规划设计方案报审资料要求

建筑工程报审资料
在提交建筑工程报审资料时，需要注意以下几点，确保文中不含重复的标题文字:
1. 概述或项目背景部分：在介绍项目概述或背景时，不要使用与标题相同的文字。

2. 工程目标或项目目的部分：在阐述工程目标或项目目的时，也应避免使用与标题相同的词语或句子。

3. 技术要求或设计方案部分：在描述技术要求或设计方案时，同样要避免使用与标题相同的文字。

4. 施工计划或工期安排部分：在叙述施工计划或工期安排时，确保标题和文中的表述不重复。

5. 预算或投资部分：如果有关预算或投资的内容，同样要避免与标题相同的表述。

在整理建筑工程报审资料时，可以逐个部分进行检查，确保每个部分都没有与标题重复的文字。

这样可以确保报审资料的清晰度和准确性。

同时，还要注意使用简洁明了的句子和段落结构，以提高报审资料的阅读效果。

城市规划工程文件报审要求1. 背景城市规划工程文件报审是为了确保城市规划项目能够符合法律法规和相关要求，保证项目的合法性、合规性和可行性。

本文档旨在指导报审人员在进行城市规划工程文件报审时应遵循的要求。

2. 报审材料需求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要准备以下材料：- 详细的城市规划工程设计方案，包括规划图纸、设计说明等；- 相关的工程施工图纸和技术资料；- 工程费用预算和资金筹措计划；- 环境影响评价报告和相关批准文件；- 投资方的相关证明文件和资质证书；- 相关的法律法规和政策文件。

3. 报审要求在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要遵循以下要求：- 审查工程文件的合法性和合规性，包括规划方案是否符合城市规划相关要求，工程图纸是否符合相关标准；- 审查工程文件的可行性，包括工程施工图纸是否符合实际施工要求，工程费用预算和资金筹措计划是否合理；- 审查环境影响评价报告，确保规划工程对环境的影响符合相关标准和规定；- 审查投资方的相关证明文件和资质证书，确保投资方具备从事规划工程的资格。

4. 报审流程城市规划工程文件报审的流程一般包括以下步骤：- 提交报审材料：报审人员将准备好的报审材料提交给相关部门或机构；- 材料审查：相关部门或机构对报审材料进行审查，确认材料的完整性和规范性；- 报审意见反馈：审查完成后，相关部门或机构将向报审人员提供报审意见，包括批准、修改或驳回等；- 报审结果通知：相关部门或机构将以书面形式通知报审人员报审结果。

5. 注意事项在进行城市规划工程文件报审时，报审人员需要注意以下事项：- 确保报审材料的准确性和真实性；- 严格遵守相关的法律法规和政策要求；- 在规定的时间内完成报审流程；- 根据报审意见进行必要的修改和调整。

