独家委托协议
- 格式:doc
- 大小:36.50 KB
- 文档页数:6
独家代理协议书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1独家代理协议书范本甲方:(委托方)_________乙方:(代理方)_________鉴于甲方拥有_________的独家代理权,现委托乙方作为其独家代理,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:一、独家代理范围1. 甲方授予乙方在_________范围内的独家代理权,乙方有权在指定区域内开展_________的销售和推广工作,甲方不得与其他任何个人或单位签署独家代理协议,也不得自主开展销售和宣传活动。
2. 乙方应以最大努力遵守本协议,在代理范围内维护甲方的利益,促成交易和销售合同的签订,确保销售目标的实现。
二、代理权利和义务1. 乙方有权使用甲方提供的名誉、品牌、营销材料等相关信息,在代理范围内从事销售和市场推广工作,并享有由此获得的销售提成。
2. 乙方应遵守市场规则,竞争道德,不得在代理范围内私自降价或变相损害甲方的商誉和利益。
3. 乙方应定期向甲方提交销售情况和市场分析报告,保证销售数据的真实性和准确性,协助甲方做好市场调研和产品定位。
4. 如乙方因不可抗力因素无法履行代理责任,应及时通知甲方并协商解决方案,保证双方的合法权益。
三、委托期限和终止条件1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年,期满后可续签,若有变更,则应提前_______日通知对方。
2. 若一方在履行本协议过程中违反约定,严重损害了对方的利益,对方有权提前终止协议,需书面通知对方并提出解决方案。
四、保密责任1. 双方在协议执行过程中所掌握的商业秘密和客户信息应严格保密,未经对方许可不得泄露给第三方,否则追究法律责任。
2. 协议终止后,双方应切实履行保密责任,并及时清理归还对方所有的资料和文件,以确保商业秘密不被泄露。
五、争议解决1. 协议执行过程中若发生争议,双方应协商解决,若无法达成一致意见,则提交_____仲裁委员会仲裁,仲裁结果为终局裁决。
2. 在争议解决期间,本协议的其他内容不受影响,双方应继续履行未受争议的条款和义务。
独家代理合同协议范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(代理方):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方独家代理甲方产品(服务)事宜达成以下协议,以兹共同遵守:一、合同双方的责任与义务(一)甲方的责任与义务1. 提供符合国家标准的产品和服务给乙方独家代理销售;2. 保证产品的合法性和质量;3. 负责产品的售后服务工作,包括但不限于产品维修、更换等;4. 及时向乙方提供与产品相关的市场信息和反馈;5. 定期与乙方进行沟通,及时解决合作过程中出现的问题。
(二)乙方的责任与义务1. 作为甲方的独家代理商,负责在指定区域内推广和销售甲方的产品;2. 积极参与甲方的市场推广活动,提高甲方产品的知名度和市场占有率;3. 提供市场信息反馈,协助甲方改进产品和服务;4. 按照甲方要求的时间节点完成预定的销售任务;5. 遵守甲方的市场规范,不得擅自更改产品销售价格。
二、代理期限与区域本合同自签订之日起生效,有效期为____年。
代理区域为____地区。
合同期满或乙方未能完成约定任务时,本合同自动终止。
如双方有意续签,应在合同到期前进行协商。
三、产品定价与佣金支付1. 甲方应向乙方提供具有竞争力的产品价格体系。
产品价格应根据市场情况和双方的协商进行调整。
2. 乙方应按照约定的销售价格销售产品。
如因特殊情况需要调整价格,应提前与甲方协商。
3. 佣金支付方式:乙方完成约定的销售任务后,甲方应按照约定比例向乙方支付佣金。
佣金支付周期和比例为______。
四、保密条款双方应严格保守合作过程中的商业秘密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
五、违约责任与解决方式1. 若甲方未能履行其责任与义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未能完成约定的销售任务或违反市场规范,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
