大型商业综合体安全生产管理规定方案

商业综合体安全生产工作计划
一、安全生产责任落实
1. 加强领导班子安全生产责任落实，强化各部门、各岗位的安全生产责任；
2. 完善安全生产管理制度，明确责任分工，切实加强对各级责任人的监督检查；
3. 不断强化安全生产责任制度，严格执行各项安全生产规定，确保责任到人，落实到位。

二、安全生产宣传教育
1. 加强安全生产宣传教育，提高员工安全意识和自我保护能力；
2. 开展安全生产知识培训，提升员工应急处置和安全生产技能；
3. 制定安全生产宣传教育月度计划，确保每月开展相关活动。

三、隐患排查整治
1. 制定并实施隐患排查整治方案，对各类安全隐患进行全面排查；
2. 发现安全隐患，立即整改，严禁漠视和搪塞，确保及时消除安全隐患；
3. 加强对重点部位和重点设备的监控和巡查，确保安全隐患得到及时发现和解决。

四、应急预案演练
1. 制定完善的应急预案，并进行定期演练；
2. 加强应急演练效果评估，及时完善应急预案；
3. 组织员工参与灭火器、消防栓等应急装备的使用培训。

五、安全设施维护
1. 对安全设施进行定期检修和维护，确保其完好有效；
2. 加强安全设施的管理，防止设施损坏和被挪用；
3. 设立安全设施维护专门的检查和维修制度，保证安全设施的正常运行。

六、安全生产奖惩措施
1. 健全安全生产奖惩机制，嘉奖先进单位和个人，惩戒安全违规行为；
2. 建立健全事故隐患排查奖励制度，激励员工积极参与安全管理；
3. 依法依规对违反安全生产规定的行为进行严肃处理，确保安全生产纪律的严肃性和权威性。

一、总则为了加强商业综合体的安全管理，保障人民群众的生命财产安全，预防和减少各类安全事故的发生，特制定本制度。

二、安全管理职责1. 商业综合体所有权人、使用权人、经营者和物业管理单位应当共同负责商业综合体的安全管理。

2. 商业综合体所有权人、使用权人应当明确消防安全责任人、消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度。

3. 经营者和物业管理单位应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强日常安全管理，确保商业综合体安全运行。

三、消防安全管理1. 消防安全责任人、消防安全管理人应当组织开展消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

2. 商业综合体应当配备符合国家标准的消防设施和器材，定期进行检查和维护，确保其完好有效。

3. 商业综合体应当建立健全消防安全管理制度，包括消防安全巡查、检查、隐患排查、应急疏散等。

4. 商业综合体应当设置明显的消防安全标志，并保持消防通道畅通。

四、安全管理措施1. 商业综合体应当加强日常安全管理，包括但不限于以下方面：（1）人员管理：对员工进行安全教育培训，确保其具备基本的安全意识和应急处置能力；加强员工考勤管理，确保员工在岗在位。

（2）设施设备管理：定期检查和维护设施设备，确保其安全运行；对存在安全隐患的设施设备及时进行整改。

（3）用电安全管理：严格执行用电安全操作规程，定期检查用电设备，防止电气火灾的发生。

（4）燃气安全管理：加强燃气设备的管理，确保其安全使用；定期检查燃气管道，防止燃气泄漏事故的发生。

2. 商业综合体应当加强安全巡查和检查，及时发现和消除安全隐患。

3. 商业综合体应当制定应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。

五、奖惩制度1. 对在安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反安全管理规定，造成安全事故的，依法予以处理。

六、附则本制度自发布之日起施行。

如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。

大型商业综合体安全管理办法第一条为全面贯彻安全发展理念，深入推进安全生产领域改革发展工作，切实提升城市管理水平，保障大型商业综合体安全运行，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法中的大型商业综合体是指建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）。

第三条本市行政区域内已建成并投入使用的大型商业综合体适用本办法。

第四条大型商业综合体的产权单位、使用单位的主要负责人对本单位所经营管理的大型商业综合体的安全工作全面负责。

第五条大型商业综合体的产权单位、使用单位应确保大型商业综合体符合安全管理法规和安全技术标准，以承包、租赁或委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用或管理的，必须在合同中明确安全管理责任。

