当前位置:文档之家› 商业用房市场分析

商业用房市场分析

商业用房市场分析
商业用房市场分析

目录

第一部分市场分析3

一、区域商业用房市场分析3

二、社区街面商铺发展趋势4

第二部分产品分析4

一、工程概述与分析4

二、工程SWOT分析5

三、利润空间7

第三部分工程定位8

一、产品定位8

二、户型定位8

三、价格定位9

四、客户定位9

第四部分营销技术方案11

龙吴路338弄1-4号商铺定位分析

工程综述

根据本公司对工程周边市场调研分析得出该工程是可行的,主要如下:

●销售价格低于本区域同类产品

●工程周边缺乏类似商铺,产品差异性觉定了工程的成功可能性

●工程商铺为沿街商铺,招商便利

●小区业主对该沿街商铺的依赖性

●该地区商铺具有一定升值潜力

第一部分市场分析

一、区域商业用房市场分析

按上海市政府规划,居住区商业服务设施按5.5%

配备,到2005年,商铺的增量约在410-440万平方M,

5年间增长超过30%。目前,全市已形成100多个大型

居住区,新建居住区的社区商铺面积将迅速增长,待开

发的社区商业营业面积估计达到250万平方M,销售额

可达600亿元。尽管如此,据有关专家称,今后几年上

海商铺市场的总体状况仍然需求大于供给,继续走俏。

目前徐汇区的住宅交易量和非住宅交易量之比为

9:1,整个上海市也基本是这个水平,非住宅交易的市

场空间很大,预计明年的增长幅度在10%左右。伴随

非住宅交易量的增长,租赁市场也将同步发展,因为不

少非住宅产品,尤其是一些国外和港台的房地产商开发

的写字楼等工程都采用只租不售的方式,例如和记黄埔

在长乐路上新建的华尔登广场办公楼,今后对外全部采

取出租方式。

除办公楼外,商铺在非住宅房地产中的“热度”也在

上升。据了解,目前徐汇区商铺均价已达每平方M2万

元左右,市口较好的商铺成了抢手货。

二、社区街面商铺发展趋势

社区商业街目前正受到投资客的关注,主要是与城

市空间拓展和商业发展的扩散趋势有关。基于徐家汇商

圈为上海市内三大商圈之一,周边配套及其丰富。而本

工程作为徐家汇商圈辐射地段,社区配套商铺必不可

少。而社区商铺具有很多优良商铺投资工程的特征,除

了“商业实现最直接的销售场所”外,还具有以下特征:

价值稳定性:社区商铺销售对象固定,因而其销售

的量、价比较稳定。

总量供应有限性:决定了投资的风险性较小。

自然增值性:通过周边规划,住户增多,社区商铺

自然而然有它升值的一面。

第二部分产品分析

一、工程概述与分析

1、工程位置

本工程处于龙华板块内,位于龙吴路338弄,属于

“狮城花苑”沿街商业设施;距轻轨漕溪路站点5分钟

的路程,此外距“徐汇御景苑”住宅小区仅“一门之隔”。

2、工程简况

本工程为沿街商业设施,总面积1823.29平方M,

共一层;目前85818超市、给水站、美容美发厅等6家

商铺借租在此。

3、工程周边交通

由于地处几个居民居住区内,周边往来交通众多:

轻轨漕溪路站、56、111、770、824、144分布周边。

二、工程SWOT分析

针对本工程具体特点,我们调研认为:

◆优势方面(Strengths)

●工程地处徐家汇商业圈辐射地段,整个区域的

商业用房价值带动了本地区的商铺市场。

●从地段要素来看,该工程周边无类似产品,产

品获取成功的可能性增大。

●整体工程的权属关系比较明确,产权证将于

2003年11月20日办出,工程启动迅速,因此

可以在时间上赢得主动,以速度获取区域客

户。

●距轻轨龙漕路站点5分钟的步行时间,周边20

多部公交车通往全市各地,交通很是方便。

●产品本身的设计没有大的缺陷。空间比较容易

分割成市场需要的户型,这也是当前市场定位

最关键的一个要素,即户型定位。

◆劣势方面(Weaknesses)

该工程自身也存在某些方面的劣势:

●该商铺南面为龙吴路地下通道,过往人流较少●周边住户相对较少,制约了该商铺消费能力

●工程车辆进出相对不便

◆机会方面(Opportunities)

●上海市房地产市场投资性产品的整体升温,特

别是对商铺的需求比例远远高于其它房产投

资性产品。

●徐家汇十五期间整体规划及发展,势必会带动

周边社区商业。

●利用公司现有客户资源,满足其投资商铺心

理,迅速去化该工程。

●从本工程所处的市场环境来看,“徐汇御景苑”

明年5月交房,带动此地消费量增。

●工程体量较小,容易去化,资金回笼快速。

●相对于徐汇区整体商铺市场,价格较低的优势

吸引部分投资客户。

●本工程周边公寓众多,所住居民具有一定的消

费能力。

◆威胁方面(Threats)

本工程在实施过程中,也面临以下一些市场威胁:

●目前已有6套商铺带租约经营,今后重新包装

如何处理这部分客户是一个关键因素。

●市场和客户群体对商铺产品开始细分,结构、

空间、户型等都需要合理的划分。

●销售周期不确定性,销售周期可能会比预计中

的要长。

●商铺的售后经管较为困难。

三、利润空间

开发商目前对于该工程报价11000元/平方M,因

工程总建筑面积为1823.29平方M,得出总销金额

为20056190元;本工程预计以均价15000元/平方

M面向市场,总销金额将会达到27349350元,毛

利润将达到7293160元,扣除装修费100万元左右、

广告费10万元左右,所有案场开销及人员佣金,

预计公司净利润将达到500万元之上。

第三部分工程定位

一、产品定位

本案规划努力成为就近居民休闲、聊天、娱乐、消

费的场所;美容院、便利超市、休闲茶座、书屋、

少女屋等休闲娱乐场所是该商业街今后招商的目

标。

整体定位:休闲性住区商业街

二、户型定位

开间在3.3M-4.8M之间

主力面积在50--70平方M

商铺门头统一包装,增加整体形象感

三、价格定位

一项针对上海人投资商用房类型的调查显示,为投

资而购买商铺的上海人对其昂贵的价格表现出较

强的承受能力,55%的人选择15000-30000元/平方

M的商铺、35%选择15000元/平方M以下的商铺,

其余10%的人选择了30000元/平方M以上。本地

区公寓住房售价在6000元-8000元/平方M,根据

商铺与公寓房售价2:1的原则,因此本公司认为

以下的售价符合市场行情。

销售均价:15000元/平方M

四、客户定位

商铺为投资性产品,客户群体主要为投资性客

户,一项针对上海人投资商用房类型的调查显示,

82%的投资客选择了商铺,而只有18%选择了办

公楼。购买商铺的人员绝大部分是为了投资,用于

经营的只是少数,细分如下:

(1)长期投资性客户

此类客户主要为江浙私营企业主,时尚白领,自由

职业者。该阶层有以下特点:

