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建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（建市〔2015〕35号）建设单位项目负责人是指建设单位法定代表人或经法定代表人授权，代表建设单位全面负责工程项目建设全过程管理，并对工程质量承担终身责任的人员。
建筑工程开工建设前，建设单位法定代表人应当签署授权书，明确建设单位项目负责人。
建设单位项目负责人应当严格遵守以下规定并承担相应责任：一、建设单位项目负责人应当依法组织发包，不得将工程发包给个人或不具有相应资质等级的单位；不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位；不得将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包；不得违反合同约定，通过各种形式要求承包单位选择指定的分包单位。
建设单位项目负责人发现承包单位有转包、违法分包及挂靠等违法行为的，应当及时向住房城乡建设主管部门报告。
违反第一项规定的行政处罚（一）将建筑工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工、工程监理单位的，按照《中华人民共和国建筑法》第六十五条、《建设工程质量管理条例》第五十四条规定对建设单位实施行政处罚；按照《建设工程质量管理条例》第七十三条规定对建设单位项目负责人实施行政处罚。
（二）将建筑工程肢解发包的，按照《中华人民共和国建筑法》第六十五条、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定对建设单位实施行政处罚；按照《建设工程质量管理条例》第七十三条规定对建设单位项目负责人实施行政处罚。
二、建设单位项目负责人在组织发包时应当提出合理的造价和工期要求，不得迫使承包单位以低于成本的价格竞标，不得与承包单位签订“阴阳合同”，不得拖欠勘察设计、工程监理费用和工程款，不得任意压缩合理工期。
确需压缩工期的，应当组织专家予以论证，并采取保证建筑工程质量安全的相应措施，支付相应的费用。
违反第二项规定的行政处罚（一）迫使承包方以低于成本的价格竞标的，按照《建设工程质量管理条例》第五十六条规定对建设单位实施行政处罚；按照《建设工程质量管理条例》第七十三条规定对建设单位项目负责人实施行政处罚。
五方验收报告五方验收报告篇一：五方竣工报告监督注册号建设工程施工竣工报告工程名称大公动迁小区六期53#楼施工单位天合建设集团 (公章)说明1、使用钢笔、墨笔或用计算机打印，填写清楚。
2、本表一式肆份，一份竣工验收时交建设单位，一份留存，一份存入工程质量监督档案。
3、本表由施工单位填写。
4、竣工报告中应明确建筑节能实施情况。
五方验收报告篇二：五方竣工验收报告工程竣工验收报告工程名称：项目负责人（签名）：法人代表（签名）：建设单位（公章）年月日工程竣工验收报告五方验收报告篇三：五方验收汇报蔚蓝港湾12#楼地基与基础工程建设单位工作情况汇报一、责任主体的产生情况和工作审批程序本工程立项审批后，我单位委托河南省地矿建设工程（集团）进行地质勘察，取得详尽的地质资料后，即委托深圳市艺恒建筑设计进行施工图设计，经消防、抗震办、规划等部门审批并取得有关手续后，通过建筑市场对工程的施工、监理进行招标，由河南正阳建设工程中标。
在办理了本工程施工、抗震、监督等手续后，五大责任主体开始具体实施该工程建设。
二、工程概况本工程为蔚蓝港湾小高层住宅楼，该项目位于郑州市工人路与留园路交叉口。
建筑面积5151.53㎡，剪力墙结构，建筑物高度为31.4m，建筑结构的设计年限为50年，设计耐火等级二级，建筑物抗震设防裂度为7度。
三、结构概况：混凝土强度等级：垫层混凝土强度等级为C15；基础筏板及地下室外墙混凝土等级为C30，抗渗等级为S6。
柱、墙、梁、板、楼梯混凝土强度等级为C30；圈梁、构造柱等其它构件为C20，砌体结构：砌体采用M5.0混合砂浆砌筑。
四、总体评价在工程施工过程中，建设单位指定了专人负责管理工程建设，与其它责任主体密切配合，在工程建设实施过程中能经常到工地对工程质量进行监督抽查，及时发现工程施工中出现的质量和其它问题。
能按标准要求自己和其它责任主体。
在工程建设中，建设单位能全面履行有关合同，能及时拨付工程进度款，无分包肢解工程的违法行为，并在各环节无违反建筑法律、法规和强制性标准的情况。
五方责任制的相关内容建筑工程五方责任主体项目负责人包括：建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师相关文件：《住房城乡建设部关于印发＜建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法＞的通知》主要内容：建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