第六条大型商业综合体有两个或两个以上产权单位、使用单位的，应达成书面协议确定一个产权单位、使用单位或共同委托一个管理单位统一管理安全工作。

第七条大型商业综合体消防行政许可、建筑使用功能、防－ 1 －火分隔设施、建筑消防设施、消防安全管理、灭火救援条件等应符合《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》等相关法律法规规定。

第八条大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确安全管理责任人、安全管理人，设立安全管理工作归口部门，建立健全安全管理制度，制订应急预案，建立安全生产责任制。

安全管理责任人应当由产权单位、使用单位的主要负责人担任。

安全管理人应当由安全管理责任人指定，负责组织实施本单位的安全管理工作。

第九条大型商业综合体的安全管理责任人和安全管理人必须具备与其职责相适应的安全生产知识和管理能力。

安全管理责任人应当掌握本单位的安全管理情况，全面负责本单位的安全管理工作。

市大型商业综合体消防安全专项整治工作方案为了加强市大型商业综合体的消防安全工作，保障人民群众的生命财产安全，特制定本方案，以规范和提升商业综合体的消防安全管理水平。

一、背景和目标市大型商业综合体作为人流密集、火灾风险较高的场所，其消防安全工作具有重要的意义。

本方案的目标是建立完善的消防安全管理体系，提高应急处置能力，确保商业综合体的消防安全。

二、组织架构为有效开展消防安全整治工作，设立市大型商业综合体消防安全整治工作领导小组，由市政府主要领导担任组长，市消防部门、市商务部门、市规划部门等相关部门负责人担任副组长，各相关单位的主要负责人担任成员。

三、工作内容1.消防设施改造针对商业综合体的消防设施存在的问题，制定改造计划，确保消防设施符合国家标准和相关法律法规要求。

对已建成的商业综合体，要进行全面检查，及时修复和更换老化设备，确保其正常运行。

2.消防演练和培训开展定期的消防演练和培训，提高商业综合体员工的消防应急处置能力。

组织消防培训班，邀请专业人员对商业综合体员工进行培训，包括火灾预防知识、灭火器使用方法、逃生自救技巧等。

3.安全隐患排查组织专业消防安全评估机构对商业综合体进行全面排查，发现安全隐患及时整改。

对于存在的消防安全隐患，要制定整改计划，并按计划进行整改，确保商业综合体的消防安全。

4.宣传教育利用各种宣传渠道，开展消防安全宣传教育活动，提高市民和商业综合体员工的消防安全意识。

通过宣传栏、宣传板、宣传视频等形式，向市民普及消防知识，提醒他们注意消防安全。

四、工作计划和时间表根据市大型商业综合体的具体情况，制定工作计划和时间表，并明确责任部门和责任人。

根据计划，逐步推进各项工作，确保按时完成消防安全整治工作。

五、监督和评估建立健全监督机制，加强对商业综合体消防安全整治工作的监督和评估。

定期组织专业人员对商业综合体进行检查，对整治工作的进展情况进行评估，及时发现和解决问题。

六、经费保障市财政将安排一定的经费支持市大型商业综合体的消防安全整治工作。

大型商业综合体消防安全整治方案消防安全是大型商业综合体运营过程中的一项重要工作，关系到人员生命财产安全和商业综合体的正常运营。

为了有效预防和应对火灾风险，综合体管理方应制定详细的消防安全整治方案，并采取一系列措施来确保综合体的消防安全。

下面是一份大型商业综合体消防安全整治方案的基本框架，供参考：一、整治目标与原则1. 整治目标：建立健全消防安全管理制度，提高综合体的整体消防安全水平，降低火灾风险和损失。

