重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准
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重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准(试行)1 总则1.0.1 为了加强住宅装饰装修工程质量管理,统一住宅装饰装修工程的质量验收,确保工程质量,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于巳交付使用的新建住宅和使用中住宅装饰装修的验收,也适用于供双方鉴定装饰合同中的质量依据。
1.0.3 规范规定了住宅装饰装修的基本原则,防火工程、防水工程、室内环境污染控制、给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、厨卫、设备等各项工程的验收要求、验收方法及质量判定。
2 基本原则2.0.1 住宅装饰装修(以下简称装饰)就遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2.0.2 装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的陌生结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
2.0.3 装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
2.2.4 采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设备要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。
施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。
如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
2.0.5 装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。
2.0.6 厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。
如确需要移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。
2.0.7 对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工,应按其产品说明书的规定进行。
2.0.8 供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。
合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。
重庆市工程建设标准住宅室内装饰装修工程验收规程1.0.1 为了加强重庆市住宅室内装饰装修工程质量管理,统一住宅室内装饰装修工程的质量验收标准,确保工程质量,制定本规程。
1.0.2 本规程适用于住宅室内装饰装修工程的质量验收。
1.0.3 本规程规定了住宅室内装饰装修的基本要求、防火安全、防水、电气安装、给排水管道及卫生器具安装、抹灰、镶贴、木制品、门窗安装、吊顶、花饰、涂装、裱糊、室内环境污染控制等各项工程的质量标准、验收方法及质量评定规则。
1.0.4 住宅室内装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规程的规定。
1.0.5 住宅室内装饰装修工程的质量验收除应执行本规程外,尚应符合国家现行的有关规范、规程和标准的规定。
2 术语建筑装饰装修building decoration 为保护建筑的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理。
基体primary struture 建筑物的主体结构或维护结构。
基层base course 直接承受装饰装修施工的面层。
细部detail 建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。
3 基本规定3.0.1 住宅室内装饰装修(以下简称装饰)应遵守建设工程法律、法规和有关规定,并遵循安全、使用、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
3.0.2 住宅室内装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。
3.0.3 装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,严禁改变、损伤建筑物的承重结构,不得擅自改变原有房间的主要使用功能,不得破坏建筑的节能构造及设施。
当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
开启的安装孔不得破坏建筑物外立面原有装饰效果。
备案号:报建设部备案之中DB 浙江省工程建设标准DB33/ T1132-2017全装修住宅室内装饰工程质量验收规范Code for Quality Acceptance of Overall Residential Interior Decoration2017-01-22发布2017-07-01实施浙江省住房和城乡建设厅发布前言本规范是根据浙江省住房和城乡建设厅建设发【2012】192号文《2012年省建筑节能及相关工程建设地方标准制定计划》的要求,由浙江省建筑装饰行业协会会同有关单位组成编制组,编制组广泛调查研究,认真总结实践经验,并在广泛征求意见的基础上,编制了本规范。
