2004-12-15 天津市物价局关于规范房地产中介服务收费的通知 文件编号：津价房地[2004]508号

关于印发《天津市房地产中介服务机构备案管理办法》的通知各区（县）房地产管理局、各房地产估价机构、各房地产经纪机构、各有关单位：现将《天津市房地产中介服务机构备案管理办法》印发给你们，请遵照执行。

二〇〇七年十二月二十日天津市房地产中介服务机构备案管理办法第一条为规范房地产中介服务机构经营行为，加强房地产中介服务机构备案管理，根据《天津市房地产交易管理条例》制定本办法。

第二条本办法所称房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构。

第三条市国土资源和房屋管理局是本市行政区域内房地产中介服务机构备案的主管部门。

房地产市场管理处负责房地产中介服务机构的备案管理，及对各区、县房地产管理局的业务指导。

各区、县房地产管理局负责本辖区内已备案的房地产中介服务机构的日常管理、监督、检查工作。

主要职责有：（一）根据《天津市房地产交易管理条例》有关规定，对房地产中介服务机构及其从业情况进行定期巡查；（二）凡房地产中介服务机构备案事项发生变更，告知其应当到原备案机构变更备案；（三）对房地产中介服务机构的违法违规行为依法予以处罚。

第四条房地产咨询机构、房地产经纪机构及其分支机构、房地产估价机构的分支机构应当在领取营业执照后三十日内，到房地产市场管理处办理备案。

第五条房地产咨询机构备案，应当至少具有一名注册房地产经纪人。

房地产经纪机构备案，应当具有五名以上注册房地产经纪人。

各分支机构备案，应当至少具有一名注册房地产经纪人或两名房地产经纪人协理。

第六条房地产中介服务机构备案，应当提交下列材料：（一）房地产中介服务机构备案申请书；（二）营业执照（原件及加盖公章的复印件）；（三）组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件）；（四）固定经营服务场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件及加盖公章的复印件）；（五）经工商行政管理部门备案的公司章程复印件（加盖公章）；（六）在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理资格证书（原件及加盖公章的复印件）；（七）注册房地产经纪人或房地产经纪人协理与聘用单位签订的劳动合同（原件及加盖公章的复印件）；（八）在机构执业的注册房地产经纪人或房地产经纪人协理的存档证明和社会保险缴存凭证，或者劳动、人事部门颁发的退休证（原件及加盖公章的复印件）；（九）机构档案管理制度。

天津市地方税务局关于调整房地产开发企业应税所得率等若干问题的通知 制定机关 公布日期 2004.12.30 施行日期 2005.01.01 文号 津地税所[2004]16号 主题类别 税收征管 效力等级 地方规范性文件 时效性 失效

正文： ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市地方税务局关于调整房地产开发企业应税所得率等若干问题的通知 （津地税所〔2004〕16号） 各地方税务分局： 为进一步加强房地产开发企业所得税的征收管理，根据国家税务总局有关规定和市领导指示精神，现将我市房地产开发企业有关所得税问题通知如下： 一、实行核定征收方式征收企业所得税的房地产开发企业，凡开发商品房类项目，应税所得率由原规定的10％调整为15％。 按照《关于房地产开发企业有关所得税问题的补充通知》（津地税所[2004]5号）规定，执行5％应税所得率的经济适用房项目需报市局所得税处核准。凡未经核准的项目，按15％的应税所得率征收企业所得税。 二、实行查账征收的房地产开发企业，其预售收入在会计处理上没有按规定结转经营收入及与之匹配的预算成本的，可对其当期取得的预售收入按照20％的利润率计算预计营业利润额，并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税，待开发产品完工时再进行清算。 计算方法： 应纳税所得额＝利润总额＋纳税调整增加额（预收帐款期末余额×20％）－纳税调整减少额； 应纳所得税额＝应纳税所得额×适用税率； 应缴所得税＝期初未缴所得税＋本期应缴所得税－本期已缴所得税。 三、实行核定征收的房地产开发企业，2004年底以前形成的预收帐款期末余额及未通过“预收帐款”科目核算直接计入经营收入的售房收入，仍按照商品房项目10％、经济适用房项目5％（经市地税局审批）应税所得率征收企业所得税。 实行查账征收的房地产开发企业，2004年底以前未结转经营收入的售房收入，按照本通知第二条规定征收企业所得税。 四、本通知自2005年1月1日起执行，以前有关规定与本通知不一致的，按本通知规定执行。 二〇〇四年十二月三十日

