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建筑工程中的建筑外墙防水问题研究一、引言建筑外墙作为建筑的外壳和建筑美学的重要组成部分，承担着保护建筑物和居住者的重要任务。
然而，在建筑建造过程中，难以避免出现一些瑕疵，其中建筑外墙防水问题是影响房屋质量和使用寿命的关键问题之一。
本文将从建筑工程中的建筑外墙防水问题展开研究，分析其原因及解决方案。
二、建筑外墙防水问题原因分析1、建筑设计不合理建筑设计阶段对建筑外墙防水进行合理规划和设计是防止外墙渗水的有效手段之一。
然而，由于建筑设计过程中缺乏对外墙防水问题的重视和认识，导致外墙防水设计不够完善，从而引发外墙渗水问题。
2、建筑材料不合格建筑外墙材料的质量是影响外墙防水的重要因素之一。
若采用质量不符合国家标准的材料，就可能导致外墙渗水。
同时，建筑材料之间的搭配也需要考虑到其互相作用的因素，避免出现不协调的情况。
3、施工工艺不规范建筑外墙防水工程需要采用一定的工艺方法来提升工程质量和防水效果。
未严格按照规范进行外墙防水施工，可能导致外墙渗水的问题发生。
此外，由于施工时会破坏建筑材料的完整性，若处理不当，则会引发外墙渗水问题。
三、建筑外墙防水问题解决方案1、合理设计在建筑设计的阶段，对外墙防水进行合理规划和设计，包括水平面和竖直面的防水措施，以及防水材料的选择。
同时，要注重外墙与屋面、门窗、地面等部位的衔接处理，避免漏水。
2、选用合格材料选用符合国家标准的建筑外墙材料，确保它们的质量合格。
并且应注意多种材料的搭配，避免出现相互影响的情况发生。
3、规范施工在施工阶段，施工人员应遵循规范操作流程，按照设计方案进行施工，确保施工工艺规范。
同时，在施工后也需要对建筑外墙防水工程进行检测和验收，确保防水效果达到标准要求。
四、建筑外墙防水问题未来研究随着信息化和物联网技术的发展，建筑外墙防水技术也正在不断升级。
未来研究可注重开发防水材料和工艺的新技术，例如采用新型建筑材料、开发新型防水膜、采用无缝、环保建筑防水涂料等等，来提高建筑外墙防水质量和效果，为建筑外墙防水问题的解决提供可行的技术手段。
沿海地区建筑幕墙的排水系统设计1 单元式幕墙防水原理幕墙产生雨水渗漏现象，必须具备三个条件，第一是水，如下雨等。
第二，水的运动途径，如缝隙等;第三，水运动的动力，如：重力、动能、表面张力、毛细作用、气流和压力差，其中压力差是造成幕墙接缝漏水的主要原因。
对于压力差产生的雨水渗漏，如果使室内的压力大于或等于与室外压力，即使有缝隙存在，雨水也不会进入幕墙内部。
传统防水方式是尽量在接缝处减少可能存在的开口，利用各种密封胶、胶条对接触缝进行封堵。
现代单元式幕墙则利用等压原理对雨水进行疏导，将水引出墙体。
为了达到等压，我们将部分接缝开放，使腔体气压与外侧达到平衡。
同时，等压腔不是一个完全通气的空间，必须将它限制在一定范围内，合理的尺寸及间隔，才能更有效地产生等压效应。
等压原理是单元式幕墙防水设计的核心。
下面介绍沿海地区两种典型的单元式幕墙排水系统，结合实际工程案例进行分析，仅供大家参考。
2 分层排水式方式排水“分层排水”的单元式幕墙系统：雨水被第一道胶条阻挡，大量雨水会因自重而下落。
在一定的压力下，可能会有少量雨水进入前腔，这些雨水因自重而下落由单元板块的底部排出。
只有在很大压差下，前腔雨水才会进一步越过第二道密封胶条进入后腔，因此后腔雨水量非常少，这些进入后腔里的雨水也会在自重的作用下通过铝合金横料上专门设计的排水小孔排出到前腔，最后彻底排出。