结论城市规划工程文件报审需要报审人员准备一系列的材料和遵循一定的报审要求和流程。

报审人员应严格遵守相关要求，确保工程设计方案的合法性、合规性和可行性，以保证城市规划项目的顺利进行。

建筑方案设计要点审核单一、总体设计要点1. 建筑功能定位：建筑用途、功能空间划分等是否符合项目要求。

2. 建筑风格设计：建筑风格与周边环境是否协调一致，是否符合项目定位。

3. 场地规划：场地利用是否充分，交通、通风、采光等是否考虑得当。

4. 建筑造型设计：建筑外形是否简洁、美观，立面处理是否得当。

5. 建筑结构设计：建筑结构体系是否稳固、安全，施工难度是否过大。

6. 建筑材料选择：建筑材料的性能是否符合要求，是否具有可持续性。

7. 节能设计：建筑节能措施是否充分，采光、通风、隔热等是否考虑得当。

8. 环保设计：建筑环保措施是否合理，是否符合国家相关标准。

9. 智能化设计：建筑是否考虑了智能化管理系统，便捷性、舒适性是否考虑得当。

二、功能空间设计要点1. 功能布局：各功能空间之间的连接是否合理，功能布局是否符合使用要求。

2. 空间比例：各功能空间的比例是否协调，是否符合人体工程学原理。

3. 空间通道设计：室内外通道设计是否畅通，是否符合消防要求。

4. 室内环境设计：室内采光、通风、隔音等设计是否充分，室内环境是否舒适。

5. 空间装饰设计：各功能空间的装饰设计是否与建筑整体风格协调一致。

6. 建筑设备布置：消防设备、电梯、通风设备等的布置是否合理，便捷性是否考虑得当。

7. 易用性设计：功能空间的易用性设计是否符合用户需求，是否考虑到特殊人群需求。

8. 空间管理设计：功能空间的管理系统是否便捷，是否考虑到管理人员的需求。

三、建筑施工要点1. 施工质量：建筑施工过程中的质量控制是否得当，施工工艺是否规范。

2. 施工安全：施工过程中的安全措施是否到位，是否符合相关安全规范。

3. 施工进度：施工进度是否符合项目计划，施工周期是否合理。

4. 施工成本控制：施工成本是否控制在预算范围之内，是否有额外费用。

5. 施工人员素质：施工人员的技术水平、素质是否符合要求，是否具备相应证书。

6. 施工设备：施工设备是否符合安全标准，是否能够满足施工需求。

设计单位进场报审监理资料明细及要求设计单位进场报审是工程项目进行施工前的必要程序，为了确保施工质量和顺利推进工程进度，设计单位需要准备相应的监理资料。

以下是设计单位进场报审监理资料的明细及要求：1. 设计单位基本资料设计单位应提供以下基本资料：- 单位名称：设计单位的正式名称。

- 联系人及联系方式：设计单位负责人的姓名和联系电话。

- 单位地址：设计单位所在的详细地址。

2. 设计人员资质证书设计单位应提供设计人员的相关资质证书，包括但不限于以下内容：- 规划编制证书：证明设计人员具备编制工程项目规划的资质。

- 建筑设计证书：证明设计人员具备进行建筑设计的资质。

- 结构设计证书：证明设计人员具备进行结构设计的资质。

- 电气设计证书：证明设计人员具备进行电气设计的资质。

3. 设计文件设计单位应提交完整的设计文件，包括但不限于以下内容：- 工程项目规划图纸：包括项目位置图、总平面布置图、道路交通组织图等。

- 建筑设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等。

- 结构设计图纸：包括结构平面图、构造剖面图、钢筋布置图等。

- 电气设计图纸：包括电气布线图、接地装置图、配电箱布置图等。

4. 工程量清单及预算报价设计单位应提供详细的工程量清单及预算报价，包括但不限于以下内容：- 各项工程的工程量及单位。

- 工程材料的规格、数量及价格。

- 劳动力成本预估。

5. 施工技术措施及安全保障方案设计单位应提供详细的施工技术措施及安全保障方案，以确保施工过程中的安全性和质量控制。

其中包括但不限于以下内容：- 施工流程和进度计划。

- 施工现场安全防护措施。

- 质量控制方案及相关标准。

以上是设计单位进场报审监理资料的明细及要求。

设计单位应严格按照要求准备相关资料，并及时提交给监理单位进行审查。

只有通过审查并获得批准，设计单位才能正式进入工程项目的施工阶段。

> 注意：以上内容仅供参考，具体要求可能根据项目性质和监理单位的要求有所变化，设计单位应根据实际情况进行适当调整和补充。

建设工程规划设计方案报审一、项目概况本项目位于某省某市的城市中心地带，总占地面积10000平方米，计划建设一座高档商业综合体，包括商业中心、写字楼、酒店及配套设施等。

项目总投资额为5亿元人民币，计划分为两期实施。

二、项目背景随着城市经济的快速发展和居民生活水平的提高，商业综合体项目在城市中心地带具有巨大市场需求和发展潜力。

本项目拥有得天独厚的地理位置和丰厚的商业资源，是一个极具投资价值和发展前景的项目。

三、项目市场分析1.区位优势：项目位于市中心，周边交通便利，商圈成熟，是一个极具吸引力的商业综合体项目。

2.市场需求：城市居民对高品质商业综合体的需求不断增长，商业中心、写字楼、酒店等商业需求日益增加。

3.竞争分析：虽然城市中心地带已存在若干商业综合体项目，但市场仍有巨大空间，项目具有较强的市场竞争优势。

四、项目规划设计1.建筑设计：商业中心选用先进的建筑技术和绿色环保材料，力求打造现代感、艺术感和环保性的商场形象；写字楼注重空间设计和实用性，满足不同客户需求；酒店设计将兼顾商务和休闲服务，提供高品质住宿体验。

