下载文档原格式
巅峰智业全域旅游规划项目介绍【产品详情】全域旅游作为供给侧改革的重要方式，是来自于需求侧的推动。
从游牧社会、农业社会、工业社会、后工业社会，到我们未来要追求更高生活质量的社会阶段，在生产方式、生活方式重叠和分离的过程中，旅游的需求会越来越旺盛，旅游方式和旅游地位也会发生变化。
团队游时代的旅游体验，其质量可以通过节点的管控来加以控制和保障，而散客化时代由于游客行动空间的分散性，加大了旅游体验质量的保障难度。
散客化发展潮流所推动的全域化旅游发展，要求旅游行政管理体制的及时调整与创新。
一方面，旅游领域的政府主导应该更多地突出旅游目的地公共服务体系的建设，另一方面，则需要及时调整旅游行政管理体制的规格，以强化对公共资源的调控能力，通过资源协调、服务对接等具体措施来保证全域旅游理念的落地。
全域旅游作为指导一个旅游目的地建设的长期发展战略，旅游规划工作需要以一种实事求是的精神、科学的态度和成熟的技术路线，从旅游资源的全新解读、规划编制和实施的机制创新以及创新旅游发展规划布局等方面进行全新的探索，以便使旅游规划真正发挥功效，更好地服务于旅游发展实践，旅游规划自身的理论和技术方法也会在这个过程中不断发展和完善。
全域旅游有四个方面：一个是生态圈的问题，强调共性，强调是伙伴关系而不是配置关系；第二是产权束，强调的是共享性，不求所有，而是共有；第三是动态性，通过灵活的方式来推动创新；第四是关系图，是网状的关系，是“旅游+”不是“旅游含”。
巅峰智业全域旅游规划首先从理念上入手。
在全域旅游发展过程中，是不是真的能够坚持以人为本的发展理念。
不管是旅游部门还是旅游企业，游客、当地居民，都是我们的服务对象，这是第一个需要去关注的。
其次，用同理心来发展。
我需要服务游客也需要服务旅游业者，每一个做服务的人，他本身也是一个旅游者，也是一个目的地的居民，用同理心去发展，才能更好地推动全域旅游的发展。
然后，以幸福感为准绳。
过去30多年的发展是一个市场化改革的过程，而旅游的市场化改革不只是简单地通过市场化来提高资源配置的效率，还有一个更重要的目的，是通过效率的提升和资源配置的改善，促进社会本身的发展，使人们更加幸福。
巅峰智业——旅游景点地产案例研究
市场表现：所谓武汉周边旅游景点地产，就是在旅游区内为游客的旅行活动提供的各种观光、休闲娱乐的非住宿型建筑物及关联空间，对于此类旅游景区地产的开发来说，最重要的是既可以增加景区的游览内容，又能提高游客的游览兴趣，从而间接提升其它旅游地产的价值，达到最终盈利的目的，从旅游景区地产产品表现形式来看，旅游主题公园首当其冲。
其比较知名的案例就数杭州宋城主题公园以及深圳华侨城。
而以宋城集团开发宋城公园为代表，1995年宋城集团投资巨资复制“清明上河图”，借助西湖旅游的品牌优势宋城公园取得成功，2005年宋城借助世界休闲博览会，成功打造休闲旅游第一城。
丽江束河古镇注重资源保护与开发，经典案例：在云南，全国知名的丽江束河古镇就是一个典型的景点旅游地产案例，束河古镇位于丽江城区西北部4公里处，曾被列入“世界文化遗产”名录。
如今，束河从一个不为外人所知的边陲小城镇发展为全国最佳人居环境魅力名镇、国家4A级风景旅游区、云南十大名镇。
束河古镇取得的成功，离不开开发、建设企业以及政府的共同努力，束河古镇旅游小镇建设实施以来，开发商不仅认真做好规划工作，制定了突出束河古镇地方特色和民族风格的“束河保护与开发的设计方案”，同时，还处理好保护与开发的关系，以古镇风貌保护、水资源保护与利用、古建筑保护与利用为重点，旅游商业服务和民居住宅建设与古镇格局、风貌相协调，使古镇村落的整体格局保留完好。
在此基础上还全面着重改善基础设施，使束河古镇最终有了今天的风貌和成就。
巅峰智业——旅游数字化管理目前，全国各地都很重视数字旅游的发展，各级政府和景区都大力支持建设数字旅游。
然而，关于数字旅游，很多专家和实践者又都感到很困惑，数字旅游到底是什么?数字旅游有什么标准和规范?如何做好数字旅游?数字旅游的未来又是什么?数字旅游是基于信息技术的旅游经营管理和服务集成体系，体现的是旅游活动全过程、旅游经营全流程和旅游产业全链条的全面数字化应用。
