成都蓝光IBP空港总部基地项目整体概念策划报告

3个商业综合体室内空间设计经典案例浅谈城市的快速进展，业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新制造——商业综合体。

这是一种将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，形成彼此依存、彼此裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

案例1：【成都蓝光空港】设计单位：毕路德业主单位：蓝光集团设计面积：16846㎡项目位置：四川成都设计思路：成都蓝光空港地处成都大西南中心片区唯一一个超大体量的商业中心，依照国际商业空间最近几年的进展方向，打造以休闲气氛、主题故事、艺术品位为核心的体验性购物环境。

设计师通过对材料肌理的质感化、材质的自然化和室内造型的户外化，营造出商业街道的故事场景，强化休闲体验的同时，突出了地域文化特色。

富有转变的戏剧性光气氛处置，通过降低一般照明，引入集中式核心光线，使其具有故事感的“舞台”成效，变一般商城为吸引年轻社群的交往空间。

通过开放式中岛自由布局，充分利用了交通空间。

同时运用通道上安排摊档式花车及商铺空间的外摆，营造出目不暇接的喧闹的商业感受。

巧妙地放置具文化故事内涵的艺术装置，对传统文化进行现代抽象提取与再制造，形成“话题”中心，产生强烈的可经历符号。

案例2：【沈阳信基购物中心】设计单位：毕路德业主单位：沈阳房地产开发设计面积：万平方米项目位置：辽宁沈阳市设计思路：人们常说创意来源生活，果不其然。

沈阳信基购物中心的室内空间设计灵感源于中国到处可见的连绵翠峰，随意自然的组合取代了固定而生硬的柱网结构，独具吸引力。

同时建筑设计中林林总总的结构柱巧妙地隐藏于总图当中，设计的最终成效是从视觉上将原有的12根柱子减少为3根。

外，在统一的平面上新墙体的比例和尺寸正好适合现有的开窗，利于将自然光线引入室内空间，打造贵宾室，效劳空间和办公室。

最终制造出了一个充满活力又独特的空间，从视觉上放大原有小空间的比例，令线、板等元素的自由组合维持住了一种微妙的平稳，犹如一幕戏剧里的缤纷角色。

地方蓝光目标行动方案范文一、背景分析随着全球化和经济发展的推进，地方对于蓝光目标的重视程度越来越高。

蓝光目标是指通过在生态环境保护、资源利用和绿色发展等方面采取措施，实现经济、社会和环境的协同发展，促进可持续发展。

地方政府要在实施蓝光目标方案中，切实把握住发展机遇，统筹协调各方面工作，加大投入力度，推进绿色发展。

二、目标设定1. 经济目标：实现经济的绿色发展，建立健全的生态产业体系，促进绿色消费和绿色低碳生活方式的形成。

2. 社会目标：提高居民的环保意识，推动公民参与环境保护运动，加强环境教育和宣传，提高环境管理能力。

3. 环境目标：实现生态环境的保护与修复，提高生态系统的稳定性，保障水源、空气和土壤的质量。

三、重点任务和措施1. 促进绿色产业发展（1）建立绿色产业链，推动传统产业向绿色转型，培育和发展绿色产业。

（2）加强环保技术创新，推动产业升级，提高绿色产品的品质和竞争力。

（3）加大对绿色项目的财政扶持，鼓励企业投资研发绿色技术和产品。