2.配套设施：项目将设置大型停车场、绿化带、休闲广场等配套设施，提升商业综合体的综合功能和舒适性。

3.环保与节能：项目建设将严格遵守环保法规，优化节能设计，提高建筑的能源利用率。

五、项目建设内容及工程量清单1.商业中心：总建筑面积20000平方米，涉及地基工程、主体结构、建筑装饰、室内装修等工程。

2.写字楼：总建筑面积30000平方米，涉及地基工程、主体结构、建筑装饰、室内装修等工程。

3.酒店及配套设施：总建筑面积15000平方米，涉及地基工程、主体结构、建筑装饰、室内装修等工程。

六、项目建设总体投资估算1.商业中心：预计总投资为2亿元人民币。

2.写字楼：预计总投资为2.5亿元人民币。

3.酒店及配套设施：预计总投资为0.5亿元人民币。

七、项目进度计划一期工程计划工期为2年，总投资额为3亿元人民币；二期工程计划工期为3年，总投资额为2亿元人民币。

建筑规划方案报审流程建筑规划方案报审流程，通常包括以下步骤：1. 提交报审申请：申请方根据项目需求和规划要求，编制建筑规划方案，并填写相关报审申请表格。

申请表格通常包括项目名称、申请单位、开发商信息、规划设计单位信息等。

2. 材料准备：申请方根据相关要求准备提交的申请材料。

常见的申请材料包括建筑规划方案报告、建筑设计图纸、土地规划及使用证明、建设用地申请书等。

3. 申请材料初审：报审单位对提交的申请材料进行初步审查，确认材料是否齐全、符合规定格式等。

如果材料不齐全或未按要求提交，将要求申请方补充材料或重新提交。

4. 技术评审：报审单位对材料进行技术评审，主要评估建筑规划方案的可行性、合理性和符合性。

评审人员通常包括建筑师、规划师、设计专家等。

5. 专家评审：有些地区的建筑规划方案报审流程还包括专家评审环节。

专家评审主要是由行业内的专家组成专家委员会，对建筑规划方案进行评审和审查，提出意见和建议。

6. 公示和听证：有些地区对建筑规划方案报审流程设置了公示和听证环节。

公示通常是将申请的建筑规划方案在规定的场所进行公示，让社会公众提出意见和建议。

听证会则是邀请相关利益相关方和专家参与讨论和审议，听取各方意见和建议。

7. 报审结果：报审单位根据技术评审和专家意见，综合评估建筑规划方案的合理性和可行性，决定是否通过报审。

报审结果通常会以书面形式通知申请方，并在相关网站或公示场所公布。

8. 修改和再报审：如果申请方的建筑规划方案未通过报审，报审单位将通知申请方进行修改。

申请方在收到通知后，根据报审单位提出的修改要求进行修改，并重新提交报审申请。

9. 签署合同：如果建筑规划方案通过报审，申请方和报审单位将签署合同，明确双方权责，确保建筑规划方案得到有效实施。

10. 后续审查：建筑规划方案报审通过后，报审单位还将进行后续的监督审查，确保建筑规划方案的实施过程符合规划要求和申请批准的内容。

需要注意的是，具体的建筑规划方案报审流程会因地区、项目类型和相关法规的不同而有所差异。

建筑方案报审要求几份
根据建筑方案报审要求，一般需要准备三份材料。

以下是对每份材料进行详细介绍的1000字说明：
第一份材料是建筑设计方案报审申请表。

这份申请表是用于申请建筑方案报审的正式文件。

在申请表中，需要填写项目基本信息、申请单位信息、设计单位信息、设计师信息等内容。

此外，还需要提供设计单位的资质证明文件，并在申请表上进行盖章和签字确认。

申请表的制作需要注意规范和准确性，确保填写的信息是真实有效的。

第二份材料是建筑方案设计说明书。

设计说明书是对建筑方案进行详细解释和说明的文本材料。

在设计说明书中，需要包含项目背景和设计目标、方案选取原则、结构设计说明、材料选取说明、施工技术要求等内容。