数字旅游体系包括三大部分，分别为数字体验———旅游活动全过程，数字管理———旅游经营全流程，全程服务———旅游产业全链条。
数字管理相对于游客，旅游行业的不同主体，如政府，供应商等，可以采用全程数字化的管理手段，来提高工作效率，为游客服务，把旅游数字化管理贯彻到旅游经营的全流程。
1.旅游局———旅游目的地营销系统与旅游电子政务旅游目的地营销系统(Desti-nationMarketingSystem，简称DMS)是由政府主导、企业参与建设的一种旅游信息化应用系统，它为整合目的地的所有资源和满足旅游者个性化需求提供了一个完整的解决方案。
在中国，DMS包括三方面内涵：一是中国旅游业信息化工程———“金旅工程”的一个基础组成部分，符合“金旅工程”的总体规范;二是基于旅游信息标准化的营销系统;三是全国性的网络营销平台。
我国的DMS应用主要以DMS网站为平台，DMS网站是旅游政府管理部门宣传目的地形象的主要渠道，也是和消费者进行接触的主要方式，DMS网站作为旅游者的目的地门户，作用在于为目的地树立一个全国乃至全球性的旅游品牌。
除了DMS之外，旅游电子政务的建设也是旅游局实现数字化管理的重要举措。
旅游电子政务是指政府机构应用现代信息管理模式和数字通信技术，将旅游政务内容处理和集成，在互联网络上实现部门结构、工作流程的优化重组，向社会提供便捷优质的旅游信息服务。
旅游电子政务不仅是衡量旅游管理水平和效率的重要标志，也是实现旅游业跨越式发展的助推器和提高旅游业竞争力的有效途径。
巅峰智业-观光旅游策划项目理念研究现代旅游策划发展至今，其基本要素已经由传统的三S (Sunshine-阳光、Sea-海水、Sand-沙滩)向三N(Nature-自然、Nostalgic-怀旧、Nirvana-回归)进行转换，珠海得天独厚的兼具了上述资源条件。
1999年，世界顶级传媒与娱乐公司的首席顾问——米切尔·J·沃尔夫出版了《娱乐经济》一书之后，“娱乐经济”一词被广泛地应用，甚至有人倡导“玩出一个经济繁荣”，并指出信息经济盛行之后必将是娱乐经济的天下。
娱乐经济时代旅游业不仅会面临传统消闲方式的竞争，同时也将面临网上娱乐、在线游戏等的强烈竞争，在制造业都试图整合更多娱乐因素的时候，人们将更加不能容忍乏味的旅游项目。
重视在旅游业不断导入娱乐因素，把旅游活动做得有声有色，不仅是娱乐经济时代的旅游策划市场要求，也是旅游策划业能够在众多休闲方式中一枝独秀的奥秘。
娱乐因素在旅游业中的地位日益凸现，在娱乐业发达的沿海地区已代替了观光旅游时代的传统明星景点，而成为旅游者的新宠。
旅游策划活动作为一种生活方式和消闲方式，旅游策划消费必然最能休现时代精神和时尚风貌。
旅游传递前卫的、新潮的休闲娱乐方式，宣传最时尚的消费观念，提供最新鲜的娱乐内容。
如何保持旅游策划不断创新，不断奉献新的娱乐内容和娱乐方式，时刻处在娱乐的最前沿阵地，引导游客进入崭新的欢乐天地，正是旅游项目得以保持核心竞争力的关键所在。
因此，奉献欢乐、激扬浪漫是主题公园得以永葆青春魅力的最佳法宝。
迪斯尼乐园一直推行的品牌是“地球上最快乐的地方”，吸引了无数寻找欢乐、释放激情的人们，有的迪斯尼乐园年接待游客甚至达到数千万人次，创造出神话般的奇迹。
以“欢乐、时尚、青春、动感”为品牌的深圳欢乐谷二期，今年“五一”黄金周7天迎客近23万人，创下近年来黄金周主题公园接待游客的最佳记录，5月份营业收入近4000万元。
近年来，欧美国家许多水体休闲旅游策划项目被亚洲国家和地区(日本、台湾)先后引进，也极大的丰富了我们的旅游策划设计创新意识。
巅峰智业——四川智慧旅游建设标杆项目案例分析四川启动G5高速四川段和大九寨环线智慧旅游规划编制项目准备工作，并于近日公布了投标邀请比选结果，北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(巅峰智业)为中选单位。
巅峰智业旗下子公司北京巅峰美景科技有限公司(巅峰美景)作为此项目的顾问机构，将提供全程智力支持，使其成为四川智慧旅游建设的标杆项目。