本规范的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.防水工程;5.门窗工程;6.吊顶工程;7.轻质隔墙工程;8.墙饰面工程;9.楼地面饰面工程;10.涂饰工程;11.细部工程;12.厨房工程;13.卫浴工程;14.电气工程;15.智能化工程;16.给水排水与采暖工程;17.通风与空调工程;18.室内环境污染控制;19.施工质量验收。
本规范由浙江省住房和城乡建设厅负责管理,浙江省建筑装饰行业协会负责具体解释工作。
本规范在执行过程中,请各单位注意联系具体工作实践,总结经验、积累资料,及时将有关意见和建议反馈给浙江省建筑装饰行业协会(浙江省杭州市天目山路7号1号楼三楼东,邮政编码:310007)。
本规范主编单位:浙江省建筑装饰行业协会浙江亚厦装饰股份有限公司杭州铭成装饰工程有限公司本规范参编单位:宁波建乐建筑装潢有限公司绿城装饰工程集团有限公司浙江银建装饰工程有限公司浙江省武林建筑装饰集团有限公司浙江中南建设集团有限公司浙江中天装饰集团有限公司宁波建工建乐工程有限公司浙江省建工集团有限责任公司浙江省一建建设集团有限公司浙江省三建建设集团有限公司浙江广艺建筑装饰工程有限公司浙江湖建装饰工程有限公司浙江圣大建设集团有限公司浙江大东吴集团建设有限公司浙江杰立建设集团有限公司浙江银力建设集团有限公司浙江建工幕墙装饰有限公司浙江中展建设有限公司九鼎建筑装饰工程有限公司浙江南鸿装饰股份有限公司浙江铭品装饰工程有限公司浙江一方建筑装饰实业有限公司辉迈建设集团有限公司杭州鸿顺建筑装饰工程有限公司龙邦装潢股份有限公司浙江新中环建筑装饰工程有限公司浙江宏厦建设有限公司浙江圣都家居装饰有限公司浙江久正工程检测有限公司纳琦环保科技有限公司完整家居(浙江)有限公司杭州聪普智能科技有限公司本规范主要起草人:贾华琴、何静姿、陈双汪、王剑锋、陈荣义、吴文奎、朱快景士云、周朝杰、袁海泉、许必强、吴家锋、刘俐玮、叶友希曹先文、傅元宏、蔡国洪、章建松、叶希标、祝旭慷、陈杭闽张一良、邵凯平、捷捷、尹伟、黄刚、李纯、寿雪苗廉俊、陈钟苗、胡晨、卓建明、施华东、葛中云、谢金娣李霆、孟海荣、潘新跃、周培永、王育美、姚建国、孙玉城颜伟阳、刘小玲、冯泽云、张旭东、林王剑、叶孙胜、韩章微目次1 总则 (10)2 术语 (11)3 基本规定 (12)4 防水工程 (13)4.1一般规定 (13)4.2楼(地)面孔洞封堵 (13)4.3找平层与保护层 (13)4.4防水层 (14)5 门窗工程 (15)5.1一般规定 (15)5.2铝合金门窗 (15)5.3塑料、复合材质门窗 (16)5.4成品木门窗 (18)6 吊顶工程 (19)6.1一般规定 (19)6.2暗龙骨吊顶 (20)6.3明龙骨吊顶 (20)6.4集成吊顶 (21)7 轻质隔墙工程 (22)7.1一般规定 (22)7.2板材隔墙 (22)7.3骨架隔墙 (23)7.4活动隔墙 (24)7.5玻璃隔墙 (25)8 墙饰面工程 (27)8.1一般规定 (27)8.2饰面砖工程 (27)8.3饰面板工程 (28)8.4裱糊饰面工程 (29)8.5软包工程 (30)8.6玻璃板饰面工程 (31)9 楼地面饰面工程 (33)9.1一般规定 (33)9.2木(竹)地板 (33)9.3块材地板 (34)9.4地毯 (36)9.5整体面层 (36)10 涂饰工程 (38)10.1一般规定 (38)10.2水性涂料涂饰工程 (38)11 细部工程 (41)11.1一般规定 (41)11.2储柜制作与安装 (42)11.3窗帘盒、窗台板制作与安装 (43)11.4门窗套制作与安装 (43)11.5护栏和扶手制作与安装 (44)11.6装饰线条及花饰制作与安装 (45)11.7可拆装式隔断制作与安装 (46)11.8内遮阳安装 (47)11.9阳台晾晒架安装 (48)12 厨房工程 (49)12.1一般规定 (49)12.2橱柜安装 (49)13 卫浴工程 (51)13.1一般规定 (51)13.2卫生洁具安装 (51)13.3浴室柜安装 (52)13.4淋浴间制作与安装 (53)13.5卫浴配件安装 (54)14 电气工程 (55)14.1一般规定 (55)14.2户内配电箱安装 (55)14.3室内布线安装 (56)14.4开关、插座安装 (57)14.5照明灯具安装 (58)14.6等电位联结 (59)15 智能化工程 (61)15.1一般规定 (61)15.2户内信息箱 (61)15.3有线电视 (62)15.4电话、信息网络 (62)15.5楼宇对讲 (63)15.6家庭自动报警系统 (63)15.7智能家居系统 (63)16 给水排水与采暖工程 (65)16.1一般规定 (65)16.2给水排水工程 (65)16.3采暖工程 (67)16.4太阳能热水系统安装 (68)17 通风与空调工程 (70)17.1一般规定 (70)17.2空调、新风(换气)系统工程 (70)18 室内环境污染控制 (72)附录A:全装修住宅室内装饰装修工程分部分项工程划分 (74)附录B:全装修住宅室内装饰装修工程检验批质量验收记录表 (75)附录C:全装修住宅室内装饰装修工程分户检验表 (76)附录C-1:室内净高、净距尺寸检验记录 (79)附录D:全装修住宅室内装饰装修工程分户检验汇总表 (80)附录E:全装修住宅室内装饰装修工程质量验收记录 (81)本规范用词用语说明 (82)引用标准目录 (83)条文说明 (84)Contents1 General Provisions (10)2 Terms (11)3 Basic Regulations (12)4 Waterproofing Works (13)4.1General Regulations (13)4.2Building(Floor)Hole Blocking (13)4.3Troweling Course and Protective Course (13)4.4Waterproof Course (14)5 Doors and Windows Works (15)5.1General Regulations (15)5.2Al-alloy Door and Window (15)5.3Plastic and Composite Material Door and Window (16)5.4Wooden Door and Window (18)6 Sprung Ceiling Works (19)6.1General Regulations (19)6.2Concealed Grid Ceiling (20)6.3Exposed Grid Ceiling (20)6.4I NTEGRATED C EILING (21)7 Light Partition Wall Works (22)7.1General Regulations (22)7.2Plank Partition Wall (22)7.3Fram Partition Wall (23)7.4Moveable Partition Wall (24)7.5Glass Partition Wall (25)8 Wall Surfacing Works (27)8.1General Regulations (27)8.2Tile Facing (27)8.3Plank Facing (28)8.4Pasting Facing (29)8.5Soft Wall Facing (30)8.6Glass Plate Facing (31)9 Floor Facing Works (33)9.1General Regulations (33)9.2Wood Floor (33)9.3Floor Covering Tile (34)9.4Carpet (36)9.5Integral Layer (36)10 Coating Works (38)10.1General Regulations (38)10.2Water P aint Coating (38)10.3Solvent paint Coating (39)11 Detailed Works Works (41)11.2Locker Making and Installation (42)11.3Curtain Box and Window Sill Making and Installation (43)11.4Door Fram and Window Fram Making and Installation (43)11.5Barrier and Handrail Maiking and Installation (44)11.6Moulding and Ornament Making and Installation (45)11.7Removal Partition Making and Installation (46)11.8Internal Sunshade Installation (47)11.9Balcony Drying Rack Installation (48)12 Kitchen Works (49)12.1General Regulations (49)12.2Cabinet Installation (49)13 Bathroom Works (51)13.1General Regulations (51)13.2Sanitary Ware Installation (51)13.3Shower Cubicle Making and Installation (52)13.4Integral Bathroom Installation (53)13.5Bathroom Accessories Installation (54)14 Electicity Installation Works (55)14.1General Regulations (55)14.2Distribution Box Installation (55)14.3Interior Wiring Installation (56)14.4Switch and Socket Installation (57)14.5Lighting Lamps Installation (58)14.6Equipotential Bonding (59)15 Intelligentization Works (61)15.1General Regulations (61)15.2Cable Television Installation (61)15.3Telephone and Information Networks Installation (62)15.4Visitor Intercom System Installation (62)15.5Emergency Calling and Intruder Alarm System Installation (62)15.6Intelligent Home System (63)15.6Intelligent Home Furnishing system (63)16 Water Supply , Sewerage and Heating Works (65)16.1General Regulations (65)16.2Water Supply and Sewerage (65)16.3Heating (67)16.4Solar Water Heating