2. 整治原则：a. 安全第一：以人员安全为核心，确保人员生命财产安全。

b. 预防为主：加强消防宣传教育，提高员工和租户的消防安全意识。

c. 综合治理：采取综合的措施来解决消防安全问题，包括设备设施改造、人员培训、技术管理等。

d. 承担责任：明确各方的责任和义务，形成合力，共同维护消防安全。

二、整治内容和措施1. 消防设备设施改造a. 检修和更新消防设备设施，确保其正常运行。

b. 安装消防探测器、灭火器和自动喷水系统等，提高火灾报警和灭火能力。

c. 安装疏散通道指示标识，确保人员迅速疏散。

2. 消防安全管理制度建设a. 建立消防安全管理组织架构，明确各部门的职责和权限。

b. 制定消防安全管理制度和操作规程，确保消防安全工作的有序进行。

c. 安排专人负责消防安全管理，组织定期的演练和培训。

3. 消防宣传教育a. 加强员工和租户的消防安全意识教育，提高其自我保护能力。

b. 组织定期的消防安全培训和演练，提高员工和租户的应对火灾的能力。

4. 防火建筑材料使用a. 选择符合防火标准的建筑材料，提高建筑的防火性能。

b. 配备防火门、防火窗等防火设施，减少火势蔓延的可能性。

5. 建立消防巡查制度a. 定期进行消防巡查，检查火灾隐患的存在和消除情况。

b. 落实巡查记录和整改情况的管理，确保问题得到及时解决。

6. 加强消防应急演练a. 组织定期的消防应急演练，提高人员的逃生和自救能力。

b. 定期评估演练效果，发现问题并进行及时改进。

大型商业综合体物业管理方案一、综合体概述大型商业综合体是一个集商业、办公、居住、娱乐等功能于一体的综合性建筑群或地区。

这类综合体通常设有商场、写字楼、住宅、酒店、娱乐场所等多种业态，因此物业管理的工作十分重要，决定了整个综合体的运营效益和居民、用户的满意度。

1.建立完善的物业管理机构：综合体管理工作一般由物业管理公司承担。

建立一支具备专业素质和丰富经验的物业管理团队，包括综合体经理、运营经理、商业经理、居民服务经理等，以确保各项管理工作的高效进行。

2.提供安全保障措施：制定严谨的安全管理制度和应急预案，定期进行安全检查和演练。

安装监控设备、消防设备等，确保整个综合体的安全。

3.确立综合体管理规章制度：制定和落实综合体的管理规章制度，包括停车管理、商户管理、居民管理、消防安全管理等方面的规定。

加强对商户和居民的宣传教育工作，提高他们的法律意识和安全意识。

4.建立健全的设施设备管理体系：对综合体内的设备设施进行定期巡检和维护，保障各项设备设施的正常运行。

建立设备设施档案，统计保存设备设施的使用情况和维修记录，以便及时维修或更新设备。

5.精心管理维护商业区域：商业区域是综合体的核心，要加强对商户的管理，规范商户经营行为，维护商业区域的整体形象和良好氛围。

进行市场调查和分析，了解用户需求，引进适合的商户和品牌，提升商业区域的竞争力。

6.良好的居住环境管理：提供安全、舒适的居住环境，加强对住户的管理，改善社区公共设施、环境卫生等情况。

开展社区文体活动，促进邻里交流和和谐关系。

7.注重环境保护与绿化建设：积极推进绿色环保理念，合理规划绿地和景观设施，保护周边自然环境。

加强废弃物处理和垃圾分类管理，降低能耗和排放，提倡低碳生活方式。

8.优化停车管理：合理规划停车位数量和布局，建立停车管理制度，解决停车难问题。

利用智能化系统，提供停车预约和导航服务，提高停车效率和用户体验。

9.积极开展社区服务工作：提供优质的社区服务，如物业维修、快递收发、清洁服务等。

国务院安委会办公室关于印发《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》的通知文章属性•【制定机关】国务院安全生产委员会•【公布日期】2018.07.03•【文号】安委办〔2018〕21号•【施行日期】2018.07.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消防管理正文国务院安委会办公室关于印发《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》的通知安委办〔2018〕21号各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团安全生产委员会，公安部、住房城乡建设部、商务部、文化和旅游部、应急管理部、市场监管总局、国家能源局：为有效防范和坚决遏制重特大火灾事故的发生，结合当前火灾防控工作实际，国务院安委会办公室决定从2018年7月至10月组织开展大型商业综合体消防安全专项整治。