●讲究地段的适宜性

●十分注重投资工程今后的升值潜力

●作为自己事业的一部分来经营

需求面积:70平方M左右

购买比例:35%

(2)准投资类客户

购买兼自用型客户。该类型人群有以下特点:

●以自己经营的目的去购买产品。

●选择总价相对合适的产品为宜。

●结合自身资金实力去选择产品。

这部分客户也是商铺客户群的主体之一

需求面积:70平方M以下

购买比例:45%

(3)短期投资类客户

纯投资型客户。该类型人群有以下特点:

●选择地价相对便宜,交通配套还可以的区域。

●选择方便出售的主流产品,总价要求低。

●很会把握出售时机。讲究地段唯一性

需求面积:70平方M以下

购买比例:20%

第四部分营销技术方案

人员培训

?业务口径完稿

?客户接待口径培训

?销售技巧培训

?售楼处规章、纪律、例会制度培训

销售经管

?销售队伍遴选确认

?胸卡、名片设计、制作

?销售人员服装选型、订货、量体

?销售人员进场

?价格定位报告

?价格表、内部认购及正式发售操作指引

?销售文件夹准备

?按揭银行、保险公司、公正公司确定

?正式销售的法律文件(预售证等)

?正式发售【开盘】

合同文本

?预定协议制作、复印、回答口径确认

?客户签约须知制作、复印、回答口径确认

?合同领取须知制作、复印、回答口径确认

?预售合同购买

?空白处印章刻制

?预售合同制作

?合同制作

?合同内敲章

?补充条款制作、复印、粘贴

?商铺平面图制作、复印、粘贴

?律师确认

?贷款合同制作

?合同分类、分单元存放

现场经管

?现场工作制度制定、发放

?合同经管制度制定、发放

?办公用品经管制度制定、发放

?费用经管制度制定、发放

?开盘现场销售经管

合同签定

?合同签订培训

?按揭银行进场

?销售员签合同

?合同审核

?合同签定汇总、统计

交易登记

?合同、款项审核后送交易中心

?通知客户领取合同

?客户交房须知制作、业务口径确认、发放收盘

?销售流程优劣汇总、分析

?客户资料汇总、分析

?合同归档、汇总、统计、分析

?公司内部专案营销结算

综述:

基于本工程产权清晰,开发商目的明确,本公司认为,经过金丰易居对于此产品的包装及营销,该工程能在短时间内迅速去化,达到在最短时间内获得最大的利润。

户外用品调查分析报告

户外用品调查报告

————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 2

中国纺织品商业协会户外用品分会常务副会长韩云钢发布了 《中国户外用品市场2009年度调查报告》 2010年5月20日,中国纺织品商业协会(COCA)与中国体育用品业联合会在于中国国际体育用品博览会其间召开的2010中国户外产业论坛上联合发布了《中国户外用品市场2009年度调查报告》,这是COCA联系第三年制作发布该年度调研报告,也是首次与中国体育用品业联合会联合发布该报告。 报告对2009年中国用品市场的发展情况进行了总结,从品牌、渠道和销售三个方面对年度市场发展情况进行了分析,并对全国范围内20余个典型城市渠道和销售的年度概念进行了概述。 2009年我国户外用品市场在稳定中持续保持着快速的增长,市场零售总额达48.5亿元人民币,较上一年度增长了32.88%,出货总额达26.7亿元人民币,较上一年度增长了22.48%。品牌数量继续上升,国内品牌的增长率呈现出加速上升状态,产品品类中服装类别所占比例仍然较大并有进一步扩大的趋势。百货商场渠道和专业户外店渠道仍然是其主要的销售渠道,前者保持了上升的势头,后者摆脱了2008年度时的负增长趋势,开始回归。值得一提的是,网络销售渠道成倍增长,销售额也迅速递增,预示着这种新兴销售模式的未来潜力。 总体来说,2009年中国户外用品市场呈现出四个特点: 一、本土品牌发展迅猛。本土品牌的迅猛发展是与大经济环境的变化密不可分的,同时也表现出了户外用品产业强大的吸引力和蓬勃的朝气。随着国际品牌对我国户外市场的日益关注,本土品牌也适时而动,开创出了具有本土特色的户外产业。 二、新品牌增长速率提高,但生存能力有待观察。新品牌自2008年以来,一直以较快的速度出现。但其中一部分也很快隐没在市场大潮中。我们希望这些新兴品牌能尽快在业内找到自己的位置,并成为行业新的推动力。 三、商场渠道发展稳定,专业户外店渠道开始体现优势。在商场渠道保持优势地位的前提下,专业户外店在2009年度的发展过程中也开始表现出其特有的优势。我们相信随着消费者观念的转变和消费理念的日益成熟,专业户外店渠道将会在不久的将来迎来一个快速发展期。 四、集团化、资本化运作日益明显。随着产业的成熟,外来资本在业内的渗透日益体现。成功的资本化运作已经为户外开创了一个新时代。 该报告将在稍后制作正式印刷版,为行业提供数据支持。同时调研执行方COCA也表示将在今后将该项活动持续作为行业协会组织为产业提供的服务之一。 (筹)户外市场调查统计图表 . 一. 容量调查 [旅游→大户外←体育] . A:相近产品---旅游市场

户外用品行业分析报告

户外用品行业分析报告 一、户外运动及户外用品市场分析 户外运动( Outdoor sports ),即走出家门的运动。户外运动包括登山、攀岩、野营、远足、探洞、漂流、滑雪、骑马、自行车、背包自助旅行等。近几年,户外运动在中国的北京、广州、昆明、上海等地悄然兴起,加上“减压、释放”的宣传理念,这种运动渐渐成为了一种“社会时尚”。 户外运动是一项专业性较强的活动,除了对参与者本身体能的要求外,还需要户外服装抵御恶劣天气,作为户外运动的第一道“保护屏障”。所以,现代户外运动用品市场随着户外运动热也迅速发展起来,几乎武装到了牙齿。不但包括帐篷、睡袋、垫子、登山旅行包、户外服装、鞋、登山攀岩用品、工具刀具锹具、炉具餐具、照明用品等,甚至连户外食品、书籍地图、军品、滑雪装备、马具和其它专项户外运动用品也应有尽有。 据统计,我国现有户外产品制造商以及俱乐部,户外运动用品以及装备的年销售额已达50亿元。而2000年这个数字仅为6000万元。国内参与户外运动的人次已超越1 亿人次。由此可见,我国户外用品市场的潜力非常可观。同时这势必将带动两个新的市场:户外运动用品销售市场以及户外运动、自助旅游服务市场。 最近召开的全国户外俱乐部大会提供的信息,全国仅登山户外俱乐部就有700 多家,参加户外活动的人口大概在5000 万人。户外活动用品中,绝大部分是以各种特殊纺织品面料制成的,如:休闲服装、防水透气专用服装、帽子、袜子、帐篷、睡袋、运动鞋等。虽然我国的户外产业才刚刚起步,却以每年50%的速度增长。 目前,我国户外运动项目发展相对比较快,而市场培育相对滞后。国内厂商只能提供初级产

