,确保项目质量和进度。
5.工程造价的重要性
工程造价在工程项目中具有重要作用,它直接影响着项目的成本控制和项目效益。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力,降低风险,实现项目的可持续发展。
通过以上概述,我们可以看到工程造价在工程项目中的重要性和复杂性。
了解工程造价的基础知识有助于我们更好地理解和掌握工程项目的成本控制和管理。
工程造价作为工程项目管理中的重要环节,对于项目的顺利实施和效益的实现至关重要。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力,降低成本,实现项目的可持续发展。
工程造价基础知识一、引言在建筑行业中,工程造价是项目管理的核心要素之一,它贯穿于项目的全过程,对项目的成功实施和企业的经济效益有着举足轻重的影响。
然而,我们团队在工程造价方面的知识层面存在一定的欠缺,为了提升大家对项目成本管理的理解和能力,特此进行本次分享。
二、工程造价的核心概念(一)定义工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心任务是根据设计内容、施工技术和管理水平等,合理确定和有效控制建设项目的投资。
(二)重要性准确的工程造价能够帮助我们在项目前期做出合理的决策,确保项目在预算范围内顺利进行,同时提高项目的经济效益和社会效益。
三、成本构成要素(一)直接成本1. 人工成本- 包括从事建筑安装工程施工人员的各项费用,如工资、奖金、津贴、补贴等。
- 例如,在一个住宅建设项目中,瓦工的日工资为300 元,共工作100 天,人工成本则为30000 元。
2. 材料成本- 构成工程实体的原材料、构配件、半成品等的费用。
- 比如,建造一栋办公楼,使用了100 吨钢材,每吨价格5000 元,材料成本即为500000 元。
3. 机械设备成本- 施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购置、维修、保养等费用。
- 假设租赁一台塔吊一个月的费用是20000 元,使用6 个月,机械设备成本就是120000 元。
(二)间接成本1. 管理费用- 组织和管理施工生产活动所发生的费用,如管理人员工资、办公费、差旅费等。
- 若一个项目的管理团队有5 人,平均月工资10000 元,管理费用一年就是600000 元。
2. 规费- 按规定必须缴纳的费用,如工程排污费、社会保险费等。
3. 临时设施费- 为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
四、常用术语解释(一)预算造价指在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。
- 案例:某商业综合体项目,在施工图完成后,编制的预算造价为8000 万元。
工程造价基础知识文档一、摘要本文档旨在为建筑公司项目经理及工程师提供工程造价的基础知识,涵盖成本构成要素、常用术语解释以及成本估算方法等内容。
通过详细的阐述、实际例子和清晰的图表图示,帮助读者更好地理解和掌握工程造价相关概念,以提升团队对项目成本管理的能力。
文档结构清晰,先介绍成本构成要素,再对常用术语进行解释,最后阐述成本估算方法。
二、目录1. 成本构成要素•直接成本•间接成本2. 常用术语解释•工程造价•预算•决算•工程量清单3. 成本估算方法•类比估算•参数估算•自下而上估算三、成本构成要素(一)直接成本1. 材料成本•构成:包括原材料、构配件、半成品等的采购费用。
例如在建筑工程中,钢筋、水泥、砖块等材料的费用。
•案例:某住宅项目,共需钢筋 100 吨,每吨采购价为 5000 元,则钢筋材料成本为 100×5000 = 500000 元。
•图表:可绘制一个柱状图,横坐标为不同材料名称,纵坐标为材料成本金额,直观展示各种材料成本在总直接成本中的占比。
2. 人工成本•构成:指从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括工资、奖金、津贴等。
例如,一个瓦工一天的工资为 300 元,在某项目中瓦工工作了 100 天,则瓦工的人工成本为 300×100 = 30000 元。
•案例:一个建筑项目共有工人 200 名,平均月工资为 6000 元,项目工期为 6 个月,则人工成本为 200×6000×6 = 7200000 元。
•图表:以折线图展示不同工种人工成本随时间的变化趋势,可清晰看出人工成本的波动情况。
3. 机械使用费•构成:包括施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
例如塔吊的租赁费用、挖掘机的台班费用等。
•案例:某项目租用一台塔吊,租赁期为 3 个月,每月租金 15000 元,则塔吊的机械使用费为 15000×3 = 45000 元。
工程造价基础知识文档摘要:本文档旨在为建筑公司的项目经理和工程师提供关于工程造价的基础知识。
内容涵盖了成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等核心概念。
通过详细的例子、案例、图表和图示,帮助读者深入理解工程造价管理的重要性及其实施方法。