中标结果公示后，巅峰美景依据四川省智慧旅游建设需求，专门成立了旅游文化智慧旅游创意组，以弘扬旅游文化、宣传旅游资源为目的，制定了智慧旅游服务体系，确定了新媒体宣传及智慧旅游建设方案。
项目的立意和行文思路将会充分挖掘四川多元性的旅游文化，推行差异化的旅游营销策略，以为游客提供个性化服务为核心点。
其中，该项目的建设规划初步设定为：以旅游资源数据库、游客自助服务终端、旅游地理信息系统、物联网底层数据等平台的建设为依托，来引领游客主动地进行虚拟旅游体验;及时推送相关旅游信息，并且根据搜集的数据分析判断游客需要，运用科学新颖的营销手段扩大影响力。
同时，将推出基于WebGIS的公众服务智能终端应用，实现旅游公共区域无线网络全覆盖;完善智慧旅游咨询服务体验中心等公共服务设施;开发具有“导游、导览、导航、导购”功能的智能移动终端产品、智能门禁及电子门票系统、景区热点区域安全监控预警系统、景区环境监测保护系统等;为游客提供该线路上的包括旅游智能线路推荐、智能导览、三维虚拟实景体验等在内的“智慧旅游”服务，游客可实现在线预订和支付确认、智能点餐及结算等。
巅峰美景智慧旅游专家、售前高级咨询顾问王波介绍说，建设智慧旅游的本质，其实是通过旅游信息化促进旅游产业的发展与转型，使游客成为最大的信息价值享用者和增值者，旅游企业成为原始信息价值创造者，旅游管理部门成为产业信息资源整合和信息公共服务设施建设者。
巅峰美景将运用多年积累的智慧旅游实战经验，在对项目进行深入考察、调研、数据统计分析等工作基础上进行编制。
巅峰智业——都市近郊乡镇旅游开发探索一、都市近郊乡镇旅游的一般特点大都市近郊的乡镇，特别是近郊农业乡镇，其旅游开发有很多优势，一般说来，以下四方面比较明显：1、客源优势明显，客源优势明显，大都市人口众多，出游率高，旅游需求旺盛，客源优势是其它乡镇难以比拟的；2、区位交通条件好，虽然部分郊区乡镇可达性不强，但一般来说，这方面优势较为明显；3、具备近距离的城乡差异，大都市周边的乡镇，与城市的差异性更明显，体现在生态环境、产业、风土民情等诸方面；4、具备土地优势，与城市相比，旅游发展用地相对宽裕，这也是非常重要的优势。
都市近郊乡镇的旅游资源及产品与以上四大优势关系密切，利用其交通区位土地优势，一般会产生较多的近郊型产业项目，如需要土地较多的高尔夫球场等体育运动场所、低密度度假村、农业生态产业园区等等，这些项目的产生，本身是有经济效益的，为进一步发展镇域旅游提供了基础，但往往对整体发展也存在一定的限制，项目间相互合作不够，不能形成镇域旅游整体形象与发展合理。
发展都市近郊乡镇旅游，应当在以上四大优势基础上，做好以下工作：1、发挥城乡差异性大的特色优势资源，树立旅游特色；2、充分整合现有项目，避免近距离相互恶性竞争，形成镇域旅游形象，形成产业合力；3、重视旅游运营规划，尽量解决旅游淡旺季的问题；4、重视旅游活动及事件营销，经常创造新的卖点。
二、庞各庄案例分析1、庞各庄基本情况庞各庄距离北京市区25公里，面积109平方公里，京开高速及G107直接通达，具备交通、区位优势，北京的庞大人口提供了客源优势。
庞各庄作为都市型现代农业比较发达的乡镇，滨永定河，有大片瓜田梨园，具备很好的城乡差异，土地资源也相对丰富。
庞各庄是著名的“西瓜贡梨之乡”，其“西瓜节”具有相当的知名度，其生态旅游镇的形象已经基本树立，具有令人满意的本底旅游资源。
庞各庄现已形成的优势旅游项目，除了生态农业类外，还有龙熙顺景温泉高尔夫球项目、中坤网球项目，拟建设会议展览类项目，在体育休闲、会展方面基础很好。
搜索营销成就“巅峰智业”作者：程飞来源：《销售与市场·管理版》2011年第07期近年来，旅游业的网络营销成为一大热门话题。
面对巨大且诱人的市场，作为精准营销手段之一的搜索营销，能为旅游咨询企业带来怎样的价值？当下，网络营销对企业来说已是大势所趋，专为别人出谋划策的咨询公司又怎能潜伏？通过运用新平台和抢占首发优势，北京巅峰智业咨询顾问有限公司跳出传统思路，八年的搜索营销实践使其逐渐成为国内领先、规模最大的专业旅游咨询集团公司。
