选址方案登记表.docx

工程选址设计方案模板范本项目名称：XXXXX工程选址设计方案1、选址概况1.1工程名称：XXXXX工程选址设计方案1.2选址范围：本项目选址范围包括XXXXX，总用地面积约XXXX平方米。

1.3项目概况：XXXXX工程是一个（简要描述项目概况，包括项目的性质、规模、功能等）2、选址依据2.1规划法规：本项目选址符合XXXXX规划法规的要求，具有合法性和合规性。

2.2土地环境：选址地表土地适宜性、地下空间条件等符合工程建设要求。

2.3地质条件：选址地质条件稳定，不存在地质灾害隐患。

2.4交通便利性：选址周边交通便利，有利于工程建设和后期使用。

3、选址原则3.1合理性原则：选址应根据项目性质、规模、功能等，符合合理性原则。

3.2安全性原则：选址应考虑地质、交通、环保等安全因素，保障工程安全。

3.3经济性原则：选址应考虑土地利用率、地价等经济因素，合理利用土地资源。

3.4环保性原则：选址应考虑土地环保、生态保护等因素，保障环境可持续性。

4、选址标准4.1土地利用：选址应优先选择符合规划法规的土地，合理利用土地资源。

4.2地质条件：选址应选择地质条件良好、不存在地质灾害隐患的土地。

4.3交通便利：选址应选择交通便利的土地，有利于工程建设和使用。

4.4环保要求：选址应选择土地环保良好、有利于生态环境保护、可持续利用的土地。

5、选址方案确定5.1选址方案一：XXXXX处土地条件优越、交通便利，是较为合适的选址地点。

5.2选址方案二：XXXXX处土地环境较好、地质条件稳定，是较为合适的选址地点。

5.3选址方案三：XXXXX处土地利用率高、地价适中，是较为合适的选址地点。

6、选址设计分析6.1选址方案一：（对选址方案一的地质、交通、环保等方面进行详细分析）6.2选址方案二：（对选址方案二的地质、交通、环保等方面进行详细分析）6.3选址方案三：（对选址方案三的地质、交通、环保等方面进行详细分析）7、选址方案比较7.1比较分析：（对选址方案一、二、三进行综合比较分析，列出各自优缺点）7.2方案评估：（对选址方案一、二、三进行评估，确定最佳选址方案）8、选址方案确定8.1最佳选址方案：综合各方面因素，最终确定选址方案为XXXXX。

XX幼儿园前期选址调查表园址：XXXX联系方式：暂无地址：XXXX产权人：暂无物业：暂无信息收集人： XX幼儿园地址调查问卷问题收集卷备注交通1、该区域是否周边是否道路平整、宽敞、通畅？√是□否2、该区域是否有通公交？□是□否√两路以上3、上下班时间，该区域周边是否堵车？□是√否□堵车严重4、该区域到周边社区骑电动车所需时间？√10分钟以内□ 20分钟以内□ 30分钟以内5、该区域和主路之间是否有缓冲带？□是√否6、该区域车辆停车是否方便？√是□否该区域距离望丛东路主路约50米，无缓冲带，距离公交车站(二环路东大街口站约200米，三四八厂站约400米)，连通郫县客运站和温江中心站。

周边小区密集，停车方便（门前辅路左右两方广场均可停车，费用三元两小时），酒店内部停车场地有限。

区域路线分布1、区域东面：望丛东路、檬北西路、凉水井街、科化北路、南北大道、红光大道（G213），（公交:720A、P07、P12、P33）2、区域南面：东大街、杜鹃路、望丛中路、成灌高速（公交:720A、P07、P12、P28）3、区域西面：长清路、西大街、望丛西路（公交:P32、P33、705A、705、725、P03、P04、P07、p12、P17、P19）4、区域北面：一里阳光街、陵园路、长清路、成灌东路（G213），（公交:P32、P33）各区域公交线路按照就近线路标识。

周边环境1、该区域周边绿化面积如何？√有□无□非常好2、该区域周边有无重污染厂矿？□有√无3、该区域周围有无嘈杂的菜市？□有√无4、该区域离主干道距离多远？√50米□100米□100米以上酒店内绿化较好，内有300㎡左右的小花园，外部绿化分散，东街综合市场位于北面长清路，距离约1公里，园区距离主干道50米左右。

安1、该区域周边有无加油站、鞭炮厂、架空高压线等？□有√无□有但离得较远加油站位于东面1公里外，考察区域3、该区域周边是否有其他危险的环境？□有√无（恒创太平洋购物中心和财富广场）。

选址相关流程与要点1.在所在区域内寻找适合所做项目的商圈；2.利用表格工具（后附表一、表二、表三）进行商圈以及店铺的测算，得到详实的数据；3.拍摄所确定店面位置的照片（要求：正面一张，对面一张，店铺所在街道两侧带有道路以及临近商铺的照片各一张）；4.店铺在电子地图中的具体位置，截图标明；5.电子地图上无法标明具体店面位置时，电话沟通确定具体位置及周边环境；6.将步骤2、3、4（5）的资料及信息完成后给公司进行回传，由公司审核。