现将《大型商业综合体消防安全专项整治工作方案》印发你们，请结合实际认真组织实施。

国务院安委会办公室2018年7月3日大型商业综合体消防安全专项整治工作方案近年来，我国大型商业综合体逐年增多。

这类场所一旦发生火灾，损失大、伤亡大、影响大，灭火救援困难。

为切实加强火灾防控工作，充分保障人民群众生命财产安全，国务院安委会办公室决定在全国范围内组织开展大型商业综合体消防安全专项整治。

特制定工作方案如下：一、工作目标认真贯彻落实习近平总书记关于应急管理的重要思想和党的十九大精神，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与的原则，组织开展大型商业综合体消防安全专项整治，及时化解安全风险、消除安全隐患，推动消防安全防范责任措施落实，不断提升消防安全管理水平，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。

二、整治时间2018年7月至10月。

三、整治范围已建成投入使用的建筑面积5万平方米（含）以上的集购物、住宿、展览、餐饮、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅和写字楼部分的建筑面积）。

四、整治重点（一）建筑使用功能。

大型商业综合体消防安全专项整治工作方案一、背景随着城市化进程的加速，商业综合体项目越来越多，成为了城市商业的重要组成部分。

然而，商业综合体内部设施复杂，人员密集，往往也是火灾发生的重点地段。

为了保障人民群众的人身安全和财产安全，防止火灾事故的发生，特制定消防安全专项整治工作方案。

二、整治目标以保障广大市民的生命和财产安全为目标，加强对商业综合体的消防安全管理。

主要以以下几个方面为重点：（1）检查商业综合体内消防设施的完备性、标志的醒目性和使用情况。

（2）检查商业综合体内消防通道是否畅通。

（3）检查商业综合体内部货物堆放是否符合消防安全标准。

（4）检查商业综合体内各商铺的消防安全管理制度是否健全。

（5）加强商业综合体内员工的消防安全培训。

（6）规范商业综合体内的消防安全突发事件处置流程，及时有效地组织现场应急处置。

三、整治措施（1）对商业综合体内的消防设施进行全面排查，并制定消防设施完善提升计划，以保证消防设施的完善性和完好性。

（2）要求商业综合体内每个商铺增加消防设施，如灭火器、消防水带等，并做好标识，以提高火灾发生时的灭火率。

（3）对商业综合体内消防通道进行畅通检查，对于发现消防通道存在堵塞、物品摆放不当等问题，第一时间进行整改。

（4）加强货物摆放管理，规范商业综合体内货物摆放位置和数量，消除火灾隐患。

（5）针对商业综合体内的员工，开展消防安全知识培训，提高员工的消防安全知识水平，培养员工的消防安全意识，促进员工自觉遵守消防安全各项规定。

（6）建立商业综合体内的消防安全管理制度，规定消防设施的维护、消防通道的畅通、货物摆放的管理等各项消防安全工作的具体责任和操作规范，从制度上提高消防安全管理效率。