这种分层排水单元式幕墙系统的单元板块间设置了多道胶条，能完全切断雨水汇集线路，使雨水能够按单元板块分块各自排出，大大减小了雨水不断积聚而带来的渗漏可能，同时单元板块上所有型材的连接螺钉孔、螺帽及为安装螺钉在型材上开的工艺孔都要求用密封胶进行密封处理，保证板块有良好的防水密封性，这种分层排水形式单元式幕墙的防水性能安全可靠，在沿海地区广泛采用。
深圳投行大厦、华润大涌E座塔楼等多个幕墙工程，地处台风和大雨频发的沿海地区，且均为高层和超高层建筑，对防水性能要求很高，采用了这种分层排水的单元式幕墙系统。
2.3保温板与保温抗裂层分离的原因分析：（以下情况可能会造成该原因）（1）保温施工前保温板未涂刷X P S专用界面剂（此项非强制要求，只为增加挤塑板与聚合物砂浆的粘接强度）（2）在进行抗裂层施工时不规范，未按“一道抗裂砂浆中间压入玻纤网格布后再抹一道抗裂砂浆，抗裂层总厚度控制在3-5m m”的工序进行施工，当采用“干挂网”的方式进行施工时容易造成此现象；（干挂网：略掉底层抗裂砂浆，改成一遍玻纤网格布+一道抗裂砂浆的施工工序）；（3）抗裂砂浆中“胶粉”与“羌饼”的含量较少导致的抗裂砂浆柔性不足及有机物与无机物粘接不牢固。
接缝处的网格布条宽度不足；品进行施工，对复杂的单个的E P S线条采用成品进行施工，采用半成品E P S装饰线缝开裂的情况有很好的预防。
性差。
工地的保温材料由施工单位自行采购，系统材料非一家生产，很有可能造成墙保温系统中的保温材料及配套材料的选择是保温系统质量保证的关键因素。
需提裂砂浆及耐水腻子需采用高弹性高抗碱产品；挤塑板表面增加专用界面剂的工序；外墙真石漆施工完成后需加设一道罩面漆；耐碱玻纤网格布采用容重不小于160g/，对本工程的整改采取了如下的施工技术及维护措施：剂→抹底层抹面砂浆→压入网格布→抹面层抹面砂浆→基层处理→柔性耐水腻子→弹线分格→粘贴美纹纸→喷涂真石漆→喷涂罩光漆安装方案。
主框边缘位置进行粘贴防护，需将保护膜绷紧防止坠落物对现有玻璃进行破坏。
警戒线，防止坠落物造成人身及财产损失。
同时每栋楼至少设定2人为安全巡逻专员，，如：单元门廊，楼梯外置设备等施，防止坠落物的压损。
水线槽的E P S装饰线条，拆除下的废弃物放置吊篮内运直一层，拆除时尽量避免对破坏已做好的外窗防护及外窗主框；抗裂砂浆层剔除干净；检查空鼓或粘贴不牢靠的保温板，对空鼓粘贴不牢靠保温板、保温板对接缝隙过大求裁切成刀把形状的、保温板严重粉化的、缺角严重的及平整度偏差过大等现象的行砂浆或聚氨酯发泡胶修补，修补后确保外窗主框边缘与结构无缝隙，修补后采用度不得小于200m m宽，涂刷厚度不得低于1m m，不得有漏刷部位，因本工程外窗位缘。
浅谈建筑外墙防水原因与措施摘要：在建筑工程施工中,外墙防水施工质量关系着建筑工程的施工质量好坏,更重要的关系到人民的生命、财产安全和日常生活质量。
为了确保建筑外墙防水质量达到国家相关规范及规定、地方性规范及规定、合同要求，就要加强对建筑防水材料质量、防水施工工艺和工序、防水施工质量的进行有效的控制。
关键词：外墙防水、施工工艺及工序、防水施工质量引言我国建筑工程渗漏情况形势十分严峻，具调查目前仅每年花费在房屋渗漏维修方面的费用就高达20亿元以上。
渗漏问题若不解决，对新建的建筑物所造成的渗漏损失，将是不可估量的。
因此，就要加强对建筑防水材料质量、防水施工工艺和工序、防水施工质量的进行有效的控制才能确保建筑防水质量达到防水质量要求目标，满足人们生活和生命、财产安全的需要，使得人们的生活质量更高，建造更完美的建筑。
一、住宅工程外墙渗漏的原因及防治措施㈠外墙渗漏原因的分析1、目前的框架结构住宅工程中填充墙基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。
灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损缺棱掉角等缺陷。