从“试一试”到营销主力巅峰智业的主营业务是旅游规划咨询，处于产业链的上游。
据北京巅峰智业咨询顾问有限公司信息总监叶铁伟介绍，“公司刚起步时，国内做这个行业的企业还很少，那时的业务拓展主要是靠业务人员跑客户。
随着整个行业的发展成熟，进入的企业越来越多，竞争变得更加激烈，而与此同时，巅峰智业也在不断发展壮大，原有的推广方式已经不能满足企业的要求”。
作为“参谋”的咨询公司一般都是“春江水暖鸭先知”，在营销工具及方法选择上，这些智囊也都是尝鲜者。
叶铁伟在回忆最初接触百度推广时说：“从2002年开始，公司抱着试试看的心理尝试使用百度推广，当时的投入很有限。
但是使用之后，公司的业务量有了明显提高，行业知名度也随着企业的成长和业内客户的认可得到了显著提升。
我们被评为旅游咨询业优秀企业，并获得了旅游规划甲级资质。
”发掘潜在客户的利器从尝试使用到成为公司主要的营销方式，搜索营销大放异彩。
正是因为抢占了旅游规划咨询行业在搜索营销的先机，巅峰智业也从一家初创的小企业成长为拥有员工500余人、经营管理12家景区的大型专业旅游咨询集团公司。
经过八年实践，巅峰智业对搜索营销的价值已经形成了自己的认识。
“这些年公司在百度推广上的投入越来越大，目前已占据营销投入的50%。
随着搜索营销的重要性越来越高，我们还将继续增加这方面的投入。
”叶铁伟介绍说。
叶铁伟坦言，巅峰智业在使用百度公司产品的同时，还使用了其他搜索公司的产品，但是百度带来的流量或者成功的客户占据了七八成。
特色小镇案例国内最成功的特色小镇案例分析国内最成功的特色小镇案例之一是位于浙江省杭州市西湖区的西溪印象城。
下面将对该案例进行详细分析。
西溪印象城是由杭州西溪集团投资兴建的特色小镇，于2024年正式开业。
该特色小镇位于西湖风景区内，背靠著名的西溪湿地，具有得天独厚的自然环境优势。
西溪印象城以传统杭州西溪文化为特色，将城市规划与传统文化相结合，打造了一个集旅游、文化、商业、休闲为一体的综合性特色小镇。
首先，西溪印象城以独特的文化元素吸引游客。
特色小镇中融入了西溪文化的元素，如水道、湖泊、小桥、人家等，使游客仿佛置身于古代的水乡之中，体验到了浓郁的传统文化氛围。
此外，特色小镇还举办了一系列的文化活动和展览，如传统戏曲演出、民俗表演、非物质文化遗产展示等，吸引了大量游客前来参观。
其次，西溪印象城注重营造舒适的生活环境。
特色小镇内的建筑和道路都以古色古香的风格设计，保持了浓厚的传统文化特色。
同时，特色小镇还建设了公园、花坛、湖泊等休闲设施，提供了一个舒适宜人的居住和休闲空间。
此外，特色小镇还引入了一些知名的餐饮和娱乐品牌，提供了多样化的消费选择，满足了游客的需求。
再次，西溪印象城形成了完善的产业链条。
特色小镇内不仅有旅游景区和文化活动，还有各类商业设施和服务设施。
特色小镇内的商铺以传统工艺品、特色美食为主打，吸引了大量消费者。
此外，特色小镇还建立了一些文创企业和工作室，提供了一些创业和就业机会。
这一完善的产业链条促进了特色小镇的长期发展。
综上所述，西溪印象城是国内最成功的特色小镇案例之一、其以独特的文化元素吸引游客，注重营造舒适的生活环境，形成完善的产业链条，并积极进行品牌推广和市场营销。
这些因素共同促进了特色小镇的长期发展，使其成为了一个备受游客喜爱的旅游目的地。
巅峰智业集团规划案例成果分类
选择好的旅游规划公司主要是要看他们专业长处是不是在于旅
游规划，做过哪些旅游规划项目。
建筑设计院、园林设计院、城市规划设计院他们有他们的专长，但不一定都能够从事旅游规划。
因为需要对旅游行业、对旅游市场有充分了解。
国外的规划设计单位是没有资质的，有的有能力做，但有些国外的规划设计单位是主要从事建筑设计的，不是旅游区规划的，不能崇洋。
如果一个单位没有自己的专业组合队伍，老是临时组合，旅游规划的质量无疑是难以保证的。
巅峰智业是中国第一大旅游创意服务商，始创于2001年，已发展成为旅游规划行业龙头和旅游全产业链创新引领者，提供“规划+运营+营销+投资”四位一体一站式解决方案。