（7）对商业综合体内的消防安全事件指挥处置流程进行规范制定，及时有效地组织现场应急处置，减少火灾带来的损失。

四、整治效果的评估对于整治工作效果的评估，应当从以下几个方面进行对比：（1）对比整治前后商业综合体内的消防设施完善度和使用情况，以评估消防设施提升的效果。

大型商业综合体消防安全整治方案随着社会和经济的发展，商场、酒店、办公楼等大型商业综合体已经成为城市中不可缺少的一部分。

而这些场所的消防安全问题则成为影响人们生命财产安全的重要因素。

因此，制定并执行一套科学合理的消防安全整治方案，已经成为大型商业综合体应该重视的问题。

一、整治前的检查与评估在消防安全整治前，需要对大型商业综合体进行全面的检查和评估。

1. 检查（1）建筑物结构、布局、使用性质、消防设施等是否符合消防安全标准。

（2）疏散通道、防烟门、灭火器、消火栓、喷淋系统、烟雾探测器、声光报警器等消防设施是否完好有效。

（3）室内外储物是否整齐、有无堆放易燃易爆物品、是否有占用楼道及疏散通道的现象。

（4）电气线路、电气设备是否规范，机房、锅炉房等重点部位的配电安装是否符合要求。

2、评估（1）根据建造时间、结构类别等因素确定火灾危险性等级。

（2）对建筑内部的人流量、储物量、设备数量等进行统计，评估火灾发生可能性大小。

二、整治方案的制定根据检查和评估结果，制定消防安全整治方案。

1. 加强消防设施的完善（1）对各种消防设施进行完善，确保其功能和性能已符合消防安全标准，并定期维护。

（2）增加疏散通道，减少楼道内的障碍，保证人员疏散通畅。

（3）加强火灾自动报警系统和灭火系统，使之能够及时地报警、伸缩灭火。

2. 移除危险品禁止或限制一切危险品进入商业综合体，将楼道里的杂物和堆放物清走，确保消防通道畅通，并悬挂禁止吸烟、禁止点烛等安全警示牌。

3. 规范电气设备与线路对机房、锅炉房等重点部位的配电安装进行规范，并对建筑物的电线路、线管进行检查和整治，确保电气设备完好无损。

设立假期值班制度，确保发生意外事故时能够及时处理。

4. 强化各方员工的消防意识以及消防演练组织各方员工进行专业的消防知识培训。

将消防知识融入员工培训计划，增强员工的防火防灾意识。

定期组织消防演练，提升员工的应变能力。

三、整治后不断完善整治后需要持续对场所进行监管，对于漏洞弥补及对设备的完善需加强管理。

第1篇第一章总则第一条为加强商业区安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内所有商业区，包括商业街区、购物中心、商业综合体、市场等。

第三条商业区安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，实行属地管理、分级负责、社会共治的原则。

第四条商业区安全管理应坚持以下原则：（一）全面排查，不留死角；（二）责任明确，落实到位；（三）宣传教育，提高意识；（四）应急处理，快速响应。

第二章组织管理第五条商业区安全管理由所在地人民政府负责，相关部门按照职责分工，共同做好管理工作。

第六条商业区管理机构应当设立安全管理机构，负责商业区安全管理工作，其主要职责包括：（一）制定商业区安全管理制度；（二）组织、指导、监督商业区内的安全管理工作；（三）开展安全检查，及时消除安全隐患；（四）组织应急救援，处置突发事件；（五）宣传教育，提高商业区内经营者和消费者的安全意识。

第七条商业区内的经营者和消费者应当遵守本规定，共同维护商业区安全。

第三章安全责任第八条商业区安全管理实行“谁经营、谁负责”的原则。

第九条经营者应当履行以下安全责任：（一）建立健全安全管理制度，明确安全责任；（二）配备必要的安全设施和器材；（三）对员工进行安全教育培训；（四）定期开展安全检查，及时消除安全隐患；（五）配合政府相关部门开展安全管理工作。

第十条消费者应当遵守以下安全规定：（一）遵守商业区内的各项安全规定；（二）不携带易燃易爆、危险品进入商业区；（三）不随意丢弃烟蒂、火种；（四）发现安全隐患，及时向经营者或管理机构报告。

第四章安全检查与隐患整改第十一条商业区管理机构应当定期开展安全检查，对检查中发现的安全隐患，应当及时督促经营者整改。

第十二条经营者应当定期开展自查，对自查中发现的安全隐患，应当立即整改，并报告商业区管理机构。

大型场所安全管理制度一、总则为了加强大型场所的安全管理工作，保障大型场所内人员的生命财产安全，提升整体管理水平，根据相关法律法规和规章制度，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于所有大型场所，包括但不限于商场、超市、饭店、娱乐场所、展览馆、议会大厦等。