五方责任制：“五方”指哪些？建筑工程五方责任主体项目负责人是指承担建筑工程项目建设的：建设单位项目负责人勘察单位项目负责人设计单位项目负责人施工单位项目经理监理单位总监理工程师五方责任制：“责任”有哪些？建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指参与新建、扩建、改建的建筑工程项目负责人按照国家法律法规和有关规定，在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任。
符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：（一）发生工程质量事故；（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。
建设单位的质量责任和义务建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。
其责任和义务具体为：（1）建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，并不得将建设工程肢解发包。
（2）建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。
（3）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。
建筑工程五方责任主体工程质量终身制承诺书建筑工程五方责任主体工程质量终身制承诺书一、背景介绍为加强和规范建筑工程质量管理，提高建筑工程质量，确保建筑工程的安全、可靠和耐久，建立五方责任主体工程质量终身制承诺书成为必要的措施。
本文档旨在明确建筑工程各方在工程质量方面的责任和义务，并倡导各方共同遵守。
二、五方责任主体建筑工程的五方责任主体包括业主、设计单位、施工单位、监理单位和工程技术负责人。
1. 业主的责任业主是建筑工程的承建方，具有最基本的建筑工程质量责任。
业主在建设前，应确保项目符合法律法规和规范标准，并委托专业的设计单位进行规划和设计。
业主应严格监督施工单位和监理单位的质量管理，并对工程质量进行验收和整改。
2. 设计单位的责任设计单位是建筑工程质量的重要保障者，应具备相关资质和专业技术。
设计单位应根据业主的要求，编制完善、合理的项目设计方案，并严格按照法律法规和规范标准进行设计。
设计单位还应对施工单位提出的技术问题给予及时解答和指导，确保工程施工的顺利进行。
3. 施工单位的责任施工单位是建筑工程的实施者，应具备相应的从业资质和专业技能。
施工单位应组织施工过程中各项工作，并确保按照设计方案进行施工。
施工单位应根据施工过程中出现的问题及时解决，并合理安排施工进度，确保工程质量和进度的双重控制。
4. 监理单位的责任监理单位是建筑工程施工的监督者，应具备相关资质和专业知识。
监理单位应对工程施工过程进行全程监督，确保施工单位按照设计方案和标准进行施工。
监理单位还应及时发现和纠正工程质量问题，并提出合理的整改措施。
5. 工程技术负责人的责任工程技术负责人是建筑工程质量的具体管理者，应具备相应的专业知识和管理能力。
工程技术负责人应全面负责工程质量的管理和控制，并组织相关人员进行技术培训和交流。
工程技术负责人还应制定完善的施工组织方案和质量控制计划，确保工程质量得到有效保证。
三、工程质量终身制承诺为进一步提高建筑工程质量，各方责任主体应共同遵守以下工程质量终身制承诺：1. 各方责任主体应严格按照法律法规和规范标准进行施工管理和质量控制，严禁使用假冒伪劣建材和施工设备。
建设工程质量竣工报告工程名称：新程富民小区7#楼建设单位：半程镇半程村委工程地址：半程镇半程驻地编写时间：2006年12月11日新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（施工单位）市华丰建筑安装公司2007年1月20日新程富民小区9#楼工程竣工报告工程基本情况表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（建设单位）兰山区半程镇半程村委2007年1月20日工程基本概况表工程质量评价表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（设计单位）市建筑工程设计研究院一分院2007年1月20日新程富民小区9#楼工程质量检查报告工程基本情况表新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（勘察单位）市永固岩土工程勘察2007年1月20日工程基本情况工