此外，还需要提供设计方案的总平面图、剖面图、立面图等图纸文件，以便审查人员可以直观地了解和评估设计方案的建设情况。

第三份材料是建筑方案技术计算书。

技术计算书是对建筑方案进行相关技术参数计算和分析的文件。

在技术计算书中，需要包含结构受力计算、施工工艺计算、能耗计算等相关内容。

此外，还需要提供设计方案的相关计算公式、计算过程和结果，以便审查人员可以对计算过程进行核对和分析。

建筑方案报审是非常重要的一步，对于确保建筑设计的科学性和可行性具有重要意义。

因此，在准备报审材料时，需要仔细对待，确保材料完整、准确、清晰，并且符合相关规范要求。

此外，还需要与设计单位和审查人员进行充分的沟通和协商，确保报审材料的质量和审查过程的顺利进行。

这样才能更好地推动建筑方案的进一步落地和实施。

建筑方案设计审查资料一、项目概况项目名称：XX建筑设计方案审查项目位置：XX市XX区XX街XX号项目业主：XX集团设计单位：XX建筑设计院二、设计背景XX建筑设计方案审查是为了满足XX市城市发展规划的需要，提升市民生活品质，促进经济发展而进行的。

本项目位于市中心商业区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

设计单位经过多次深入调研，分析了当地的地形、气候、文化习俗等因素，制定了相应的设计理念和方案。

三、设计理念本项目以现代化、人性化、可持续发展为设计理念，将建筑融入周边环境，打造与城市和谐共生的空间。

同时，注重建筑的功能性和实用性，将为市民提供舒适、安全、便捷的生活空间。

四、设计内容1. 总体规划：建筑总占地面积XXXX平方米，建筑高度XXX米，共分为XX个功能区，包括商业区、办公区、休闲区等，整体布局紧凑有序。

2. 建筑外观：外立面采用现代简约风格设计，选用环保材料，建筑造型简洁大方，凸显时尚感和气派。

3. 功能布局：充分考虑使用者的需求和便利性，合理设置各功能区域，确保空间利用率高，流线设计合理。

4. 绿化设计：在建筑周围设置绿化带和景观花园，增加城市绿化面积，改善环境氛围，提高空气质量。

5. 智能化设计：引入智能化系统，提高建筑的智能化水平，节约能源，降低运营成本。

6. 安全设计：注重建筑的防火、防盗、防震等安全性设计，确保建筑的安全性和可靠性。

五、设计效果图设计单位提供了详细的设计效果图，包括建筑外观、平面布局、立面图、透视图等，用以展示设计理念和方案的具体实施效果。

六、设计技术参数1. 地基处理：根据地质勘察报告，采取相应的地基处理措施，确保建筑的稳固性。

2. 结构设计：采用X型柱结构设计，结构稳定，抗震性能好，符合国家建筑标准。

3. 细部设计：注重细节处理，包括门窗设计、室内装饰设计、照明设计等，提高建筑的整体品质。

4. 机电设计：考虑建筑的机电设备布置和安装要求，提高建筑的使用性能。

报建资料要求（一）选址、用地类报建一、资料要求：1、申请、申报表（申报表由市规划局提供）；2、项目建议书；3、4、5、可行性研究报告；6、主管部门批准文件（个私经济类不要求）；7、地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地边界）；8、平面布局图、现状照片（10寸）；二、装订要求：三、所有资料统一用A4纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。

（二）建设工程类报建一、资料要求：1、申请、申报表（申报表由市规划局提供）；2、项目建议书；3、3、可靠性研究报告；4、4、主管部门批准文件（个私经济类不要求）；5、5、用地规划许可证、土地批文或土地权属证明；6、6、地形图（到市测绘办购买并用红线标注出用地范围）；7、7、用地控制线图（提供地形图，由市规划局作技术性绘制并提供给建设方）。