若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打人为地造成外墙砌体破损也较容易在外墙砌体形成渗水处。
2、工人在砌体施工中未严格按施工规范操作砌筑砂浆不饱满特别是竖缝砂浆。
此外砂浆的强度不达标或干砖上墙使砂浆中的水份被砖吸收从而造成砂浆强度偏低导致砖和砂浆分离砌体整体刚度下降产生墙体裂缝。
3、温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。
4、外墙抹灰层一次性打底太厚或为保证全高垂直度而使局部打底偏厚又未采取适当加强措施而产生裂缝墙体层表面太光滑结合不良外墙大面积打底而基层未设分格线产生不规则收缩裂缝。
5、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器面砖勾缝不密实或勾缝龟裂密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入造成积水从而引起渗漏。
此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系凹缝使外墙整体墙面不光滑雨水流速减缓滞水时间、滞水量增多特别是勾缝下缘处。
沿海地区高层建筑外墙防水的质量控制林冰【摘要】分析了高层建筑外墙产生渗漏的原因.从设计和施工两个方面,论述了高层建筑外墙防水的质量控制方法.【期刊名称】《建材技术与应用》【年(卷),期】2003(000)005【总页数】3页(P50-52)【关键词】高层建筑;外墙渗漏;施工技术【作者】林冰【作者单位】深圳市明澜公路有限公司,广东,深圳,518101【正文语种】中文【中图分类】TU761.1引言由于沿海地区台风多、风力大、雨势急等特殊的气候环境，外墙特别是高层建筑的外墙在暴风骤雨的冲刷下更易出现渗漏现象。
经调查，高层建筑外墙出现渗漏的主要部位有：外墙砌体与混凝土梁、柱、板的连接处，外墙与门、窗框四周的连接处，固定模板的螺栓孔，管道穿墙口、设备螺栓穿墙口和空调盒口，后浇女儿墙、阳台拦板与墙、板的连接部位等。
本文就高层建筑外墙防水的质量控制进行探讨，供参考。
1 高层建筑外墙渗漏的原因(1)一些防水细部节点设计不明确或不合理，致使施工时处理不当而造成渗漏。
(2)由于外墙砌体材料的热胀冷缩系数与混凝土不同，在墙与梁、柱、板接触处必然产生裂缝，雨水在风力的作用下就会沿这些纵横裂缝渗入室内造成渗漏。
(3)若门窗框与墙体之间存在裂缝，或铝合金门窗与外墙接缝处的密封胶未按规范进行施工，均可能造成渗漏现象。
(4)固定模板的对拉螺栓孔洞由于数量多，有不少孔洞的表面已被混凝土残浆或残渣堵塞。
若未处理好这些孔洞，一旦饰面层透水，水就会顺着孔道向里渗漏。
(5)由于施工现场工种、工序复杂，在施工过程中，穿墙管道、设备固定支架经常受到撞击、振动，从而与周围的砂浆、混凝土之间产生裂缝，雨水就会沿着管道、设备固定支架的边缘裂缝向墙内渗漏。
(6)在外墙抹灰过程中，若未控制好抹灰质量，就可能使抹灰面形成大量的毛细孔，而一旦饰面层透水，在风力的作用下，雨水就会沿毛细孔渗入室内。
2 设计质量控制外墙防水的做法很多，根据不同的防水等级可选用不同的做法。
海东建筑防水方案海东地区位于青海省东部，是青海省最具发展潜力的地区之一。
由于地理位置特殊，海东地区的建筑工程防水工作尤为重要。
本文将从防水方案的制定、材料的选择和施工细节等多个方面进行论述。
首先，制定防水方案是防水工程的首要任务。
海东地区多山丘陵，地表水丰富，建筑工程的防水需考虑地下水位和地表水的影响。
根据工程的具体情况，制定相应的防水措施是必要的。