品和服务,却缺乏行业中具有领导性的企业和知名品牌产品。这使得我国户外市场还没有形成足够的规模。 对中国户外用品产业的发展,年增速50%的中国户外用品市场一致国内外专家和业界人士看好。进入我国运动面料市场十几年的德国戈尔公司负责人也做出判断,在5 年内,中国户外用品产业50%以上增速不会改变。 据调查,目前在国内比较知名的户外运动品牌包括:美国The North Face ,该 公司的产品定位已从高档探险器材转移至大众户外用品上,户外服装做工精细,许多细节的设计也可谓体贴入微而且结实耐用;德国Salewa,历史悠久,1978 年全面 扩大了户外功能性服装的生产,包括与戈尔公司合作,设计GORETE功X 能服装。法国的ALGLE,1997 年进入中国市场,这一国际品牌的形象是实用而高贵、自然而新潮。瑞士OZARK,进入中国市场以来,在设计上充分考虑到中国消费者的特点,在本土化方面有很多出色的产品。 相比之下,本土产品在技术、品牌、质量等环节仍处于劣势。虽然在这个领域,中国的户外运动用品商也正在积极开拓,但仍处于起步阶段,并没有形成一定的气候与实力。中国的品牌在面料选材上与国外并没有什么区别,但中国的优势是生产,而且主要是模仿,自主研发还比较弱,国外品牌在技术含量等各方面都好一些,国内品牌与国外品牌的差距主要是在设计、研发,还有品牌的推广方式上。 据了解,目前多数国内户外运动品牌存在的最大问题就是质量不稳定。由于多数企业都是贴牌生产,企业实力有限,很难控制生产环节。对于户外用品这种技术含量比较高的产品来说,如果质量不稳定,很难在市场上立足。此外,由于国内户外运动品牌在品牌推广上的投入捉襟见肘,往往难以打开知名度,从而影响了市场份额的扩展。

商业案例分析的常见框架与模型工具

商业案例分析的常见框架与工具1.Strategy 1.1市场进入类 公司宏观环境:PEST(政治、经济、社会、技术) 公司微观环境:SWOT分析、波特五力模型 市场情况分析:市场趋势、市场规模、市场份额、市场壁垒等 利益相关方分析:公司、供应商、经销商、顾客、竞争对手、大 众 3C战略三角 市场细分(定位目标客户群;Niche Market) -地理细分:国家、地区、城市、农村、气候、地形 -人口细分:年龄、性别、职业、收入、教育、家庭人口、家庭类型、家庭生命周期、国籍、民族、宗教、社会阶层 -心理细分:社会阶层、生活方式、个性 -行为细分:时机、追求利益、使用者地位、产品使用率、忠诚程度、购买准备阶段、态度 风险预测与防范 1.2行业分析类 市场:市场规模、市场细分、产品需求/趋势分析、客户需求;BCG Matrix 竞争:竞争对手的经济情况、产品差异化、市场整合度、产业集

中度 顾客/供应商关系:谈判能力、替代者、评估垂直整合 进入/离开的障碍:对新加入者的反应、经济规模、预测学习曲线、 研究政府调控 资金:主要资金来源、产业风险因素、成本变化趋势 1.3新产品引入类 营销调研数据分析 收入预测:时间推导、可比公司推导 产品生命周期 产品战略:4P, 4C, STP, 安索夫矩阵 市场营销战略:以消费者为核心的整合营销,关注各触点,并有 所创新 物流条件:存储、运输 2.Operation 2.1市场容量扩张类:竞争对手、消费者、自身(广义3C理论) 2.2利润改善类:利润减少的两种可能 成本上升:固定成本/可变成本 -固定成本过高:更新设备?削减产能?降低管理者/一般员工工资? -可变成本过高:降低原材料价格?更换供应商?降低工资?裁员? -成本结构是否合理?

金融衍生工具发展现状分析

经济理论与经济管理 1997年第4期 金融衍生工具发展现状分析 雷 达 梁云波 近年来国际金融市场最重要、最显著的特征之一是金融衍生工具(D erivatives)的迅速发展。全球金融衍生工具的创新和广泛地使用已大大改变了金融的面貌。金融衍生工具不仅增加了金融产品的品种范围,而且发展了认识、估量和管理金融风险的更为精确的方法。当今绝大多数投资者和机构借款者都纷纷使用金融衍生工具。全球金融衍生工具交易的急剧增长导致许多人认为这种增长大大地增加了金融市场的系统风险。Ξ国内许多人认为金融衍生工具的发展,不仅关系到衍生工具本身的进一步发展,而且也影响到金融业的正常发展。 一、衍生工具发展情况及原因 (一)日趋复杂化、多样化并迅猛发展 金融衍生工具即为双边合约或支付协议,其价值是由其基础工具的价值得来的。衍生工具所涵盖的基础工具包括利率、汇率、商品、股权和其他指数等。 金融衍生工具的品种日益复杂和多样化。金融衍生工具从性质上说主要分为两类:一是远期,另一类是期权。以此两类为基础组合而成的衍生工具层出不穷,几乎每个月都有一种新型的衍生工具产生。表1衍生基本工具就近40种,由所生基本工具、基础工具复合组合的衍生工具多达上千种。衍生工具亦日见复杂,当今衍生工具所对应的基础工具已经突破了“基础”的范围,包括了衍生工具本身。比如调期期权(Sw ap ti on)即为针对调期的期权,它授予该工具的购买者权力而非义务、在未来某日参与某一特定的调期合约。该衍生复合工具包括两部分,一部分是基础工具,但此处基础工具不是严格意义上的“基础工具”,为衍生工具——调期,另一部分是衍生部分即期权。借款者可以通过购买利率调期期权,以防避利率上升给他带来的利息负担。 与此同时衍生工具以惊人的速度迅猛发展。据国际清算银行统计,在全世界有组织交易所交易的金融衍生工具于1986年达311亿张合约,到1990年已达418亿张合约,比1986年增长5115%,而到1993年已超过717亿张合约,比1990年增长了6211%,90年代的增长幅度明显高于80年代水平。与此同时,衍生工具的发行量也呈高速增长,1986年利率期货和期权、货币期货和期权以及股票市场指数期货和期权等发行量超过6千亿美元,1990年已高达213万亿美元,比1986年高出270%,而1993年已逾718万亿美元,比1990年增长了240%。即使在巴林银行因金融衍生工具交易损失816亿英镑而倒闭之后,全球金融衍生工具交易仍然十分活跃,据国际调期及衍生交易协会统计,1995年上半年全球未清偿衍生工具交易金额 Ξ系统风险(System ic R isk):按照巴塞尔国际清算银行92年10月的《银行间关系最新发展》报告中定义,该风险是一市场部分中的某公司的破产引起其他市场部分乃至整个金融系统的连锁困境。

亚马逊产品开发思路及市场调研

亚马逊产品开发思路及 市场调研 公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]