8、8、设计条件通知书（由市规划局经办人填写并提供给建设方）。

9、9、平面布置图、建筑单体立面图、剖面图；10、10、效果图（两种以上方案）、现状照片（10寸）。

二、装订要求：所有资料统一用A4纸制作并装订成本，地形图、平面布局图进行对齐折叠（效果图除外）。

规划局审批申报表规建工许字第号( )市建设工程规划许可证申请表申请单位：项目名称：申报日期：市规划局市规划局规划设计条件通知书规条字发件日期：年月日：你单位年月日根据计划任务申报的工程，经研究，同意在按下列规划设计条件进行设计：1 用地情况1.1规划建设用地面积约；1.2代征城市公共用地面积约；其中，代征道路用地面积约：代征绿化用地面积约：2 用地使用性质2.2使用性质：2.3可兼容性质：3 用地使用强度3.1容积率：3.2建筑密度：4 建筑设计要求4.1建筑规模：4.2建筑高度：4.3建筑层数：其中，地上：地下：4.4建筑退规划用地边界线距离：4.6 建筑间距：4.6交通出入口方位：机动车：人流：4.7停车数量：机动车：其中，地上：地下：自行车：其中，地上：地下：4.8绿化：绿地率：绿地位置：保留古树及其它保留的树木：人均集中绿地面积：4.9围墙设计要求：5 城市设计6 市政要求7 配套要求8 其它9 遵守事项9.1持本通知书委托具有符承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。

工程规划方案审查哪些内容一、目的和原则1、审查目的：审查工程规划方案的合理性、可行性、科学性和符合性，保障工程项目质量和安全，最大限度地满足社会公众和利益相关方的需求。