System Installation (68)17 Ventilating and Air-conditioning Works (70)17.1General Regulations (70)17.2Air-conditioner,Air-fresh(Air Renewal)System (70)18 Indoor Enviromental Pollution Control (72)18.1General Regulations (72)18.2Major Iterms Controllable (72)Appendix A: Subdivisional Iterms of Overall Residential Decoration (74)Appendix B: Sheet of Inspection Lot Quality Acceptance Records of Overall Residential Interior Decoration (75)Appendix C: Sheet of Individal Inspection of Overall Residential Interior Decoration (76)Appendix C-1: Dimensional Inspection Records of Interior Clear Distance and Clear Height (79)Appendix D: Summary Sheet of Individal Inspection of Overall Residential Interior Decoration (80)Appendix E: Summary Sheet of Quality Inspection of Overall Residential Interior Decoration.. 81 Explanation of Wording in This Code (82)List of Quoted Standards (83)Provision Explanation (84)1 总则1.0.1 为加强全装修住宅室内装饰装修工程的质量管理,规范全装修住宅室内装饰装修工程质量验收,保证工程质量,制定本规范。
装修工程验收标准
装修工程验收标准是指在装修工程完成后,业主或相关部门对装修工程进行检查和评定的标准。
合格的装修工程验收标准可以有效保障装修工程的质量,确保业主的利益不受损害。
下面将就装修工程验收标准进行详细介绍。
首先,装修工程验收标准应包括以下几个方面:
1. 结构和安全,包括房屋结构的稳固性、承重墙、楼板、梁柱等构件的质量以及防火、防水等安全设施的完善性。
2. 材料和施工质量,包括装修材料的选用是否符合国家标准,施工工艺是否规范,各项工程的质量是否达标等。
3. 设备设施,包括水电设备、暖通设备、智能家居设备等的安装是否符合规范,使用是否方便等。
4. 环保和节能,包括装修材料的环保性能、装修后的室内空气质量、节能设备的使用效果等。
其次,对于不同类型的装修工程,验收标准也会有所不同。
比如对于住宅装修工程,验收标准应更加注重居住环境的舒适性和安全性;而对于商业装修工程,则需更加注重装修效果和商业功能的实现。
再次,装修工程验收标准的制定应当符合国家相关法律法规,并结合行业标准和实际情况进行制定。
在验收过程中,应当由专业人员进行验收,并对不合格的部分提出整改要求,直至符合标准为止。
最后,装修工程验收标准的执行需要全程监督和跟踪,确保整个装修工程的质量和验收标准的执行。
同时,也需要业主和装修公司的积极配合,共同维护装修工程的质量和验收标准的实施。
总之,装修工程验收标准是保障装修工程质量的重要手段,其合理制定和严格执行对于保障业主利益、提升装修行业形象具有重要意义。
希望各方能够共同遵守验收标准,共同维护装修工程的质量和良好形象。
重庆市住宅工程质量验收标准(试行)?1?总?则?1.0.1?为了加强住宅装饰装修工程质量管理,统一住宅装饰装修工程的质量验收,确保工程质量,制定本规范。
?1.0.2?本规范适用于巳交付使用的新建住宅和使用中住宅装饰装修的验收,也适用于供双方鉴定装饰合同中的质量依据。
?1.0.3?规范规定了住宅装饰装修的基本原则,防火工程、防水工程、室内环境污染控制、给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、、吊顶、花饰、涂装、裱糊、厨卫、设备等各项工程的验收要求、验收方法及质量判定。
?2?基本原则?2.0.1?住宅装饰装修(以下简称装饰)就遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
?2.0.2?装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的陌生结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
?2.0.3?装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
?2.2.4?采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设备要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。
施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。
如供需双方有争议时,可由市级法定质检机构仲裁检验。
?2.0.5?装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设设施。