独家代理合同协议范本6篇篇1独家代理合同协议范本甲方(公司名称):_________(以下简称"甲方")法定代表人:_________注册地址:_________联系电话:_________乙方(公司名称):_________(以下简称"乙方")法定代表人:_________注册地址:_________联系电话:_________为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方委托乙方独家代理其产品销售事宜达成如下协议:第一条代理范围1.1 甲方授权乙方在______地区独家销售其产品,包括但不限于______等产品(具体产品名称和规格以双方签署的产品清单为准)。
1.2 乙方需按照甲方规定的价格和条件销售产品,不得私自调整价格或进行减价销售。
第二条代理期限2.1 本协议自双方签署之日起生效,期限为______年。
2.2 若甲方认为乙方在代理期间未能按照规定履行义务,甲方有权提前解除本协议。
第三条代理费用3.1 乙方为获得代理权需向甲方支付授权费______万元,授权费一次性支付。
3.2 乙方按照实际销售额的______%支付代理费用给甲方。
第四条产品库存与退换货管理4.1 乙方应按照市场需求合理安排产品库存,严格控制库存周转率。
4.2 乙方如因质量问题等原因需退换货物,应提供相关证明,并按照双方协商的程式处理。
第五条保密义务5.1 双方在执行本协议过程中会取得对方的商业秘密,如销售策略、客户资料等,应保密不得泄露。
第六条法律适用和争议解决6.1 本协议相关事宜应适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议履行发生争议,应友好协商解决;若无法协商解决,可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜,可另行签署附加协议。
甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人:______ 法定代表人:______签署日期:______ 签署日期:______以上就是双方在独家代理合同中的内容,每一款都有其重要的意义,希望双方能够在合作中遵守协议,共同发展,实现互利共赢。
独家代理合同协议4篇篇1甲方(委托人):_____________________注册地:_____________________法定代表人:_____________________联系方式:_____________________乙方(代理人):_____________________注册地:_____________________法定代表人:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方对乙方提供的独家代理服务的需求,以及乙方愿意接受甲方的委托并为其提供独家代理服务,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在代理事项上的合作关系,规定双方的权利和义务,确保双方利益得到合法保护。
第二条代理事项乙方同意作为甲方的独家代理人,就____________(代理事项)进行代理。
甲方同意委托乙方进行独家代理,并支付相应的代理费用。
第三条代理期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月。
期满后,如双方继续合作,可续签本合同。
第四条代理费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付代理费用。
具体费用标准、支付时间和方式如下:(详细费用明细)2. 甲方应按时支付费用,如逾期未支付,应按未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
第五条权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务;(2)甲方应按照约定支付代理费用;(3)甲方应提供乙方为完成代理事项所需的相关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权获得约定的代理费用;(2)乙方应按时完成代理事项,并向甲方提供优质的服务;(3)乙方应对甲方的商业机密和客户信息承担保密义务。
第六条违约责任和赔偿1. 如甲方未按约定支付代理费用或提供相关资料,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金;2. 如乙方未按照约定完成代理事项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任;3. 任何一方违反本合同的约定,均应承担因此给对方造成的损失。
独家代理合同范本6篇篇1独家代理合同范本甲方(委托方):______(以下简称甲方)乙方(代理方):______(以下简称乙方)鉴于甲方拟委托乙方在____领域(具体领域)进行销售代理业务为明确双方权利义务,本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则,经双方友好协商,就代理事宜达成如下协议:一、代理范围甲方授权乙方在____地区对其指定的产品进行独家销售代理,具体产品为____(产品名称),并由甲方提供产品的相关资料和市场推广支持。