2、审查原则：依法、客观、公正、透明、严格、科学。

二、审查范围1、规划方案的内容和要求（1）总体规划：规划目标、内容、范围、编制要求、主要技术指标等。

（2）详细规划：规划设计、布局、功能分区、建设规模、用地等。

2、规划方案的合法性和合规性（1）符合国家和地方法律法规和政策的规定。

（2）符合相关的规划编制规范和技术规则。

三、审查方法和技术1、资料审查：对规划编制的资料进行全面细致地审查。

2、会议研究：召开专门会议，邀请业内专家学者和有关部门领导参加。

3、现场勘察：对规划区域进行实地考察，了解地理环境和实际情况。

四、审查程序1、申请审查：工程建设单位向主管部门递交规划方案审批申请。

2、初审：主管部门对申请材料进行初步审查和评估。

3、专家论证：组织专家对规划方案进行评审。

4、征求意见：向社会公众和利益相关方征求意见和建议。

5、审批：主管部门根据审查结果对规划方案予以批准。

五、审查要点和注意事项1、规划目标和需求：规划方案是否符合项目的整体目标和规划要求。

2、地理环境和资源：规划区域的地理环境和资源状况是否得到合理利用。

3、功能布局和规划设计：规划方案的功能布局和规划设计是否科学合理。

4、建设规模和用地：建设规模和用地是否符合国家和地方的规范和要求。

5、社会效益和环境影响：规划方案对社会效益和环境影响的评估和分析是否充分。

六、审查结果和意见1、审查结论：根据审查结果对规划方案给出合格或不合格的结论。

2、审查意见：提出针对性的建议和要求，对规划方案进行调整和改进。

七、审查报告和备案1、审查报告：对审查结果和意见进行总结和归档，形成审查报告。

2、备案程序：对审查合格的规划方案进行备案，并进行长期监督和管理。

八、规划方案的调整和修订1、审查后的调整：根据审查意见对规划方案进行调整和修订。

规划设计方案审查申请背景介绍规划设计方案是指对建筑、园林、市政基础设施等工程项目的设计方案进行规划、设计并达成可行的方案。

在提交规划设计方案前，需要进行审查申请，以确保方案符合相关法律法规和国家标准、能够满足建设要求、保持建筑物与周围环境的协调及建筑设计质量等要求。

申请资料准备规划设计方案审查申请的资料通常包括以下内容：1.建设项目情况介绍：包括建设项目主体、项目建设地点及投资等情况。

2.方案编制组织及设计单位情况介绍：包括规划编制单位、设计机构及项目主要负责人等情况。

3.规划设计方案的编制依据：包括相关法律法规、政策、规范、标准和技术规范等。

4.规划设计方案的基本内容：包括建筑设计、景观设计、环境影响等。

5.规划设计方案的质量要求：包括建筑设计、环境效果以及景观效果等。

申请流程规划设计方案审查申请的流程如下：1.先由设计单位向相关部门递交申请。

2.相关部门收到申请后，会进行规划设计方案的初审。

初审包括资料审核、技术审核和专业审核等，以判断方案是否符合法律法规要求和和审查标准。

3.根据初审的结果，相关部门会进行意见反馈并进行整改要求。

4.设计单位会根据要求进行修改和调整，并重新提交申请，直到符合要求为止。

5.完成审核后，相关部门会出具审核意见和认可证明，并交由相关单位进行备案和审批。

审查标准国内关于规划设计方案审查标准主要包括《城市规划规范》《住宅设计规范》等规范标准，以及《建筑设计绿色评价标准》等环境保护标准。

此外，各地区、单位也根据本地区、本单位实际情况，制定了相应的技术标准和规定。

结论规划设计方案审查申请是标准的建筑设计程序中不可缺少的一个阶段，能够确保设计方案的合规性，保证建筑物在建设及使用过程中具有可持续性，并与周围环境协调。

无论是设计单位还是相关部门，都应该对规划设计方案审查进行严格的把关和监督，确保建筑的品质和环境效果的达成。

方案设计审查要点一般的方案设计都会有一定的要求和审查要点。

本文是小编整理的方案设计审查要点，欢迎大家查阅。

方案设计审查要点1 1、程序性审核2、对照工程建设安全强制性标准的主要内容审核3、目标设置的针对性审核4、重大危险源的评估与防范5、安全管理组织机构是否责任到人6、质量保证体系与管理制度是否责任到人7、应急预案是否满足要求1、程序性审核：⑴编制单位的审批手续是否齐全。

①一般编制为项目技术负责人，审核为项目经理，批准为企业技术部门负责人并加盖技术部门公章；②报审程序应符合规范要求。

⑵编制依据与目标审查：①与投标承诺技术标组织设计有无原则性的重大出入，包括；②对于施工组织设计目标，包括进度、质量、投资以与安全目标都必须符合合同的规定；③采用的规范、规程和相关文件是否有效；是否符合设计文件中约定的；采用的地质报告是否有效；符合工程建设安全强制性标准的主要内容要求。

④施工组织设计中应包括的主要内容应齐全。

2、工程概况的符合性审查：⑴、建设地点、规模应与施工许可相吻合；⑵、建筑特征、结构特点、设备特征应与设计图纸相吻合；⑶、建筑场地：场内外施工道路、周围建筑物、施工现场状况、施工条件，四通情况，资源供应情况，施工技术与管理水平与实际情况相吻合⑷、水文与地质条件应与地勘报告相吻合；⑸、室外原有地下管网状态与室外管网设计符合工程项目实际情况，⑹、工程特点、难点分析符合工程项目客观情况。

1、施工准备阶段审核要点：⑴审核项目组织机构①、单位资质、项目管理人员的资格是否满足项目工程类别的要求，项目组织机构总承包单位的项目经理、副经理、总工程师以与专职质检员等主要管理人员必须是总承包单位在投标文件中承诺的人员；②、项目组织机构组成与职能分工以与管理人员的配备是否满足项目工程管理要求；是否持证上岗并有相应的工作经验；分工层次是否清晰，职责分工是否体现了项目经理负责制和责权一致的原则，是否有利于快捷、优质高效的工作。

规划设计方案报审与设计部配合的工作一、预先沟通阶段简装文本（预先沟通）在总平面布置及建筑形式基本确定以后，先做一本简装文本，用简装文本和电子图纸预先与规划局进行沟通,预审后再出正式本文,否则调整很频繁,周期比较长.二、正式报审阶段一、方案文本（正式文本）1．文本需提供4本，并加盖具有相关设计资质的出图章。