比如，在地下室、地下车库等地下空间，应采用防水涂料、防水卷材等材料，配上有效的排水系统，以保证地下空间的干燥。
其次，材料的选择关乎防水工程的质量。
海东地区气候多变，既有严寒的寒冷冬季，也有炎热的夏季。
因此，在选择防水材料时，应考虑其耐寒性和抗老化性能。
沥青防水涂料、改性沥青防水卷材等材料具有较好的耐候性能，适用于海东地区的建筑防水工程。
此外，选择符合国家标准的防水材料也是确保工程质量的重要保障。
再次，施工细节决定了防水工程的可靠性。
在施工过程中，应注重细节处理。
例如，地面地板的防水处理应包括地面预处理、涂刷防水涂料、铺设防水卷材等环节，以确保地面的防水性能。
此外，在地下空间等特殊区域，应采用分层施工的方式，以方便检修和维护。
最后，防水工程应有定期的检测和维护。
建筑物的防水工程不能一劳永逸，需要定期进行检查和维护。
特别是在季节交替时，对建筑物进行检测，及时发现和处理问题，可以避免潜在的漏水风险。
此外，防水材料的老化和损坏也需要及时更换，以保持防水工程的可靠性。
总之，海东地区的建筑防水工程要考虑到地理特点、气候条件和工程实际情况，制定防水方案，选择合适的材料，并在施工中注重细节处理和定期维护。
只有这样，才能确保建筑物的防水性能，保护建筑物的安全和持久性。
《浅析建筑外墙外保温防水》本文主要分析了建筑外墙外保温防水的重要性，影响建筑外墙外保温层防水功能的一些主要因素，提出了相应的解决方案，并阐述了外墙外保温防水的设计与构造措施。
标签：外墙外保温;防水设计;裂缝;节点防水构造措施外墙保温是节能建筑的主要措施之一，建筑保温层的防水功能对建筑物保温节能的效果影响很大，甚至影响到建筑物的使用功能和耐久性。
本文主要分析了建筑外墙外保温防水的重要性，影响建筑外墙外保温层防水功能的一些主要因素，提出了相应的解决方案，并阐述了外墙外保温防水的设计与构造措施。
一、建筑外墙防水的重要性在建筑物中，非常重要的一个部分就是建筑外墙，建筑外墙具有十分重要的作用;它不僅可以有效的隔离开建筑内部环境和外部恶劣环境，发挥遮阳以及保温隔热的作用，保证室内足够的舒适，还可以利用可开闭的门窗来实现日光照明以及自然通风等功能。
从美观以及建筑文化的角度上来看，建筑师可以用建筑外墙来将自己的才华展示给社会，那么，建筑外墙又作为文化载体而存在。
近些年来，随着社会经济的不断发展，人民群众对建筑立面要求越来越高的艺术性，那么在立墙上开始十分广泛的应用各种外墙材料，这样构造要求就会出现多样化。
在这种情况下，就需要选择合适的细部处理方法，处理好外墙上不同材料之间的接缝问题，如果处理不好，就会出现各种各样的问题。
二、影响建筑外墙外保温层防水功能的一些主要因素1 建筑物构造形变裂缝的原因1.1 保温层的构造错置，致使建筑结构不安定产生裂缝。
近年来我国的节能建筑做法有多种。
为了降低造价，一些建设单位选择了内保温、夹芯保温、自保温等。
以上这些做法将建筑物的围护结构分别形成两个不同的温度环境，引发了不同温度环境的不同形变，形成了建筑结构的不安定状态，造成了建筑结构的裂缝发生。
以内保温这种墙体保温形式为例，保温层内侧的墙体、楼板因受室内温度环境影响，其年温差变化不大，一般在10℃以内;保温层外侧的外墙受室内环境温度影响，其年温差变化较大，一般在30～60℃左右。
中国沿海地区房屋建筑屋面防水技术的应用分析摘要：随着我国经济的不断发展，生活水平的逐步提高，人们对房屋建设的发展也逐渐产生了重视。
房屋建设不仅影响着人们的生活、工作与学习，也影响着我国经济的发展。
在房屋建设的过程中，防水问题是其中的一个很重要的组成部分，鉴别一个工程的质量好坏，首先需要鉴别它的防水工程。