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：农机公司3#楼监理单位：天元建设监理公司2002年10月9日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表舜禾建设工程质量检查报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼设计单位：沂水工程地址：罗九路西侧编写时间：二00四年月日工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼建工学院监理公司2004年月日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表竣工报告申请我单位承建的半程中心小学住宅楼工程，已于年月日顺利竣工，在建设单位、勘探单位、设计单位、监理单位五主体责任方的努力下，工程已完成合同及设计文件约定的容，并符合国家验收规规定，各方面资料收集齐全有效，工程已具备验收条件。
现申请局领导给予安排验收市建筑工程年月日住宅工程质量分户验收记录（户部分）。
建设工程质量竣工报告工程名称：新程富民小区7#楼建设单位：半程镇半程村委工程地址：半程镇半程驻地编写时间：2006年12月11日新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（施工单位）临沂市华丰建筑安装公司2007年1月20日新程富民小区9#楼工程竣工报告工程基本情况表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（建设单位）兰山区半程镇半程村委2007年1月20日工程基本概况表工程质量评价表新程富民小区7#楼工程竣工验收报告（设计单位）临沂市建筑工程设计研究院一分院2007年1月20日新程富民小区9#楼工程质量检查报告工程基本情况表新程富民小区9#楼工程竣工验收报告（勘察单位）临沂市永固岩土工程勘察有限公司2007年1月20日工程基本情况工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：农机公司3#楼监理单位：天元建设监理公司2002年10月9日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表舜禾. 建设工程质量检查报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼设计单位：沂水设计院工程地址：罗九路西侧编写时间：二00四年月日工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表工程基本情况表建设工程质量评估报告工程名称：舜禾农工贸公寓、餐厅楼山东建工学院监理公司2004年月日工程基本情况表工程质量评价表工程质量评价表竣工报告申请我单位承建的半程中心小学住宅楼工程，已于年月日顺利竣工，在建设单位、勘探单位、设计单位、监理单位五主体责任方的努力下，工程已完成合同及设计文件约定的内容，并符合国家验收规范规定，各方面资料收集齐全有效，工程已具备验收条件。
现申请局领导给予安排验收临沂市永信建筑工程有限公司年月日住宅工程质量分户验收记录（户内部分）。
五方责任主体工程安全责任书1.引言1.1 概述工程安全责任是保障工程项目安全顺利进行的关键措施之一。
为此，确定并明确各个责任主体在项目中所承担的安全责任，是维护工程项目安全的重要保障。
五方责任主体工程安全责任书旨在规定工程项目中五个主要责任主体的安全责任，确保各方能够全面履行自己的义务，并共同致力于工程项目的安全推进。
根据工程项目的性质和规模不同，五方责任主体包括了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和勘察单位。
每个责任主体都有各自的职责和义务，必须按照相关法律法规和安全规定履行其责任，共同维护工程项目的安全。
建设单位担负着工程项目的整体规划和组织管理职责，负责项目的可行性研究、项目招标、合同签署等工作。
设计单位负责工程项目的设计，对工程方案进行优化和细化，确保设计完整、合理、安全。
施工单位负责项目建设的实际施工工作，按照设计方案进行施工，并组织人员、材料、设备等资源，同时负责施工现场的安全管理。
监理单位负责对工程施工的监督和质量验收，确保工程质量和进度符合相关标准要求。
勘察单位则负责对建设地点的勘察以及工程结构和土地条件的调查分析，为设计和施工提供必要的依据。
在五方责任主体工程安全责任书的指导下，每个责任主体都应履行自己的职责和义务，建立健全的工程安全管理体系，加强协作和沟通，共同应对工程项目中的安全风险和挑战。
只有各个责任主体密切配合，紧密协作，才能确保工程项目的安全进行，并最终取得圆满成功。