2．方案文本电子光盘一张。

3．深度要求：需达到无锡市规划局发布的《关于规划方案报审中技术设计深度及编制成果的规定》(以下简称《方案规定》)。

二、总平面图1．总平面图需提供4张，蓝图。

2．深度要求：（1)达到中关于总平面图的深度要求,详见《方案规定》。

（2）每幢建筑需用阿拉伯数字编一个唯一的编号，商业、公建、住宅分开标注。

（3）方案建筑周边如果已经有审批过的建筑,要在总图上体现已审批建筑的高度、层数等详细指标，不能只用轮廓线表示周边建筑情况。

3．总平面图上的指标要与方案文本一致。

三、日照分析报告书1．日照分析报告1份。

2．深度要求:满足无锡市规划局下发的《无锡建设项目日照分析技术管理暂行规定》,必须委托具有专用日照阴影分析软件的单位编制日照分析报告书。

日照分析图为彩色，能看清日照时间，标准参照无锡市规划局信息所出具的日照分析报告。

四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加盖设计单位公章。

1．公建配套明细表规划局按照《城市居住区规划设计规范》中第6条千人指标的要求,以及本项目“公建立项批复”的内容来控制报审范围内的公建情况，具体公建条目详见“公建立项批复”.注：此表也可以在规划方案文本中体现。

2．建设项目规划(建筑）设计方案审查申请表请设计单位填写本表的第二、三页。

3．方案阶段项目建筑面积明细表,格式如下：4．小户型面积统计表，格式如下：五、项目内分期申报方案的，还需要提供以下资料:1．全项目容积率平衡情况说明图（表）由于各大地块都有各自的容积率控制指标，所以“说明图”所表示的范围即是报审方案所在的大地块的范围。

申报设计方案有何要求？发布时间:2002-07-09 【字体：大中小】1、在“建设项目审批申报表”和规划意见书中设计方案的要求准备有关文件和图纸。

2、设计方案的技术指标和规划意见书中要求的各项指标要相对应并列表说明。

设计方案中的技术指标含义以国家有关规定和市规划委的解释为准。

3、总体平面图的要求：1）以现状地形图为底图绘制总平面图；2）总平面图上设计单位负责人、校核人和设计人要签字，设计单位要加盖报审章。

3）规划意见书中规定的建筑间距、退线距离等量化指标应在总平面图上标注清楚。

4、设计方案平、立、剖面图的要求：1）平面图各部分性质要标注，出入口方向、坡道坡度、宽度、转弯半径、存车车位、无障碍设施、悬挑、散水、雨棚等均应详细标注有关尺寸。

2）立、剖面图除标明各层高度外，还应详细标注各部分高度、总高度和最高点高度。

立面图应标明各部分材料及色彩。

5、环境关系图及环境关系模型的要求1）环境关系图应在地形图上叠加绘制。

2）环境关系图的范围要能够充分反映拟建工程周围环境，临立交或路口附近的应包括立交或路口四周范围，临路段的要包括道路对面及本侧周围一定范围，附近有重要建筑或重要城市景观的也应包括在内，处在小区或某一整体规划区域内的应包括整个范围。

3）环境关系图上不仅要反映周围现状、永久建筑，还要反映规划已经确定建筑。

并应标明各建筑的性质、高度、规模、层数及各建筑间的距离。

同时应标明各道路红线及立交、广场形式等。

4）环境关系模型应与环境关系图对应，并在各主要房屋模型顶部标明建筑性质、层数、高度、面积。

5）所报单位及环境模型按规定的比例制作，绝对尺寸过大时可适当缩小比例。

6、相邻居住建筑时对日照情况进行测算要求是什么?1) 在拟建建筑与周围相邻建筑关系平面图上标明被测现状建筑的被测面；2) 被测居住建筑被测面的居室窗日照时间和分析图；3) 冬至日、大寒日现状居住建筑被测面居室窗的日照时间说明。

7、超出规划意见书规定中的部分指标时应提交论证报告的要求。