三、责任部门1.大型场所安全管理委员会：负责全面统筹和协调大型场所的安全管理工作，制定安全管理规章制度，指导各部门实施安全管理工作。

2.安保部门：负责大型场所的安全保卫工作，包括安全巡查、安检、消防防范等工作。

3.管理部门：负责大型场所的日常管理工作，配合安保部门做好安全管理工作。

四、安全管理制度1.安全演练：每季度进行一次安全演练，模拟火灾、地震等突发事件，检验应急预案的实施效果。

2.安全培训：定期组织员工参加各类安全培训，提升员工的安全意识和自救能力。

3.消防设施维护：定期检查维护大型场所内的消防设施，确保设施处于良好状态。

4.应急预案：制定完善的应急预案，明确各部门的职责和协作流程，确保在突发事件发生时能够迅速有效地应对。

5.安全巡查：安保部门每天定时巡查大型场所的安全隐患，及时消除安全隐患。

六、日常管理1.建立安全档案：建立完善的安全档案，记录大型场所的安全管理工作情况，方便进行监督和检查。

2.安全监控：安装监控设备，对大型场所进行全天候的监控，及时发现安全问题。

3.人员管理：对员工进行严格的背景审查和培训，确保员工的安全素质。

4.外部联系：与公安、消防、卫生等相关部门建立联系，定期进行安全联合督导，共同维护大型场所的安全。

七、违规处理对违反安全管理制度的人员，根据情节轻重给予相应的处罚，直至解除劳动合同；对严重违规者，移交相关部门处理。

八、附则本制度由大型场所安全管理委员会负责解释，如有需要修改，经大型场所安全管理委员会审批后执行。

商业综合体安全生产工作计划一、项目背景和目标随着城市快速发展和经济的不断增长，商业综合体作为新型商业形态，已逐渐成为城市发展的重要组成部分。

商业综合体的安全生产工作是保障员工和顾客人身安全的重要环节，也是维护社会稳定的重要任务。

本计划旨在针对商业综合体安全生产工作中存在的问题，制定有效的措施和计划，实现商业综合体安全生产工作的目标。

二、安全风险评估与管理1. 必要的安全风险评估：对商业综合体进行一次全面的安全风险评估，包括社会环境、建筑结构、消防安全、突发事件应对等方面，确保对潜在风险的全面了解。

2. 制定相应的风险防控措施：根据安全风险评估结果，制定相应的风险防控措施，包括防火安全、防窃盗、防意外伤害等方面，确保商业综合体的安全。

3. 建立健全的安全管理制度：制定安全管理制度，并组织相关培训，确保所有员工都熟悉和遵守安全管理制度，同时建立安全巡检制度，定期检查商业综合体的安全情况。

三、消防安全管理1. 严格执行消防法律法规：员工必须熟悉消防法律法规，确保商业综合体的消防安全工作符合相关要求。

2. 建立健全的消防设施和设备完好管理制度：定期对商业综合体的消防设施和设备进行检查和维修，确保其完好并能正常使用。

3. 组织消防演练和培训：定期组织消防演练，提高员工和顾客的火灾逃生能力，同时进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识。

四、突发事件应急管理1. 建立健全的突发事件应急预案：制定突发事件应急预案，并组织相关人员进行培训，确保员工熟悉应急措施。

2. 严格执行突发事件应急预案：在突发事件发生时，按照预案要求迅速组织人员疏散、报警和救援，确保员工和顾客的安全。

3. 加强与相关部门的合作与沟通：与公安、消防等相关部门建立良好的合作关系和沟通机制，确保在突发事件发生时能迅速获得支持和协助。

五、员工安全教育和培训1. 建立健全的员工安全教育和培训制度：每位员工上岗前都必须接受安全教育和培训，确保他们具备相关的安全知识和技能。

商业综合体安全专项整治行动方案一、引言商业综合体作为城市中集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的大型建筑群体，人员密集、流动性大，各类设施设备复杂，安全风险较高。

为了切实保障人民群众生命财产安全，提升商业综合体的安全管理水平，特制定本专项整治行动方案。

二、整治目标通过本次专项整治行动，全面排查和治理商业综合体存在的各类安全隐患，建立健全安全管理制度和长效机制，有效防范和遏制重特大安全事故的发生，确保商业综合体的安全运营。

三、整治范围本次整治行动涵盖全市范围内所有已建成并投入使用的商业综合体。

四、整治重点（一）消防安全1、消防设施设备检查消防栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统等消防设施设备是否完好有效，是否定期进行维护保养和检测。