?2.0.6?装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。
如确需要移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。
?2.0.7?对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工,应按其产品说明书的规定进行。
?2.0.8?供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。
合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。
GB50210-2023住宅建筑装饰装修工程质量验收规定一、前言根据《住宅建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB-2023)的要求,本文档旨在详细阐述住宅建筑装饰装修工程质量验收的具体规定,以保障住宅建筑装饰装修工程质量,提高住宅使用功能和居住环境质量。
二、术语和定义1. 住宅建筑装饰装修工程:指对住宅建筑进行内部和外部装饰装修的活动,包括土建工程、水电安装工程、装饰工程和配套工程等。
2. 质量验收:指在住宅建筑装饰装修工程完成后,对工程质量进行评价、检查和确认的过程。
3. 验收合格:指住宅建筑装饰装修工程满足设计文件、规范和合同要求,具备使用功能和安全性能。
三、验收要求3.1 一般规定1. 住宅建筑装饰装修工程应按照设计文件、规范和合同要求进行施工。
2. 施工过程中,应加强质量控制,确保工程质量符合相关要求。
3. 工程验收应由建设、设计、施工、监理等各方共同参与,形成验收意见。
3.2 材料验收1. 材料应符合国家相关标准和合同要求,具备产品质量证明文件。
2. 材料应进行现场验收,验收内容包括品种、规格、型号、数量、外观质量等。
3. 材料应进行复试检验,复试检验内容包括性能、安全性等。
3.3 施工过程验收1. 施工过程中,应按照设计文件和规范要求进行施工,确保工程质量。
2. 施工过程中,应定期对工程质量进行检查,对发现的问题及时整改。
3. 施工过程中,应进行隐蔽工程验收,隐蔽工程验收合格后方可继续施工。
3.4 工程验收1. 工程验收应在施工单位自检合格的基础上进行。
2. 工程验收应按照验收规范要求进行,包括观感质量、使用功能、安全性等检查。
3. 验收不合格的工程,应进行整改,整改合格后重新进行验收。
四、验收组织及程序4.1 验收组织1. 住宅建筑装饰装修工程验收应由建设单位组织,监理、设计、施工等单位参加。
2. 验收组应由具有相应资质的人员组成,不少于3人。
3. 验收组应推举组长,负责组织、协调和指挥验收工作。
重庆精装房验收标准全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:重庆精装房验收标准是指购房者在购买精装房后进行房屋验收时,需要按照一定的标准进行检查和评定房屋的质量和装修情况。
重庆精装房验收标准主要包括以下几个方面:一、基础设施验收1.水电煤气供应:检查水电煤气供应是否齐全,管道是否畅通,设施是否完好。
2.通风与排水:检查屋内通风是否良好,排水系统是否正常运作。
3.安全设施:检查安全出口、消防器材等是否齐全,有无遮挡。
4.电梯运行:如果购买的是高层房屋,要检查电梯运行是否稳定,有无异常噪音。
5.室内照明:检查房屋内照明设施是否正常运作,灯泡是否完好。
6.家具家电:检查精装房内的家具家电是否完好,有无损坏。
二、装修验收1.墙面:检查墙面是否平整,有无开裂,有无漆面脱落。
2.地面:检查地面是否平整,有无起泡、龟裂等问题。
3.门窗:检查门窗是否安装平整,使用是否灵活,有无漏风、漏水。
4.卫生间:检查卫生间各种设施是否正常运作,有无漏水、堵塞等问题。
5.厨房:检查厨房设施是否齐全,操作是否顺畅,有无渗漏等问题。
6.家具配件:检查家具配件是否齐全,使用是否方便,有无松动、裂痕。
三、质量验收1.材料质量:检查房屋内各种装修材料的质量,如瓷砖、地板、涂料等是否符合要求。
2.施工质量:检查装修施工质量,如拼接是否平整、收口是否严密、接缝是否漏光等问题。
3.隐蔽验收:对于隐蔽工程部分,可以通过验收报告或者专业人员进行全面检查。
重庆精装房验收标准的制定,旨在保障购房者的利益,确保购房者购买到质量合格的房屋。
购房者在进行验收时,应当仔细检查各项内容,如果发现质量问题,应及时与开发商或装修公司沟通,要求整改。
希望购房者在购买精装房时注意验收标准,保护自己的合法权益,同时也希望开发商和装修公司能够严格按照标准进行装修,为购房者提供更好的居住环境。
【文章共547字】第二篇示例:重庆精装房验收标准精装房,顾名思义就是指装修精良、设施齐全的房屋。
装饰验收标准装饰工程验收是指在装饰工程完工后,由业主或代表对工程质量进行检查、验收,并出具相应的验收报告的过程。
装饰工程验收的合格与否直接关系到工程质量和业主的利益,因此,制定合理的装饰验收标准对于保障工程质量和业主权益具有重要意义。
一、基本要求。
1.1 装饰工程验收应在装饰公司和业主双方共同参与下进行,验收时应有专业人员全程陪同。
1.2 装饰工程验收应在充分的光照条件下进行,以便更好地观察工程质量。
1.3 装饰工程验收应在室内外温度适宜的情况下进行,避免极端天气对验收结果的影响。
二、外墙装饰。
2.1 外墙装饰应平整、无开裂、起泡、脱落等现象,颜色应一致,无色差。
2.2 外墙装饰材料应符合国家相关标准,无破损、变形等情况。
2.3 外墙装饰施工应符合设计要求,无错位、错台等问题。
三、室内装饰。
3.1 地面装饰应平整、无空鼓、开裂等情况,地砖、地板间缝应均匀一致。
3.2 墙面装饰应平整、无开裂、脱落等现象,颜色应一致,无色差。