选品思路及市场调研 判定标准: ☆高质量、高利润、高需求、高性价比、 ☆竞争小、售后低、重量低、体积小 1.选什么样的产品线,什么样的产品,是否可以进入市场 ⑴发现产品—解决不知道买什么的问题 ①站内调研:(相对的滞后)搜索核心关键词,查看类目下的Top Seller/Best Seller/Best Match.每日监测其销售情况,FBA库存及Review,FeedBack增长情况。 ②站外调研:国内外本土网站,供应商资源,展会等。 ③传统线下实体批发店、外贸B2B工厂 ④根据相关客户画像,及相关场景进行冥想,头脑风暴等进行产品拓展。 ⑵市场分析-解决该产品是否可以卖的问题 ①关键词调研法:使用相关软件,输入关键词了解相关平台及卖家的销售状况.选定5个核心关键词,在亚马逊上抓取前20页的搜索结果 ☆搜索结果→市场大致争热度 ☆大卖家(FeedBack超过1000)级别统计,Review超过500的单个Listing,☆大卖家Listing的个数 ☆前5页的平均价格,了解大致的售价情况 ☆前20页Listing的Review 的个数 ☆FBA比例 ☆Listing的创建时间(判断市场热度周期) ☆针对几个重点的Listing进行分析跟踪。 ②使用谷歌adwords 及谷歌趋势分析该关键词的增长趋势。 ③使用Amztracker等第三方工具。

⑶深度分析—探究进入该品类市场的难易程度及如何进入 ①产品生命周期:综合市场容量,竞争环境,发展趋势等分析判断该产品处于商品生命周期的哪一阶段及对策。 ②明确目标市场 消费者关注哪些细分点(质量、安全性、便利、产品设计) 产品有哪些功能 产品价位细分 品牌细分 ③竞争对手分析 竞争对手来源(店铺名、品牌品、规模、行业影响力等) 竞争对手产品策略(质量、价格、市场定位等) 竞争对手供应链(供应商信息、新品开发方式) 竞争对手发展(账号成长、Listing成长、新品及老品、细分市场份额及集中度) 顾客忠诚度和市场形象(Review 分析、产品口碑) 竞争对手反应速度(价格波动敏感度、新品上线速度) Tips:Review数量:一般的Listing Review 数量超过120的,是已经卖了一段时间的,这样的Listing 比较难超过。 ⑶做决定——卖什么(微创新) 最终选择质量高、利润高、低售后、体积较小、重量轻、竞争度一般、关键词调研通过的产品。 同时通过对市场情况的分析,细致分析竞争对手的Review,找出客户对产品的喜好点,及其抱怨,不满之处,痛点。同时收集客户对产品的描述用语及表述习惯。以便我们对产品,产品包装,Listing 描述进行改良。进而增加产品的附加值。 2.找供应商,备库存 ①供应商的审查 ②报价及生产周期 ③找备用供应商

金融衍生工具市场风险分析

金融衍生工具市场风险分析 摘要:由于全球金融危机引起了巨大的连锁反应,金融衍生工具对金融危机的影响成为人们关注的焦点。怎样避开日益复杂的国际金融市场的风险,并且有效地对其进行监管成为金融界和会计界讨论的热点。以下通过对金融衍生工具风险分析,探讨其风险管理途径,使得我国金融市场得以有序发展。 关键词:金融衍生工具;风险特征;风险剖析;风险控制 一、金融衍生工具风险的特征 近年来金融衍生工具交易却越来越从套期保值的避险功能向高投机、高风险转化,具有下述突出特征: (一)极大的流动性风险。 金融衍生工具种类繁多,可以根据客户所要求的时间、金额、杠杆比率、价格、风险级别等参数进行设计,让其达到充分保值避险等目的。但是,由此也造成这些金融衍生产品难以在市场上转让,流动性风险极大。 (二)具有杠杆性 金融衍生工具的交易多采用杠杆交易方式,参与者可通过少量的资金投入,完成成倍的金融资金运作,从而放大了金融衍生工具的风险。它的虚拟性在于以合约力交易,远离了实体经济,易产生泡沫经济。 跨期性。 (三)跨期性 金融衍生工具是交易双方通过对利率、汇率、股价等因素变动趋势的预测,约定在未来某一时间按照一定的条件进行交易或者选择是否交易的合约。无论是那一种金融衍生工具,都会影响交易者在未来一段时间内或者未来时点上的现金流,跨期交易的特点十分突出。 二、金融衍生工具风险剖析 因金融衍生工具的发展和应用所带来的极大风险无疑是诱发金融危机的重要原因之一,金融衍生工具风险在于以下几方面原因。 (一) 监管体系不完善形成风险 金融衍生产品市场上交易者、经纪机构与衍生交易监管者之间的信息不对称。金融衍生市场是一个创新思想不断涌现的市场,新的衍生产品层出不穷,然而金融衍生产品的过度创新,拉大了金融交易链条,助长了投机。投资银行利用“精湛”的金融工程技术将买来的不同信用级别、不同收益率的各种证券进行分割、打包、组合,然后再经过信用评级机构的评级,最后保险公司为其提供担保,然后再在金融市场上出售买给对冲基金、养老保险基金、主权财富基金等其他金融机构。这些新的产品很多是为了避开现有的金融制度和管制安排,因此衍生市场的监管难度就更大。资金流动隐蔽给监管带来一定困难,同时监管金融衍生工具风险需要多个领域相互协调。而目前在我国,乃至早于我国对金融衍生工具进行研究的国外经济组织依旧无法真正了解其风险。最后导致经纪行业里只能剩下服务质量最差的经纪公司,出现了“劣币驱逐良币”的现象。因此必须建立一个适当的控制系统,规定交易种类、交易量和本金限额。慎重选择使用金融衍生产品的类型。 (二)金融衍生工具风险客观存在 由于金融衍生工具的特征决定了其风险客观存在性,其只需支付较少数量的保证金即可控制全部合约的资产,而且金融衍生工具是交易双方通过对利率、汇率、股价等因素变动趋势的预测,约定在未来某一时间是否交易合约。但从合约的签订到履行,金融工具价格、利率、汇率、股价等因素都可能发生变动,合约价值或是价格变动大多是人们无法控制的,它受政

市场分析与产品分析

市场及产品分析 一、基地资源分析 1、基地经济技术指标 ■□总用地面积:9500平方M ■□规划总建筑面积:约5万平方M ■□主要建设内容:商业办公综合楼、酒店式公寓及其相关配套设施,其中酒店式公寓面积不超过总建筑面积的20%。 2、基地环境