旗下拥有达沃斯巅峰、达沃斯巅峰、巅峰丽景、巅峰美景、国智创想等专业旅游规划公司，同时它还是中国旅游规划、设计、落地和运营领域的领导者，通过全球资源网络和下属的众多专业机构为客户提供旅游规划与策划、概念规划设计、控制性详细规划编制及报批、景观设计、园林施工、营销推广及招商引资等全程智力服务。
国内六大康养小镇优秀案例康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。
以下是我国康养小镇六大优秀案例分析。
1、宗教文化养生型依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的文化基础。
案例：武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太极湖新区和太极湖旅游区组成，太极湖新区重点发展旅游发展中心、武当国际武术交流中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目，太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。
项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养生养老、健康度假产业。
2、长寿文化养生型依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。
案例：浙南健康小镇项目介绍：小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气的齐聚地，同时食药材资源极其丰富，是健康食养、药养绝佳福地。
利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。
项目特色：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气养五方面发展长寿经济。
3、温泉养生型依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉”特色产业，如温泉养生、温泉会议、温泉运动等，形成健康、养生、休闲娱乐等温泉养生特色小镇。
案例：灰汤温泉小镇项目介绍：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积48K㎡，泉水水温高达89.5℃，是中国三大著名高温复合温泉之一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰富。
兰陵古镇整体旅游格局的开发要突破单一的观光层次，一是要深入挖掘文化内涵，进行文化产品转化经营;二是重视市场化开发，对不同类型对产品进行主题化、个性化的定型打造，以“兰陵千年古镇”为文化脉络对自然和文化资源进行统一形象，整合开发，由此，巅峰智业旅游规划项目组将“兰陵千年古镇”的旅游开发策略定位为：从人文景观方面做好兰陵古城镇的旅游的主题。
针对兰陵古城镇的旅游中丰富的民俗风情、丰厚的历史文化及众多的人文景观，提出了“兰陵名镇、古酒故里”的形象主题，使兰陵千年古镇给人的感觉一下子凸现出来了。
旅游规划项目组在兰陵古镇旅游发展中就抓住了生活互动这个发展策略，并围绕此进行旅游产品设计，使旅游者除了观赏兰陵古镇的自然人文景观，感受当地文化之外，还品尝到了当地居民独特的生活情趣，并在这种生活情趣中找到了互动交流的乐趣;三是商业化。
可以说，兰陵古镇旅游发展的适度商业化，是为了使其建立一个利益共享的机制，建立一个利益共同的框架，构建一个比较好的动力机制。
古镇旅游的发展中只有利益共享，才会有发展;四是多元化。
兰陵古镇旅游的发展利用好了多元化，从消费心理和消费动机来说，就会形成一个以旅游的消费动机和模式为主体、多元共存的市场关系。
从产品的供给角度来说，实际上涵盖了整个古镇旅游发展中多元利益的共存，使其可针对不同的市场做不同的主题。