3.3 天花装饰应平整、无开裂、变形等情况,吊顶应牢固、安全。
四、装饰附件。
4.1 门窗、栏杆等装饰附件应安装牢固、无松动、变形等情况。
4.2 灯具、开关等电气装饰应符合安全要求,无漏电、短路等现象。
4.3 卫浴、厨房等装饰附件应安装牢固、无渗漏、堵塞等情况。
五、其他。
5.1 装饰工程验收时,应对装饰公司提供的相关材料、合同等进行核对,确保一切符合法规要求。
5.2 装饰工程验收结果应书面化,由双方签字确认,以便后续维护和保修。
5.3 装饰工程验收合格后,装饰公司应提供相应的保修承诺,并按时兑现。
六、结语。
装饰工程验收是保障工程质量和业主权益的重要环节,只有严格按照标准进行验收,才能有效地保障双方的利益。
因此,在进行装饰工程验收时,双方应本着公平、公正的原则,严格按照标准进行检查,确保工程质量和业主权益不受损害。
家庭装修验收标准家庭装修是一件需要认真对待的事情,而验收是整个装修过程中非常重要的一环。
一个好的家庭装修验收标准可以帮助业主及时发现装修中的问题,保障装修质量,让家庭装修达到预期的效果。
下面就为大家介绍家庭装修验收标准的相关内容。
首先,我们要从装修工程的质量验收开始。
在验收过程中,首先要检查房屋的基本结构是否存在问题,如墙面、地面、天花板等是否存在开裂、渗水等情况。
其次是检查装修材料的质量,包括地板、瓷砖、涂料等是否符合规定标准,有无色差、开裂等情况。
另外,还要检查电路、水暖等设施是否安全可靠,是否存在漏水、漏电等隐患。
其次,家庭装修验收标准还包括装修效果的验收。
在验收过程中,要检查装修效果是否符合设计要求,如墙面是否平整、涂料是否均匀、瓷砖是否贴合等。
同时还要检查家具摆放是否合理,灯具、窗帘等装饰是否完好,是否与整体装修风格相符。
另外,家庭装修验收标准还需要考虑装修后的环境验收。
这包括检查装修后的房屋是否存在异味、甲醛等有害气体,通风是否良好,是否存在噪音、污染等问题。
同时还要检查房屋周边环境是否受到影响,如是否有垃圾、杂物堆放等情况。
最后,家庭装修验收标准还要考虑装修后的售后服务。
在验收过程中,要了解装修公司的售后服务承诺,包括保修期限、保修范围等内容。
同时还要检查装修公司是否提供完善的售后服务,如是否及时响应业主的问题,是否有专业的维修人员等。
总的来说,家庭装修验收标准是一个综合性的过程,需要全面考虑装修工程的质量、效果、环境及售后服务等方面。
只有通过严格的验收,才能保障家庭装修的质量,让业主满意。
希望以上内容能够帮助大家更好地了解家庭装修验收标准,为自己的家庭装修保驾护航。
装饰装修验收标准装饰装修是我们居住和工作环境中不可或缺的一部分,一个好的装饰装修工程不仅能够美化环境,更能提升生活品质。
然而,很多业主在装修验收时常常存在一些问题,不知道如何正确地进行验收,导致后期出现一些纠纷和质量问题。
因此,本文将从装饰装修验收的角度出发,为大家详细介绍装饰装修验收的标准和注意事项,希望能够对大家有所帮助。
首先,我们需要关注的是装饰装修的基本标准。
在进行验收时,我们需要检查房屋的墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等基本部位是否存在明显的质量问题。
墙面应该平整、无裂缝、无渗水现象,地面应该平整、无起翘、无空鼓,天花板应该平整、无开裂、无渗水,门窗应该开合自如、无噪音,水电设施应该正常运行、无渗漏。
只有当这些基本标准都符合要求时,我们才能够进一步进行验收。
其次,我们需要关注的是装饰装修的细节标准。
在进行验收时,我们需要仔细检查装修工程的细节部位,比如墙角、门套、窗套、地脚线、开关插座等部位是否存在瑕疵。
墙角应该平整、无毛刺、无漆滴,门套和窗套应该安装牢固、无缝隙,地脚线应该与墙面贴合紧密、无开裂,开关插座应该安装平整、无松动。
只有当这些细节标准都符合要求时,我们才能够认为装修工程合格。
此外,我们还需要关注的是装饰装修的材料标准。
在进行验收时,我们需要核实装修工程所使用的材料是否符合国家标准,并且是否存在质量问题。
比如涂料、地砖、地板、门窗、卫浴设备等材料都需要进行检查。
涂料应该无异味、无色差、无起泡,地砖和地板应该无缝隙、无开裂、无空鼓,门窗应该无变形、无损坏,卫浴设备应该无渗漏、无异响。
只有当这些材料标准都符合要求时,我们才能够放心接受装修工程。
综上所述,装饰装修验收标准是非常重要的,只有严格按照标准进行验收,才能够确保装修工程的质量和安全。
希望大家在进行装修验收时能够仔细核实,不要因为一时的疏忽而导致后期的麻烦。
同时,也希望装修公司能够严格按照标准进行施工,做到精益求精,确保每一个细节都符合要求。
重庆市住宅装饰装修工程质量验收标准(试行)1 总则1.0.1 为了加强住宅装饰装修工程质量管理,统一住宅装饰装修工程的质量验收,确保工程质量,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于巳交付使用的新建住宅和使用中住宅装饰装修的验收,也适用于供双方鉴定装饰合同中的质量依据。
1.0.3 规范规定了住宅装饰装修的基本原则,防火工程、防水工程、室内环境污染控制、给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、厨卫、设备等各项工程的验收要求、验收方法及质量判定。
2 基本原则2.0.1 住宅装饰装修(以下简称装饰)就遵守法律、法规和有关规定,并应遵循安全、美观的基本原则,在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。
2.0.2 装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性,不得任意改变建筑物的陌生结构,不得破坏建筑物外立面,若需开安装孔洞,在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。