2. 提升生态环境保护水平（1）建立健全生态环境保护制度，完善法律法规，加强环境监管和执法力度。

（2）推进生态修复工程，加大对生态系统的保护和修复，提高生态系统服务功能。

（3）加强水源保护，建设水资源保护工程，推进创新水资源管理模式。

3. 推动绿色消费和低碳生活（1）加强绿色产品宣传推广，提高公众对绿色产品的认可度和购买意愿。

（2）推动低碳生活方式的普及，倡导节约用水、用电和用能，鼓励绿色出行方式的采用。

（3）加强绿色金融的支持，促进绿色消费和绿色产业的发展。

4. 加强环境教育和宣传（1）加大环境教育力度，提高公众环保意识和环境管理能力。

（2）加强环境宣传工作，通过多种形式宣传环保知识，提高公众对环保工作的关注度。

（3）加强环境保护志愿者队伍建设，组织志愿者参与环境保护活动。

四、实施机制和保障措施1. 加强组织领导（1）设立蓝光目标工作领导小组，统筹协调各方面工作。

总部大楼项目策划书3篇篇一总部大楼项目策划书一、项目概述本项目旨在为[公司名称]建设一座现代化的总部大楼，以满足公司日益发展的业务需求。

总部大楼将集办公、研发、会议、展示等多种功能于一体，打造成为公司的形象窗口和创新基地。

二、项目背景随着公司业务的不断拓展，现有的办公场地已无法满足公司的发展需求。

为了提升公司的形象和竞争力，改善员工的工作环境，提高工作效率，公司决定兴建一座现代化的总部大楼。

三、项目目标1. 建设一座现代化、智能化、环保节能的总部大楼，为公司提供舒适、高效的办公环境。

2. 打造公司的形象窗口和创新基地，提升公司的品牌形象和知名度。

3. 通过合理的规划和布局，提高总部大楼的使用效率和空间利用率。

4. 引入先进的建筑技术和绿色建筑理念，降低总部大楼的能耗和运营成本。

四、项目选址1. 交通便利性：选址应靠近主要交通干道，便于员工和来访人员的出行。

2. 周边配套设施：选址应周边配套设施完善，如餐饮、购物、娱乐等，以方便员工的生活。

3. 环境质量：选址应环境优美，空气质量好，有利于员工的身心健康。

五、项目规划1. 建筑设计：总部大楼的建筑设计应体现公司的企业文化和品牌形象，同时注重建筑的美观性、实用性和舒适性。

建筑风格应简洁大气，富有现代感。

2. 功能布局：总部大楼的功能布局应根据公司的业务需求和组织架构进行规划，确保各部门之间的联系便捷，同时提高空间的利用率。

4. 绿色环保：总部大楼的设计应充分考虑绿色环保因素，采用节能、环保的建筑材料和设备，如太阳能光伏系统、地源热泵、雨水收集系统等。

同时，建筑应注重自然采光和通风，减少能源消耗。

六、项目建设1. 施工准备：在项目开工前，需完成土地平整、规划设计、施工图设计等工作。

同时，需办理相关施工手续，如施工许可证、安全生产许可证等。

2. 基础工程：包括土方开挖、基础施工、地下室建设等。

3. 主体结构：包括钢筋混凝土框架结构、钢结构等。

4. 装修工程：包括室内外装修、机电安装等。

房地产之成都航空港项目可行性分析报告一、项目背景房地产是我国经济发展的重要支柱产业之一，而成都作为中国西南地区的经济中心城市，拥有广阔的发展空间和良好的资源环境，吸引了大量的投资和人才流入。