国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知中华人民共和国住房和城乡建设部计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普遍咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普遍咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

【政策法规】国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知1995年7月17日计价格第971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300－1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

五、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

具体收费标准见附表。

土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。

六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

房地产经交价格的定、调整收费标准的，属于价格违法行为，由物价检查机构按有关法规予以处罚。

九、本通知下达以前有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。

附表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表附表：以房产为主的房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额（万元）累进计费率‰1 100以下（含100） 52 101以上至1000 2.53 1001以上至2000 1.54 2001以上至5000 0.8。

国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销),国家计划委员会(已更名)•【公布日期】1995.07.17•【文号】计价格[1995]971号•【施行日期】1995.07.17•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管,价格,财政其他规定正文国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费３００－１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０．５％。

国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

房地产咨询费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普遍咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的0.5％。

以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

《国家计委建设部关于房地产中介服务的通知》计价格（1995）971号文件1995-07-17计价格(1995)971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：••••为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：••••一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

••••二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

••••三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

••••房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

••••四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务，收取房地产咨询费。

••••房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。

••••口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

••••书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费３００-１０００元；技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的０．５％。

••••以上收费标准，属指导性参考价格。

实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。

天津市物价局、天津市财政局关于规范住房所有权登记费有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市物价局、天津市财政局关于规范住房所有权登记费有关问题的通知（津价房地[2002]204号）按照《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号)和《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格[2002]595号)规定，结合本市实际情况，制定了规范我市住房所有权登记收费的有关规定，请一并贯彻执行。

一、住房所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对住房所有权进行登记，并核发住房所有权证书时，向住房所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。

住房所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。

二、住房所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：(一)住房所有权登记费统一规范为按套收取。

每套收费标准为80元。

(二)注销登记不得收费。

三、住房他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，按照住房所有权登记费的计费方式和收费标准执行。

四、住房所有权证书工本费的收取按下列规定执行：(一)核发一本住房所有权证书的，免收证书工本费；(二)向一个以上住房所有权人核发住房所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元收取证书工本费。

(三)权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，按每本10元收取证书工本费。

五、除本通知规定的收费项目和收费标准外，房地产行政主管部门在住房所有权登记过程中不得收取房屋勘丈费等其他任何费用。

天津市物价局关于装饰装修工程中介和技术质量勘察鉴定服务收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市物价局关于装饰装修工程中介和技术质量勘察鉴定服务收费标准的通知（津价房地[2003]175号）市房管局：你局《关于天津市安居装饰工程技术质量咨询服务中心〈收费许可证〉试行期满要求换证的请示》收悉。

经研究，现将有关事项通知如下：一、装饰装修工程中介服务和技术质量勘察鉴定收费属于经营服务性收费。

提供服务的单位应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿的原则，接受委托方委托，双方签定合同，并严格按照业务规程提供质量合格的服务。

二、装饰装修工程中介服务。

为委托方提供介绍装饰装修工程业务等中介服务的内容包括：考察工程项目及背景；考察施工队伍；审查设计图纸；督导工程质量等。

计费费率为：按每项装饰装修业务工程合同造价的3%。

三、现场勘察并提供书面检测鉴定服务。

计费费率为：(一)装饰装修工程造价在10万元及以下的，按工程合同总造价的2%收取；(二)装饰装修工程造价在10万元以上50万元及以下的，按工程合同总造价的1.5%收取；(三)装饰装修工程造价在50万元以上500万元及以下的，按工程合同总造价的1%收取；(四)装饰装修工程造价在500万元以上的，按工程合同总造价的0.5%收取。