2.0.3 装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行,不得占用公用空间,不得因装饰影响毗邻房屋的安全及使用环境。
2.2.4 采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设备要求,供货单位应提供产品质保书或检验报告。
施工前,必须对材料进行验收,合格后方可进行施工。
如供需双方有争议时,可由市级法定建材质检机构仲裁检验。
2.0.5 装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置,不得随意增设卫浴设施。
2.0.6 厨房装饰时严禁移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,不得穿越卧室,穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。
如确需要移动表具,应由业主向燃气主管部门提出申请,经同意后方能施工。
2.0.7 对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工,应按其产品说明书的规定进行。
2.0.8 供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。
合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限和保修期等内容。
在选材时应优先采用节能型、阴燃型和环保型装饰材料及用具。
3 防火安全3.1 一般规定3.1.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。
3.1.2 住宅装饰装修材料燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》( GB50222 )的规定。
3.2 材料的防火3.2.1 对木质装饰装修材料应涂刷防火涂料,至少涂刷两遍,且第二次涂刷应在第一次涂刷干后进行。
3.2.2 照明、电热器等设备的高温商品部位靠近非 A 级材料或导线穿越 B2 级以下装修材料时,应采用岩棉、瓷管或下班棉等 A 级材料隔热。
当照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰材料中时,应采取隔热措施予以分隔。
3.2.3 配电箱的壳体和底板宜采用 A 级材料制作。
配电箱不得安装在 B2 级以下(含 B2 级)的装修材料上。
开关、插座安装 B1 级以上的材料上。
3.2.4 明敷塑料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线穿金属管或 B1 级 PVC 管保护导线不得裸露。
3.3 施工现场防火和消防设施的保护3.3.1 严禁在施工现场吸烟。
3.3.2 严禁在运行中的管道,装有易燃易爆的容器和受力构件上进行焊接和切割。
3.3.3 施工现场动用电气焊等明火时,必须清除周围焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。
3.3.4 施工现场必须配备灭火器,砂箱或其他灭火工具。
3.3.5 其他防火安全规范应遵守《 GB50327 — 2001 》的规定。
3.4 验收要求和方法3.4.1 应检验所用装修材料是否符合《建筑内部装修设计防火规范》( GB50222 )的规定。
3.4.2 装修时是否遮档消防设施、消防通道、消防口是否通畅。
3.4.3 现场检查施工场地有无消防器具。
4 防水工程4.1 一般规定4.1.1 本章节适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程。
4.1.2 防水层应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。
4.1.3 防水施工应采用符合国家技术规范和设计要求,质量有保证的防水材料,且施工时应设置安全照明,并保持通风。
4.1.4 基层表面应平整,不得有松动,空鼓、起砂,开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的标准,并按设计要求做好地面泛水坡度,做到排水通畅,严禁存在积水倒坡现象。
4.2 验收需要和方法4.2.1 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,是渗漏多发部位,应当先作防水附加层。
4.2.2 防水层就雁地面延伸到墙面,且高出墙面 300 mm,浴室墙面的防水层不得低于 1800 mm 。
4.2.3 整个防水工程完毕后应做蓄水试验时间不得少于 24h 。
5 室内环境污染控制5.1 一般规定5.1.1 本规范中控制的室内环境污染特为:氡( 222Rn )、甲醛、氨、苯和总挥发性有机物( TVOC )。
5.1.2 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,应符合《民用建筑工程寅环境污染控制规范》( GB50325 — 2001 )等国家环保标准的规定。
设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。
5.2 验收要求和方法5.2.1 表住宅装饰装修后室内环境污染特浓度限值室内环境污染物浓度限值氡( Bp/m3 )≤200甲醛( mg/m3 )≤0.08苯( mg/m3 )≤0.09氨( mg/m3 )≤0.20总挥发性有机物 TVOC( Bp/m3 )≤0.50住宅装饰装修后室内环境污染特浓度应控制在此表之内 .5.2.2应由有资格的检测机构按工程实际情况进行检测。