二、代理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期满后双方有权协商是否续签合同。
三、独家性甲方在代理范围内与乙方签订独家代理合同,乙方在合同期限内不得与甲方以外的任何单位、个人签订代理协议,并不得与甲方指定的代理产品进行竞争,违者责任由乙方承担。
四、提成及结算乙方按照实际销售额支付代理费用给甲方,具体提成比例为____%。
结算周期为每月一次,乙方应在每月____日前将销售数据向甲方报告,并及时支付相应的代理费用。
五、市场推广甲方将全力支持乙方进行市场推广工作,提供必要的宣传材料和广告支持,并合作开展促销活动,共同推动产品销售。
六、违约责任1. 如果乙方擅自将代理权转让给他人或代理产品进行擅自改变,导致甲方权益受到损害的,应承担全部法律责任,并赔偿甲方全部经济损失;2. 如果乙方未按时向甲方提供销售数据或未按时支付代理费用的,甲方有权要求乙方补偿违约金;3. 如果因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任,但应尽力减少损失,以保障双方的合法权益。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方有权向____仲裁委员会提起仲裁。
八、协议变更因业务发展需要,本合同经双方协商一致可以进行变更,变更事项应以书面形式确认。
九、合同终止1. 合同期满,约定的目标全部达成,双方自动解除合同;2. 一方违反合同规定,且在接到守约方通知后____(约定天数)内未立即改正的,守约方有权解除合同。
独家代理合同协议范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1独家代理合同协议范本甲方:____________________(以下简称"甲方")乙方:____________________(以下简称"乙方")鉴于甲方具有____________________(以下简称"产品")的独家代理权,为明确双方权利义务,经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,特订立本合同。
第一条产品描述1.1 产品名称:____________________1.2 产品特性:____________________1.3 产品价格:____________________1.4 产品市场定位:____________________第二条代理范围2.1 甲方授权乙方独家代理销售上述产品,包括但不限于____________________市场,其他市场乙方应提前向甲方书面报备并经甲方同意。
2.2 乙方应积极推广产品,扩大销售范围,提高市场份额。
2.3 乙方不得代理其他品牌的同类产品,否则构成违约,甲方有权单方面终止合作关系。
第三条销售目标3.1 乙方应按照双方议定的销售目标,完成产品销售任务。
若乙方未完成销售目标,甲方有权追究其责任并要求赔偿损失。
3.2 乙方应定期向甲方提交销售情况报告,并按照甲方的要求进行市场调研和分析。
第四条价格和结算方式4.1 产品价格以双方签订销售合同为准,乙方不得私自调整价格。
4.2 乙方应按照约定的结算方式及时向甲方支付货款。
第五条促销活动5.1 双方可根据市场需求和产品特点,共同制定促销方案。
促销活动需经双方同意后实施。
5.2 促销活动所需费用,乙方应提前向甲方申请并经甲方批准。
第六条保密责任6.1 本协议履行过程中,双方可能接触到对方的商业机密,应保密;双方解除合作关系后,仍应继续承担保密责任。
6.2 乙方应确保其员工和代理商也遵守保密义务。
独家委托协议5篇独家委托协议 (1) 甲方(委托方)乙方(受托方)甲、乙双方就甲方委托乙方策划“购买送等值”活动,在平等自愿的基础上,签订本协议:1.甲方委托的策划主题:购买X合装XX元,赠送X牌有链条一辆购买X合装XX元,赠送X牌有链条一辆购买X合装XX元,赠送X牌无链条一辆2.乙方根据前述内容,提供完整的市场计划书。
3.乙方义务为进行前述活动的策划宣传。
4.甲方应按约支付广告宣传费XX万元,代理服务费XX万元。
5.活动前期及活动期内,乙方预付广告费、市场开发费、场地租赁费、公关费、乙方投入人员的相关费用等;甲方应承担其产品的运输费用、仓贮费用、其营销人员的相关费用等。
6.广告宣传费、代理服务费以下列方式结算:○1甲方售出X合装(X元)计X元,赠出有链达X万辆,甲方应支付广告宣传费XX万元且代理服务费XX万元。
○2以○1为计算单位,折算5合装(XX元),合装(XX元)的销售情况和赠送情况,按○1的标准支付前述费用予乙方。