四、装饰装修工程中介服务和技术质量勘察鉴定收费计费费率均为最高限价，具体收费标准由服务单位与委托方协商确定。

五、服务单位应当在其经营场所或交缴费用地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

六、以上规定自2003年5月1日起执行。

请你局接文后通知有关单位到市物价局办理变更经营性《收费许可证》手续。

天津市人民政府批转市房管局拟定的天津市廉租住房配租管理暂行办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市人民政府批转市房管局拟定的天津市廉租住房配租管理暂行办法的通知（津政发[2004]64号）各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市房管局拟定的《天津市廉租住房配租管理暂行办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市人民政府二00四年六月二十三日天津市廉租住房配租管理暂行办法为建立和完善我市住房社会保障制度，做好2004年市统一安排建设廉租住房的配租管理工作，妥善解决城市拆迁中生活、住房“双困户”的住房问题，根据建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号)，结合我市实际，制定本办法。

一、配租条件申请配租廉租住房的对象，原则上应是市内六区2004年1月1日以后实施拆迁的拆迁户，并同时具备以下条件：(一)具有本市非农业常住户口；(二)享受城镇最低生活保障待遇的家庭或民政部门定期定量补助的社会优抚对象；(三)家庭人均现住房使用面积低于7．5(含7．5)平方米。

二、配租标准(一)一个家庭限定配租一套廉租住房。

(二)3人以下(含3人)的家庭，原则上配租一居室单元住房；3人以上的家庭，可配租二居室单元住房。

如3人家庭为三代同居一处或3人家庭有年满16周岁异性大子女的，也可配租二居室单元住房；单人家庭可按间配租廉租住房。

已配租廉租住房的家庭，不再享受其他住房保障政策。

三、配租对象和住房使用面积的确定(一)配租对象居住区域以户口簿记载为准。

(二)配租对象家庭人口，原则上按其所持民政部门颁发的《天津市最低生活保障金领取证》记载的人口确定；享受民政部门定期定量补助的优抚对象家庭人口，以持证人与配偶、未成年子女组成的家庭人口为准。

天津市物价局、天津市房地产管理局关于制定房屋委托动迁服务费标准的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局,天津市房地产管理局•【公布日期】2001.02.26•【字号】津价房地[2001]52号•【施行日期】2001.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文天津市物价局、天津市房地产管理局关于制定房屋委托动迁服务费标准的通知（津价房地[2001]52号）各区、县物价局，房管局，建委：为维护拆迁人和房屋拆迁企业的合法权益，保障房屋动迁工作顺利进行，经市长办公会议同意，制定房屋委托动迁服务费收费标准，现将有关事项通知如下：一、本通知所称拆迁人是指已取得房屋拆迁许可证的建设单位。

房屋拆迁企业必须依法取得房屋拆迁资格证书。

不具备房屋拆迁资格的拆迁人必须委托具备房屋拆迁资格的企业实施拆迁，双方须签订《委托拆迁合同》。

二、被委托动迁企业向拆迁人收费坚持就低不就高的原则。

外环线以内的收费标准：1—50户，每户为3000—4000元；51—100户，每户为2500—3000元；101—500户，每户为2000—2500元；501—1000户，每户为1500—2000元；1001户以上，每户为1000—1500元。

外环线以外房屋拆迁，其收费标准略低于上述标准。

具体收费标准由当地区、县物价局会同有关部门核定，报区、县人民政府审批。

三、公建拆迁，收费标准由拆迁人与被委托动迁企业根据实际情况协商议定。

四、房屋委托动迁服务费用于下列支出：(一)动迁工作人员的工资、福利费用；(二)动迁资料印制、宣传费用；(三)业务培训费用；(四)入户调查、动迁加班补助费用；(五)动迁现场临时办公设施费用；(六)还迁广告、公告及选房费用。

五、房屋委托动迁服务费实行专款专用，定期接受审计。

六、被委托动迁企业不得自行扩大收费范围、提高收费标准，违者由价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》予以查处。