1. 工程造价概述工程造价是指完成建筑工程所需的所有成本的总和。
它不仅包括直接成本,如劳动和材料,还包括间接成本和管理费用。
正确理解和有效管理工程造价对于项目成功至关重要。
2. 成本构成要素工程造价主要由以下几个要素构成:•直接成本:o劳动成本:涵盖所有工人和技术人员的薪酬,包括加班费用。
o材料成本:包括所有用于建筑的原材料和产品的成本。
o设备成本:涉及所有在工程期间使用的机械和设备的成本。
•间接成本:o管理与行政费用:涉及项目管理、监督和行政支出。
o间接劳动费用:涵盖非直接参与施工但与工程相关的人员费用。
•其他成本:o土地和土地改造费用:若有必要,涉及土地购买和改造的成本。
o设计与咨询费用:包括工程设计、顾问和专业服务费用。
3. 常用术语解释为了更好地理解工程造价管理,以下是一些常用术语的解释:•成本估算:预测工程项目总成本的过程,通常在项目早期进行。
•成本控制:管理和监控项目成本以确保在预算范围内完成。
•变更管理:处理设计或执行阶段中的变更,以确保其对项目成本的影响被适当考虑。
•费率分析:对不同成本要素的费率和比例进行分析,以了解其在整体成本中的贡献。
•单位成本:每单位完成的工作或安装的成本,用于比较和预测。
4. 成本估算方法工程造价的估算方法包括但不限于:•参数估算法:基于历史数据和类似项目的经验值进行估算。
•比较估算法:通过与类似项目进行比较来估算成本。
•详细估算法:根据详细的工程设计和材料清单进行精确估算。
5. 例子和案例分析案例一:新建商业办公楼项目在这个案例中,我们将详细分析商业办公楼项目的成本构成,包括土地成本、建筑材料、劳动力和设计费用,并展示如何进行成本估算和控制。
工程造价基础知识(精品)共覆盖一、概述工程造价是工程建设项目管理的重要内容之一,其基础知识是工程造价人员必须掌握的基础技能。
本文将为读者提供工程造价基础知识的全面介绍。
二、工程造价的概念工程造价是指对工程建设项目的投资进行全过程管理的一种方式,其目的是实现工程投资最优化。
也就是说,在工程项目的各个阶段,对其投资额进行合理规划、预算、控制和核算等管理工作。
三、工程造价的组成工程造价由三部分组成:投资组成、投资计划和投资管理。
其中,投资组成主要涉及工程项目建设准备阶段的工作和投资规划;投资计划则以工程建设过程中的投资计划为主要内容;而投资管理则包括了工程建设过程中的投资管理和工程建成后的投资管理两个阶段。
四、工程造价基础知识1. 投资预算投资预算是工程造价中最基础的概念之一。
它基于对工程建设所需资金的预估和计算,明确工程前期投资额的计划,从而为后续的资金筹措、资金管理以及工程进度控制等工作提供清晰的预判和指导。
2. 投资估算投资估算就是对工程造价进行科学、合理的计算和评估。
主要涉及的内容包括工程项目计划、建设成本、建设周期等方面。
3. 投资控制投资控制是实现工程造价管理过程中必须掌握的核心技能之一。
它的作用在于通过对资金运作、成本控制等方面的管理,实现工程标准化、专业化、科学化,确保工程建设项目的投资畅通无阻、节约成本和高效率。
4. 工程造价结算工程造价结算是指工程项目完工后进行的一项核算工作,包括工程建设投资核算、成本分析、工程造价清单编制等。
其作用在于监控工程造价运作情况,预测工程投资获利情况,对工程造价进行合理规划和控制。
五、工程造价管理的方法1. 节约成本节约成本是实现工程造价优化的重要手段。
为达成节约成本的目的,可采取尽量减少成本的手段:例如,精简工程管理人员,适当减少物资的使用量等。
2. 精准预算精准预算是工程造价管理的关键之一。
对于工程建设项目,预估经济用量、生产使用量,明确每个环节的成本开支,切实过细划分预算科目,注重预算与实际的对接,从而实现对工程造价的精准掌控。
工程造价基础知识一、引言工程造价在工程项目管理中起着至关重要的作用。
作为一名工程师,掌握工程造价的基础知识对于有效地进行项目管理和成本控制是不可或缺的。
二、造价管理的定义与重要性(一)定义工程造价管理是指运用科学、技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
(二)重要性1.合理确定和有效控制工程造价,能够提高投资效益。
2.有助于保障工程项目的质量和进度,避免因资金问题导致的工程延误或质量下降。
3.促进建筑市场的公平竞争,规范市场秩序。
三、基本概念(一)直接成本直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
(二)间接成本间接成本是指为施工准备、组织和管理施工生产所发生的全部费用支出,如管理人员工资、办公费、差旅费等。
四、常用的造价估算方法(一)类比估算通过与类似已完成项目进行比较来估算新项目的成本。
(二)参数估算利用历史数据和项目参数,建立数学模型来估算成本。
(三)自下而上估算从工作分解结构的底层开始,逐步汇总估算整个项目的成本。
五、案例分析与实际应用场景(一)案例分析以某住宅小区建设项目为例,分析在项目规划、设计、施工等阶段如何进行造价管理和成本控制。
(二)实际应用场景1.在项目可行性研究阶段,进行投资估算,为项目决策提供依据。
2.在设计阶段,通过限额设计等方法控制工程造价。
3.在施工阶段,严格控制工程变更和索赔,加强成本核算。