其中，成都航空港项目作为成都市重点发展的房地产项目，将成为推动城市经济发展的重要引擎。

二、项目概述成都航空港项目位于成都市新都区，紧邻成都双流国际机场，总占地面积约5000亩。

项目计划建设物业包括商业综合体、住宅小区、办公楼等，为满足机场周边地区的产业发展和人口需求提供合适的居住和工作环境。

三、市场需求分析1.成都经济发展迅速，吸引了大量的投资和人口流入。

据统计，2024年成都市人口超过2000万，预计未来几年还将持续增长。

因此，对于住房和商业用地的需求将进一步提升。

2.成都双流国际机场是西南地区最大的航空港，每年吸引大量国内外游客和商务人士。

随着机场的不断扩建和航空业的快速发展，机场周边商业和住房需求也将不断增长。

四、可行性分析1.地理位置优势：成都航空港项目位于成都双流国际机场附近，交通便利，有利于商业和居民的出行和物流配送。

这为项目的商业运营和住宅销售提供了有力的支撑。

2.市场需求旺盛：成都经济发展迅速，人口规模庞大，对于住房和商业用地的需求持续增加。

同时，航空港项目的特殊定位和机场周边商业资源的丰富，有望吸引更多商家和购房者。

3.政府支持力度大：成都市对于房地产项目的发展高度重视，积极出台相关政策和措施，为项目的规划和建设提供了有力的支持和保障。

4.供应链优势明显：成都双流国际机场是西南地区的航空物流中心，周边形成了一条完整的供应链体系。

依托这一优势，航空港项目可以吸引更多的商家和物流企业入驻，形成完善的商业配套和物流体系。

五、风险分析1.市场竞争激烈：成都房地产市场竞争激烈，项目周边已经存在多个大型商业综合体和住宅小区。

项目在定位和市场推广方面需要做好充分的调研和规划，提高自身的竞争力。

2.土地供应不足：成都市土地资源有限，高质量土地供应十分紧缺。

目 录一. 引言二. 市场环境简况三. 消费者分析四. 部分竞争及同类项目分析五. 项目分析六. 整合推广方向思考核心方向思考延展性思考整合推广结构图七. 营销策略八. 广告策略九. 推广目标描述一. 引言蓝光国际广场，河西CBD 十大标志性建筑之一，将在河西新城的建设与繁华历程中写上浓墨重彩的一笔。

作为物业形态丰富多样的复合型地产项目，蓝光是否能以一个．．有力（有劲、有吸引力、有新意）的声音唱出不同．．的变调 作为新城的标志之一，蓝光是否能以全新．．的建设理念．．和非同一般的形象惊艳市场 这正是我们要考虑的核心。

蓝光国际广场房地产推广策划报告 【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】蓝光国际广场内物业包括大型SHOPINGMAIL、一幢15层写字楼、一幢15层酒店式公寓和四幢22层高层住宅，面对这样一个新的推广课题，我们敏锐地意识到：是我们必须的方法，整合．．是我们策略的灵魂。

创新．．二.整合推广方向思考（一）核心方向思考从营销推广的角度来看，蓝光国际广场有什么能够吸引足够多的眼球，在市场上掀起风潮如果从单个产品的功能性角度来看，并不具有这样的力量。

也就是说如果把写字楼、住宅、酒店式公寓、SHOPPINGMAIL拆开来，和我们的对手相比，很难做到从本质上与它们有所区别并焕发新意。

我们这样考虑：蓝光国际广场的基本功能可分为两大块：居住与商业办公。

其中居住区包括住宅与酒店式公寓，商业区包括写字楼与SHOPPINGMAIL。

不再像一般的项目中多种形态分开推广，我们换一种角度．．．．．来看。

这两种功能结合在一起会有什么样的新事物产生一种全新的、具有革命性意义的、可以创造一种导向性的城市物业模式：IBIH（independent business，independent home. 独立商务＋独立居住）经济不断发展下，复合物业时代的科学化、人性化产物；纯住宅区、纯商务区结合，形成商务区独立，居住区独立格局；住宅区与商务区在一个项目中，通过工程技术、营销手段使两者有机联系；一种新的物业模式，它使得写字楼与住宅能够较好融合，满足大量创业期、成长期私营企业主的需要，但又不像亦商亦住的商住楼那样充满矛盾；这种新模式的基本前提是物业并不处在城市传统核心地段，应该在交通便利、发展前景光明的城市新经济区域中，而使得消费者购买住宅与办公场所两者时的经济压力减轻。