2、疏散通道和安全出口确保疏散通道、安全出口畅通无阻，疏散指示标志和应急照明设施完好。

严禁在疏散通道和安全出口堆放杂物、堵塞通道或锁闭出口。

3、用火用电管理加强对商业综合体内用火、用电、用气的管理，严禁私拉乱接电线，违规使用大功率电器和明火作业。

4、消防控制室消防控制室值班人员是否持证上岗，是否熟悉消防控制设备的操作和应急处置程序。

（二）电气安全1、电气线路检查电气线路是否老化、破损，是否存在私拉乱接、过载运行等情况。

2、配电箱（柜）配电箱（柜）的安装是否符合规范要求，箱内电器元件是否完好，接地是否可靠。

3、电气设备各类电气设备是否定期进行维护保养和检测，是否存在漏电、短路等安全隐患。

（三）特种设备安全1、电梯检查电梯的运行状况，包括电梯的制动系统、限速器、安全钳等安全部件是否完好有效，是否定期进行维护保养和检验。

2、扶梯扶梯的扶手带、梯级、驱动装置等是否正常运行，防护装置是否齐全有效。

3、锅炉、压力容器等对商业综合体内的锅炉、压力容器等特种设备进行检查，确保其安全运行，操作人员是否持证上岗。

（四）建筑结构安全1、主体结构检查商业综合体的主体结构是否存在裂缝、变形、沉降等安全隐患。

商业楼宇安全生产管理制度第一章总则第一条为了加强商业楼宇安全生产管理，保障人民群众生命财产安全，促进经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于商业楼宇内的安全生产管理，包括商业综合体、购物中心、写字楼等各类商业楼宇。

第三条商业楼宇管理者应当从本制度的宣传、培训、检查、考核等方面来保证安全生产标准得以贯彻落实。

第四条商业楼宇管理者应当制定并落实安全生产责任制，健全安全生产组织机构，明确安全管理人员的职责和权限。

第五条商业楼宇管理者应当建立健全安全生产档案，记录安全生产活动的各项数据、事件及处理情况等。

第六条商业楼宇管理者应当不断改进安全生产技术规程，提高安全生产管理水平。

第二章安全生产管理第七条商业楼宇管理者应当建立健全安全生产管理制度，严格遵守安全生产法律法规，制定相关管理制度和操作规程。

第八条商业楼宇管理者应当定期进行安全生产风险评估，找出可能存在的安全隐患，并制定相应的整改措施，并确保整改到位。

第九条商业楼宇管理者应当组织进行安全生产培训，提高员工对安全生产的认知和应急处置能力。

第十条商业楼宇管理者应当加强对生产设备、场所的检查和维护，确保设备和场所的安全稳定运行。

第十一条商业楼宇管理者应当建立健全安全生产信息通报制度，及时向员工发布安全生产信息和事故预警。

第十二条商业楼宇管理者应当建立健全安全生产应急预案，明确应急处置程序和责任人，确保在事故发生时能够及时、有效地处置。

第十三条商业楼宇管理者应当建立安全生产警示标识系统，设置清晰的安全标识，指示员工和客户保持高度警惕。

第三章安全生产监督检查第十四条商业楼宇管理者应当建立安全生产监督检查制度，定期对商业楼宇进行安全生产检查。

第十五条商业楼宇管理者应当建立健全安全生产督查巡查制度，保证监督检查人员对安全生产工作的全程跟踪和监督。

第十六条商业楼宇管理者应当建立安全生产事故报告制度，对发生的安全生产事故及时向相关部门报告，并按照相关规定进行处理。

一、总则为加强商业综合体的安全生产工作，保障员工、顾客的生命财产安全，维护良好的商业环境，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。

二、组织机构及职责1.成立商业综合体安全生产领导小组，负责全面领导、协调和监督安全生产工作。

2.安全生产领导小组下设安全管理部门，负责具体实施安全生产工作。

3.各部门、各岗位员工应明确安全生产职责，切实履行安全生产义务。

三、安全生产责任1.安全生产领导小组负责：（1）组织制定和修订安全生产管理制度，并监督实施；（2）组织安全生产大检查，及时发现和消除安全隐患；（3）组织开展安全生产培训和宣传教育活动；（4）负责安全生产事故的调查处理和责任追究。