(即购买5合装的,赠送达辆时;购买合装的,赠送达辆时)○3前述3种合装的综合折算总数为甲付款之依据。
○4若甲方未能实现前述销售业绩和赠送数目,甲方免付代理服务费X万元;但广告宣传费须按实际情况,按前述折算标准和总数支付(即购买X合装,赠送,广告宣传费按X元/辆收取;购买X合装,赠送,广告宣传费按X元/辆收取;购买X合装,赠送,广告宣传费按X元/辆收取)该费用每二天结算一次。
7.甲方对销售产品、赠送产品的品质、安全等承诺保证,并承担因此造成的一切法律责任。
8.若因乙方良好的策划、宣传,甲方经销售赠送按X合装的标准折算总达X 万辆或以上的,则甲方另给予乙方二名赴韩国旅游名额并承担一切费用,以资奖励。
9.活动结束,产品销售资金的回收均由甲方负责。
10.本活动期限为年月日—年月日。
11.甲方应于活动期满前支付应付的广告宣传费、代理服务费予乙方。
12.甲方应按乙方策划计划书的要求,及时提供销售的产品和赠送的产品。
独家委托代理协议6篇篇1独家委托代理协议一、委托方信息甲方:(委托方姓名)、身份证号码:(身份证号码)、联系地址:(联系地址)、联系电话:(联系电话)乙方:(代理方姓名)、身份证号码:(身份证号码)、联系地址:(联系地址)、联系电话:(联系电话)二、委托内容甲方委托乙方代理其在(具体地址)出售/租赁/其他(具体操作内容)的房产(房产信息),并授权乙方可代甲方签署相关的协议和文件。
三、代理期限本协议自双方签署之日起生效,至(截止日期)止。
在本协议期限内,如房产交易未达成,甲方可随时终止本协议。
四、代理费用1. 乙方为甲方提供代理服务,甲方应支付代理费用,支付方式为(支付方式)、费用金额为(具体金额)。
2. 代理服务期满后,成功找到买家/租客/其他(具体操作对象)的,乙方有权收取佣金,佣金比例为(具体比例),佣金金额为(具体金额)。
五、委托权利1. 乙方有权在(具体区域)进行宣传和推广,寻找合适的买家/租客/其他(具体操作对象)。
2. 乙方有权代表甲方与相关方进行房产交易谈判,并签署相关协议和文件。
六、委托义务1. 甲方应如实提供房产信息,包括但不限于房屋位置、面积、现状等。
2. 甲方应保证房产的所有权、使用权完整无误,不存在任何纠纷。
3. 甲方应配合乙方的工作,提供必要协助。
七、法律责任1. 若甲方提供的资料不真实,导致交易失败,甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方如在代理过程中有违法行为,应承担相应的法律责任。
八、其他约定1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2. 本协议自双方签署之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:本协议一式两份,自双方签字盖章即为生效。
篇2独家委托代理协议甲方:________________(委托方)乙方:________________(代理方)鉴于甲方拥有___________(产品/服务)的销售权,为了更好地管理和推广其产品/服务,甲方特此委托乙方作为独家代理,负责其产品/服务的销售工作。
独家委托书模板(3篇)独家委托书模板(精选3篇)独家委托书模板篇1委托单:____法定代表人:____法人授权责任人:____姓名:联系电话:____身份证号码:____工作单:____现委托上述授权责任人作为我单在____日常管理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并承担相应的法律责任。
本授权有效期为此授权书签发之日起至法人代表书面声明本授权作废为止。
后附法定代表人身份证复印件(加盖人名章或签名)和法人授权责任人身份证复印件(加盖人名章或签名)。
委托单:____(盖章)法定代表人:____(签名或盖章)法人授权责任人:____(签名或盖章)独家委托书模板篇2委托人(甲方):受托人(乙方):甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜,达成如下协议:第一条委托事项甲方自愿将其座落于武汉市区路(街)小区栋单元层号。
结构用途。
建筑面积房证号。
具体内容以房证为准。
独家全权委托乙方转让,并代理签定房地产转让合同。
第二条委托转让内容1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写):(小写)¥:2、该委托价格是甲方实际所得金额,过户手续各项税、费,由购买方承担。
3、非经甲方书面授权,乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。
4、甲方全权委托乙方转让期限自签约之日至售出完毕止,不包括办理过户及银行贷款所需时间。