如图所示,地块位于鼓楼区中山北路与乐业村路交叉口南侧。北临太平洋百货,南靠大方巷加油站,西面隔街即山西路军人俱乐部,东向邻近湖北路。 地块西侧的中山北路是南京城区主干道之一,车流量及人流量大;地块位于湖南路商圈的核心位置,商业氛围浓厚,配套齐全。 基地上建筑包括商业门面、多层及单层住宅,未拆迁。 二、工程SWOT分析及工程定位 1、SWOT分析 S(优势) ■主城中心,区位优势明显; ■位于湖南路商业圈核心,商业氛围浓厚,人气聚集力强;■城市快速干道,路网发达,交通便利; ■邻近鼓楼中心成熟生活密集区,人文环境好。 W(劣势) ■工程车位数量略有不足,较难满足后期需求; ■自2001年取得土地至今已6年,土地年限缩水;■紧邻的大方巷加油站影响工程形象; ■紧邻城市内环干道,噪音、尾气污染较大。 O(机会) ■南京城市中心区域土地出让稀缺,未来同质物业上市量有限; ■湖南路商业圈辐射范围不断扩大,档次提升; ■楼市行情整体走高,主城中心楼盘关注度提高。 T(威胁) ■现阶段区域内上市同质物业竞争激烈; ■区域内竞争工程包装宣传好,工程进度优于本工程;■基地拆迁存在不可确定因素影响; ■绝版地段造成高单价,市场接受度存在风险。

由分析可知,本工程最大的优势在于地处南京城市中心区域和湖南路商圈的核心位置,拥有完善的商业、生活、休闲、购物、娱乐等设施,工程的主要威胁来自现阶段上市的同质物业对潜在客户的分流,以及拆迁过程中的不确定因素对工程进度的影响。 如何有效减小竞争风险,发挥工程特色从而追求利润最大化是工程定位方向所在。 2、工程市场定位 工程市场定位,需要总体上为工程面市寻求一个切入口。根据工程实际情况,市场定位思考如下: 娱乐、休闲、购物——优质生活圈 地块位于湖南路商圈的中心地带,中山北路东侧,商业发达和人气充足是主要特征和先天优势。充分利用这种特征,将其转化成南京主城稀缺地段的优质资源,打造一个集居住、商务、休闲、购物功能于一体的生活圈。

常用市场分析工具

成熟—— 一个增长率高而并不存在强大的主导公司市场,显然是可以摘取的成熟果实 困难—— 增长率低而集中程度低的市场可能易于进入,但要获利却会显得困难收获—— 增长率高但已存在强大行业领导公司的市场将难以渗透,因为已经有公司在那里收获了 毁坏—— 增长率低且存在强大主导公司的市场是四种市场中吸引力最小的一个——它已经被现有竞争者毁坏了 SWOT分析的主要目的在于对企业的综合情况进行客观公正的评价,以识别各种优势、劣势、机会和威胁因素,有利于开拓思路,正确地制定企业战略。

SWOT分析是把企业内外环境所形成的机会(Opportunities),风险(Threats),优势(Strengths),劣势(Weaknesses)四个方面的情况,结合起来进行分析,以寻找制定适应合本企业实际情况的经营战略和策略的方法。下表列出的是在SWOT分析中一般所需要考虑的因素。 SWOT分析还可以作为选择和制订战略的一种方法,因为它提供了四种战略,即SO战赂、WO战略、ST战略和WT战略,如下图所示。

SO战略就是依靠内部伏势去抓住外部机会的战略。如一个资 源雄厚(内在优势)的企业发现某一国际市场未曾饱和(外 在机会),那么它就应该采取SO战略去开拓这一国际市 场。 WO战略是利用外部机会来改进内部弱点的战略。如一个面对 计算机服务需求增长的企业(外在机会),却十分缺乏技术 专家(内在劣势),那么就应该采用WO战略培养把聘技术专 家,或购入一个高技术的计算机公司。 ST战略就是利用企业的优势,去避免或减轻外部威胁的打 击。如一个企业的销售渠道(内在优势)很多,但是由于各 种限制又不允许它经营其他商品(外在威胁),那么就应该 采取ST战略,走集中型、多样化的道路。 WT战略就是直接服内部弱点和避免外部威胁的战略。如一个 商品质量差(内在劣势),供应渠道不可靠(外在威胁)的 企业应该采取WT战略,强化企业管理,提高产品质量,稳定 供应渠道,或走联合,合并之路以谋生存和发展。 SWOT方法的基本点,就是企业战略的制定必须使其内部能 力(强处和弱点)与外部环境(机遇和威胁)相适应,以获 取经营的成功。  企业经营力分析 由企业素质确定的企业经营成果的大小,实际上也就是企业 经营力的大小。这就是说,企业素质的强弱,是通过企业的

(发展战略)公司产品市场分析与发展

公司产品市场分析与发展思路(讨论稿) 一、市场背景分析 1、酱腌类产品是人们的日常生活中的快速消费品,人们的消费习惯也随着生活的条件提高随之在发生改变,酱腌食品市场正在饮食文化发展的基础上构建了无限的商机,人们对食品的质量、绿色环保、味道需求更加个性化、人性化,这为公司带来了新的、有价值的机会,同时也带来了新的挑战,“云牌”产品除了进行传统的生产和市场销售以外,同时也步入了以品牌优势,采取多渠道求发展的时期。 2、在涪陵、重庆乃至全国各地,相当数量的酱腌菜生产企业都在积极应对市场的变化,寻求企业产品品牌在生产和市场销售运作的最佳模式。于是,一些原料产地的加工企业也正在渴求品牌企业的合作,部分知名品牌的酱腌菜加工企业已经切入或正在进入西部市场,加大了竞争,有的品牌企业合作门槛低,产品加工质量、成本不一,造成此市场不规范而竞争激烈。 3、国家十一五计划期间对西部六省以及全国的发展战略的确定,以及重庆直辖市城乡一体化发展给公司的发展选项定位带来了机遇和挑战。 重庆雨云食品有限公司就是在这种背景下进行企业调整而面对市场的。 二、市场风险分析 1.优势 (1)公司创立了“云牌”酱腌系列产品品牌,特别是作为中国酱腌菜行业的创新企业,开创了无菌水脱盐、无防腐剂物理保鲜工艺。特别是经过企业领军人16年的不懈努力和发展,在业内和区域市场有较好的形象和声誉,并且“云牌”

已经获得国家驰名商标,是一笔具有期望和潜在的资产和财富。 (2)公司新的产业基地已规划完成,设计形象和档次均优于重庆的同行企业,企业落成在重庆国家农业科技园区后将为树立公司形象、争取农业项目资金、拓展委托加工以及市场开发奠定良好的基础。 (3)公司已经对重庆基地将合作区域的部分企业进行了调研、考察,超前地、系统地掌握了原料产地的情况。因此,与其他竞争对手相比,更具有自身的优势。 (4)“云牌”品牌本身具有可炒作的潜在由头,成功有效的宣传策划,将会提高经销商和消费者购买选择时的认可度。因此,在产品适应不同区域市场和不同消费者的需求的前提下,只要运作得当,一定会使公司产品在销售上拥有相对的心理优势和推广说服力。 2.劣势 ⑴“云牌“目前在全国影响范围不大,品牌知名度不高。做的品牌宣传不足。目前产品的销售市场只是局限于浙江,江苏、长春、内蒙的部分市场,并且有的区域市场局部正在丢失。 ⑵“云牌“目前采取的是松散式的市场销售办法在做市场,没有跟进市场开发和市场培育人员,一但遇到销售困难,很有可能让经销商失去信心,在激烈的市场竞争过程中后不足,产品销售有逐步萎缩的危险。 ⑶公司新建于重庆,许多关系需要重新达建,起步初期人才匮乏。市场的竞争就是人才的竞争,没有人才要做大市场是很难想象的。 (4)贴牌企业与公司的合作提供的条件有待进一步协商和争取,如产品的直接成本、运输成本、加工价格、质量控制、市场销售价格、税收等。