通过本文的研究，将深入探讨五方责任主体工程安全责任书的意义和必要性，并针对各责任主体的具体职责进行详细阐述。
同时，将分析工程安全管理的重要性以及可能存在的问题和挑战，并提出相应的解决方案，为工程项目的安全推进提供可行的方法和措施。
1.2文章结构文章结构（Article Structure）为了对五方责任主体工程安全责任书进行全面而系统的探讨，本文将分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，首先对本文的主题进行概述，简要介绍五方责任主体工程安全责任书的背景和重要性。
附件1建设单位项目负责人工程质量终身责任承诺书工程名称：本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，对工程质量承担全面责任。
在工程建设过程中认真履行下列职责：1.严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。
2.将工程发包给具有相应资质等级的勘察、设计、施工、监理、检测等单位，不将建设工程肢解发包。
对按规定必须招标的严格依法依规进行招标，不迫使承包方以低于成本价竞标，不任意压缩合理工期。
3.向勘察、设计、施工、监理、检测和施工图审查等单位提供真实、准确、齐全的建设项目相关的原始材料。
4.将设计文件送有资格的审查机构进行审查，及时向施工现场提供审查合格的设计文件。
工程有变更的按规定程序办理相关手续，重大设计变更送原审查机构审查合格后再实施。
5.严格遵守基本建设程序，在开工前办理质量监督手续，领取施工许可证。
未取得施工许可证的，一律不得要求施工单位进行施工。
6.不明示或暗示勘察、设计、施工、检测等单位违反工程建设强制性标准或使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备，降低工程质量。
7.工程竣工后，按规定组织勘察、设计、施工、监理等有关单位进行验收，并接受工程质量监督机构监督。
在工程验收合格十五日内，办理竣工验收备案手续。
工程未经验收合格不交付使用。
8.工程竣工验收合格后十五日内，按规定制作安装永久性标牌。
9.及时整理文件资料，建立健全工程项目档案，并按规定时限向城建档案管理部门移交建设项目档案。
10.督促勘察、设计、施工、监理等有关单位落实质量责任。
11.法律法规及标准规范规定的其他质量责任。
本承诺书一式三份，一份在办理质量监督手续时提交质量监督机构，一份在建设工程竣工验收合格备案后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份建设单位留存。
建设单位（公章）：年月日附件2勘察单位项目负责人工程质量终身责任承诺书工程名称：本人承诺在该工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因勘察导致的工程质量事故或质量问题责任。
郑州市金水区鸿兴路中学1#、2#、3#教学楼项目五方责任主体对工程质量的评价报告（已施工部分）一、工程概况1、参建单位建设单位：郑州金达房地产开发有限公司勘察单位：化工部郑州地质工程勘察院设计单位：河南国基建设集团有限公司监理单位：英泰克工程顾问(上海)有限公司施工单位：河南三林建设集团股份有限公司2、工程概述本工程位于郑州市金水区鸿兴路与鸿苑路交叉口西北角鸿兴路中学院内。
郑州市金水区鸿兴路中学1#、2#、3#教学楼均为地下一层，地上五层，室外地坪到平屋面总建筑高度为19.5m，1#教学楼建筑基底面积1849.88平米，总建筑面积为10688.64平米，其中地下建筑面积1849.88平米，地上建筑面积8838.76平米；2#教学楼建筑基底面积2241.42平米，总建筑面积为13251.58平米，其中地下建筑面积2241.42平米，地上建筑面积11010.16平米（含架空层939.25平米）；3#教学楼建筑基底面积1553.25平米，总建筑面积为9440.91平米，其中地下建筑面积1553.25平米，地上建筑面积7887.66平米。
建筑防火类别为多层民用建筑，建筑耐火等级为二级；钢筋混凝土框架结构，7度抗震设防，安全级别：Ⅱ级，设计合理使用年限50年。
二、五大责任主体工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况1、建设单位建设单位委托化工部郑州地质工程勘察院、河南国基建设集团有限公司进行了地质勘察和施工图设计，建设单位分别与河南三林建设集团股份有限公司和英泰克工程顾问(上海)有限公司签订施工和监理合同。
随后对以上责任主体资质进行考察,确认以上责任主体无越级现象。
在工程施工中,我单位制定了较为完善、严格的管理制度,各专业人员分工明确，责任落实到人,并与其他责任主体密切配合，在工程建设实施过程中能经常深入施工现场对工程质量进行监督检查，及时发现并处理工程施工中出现的质量和其它问题。