5、在委托期限内甲方授权乙方与购买方签订该房出售协议并代收定金,待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户,乙方并必须遵守委托协议要求和履行。
6、乙方在转让过程中,实际转让价格高于委托价格,甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。
第三条甲方权利和义务1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的相关文件材料真实、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的'行为。
3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。
4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。
独家代理协议书模板5篇第1篇示例:独家代理协议书甲方(以下简称“甲方”):______(公司名称)地址:______(公司地址)法定代表人:______(法定代表人姓名)电话:______(联系电话)乙方(以下简称“乙方”):______(公司名称)地址:______(公司地址)法定代表人:______(法定代表人姓名)电话:______(联系电话)鉴于甲方拥有______(产品/服务名称)的独家代理权益,为进一步合作,特就双方的权利和义务约定如下:一、合作内容1. 甲方授予乙方______(产品/服务名称)在______(地区/市场)的独家代理权。
乙方有权在授权范围内销售、推广和宣传______(产品/服务名称),并享有相关的售后服务权益。
2. 甲方有权根据乙方在市场上的实际表现,对其进行市场红利和奖励。
3. 乙方不得代理其他品牌或同类产品/服务,否则甲方有权取消其代理资格并追究法律责任。
二、市场推广1. 甲方应向乙方提供相应的市场营销支持和推广材料,确保乙方能够有效地开展市场推广工作。
2. 乙方应按照甲方的要求,制定并执行相应的市场推广计划,确保产品/服务在授权范围内的市场份额和知名度。
3. 双方应密切配合,共同制定市场推广方案,并及时调整和改进以适应市场需求和行情变化。
三、价格和结算1. 乙方采购______(产品/服务名称)的价格以甲方的统一指导价为准,甲方有权根据市场需求和行情变化调整价格。
2. 甲方应按照双方约定的结算周期结算乙方的销售款项,并提供相应的销售结算明细。
3. 乙方应在规定的结算周期内结清应付款项,否则甲方有权暂停供货并追究相关责任。
四、售后服务1. 甲方应向乙方提供相应的产品/服务的售后服务支持,并及时处理乙方所提出的问题和反馈。
2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的售后服务,并及时收集和反馈市场信息和客户需求。
五、保密条款1. 双方应保守对方的商业秘密,不得将商业秘密泄露给第三方,否则应承担相应的法律责任。
独家代理是对经纪人而言,其对应的另一方(业主方)是独家委托。
那么对于独家委托协议你是怎样理解的?以下是独家委托协议范文。
独家委托协议范文1甲方:乙方:甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方授权委托乙方为甲方提供房屋出售或出租经纪服务事宜达成以下协议:一、甲方委托乙方出售或出租甲方在当涂县合法所拥有的物业(以下简称上述物业)二、甲方应向乙方提供以下有效证明:1、身份证(或护照)原件、留复印件;2、房屋产权证原件________________号,留复印件;3、其它证明资料________________________________________,留复印件。
甲方保证对上述物业享有完全产权,房屋产权清楚,可依法交房。
三、甲方委托乙方代理出售或租上述物业的售价为人民币:售价:( ____万元整);租价:_________( ______元整)。
四、委托有效日期:_______年___月_____至_____年_____月____日五、乙方接受甲方委托后,提供下列服务:1、成功成为本公司主推重点房源2、通过乙方媒介负责免费向买或承租方发布上述物业的售租信息。
3、免费带有购或租房意向的买或租主看房。
4、协助甲方与买或承租方签订购或租房协议。
六、甲方义务:1、甲方保证在签订本协议后,不得与乙方介绍的买或承租方及其亲朋好友私下成交,否则甲方应按委托售价的1%或一个月租金的70%一次性支付给乙方作为代理服务费。
2、甲方同意如成交价高于本协议第三条委托价的,则差额部分的_____%作为乙方代理费,该代理费于买卖(出、承租)双方签订房屋转让或租赁合约时一次性付清给乙方。
3、如乙方买主或承租方出价高于或达到委托价时,甲方同意乙方代为收受买方或承租方定金,定金暂由乙方保管,于签订房屋买卖或租赁合约时作为购房款或租赁费的一部份并优先抵做甲方服务费。