中国动漫衍生品行业分析

中国动漫衍生品行业分析 动漫产业链是指以“创意”为核心,以动画、漫画为表现形式,以电影电视传播为拉动效应——带动系列产品的“开发-生产-出版-演出-播出-销售”的营销行为。其直接产品包含动漫图书、报刊、音像制品、舞台剧和基于现代信息传播技术手段的动漫新品种等;其间接产品包含与动漫形象有关的服装、玩具、电子游戏等衍生产品的生产和经营。 图表1:整体化设计动漫产业链 资料来源:前瞻产业研究院 前瞻产业研究院指出,动漫衍生品行业可以通过进行衍生品开发产生收入或者通过动漫形象授权的方式收取权力费作为利润来源。 图表2:动漫衍生品行业赢利方式简图 资料来源:前瞻产业研究院 市场规模稳步增长动漫玩具为主要产品类型

前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国动漫衍生品行业深度调研与投资战略规划分析报告》数据显示,2009-2013年中国动漫衍生品市场规模逐年增加,2013年约为264亿元。2015年,中国动漫衍生品市场规模有望达到380亿元左右。 图表3:2009-2015年中国动漫衍生品市场规模测算(单位:亿元) 资料来源:前瞻产业研究院 从细分市场来看,目前中国动漫衍生品主要包括动漫玩具、动漫服装和动漫出版物。其中,动漫玩具为占比最大的动漫衍生品产品类型,其市场规模占到了中国动漫衍生品整体市场的一半以上;动漫服装和动漫出版则分别占据动漫衍生品市场的16%和4%。 图表4:中国动漫衍生品细分市场份额(单位:%) 资料来源:前瞻产业研究院 政策支持市场前景可期 《动漫产业“十二五”规划》(下称:《规划》)明确提出,要促进与动漫形象有关的服装、玩具、食品、文具、电子游戏等衍生产品的生产和经营,延伸动漫产业链,扩大动漫产业的盈利空间和市场规模。大力发展动漫品牌授权业务,推动各环节企业的互动合作。由此可以看出,国家支持动漫衍生品市场的发展,市场前景看好。 培育新媒体动漫 《规划》提出,推动传统动漫产品通过新媒体传播,鼓励面向移动互联网等新媒体渠道及手机、平板电脑等智能终端的动漫创作和理论研究,推出一批具有较强影响力的新媒体动漫精品,

软件产品市场可行性分析

软件产品市场可行性分 析 文件管理序列号:[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]

IXXX市场可行性分析 1引言 1.1编写目的 阐述该文档的内容、编写目的、读者。 1.2文档控制 说明该文档的适用范围:公司内部、公司及客户、对外公开。2项目综合描述 2.1项目背景 主要描述如下内容 项目提出的市场背景、社会背景、其他条件或目的 项目的提出者、开发者和用户及实施单位或协作单位 项目的外部联系,如其他系统接口、调用等 2.2项目前景分析 说明:

项目的市场前景或应用趋势及其数据得来的途径、方法 项目可带来的经济效益和社会效益等 2.3项目预期收益 阐述项目在投入市场或使用后可以为公司产生的预期收益及其条件,更多内容在【9.投资与效益分析中】做详细说明 3项目目标 3.1开发目标 主要是:描述功能目标(解决用户的主要需求的功能或区别于其它同类产品特色功能) 3.2市场目标(占有率、售货量等) 目标市场区域、市场占用率、销售量、经济利润 3.3条件和限制 达到上述目标和要求的技术条件、市场条件、社会环境限制等 4技术可行性分析 4.1设计方案 描述实现该项目技术/开发目标的设计方案,可以给出多个方案(方案1、方案2…)备选设计方案。供项目评估时进行择优选择。

4.2可能带来的影响 可包括如下内容: 对现有产品(设备/软件)的影响 对系统运行的影响 对开发环境的影响 对用户的影响 对地点和设施的影响 对经费支出的影响 4.3资源情况 说明利用现有的技术力量,该系统的功能目标能否达到。现有的设备条件:说明在当前的设备限制条件下,该系统的功能是否能够实现。 现有的人员素质及水平。 4.4技术可行性评价 技术可行性分析的结论:可行、有难度、不可行。 5用户分析 定义产品/项目预期的用户群体,最好用图表的方式表达

佛教产业项目计划书

佛教产业项目计划书 (草案) 2015年6月22日 目录 一、项目概述--------------------------------------------------第2-3页 二、项目分析---------------------------------------------------第3-7 1、市场现状 2、经营规划 三、项目筹建及实施----------------------------------------第7页 筹建实施流程 四、财务分析------------------------------------------------第7页 五、项目总结--------------------------------------------------第7页

一、项目概述 环境背景 社会的快速发展、人类的文明进步、城市的高速扩张、物质生活和文化素质的普遍提高,使人们的生活方式发生了质的变化。在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲、回归自然的需求,旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已然成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下,发展宗教及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地位,弘扬佛教文化和发展佛教事业在一定范围内对政治、经济、道德、文化和构建和谐社会,都会起到积极的作用。佛教事业的“不为自己求安乐,但愿众生得离苦”是大乘菩萨的行愿,也是佛教事业的宗旨精神。 市场背景 1、寺庙:据旅游部门不完全统计,2014年全国有超过5亿人次出入过佛教寺庙或相关景区,人均消费100元。 2、养老:中国认定为“老年人”的60岁以上人口达到1.939亿人(2012年底),超过了日本的总人口。今后每年还将增长860万人。目前国内社会性养老机构至少有2000万的床位需求缺口,这个需求同时呈爆发性增长趋,并且需求呈多元化。 3、丧葬:根据民政部2011发布的“殡葬绿皮书”《中国殡葬事业发展报告》指出,全国人口每年死亡约800万,并还在随老龄化

市场营销常用的分析工具有哪些

市场营销常用的分析工具介绍,SWOT 五力模型、4P/4C 理论SWOT SWO 分析法是一种战略分析工具 运用SWO 分析法,可以对研究对象所处的情景进行全面、系统、准确的研究 ,从 而根据研究结果制定相应的发展战略、计划以及对策等。 Stren gth (优势) -- 内部的有利因素 Weakness (劣势) --- 内部的不利因素 Opportu nity (机会) - 外部的有利因素 Threat (威胁) --- 外部的不利因素 粗利避害 按兵不动修炼内功 T 机会 威胁 外部因素 五力模型 五力模型是由麦克尔?波特(MichaelPorter )于80年代初提出的用于竞争战略的 分析的模型,可以有效的分析客户的竞争环境。五种力量模型将大量不同的因素 汇集在一个简便的模型中,以此分析一个行业的基本竞争态势。 五种力量模型确 内部因素 § 50-优势+机会 优势 快速发展 ST-优势4■ 威肋 W 劣势 W0 ■劣势十机会 WT ■劣势十威胁