温馨提示：1、请您要对您的选址工作负责，对您回传的资料负责。

2、请您确保回传的数据资料真实有效，因虚假数据引发的不便或造成后期的经营风险，您要承担相关的责任。

3、选址是成功经营的第一步，请您认真做好选址工作，仔细填写相关的资料、数据、表单，选址工作做的越细致，认真，后期经营中就会降低风险，提高开店的成功率。

4、请您相信“一份耕耘，必将赢得一份收获”，让我们从选址开始！表一：目标人流的测算00），按照周边经营环境为准，在经营时间段内以一小时作为测评单位，来分析不同时间段中过往的人流车流以及相关指标变化，从而判断出该地段客流的高峰期和目标顾客的主要集中时间以及客流行走方向等。

“客流车流数量”是指在测评时间段内，经过目标店面的人和车辆的总数量，该指标反映的是：目标店面位置的商业氛围以及聚客能力水平。

不过这只是一个总的数量指标，如果要详细深入分析，还要了解“目标消费群数量”。

“目标消费群数量”指标可分析出该店面的针对性是否强，这个指标的占比数据越高，则反映该店面经营成功率也就越高。

（有效选址的重要性，大街上并不是所有的人都是我们的顾客，要找准自己的顾客）“主客流方向”是指店面门口的人行街道上，来往两个方向中，哪个方向是人流行走的侧重，这个指标对于店面开业后广告灯箱朝向等有着重要的作用，这个指标最重要的还是反映此位置是否被竞争对手所截流。

“竞争对手进店数量”一定程度上可以比对反映出同类产品经营的适应性，如果竞争对手门头、展柜和灯光都没有什么大问题，进店率却很低，那么实际上就是再给我们敲了警钟：这条街针对目标消费群的适应性是否存在问题。

粮库选址报告表格模板简介粮库选址是指确定粮仓建设的地点和布局规划，是保障农村粮食安全的重要措施之一。

为了提高粮库选址的科学性和系统性，在粮库选址报告中，需要采用一定的表格模板来对重要数据进行收集和分析。

本文将介绍几个常用的粮库选址报告表格模板，帮助相关人员更好地进行粮库选址。

粮库选址基本情况表粮库选址基本情况表是一份综合性较强的表格，用于对粮库选址的基本信息进行汇总和梳理。

序号项目内容1 粮库名称2 粮库所在地3 粮库建设单位4 粮库规格（吨）5 粮库选址原则6 粮库选址依据7 粮库选址条件8 粮库选址结果9 粮库选址方案粮库选址因素评价表粮库选址因素评价表是用来评价粮库选址是否合适的一份重要表格，主要包含了对粮库选址因素的评价内容。

序号子项重要性分数备注1 土地资源2 交通便利程度3 市场需求4 环境治理5 设备设置6 用地成本7 危险源判断粮库选址风险评估表粮库选址风险评估表常用于具体评价某个选址方案的风险程度，以达到更准确、更可靠的选址决策。

序号风险点风险评估风险等级风险控制措施1 土地资源2 交通便利程度3 市场需求4 环境治理5 设备设置6 用地成本7 危险源判断粮库选址方案成本估算表粮库选址方案成本估算表是用来对方案成本进行具体估算的一份表格。

序号子项成本备注1 土地资源2 交通便利程度3 市场需求4 环境治理5 设备设置6 用地成本7 危险源判断总计总结以上介绍的几种粮库选址报告表格模板是比较基础的一些表格类型，但对于进行科学的粮库选址有着重要的帮助。

在具体实践中，大家可以根据自己的情况进行适当的改进，同时结合实际项目情况，从不同维度出发，总结和完善表格内容，以达到更好的效果。

办理建设项目规划许可证程序根据江苏省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十六条规定，必须按下列程序办理建设项目选址意见书：（一）建设项目预可行性研究阶段，根据项目管理权限，应有相应城市规划行政主管部门参加；（二）建设单位持项目建议书批准文件向城乡规划行政主管部门提出选址申请；（三）根据城乡规划要求和建设项目的性质、规模、城市规划行政主管部门发出项目选址定点建议书，提出规划设计条件，作为项目可行研究的必要依据；（四）根据城乡规划审查建设项目可行性研究报告，核发选址意见书；批准建设项目设计任务书，必须附有城市规划行政主管部门核发的选址意见书。

申请单位全称（盖章）负责人地址电话建设项目概况批准单位及文号（项目建议书）分项名称面积建筑层次批准项目名称总投资建筑面积申请用地概况地址用地面积申请定点理由对用地要求运输量（T/年）用蒸气量（T/时）用电容量（千瓦）岸线占用（M）用水量（T/年）其它污染情况及处理方式危险品情况及处理方式主管部门意见备注用东地四址︵申请人填写︶南西北南东东西长段米南北长段米北西用地面积平方米用地四址︵业务科室核查︶东南西北南东东西长段米南北长段米北西用地面积平方米项目选址位置附：地形图请征求有关部门意见实地勘察情况勘察人：年月日业务科室意见科（室）负责人：年月日规划行审政定主意管见部门局领导：年月日备注。