蓝绸带社区规划&建筑方案设计成都天府国际空港新城Chengdu Tianfu International Airport New TownThe Blue Ribbon Community Planning And Building Design目录CONTENTS BACKGROUNDSECTION ONE 第一部分项目概况PROBLEM RESEARCHSECTION TWO 第二部分问题研判GOALS AND VISIONSSECTION THREE 第三部分目标愿景PLANNING DESIGNSECTION FOUR 第四部分规划设计SPECIAL GUIDESECTION FOUR 第五部分专项导则LANDSCAPE DESIGNSECTION SIX 第六部分景观设计INVESTMENT ESTIMATESECTION SEVEN 第七部分投资估算目录CONTENTS BACKGROUNDSECTION ONE 第一部分项目概况PROBLEM RESEARCHSECTION TWO 第二部分问题研判PLANNING DESIGNSECTION FOUR 第四部分规划设计SPECIAL GUIDESECTION FOUR 第五部分专项导则LANDSCAPE DESIGNSECTION SIX 第六部分景观设计INVESTMENT ESTIMATESECTION SEVEN 第七部分投资估算GOALS AND VISIONSSECTION THREE 第三部分目标愿景项目概况一年成聚,二年成邑,三年成都,十年成”心”成都背靠资源丰富的大西部，具备重要的区域中心作用及区域经济辐射能力，重视科技创新，依托成都天府新区科学城，聚焦核科学、航空航天、信息安全等重大领域，聚合国内外优势科研资源，努力为国家的科技创新提供核心动力支持。

·仲量联行:成都---中国新兴城市50强榜首城市 ·世界银行:成都---中国内陆投资环境标杆城市成都高科技聚集的科技之城A high-tech city of science and technology“中国领军智慧城市”包涵深厚的历史底蕴Profound historical background成都历史与现代“兼容并蓄” 在这座深受道家文化影响的城市，任何极端和对立都是可以被消除的，任何交锋都是可以化解的。

地方蓝光目标行动方案一、背景介绍：地方蓝光目标是指大力推广清洁能源和能效技术，以实现能源消费方式的转变，减少能源消耗和污染排放。

这一目标是为了应对全球气候变化、环境污染和能源安全等问题，并促进可持续发展。

二、目标设定：1. 清洁能源占比增加：将清洁能源（包括可再生能源和核能）占能源总消费的比例从目前的30%提高到50%以上；2. 能源强度降低：将单位GDP能源消耗值从目前的1.5吨标准煤下降到1吨标准煤以下；3. 能效提升：重点领域的能源消耗强度相比____年降低15%以上，发展建筑节能技术、制造业节能技术等；4. 核能发展：核能发电占比由目前的2%提高到10%以上。

三、行动方案：1. 推广清洁能源（1）加大可再生能源开发力度：加快推进风能、太阳能、水能等可再生能源的开发和利用，加大投资力度，提高技术水平，降低生产成本。

（2）发展核能：加强核电站建设规划，加大核能技术研发和示范项目的建设，提高核能安全性和应急能力。

（3）鼓励清洁能源利用：制定政策支持清洁能源的使用，鼓励企业和居民采用清洁能源供热和供电，提供相应的补贴和优惠。

2. 促进能源消耗方式的转变（1）加强能耗监测与评估：建立能源消耗监测和评估机制，及时发现和解决能耗高、能效差的问题，及时采取措施降低能耗。

（2）加强能效标准制定与实施：制定能效标准和技术规范，促进各行业提升能源利用效率，推动能效技术的发展和应用。

（3）加大能源技术研发力度：加大对能源节约与排放减少技术的研发投入，提高技术创新能力，加快推广应用。

3. 提高能源利用效率（1）发展建筑节能技术：鼓励采用高效节能建筑材料和技术，推广建筑节能设计标准，提高建筑能效。

（2）推进制造业节能技术：加强对制造业的技术支持和政策引导，推广高效节能设备和工艺，提高生产效率和节能效果。

（3）推广节能产品：加强对节能产品的宣传推广，鼓励企业与居民使用节能电器、节能照明产品等，提高能源利用效率。

4. 优化能源结构（1）发展清洁能源替代传统能源：逐步替代高污染、高能耗的传统能源，降低对煤炭、石油和天然气等高碳能源的依赖，提高能源供给结构的清洁度。

（国家级）经开区总部经济港奠基典礼策划方案一、基本要素二、策划导语三、宣传导向四、筹备计划五、场景布置六、仪式程序七、时间计划八、筹备组织九、费用预计十、关于我们一、基本要素策划主题：（国家级）经开区总部经济港奠基典礼策划宗旨：典礼新颖、隆重、安全、高效、和谐、统一，从而达到弘扬企业文化、扩大省银河投资集团品牌形象与影响力之目的。