定了竞争的五种主要来源,即供应商和购买者的讨价还价能力,潜在进入者的威胁,替代品的威胁,以及最后一点,来自目前在同一行业的公司间的竞争。一种可行战略的提出首先应该包括确认并评价这五种力量,不同力量的特性和重要性因行业和公司的不同而变化。 购买者的\讨价还价能力i 供应商的讨 价还价能力 1 五力 潜在竞争者进入旳能 力 Ik J 1 替代品的行业内竞争 1替代能力者现在的竞 ■争能力 4P理论:产品(Product )、渠道(Place )、价格(Price )、促销(Promotion ) 4C理论:消费者的需求与欲望(Consumer needs wants),消费者愿意付出的成本(Cost),购买商品的便利(Convenience),沟通(Communication)。 4P是以产品为导向的传统营销学,4C是以服务为导向的现代营销学;4P是4C 的前提基础,4C是4P的必然发展结果。

衍生品行业市场分析报告

衍生品行业市场分析报告 2020年4月

▍ 行业聚焦 香港衍生品市场自20 世纪80 年代中期建立以来,经过30 余年的发展,已经成为亚洲最活跃的衍生品市场之一,并且在全球衍生品市场中也有着举足轻重的地位。金融衍生品是香港交易所最重要的交易品种之一,目前已与香港证券类产品形成显著的协同效应。近年来,香港衍生品产品数量、规模、流动性等方面均有较大幅度的提升,不断刷新历史 记录,在香港交易所的收入来源中扮演着越来越重要的角色。未来,金融衍生品市场也将 成为香港交易所实施全球化战略的核心竞争力。总体上看,香港衍生品市场有以下几个特点: 第一,衍生品种类丰富,可以满足多种风险管理需求。香港衍生品市场涵盖了股指、 个股、外汇、商品、利率等多种类别的衍生品。自2003 年以后市场规模和流动性显著提升,2019 年,香港衍生品市场年度总成交量已达2.63 亿张合约,年末未平仓合约数量总 计达970 万张。总体上可满足较大体量、较复杂的风险对冲需求。 第二,参与者类别多元化,市场风险受全球定价。2018 年7 月至2019 年6 月期间,香港衍生品市场中外地投资者成交量占总成交量的比例达到30%,是一个全球参与的市场,其价格包含了全球投资者的预期和风险偏好。 第三,交易机制健全,定价合理有效。香港市场对于现货和衍生品都具有完善的多空 交易机制,并且有成熟的做市商群体为市场提供流动性,这保证了衍生品与现货间、衍生 品与衍生品之间价格更加稳定有效。并且设置了错价处理程序、市场波动率调节机制、收 市后交易制度等,既提升了交易效率,又起到了稳定市场的作用。 对于内地投资者来说,我国大陆资本市场已全面加速对外开放的进程,未来A 股市场将不再是一个孤立的市场,其与全球市场的联动性将进一步加大。虽然当下大部分A 股投资者进行跨境衍生品交易的限制仍然较多,但随着市场的进一步开放,这些限制将逐步减少,而且香港又是A 股联通世界的一个重要窗口,因此其衍生品市场对于指导投资、以及指导 A 股衍生品市场建设都具有重要的意义。 本文,我们将从交易品种、交易制度、市场规模及流动性、以及衍生品对于市场情绪 的反映等方面详细分析香港的金融衍生产品市场,来为读者提供直观的认识和第一手的基础资料。 ▍ 香港衍生品市场综述 香港交易所交易品种构成——证券产品+衍生品种 香港市场是一个开放的全球性金融市场,相较于内地市场,其产品类型更加多样、交 易手段更加丰富,对金融创新的限制也远低于中国内地。根据香港交易所对其自身交易标的的划分标准,其交易产品主要分为证券类产品、衍生品产品两大类。其中,证券类产品 除了涵盖股票、债券等传统资产以外,还包括交易所交易产品(ETP,包括交易所交易基

户外用品市场分析

户外用品市场分析与消费者分析 一、国内户外用品市场分析 1、户外运动在国内已开始显山露水 户外运动(Outdoor sports),即走出家门的运动。户外运动包括登山、攀岩、野营、远足、探洞、漂流、滑雪、骑马、自行车、背包自助旅行等。近几年,户外运动在中国的北京、广州、昆明、上海等地悄然兴起,加上“减压、释放”的宣传理念,这种运动渐渐成为了一种“社会时尚”。 户外运动是一项专业性较强的活动,除了对参与者本身体能的要求外,还需要户外服装抵御恶劣天气,作为户外运动的第一道“保护屏障”。所以,现代户外运动用品市场随着户外运动热也迅速发展起来,几乎武装到了牙齿。不但包括帐篷、睡袋、垫子、登山旅行包、户外服装、鞋、登山攀岩用品、工具刀具锹具、炉具餐具、照明用品等,甚至连户外食品、书籍地图、军品、滑雪装备、马具和其它专项户外运动用品也应有尽有。 据统计,我国现有户外产品制造商以及俱乐部,户外运动用品以及装备的年销售额已达8亿元。而2000年这个数字仅为6000万元。国内参与户外运动的人次已超越1亿人次。由此可见,我国户外用品市场的潜力非常可观。同时这势必将带动两个新的市场:户外运动用品销售市场以及户外运动、自助旅游服务市场。 2、户外用品市场到底有多大? 目前,国内已有户外品牌200多个,户外用品专卖店1100多家,户外用品销售以每年40%以上增长。最近召开的全国户外俱乐部大会提供的信息,全国仅登山户外俱乐部就有700多家,参加户外活动的人口大概在5000万人。户外活动用品中,绝大部分是以各种特殊纺织品面料制成的,如:休闲服装、防水透气专用服装、帽子、袜子、帐篷、睡袋、运动鞋等。虽然我国的户外产业才刚刚起步,却以每年50%的速度增长,如此推算,目前中国户外运动市场应该在20亿元左右。 目前,我国户外运动项目发展相对比较快,而市场培育相对滞后。国内厂商只能提供初级产品和服务,却缺乏行业中具有领导性的企业和知名品牌产品。这使得我国户外市场还没有形成足够的规模。 对中国户外用品产业的发展,年增速50%的中国户外用品市场一致国内外专家和业界人士看好。进入我国运动面料市场十几年的德国戈尔公司负责人也做出判断,在5年内,中国户外用品产业50%以上增速不会改变。 随着市场需求的迅速增长,国内的户外运动市场表现为有效供给明显不足。这使我国户外市场蕴含着良好的投资机会。 3、国内户外用品市场已经狼烟四起: 我国已有200多家国内户外用品生产商,但与其他很多新兴产业一样,目前中国的户外运动用品市场由国外品牌占据主导地位。 据调查,目前在国内比较知名的户外运动品牌包括:美国The North Face,该公司的产品定位已从高档探险器材转移至大众户外用品上,户外服装做工精细,许多细节的设计也可谓体贴入微而且结实耐用;德国Salewa,历史悠久,1978年全面扩大了户外功能性服装的生产,包括与戈尔公司合作,设计GORETEX功能服装。法国的ALGLE,1997年进入中国市场,这一国际品牌的形象是实用而高贵、自然而新潮。瑞士OZARK,进入中国市场以来,在设计上充分考虑到中国消费者的特点,在本土化方面有很多出色的产品…… 相比之下,本土产品在技术、品牌、质量等环节仍处于劣势。虽然在这个领域,中国的户外运动用品商也正在积极开拓,但仍处于起步阶段,并没有形成一定的气候与实力。中国的品牌在面料选材上与国外并没有什么区别,但中国的优势是生产,而且主要是模仿,自主研发还比较弱,国外品牌在技术含量等各方面都好一些,国内品牌与国外品牌的差距主要是

