清算价格法
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清算价格法清算价格法是依据企业破产法的有关规定,根据企业清算时其资产可变现的价值,评定资产重估价值的方法。
清算价格一般是通过市场售价比较法来估算。
清算价格法适用于我国《破产法》规定的,,经人民法院宣告破产的企业的资产评估。
是适用于依照《中华人民共和国共和国企业破产法》规定,对经人民法院宣告破产的企业的资产评估方法。
适用信息(一)清算价格法适用的前提条件1.具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件。
2.资产以整体或拆零在市场上可以而且必须快速出售变现。
3.所卖收入足以补偿因出售资产的附加支出总额。
(二)清算价格法的适用范围1.企业破产。
指当债务人不能清偿到期债务时,法院以其全部财产依法清偿其所欠的各种债务,不足部分不再清偿。
2.抵押。
以所有资产作抵押物进行融资的一种经济行为,合同当事人一方用自己特定的财产向对方保证履行合同义务的担保形式。
3.清理。
是指企业由于经营不善导致严重亏损,已临近破产的边缘或因其他原因将无法继续经营下去,为弄清企业财物现状,对全部财产进行清点、整理和查核,为经营决策(破产清算或继续经营)提供依据以及因资产损毁、报废而进行清理、拆除等的经济行为。
评估步骤清算价格法评估的步骤:1、进行市场调查,搜集与被评估资产或类似资产清算拍卖的价格资料。
2、分析、验证价格资料的科学性和可靠性。
3、逐项对比分析评估与参照物的差异及其程度,包括实物差异、市场条件、时间差异和区域差异等。
4、根据差异程度及其他影响因素,估算被评估资产的价值,最后得出评估结果。
5、根据市场调查计算出结果,对清算价格进行评估。
相关评价严格地说,按照国际惯例,资产评估方法不外乎三种方法:重置成本法、收益现值法、现行市价法。
清算价格法不能称之为一种独立的评估方法。
在我国,只是由于《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)规定清算价格法是一种独立的评估方法,才使行人们普遍认为它也是国际通行的评估方法之一。
其实,这是一种误解。
资产评估的方法有哪些资产评估的基本方法主要有以下四种:1、收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。
2、重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,得到的差额作为被评估资产的现时价格,即评估价。
或者,估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评估价。
3、现行市价法,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评估资产的评估价。
4、清算价格法,它是指企业在破产或停业时,按清算价格确定被评估资产的价格。
在选择评估方法时应遵循以下原则。
第一,评估方法的选择要与评估目的,评估时的市场条件,被评估对象在评估过程中所处的状态,以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。
资产评估目的解决为什么要进行资产评估的问题,这是在进行资产评估时首先要考虑的问题。
一般来说,资产评估目的会影响到评估假设、评估范围和评估对象的确定,从而影响到评估方法的确定。
所以,资产评估目的制约着资产评估方法的选择。
第二,评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素制约。
由于不同的评估方法是从不同的途径评估资产的价值,因此评估时应根据被评估资产自身的特点,分析从哪个途径评估最合适。
在评估时,首先应区分被评估资产是单项资产还是整体资产,是有形资产还是无形资产,是通用性资产还是专用性资产,是可以复制的劳动创造的资产还是不可复制的资源性资产。
一般来说,整体资产、无形资产和不可复制的资源性资产可以考虑选择收益法和市场法;通用性的单项有形资产可以选择市场法;专用性资产、可以复制的劳动创造的资产可以选择成本法进行评估。
林权评估方法公式
林权评估方法公式有以下几种:
1. 清算价格法:适用于林权拥有者破产、抵押、停业清理的林木资产评估。
其计算公式为:Eo=Do•Ew,其中Eo是林木资产清算价格,Do是折扣系数,Ew是林木资产评估价值。
2. 收益法:适用于有稳定收益的林权评估。
其计算公式为:B=K.[Au+Da (1+P)u-a+Db(1+P)u-b+…]/(1+P)u-n-∑Ci/(1+P)i-n+1,其
中B是林木资产评估值,K是林分质量调整系数,Au是标准林分U年主伐时的纯收入,Da、Db是标准林分第a、b年的间伐纯收入,Ci是第i年的
营林生产成本,U是经营期,n是林分年龄,P是利率。
以上内容仅供参考,如需更多信息,建议查阅相关文献或咨询林权评估专家。
二手车如何定价的公式和方法二手车的定价公式和方法主要有以下几种:一、重置成本法:1. 重置成本:是指购买一辆与待评估二手车相同的新车的成本。
它包括购车发票上的价格、购置税、车船税等费用。
2. 成新率:是指二手车的成新程度,通常用百分比表示。
成新率越高,二手车的价值就越高。
3. 计算公式:二手车价值=重置成本×成新率。
这种方法考虑了二手车在购买时的原价以及其现在的状态,但并未考虑市场供求关系等因素。
二、现行估价法:1. 现行估价法是以同款式、同年份、同使用期限的车辆在二手车市场上的平均价格为基础,再考虑所评估车辆的现时技术状况评定系数,以平均价格乘以系数从而判定车辆价格。
2. 这种方法是最贴近市场真实价格的二手车评估方法。
但是,它并没有一个固定公式,二手车价格受很多实际因素影响,需要根据不同车辆不同情况具体确定公式中的参数和系数值。
三、收益现值法:1. 收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益,折现为评估基准日的现值,借此来确定车辆价值的一种评估方法。
现值既为车辆的评估值,此方法的原理基于车辆购买后,如果原购买者还打算购买同样款式的车辆,就要比较现在购买新车所需的全部成本和继续使用旧车所需要的成本哪一个更低。
2. 在评估实践中,收益现值法较少采用,客观上是由于二手车市场不完善,人们很难取得对未来收益的准确预测值。
从主观上讲,未来收益具有不确定性,难以预测。
四、清算价格法:清算价格法是以清算价格为标准,对二手车进行评估的方法。
所谓清算价格,是指企业由于破产或其他原因,要求在一定的期限内将车辆变现,在企业清算之日预期出卖车辆可收回的快速变现价格。
对于二手车的购买者而言,要根据自身的经济实力和需要选择合适的定价公式和方法。