2.安全管理部门负责：（1）具体实施安全生产管理工作；（2）组织开展安全生产检查，发现和报告安全隐患；（3）组织实施安全生产培训和宣传教育活动；（4）负责安全生产事故的调查处理和责任追究。

3.各部门、各岗位员工负责：（1）遵守安全生产规章制度，执行安全生产操作规程；（2）发现安全隐患，及时报告并采取措施予以消除；（3）积极参加安全生产培训和宣传教育活动；（4）履行安全生产职责，保障自身和他人的生命财产安全。

四、安全生产管理措施1.建立健全安全生产管理制度，明确各部门、各岗位安全生产职责。

2.加强安全生产检查，定期对安全生产设施、设备进行检查、维护和保养。

3.完善消防设施，确保消防通道畅通，定期进行消防演练。

4.加强电气安全管理，确保电气设备安全运行。

5.加强危险化学品管理，严格按照规定储存、使用和处理危险化学品。

6.加强易燃、易爆物品管理，严格执行安全操作规程。

7.加强特种设备管理，定期进行检验、维修和维护。

8.加强人员培训，提高员工安全生产意识和技能。

五、安全生产事故处理1.发生安全生产事故时，立即启动应急预案，采取有效措施，最大限度地减少损失。

2.事故发生后，立即上报安全生产领导小组，并配合相关部门进行调查处理。

为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规，制定本规则。

通枢纽等两种或者两种以上功能于一体的单体建造和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建造组合体。

5 万平方米的商业综合体(以下简称“大型商业综合体”)，其他商业综合体可参照执行。

大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求，采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段，确保建造具备可靠的消防安全条件。

大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。

大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。

经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况，作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位(以下简称“委托管理单位”)提供消防安全管理服务，并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时，应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或者委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建造物，并催促使用单位加强消防安全管理。

承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确消防安全责任人、消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度，逐级细化明确消防安全管理职责和岗位职责。

消防安全责任人应当由产权单位、使用单位的法定代表人或者主要负责人担任。

一、前言为了确保大型综合体（以下简称“综合体”）的安全运营，预防和减少各类安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本综合体实际情况，特制定本安全预案。

二、组织机构及职责1. 成立综合体安全管理委员会，负责统筹协调综合体的安全管理工作。

2. 设立安全管理办公室，负责日常安全管理工作，具体职责如下：（1）制定和实施安全管理制度及操作规程；（2）组织安全检查，发现安全隐患及时整改；（3）组织消防演练，提高员工消防安全意识；（4）开展安全教育培训，提高员工安全技能；（5）处理安全事故，及时上报相关部门。

三、安全管理措施1. 人员安全管理（1）加强员工安全教育培训，提高安全意识；（2）严格执行员工入职、离职安全审查制度；（3）对员工进行定期安全考核，确保员工具备必要的安全技能；（4）设立安全巡查员，对综合体进行日常巡查，确保安全设施完好。

2. 设施设备安全管理（1）定期对综合体消防设施、电气设备、电梯等进行检查、维护和保养；（2）确保消防通道、安全出口畅通，不得堆放杂物；（3）对综合体进行防水、防雷、防静电等安全防护措施；（4）定期对综合体进行安全风险评估，制定应对措施。

3. 应急预案（1）制定火灾、地震、恐怖袭击等突发事件应急预案；（2）组织消防演练，提高员工应急处置能力；（3）建立健全应急响应机制，确保突发事件得到及时、有效处置。

四、安全教育培训1. 定期开展安全教育培训，提高员工安全意识和技能；2. 针对不同岗位，开展针对性的安全操作培训；3. 组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。

五、监督检查1. 定期对综合体进行安全检查，发现问题及时整改；2. 加强对安全生产法律法规、安全操作规程的宣传教育；3. 对违反安全规定的行为进行严肃处理。

六、附则1. 本预案自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订；2. 本预案由综合体安全管理委员会负责解释。