中国衍生品市场的调查分析

中国衍生品市场的现状分析 从20世纪90年代的早期实践,到后来的严肃整改,再到新世纪的恢复发展,我国衍生品市场发展积累了丰富的经验,改善了市场基础条件,建立了基本的法律法规和行政监管框架,尤其是2005年以来,在交易品种和交易规模方面都取得了显著的进步。但是对比国际衍生品市场的发展状况和发展趋势,我国衍生品市场仍然存在着诸多问题。本文着重讨论当前我国衍生品市场的特征,面临的挑战,并提出发展建议。 1.我国衍生品市场的特征及面临的挑战 (1)期货市场规模庞大,但品种稀少 2012年期货市场共成交14.51亿手,成交金额171.13万亿元。2013年前9个月期货市场累计成交量为15.93亿手,成交金额达206.4万亿元。这表明我国已经拥有世界上规模最大的商品期货市场。但是,截至2013年5月底,我国仅有34个商品期货品种和2个金融期货品种,截至2014年8月底,我国上市的期货品种共42个,具体涵盖了农产品、基础金属、贵金属、能源、化工、金融等国民经济领域。尽管我国商品期货交易规模大,但却集中在寥寥可数的少数品种上,我国商品期货市场规模大但品种少的局面与国际市场形成鲜明对比。 (2)金融衍生品发展滞后,却受金融创新困扰 从国际视角来看,在交易所衍生品市场中,2001~2008年,金融衍生品交易量占比一直维持在90%左右;而2001年-2008年,金融期货交易量占期货市场比例一直高于75%,。从国际市场持仓量情况来看,2001~2008年,交易所衍生品市场中金融衍生品持仓量占比一直维持在90%以上。可见,金融衍生品是交易所衍生品市场的主要交易品种,而我国交易所金融衍生品市场发展滞后,除股指期货已上市以外,其他主流产品,如股指期权,外汇期权及个股期货与期权等产品尚未发展起来,场内交易的金融衍生品缺位,与实体经济地位不匹配。 金融创新不足是我国学术界和业界的共识,但在这样一个金融创新严重不足的经济体内,却受到越来越大的金融创新的困扰。最困扰中国金融衍生品发展的历史事件就是肇始于美国的次贷危机。次贷危机使得人们“谈金融创新色变”,对复杂金融工具、衍生产品定价模型、高杠杆、资本投机产生了高度质疑和抵触情绪。本土金融衍生品发展滞后和金融创新外生冲击同时困扰着中国资本市场。 (3)本土惮于推出,境外抢先上市 2000~2003年和2006~2008年,国际衍生品市场分别经历了两个飞速发展时期。从2000年开始,亚太地区的期权交易得到快速发展,特别在2003年其成交量达到了占全球75%的高峰值。然而,中国市场上却根本不存在标准的期权交易,这方面已经严重落后于周边国家。中国金融衍生品市场的缺位是由多方面原因造成的,这既包括20世纪90年代前期试点失败的负面影响,也包括近些年来国际金融危机冲击实体经济事件造成的顾虑,以及法律法规、市场机制、管理水平、人才培养、投资者教育等不成熟不完善等因素的拖累。 但在中国本土市场缺位的同时,境外交易所却在虎视眈眈地觊觎中国衍生品市场份额,而且境外抢先上市金融衍生品的案例在全球化的今天早已司空见惯。2006年9月5日,新 加坡交易所推出了新华富时A50指数期货,这是全球第一个针对中国A股市场的指数期货合约。2006年8月28日,芝加哥商业交易所(CME)推出了人民币期货和期权产品的交

浅谈佛教用品的造型特点

浅谈佛教用品的造型特点 在佛教文化的发展方面怎样去深度的发掘佛教文化产品是目前所面临的重要问题。在佛教产品设计主要灵感来源于禅宗美学的顿悟与静默之美、心性论与自然主义及“生活禅”与功能主义等。本文主要以禅宗文化为核心深度发掘佛教产品的文化内涵在产品造型上的影响和运用,通过对禅宗产品设计美学的研究,增强佛教产品的艺术价值。 佛教文化一直都是中华传统文化的精粹之一,作为中国两大宗教之一,佛教文化对中国文化的发展起着不可或缺的重要作用。随着时代的发展,佛教用品已经走出固定的模式和环境,随处可见带有佛教元素的各种用品、装饰品甚至是日常用品。随着科技的发展和时代的进步,新时代的佛教用品造型已经有了长足的改变和发展,研究佛教用品的造型特点,不仅对文化的传承与发展起到纽带作用,更为不断扩展的佛教用品的市场经济带来引导性作用。 一、佛教产品的概念及内涵 “禅”是梵文Dhyana的音译,就是沉思和静虑的意思。在禅宗中,宇宙万物都是依赖某种相关的条件聚合而产生的,其本质是“空”,所要达到的涅渠之境是对人生烦恼的超越,其形式通过物化表现为产品。 在我国,部分的学者认为,佛教的必须结合其相关产品,单独且局限的佛教产品是没有带动性的。其次,大部分的佛教用品使用环境局限,造型无法体现与时俱进的时代感,使用及展示方式陈旧。 对于佛教的信徒,人们是根据不同的需求选择的,有的人追求佛教的艺术表现形式,主要是参观建筑、雕塑和绘画亦或者是佛教日用品的陈设和选择使用。有的人是对神秘的佛教文化充满了信仰,而有的人是随大流,谁的名气大就去哪里等。总而言之,佛教产品的开发要满足受众者的需求,要符合大众审美及日常使用品味的同时亦要有针对性。 佛教的教义、思想等精神主要是以建筑、雕塑、产品、绘画、饮食为载体,把无形转换成有形,也是佛教产品的物质载体。每个物质赋予了灵魂才是最有价值的,而佛教产品的灵魂就是佛教的精神文化。 二、新时代佛教用品造型特点: 经过数千年的发展,发展至今,新时代佛教用品已经形成了独特的造型特点,主要表现在以下几个方面。 1、集合抽象与自然。 新时代佛教用品具有着非常丰富的内涵,其中尤以生命的理念为最。一般佛

相关主题
文本预览
相关文档 最新文档