2020新编房地产合同：商业房回租合同

商业房回租合同书3篇篇1商业房回租合同书甲方：（出租方）______________ 营业执照注册号：_____________________乙方：（承租方）______________ 营业执照注册号：_____________________鉴于甲方是一家拥有完备设施和良好声誉的商业房地产公司，为了使商业房资源得以充分利用，经甲乙双方友好协商，就商业房的回租事宜达成如下协议，并共同遵守相关法律法规：第一条商业房回租基本情况1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）的商业房，面积为____平方米，租赁给乙方使用，乙方用于经营____________（具体用途）。

1.2 甲方保证商业房的使用权未受到任何抵押、查封、担保等限制，且具备完好的装修、设施和保安措施，乙方有权对商业房内部进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第二条租赁期限及租金2.1 本合同有效期自____________（起始时间）起至____________（结束时间）止，共计租赁____个月。

2.2 乙方同意将商业房租金按照每个月_______元的价格支付给甲方，共计支付租金为_____________元。

租金支付方式为每月预付，于每月的________日前支付至甲方指定账户。

2.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金，并有权解除本合同，收回商业房并要求乙方承担相关赔偿责任。

第三条商业房使用权及维护3.1 乙方有权合理使用商业房，但不得将商业房转租、出借或用于违法活动。

3.2 乙方有义务对商业房进行合理维护和使用，保持商业房内部设施、设备的完好状态，如有损坏应及时通知甲方并承担相应修缮费用。

3.3 甲方有权定期对商业房进行检查，若发现乙方擅自改变用途、破坏设施、造成污损等行为，甲方有权要求乙方立即停止，并要求乙方承担赔偿责任。

第四条其他约定4.1 乙方确认已经了解并接受商业房回租合同书的所有条款，承诺履行合同规定的各项义务。

2024年商业房回租合同范文商业房回租合同书甲方：（出租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______乙方：（承租方）姓名（名称）：______法定代表人（负责人）：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，拥有该商业房的使用权；乙方愿意租用该商业房并按照约定条件支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条商业房出租事项1.1 甲方同意将位于（地址）的商业房出租给乙方使用，商业房的面积为_____平方米，用途为______，租赁期限为______年/月/日。

1.2 乙方承诺按照约定的使用方式和期限使用商业房，并不得转租或擅自改变商业房的用途。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照______的标准支付租金，租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为______。

第三条商业房的维护与保养3.1 在租赁期内，乙方负责商业房的日常维护与保养，确保商业房的安全和整洁。

3.2 如商业房因乙方过失导致损坏或需要修缮的，乙方应承担修缮费用。

第四条租赁期满的处理4.1 租赁期满前，双方可以协商续租或终止合同，如需续租，应提前______天通知甲方。

4.2 如乙方在租赁期满后继续使用商业房，则应重新签订租赁合同并重新确定租金标准。

第五条合同解除的情况5.1 如果因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方可以解除合同，但应提前______天书面通知对方，并经双方协商确定解除合同的相关事宜。

第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束。

6.2 对本合同的任何修改或补充，须经双方书面协商一致，方能生效。

6.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

【特别声明】1. 本合同未尽事宜双方可共同商定解决，并对合同作出相应修改。

商业房屋出租合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业房屋出租合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是商业房屋的合法所有人，有出租商业房屋的权利；乙方愿意租用甲方的商业房屋，并承诺遵守本合同的约定，双方经协商一致，达成以下合同：一、出租房屋基本信息1. 甲方出租的商业房屋位于（地址），房屋面积约（面积），包括（具体房间数、功能区域等）。

2. 商业房屋的用途为（商铺、办公室、工厂等），乙方只能按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。

二、租金及支付方式1. 乙方同意支付每月租金人民币（金额），租金支付日期为每月的（具体日期）日。

2. 租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方需要按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、租赁期限1. 本合同的租赁起始日期为（年月日），终止日期为（年月日）。

2. 租赁期限届满，若乙方需继续租用商业房屋，双方可协商续租事宜，视为自动续租。

四、房屋维护及装修1. 乙方在使用商业房屋期间，应当爱护房屋及设施设备，不能私自拆改或破坏。

2. 若商业房屋有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方有义务进行维修。

五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或违反约定使用商业房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同并收回商业房屋。

2. 若甲方因自身原因造成商业房屋无法正常使用，甲方应负责退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

六、其他约定1. 甲、乙双方均应妥善保管合同期间相关文件和资料，不得擅自泄露或篡改。

2. 本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：日期：本合同自签署之日起生效，至租赁截止日期终止。

任何争议由双方协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的法院解决。

篇2商业房屋出租合同范本甲方：出租人（甲方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________乙方：承租人（乙方单位名称/个人姓名）：___________证件号码：___________房屋地址：________________________________________________一、出租房屋的基本情况出租人特此将其拥有权利的房屋，位于以上地址，出租给承租人使用，房屋面积为______平方米，用途为商业用途。

商业房回租合同（精选3篇）商业房回租篇1出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：一、双方租赁数据情况在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____（以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以商业房回租合同篇2出租方(以下简称甲方)：___________承租方(以下简称乙方)：___________经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：一、双方租赁数据情况在_____年_____月_____日向__________房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：______________________________，建筑面积为_____㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

租期年租金总计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

三、合同期内费用交纳情况物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

商业房回租合同书5篇篇1商业房回租合同书当商业房主希望暂时将其拥有的商业房出租给他人，而在租赁期满后再回租回来时，就需要签订一份商业房回租合同。

这样的合同既保障了商业房主的权益，也为承租方提供了一个经营场所。

下面是一份关于商业房回租合同的示范文本：商业房回租合同书甲方（回租人）：__________________（以下简称甲方）证件号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承租人）：__________________（以下简称乙方）证件号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲方是商业房的产权所有人，现有意将该商业房暂时出租给乙方使用，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于__________________的商业房出租给乙方使用，使用面积为__________平方米，具体位置为________________。