六、参考资料1.《工程造价管理》(作者:XXX)2.《建设工程造价管理基础知识》(作者:XXX)。
工程造价基础知识大全一、工程造价的概念工程造价是指工程建设过程中所需要的资金,包括建筑材料、人工、机械、施工管理等方面的费用,是工程建设中不可或缺的重要组成部分。
工程造价影响着工程的投资、建造、使用和拆除等各个阶段。
二、工程造价的构成工程造价通常由以下几个方面构成:1. 工程建造投资工程建造投资是从业主处按照建造合同或工程量清单函数支付给承建单位的价款,通常包括人员、设备、施工材料、机械设备、临时设施、设计、管理、检验等各项费用。
2. 工程咨询费工程咨询费是指在工程设计、施工、监理、招标等各个环节中需要聘请的专业机构或专业人员,提供技术支持和服务所产生的费用。
3. 工程试验费工程试验费是指工程建设过程中对各项材料和产品进行测试、检验、质量控制等相关费用。
4. 工程保险费工程保险费是指为了保障工程建设过程中、建成后因意外损失导致的经济损失而购买的各种保险费用。
5. 工程质量保证金工程质量保证金是指从施工单位或承包商处收取的保证其质量和完工的一定比例的资金。
三、工程造价的计算方法工程造价的计算是建筑工程项目的一个重要流程,通常有以下几个步骤:1. 工程量清单的编制工程量清单是在工程项目建筑师的设计下,按照建筑规范、施工标准、定额等精确计算产生的。
清单中包括所需的人工、材料、机械设备、辅助材料和各种费用。
2. 材料和机械设备的详细报价在工程量清单编制完毕后,需要对材料和机械设备进行详细的报价,以实际的市场价格为基础进行计算,得出实际的造价。
3. 各项费用的计算在得出材料和机械设备的实际报价后,需要考虑到施工管理、质量检验、咨询和保险等各项费用的计算,以确保工程总造价的精确计算。
4. 定价的确定在计算得出工程造价后,需要从口头协议、书面合同和文件记录中确定最终的定价,建立相关的财务文件和结算单据。
四、工程造价的控制工程造价的控制是工程管理和经济管理的一项重要内容,影响着工程的投资和利润。
可以通过以下措施进行控制:1. 较为准确的预算在这项工作中,需要编制周全的工程量清单、合理的价格预测和施工过程记录,以确保完整、精准的预算。
工程造价基础知识归纳工程造价是一个广泛的概念,它涉及到工程项目从设计到施工、验收的全部过程,并向业主提供合理的造价方案的全过程。
在工程建设中,对于每个工程项目,工程造价成为了一项必不可少的指标,它为工程投资和决策提供重要支持。
下面将系统归纳一下工程造价的基础知识和相关要点:1. 工程造价要素工程造价要素一般包括建设施工项目所需的劳动力、物资、机械设备的费用以及工程所涉及的土地、水电、通讯等配套设施费用。
在工程造价中,这些要素均需要进行细致的估算和计算,以确定预算总量和费用结构。
2. 工程造价分类常见的工程造价分类包括建筑工程造价、机电设备安装工程造价、市政基础设施工程造价等等。
不同类型的工程造价计算方法和标准也各有不同。
3. 工程造价预算工程造价预算是工程建设的一项重要内容。
它是以工程项目特性为基础,通过清单、定额、单价等逐项估算工程各项费用,计算出工程的预算总量,并以此作为工程建设招投标、施工和财务决策的依据。
4. 工程造价控制工程造价控制是指在工程项目的计划、设计、施工等不同阶段中,采取一系列措施和技术手段控制工程造价,以达到预算目标和最低总成本的目标。
在实际工程项目中,制定合理的工程造价控制计划,严格执行预算目标,严格控制工程投资,具有重要意义。
5. 工程变更和索赔在工程建设中,存在各种变更和索赔的情况,这进一步提高了工程造价管理的难度和复杂性。
在变更和索赔的情况下,通过合理的计算和分析,制定出合适的变更和索赔方案,实现工程投资的最优化。
6. 工程造价评估工程造价评估是根据指定标准和方法,对工程项目在特定时期的成本和价值进行客观、全面的估算和分析,以确定工程评估价值和相关价值指标。
在建设工程项目中,评估工程造价是一个重要的决策工具,有利于实现工程项目价值的充分分析和评估。
综上所述,工程造价是一个重要的建设项目管理范畴,它涉及到从工程项目规划到验收的全过程,决定了工程项目的投资和决策。
因此,在工程施工中,努力提高工程造价管理的水平、完善相关制度和措施,是保障工程建设顺利进行的重要前提。
共享知识 分享快乐 页眉内容 一、建筑识图 1、 基本概念 国家规定,一个工程项目应经过:(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计; (3)审查后施工图设计、又称技术设计。
2、 施工图作用:指导施工,技术依据;指导结算,支付进度款依据;指导决算,结算 工程款依据。
一套完整的施工图应: A、 首页图目:从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-)、 电通01-。
标准图 设计总说明,内容包括:工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等) ,建筑面积, 造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求,采暖通风要求,照明标准,防火等 级等)。施工要求(技术与材料)项目土 0.000与总图绝对标高的相对关系,室内外用材、强 度等级。