天津市房地产评估收费标准
一、按照天津市物价局与天津市房地产管理局1995年12月5日下发的《关于房地产中介服务收费的通知》——津价房地字[1995]第248号文件：
房产估价收费标准（差额定率累进计费）
估价额100万以下101-100
0 万元
1001-200
0万元
2001-5000
万元
5001-800
0万元
8001-1000
0万元
10000万
元以上
收费比例5‰ 2.5‰ 1.5‰0.8‰0.4‰0.2‰0.1‰
二、按照天津市物价局与天津市土地管理局1996年1月4日下发的《天津市土地价格评估收费管理暂行办法的通知》——津价房地字[1996]第4号文件：
土地估价收费标准（差额定率累进计费）
估价额100万以下101-200
万元
201-1000
万元
1001-2000
万元
2001-5000
万元
5001-10000
万元
10000万元
以上
收费比例4‰3‰2‰ 1.5‰0.8‰0.4‰0.1‰。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》国家计委计价格[1995]971号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京、天津、上海市房地产管理局：为规范房地产中介服务收费行为，维护房地产中介服务当事人的合法权益，建立房地产中介服务收费正常的市场秩序，现就房地产中介服务收费的有关问题通知如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

二、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。

中介服务机构当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协确定中介服务费。

三、房地产中介服务收费实行明码标价制度。

中介服务机构应当在其经营场所或缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

四、房地产中介服务机构可应委托人要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨服务，收取房地产咨询费。

天津市物价局关于核定房产测绘收费标准的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 天津市物价局关于核定房产测绘收费标准的通知（津价房地[2003]71号）市房管局：你局《关于申请调整房产测绘收费标准的函》(房计[2002]208号)收悉。

为进一步规范我市房产测绘收费行为，保护测绘单位和用户的合法权益，根据《国家计委财政部关于房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格[2002]595号)精神，参照国家测绘局《关于印发〈测绘工程产品价格〉和〈测绘工程产品困难类别细则〉的通知》(国测财字[2002]3号)中有关房产测绘收费标准，结合我市实际情况，经研究，现将有关事项通知如下：一、房产测绘费属经营服务性收费，由具有相应房产测绘资质的测绘机构在提供合格的房产测绘成果时收取。

房产测绘应坚持公开、公正、公平、自愿、有偿的原则。

二、房产测绘费是实施房产测绘全过程所收取的费用。

房产测绘成果应当符合国家房屋权属登记发证规定的要求。

三、房产测绘费按建筑面积计收。

新建房屋房产测绘费由开发经营者交纳，计入房价。

收费标准是：住房每平方米1.36元，其他房屋每平方米2元。

存量房的房屋面积、结构发生变化，需重新测绘的，其收费标准按照新建房屋的收费标准执行，由委托人交纳。

四、房产测绘机构要严格按照规定的收费项目、标准执行，不得分解收费、重复收费或只收费不服务。

有关单位须实行明码标价，公示服务内容，提供优质的测绘服务。

对违反上述规定的，由价格主管部门按国家有关规定予以查处。

五、上述标准自2003年3月1日起执行。

请通知有关单位到相关价格主管部门办理《收费许可证》手续。

天津市物价局关于制定外地进津建筑企业服务费和建筑企业服务费收费标准的通知
文章属性
•【制定机关】天津市物价局
•【公布日期】2001.04.27
•【字号】津价房地[2001]150号
•【施行日期】2001.04.27
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财务制度
正文
天津市物价局关于制定外地进津建筑企业服务费和
建筑企业服务费收费标准的通知
（津价房地[2001]150号）
市建委：
经市政府领导同志同意，现将外地进津建筑企业服务费和建筑企业服务费收费标准有关问题通知如下：
一、外地进津建筑企业服务费，为经营性收费。

收费标准为承包工程合同造价的1．4‰，劳务分包的按人工费和管理费的1％，由市外地施工队伍管理站向进津的外地建筑企业收取。

二、建筑企业服务费，为经营性收费。

收费标准为工程合同造价的4‰，由各区、县建筑管理站向所辖建筑企业收取。

三、上述收费实行经营性收费许可证管理，市外地施工队伍管理站应到市物价局办理《收费许可证》手续，各区、县建筑管理站应到所在区、县物价局办理相关手续。

四、上述收费自即日起执行。

收费单位应按规定明码标价。

五、违反以上规定的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》予以查处。

二00一年四月二十七日。