将此次旅游规划项目实现特色化，兰陵古镇旅游发展中的特色化，主要表现为产品要有特色、营销要有特色、服务要有特色，因为服务在旅游发展的过程中，永远是最核心的灵魂，如果在服务上下了功夫的话，整个古镇旅游以人为本的理念就不可能真正实现，环境要有特色是指自然的环境，也指历史、文化的环境，还有因人而起的消费环境。
实际上，人是第二自然。
对人的关注，实际上是一种最深层次的人文环境的关注。
北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。
巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。
巅峰智业——破解旅游综合MALL的可行与创新之道由巅峰智业项目组承接的湖北汉川日月潭项目获得了委托方的好评。
巅峰智业从五大方面对旅游综合体的可行与开发进行了创新，将原本可能需要多年积淀才能形成的商业氛围、人流、交通、市场知名度等因素一次性完成，缩短“养商”的时间。
此举既能成为旅游开发的短线巨大效益，又为旅游项目的持续长线健康发展提供资金保障，是一次有益的尝试。
五个开发难点一个成功的旅游MALL必须具备一个以上的核心驱动力，但对于一个消费能力、文化资源、交通条件、生态环境、旅游资源等条件一般的区域来说，更适宜选择主题产品驱动型的旅游MALL，能相对较快较易实现旅游价值。
但汉川日月潭项目存在几个开发难点：1.区位特殊且偏远。
地处天门、汉川、仙桃三地交界，城镇人口6万人。
距汉川市区42公里，距武汉市区98公里。
2.地缘文化资源可挖掘特色有限。
地块历史文化资源以善书、楚剧、皮影、楹联、美食为主，文化资源分散，地缘文化特色对国内外游客吸引有限，对于湖北省来说，这两类民俗文化在当地也比较一般，因此怎样将民间文化在传承中创新，怎样将分散的文化资源整合在一起，形成个性鲜明的汉川文化魅力是项目考虑的重点。
3.地块规模不大，生态资源一般。
4.区域经济实力较强，但缺乏合适的消费体验设施。
释放、引导居民的休闲、娱乐、社交等需求势在必行。
5.开发资金有限，实现多元化盈利模式与长期获益难度太大。
如何利用有限的启动资金选择合适的旅游产品、实现滚动开发构建较长的产业链条，是项目能否盈利和生存的关键环节。
破解之道通过巅峰智业多轮论证，最终确定以资源再造、旅居一体、业态创新、功能提升四大战略带动城市全面升级。
我们突破瓶颈，成功地破解了难题。
1.造城造景助推城市定位，弱化区位劣势。
从城镇区域规划来看，项目地位于城镇入口位置，位于城市行政、商业区与居住区区域，具备构建城市活力核心的优秀条件，成为高端居住、商业、商务、产业、交通、休闲聚集中心。
随着工业化深入发展和城市建设不断扩张，人类影响和改造自然的能力越来越强。
但是，人类自己打造的钢筋混凝土建筑也恰恰形成了对人类自然天性的禁锢，“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的乡村成为城市居民的精神渴望，乡村旅游越来越受到人们的追捧，并逐渐成为地方政府重点发展的对象。
与其他旅游业态相比，乡村旅游能够最大限度地保留人与自然和谐相处的原真方式、守护人们身在城市心在乡村的精神家园，能够“不砍树、不占田、不拆房”地实现原住民的就地脱贫致富，与十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念存在深度契合。
五大理念是改革开放三十多年经验和我国经济社会发展规律得出的智慧结晶，是实现“十三五”规划乃至更长时期内发展目标的指导性思想理念，是行动和实践的先导，必须坚持用五大理念引领乡村旅游发展，才能破解乡村旅游发展难题、厚植乡村旅游发展优势、增强乡村旅游发展动力。
一、创新是驱动乡村旅游发展的动力之源“新者，生机也。
”乡村旅游的发展要靠创新来推动，涵盖开发理念、经营模式、市场业态和政策管理机制等方面的改革和创新。
首先，在开发理念上要打破传统的经济效益导向和城镇化导向定势思维，大力推行生态旅游、低碳旅游、全域旅游和善行旅游等新型旅游开发理念，强化乡村旅游在保护环境、降低能耗、促进产业升级、重视人文关怀等方面的优势。