4、本协议委托期限内,乙方买主或承租方同意购买或承租上述物业后,甲方反悔不卖或不出租或要求涨价。
甲方应按照本协议委托价的1%或一个月租金的70%支付违约金给乙方,如乙方买主或承租方已交定金,甲方应双倍退还定金给乙方买主或承租方。
七、本协议一或两份,双方各执一份,签字生效。
发生纠纷时双方协商解决,协议不成或向马鞍山市仲裁委员会提出仲裁,仲裁结果对方均有约束力。
八、备注:_____________________甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日独家委托协议范文2甲方(出售委托方):乙方(被委托方):承蒙信任,委托我公司独家代理销售房地产,我公司将竭诚为您提供专业服务。
为明确双方权利义务,保障双方利益,在平等自愿和诚实信用的原则下,双方现就甲方独家委托乙方出售_________市_____________________________的房产的相关事宜,达成如下协议。
甲乙双方确认该委托属独家委托,此独家委托指在委托期内,乙方是上述房产唯一的、独占的销售机构,甲方或任何第三方未经乙方书面允许,不得销售该房产。
一、物业状况。
物业名称: ;建筑面积:平方米;楼层:楼;房型: ;抵押情况: ;抵押银行: ;抵押金额: ;共有人情况: ;租赁情况: ;甲方特别声明:甲方确认在签订本协议书时,已经征得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业。
若所出售物业仍然处于期房阶段,则甲方愿意待甲方的产权证办出后与经乙方成功居间的客户办理出售及交易过户手续。
二、委托期限:自年月日至年月日止。
三、甲方委托出售的条件与特别声明:1、出售总价及买方付款方式:A)出售总价人民币:元整,小写:B)买方付款方式:第一次付款:买卖双方签订买卖合同当日付人民币:第二次付款:买卖双方到交易中心管理部门收受买卖双方产权转移申请文件之日起元整。
第三次付款:交付房屋元整。
第四次付款:。
2、出售方与购买方在交易过程中所产生的相关费用及税费由出售方与购买方按国家规定各自承担,出售价中包含了□维修基金□内部固定装修□内部设备(如: )。
3、其他:。
4、甲方特别声明:在乙方的服务下,当有购买方出具购房意向的条件达成或优于上述的甲方委托条件时,乙方可收取意向金,并且甲方应在得到乙方已收取意向金的通知后的2天内,至乙方的店面地址处取回意向金,并在意向金协议上加签姓名。
四、甲方义务:1、本协议委托期及期满后3个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接与经乙方介绍过的客户成交,均须向乙方支付本协议第八条所约定的中介服务佣金。
2、委托期内,甲方不得自行撮合成交,或经其他中介机构或经其他个人成交。
3、由于独家委托期间,乙方将投入大量时间精力销售该房产,因此委托期内,甲方不得擅自取消该委托。
4、甲方保证在委托期内为乙方提供看房方便,甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供方便。
5、甲方应在得到乙方已收取意向金的通知后的2天内,至乙方的店面地址处取回定金,并在意向金协议上加签姓名。
6、甲方保证已取得共有人及相关关系人一致同意出售上述物业,且就上述物业所提供的权利证件合法有效。
甲方应在签署本合同时,向乙方提交:1)该委托房屋产权证件的复印件;2)甲方及其共有人的身份证件复印件;3)委托未到场共有人的委托书。
五、乙方义务。
1、代为甲方寻找并提供适合的房地产需求信息,包括通过我公司体系内销售网络推广,在我公司的网络系统上发布委托信息,对外合作销售推广,向其他中介公司委托出售上述物业并寻找适合的客户;2、提供咨询并在甲方的要求下,根据甲方提供的证照和资料,协助甲方与购买方签署房屋买卖合同,协助甲方与购买方理房产过户手续。
3、甲方有权随时向乙方了解委托事项的进展情况,乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。
六、乙方增值服务计划。
乙方声明,该项增值服务计划非居间方的合同约定义务,但乙方愿意在甲方的明确要求下,依据实际可行性,额外为甲方免费提供如下增值服务计划:1、在甲方的要求下,在甲方委托出售的房屋室外特别悬挂出售标志;2、在甲方的要求下,为委托房产提供[修整建议书],使房产更易于销售成交;3、在甲方的要求下,为委托房产做免费评估,提供参考意见;4、在甲方的要求下,协助甲方向物业管理处交涉房屋修护、保养、收费等事宜。
七、甲乙双方保密义务。
甲乙双方均应就委托关系所提供的相关材料承担保密义务。