本文通过探讨中国沿海地区房屋建筑屋面防水技术的应用分析，希望能够对提高施工技术人员的屋面防水施工技术起到一些参考的作用。
关键词：中国沿海；房屋建筑；质量问题；应用分析；防水技术1、前言因为我国沿海地区降水丰富，屋面漏水是当地施工建筑中一直存在的不可忽视的一项难题，房屋漏水不但会侵蚀建筑物的结构主体，同时也会影响人们的生活。
一个相对来说比较好的防水技术，可以延长建筑物的使用寿命和使用时间，这也是保证人们正常的生活工作的基本条件之一。
屋面漏水这种情况需要通过设计结构材料选择施工的细节来进行考虑，如果在其中的某个环节发生了问题，而前功尽弃，发生渗漏问题。
所以要加快我国中国沿海地区房屋建筑屋面防水技术的发展，让人民有更好的居住条件。
2、建筑防水问题高水平的设计，防水材料选择不当，过程再认真细致，满足用户的需要，屋面防水的工程需要更加大更多的投入，严格把控，达到想要达到的标准。
2.1建筑防水问题每个房屋建筑的防水构造都有自己基本的原则，首先是要有效的控制建筑物的变形，例如房屋的热胀冷缩不均匀沉降等等问题。
建筑物的变形会影响建筑物进行防水处理的结果，对房屋建筑物的变形的有效把控，可以影响房屋建筑物的防水。
建筑的表面热胀冷缩可能会导致面砖起鼓，是采取的防水措施失效。
第二点是对有可能积水的部位采取疏导措施，沿海地区的降水量比较大，所以对降水的积水问题也受到很大的关注，如果不能够及时的排水，任何的防水措施都不能够起到显著作用。
第三点是对防水的关键部位采取构造措施，许多建筑商对防水的关键部位都未采取其他的重要措施，导致一些需要重点防水的部位比较薄弱，造成建筑出现漏水问题。
沿海区域建筑装饰装修工程常见质量通病防范措施摘要：为了满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求，建筑装饰装修行业也逐步成为热门行业，新材料、新工艺层出不穷。
如何加强对装饰装修工程的质量管理已经成为摆在我们面前的一个重要问题。
为此，本文主要就沿海区域建筑装饰装修工程常见质量通病防范措施进行了详细的分析，以期对大家以后的工作起到一定的借鉴和指导作用。
关键词：沿海区域；建筑装饰装修工程；质量通病；防范措施引言：沿海地区由于多雨、气候潮湿等特殊气候条件，对各类建筑有着极大的影响。
首先，潮湿气候中的降水量和降水强度关系到屋面、地面和地下排水系统的设计。
如果雨水通过墙壁上的缝隙向室内渗透时，将导致墙体内部发潮，从而降低热工性能。
而湿度过高会使屋面油毡鼓泡、变形、裂缝，造成渗漏，会使墙面出现斑迹，影响美观，甚至使面层剥落以致损坏。
另外，湿度过高，会明显降低材料的机械强度，产生破坏性变形，有机材料还会腐朽，从而降低质量和耐久性。
潮湿材料上容易繁殖霉菌等，一经散布到空气中和物品上，会危害人的健康，促使物品变质。
因此，在潮湿的环境中，防潮的设计、施工、装修就显的尤为重要。
1 建筑装饰装修工程常见质量通病分析与防范措施1.1 墙面抹灰工程（1）裂缝、抹纹主要表现为抹灰面出现了纵向、横向或不规则裂缝和明显的抹纹。
产生这种现象的原因是未浇水湿润，罩面灰水分容易被吸收，致使压光时出现抹纹。
为了避免这种现象的发生，抹面层灰前应洒水湿润后方可抹灰，然后压实、压光。
（2）面层出现大小不等的起泡或麻点、开花产生这种现象的原因是抹灰面层压光工作不能紧随抹灰工序其后，造成了灰浆不收水，压光后起泡；石灰膏熟化时间不够，灰内有未熟化的颗粒，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面开花。
为了避免这种现象的发生，面层灰须待底子灰五、六成干后进行，收水后再压光；石灰膏熟化时间应在15 天以上，严禁用含有未熟化颗粒的石灰膏。
采用生石灰粉时，宜在施工前 3 天进行熟化。