其次，在经营模式上要激发多元化市场主体的活力，实现从政府主导、村民自主的分散经营模式向政府-投资者-村民多方参与，独资、合资、合作、混合所有制等多种经营模式共存的内生性发展模式转变。
第三，在商业形态上要实现从农家乐、果蔬采摘等初级业态形式向第一二三全产业链延伸并深耕细作，挖掘乡村民风民俗文化内涵，适应和引领时代需求，发展野地露营、自驾观光、休闲农庄、养生田园、健康养老等高级业态。
第四，在政策管理机制上要注重政策引导和倾斜，推动所有权、承包权和经营权三权分离，完善四级行政管理体系、多部门联动体系和行业自律协会体系三位一体的“大体制”建设，并加快建立乡村旅游行业规范标准，降低行业准入门槛，加强投融资渠道和平台建设。
企业数字化运营的成功案例分析在当今数字时代，越来越多的企业开始重视数字化运营，即通过信息技术和数字化手段来提升企业运营效率，改善企业管理模式，增强企业竞争力。
成功的数字化运营可以为企业带来诸多好处，例如可以减少人力和资源浪费、提升产品质量、增强与客户的联系、提高运营效率等。
本文将结合实际案例，探讨企业数字化运营的成功之道。
一、案例分析：浙江小镇获得成功的数字化运营浙江小镇是一家典型的企业数字化运营成功案例。
该企业定位于世界领先的智能城镇建设商，致力于实现小镇智慧化、宜居化和可持续发展。
该公司运用了智能化设备、大数据分析、人工智能等技术手段，开发出了一套完整的小镇解决方案，涵盖了市政建设、安防、公共服务、环保等多个方面。
成功的数字化运营不仅帮助该企业实现了业务增长，还实现了资源利用的最大化，助力企业持续发展。
二、成功的数字化运营如何助力企业发展1. 降低成本传统的企业运营模式通常需要大量人力和资源支持。
但是，在数字化时代，企业可以通过数字化手段来实现资源利用的最大化，从而降低成本。
例如，浙江小镇采用的智能化设备可以将人力成本降至最低，从而节约企业开支，实现降本增效。
数字化运营可以使企业更加精益化，更加注重效率。
2. 提升运营效率数字化运营不仅可以降低成本，还可以提升企业的运营效率。
数字化技术可以帮助企业自动化流程，实现快速响应客户需求。
同时，企业可以通过数字化平台来实时监测和分析运营数据，及时发现问题，并进行实时优化。
例如，浙江小镇开发的小镇智能平台，可以实时监测市政工作，提供实时数据分析，让管理者及时发现问题，加快解决问题的节奏。
3. 提升企业品质数字化运营可以帮助企业监测和优化企业的产品和服务质量。
数据分析可以帮助企业发现产品的优点和缺陷，并及时进行改进。
通过数字化手段，企业可以快速进行产品更新和迭代，并及时反馈客户需求。
例如，浙江小镇通过数字化平台收集客户反馈，及时进行改进和优化，提升了客户体验和满意度。
巅峰智业——观光旅游策划项目发展大势的衔接
经过十几年高速发展，中国旅游业进入了一个新的发展时期，呈现出了新的发展趋势：由原来单一的观光旅游产品形态转向复合型产品形态;从追求外延式的扩大再生产，转向追求内涵式的扩大再生产，从大力度的建设，转向大力度的市场营销;市场进入转型期，从走马观花式旅游到停留性深度旅游体验转变，出游方式由团队为主到自助为主转变。
龙湾旅游业的发展急需适应旅游大环境变化，以全新的视角进行发展定位。
本旅游策划项目与吉林省、通化市国民经济和社会发展总体规划相结合，与相关部门、行业规划充分衔接，要充分发挥旅游业在地方经济结构调整中的催化作用和在地方文化发展中的带动作用，促进可持续协调发展，促进龙湾林业经济、社会、文化等各方面的提高和进步，全面分析资源禀赋和市场趋势，结合龙湾旅游业发展的核心问题，从旅游产品开发切入，以提高旅游产品对游客的核心吸引力为准则，通过深度挖掘、个性包装，努力把龙湾建设成一个知名的休闲度假目的地。
坚持科学生态价值观、推动循环旅游经济发展、倡导绿色消费，建设资源节约型、环境友好型大景区。
在景区建设过程中，避免城镇化、过度人工化等迹象，龙湾旅游业的发展需要分阶段、有重点、分区域逐步展开。
本策划将充分考虑到市场经济条件下旅游业发展的不确定性，在项目开发与总体布局上要充分留有弹性，增强策划的适应性。