除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管相关明确要求,双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对双方所提供的任何资料和文件。
八、中介服务佣金。
甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标价的金额的2%,甲方应在与购买方签订房产买卖合同时向乙方支付佣金。
甲方通过乙方服务与购买方签订房产买卖协议后,若非乙方原因导致交易无法完成,不影响甲方支付佣金的义务(甲乙双方另有其他约定除外)。
九、违约责任。
1、因甲方的原因,没有履行本合同所规定的应由甲方履行的各项义务,应当承担赔偿给乙方造成的直接损失,包括但不限于乙方损失的购买方的中介服务费。
2、甲方违反本协议第四条约定的甲方义务中的第2条、第3条、第4条、第5条中的任何一条或多条情况的,或甲方在委托期内有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高价格、拖延签署合同的时间等行为的,导致乙方介绍的买方客户无法按时与甲方成交,均属甲方违约,此种情况下,甲方须支付给乙方该房产委托出售总价(本协议第三条所约定)的1.5%,作为违约金,以解除双方之承诺。
3、如因甲方原因,导致乙方涉及诉讼,因此产生的损失由甲方负责赔偿,包括但不限于律师费、第二方要求赔偿的费用及其他损失。
十、本合同首部甲、乙双方的联络地址为双方联系的唯一固定通讯地址,若在履行本协议中双方有任何争议,该地址为双方法定地址。
若其中一方联络地址发生变化,应立即书面通知另一方,否则,造成双方联系障碍,由过错方负责。
十一、合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解,协商或调解解决不成的,按下列第(二)种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,两份具有同等法律效力。
十三、补充:甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日独家委托协议范文3甲方(委托方):乙方(受托方):其他状况委托事项:甲方独家委托乙方就车辆进行转让出售服务。
委托期限:双方签定本协议起个工作日。
车辆价格:经甲方评估车辆出售价格不低于人民币:RMB¥大写人民币,乙方认可此价格。
甲方义务:1、甲方应保证所委托出售车辆的行为符合中华人民共和国法律及厦门市有关政策及法规,甲方有权出售该车辆。
如车辆有事故和瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的,甲方应承担由此产生的一切责任。
2、委托期间,甲方应将委托出售车辆的《机动车登记证书》、行驶证及其它所有能够证明车辆权属的有效证件交由乙方独家保管。
3、委托期间内,甲方不得单方解除本委托代理协议,否则应在解除合同之日支付乙方签订协议时车辆价格3%的佣金。
4、甲方承诺不擅自提高车辆售价,对于因甲方擅自提高车辆售价或严重违反配合条款,导致车辆不能成交的,按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。
5、如乙方在代理期限内将受托车辆顺利卖出,则甲方应支付乙方委托出售车辆之佣金标准为:净得价1.5%。
6、甲方在委托期限内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象或者第三方私下成交,如违反甲方仍应向乙方支付成交价3%的佣金。
乙方义务:1、乙方应妥善处理受托事务,努力通过市场渠道寻找买方,并指派专门经纪人负责委托事项,随时向甲方汇报委托事项进展情况。
2、乙方承诺在本协议生效之日起个工作日内按车辆评估价或与甲方的协商价与买方达成买卖合同。
3、如在上述期限内未能达成买卖合同,合同将自动解除。
4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。
5、乙方不得利用甲方车辆证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。
甲乙双方对溢价的约定:甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交车价,若乙方代理最终售价高于评估价,则超出部分归甲方所有。
甲方应按照实际成交价支付佣金。
代理收取定金:1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意车辆买卖于乙方收到定金时成立生效。
(乙方依照独家委托协议的约定,在委托期间代理甲方收受定金后,如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时,受托义务视为履行完成,甲方仍应支付乙方全额服务佣金,并要承担相应的违约责任。