装修表 门窗表 B、 建筑施工图(简称建施) 1、 表示建筑物内部布置,外部形状、装修、构造、施工要求等,包括:纵横墙布置、 门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等) 。
2、 总平,平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、 阳台等构造和详细做法、尺寸)。
3、 文字说明,图注。 C结构施工图(简称结施) 1、 表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、 结构说明,基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详 图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等) 。
D、设备施工图(简称设施) 共享知识 分享快乐 页眉内容 1、 给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。
2、 平面布置、系统轴测、详图安装要求,接线原理。 二、识读施工图的要领 1、 掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、 熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样, 没有捷径可走,必须按部就班,系统阅读,相互参 照,反复熟悉,才不致疏漏。
1、 先细阅说明书、首页图(目录),后看建施、结施、设施。 2、 每张图,先图标、文字,后图样。 3、 看建施,先建施,后结施、设施。 4、 建施先看平、立、剖、后详图。 5、 结施先看基础、结构布置平面图,后看构件详图。 6、设施先看平面、后看系统、安装详图。现实的施工图由于设计单位缺乏自审、 互审、 工种会审、总工把关(特别是地方设计院)一系列审核制度,所以尺寸不符、轴中不符、构 造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等 层出不穷。搞预、决算编审特别应该注意,搞不好就失之毫里、差之千里!
三、 解说建筑总平面图(P163) 总平图上标注的尺寸,一律以 M (米)为单位,它反映拟建房屋、构筑物等的平面形 状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化的布置,地形、地貌、标高以及与原有环境的关系 和邻界情况等。为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电 视的总平面图和施工总平面图的依据。
四、 解读建筑平面图 1、读图名、识形状、看朝向; 2、读名称、懂布局、组合; 3、根据轴线、定位置、识 开间、进共享知识 分享快乐 页眉内容 深; 4、掌握特殊表示、读楼梯; 5、读尺寸、定面积、看高度、算指标; 6、看图 例、识细部,认门窗代号; 7、根据索引符号,可知总图与详图关系。
五、解读建筑立面图 1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图; 2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗 数量和位置、大小; 3、立面图上通常只标注标高尺寸,和结构标高会有不同; 4、立面图上 标出各部分构造,装饰节点详图的索引符号。
六、建筑剖面图的读法 1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位; 2、读地面、楼面、屋面的形状、构造; 3、据标高、尺寸、知高度和大小; 4、据索引符号、图例,读节点构造。
七、建筑详图 详图是表达细部构造和节点关系,构配件的构造与尺寸、用料、做法。 详图包括: 1、楼梯; 2、外墙剖面; 3、阳台; 4、单元详图; 5、门窗详图。 八、结构施工图 包括: 1、结构设计说明书; 2、结构布置平面图; 3、各承重构件(基础、柱、墙、板、 梁)详图、
剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。 结构施工图,简称结施。配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。 特点: 1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。 2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结 构变异则各层均有。
3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。 4、用单个构件的正投影表达构件详图,把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明 细表。有的还要作模板图、予埋件图。