龙湾是国家级自然保护区、国家森林公园，东北重要的生态屏障区，对旅游资源利用、开发建设提出了极高要求。
协调处理开发与保护的关系，应树立“强化保护、积极开发”的科学发展理念，实现保护与发展的互促、互动，推动龙湾经济快速增长，淡旺季旅游发展不平衡是北方旅游的客观现象，应秉承做足旺季文章，同时通过市场的积极开拓和旅游产品策划的创新，弱化淡季效应，形成四季旅游文章。
巅峰智业—太极小镇案例分析引言
新遗产城市--以世界遗产标准为参照，以贮存、流传和创造文化为使命，最终衍生为世界文化遗产的
新城市类型。
通过对世界文化遗产体系的深度认知，探讨具有“遗产价值”的“新城市类型”。
近两百年来，为应对社会、经济、环境和文化领域此起彼伏的发展困境，出现了以“花园城市”、“明日城市”、“广亩城市”、“宜居城市”、“工业城市”、“健康城市”、“可持续城市”、“遗产城市”、“低碳城市”等为代表的城市类型概念，它们是人类城市化进程重要的成就。
但事实证明，以“环境美化”、“节能减排”、“产业进步”、“空间集约”等“技术性”动机产生的城市类型概念，不同程度呈现“头痛医头、脚痛医脚”的特征，无法全面触及城市的系统本质，难以对未来的城市发展和革新提供深远和普遍的指导意义。
作为“理想动机和朴素观念”的产物，以“新遗产”观念为指导的“新遗产城市”概念也许可以启发新时代背景下、以探寻“理想城市”为宗旨的城市化课题的研究和实践。
通过跨专业路径，构建“新遗产城市”方法模式，将其运用于武当山太极镇项目，以此作为“新遗产城市”研究成果的实践验证。
方向
为避免使城市发展步入“就事论事”、“急功近利”和“顾此失彼”的常态，“新城市类型”应超越城市类型的“技术性”思维模式，将“为后代创造具有世界遗产价值的城市”作为发展目标，在“观念性”、“艺术性”、“历史性”、“价值性”等范畴指引下，构建具有“普遍指导意义”的概念定义和方法模式是至关重要的。
“世界遗产”概念及其评价体系对“新城市类型”研发具有特殊的启迪作用。
以传统“专业”知识为基础，经由“跨专业”视野和思维模式，探讨具有“新专业”特征的“新城市类型”研究方法，通过对丰富深厚的“文化遗产”和“遗产文化”解析，辨识出对“新城市类型”研究和实践有益的“知识”、“常识”和“智慧”。
试图在“技术、艺术和学术“的不同语境下启动”新城市类型“的探索性思考。
通过以”城市原型“的发现和创造为发展起点，推延出”城市类型“和”城市模型“，而”城市造型”将以此为基础发展而成。
方法
将“观念模式”、“价值模式”、“发展模式”、“规划模式”、“设计模式”和“空间模式”等组合作为“新遗产城市”的基本方法结构;由“动机”、“观念”、“原则”、“概念”、“要素”、“策略”、“标准”和“变量”八个要素构成的“新人性设计模式”成为“新遗产城市”的基本逻辑结构。
1、规划方略----全域视野科学规划
全系统控制、跨专业整合、多要素关联
2、设计逻辑----动机缘起万事发轫
发展动机指向、人文观念诠释、项目概念定位、类型要素甄别、价值原则导引、设计策略控制、非常标准探寻
3、观念：符合世界遗产标准的“新遗产城市”是可以有意识创造的。
原型观念---理想国度、乌托之邦
以经典乌托邦为观念原型，在世界文化遗产和道教文化圣地构建第一和唯一的现代乌有之乡
规划观念---因地制宜、原生原创
原生基地脉络的适应性优化，发展共生型小镇体系，营建天人合一，道法自然旅游目的地
场域观念---仙风道谷、镜像万千
以传统人文观念契合小镇山水格局，成就小镇神形兼备、虚实有致的秀灵场域
价值观念---遗产仙境、极美天地
问道武当山，养生太极湖，极美太极镇
4、原则：最大化提升以“文化价值”为核心，以经济价值、环境价值和社会价值为基础的城市综合价值。
5、策略：
核心规划策略：以“文化基质”、“空间形态”、“生态要素”等十一个专业要素为基础的“跨专业整合”。
形态发展策略：由“城市原型选择，到城市类型定义、城市模型构建和城市造型设计。
空间设计策略：通过“泛文化空间模式”将“新遗产文化要素”在“空间体系”、“产业体系”和“设施体系”的多维度契合，实现“新遗产城市”之“文化价值最大化”目标。