第二条租赁期限本协议签订后，租赁期限为_______年，从____年____月____日开始，至____年____月____日结束，期满后甲方有权按照双方的约定进行回租。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币_______元，共计人民币____________元（大写：____________元）。

2. 租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，需提供汇款凭证。

3. 如乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日租金的________%作为违约金。

第四条使用权1. 乙方承诺将商业房用作__________用途，不得擅自改变用途。

2. 乙方有权对商业房进行合理的内部装修和布置，但需提前告知甲方，并经甲方同意。

2020商业用房租赁合同范本5篇篇1商业用房租赁合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下商业用房租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁房屋及附件的情况1.1 甲方同意将其拥有的位于___________的商业用房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体面积为___________平方米，具体位置为___________，房屋内部结构为___________。

1.3 租赁房屋的租金为每月人民币___________元整，支付方式为每月___________缴纳，支付的方式为___________。

1.4 租赁房屋的用途为___________，不得擅自改变用途并严禁违法活动。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自___________起，至___________止，为期___________年。

2.2 租赁期届满，乙方有权续租，但须在租赁期届满前___________个月提出续租要求。

第三条租赁费用及支付方式3.1 乙方应按上述第一条第1.3款的规定按时足额支付租金，逾期支付的，须支付逾期违约金。

3.2 乙方承担缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并按照当地政府规定缴纳。

第四条保证金4.1 乙方须在签订本合同时支付押金人民币___________元，作为租赁押金。

4.2 在不违反合同规定的情况下，租赁期届满后，押金应在___________日内无息归还给乙方。

第五条使用权5.1 乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人。

5.2 乙方有权对租赁房屋进行内部装修和装饰，但需事先征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

第六条维护责任6.1 在租赁期间，乙方应当妥善保管房屋及相关设施设备，并按时缴纳维修及维护费用。

6.2 如因乙方过失导致租赁房屋发生损坏或灾害，乙方应承担修复、维修等费用。

商业用房返租合同范本1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业用房的所有权，乙方有意租赁该商业用房用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将位于[商业用房地址]的商业用房出租给乙方使用。

2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[商业用途]。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写[大写租金金额]元整）。

2. 乙方应在每月[租金支付日期]前向甲方支付当月租金。

3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效发票。

四、押金1. 乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

3. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方维修。

七、合同的解除1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5. 甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

商业返租合同范本3篇篇一甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、租赁物业2. 租赁物业的具体范围和界限以房屋产权证及相关图纸为准。

二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本合同约定的条件交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，租赁期间内，乙方按照每月/每年人民币[具体金额]向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、返租及相关约定1. 自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物业返租给乙方，返租期限与租赁期限相同。

2. 返租期间，乙方有权对租赁物业进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、装修等。

3. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

五、物业交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前，将租赁物业按照现状交付给乙方。

2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途和结构。

如因经营需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理的规定办理手续。

六、维修及保养1. 租赁期间，租赁物业的正常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修除外。

七、税费承担1. 租赁期间，因租赁物业产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

商业房回租合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方承租甲方商业房事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的1. 甲方拥有位于________________的商业房产权。

现甲方同意将该商业房出租给乙方使用。

2. 乙方有意承租该商业房，并承诺按照本合同约定使用、维护和归还该商业房。

二、租赁物业描述1. 商业房地址：____________________。

2. 商业房面积：____________________平方米。

3. 商业房用途：仅限于约定的商业经营活动。

三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应将商业房如期归还甲方。

如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为_____元。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

逾期支付租金，应按日支付滞纳金。

五、物业交接及装修1. 甲方应于合同签订后将商业房交付乙方使用。

双方应进行物业交接，并签署交接清单。

2. 乙方有权对商业房进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构和安全。

3. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将商业房恢复原状或按照约定的方式处理装修和改造部分。

六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商业房的情况，确保商业房不受损害。

2. 乙方应按时支付租金，按照约定的用途使用商业房，不得将商业房用于非法活动。

3. 乙方应妥善保管商业房及其内部设施，如因乙方原因导致商业房及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押承租的商业房。

2024年商业地产返租协议范本本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围2.2 租赁物第三条租赁期限3.1 租赁开始日期3.2 租赁结束日期第四条租金4.1 租金金额4.2 租金支付方式第五条返租政策5.1 返租金额5.2 返租支付方式第六条维修与保养6.1 维修责任6.2 保养责任第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构第十一条法律适用11.1 法律适用第十二条合同的生效、变更与终止12.1 生效条件12.2 变更条件12.3 终止条件第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 本合同本合同是指甲方将其拥有的商业地产租赁给乙方，并由乙方进行返租的协议。

1.2 甲方甲方是指拥有商业地产并将其租赁给乙方的个人或机构。

1.3 乙方乙方是指承租甲方商业地产并进行返租的个人或机构。

1.4 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。

1.5 返租返租是指乙方在租赁期内，按照约定的金额和方式，将租金部分或全部返还给甲方。

第二条租赁范围与租赁物2.1 租赁范围租赁范围包括甲方拥有的商业地产的所有权和使用权的租赁。

2.2 租赁物租赁物是指甲方拥有的商业地产，包括商铺、办公楼、停车场等。

第三条租赁期限3.1 租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。

3.2 租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

第四条租金4.1 租金金额租金金额为乙方按照合同约定应支付给甲方的租金总额。

4.2 租金支付方式租金支付方式为乙方按照合同约定的时间和方式支付给甲方。

第五条返租政策5.1 返租金额返租金额为乙方按照合同约定应返还给甲方的租金总额。