5、构件详图,比例放大,清晰表达节点的细节。 6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线,而钢筋的配置,则用粗实线或黑园点表 示。 共享知识 分享快乐 页眉内容 结构施工图读图方法要点 先看文字说明,从基础平面图看起,到基础结构详图。 再读楼层结构布置平面图,屋面结构布置平面图。 结合立面和断面,垂直系统图。 最后读构件详图、看图名、看立面、看断面,看钢筋图和钢筋表 由于结施是计算工程量的依据,编制予决算,以免漏误,往往要熟读多次,相互对照, 摘抄要点、理解空间形状,构件所在部位,反复核对数量、材料、才能精益求精。
工业厂房施工图 工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处: 1、图示原理,平、立、剖、详; 2、读图 方法,先文后
图; 3、图样内容,建、施、设; 4、编制方法,说、总平、总图、建、施、设、详、节; 5、 绘图步骤,自左至右,自下而上。
不同之处: 1、生产工艺条件; 2、使用功能; 3、实用要求。故图上表示的图例符号、 具体内容则有异,结构施工图就复杂些,数量也多。
读懂X大学结构试验室图纸, 基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要 区别:
一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间, 高跨进深 15M ,低跨 5.6M, D〜E轴之间设
410MM 间距的伸缩缝,以适应高低跨之间的变形需要。 车间内设有轿厢式吊车一台、 起重量Q=10t,轨距Lk=13.5M ,吊车设在工字形钢砼柱的 牛腿上。车间
的5-6轴间,B〜C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。设坡道、散水。 A轴处设2400 X 2000钢窗9樘,东山墙设 2400 X 2400窗2樘,3600 X 2400窗1樘。 ED轴(车间与辅房之间) 设 4200 X 1400 窗 3, 3000 X 1400 窗 3, 2400 X 1400 窗 1, 1500 共享知识 分享快乐 页眉内容 宽内开双扇门 7 樘
F轴C-6窗2400 X 1500计17樘,东、西两侧各设 2100 X 2400窗1 , 4-5轴北面设1500 宽边门 1 樘。
车间内设上走道(吊车维护费用)和吊车钢梯。 二、 从立面图可知, 车间外粉刷水平分格线以窗顶、 窗台,竖向分格线以轴线位置为垂 直分格线。
设有窗台和遮阳板。 有组织排水、落水管位置在 3、 9 轴(双线表示) 。 三、 从平面图的 1-1 剖面为阶梯剖面,看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面 标高、门、窗
高度与地面的距离。 看到带牛腿柱子的侧面形状,吊车梁搁置位置, T 形吊车梁的形状和搁置方式,行走方 向。
看到形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度,沿沟节点、排水方式。 四、 看到六个不同切面的节点详图。 ①②为D、E伸缩缝的详图(A)为1的放大节点;③天沟与遮阳;④卷闸门与雨蓬(大 门);⑤坡道、
散水与明沟;⑥高低跨(D、E轴)的处理节点。 按 P188、 189、 190 平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量 门宽X高樘窗宽X高樘 MC11500X 360010C-12400X1200 卷闸门 3000X 36002C-24200X 240044 C-52100X 2400 C-61500X 240017+4 共享知识 分享快乐 页眉内容 C-74200X 24003
解读结构施工图 一、结构说明 1、结构形式(结构材料及类型;结构材料及规格、强度等级) ; 2、地基与基础(包括 地基土的地耐力等) ; 3、施工技术要求及注意事项; 4、选用的标准图集等。
二、结构布置平面图 1、基础平面; 2、楼层结构平面布置图; 3、屋面结构平面布置图。 三、构件详图 1、 梁、板、柱、基础结构详图; 2、楼梯结构详图; 3、屋架(屋面)结构详图; 4、其 它详图,天沟
、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。 特点: 1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图,沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结 构平面图,沿
屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。 2、 用单个构件的正投影来表达构件详图,以其平面、立面及断面来表达,出材料明细 表,有的要出
模板图,予埋件图。但这种图重复多,易出差错。 3、 用双比例法出构件详图,构件轴线按一种比例,而构件局部用放大比例出图,便于 更清晰表达节
点的施工尺寸与搭节关系。 4、 结施中,构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示,而构件内部钢筋配置则用粗 实线和黑点表
示。 5、 结施常用图例表达。 1.2 钢筋混凝土结构图