策划规格：市、龙泉驿区等领导，省银河投资集团领导与行业协会等友好单位领导。

策划规模：领导30人，贵宾200人，新闻媒体30人左右，观礼宾客300人。

典礼时间：2008年9月25日上午10:30时执行地点：市龙泉驿区银河路主办单位：省银河投资集团二、策划导语作为西部地区的核心城市，在国外，特别是中国西部具有相当显著的地位、有着丰富的能源资本，与厚重的历史文化底蕴，自古商贾云集。

（国家级）经开区总部经济港项目总用地418亩，建筑面积达60万平方米。

经济港集办公、研发、成果孵化、物流与仓储等为一体。

其中，高达33层的总部基地办公大楼将以全新的形象成为城东的地标式建筑，并将实现200—300家跨国企业集中办公。

另外，项目地处国家级经济开发区所在地，全域东部主城区、是成渝经济走廊的桥头堡，国际服务业转移重要承接地，可谓占尽了天时、地利、人和。

（国家级）经开区总部经济港的建成，必将推动各产业集群，现代服务业的高端发展，提高城市品位，带来的效果利国利民。

省银河投资集团的领导层敏锐的洞察到这一先机，果断的在赢得抢点布阵攻城掠池的战略先机，经过精心筹备，一座崭新的，高标准，现代化的（国际）经济总部基地即将投建。

这是省银河投资集团的发展历程上令人振奋的历史时刻，我们相邀一起，为省银河投资集团展开这新的篇章，铸就新的辉煌举杯同庆，共襄盛典！礼仪天下、昭告万民。

丰尚腾广告公司成立以来，与社会各界共同创造了不少经典的案例，在礼仪行业中业绩非凡，积累了丰富的策划和操作经验，为传承中华礼仪文化、促进文化交流和沟通、宏扬企业文化，扩大企业品牌形象做出了一定的贡献。

重磅！成都临空经济示范区总体方案出炉！看“一港四区”怎么建？四川发布客户端消息久等了！四川人民期待已久的《成都临空经济示范区总体方案》近日正式出炉。

今年3月3日，成都正式获批建立国家级临空经济示范区，也将成为四川又一新增国家级重大开发开放平台。

那么，成都临空经济示范区究竟怎么建？重点任务是什么呢？四川发布客户端记者为您快速梳理重点。

战略目标：把成都临空经济示范区（以下简称示范区）建设成为临空经济创新高地、临空高端产业集聚区、内陆开放先行区、新型生态智慧空港城。

发展目标：2020年地区生产总值超600亿示范区的发展目标是：至2020年，地区生产总值达到600亿元以上，国际航空枢纽地位凸显，空港口岸功能和开放门户功能进一步提升，临空高端产业体系基本成型，初步建成引领西部、影响全国的临空经济示范区。

至2025年，地区生产总值突破800亿元，国际航空枢纽地位进一步强化，临空经济产业体系基本成熟，形成一批临空制造、航空服务、航空物流产业集群，建成国家级内陆临空经济示范区、中西部地区开放发展的新兴增长极。

规划范围：以双流国际机场为中心的100余平方公里示范区位于成都市双流区，规划范围以成都双流国际机场为中心，北至成双大道、华牧路，南至大件路外绕线，东至剑南大道、西航港大道，西至环港路、胜利区域，包括成都双流国际机场、成都高新综合保税区双流园区、成都空港保税物流中心（B型）、成都国际航空枢纽综合功能区等区域，涉及东升、黄甲、公兴、胜利、西航港、协和等镇、街道。

规划管理面积100.4平方公里，其中机场控制区面积11平方公里。

示范区周边双流区域为协同发展区，与示范区同步规划、同步发展。

图1 示范区范围示意图功能分区：一港四区据了解，示范区将着力构建“一港四区”空间发展格局。

图2 示范区功能分区图“一港”--国际航空港。

包括成都双流国际机场及周边环绕区域，管理面积17.7平方公里，重点发展站前商务服务、航空维修服务、72小时过境服务等功能，打造成为空港服务核心区和内陆开放窗口。