6 给排水管道、卫生洁具、用具安装工程6.1 一般规定6.1.1选用的管材、管件、卫生洁具及用具应符合现行国家标准的规定。
6.1.2管道的安装,必须横平竖直,排水管道必须畅通,各种阀门位置正确,便于使用和维修。
6.1.3给排水管道工程安装完工后应用试压泵试压,接头、阀门管道连接处不得有渗水、漏水现象。
6.1.4浴缸、坐便器安装应在顶棚涂料(或吊顶)、墙面用水泥砂浆抹刮平整后进行;低水箱、洗脸盆(水槽)安装应在墙面铺贴瓷砖后进行。
6.1.5卫生洁具的安装,宜采用膨胀螺栓固定不得用木螺丝固定。
6.1.6卫生洁具、托架的安装须平整、牢固,与器具接触应紧密。
6.1.7安装完的卫生洁具,应采取保护措施,避免碰(砸)料。
6.2 给排水管道、卫生洁具的安装6.2.1热镀锌管材端头接口螺纹必须纹八牙以上,进管必须多于五牙,爆牙、断丝缺丝不大于螺纹全扣数的10%,生料带必须绕5圈以上,麻丝应和铅油同时使用,方可接管绞紧;绞紧后,不得朝相反方向回绞。
安装完毕后,应及时用钩钉固定。
管道与管件或阀门之间不得有松动。
6.2.2各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆除、维修。
排水管件连接应采用有橡胶垫片排水栓。
各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥沙浆窝嵌,应采用瓷泥窝嵌。
6.2.3选用的卫生滇品种、规格配套,色泽整体协调,符合住户要求。
6.2.4洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方,冷水在右,热水在左。
6.2.5浴盆下水应对准落水管口,并密封好,严禁使用塑料软管连接,浴盆底部必须高于出水弯管。
对准落水管处的浴缸墙裙板上应留不小于200mm×160m检查孔,装小木门。
淋浴龙头应安装在水口的同一边,冷水在右,热水在左。
龙头位置端正,碗形护罩应紧贴墙面。
6.2.6坐便器与水箱安装位置准确。
6.2.7卫生洁具与排水管、排污口连接必须严密,不得有渗水、漏水现象。
6.2.8洗脸盆、低水箱安装于墙面,应与墙面连接紧密。
6.2.9卫生洁具的安装高度宜符合表1表1卫生洁具的安装高度项次卫生洁具名称卫生洁具安装高度( mm )备注1坐便器低水箱外露排管式510自地面至低水箱底虹吸喷射式470自地面至低水箱低2洗脸盆800自地面至器具上边缘3水槽800自地面至器具上边缘4妇女卫生盆360自地面至器具上边缘5浴盆520自地面至器具上边缘6.2.10连接卫生洁具的排水管管径宜符合表2的规定。
表2连接卫生洁具的排水管管径项次卫生洁具名称排水管径( mm )1洗脸盆、水槽32~502浴盆503坐便器1004妇女卫生盆40~506.3 卫生间用具安排6.3.1单片下班镜安装应符合下列规定:6.3.1.1安装时,应在镜背面的墙上铺一层三夹垫板及油毡。
6.3.1.2安装前镜背面应涂一道镜背漆。
6.3.1.3镜面可用胶粘剂粘贴于墙的三夹板上,或用压条固定于墙的三夹板上。
6.3.1.4镜面后面四周空隙应用密封膏嵌实。
6.3.2镜箱安装应符合下列规定:6.3.2.1镜箱底边距地面距离不应小于1000 mm 。
6.3.2.2 镜箱固定或挂装于墙面时,应钻孔、嵌入木塞(或塑料螺管),用木螺钉固定牢固。
6.3.3 毛巾架、毛巾杆、浴巾架等安装除特殊要求外,一般应按下列规定:6.3.3.1 毛巾杆安装高度距地面 1000 ~ 1200mm。
6.3.3.2毛巾架在墙面上固定应牢固,固定处应平整、洁净。
6.3.3.3浴巾架安装于浴缸上方的墙面上,距地面1600 mm 。
6.3.4 浴缸拉手安装应符合下列规定:6.3.4.1 浴缸拉手装于浴缸上方侧墙上,不水平、斜向、垂直三种安装方式,应根据住户要求确定。
6.3.4.2三种安装方式的最低固定点距地面为600 mm 。
6.3.4.3 浴缸拉手安装在墙面上,固定应牢固,固定处应平整、洁净。
6.4 工程验收6.4.1 管道、管件、卫生洁具及用具产品质量应符合国家现行标准。
6.4.2 产品品种、规格、色泽等应符合住户要求。
卫生洁具用用具安装后应无损伤,外表光洁。
安装必须牢固,无松动现象。
6.4.3 阀门安装端正,开关应灵活。
6.4.4 经通水试压,所有管道、阀门、接头无渗水、漏水现象。
7 电气工程7.1 一般规定7.1.1电气器材质量均应有产品质量合格证。
7.1.2暗线敷设用护套管应用PVC阻燃管或金属管,明线敷设应采用PVC阴燃线槽。
7.1.3导线在管内不应有接头和扭结,接头应高在接线盒或分线盒内。
7.1.4导线应按用电负荷大小合理选择截面。
穿管敷设照明电线应采用截面不小于1.0mm2的绝缘铜线,电话线应采用1.0mm2的绝缘铜线,空调线应采用截面不小于2.5mm2的绝缘铜线,电视射频线应采用75Ω同轴电缆线。
7.1.5电源线、电视线、电话线不得混装在同一护套管中。
7.1.6工作零线与相线截面应相等,具有相同的绝缘水平。
7.1.7插座应尽量采用安全插座,暗装开关、插座、接线盒中的线头应留足150mm。
7.1.8同一路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不得超过8根,电线总载面积,不应超过管内截面积的40%。
7.2 安装施工7.2.1开关、插座安装施工要点;7.2.1.1开关安装的位置应便于操作,边缘距门框的距离宜为150-200 mm,距地面高度宜为 1300-1600mm ;落地插座应选用安全型插座,安装高度距地面应大于 150mm 。